Rivaz - Bauernhaus Kaufen

Charakter und Authentizität! Wunderschöne renovierte Farm mit 2 Wohnungen

Gelegen im charmanten Dorf Bossonnens, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Gegend, wurde dieses wunderschöne Gebäude, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, zwischen 2009 und 2014 mit Geschmack und Raffinesse komplett renoviert. Es steht auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1'277 m² und bietet einen schönen Garten auf einer ebenerdigen Fläche. Im Herzen der Fribourger Campagne im Bezirk Veveyse bietet diese Immobilie eine privilegierte Lebensumgebung, fernab vom täglichen Trubel.- 8 Minuten zu Fuß vom Bushalt oder Bahnhof und von den kleinen Geschäften- Grundschulen 3 Minuten zu Fuß und Stadtzentrum von Châtel-St-Denis 5 Minuten mit dem Auto- Auf 3 Ebenen und teilweise unterkellert, Anbau mit Garage für 2 Autos- Duplex mit 6,5 Zimmern und Apartment mit 2,5 Zimmern unter dem Dach- Kombination aus sichtbaren Steinen und Holz, viel Charakter und eine gemütliche Atmosphäre

Bauernhof komplett renoviert, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey entfernt: Ruhig, Natur und Panoramablick

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze: • 7,5 Räume (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze) • Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m². • Ausrichtung: Südwest • Panoramablick auf den See und die Landschaft • Ruhige Umgebung auf dem Land • 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn. • 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage präsentiert dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einem idyllischen Rahmen gelegen, bietet es een atemberaubenden Blick, auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.Alles ist ideal weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt.Das Haus besteht aus den ersten beiden Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien. So umgebaut, bildet diese schöne Baulichkeit ein vollständig ausgestattetes Familienhaus, das den Komfort der Moderne bietet.Die Dachboden des Gebäudes wurden ausgebaut und beherbergen eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).Seine 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und seine großen Räume machen es zum idealen Objekt für eine Familie. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit einer Dusche und einem WC ausgestattet sind, sowie über ein Badezimmer und 2 separate WC-Anlagen. Die beiden Kamine sowie der original Ofen ergänzen dieses Bild und verleihen dem Haus.Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und seine großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.Aber einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Pool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde bedacht, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem Panoramablick im Hintergrund.Die Außenanlagen werden durch einen Gemüsegarten von etwa 100 m², einem Petanque-Spielplatz sowie einem Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.Zusammengefasst sind seine Hauptvorteile: • Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung • Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge, aber auch auf die Waadtländer Landschaft • Eine ideale Lage, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis entfernt • Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Pool und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum. • Eine hervorragende Beleuchtung dank seiner großen Fenster und seiner Südwest-Ausrichtung • Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie. • Ein Energieeffizienz-Index C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarpanele installieren oder sich an Ihre Grundwasserquelle anschließen. • Und vieles mehr? Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.

Charmante ferme de 3 appartements + annexes à rénover !

Plus de photos et d'infos sur chiffelle-immobiler.chVotre futur havre de paix dans un écrin de verdure à l'abri des regards !Située à 10 min. de Vevey, nous vous proposons cette charmante ferme à rénover qui saura séduire les passionnés d'architecture et de nature. Elle dispose de volumes généreux et d'éléments de caractère qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle se situe sur une belle parcelle (en cours de morcellement), qui sera d'env. 2000 m2. Composée actuellement de trois logements (deux 2.5 pièces et un 4 pièces), elle dispose également de divers espaces annexes et de caves, pouvant offrir un fort potentiel de stockage et d'ateliers.Construite en 1890, cette maison bénéficie d'une grande privacité avec des extérieurs généreux et de belles terrasses. Son ensoleillement optimal rend l'objet particulièrement lumineux.De nombreuses places extérieures sont également à disposition, ainsi que divers locaux indépendants, poulailler, caves et autres remises, permettant àun artisan ou un commercial indépendant d'installer son activité. La présence de sources d'eau peut aussi contribuer à monter un projet en autosuffisance. Venez visiter ce lieu inspirant et laissez-vous charmer par son âme unique ! Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de projets ambitieux. Weitere Fotos und Informationen auf chiffelle-immobiler.chIhre zukünftige Oase der Ruhe inmitten einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken!Nur 10 Minuten von Vevey entfernt bieten wir Ihnen dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus an, das Architektur- und Naturliebhaber begeistern wird. Es verfügt über großzügige Räume und charakteristische Elemente, die nur darauf warten, zur Geltung gebracht zu werden. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück (derzeit in der Parzellierung), das ca. 2000 m² groß sein wird. Derzeit besteht das Anwesen aus drei Wohneinheiten (zwei 2,5-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung) und verfügt zudem über verschiedene Nebenräume und Keller, die ein großes Potenzial für Lager- und Werkstattflächen bieten.Das 1890 erbaute Haus besticht durch viel Privatsphäre mit großzügigen Außenbereichen und schönen Terrassen. Dank der optimalen Sonneneinstrahlung ist das Objekt besonders hell.Zudem stehen zahlreiche Außenstellplätze sowie verschiedene separate Räumlichkeiten, ein Hühnerstall, Keller und weitere Schuppen zur Verfügung, die eseinem Handwerker oder Selbstständigen ermöglichen, hier sein Geschäft zu betreiben. Das Vorhandensein von Wasserquellen kann ebenfalls dazu beitragen, ein autarkes Projekt aufzubauen. Besuchen Sie diesen inspirierenden Ort und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern! Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und diejenigen, die ehrgeizige Projekte verfolgen. More photos and information at chiffelle-immobiler.chYour future haven of peace in a lush, secluded setting!Located 10 minutes from Vevey, we're offering this charming farmhouse in need of renovation that's sure to appeal to architecture and nature enthusiasts. It features spacious rooms and distinctive architectural elements just waiting to be brought to life. It sits on a beautiful lot (currently being subdivided), which will measure approximately 2,000 m². Currently comprising three residential units (two 2.5-room units and one 4-room unit), it also features various outbuildings and cellars, offering significant potential for storage and workshops.Built in 1890, this house offers great privacy with spacious outdoor areas and beautiful terraces. Its optimal sunlight exposure makes the property particularly bright.Numerous outdoor spaces are also available, along with various separate outbuildings, a chicken coop, cellars, and other storage sheds, allowinga craftsman or self-employed business owner to set up shop. The presence of water sources can also help in establishing a self-sufficient...