• Einfamilienhaus Märwil
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Zimmer
5.5
Wohnfläche
189 m2
Verkaufspreis
CHF 1'195'000.–
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"Gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit Komfort, Garten und Pergola"

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Adresse

Im Baumgarten 3a, 9562 Märwil

Wegzeit

  • 2 min.Station: Märwil

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Märwil

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
189 m2
Grundstücksfläche:
265 m2
Baujahr:
2021

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Beschreibung

Dieses gepflegte Haus in Märwil ist ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Ruhe und Alltagstauglichkeit schätzen. Helle Wohnräume, eine hochwertige offene Küche mit Markengeräten sowie ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der geschützte Sitzplatz mit Lamellendach-Pergola und immergrüner Hecke bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, angenehme Geborgenheit und praktische Vorzüge auf schöne Weise verbindet.

Einige Besonderheiten dieser Immobilie:
+ Hochwertige offene Küche mit Markengeräten
+ Stilvolle Einbaugarderobe mit Beleuchtung im Eingangsbereich
+ Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Warmer Eichenparkett in den Wohnräumen
+ Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken
+ Flexibel nutzbares Zimmer ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer
+ Einladender Schlafbereich im Dachgeschoss mit eigenem Bad en Suite
+ Grosser, beheizter Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Elegante Pergola mit Lamellendach, Beleuchtung und regulierbarer Beschattung
+ Geschützter Sitzplatz mit immergrüner Hecke und viel Privatsphäre
+ Garagenbox und zusätzlicher Aussenabstellplatz
+ Zentrale Lage mit Bahnhof, Einkauf und Kindergarten in kurzer Gehdistanz

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie dieses grossartige Zuhause in Märwil selbst erleben können.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cyril Dux

Anbieter

ImmoDux GmbHSilver Partner
ImmoDux GmbH
Sonnenstrasse 271
8262Ramsen
Inseratenummer
4003616557
Objekt-Ref.
ID-308
ImmoDux GmbH
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