Rossens VD - Villa Kaufen

Route de la Goille 58, 1741 Cottens FR

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Tumbler
+4

CHF 1'350'000.–

Prächtige Einzelvilla

Charmantes Haus in einer grünen Oase Umgeben von Bäumen, genießt dieses Familienhaus eine ruhige Umgebung, in der Raum und Natur einen privilegierten Platz einnehmen. Auf einem 1'043 m² großen Grundstück vereint es gemütliche Innenräume und einen großzügigen, baumgesäumten Garten, in der Nähe von Schulen, Geschäften und dem Bahnhof von Cottens.Zwei Terrassen und ein Teich, um die Außenbereiche zu genießenDie beiden Terrassen laden zu Mahlzeiten im Freien und gemeinsamen Momenten ein, während der angelegte Teich einen Hauch von Charme zu diesem grünen Ensemble hinzufügt. Die sorgfältig gepflegte Vegetation bildet eine intime und friedliche Atmosphäre, die sowohl zum Empfangen als auch zum Entspannen einlädt.Einladendes Haus, konzipiert für das FamilienlebenDas 1987 erbaute Anwesen bietet eine funktionale Raumaufteilung, die an die verschiedenen Rhythmen des Alltags angepasst ist. Der mit einem Holzofen ausgestattete Wohnbereich und die schöne Eichenholztreppe verleihen dem Gesamtbild Wärme und Charakter. Die Anwesenheit eines Schlafzimmers und eines separaten Büros im Erdgeschoss bietet eine wertvolle Flexibilität, insbesondere für das Home-Office.Das Erdgeschoss umfasst:Eine Eingangshalle und einen FlurEine renovierte KücheEin EsszimmerEin Wohnzimmer mit HolzofenEin SchlafzimmerEin separates BüroEin Badezimmer mit Dusche und WCDer Dachboden umfasst:Drei SchlafzimmerEine zentrale GalerieEin BadezimmerEin AbstellraumDer Keller komplettiert das Ensemble mit:Einer WaschkücheEinem verfügbaren RaumEinem WeinkellerEine DoppelgarageIm Laufe der Zeit vorgenommene VerbesserungenDas Haus ist mit einer Wärmepumpe mit geothermischer Sonde ausgestattet, die 2007 installiert wurde. Die Fenster wurden 2016 ersetzt, während die Küche und die Terrasse 2017 renoviert wurden.Der heutige Raum, Perspektiven für morgenIn einer Mischzone gelegen, bietet das Grundstück auch Perspektiven für eine Entwicklung. Eine Erweiterung des Hauses oder die Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes mit Wohn- oder Mischfunktion könnte geprüft werden, je nach baurechtlichen Möglichkeiten und unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen.Sie können auch entscheiden, das gesamte Grundstück zu erhalten, um vollständig von seiner Großzügigkeit zu profitieren und den baumgesäumten Rahmen zu bewahren, der den Charme dieses Anwesens ausmacht.Vollständige Akte und Besichtigung auf Anfrage.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Tumbler
+4

En Salley 51, 1756 La Brillaz

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

4 Zimmer, 169m², CHF 1'550'000.–

Villa des Champs – Ein privilegiertes Wohnambiente mit einem außergewöhnlichen Grundstück

Située sur les hauteurs d’Onnens (FR), die Villa des Champs profitiert von einer seltenen Umgebung, in der Ruhe, Natur und Weitblick sich täglich verbinden. Umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bietet diese Immobilie ein gesuchtes Wohnambiente für diejenigen, die Wert auf Raum, Intimität und ein wahres Gefühl von Freiheit legen.Erstellt im Jahr 2005 und sorgfältig gepflegt, entwickelt diese individuelle Villa mit 4 Räumen etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ihre großzügigen Räume und ihre funktionale Aufteilung machen sie zu einem angenehmen Wohnort, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das Komfort sucht, geeignet ist.Das Wohnzimmer, hell und mit einem Kamin ausgestattet, lädt zu Geselligkeit in jeder Jahreszeit ein. Es öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Außenwelt zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.Moderne und leistungsstarke AusstattungUm den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren, wurden im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen vorgenommen: • Renovierte Küche (2022) • Photovoltaikanlage (2022) • Thermische Solarkollektoren (2011) • Brennwertkessel ersetzt (2017) • Ladestation für Elektrofahrzeuge Die Immobilie verfügt auch über sieben Parkplätze, davon drei überdachte.Praktische Lage trotz ruhiger Umgebung • Bahnhof etwa 3 km entfernt • Bushaltestelle etwa 900 m entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnzufahrt etwa 5 km entfernt Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie viele Vorteile: ein erhaltenes Umfeld, eine freie Aussicht auf die Voralpen, ein großes Grundstück und ein besonders interessantes Potenzial für verschiedene Lebensprojekte.Um alle ihre Vorteile zu entdecken, besuchen Sie villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um einen Besuch zu organisieren.Verkauf nicht unterliegt der LDFR.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

Swen Zapla

Swen Zapla

Route de Trey 14, 1749 Middes

Parkplatz

6.5 Zimmer, 180m², CHF 1'245'000.–

Familienvilla mit großem Garten und freier Aussicht

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, verführt dieses charmante Haus mit seinem großen Garten und der freien Aussicht auf die Umgebung. Die gemütlichen Wohnbereiche mit offener Küche, die Zimmer mit Galerien, die lichtdurchflutete Veranda und das Potenzial für weitere Ausbau machen es zu einer perfekten Immobilie für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Verglaste Eingangshalle- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das zur Veranda und zur Terrasse führt- Veranda mit Panoramablick- Große Terrasse mit elektrischem Markise- GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon drei mit Galerien- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Verfügbares/Zimmer von 10m2- Dusche mit WC- Waschküche mit WaschmaschineKeller:- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten- Weinkeller- Werkstatt- GarageWissenswertes:- Das Objekt wurde von 2015 bis 2022 komplett renoviert.- Dachboden von 72m2, teilweise ausgebaut.- Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung.- Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer Autoüberdachung und/oder einer geschlossenen Garage.- 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Romont entfernt.

Parkplatz

Carole Javet

1 / 14

Carole Javet

1523 Granges-près-Marnand

Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

6.5 Zimmer, 240m², CHF 1'980'000.–

Einzigartige Villa mit 180° Blick auf die Broyeebene

In einem kleinen, besonders ruhigen Wohnviertel, in dominanter Lage, bietet diese prächtige Architekten-Villa eine panoramische Aussicht von 180° über die gesamte Broyeebene.Genießen Sie hier eine friedliche und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sind: 10 Minuten von Payerne, 30 Minuten von Freiburg und 40 Minuten von Lausanne. Das Dorf verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich Schulen, Geschäften und einer Bahnstation mit direkter Verbindung nach Lausanne.Beeindruckende Räume und helle ArchitekturMit 1'606 m³ Rauminhalt und fast 290 m² Gesamtnutzfläche beeindruckt diese Immobilie durch die Großzügigkeit ihrer Räume.Das Herz des Hauses bildet ein wunderschöner Wohnbereich mit Südwestausrichtung, der durch große Fensteröffnungen mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Broyeebene erhellt wird. Der Wohnbereich profitiert von einer Deckenhöhe von 5 Metern, was das Gefühl von Weite noch verstärkt.Das Haus bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein 32 m² großes Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres mit eigener Dusche im italienischen Stil.Die 75 m² große Empore bildet einen außergewöhnlichen und vielseitigen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek, einen Spielraum oder einen Familienbereich. Die Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung sind zahlreich.Einwandfreier Zustand und hochwertige AusstattungDie Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus. Seit ihrer Errichtung wurde sie stets sorgfältig gepflegt und ihre Anlagen regelmäßig überholt.Die allgemeine Ästhetik bevorzugt eine zurückhaltende, zeitlose Eleganz in Verbindung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.Das Haus wurde 2025 vollständig neu gestrichen. Ebenfalls wurden kürzlich eingebaute Schränke und eine maßgefertigte Bibliothek hinzugefügt.Im Bereich Energie weist die Immobilie eine globale Energieeffizienz des Niveaus A auf, dank einer hervorragenden Isolierung, einer Wärmepumpe mit Erdsonden, Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren. Eine besonders interessante Kombination für ein Haus dieser Größe.Außenbereiche, die der Immobilie gerecht werdenDie große, nach Westen ausgerichtete Terrasse wird an schönen Tagen zu einem wahren Wohnbereich. Sie ist mit einer bioklimatischen Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und motorisierten Markisen an drei Seiten ausgestattet, sodass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann.Der sorgfältig angelegte und bepflanzte Garten bietet eine intime und serene Atmosphäre, mit einem prächtigen Trauerweidenbaum und einem kleinen Teich.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit motorisierten Toren und Vorinstallation für eine Elektrotankstelle, einem Carport, zahlreichen Außenparkplätzen sowie einem ca. 18 m² großen Werkraum und einem Gartenschuppen vervollständigt.ZusammenfassungPanoramablick, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und privilegierte Lage: Diese Villa vereint die Qualitäten, die man von einer familienfreundlichen Wohnimmobilie höheren Standards in einer Umgebung erwartet, in der Ruhe und Erreichbarkeit perfekt miteinander verbunden sind.

Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

5.5 Zimmer, 142m², CHF 930'000.–

In Lussy, diese Villa mit 5.5 Zimmern bietet 142 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Bauarbeiten sind im Gange: Man besichtigt nicht nur ein Haus, man kann auch noch an der Gestaltung teilnehmen, wie es aussehen wird.Das Herz des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: etwa 55 m² umfassen die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Raum ist offen, großzügig und geht direkt auf die Terrasse und den Garten über. Man kann sich bereits vorstellen, wie die Türen an schönen Tagen geöffnet sind, der Tisch nach draußen verlagert wird und das Wohnzimmer natürlicherweise einige zusätzliche Meter gewinnt.Im Obergeschoss profitiert das Hauptzimmer von einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer lassen dann jedem freie Hand, die Räume nach seinen Bedürfnissen zu organisieren: schlafen, arbeiten, empfangen oder einfach ein Zimmer für später freihalten.Über dem Obergeschoss verändert der Dachboden die Wahrnehmung des Hauses vollständig. Mit 26,6 m² zusätzlicher Fläche verfügt man über einen echten Raum, den man nach Belieben gestalten kann: Büro, Atelier, Freiraum, Spielzimmer, Leseecke oder großer Mehrzweckraum.Und da die Bauarbeiten noch im Gange sind, bleiben einige Entscheidungen offen: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer. Dies ist der Moment, an dem das Haus noch ein wenig von Ihrer Persönlichkeit annehmen kann, bevor Sie auch nur Ihre Sachen hineinstellen.Außerhalb: Terrasse, eingeebnetes Gartengelände, Autoüberdachung, zwei Parkplätze und ein Besucherparkplatz. Photovoltaikpanele sind inbegriffen.Ruhig wohnen, ohne abgelegen zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und CFF-Bahnhof sind in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Fribourg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, ohne ihre Mobilität einzuschränken.Romont ca. 7 Min. ? Fribourg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Spricht Ihnen das Projekt an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

5.5 Zimmer, 146m², CHF 950'000.–

(D) Villa in Lussy - 146 m² Wohnfläche und 146 m² Garten

146 m² im Innenbereich, etwa 146 m² Garten im Außenbereich: Die Villa D findet ihr Gleichgewicht zwischen beiden.Im Erdgeschoss, etwa 55 m² vereinen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem einzigen großen Raum. Die Terrasse und der Garten liegen direkt hinter den Öffnungen: an schönen Tagen geht man natürlich von einem zum anderen, ohne echte Unterbrechung zwischen drinnen und draußen. Ein großer Tisch, ein Ruhebereich, einige Pflanzungen? die 146 m² Garten ermöglichen es, einen Außenbereich zu gestalten, der nicht nur dekorativ ist. Ein Keller und ein WC für Besucher vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss, verfügt das Hauptzimmer über seinen Kleiderschrank und sein Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Einheit, mit der Freiheit, die Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern.Die Dachboden fügen noch 26,6 m² hinzu. Dies ist der Raum, den man bewusst offen lassen kann: ein Büro heute, ein Gästezimmer morgen, ein Atelier oder ein Ort, an dem man sich zurückziehen kann.Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.Terrasse, eingeebnetes Gelände, Autoabstellplatz, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpanele vervollständigen das Anwesen.Ruhig leben, ohne abgelegen zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF befinden sich in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, ohne ihre Mobilität einzuschränken.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Le Pontet 2, 1537 Champtauroz

Garage

5.5 Zimmer, 160m², CHF 920'000.–

Renovierte 5.5-Zimmer-Bauernhof inmitten der Natur

Champtauroz ist eine charmante waadtländische Gemeinde, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Broye-Landschaft bietet. Ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Payerne, bezaubert sie durch ihre Authentizität, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe-Liebhaber.Das 1850 erbaute, von Wiesen umgebene Bauernhaus wurde 2009 vollständig renoviert und erweitert. Trotz seiner modernen Erscheinung hat es einige sichtbare Balken aus seiner Ursprungszeit beibehalten, die ihm einen schönen Charakter verleihen.Wenn man vor dem Eingang parkt, hört man das Plätschern der Fontäne, die von einer Quelle gespeist wird. Im Inneren empfängt uns ein geräumiger Wohnbereich und verteilt sich auf ein Besuchertoilette und die sehr große Elternsuite mit Dusche/WC und Doppelwaschbecken.Es folgt der geräumige Wohnzimmer mit Kamin und bemerkenswerter Deckenhöhe (Öffnung bis zum First). Die Südseite verfügt über eine Verglasung, die Zugang zu einem angenehmen Balkon bietet, von dem aus die Aussicht perfekt auf die umliegende Landschaft freigegeben ist. Die Küche befindet sich in der Verlängerung, ebenfalls geräumig, da derzeit ein Tisch für 6 Personen dort installiert ist. Die Garage ist von hier aus zugänglich, sowie ein Zugang zu einer Terrasse auf der Ostseite, die über eine Treppe zum großen Rasengarten führt.Im Obergeschoss profitiert man von einem offenen Bereich vom Typ Mezzanine, der auf 3 Schlafzimmer verteilt ist. Ein sehr komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken vervollständigt den Schlafbereich.Schließlich profitiert man im Untergeschoss noch von einem Keller und einem Technikraum.

Garage

Aussicht
Swimmingpool

7 Zimmer, 200m², CHF 1'495'000.–

1530 Payerne

Villa mit Familienanschluss und Swimmingpool

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, diese individuelle Villa bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gästetoilette - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachspeicher Außenbereiche & Anlagen - Ganzjährig bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pfleglicher und leicht zu pflegender Garten - Gemüsegarten - Abdeckbare Schwimmpoolanlage mit flexibler Struktur - Poolhouse - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

Aussicht
Swimmingpool

5.5 Zimmer, 146m², CHF 1'010'000.–

1680 Romont FR

(B) Villa B in Lussy - 146 m² und 166 m² Garten

In Lussy befindet sich diese 5,5-Zimmer-Villa, die 146 m² Wohnfläche bietet, aber vor allem die Art und Weise, wie das Innere auf die 166 m² Garten ausgerichtet ist, gibt ihr ihren Charakter.Ab dem Erdgeschoss bieten etwa 55 m² eine Kombination aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Man kann sich leicht eine große Tafel in der Mitte vorstellen, einen offenen Sitzbereich nach außen und an schönen Tagen die Türen zur Terrasse geöffnet. Mit 166 m² Garten bleibt genug Platz, um verschiedene Ambientes zu schaffen: Mahlzeiten, Entspannung, Pflanzungen, Gemüsebeet oder einfach Grünflächen um sich herum. Ein Weinkeller neben der Küche und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Level.In der Etage verfügt das Hauptzimmer über einen Wandschrank und ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage, ohne ihre Funktion aufzudrängen: Eines kann ein Zimmer bleiben, das andere kann ein Büro, ein Gästezimmer oder mit der Zeit seine Nutzung ändern.Und dann gibt es noch den Dachboden. 26,6 m² sind noch frei, um das zu werden, was Sie wirklich benötigen: ein großes, ruhiges Büro, ein Empfangsraum, ein Atelier, ein Kinozimmer oder einfach ein zusätzliches Zimmer, das Sie einige Jahre später weiterentwickeln können.Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.Terrasse, eingeebnetes Gelände, Autoabstellplatz, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpanele vervollständigen das Projekt.Ruhig leben, ohne abgelegen zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF sind in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben, aber mobil bleiben möchten.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

dans un cadre champêtre, 1535 Combremont-le-Grand

5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'050'000.–

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern – Grundstück A

Eröffungsangebot – CHF 10'000.– Kaufnebenkosten werden den ersten beiden Käufern geschenktEntdecken Sie diese elegante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die bald im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand gebaut wird, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft.Errichtet auf einem privaten Grundstück von etwa 410 m², begeistert diese moderne Villa mit ihrer sorgfältigen Architektur, ihrer Südausrichtung und ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen und verbindet Komfort, Funktionalität und energetische Leistung.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Villa umfasst unter anderem:• Ein wunderschöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;• 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit der Möglichkeit, optional eine Elternsuite einzurichten;• 2 Badezimmer;• Ein vollständiger Keller mit einem großen Raum, einer Waschküche und einem Technikraum;• 2 private Parkplätze, einer davon überdacht.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele, was einen excellenten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig die Energieverbrauchskosten reduziert.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt finden Sie die Grundschule, eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dienstleistungen in Granges-Marnand sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Broye.Eröffungsangebot: die ersten beiden Käufer profitieren von CHF 10'000.– Kaufnebenkosten, die vom Verkäufer übernommen werden, eine schöne Gelegenheit, die Kosten für Ihren Kauf bei der Unterzeichnung zu reduzieren.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, vollständig personalisierbare Einzelvilla in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben, in dem Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten perfekt kombiniert sind.Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage.

dans un cadre champêtre, 1535 Combremont-le-Grand

1 / 9

5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'090'000.–

Die Villen von Grand Pré - Einzelvilla 5.5 Zimmer – Lot B

ERÖFFNUNGSANGEBOT – CHF 10'000.– KAUFKOSTEN SPAREN SICH DIE ERSTEN 2 KÄUFEREntdecken Sie diese elegante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die bald im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand gebaut wird, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft.Auf einem privaten Grundstück von etwa 533 m² erbaut, begeistert diese moderne Villa mit ihrer sorgfältigen Architektur, ihrer Südausrichtung und ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen und verbindet Komfort, Funktionalität und energetische Leistung.Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Villa umfasst unter anderem:• Ein schöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;• 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit der Möglichkeit, optional eine Elternsuite einzurichten;• 2 Badezimmer;• Ein vollständiger Keller mit einem großen Raum, einer Waschküche und einem Technikraum;• 2 private Parkplätze, davon einer überdacht.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele, was einen excellenten Lebenskomfort bietet und gleichzeitig die Energieverbrauchskosten reduziert.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt finden Sie die Grundschule, eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dienstleistungen in Granges-Marnand sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Broye.Einführungsangebot: die ersten zwei Käufer profitieren von CHF 10'000.– Kaufkosten, die vom Verkäufer übernommen werden, eine schöne Gelegenheit, die Kosten Ihrer Anschaffung bereits bei der Unterzeichnung zu reduzieren.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, vollständig personalisierbare Einzelvilla in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben, in dem Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten perfekt kombiniert sind.Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage.

Rue du Village 3, 1683 Lucens

6.5 Zimmer, 165m², CHF 950'000.–

Charmantes 6.5-Zimmer-Haus in Sarzens (Lucens)

Haus mit 6.5 Zimmern in Sarzens (Lucens) BESCHREIBUNGDubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses 6-Zimmer-Haus in Sarzens, in einer ruhigen und grünen Umgebung zwischen Lucens und Romont.Das Haus steht auf einem 647 m² großen Grundstück und bietet einen schönen, grasbewachsenen und baumgesäumten Garten, der ideal für Entspannung ist und die Möglichkeit bietet, einen Pool zu installieren. Zwei Terrassen vervollständigen die Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtete, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird, und eine nach Westen, die abgeschlossen werden kann, um einen Wintergarten zu schaffen, entsprechend einem bereits geplanten Projekt.Das Haus bietet 165 m² Wohnfläche und verfügt über geräumige und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer von 34 m² und eine geräumige, halboffene Küche von 29 m², die beide durch große Fenster und viele Türen nach außen geöffnet sind. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer mit 10 bis 14 m² komfortable Flächen. Ein großer Flur ermöglicht die Einrichtung eines Büros oder eines Leseraums. Das Hauptbadezimmer mit 16 m² verfügt über eine neuere Dusche und eine große Badewanne. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden. Einige kleine Renovierungsarbeiten sind vorzusehen, insbesondere in der Küche und bei einigen Außenelementen, was im Verkaufspreis berücksichtigt wurde.HAUPTMERKMALE: • Wohnfläche: 165 m² • Grundstücksfläche: 647 m² • Anzahl der Räume: 6.5 • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Parkplätze: 3 (davon 1 überdacht) • Heizung: Gaskessel, Fußbodenheizung und Heizkörper • Gasanschluss: ja AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Helles Wohnzimmer von 34 m² mit Zugang zu den Terrassen • Halboffene Küche von 29 m² • Badezimmer mit Dusche • Technikraum mit Waschküche und Wäschetrockner Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer mit 10 bis 14 m² • Großer Flur, der als Büro oder Leseraum genutzt werden kann • Hauptbadezimmer mit 16 m², Badewanne und Dusche • Zugang zum Balkon vom Hauptschlafzimmer Außenbereiche: • Grasbewachsener und baumgesäumter Garten • Sonnige Südterrasse, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird • Westterrasse mit Potential für einen Wintergarten • Außengebäude wie ein Gartenhäuschen • 2 Außenparkplätze + 1 überdachter Parkplatz STÄRKEN:Ruhige und Wohnliche UmgebungDas Haus in Sarzens profitiert von einer friedlichen Umgebung, ideal für Familien, und bleibt dennoch nahe an den Verbindungsstraßen zwischen Lucens und Romont.Außenbereiche mit PotentialDer Garten und die Terrassen bieten schöne Möglichkeiten zur Gestaltung, mit der Möglichkeit, einen Pool zu installieren oder einen Wintergarten zu schaffen.Helle und Funktionale RäumeDie Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet, was ein angenehmes und anpassbares Wohnambiente bietet.Sofort bewohnbares HausDas Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand und kann ohne Verzögerung bewohnt werden, mit Potential für Optimierung durch kleine Renovierungsarbeiten.Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts und können Sie bei Ihrem Renovierungs- oder Ausbauprojekt begleiten.LAGE:Sarzens ist ein ruhiges Dorf, das zwischen Lucens und Romont liegt, und bietet eine grüne und Wohnliche Umgebung. Es wird geschätzt für seine Ruhe und ermöglicht es, die natürliche Umgebung zu genießen, während es dennoch nahe an den Einrichtungen und Infrastrukturen der benachbarten Gemeinden liegt.Die Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren, was den täglichen Verkehr erleichtert. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität gewährleistet.Die Region bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, zwischen Spaziergängen, Natur und Sportaktivitäten, in einer erhaltenen Umgebung.Eine schöne Gelegenheit, 30 Minuten von den Toren von Lausanne und 10 Minuten von dem Bahnhof Romont, der eine direkte Verbindung nach Genf und Zürich bietet.Die Gemeindesteuer beträgt 69,0% in Sarzens (Gemeinde Lucens)

Hervé Recordon

1 / 1

Hervé Recordon

Vaud, 1523 Granges-près-Marnand

Parkplatz
Balkon / Terrasse

6.5 Zimmer, 200m², CHF 1'900'000.–

Einzigartiges Haus

In einer gesuchten ländlichen Umgebung der Waadtländer Broye beeindruckt diese Charaktereigenschaft mit ihrer unkonventionellen Architektur und der Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Hinter einer historisch geprägten Fassade verbirgt sich eine vollständig neu gestaltete Wohnung, in der der Charme des Alten mit modernen Linien dialogiert.Die Innenräume bevorzugen Volumen, Licht und Geselligkeit. Die Empfangsräume öffnen sich natürlicherweise ineinander und profitieren von einer angenehmen Kontinuität mit dem Außenbereich. Mehrere Schlafzimmer, ein Büro und verschiedene Nebenräume ermöglichen eine komfortable Organisation des Familienlebens.Im Außenbereich bilden Garten, Terrasse, Pool und Nebengebäude eine besonders einladende Einheit. Aktuelle technische Einrichtungen vervollständigen diese Eigenschaft, die darauf abzielt, Charakter und Komfort zu verbinden.Höhepunkte: • Charaktereigenschaft • Ungewöhnliche und sorgfältige Architektur • Großzügige Wohnbereiche • Mehrere Schlafzimmer und Büro • Überdachte Terrasse • Pool und Garten • Charmanter Anbau • Aktuelle EnergieausstattungKontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und diese Eigenschaft genauer zu erkunden.Eddy Mallet+41 79 927 57 54

Parkplatz
Balkon / Terrasse

1536 Treytorrens (Payerne)

4.5 Zimmer, 135m², CHF 925'000.–

Moderne Villa zwischen Natur und Serenität

Nur wenige Minuten von Payerne entfernt, entdecken Sie zwei individuelle Villen im Bau, die ein seltenes Lebensumfeld bieten, in dem Ruhe, Platz und Modernität harmonisch zusammenkommen.In einer grünen und erhaltenen Umgebung gelegen, bezaubern diese Villen durch ihre optimale Ausrichtung, ihre großzügigen Räume und ihre perfekte Integration in die Landschaft. Jedes Grundstück wurde so gestaltet, dass es Intimität, Sonnenschein und Lebensqualität im Alltag gewährleistet.Ein ideales Lebensumfeld für FamilienTreytorrens bietet eine friedliche Dorfatmosphäre und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Erreichbarkeit:- Payerne in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen)- Schneller Zugang zur Autobahn A1- Vollständige regionale Verkehrsmittel und Schulinfrastruktur- Nähe zu Estavayer-le-Lac und Yverdon-les-BainsEin seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Praktikabilität und regionaler Dynamik.Villen, die zum Wohnen gedacht sindDiese individuellen Villen ohne gemeinsame Wände bieten:- 4,5 Räume auf zwei Ebenen- 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss- Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche- Eine Terrasse und einen privaten Garten, ideal ausgerichtet- Optimierte und funktionale FlächenJeder Raum wurde so gestaltet, dass er Fluidität, Komfort und Geselligkeit im Alltag bietet.Moderner Komfort und energetische Leistung- Fernwärme mit Pellets (ökologisch und ökonomisch)- Leistungsstarke Warmwassererzeugung- Photovoltaikpanele- Dreifachverglasung und elektrische JalousienEin System, das Nachhaltigkeit, Bedienungssicherheit und Wartungskostenkontrolle verbindet.Vollständige Leistungen- Moderne Ausstattung mit Economat- Badezimmer + Dusche- Waschküche- Großer verfügbarer Raum- Nutzbarer Dachboden- 3 AußenparkplätzeFordern Sie die Präsentationsbroschüre an.

Route des Chênes 18, 1746 Prez-vers-Noréaz

4.5 Zimmer, 128m², CHF 1'190'000.–

Moderne 4.5-Zimmer-Villa mit Blick auf das Umland

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Prez-vers-Noréaz und überzeugt mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der angenehmen Öffnung zum umliegenden Umland.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich von über 60 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und gemütlichen Ensemble vereint. Die moderne Küche, die um eine großzügige Insel herum gestaltet ist, bietet viel Stauraum und integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich.Das Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, profitiert von großen Öffnungen zum Außenbereich und einer schönen natürlichen Helligkeit. Es geht direkt auf eine Terrasse und in den Garten über, was einen besonders angenehmen Rahmen zum Genießen der schönen Tage und der freien Sicht auf das Umland bietet. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.Im Obergeschoss verleihen die Dachgeschossbereiche und die zahlreichen Öffnungen den Räumen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Dieses Geschoss beherbergt drei mehrzweckfähige Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Entspannungsbereich eingerichtet sind, was es leicht macht, den Bedürfnissen einer Familie, dem Home-Office oder einem zusätzlichen Schlafzimmer gerecht zu werden.Zwei Sanitärbereiche komplettieren das Obergeschoss: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im Untergeschoss finden sich Lagerräume, mit zwei großen Kellern und einem Technikraum.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem pflegeleichten Grundstück, das von einer grünen und landwirtschaftlichen Umgebung begrenzt wird. Die große Terrasse ist eine wahre Verlängerung der Innenräume und lädt dazu ein, die Ruhe des Ortes voll auszukosten.Mit ihren modernen Linien, ihren schönen Räumen, ihrer modernen Ausstattung und ihrer ruhigen Umgebung bietet diese Villa den idealen Lebensraum für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Nähe zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen, profitiert diese Villa von einer praktischen Lage in der Nähe des TPF-Busbahnhofs, der Grundschule und von Restaurants. Avry-sur-Matran sowie die Autobahnanschlussstelle A12 sind in wenigen Minuten erreichbar, während Fribourg in etwa 10 bis 15 Minuten erreicht werden kann. Eine Lage, die ruhige Umgebung, Nähe zu den Annehmlichkeiten und einfache Erreichbarkeit angenehm verbindet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.Um weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen usw.) zu erhalten, klicken Sie einfach auf "PDF-Datei" und melden Sie sich kostenlos an.

Rue de la Vignette 59, 1530 Payerne

1 / 21

9 Zimmer, 236m², CHF 1'200'000.–

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Auf Anfrage 1, 1694 Chavannes sous Orsonnens

Neubau

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5.5 Zimmer, 166m², CHF 1'150'000.–

Villa neu von 5,5 Zimmern, vollständig ausgebaut

Entdecken Sie dieses wunderschöne moderne Haus, das mit einem hochwertigen Holzskelett gebaut wurde und Modernität mit einem warmen Wohnraum verbindet. Es liegt in einer neuen Baumaßnahme, die derzeit im Bau ist, und bietet einen idealen Lebensraum, in dem Komfort und Ruhe aufeinandertreffen.Mit seinen ca. 166 m² unterscheidet sich dieses helle Haus durch seinen großen, gemütlichen Wohnbereich von 50 m², der mit einem Ofen für gemütliche Abende ausgestattet ist. Die offene amerikanische Küche mit ihrer zentralen Insel ist ein perfekter Raum zum Kochen, während Sie gleichzeitig Kontakt mit Ihren Gästen halten. Die großen Einbauschränke bieten optimale Lagermöglichkeiten und betonen den funktionalen Aspekt dieses Hauses.Im Obergeschoss bieten die drei Schlafzimmer den gesuchten Komfort, insbesondere das Elternschlafzimmer mit mehr als 22 m², das mit Einbauschränken und einer privaten Dusche ausgestattet ist. Ein Büro vervollständigt diesen Bereich, ideal für das Homeoffice. Der Keller umfasst unter anderem einen Raum von ca. 38 m², der es Ihnen ermöglicht, verschiedene Einrichtungen zu imaginieren: Spielzimmer, Fitnessraum oder Lagerraum.Draußen können Sie auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse den Sonnenuntergang genießen, während Sie die Ruhe eines privaten Gartens ohne Nachbarn genießen. Eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und erleichtern Ihren Alltag.In einer friedlichen Umgebung und ohne Nachbarn gelegen, ist dieses Haus darauf ausgelegt, einen ruhigen Lebensraum zu bieten, während es gleichzeitig den Erwartungen einer modernen Familie entspricht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer eines Hauses zu werden, in dem Komfort und Lebensqualität sich vereinen! vesa.jusufi@immosky.com oder +41 79 178 61 23

5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'050'000.–

1535 Combremont-le-Grand

Die Villen von Grand Pré Einzelvilla 5.5 Zimmer - Grundstück A

ERÖFFNUNGSANGEBOT - CHF 10'000.- KAUFKOSTEN WERDEN DEN ERSTEN 2 KÄUFERN ANGEBOTENEntdecken Sie diese elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die bald im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand gebaut wird, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft.Auf einem privaten Grundstück von etwa 410 m² erbaut, begeistert diese moderne Villa mit ihrer sorgfältigen Architektur, ihrer Südausrichtung und ihren großzügigen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereichen. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden und verbindet Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz.Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Villa umfasst unter anderem:o Ein wunderschöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;o 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit der Möglichkeit, optional eine Elternsuite einzurichten;o 2 Badezimmer;o Ein vollständiger Keller mit einem großen Raum, einer Waschküche und einem Technikraum;o 2 private Parkplätze, von denen einer überdacht ist.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele, was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch begrenzt.Nach nur wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie die Grundschule, eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dienstleistungen in Granges-Marnand sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Broye.Einführungsangebot: die ersten beiden Käufer profitieren von CHF 10'000.- Kaufkosten, die vom Verkäufer übernommen werden, eine gute Gelegenheit, die Kosten Ihrer Anschaffung bereits bei der Unterzeichnung zu reduzieren.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, vollständig personalisierbare Einzelvilla in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben, in dem Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten perfekt kombiniert sind.Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage.

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5.5 Zimmer, 130m², CHF 1'290'000.–

1530 Payerne

Bieten Sie Ihrer Familie ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Payerne.

In einem ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohnviertel verbinden diese zwei eleganten Doppelhäuser Raffinesse, modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre, um eine außergewöhnliche Lebensqualität im Alltag zu bieten.Die Villen sind für Familien konzipiert, die nach Raum und Ruhe suchen, und bestechen durch ihre großzügigen Räume und natürliche Helligkeit. Die Wohnbereiche laden dazu ein, wertvolle Momente mit der Familie in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre zu teilen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein wahres Refugium für Komfort und Intimität. Die beiden anderen Schlafzimmer profitieren ebenfalls von einem zusätzlichen Badezimmer, ideal für den Alltag der gesamten Familie.Im Erdgeschoss kann ein helles Büro leicht in ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer umgebaut werden. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, um optimalen Komfort zu bieten. Die teilweise ausgebaute Villa (vollständige Ausbau möglich) bietet ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbauten: Spielzimmer, Wellnessbereich, Fitnessraum, Home-Kino oder Weinkeller nach Ihren Wünschen. Außerhalb profitieren Sie von einer ruhigen und sicheren Umgebung, ideal, um Ihre Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu lassen. Jede Villa verfügt über eine private Garage sowie Außenparkplätze, was dem Alltag Komfort und Praktikabilität verleiht. Die inneren Ausstattungswahlen und -finishes sind dem Mieter überlassen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhiges, grünes und sehr gefragtes Wohnviertel, ideal für Familien • Zwei elegante Doppelhäuser mit 5,5 Zimmern und großzügigen, hellen Räumen • Prächtige Elternsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Bad • Helles Büro im Erdgeschoss, ideal für Home-Office oder Gästezimmer • Teilweise ausgebautes Souterrain mit großem Potenzial für individuelle Ausbauten • Innenausstattung und Materialwahl nach Wunsch des Mieters • Ruhige, sichere Außenumgebung, ideal für das Familienleben • Private Garage und Außenparkplätze für jede Villa inklusive • Perfekte Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität im Alltag Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

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5.5 Zimmer, 130m², CHF 1'330'000.–

1530 Payerne

Bieten Sie Ihrer Familie einen privilegierten Lebensraum im Herzen von Payerne

In einem ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohnviertel verbinden diese zwei eleganten Doppelhäuser Harmonie, modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre, um eine außergewöhnliche Lebensqualität im Alltag zu bieten.Die Villen sind für Familien konzipiert, die nach Raum und Ruhe suchen, und bestechen durch ihre großzügigen Räume und ihre natürliche Helligkeit. Die Wohnbereiche laden ein, wertvolle Momente mit der Familie in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre zu teilen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen des modernen Familienlebens gerecht zu werden. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein wahrer Komfort- und Intimbereich. Die beiden anderen Schlafzimmer profitieren ebenfalls von einem zusätzlichen Badezimmer, ideal für den Alltag der gesamten Familie.Im Erdgeschoss kann ein helles Büro leicht in ein Gästezimmer oder einen Arbeitsbereich umgewandelt werden. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, um optimalen Komfort zu bieten. Die teilweise ausgebaute Villa (vollständige Ausbau möglich) bietet ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbaumaßnahmen: Spielzimmer, Wellnessbereich, Fitnessraum, Homekino oder Weinkeller nach Ihren Wünschen. Außerhalb profitieren Sie von einer ruhigen und sicheren Umgebung, ideal, um Ihre Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu lassen. Jede Villa verfügt über eine private Garage sowie Außenparkplätze, die den Alltag komfortabel und praktisch gestalten. Die Innenausstattung und die Materialien können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhiges, grünes und sehr gefragtes Wohnviertel, ideal für Familien • Zwei elegante Doppelhäuser mit 5,5 Zimmern und großzügigen, hellen Räumen • Prächtige Elternsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Bad • Helles Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice oder Gästezimmer • Teilweise ausgebaute Villa mit großem Potenzial für individuelle Ausbaumaßnahmen • Innenausstattung und Materialien nach Ihren Wünschen • Ruhige, sichere Außenumgebung, ideal für das Familienleben • Private Garage und Außenparkplätze für jede Villa • Perfekte Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität im Alltag Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!