Villa Kaufen in Rolle: 9 Treffer

Rare! Villa neuve avec vue spectaculaire sur le lac

By L3 Properties - Proche de Rolle+++ Village prisé et superbe vue sur le lac +++ Construction neuve aux volumes généreux+++ Finitions au gré du preneurCette villa individuelle se situe dans un village prisé à 5 min de Rolle et de toutes les commodités.Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, la villa offre une vue spectaculaire sur le lac, les Alpes et les vignobles environnants.La parcelle est entièrement clôturée. Un espace jardin engazonné peut être aménagé.Moderne et lumineuse, la propriété est entièrement excavée et offre de généreux volumes répartis sur quatre niveaux : sous-sol, rez inférieur, rez supérieur et combles.Grâce à ses grandes baies vitrées, les pièces de réception d'environ 80 m² bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur la terrasse orientée plein sud.Au rez inférieur, deux grandes chambres de 28 m² et 23 m² disposent chacune de leur propre salle de bain. Les combles sont entièrement dédiés à la suite parentale d'environ 60 m², comprenant une salle de bains privative et un vaste espace dressing et bureau.Un garage pour une voiture ainsi que deux places de parc intérieures complètent la propriété.Les matériaux et les finitions intérieures sont au gré du preneur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la villa selon ses goûts.La construction étant déjà en cours, le délai de livraison est d'environ six mois. • Surface parcelle : 419 m² • Surface utile : env. 408 m2 • Surface habitable nette : env. 250 m² • Surface terrasse : 28 m² • Nombre de chambres : 3 • Nombre de salles de bain : 4 • Garage : 1 • Places de parc extérieures : 2 Prix de vente entre Chf 3.8M et Chf 4.2MInfos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Near Rolle+++ Popular village and superb lake views +++ New construction with generous floor plans+++ Finishes to the buyer's specificationsThis single-family villa is located in a sought-after village just 5 minutes from Rolle and all amenities.Set in a quiet and idyllic setting, the villa offers a spectacular view of the lake, the Alps, and the surrounding vineyards.The lot is fully fenced. A lawned garden area can be landscaped.Modern and bright, the property is fully excavated and offers generous living spaces spread over four levels: basement, lower ground floor, upper ground floor, and attic.Thanks to its large floor-to-ceiling windows, the living areas, approximately 80 m² in size, are bathed in natural light and open directly onto the south-facing terrace.On the lower level, two large bedrooms, measuring 28 m² and 23 m², each have their own bathroom. The attic is entirely dedicated to the master suite, which measures approximately 60 m², and includes a private bathroom and a spacious walk-in closet and office.A one-car garage and two indoor parking spaces complete the property.The interior materials and finishes are at the buyer's discretion, offering the opportunity to customize the villa to their tastes.Since construction is already underway, the completion time is approximately six months. • Lot area: 419 m² • Usable area: approx. 408 m2 • Net living area: approx. 250 m² • Terrace area: 28 m² • Number of bedrooms: 3 • Number of bathrooms: 4 • Garage: 1 • Outdoor parking spaces: 2 Asking price between CHF 3.8M and CHF 4.2MInfo & viewings:L3 Properties...

Charmanter Charakterbau mit 8 Zimmern auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück in Rolle

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus profitiert von einem schönen, baumbestandenen Grundstück von etwa 1'800 m².Das Anwesen bietet sehr schöne Räumlichkeiten. Es verfügt über etwa 262 m² Wohnfläche und mehr als 430 m² verfügbare Fläche.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine große Wohnküche und eine Veranda. Die Wohnräume haben schöne Öffnungen zum Garten und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen und der überdachten Terrasse.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit Bad, drei weiteren großen Zimmern sowie einem zweiten Bad und einer großen Terrasse.Die Dachbodenfläche bietet eine große, offene Fläche von etwa 80 m².Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer, ein großer Keller, eine Waschküche und die Heizung.Außerhalb profitiert das Haus von einem großen, baumbestandenen Garten, einer überdachten Terrasse, einer großen Kies-Terrasse und einem Bach, der das Grundstück begrenzt. Ein großer Innenhof ermöglicht auch den Zugang und das Abstellen von mehreren Fahrzeugen.Die Lage ermöglicht es, die Vorteile von Rolle und seiner Nähe zum See voll auszunutzen. Die Schulen befinden sich in Rolle, ebenso wie die wichtigsten Geschäfte wie Migros, Coop und Denner. Der Bahnhof ist leicht erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich etwa 400 Meter entfernt.Ein Anwesen, das schöne Räumlichkeiten, eine privilegierte Umgebung und viele Möglichkeiten zur Evolution bietet, zu entdecken bei einem Besuch.

MAISON DE MAÎTRE D’EXCEPTION – LA CÔTE VAUDOISE

NEW EXCLUSIVE LISTINGB-PROPERTIES a le privilège de présenter en exclusivité une demeure rare et confidentielle, idéalement située au cœur d’un village viticole historique de La Côte vaudoise.Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 1’700 m², cette élégante Maison de Maître séduit par son caractère, son authenticité et son environnement exceptionnel. Elle offre une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et les vignobles environnants.UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉEEntourée de vignes, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et préservé, tout en étant idéalement située entre Genève et Lausanne. Le lac Léman se trouve à quelques minutes et l’aéroport international de Genève est accessible en environ vingt minutes.Le jardin, les terrasses, la cour pavée, le portail électrique privatif et le garage pour deux voitures complètent harmonieusement cette propriété.LE CHARME D’UNE DEMEURE HISTORIQUEÀ l’intérieur, les volumes généreux et les éléments d’origine témoignent de l’âme du lieu. La salle à manger, avec sa cheminée d’époque et ses anciennes tomettes, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, sublimé par une cheminée en marbre et un magnifique parquet ancien, révèle une élégance intemporelle.La propriété dispose également d’une ancienne salle de pressoir et d’une superbe cave voûtée, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une cave à vin privée, un espace de réception, une salle de dégustation ou tout autre projet sur mesure.UNE OPPORTUNITÉ RARECette demeure réunit des qualités particulièrement recherchées : patrimoine, intimité, élégance, panorama et proximité de Genève et Lausanne.Une adresse confidentielle et exclusive, destinée aux amateurs de demeures de caractère et de propriétés véritablement uniques.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.-----------------------------------------------EXCEPTIONAL MANOR HOUSE – LA CÔTE, VAUDB-PROPERTIES is privileged to present exclusively this rare and highly private Manor House, ideally located in the heart of a historic wine-growing village in La Côte, Vaud.Set on an exceptional plot of approximately 1,700 sqm, this elegant residence combines timeless character, authenticity and an outstanding setting, with spectacular views over Lake Geneva, the Alps, Mont Blanc and the surrounding vineyards.A PRIVILEGED LOCATIONSurrounded by vineyards, the property enjoys a peaceful and private setting while remaining ideally positioned between Geneva and Lausanne. Lake Geneva is only minutes away, and Geneva International Airport can be reached in approximately twenty minutes.The landscaped garden, terraces, private electric gate, paved courtyard and two-car garage complete this exceptional residence.TIMELESS CHARACTERInside, generous proportions and beautifully preserved original features reveal the soul of the property. The dining room, with its period fireplace and antique terracotta tiles, offers a warm and elegant setting. The drawing room features a marble fireplace and magnificent original parquet flooring, creating an atmosphere of understated sophistication.The property also includes an historic former wine press room and a beautiful vaulted cellar, offering exceptional potential for a private wine cellar, tasting room, entertaining space or bespoke project.A RARE OPPORTUNITYA truly distinctive property combining heritage, privacy, elegance, exceptional views and proximity to Geneva and Lausanne.A private and exclusive address for discerning lovers of fine homes and remarkable estates.Full details available upon request.