Einfamilienhaus Kaufen in Oeschgen: 2 Treffer

Freistehendes 6.5 Zimmer-EFH-sonnige Aussichten für eine Familie

Suchen Sie ein freistehendes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und sonnigen Aussichten ins Grüne? Dieses gepflegte 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Oeschgen überzeugt mit grosszügigen Wohnflächen, einem beheizten Wintergarten und einer ruhigen Wohnlage direkt am Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie Wohnqualität, viel Freiraum und ein ideales Umfeld für Gross und Klein. ObjektFreistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2004, Wohnfläche 243.6 m², Nebenflächen 40.4 m², Garage, beheizter Wintergarten, Gartenanlage, Einzelgarage und diverse Aussenparkplätze. Kubatur 963 m. Lage innerhalb OeschgenDas Haus befindet sich in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnquartier. Naherholungsgebiete beginnen direkt vor der Haustüre, Kindergarten, Primarschule, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dank der idealen Ausrichtung profitieren Sie von ganztägiger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. BesonderesDas Haus bietet ein tolles Raumprogramm: Im UG ein grosses Zimmer mit eigener Dusche/WC, beheizter Wintergarten im EG zusätzlich zu den üblichen Räumen und ein ausgebautes Dachzimmer im Dachgeschoss. Anschlüsse für einen vierten Nassraum sind im Dachgeschoss vorhanden. Zudem ist die Lage sehr privat, da sich das Haus nicht direkt an der Quartierstrasse befindet, sondern etwas zurückversetzt.Für wen eignet sich das Objekt?Ideal für Familien, die ein grosszügiges Eigenheim mit viel Platz, ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehr suchen. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 10.3 m²Keller 6.2 m²Keller 10.2 m²Hobbyraum/Zimmer 18.7 m²Dusche/WC 4.0 m²Technikraum 7.8 m²Erdgeschoss:Garage 16.2 m²Entrée 7.5 m²Gäste-WC 3.2 m²Küche 7.9 m²Wohnen/Essen 44.9 m²Wintergarten 15.0 m²Obergeschoss:Vorplatz 8.2 m²Badezimmer 6.1 m²Schlafen 15.7 m²Schlafen 18.2 m²Schlafen 13.0 m²Dachgeschoss:Dachzimmer 65.3 m²Réduit 5.6 m² Ausbau und ZustandDas Haus ist gepflegt, benötigt aber einen Refresh in Form von Malerarbeiten, Ersatz Bodenbeläge und Ähnliches.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Architektur in seiner schönsten Form: Stilvolles Einfamilienhaus an Toplage

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnerlebnis der Extraklasse? Ein geschmackvolles Intérieur ist Ihnen ebenso wichtig wie ein durchdachtes Raumkonzept? An einer der schönsten Panorama-Lagen im ganzen Fricktal sucht dieses Architekturjuwel neue Eigentümer, die nicht 08/15 wohnen möchten. ObjektFreistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie, Garage, Baujahr 2021, Kubatur 1282 m, Parzelle 606 m², Wohnfläche ca. 224 m², Nebenflächen ca. 142 m²Lage innerhalb OeschgenDie Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter und sehr sonniger Lage in einem neuerem Einfamilienhaus-Quartier. Familien werden die Lage besonders zu schätzen wissen, da der Kindergarten und die Primarschule in rund fünf Gehminuten schnell und sicher erreicht sind. Auch Outdoorfans, Jogger und Hundebesitzer kommen hier auf ihre Kosten, denn das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre. Zudem profitiert Oeschgen von der verkehrstechnisch günstigen Nähe zu Frick mit seinen sehr guten Bahnverbindungen Richtung Basel und Zürich. Die Autobahnanschlüsse in Frick (Richtung Zürich) und Eiken (Richtung Basel) sorgen ebenfalls für eine hervorragende Erreichbarkeit der Städte.BesonderesAlles, ausser gewöhnlich! Angefangen bei der einzigartigen Lage bis zu den vielen Details, die mit viel Liebe und Gespür zum Detail gewählt wurden. Hier präsentiert sich ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.Für wen eignet sich das Objekt?Sowohl für Familien mit grossem Raumbedarf, welche eine perfekte Umgebung für sich und ihre Kinder wünschen sowie berufstätige Paare, die nach Feierabend einfach entspannen und geniessen möchten, finden hier beste Voraussetzungen. RaumprogrammUnter-/Sockelgeschoss:Gang 16.4 m²Zimmer 1 15.5 m²Zimmer 2 15.5 m²Bad/Dusche/WC 7.1 m²Elternbereich mit Ankleide, Dusche/WC 33.1 m²Keller 15.5 m²Technik/Waschen 16.0 m²Sitzplatz 22.7 m² Erdgeschoss:Eingang/Garderobe 9.2 m²Gäste-WC 1.9 m²Wohnen/Essen/Küche 50.0 m²Réduit 2.7 m²Zimmer/TV-Raum 12.8 m²Terrasse 39.6 m²Aussenréduit 3.8 m²Garage 19.7 m² Dachgeschoss:Galerie 34.5 m²Büro 25.5 m²Estrich (über Sitzplatz) 25.0 m² Ausbau und ZustandDer Ausbau ist hochwertig (z.B. Fischgrat-Parkett, Küche u.a. mit Quooker-Wasserhahn, BORA-Dampfabzug) und umfangreich (3 Nassräume). Die Haustechnik ist auf dem aktuellsten Stand (Wärmepumpe mit Kühlfunktion). Aufgrund des Alters befindet sich die Liegenschaft in praktisch neuwertigem Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ihr neues Zuhause in Zuzgen – modern, hochwertig und mit viel Lebensqualität

Ihr neues Zuhause in Zuzgen – dort, wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifftWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Zuzgen entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept vereinen.Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses – ein Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.Die sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Zuzgen verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Zentren sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.Ihre Highlights• Moderne, zeitlose Architektur • Hochwertige Bauweise und stilvolle Materialien • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Sonnige Terrasse mit Garten • Ruhige und familienfreundliche Lage • Neubau mit ErstbezugAusführliche Projektunterlagen, Grundrisse, Visualisierungen und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.prima-immobilien.ch⁠Ein Zuhause entscheidet man nicht aufgrund von Plänen – man muss es erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt in Bözberg

An ruhiger und sonniger Lage in Bözberg steht dieses einladende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern. Das Objekt überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die Alpen. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und 2012 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 140 m², eine Nutzfläche von 176 m², eine Grundstücksfläche von 428 m² sowie eine Kubatur von 650 m³. Die Raumhöhe beträgt 2.20 m und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und eignet sich dank seiner durchdachten Bauweise für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Dorf schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobbys, Handwerk, zusätzlichen Stauraum oder sogar für eine gewerbliche Nutzung. Zudem stehen zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus zur Verfügung. Die Lage an der Dorfstrasse bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter vom Haus entfernt, ideal für Pendler und Schüler. Ein Einkaufsladen befindet sich nur 100 Meter entfernt, kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Weitblick verbinden möchten.

Einfamilienhaus in Frick mit 1548 m² Grundstück

Dieses zweistöckige Wohnhaus mit Keller und Estrich wurde im Jahr 1927 erbaut. Die Fassade wurde 2004 renoviert und die Fenster in den Wohnräumen 2018 ersetzt. Die letzte Renovierung der Innenräume war 1982.Die Beheizung des Wohnbereichs erfolgt mit Elektrospeicherheizungen (Nachtspeicheröfen) oder mit Holz. Auf dem Areal steht auch ein zweistöckiger Schopf aus dem Jahr 1931, welcher als Werkstatt, Lagerraum und Unterstand genutzt werden kann.Die absolut zentrale Lage des Grundstücks und die Lage an einer verkehrsarmen Sackgasse mit Tempo 30 sprechen für diese Liegenschaft. Das Zwidellen-Quartier ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Frick und in dieser ruhigen Wohnzone geniessen Sie Ruhe fernab vom Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV bequem zu Fuss erreichbar.Dieses ebene, unbelastete und voll erschlossene Grundstück in der Wohnzone W2 erfüllt auch die optimalen Bedingungen, falls die bestehenden Bauten mit Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhäusern ersetzt werden sollen. Es bestehen keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. • EG: Küche, 3 Zimmer • OG: 3 Zimmer, 1 grosser, ausbaufähiger Nebenraum (ehemalige Küche) • grosser Estrich, grosser Keller, Nebengebäude (Schopf) Alle Angaben zum Objekt auch unter: https://www.stiehm.chDer nahe Autobahnanschluss in Frick garantiert kurze Fahrzeiten (Basel ca. 25, Zürich ca. 30 Minuten). Auch mit der Bahn gibt es ab Frick Schnellzugverbindungen nach Zürich und Basel und das Postauto bringt sie nach Aarau, Laufenburg oder in alle umliegenden Gemeinden.Eine Liegenschaft mit Charakter, Potenzial und einer seltenen Kombination aus Ruhe, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten. • FTTH-Breitbandanschluss (Glasfaser) vorhanden • Kabelanschluss TV • Strassen- und Werkleitungserneuerung 2022 • Ersatz Hausanschluss Trinkwasser 2022 • Ersatz Speicherofen Wohnzimmer EG 2020 • Kaminsanierung 1996 Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer (Privatverkauf, provisionsfrei) im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Die Verhandlungsbasis beträgt CHF 2’375’000.–Nach individueller Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der angegebene Preis dient als Orientierung und stellt keinen Festpreis dar.Ablauf: • Verkaufsvorbereitung • Öffentliche Ankündigung➞ Besichtigungen • Gebotsabgabe bis xx.yy.2026 (wird nach Ende Besichtigungsphase kommuniziert • Mitteilung des Höchstgebots und nächste Bieterrunde • Nachbesserungen Gebotsabgabe • Zuschlag und Erstellung Kaufvertrag • Kaufabschluss und Grundbucheintrag WICHTIGER HINWEIS: Schriftliche Anfragen in englischer Sprache ohne Identitätsnachweis werden ungelesen gelöscht. Ein Verkauf erfolgt strikt nach den gesetzlichen Vorgaben der Lex Koller.

Neubauprojekt: Einfamilienhaus im Grünen – ruhig wohnen mit guter Anbindung nach Basel & Zürich

In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier im ländlichen Eiken entstehen zwei zeitgemässe 5 ½ Zimmer-Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit ländlicher Idylle verbinden.Hier geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: naturnahes Leben und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Zentren.Freuen Sie sich auf eine flexible Raumaufteilung für Familien in jeder Lebensphase sowie ein Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten ideal kombiniert. Der Garten überzeugt mit einer angenehmen, bewusst überschaubaren Grösse: weniger Pflegeaufwand – mehr Zeit für Familie, Erholung und Genuss.Mitgestalten statt nur übernehmen wie gesehen: Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzuprägen. Materialien, Ausstattung und Details können innerhalb des Baubeschriebs individuell gewählt werden – ganz nach Ihren Vorstellungen (Mehr- oder Minderkosten möglich).Die wichtigsten Eckdaten:Neubauprojekt Haus Liv: 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus freistehend (nur über Garage angebaut) • Grundstück 273 m2 • Wohnfläche ca. 154 m2 • 1 Garagenbox, 2 Parkplätze (Carport) • Familienfreundliches Quartier an ländliche Lage mit guter Anbindung an Basel & Zürich • Baubewilligung erteilt, Baustart in Kürze • Bezug voraussichtlich 2027 • Bankgeprüfter Pauschalpreis für maximale Sicherheit und Transparenz Ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst – und Ihrer Familie langfristig Raum gibt.Nutzen Sie die frühe Projektphase: Fordern Sie jetzt die Unterlagen an und bringen Sie Ihre Wünsche noch aktiv ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartige Immobilie- perfekt für zwei Familien, geräumiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Dieses aussergewöhnliche Haus an ruhiger, erhöhter Lage in Eiken bietet Ihnen eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Flexiblität und Ausbaupotential. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen, als grosszügiges Einfamilienhaus oder Investitionsobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten.Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Frick und Stein mit vielen Einkaufmöglichkeiten. Vom Autobahnanschluss Eiken sind Basel in 20 Minuten und Zürich in 35 Minuten erreichbar.Raumaufteilung:EG: • 2 Schlafzimmer ( ca. 15.5m2 und 13.5m2) • Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 47m2) • Badezimmer mit Dusche (ca. 6.6 m2) • Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner (ca. 4.8m2) • Gemütlicher Balkon sowie gedeckter Sitzplatz OG (aktuell im Rohbau - Ausbau gemäss Ihren Wünschen): • 3 Schlafzimmer (ca. 11.4m2, 13.3m2 und 12.9m2) • Wohn-/ Essbereich (ca. 32m2) • Bad (ca. 10m2) • Estrich • Grosse Dachterrasse (ca. 25m2) UG: • Einzelgarage • Hobbyraum • Heizraum • Ehemaliger Tankraum • 2 Naturkeller Weitere Highlights: • separater Anbau / Atelier mit eigenem WC ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung - individuell ausbaubar • Sonnige Dachterrasse mit Weitblick • Gedeckter Sitzplatz (Pergola) • Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Pool oder Spielplatz) • 2 Aussenabstellplätze Renovationen 2023 • Austausch der Ölheizung durch eine energieeffiziente Wärmepumpe • Neuer Boiler für Warmwasser • Erneuerung und Ersatz sämtlicher Elektroinstallationen und Leitungen inkl. Tableau • Neue, hochwertige Küche im Erdgeschoss mit Kochinsel • Neue Bodenbeläge (echtholz Parkett und Platten) im Erdgeschoss • Ersatz der Radiatoren im Erdgeschoss durch komfortable Bodenheizung • Komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche • Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen inkl. Hauptanschluss • Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau, ideal für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen z.B. als separate Wohnung, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom einzigartigen Potenzial dieser Immobilien.

Modernes Einfamilienhaus an guter Lage

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Zeiningen! Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Zeiningen könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einem grosszügigen Layout von 5.5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Diese Immobilie bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Erbaut im Jahr 2018, vereint sie modernen Komfort mit einer hochwertigen Bauweise. • Ruhige Lage • Gemütlicher Garten • 5.5 geräumige Zimmer • Zwei moderne Badezimmer • Baujahr 2018 Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Die grosszügigen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Ein Zuhause am Rhein mit Naturpool und Ausbaupotenzial - exklusives 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Ein Zuhause, das Natur, Wohnkomfort und Zukunft vereint Dieses aussergewöhnliche 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mumpf bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, traumhafter Rheinlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 815 m² grossen Grundstück mit rund 204 m² Nettowohnfläche geniessen Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen miteinander verbindet.Das gepflegte Haus wurde laufend unterhalten und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie zahlreiche Highlights, die den Alltag bereichern. Besonders die sonnige Lage, die nachhaltige Energieversorgung und das vorhandene Ausbaupotenzial machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien und Käufer mit langfristigen Plänen.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen.Die einzigartige Rheinlage und die besonderen Highlights dieser Immobilie lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben. Ankommen mit Natur und WohnlichkeitBereits beim Betreten des Hauses entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Komfort und Gemütlichkeit.Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Wohngefühl durch den Wintergarten, der den direkten Bezug zum Garten und zur Natur schafft und zu jeder Jahreszeit ein besonderer Aufenthaltsort ist. Grosszügiges Wohnen mit hochwertigem AusbauDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung, hochwertigen Asko-Geräten, Induktionskochfeld, Siemens-Steamer, Backofen, Geschirrspüler sowie praktischen Soft-Close-Schubladen. LED-Beleuchtung und das offene Raumkonzept unterstreichen den modernen Wohncharakter.Ein Kamin sowie ein Kachelofen schaffen zusätzlich eine behagliche Atmosphäre und machen den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Auch dieser Bereich entfaltet seine besondere Wirkung im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 8.5 Zimmern bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder mehrere Generationen. Gleichzeitig eröffnet das Haus interessantes Ausbaupotenzial.Das Obergeschoss kann mit überschaubarem Aufwand in eine separate 2.5- oder 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang sowie eigenem Garten- oder Terrassenbereich umgebaut werden. Alternativ eignet sich ein Teil der Liegenschaft auch hervorragend für eine gewerbliche Nutzung oder ein Homeoffice. Dadurch entstehen vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzung, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Garten, den man nur selten findetEin absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der liebevoll gestaltete Garten. Neben grosszügigen Grünflächen steht Ihnen ein Naturpool zur Verfügung, der auf natürliche Weise gefiltert wird. Dadurch können Sie nicht nur entspannt schwimmen, sondern erleben gleichzeitig ein einzigartiges Naturerlebnis mit Fischen im Wasser.Zusätzlich bietet der Garten grosszügige Flächen für den Anbau von Obst, Gemüse oder Kräutern. Wer gerne gärtnert oder Wert auf Selbstversorgung legt, findet hier ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig besteht genügend Platz für eine gemütliche Grillecke oder einen Spielbereich für Kinder. Nachhaltig wohnen mit tiefen EnergiekostenEin weiterer grosser Vorteil dieser Immobilie ist die Nutzung von Solarenergie. Dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung profitieren die Bewohner von tiefen Energiekosten und einer nachhaltigen Energieversorgung. Zusammen mit dem Doppelmauerwerk und der Zwischenisolierung entsteht ein energieeffizientes Zuhause mit hohem Wohnkomfort.Naturkeller, Bastelraum, Glasfaseranschluss sowie zwei Garagen und drei zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Wohnen direkt am RheinDie Lage in Mumpf gehört zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Der Rhein liegt praktisch vor der Haustüre und bietet unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren oder entspannte Stunden an den zahlreichen Grill- und Picknickplätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Bushaltestelle. Stein, Rheinfelden sowie Deutschland sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Auch zahlreiche Ausflugsziele wie Bad Säckingen, Sole Uno, Rheinfelden oder der Jurapark sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde MumpfMumpf zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal und überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Rhein. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Zentren.Familien profitieren von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen die Rheinlandschaft, Wanderwege und zahlreiche Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität und machen Mumpf zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, nachhaltige Energieversorgung und vielseitige Zukunftsmöglichkeiten auf ideale Weise. Der einzigartige Naturpool, die traumhafte Aussicht auf den Rhein, das Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung oder Gewerbenutzung sowie der grosszügige Garten machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur und langfristige Perspektiven legen. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die einmalige Rheinlage, der Naturpool und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Luxuriöses Wohnen direkt am Rhein - exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Ein Zuhause, das Luxus und Natur perfekt vereint Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mumpf vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine einmalige Lage direkt am Rhein. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'028 m² und mit rund 250 m² Nettowohnfläche bietet diese neuwertige Liegenschaft viel Platz für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität schätzen.Das ursprünglich 1961 erstellte Haus wurde 2025 umfassend renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei kamen ausschliesslich hochwertige und langlebige Materialien zum Einsatz, welche den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreichen.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die besondere Lage direkt am Rhein und die hochwertige Ausstattung kommen dort besonders eindrucksvoll zur Geltung. Ankommen mit Stil und EleganzSchon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität gelegt wurde. Die grosszügigen Räume, das offene Wohnkonzept und die hochwertigen Keramiksteinplatten schaffen eine elegante und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.Grosszügige Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und unterstreichen die durchdachte Planung dieser Liegenschaft. Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern bieten hohen Wohnkomfort und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Grosszügiges Wohnen auf höchstem NiveauDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die grosszügigen Fensterfronten holen die Natur ins Haus und eröffnen einen traumhaften Blick auf den Rhein. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein exklusives Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Die luxuriöse Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung sowie hochwertigen Miele-Geräten. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und modernem Dunstabzug erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Auch dieser Bereich entfaltet seine volle Wirkung besonders im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 6.5 Zimmern bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich stehen im Untergeschoss mehrere Hobby- und Bastelräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Fitnessraum, Atelier, Praxis oder Massagestudio nutzen lassen.Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Wellness und Erholung im eigenen ZuhauseEin besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Hier geniessen Sie entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase.Zusätzlich besteht bereits eine bewilligte Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Wer seine private Gartenlandschaft weiter ausbauen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Ebenfalls vorbereitet ist der Anschluss für eine zukünftige Elektroladestation. Ein Garten mit unvergleichlicher AussichtDer gepflegte Garten bildet zusammen mit dem direkten Blick auf den Rhein eines der grössten Highlights dieser Liegenschaft. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur in einer aussergewöhnlichen Umgebung.Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Wintergarten oder zukünftige Sommertage am eigenen Pool - diese Aussenanlage bietet unzählige Möglichkeiten für höchste Lebensqualität. Komfort im AlltagDie moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit Radiatoren für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dank Minergie-Standard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima. Glasfaseranschluss, Büro/Homeoffice, Reduit, Keller sowie zahlreiche Nebenräume ergänzen das umfangreiche Raumangebot.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung. Wohnen dort, wo andere ihre Freizeit verbringenDie Lage in Mumpf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Rhein liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Velotouren oder gemütlichen Grillabenden an den zahlreichen Feuerstellen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz. Stein, Rheinfelden und sogar Deutschland sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch zahlreiche Ausflugsziele wie Bad Säckingen, Rheinfelden, Wellnessanlagen oder der Jurapark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde MumpfMumpf gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal und überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Rhein. Die Gemeinde verbindet Natur, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Pendler die gute Erreichbarkeit von Basel, Rheinfelden und Zürich schätzen.Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Wander- und Velowege sowie vielfältige Freizeitangebote machen Mumpf zu einem Wohnort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese exklusive Liegenschaft verbindet luxuriöses Wohnen mit einer der schönsten Rheinlagen der Region. Hochwertigste Materialien, grosszügige Wohnflächen, ein traumhafter Garten, Wellnessbereich sowie die Möglichkeit eines zukünftigen Swimmingpools machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl legen. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die einzigartige Rheinlage, der hochwertige Innenausbau und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Freistehendes Einfamilienhaus

Verkaufsangebot An bevorzugter Aussichtslage oberhalb von Laufenburg erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 919 m². Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Weitblick über die historische Altstadt bis in den Südschwarzwald.Das im Jahr 2005 erstellte Minergie-Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein grosszügiges Wohnkonzept. Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohn- und Schlafräume, die dank grosser Fensterflächen von der einzigartigen Aussicht und den optimalen Lichtverhältnissen profitieren.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse und zum gepflegten Garten. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusammen mit den weitläufigen Grünflächen viel Raum für Familie, Gäste und Erholung.Die hochwertige Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Minergie-Standard sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung. Im Untergeschoss stehen zusätzlich rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder Lagerfläche.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre, Grosszügigkeit und eine aussergewöhnliche Aussichtslage schätzen.Hier ein paar erste Eindrücke: • Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 2005 • Minergie-Standard • Grundstücksfläche 919 m² • Wohnfläche ca. 175 m² • Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss ca. 100 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fussbodenheizung • Offener Wohn- und Essbereich • Geschlossene Küche • 2 Badezimmer • Hobbyraum im Untergeschoss • Überdachte Terrasse • Balkon mit Weitsicht • Doppelgarage • 7 Aussenabstellplätze • Ruhige Wohnlage • Kaufpreis CHF 1'530'000.00 Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch das Haus ein. Hierzu klicken Sie bitte auf den folgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZBitte beachten Sie, dass einige Online-Verkaufsplattformen bei der Darstellung von Bildern und Dokumenten Einschränkungen aufweisen. Das vollständige Verkaufsdossier mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auf unserer Website unter www.arimo.ch/kaufen.Verkaufsmodalitäten • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung einesReservationsvertrags CHF 45'000.00. • Antritt: Nach Vereinbarung Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses tolle Objekt und beantworten Ihre Fragen im persönlichen Gespräch.Ihr Ansprechpartner:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

MODERNES FAMILIENHAUS IN EIKEN LICHT, RUHE & WOHNQUALITÄT

Dieses gepflegte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Wohnlage, den durchdachten Grundriss sowie den hochwertigen Innenausbau. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein harmonisches Wohnambiente legen.Highlights der Liegenschaft: • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Moderne, helle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster • Gepflegter Aussenbereich mit Sitzplatz und Grünfläche • Praktischer Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten inklusive im Verkaufspreis • Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung Die grossen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme und helle Atmosphäre. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Eiken ist in nur 9 Minuten zu Fuss erreichbar, die Schule Eiken in 8 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt in 10 Gehminuten zur Verfügung. Die Bushaltestelle Eiken Ost ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt.Die Lage ist besonders sonnig im Sommer und bietet absolute Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Ein nahegelegener Fluss sorgt zusätzlich für Erholung in der Natur.Dieses moderne Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Geniessen Sie das Leben in Ihrem eigenen Zuhause mit Garten in der charmanten Gemeinde Eiken.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft und an den Höchstbietenden vergeben.

Modernes Zweifamilienhaus mit Weitsicht und hohem Komfort

Diese im Jahr 2023 erstellte Liegenschaft vereint moderne Architektur mit hochwertigem Ausbau an ruhiger, erhöhter Lage im Grünen. Das Haus umfasst zwei stilvolle Wohnungen auf drei Etagen verteilt: eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit 142 m2 Nettowohnfläche sowie eine charmante 2.5-Zimmerwohnung mit 49 m2 Nettowohnfläche. Die Hauptwohnung begeistert mit offen gestaltetem Wohnbereich, weitläufiger Küche, heimeligem Cheminée sowie einer sonnigen Terrasse mit wunderbarer Weitsicht. Darüber erstreckt sich ein praktischer Dachstock mit zusätzlichem Stauraum. Die 2.5-Zimmerwohnung verfügt ebenfalls über eine offene Küche und überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Direkt daneben befindet sich die Garage mit elektrischem Tor und unmittelbarem Zugang ins Haus. Beide Einheiten sind mit kontrollierter Wohnungslüftung ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung mit modernem Standard. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und ein ruhiges Wohnumfeld in harmonischer Verbindung schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4314-26-2

Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1

RESERVIERT

Dieses charaktervolle Ensemble in Sisseln vereint gewachsene Substanz, beeindruckendes Volumen und vielseitige Perspektiven unter einem Dach. Das Wohnhaus beherbergt zwei eigenständige Wohneinheiten - eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die klar strukturierte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemässe Erneuerung und individuelle Neugestaltung. Die angegliederte Scheune mit zwei Heuböden und zusätzlichem Dachraum schafft wertvolle Volumenreserven und erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. In Verbindung mit der separaten Nebenscheune entsteht ein seltenes Gesamtangebot mit echtem Entwicklungspotenzial in der Dorfzone.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zwei eigenständige Wohneinheiten (3.5 EG / 4.5 OG) • Grosszügige, angebaute Scheune mit zwei Heuböden • Zusätzlicher Dachboden als Volumenreserve • Separate, charmante Nebenscheune • In der Dorfzone • Geräumiger Naturkeller • Substanz mit Gestaltungsspielraum und Entwicklungsperspektive Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Scheune oder auf den beiden Aussenparkplätzen Platz. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Naturkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Sind Sie bereit, diesem besonderen Ort neues Leben einzuhauchen? Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Investitionen:2020 Dachziegel und Dachkonstruktion teilweise ersetzt2019 Wasserzuleitung komplett erneuert1993 Fenster erneuert

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zuzgen

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus an der Schulstrasse 18 in Zuzgen, das nach einer umfassenden Renovation im Jahr 2022 in neuem Glanz erstrahlt. Das 1961 erbaute Haus bietet auf 130 m² Wohnfläche und einem 302 m² grossen Grundstück alles, was das Herz begehrt.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Stilvolle schwarze Schränke und Arbeitsplatten, eingebauter Backofen, Glaskeramikherd und Geschirrspüler - perfekt ausgestattet für Kochbegeisterte • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten viel Platz für die ganze Familie • Komfortable Ausstattung: 2 Badezimmer, Balkon, Garage, Parkplatz und Wintergarten • Praktische Details: Private Waschmaschine, Tumbler und kinderfreundliche Gestaltung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse, umgeben von Häusern und Bäumen. Die Lage ist besonders sonnig und bietet eine friedliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle "Zuzgen Gemeindezentrum" ist nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung.Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und moderne Ausstattung legen. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgemässer Technik macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel in Zuzgen.Das Objekt kann gut als Renditeobjekt genutzt werden, da es sich aktuell in einem vermieteten Zustand befindet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst.

Freistehendes und renoviertes 4.5 Z' EFH mit div. Parkmöglichkeiten und Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Wohnflächen und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich.Highlights • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum sonnigen Balkon • Grosszügige, geschlossene Küche mit viel Stauraum und Komfort • Zwei helle Zimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse • Zusätzliches Zimmer mit Nasszelle im Sockelgeschoss - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich • Viel Stauraum dank Nebenräumen und praktischem Haustechnikbereich • Gepflegter Garten mit Bäumen und Sträuchern • Ausgebauter Vorplatz mit ca. fünf Aussenparkplätzen sowie Einzelgarage • Die naturnahe Umgebung und die vielseitig nutzbaren Räume machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Gartenliebhaber. Die 1991 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und durch zahlreiche Renovationen modernisiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Dachsanierung, neue Fenster, Heizung, Küchengeräte, Bodenbeläge sowie die Aufwertung der Umgebung mit neuem Sitzplatz und zusätzlichen Aussenparkplätzen. Seit 2023 wurden nochmals Investitionen getätigt, wodurch sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.FlächenSockelgeschossWindfang: ca. 2.70 m²Gang: ca. 3.10 m²Zimmer 1: ca. 12.50 m²Badezimmer: ca. 8.70 m²Garage: ca. 19.70 m²ZwischengeschossVorplatz: ca. 9.10 m²Heizungsraum: ca. 15.40 m²Reduit: ca. 3.00 m²Luftschutzraum: ca. 5.60 m²ErdgeschossWohn- und Essbereich: ca. 39.00 m²Küche: ca. 12.20 m²ObergeschossVorplatz: ca. 5.00 m²Zimmer 2: ca. 12.20 m²Zimmer 3: ca. 16.00 m²Badezimmer: ca. 6.20 m²EstrichZimmer 4: ca. 10.00 m²LagerflächeTotal Nettowohnfläche ca. 136.70 m²Total Nutzfläche ca. 180.40 m²LageDie Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage am Dorfrand von Kaisten. Dank der bevorzugten Ausrichtung von Garten und Balkon profitiert man hier von vielen Sonnenstunden.Kaisten bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Dorf stehen unter anderem ein Volg, eine Postagentur, eine Bankstelle sowie ein Kindergarten und eine Primarschule zur Verfügung. Die Oberstufe wird im nahegelegenen Laufenburg besucht, wo sich zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden. Auch die Nachbarsgemeinde Frick bietet ein vielfältiges Angebot an Einkauf, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Regelmässige Busverbindungen führen nach Frick und Laufenburg. Von beiden Orten bestehen attraktive Bahnverbindungen Richtung Basel und Zürich. Für den Individualverkehr sind die Autobahnanschlüsse Frick und Eiken in rund sieben Fahrminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Wirtschaftsregionen Basel, Zürich und Aarau gewährleistet ist.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Renovationen und Investitionen Die im Jahr 1991 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und durch verschiedene Erneuerungen aufgewertet. Entsprechend präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand.Überblick Renovationen • 2009 • Neue Ölheizung • Elektroboiler • 2012 • Dachsanierung • Neue Holzfenster • Neue Sonnenstoren • Neuer Sitzplatz • Neue Balkonverglasung • Neuer Waschturm • 2016 • Durchspülung der Bodenheizung • 2021 • Neue Wasserzuleitung Neue Küchengeräte • Glaskeramikherd (2012) • Dampfabzug (2012) • Wärmeschublade (2012) • Kühlschrank (2013) • Geschirrspüler (2015) seit 2023 Total CHF 70'825.00 • Maler- und Gipserarbeiten CHF 7'800.00 • Neue Böden in den Zimmern 1-3 CHF 10'210.00 • Neue Dusche und neue Plättli ca. CHF 3'000.00 • Umgebgungsarbeiten inkl. neuem Sitzplatz und neu 5 Aussenparkplätzen CHF 49'815.00

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Traumküche & Garten – Wallbach

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Wallbach. Das Haus wurde ursprünglich 1959 erbaut, 2019 und 2025 saniert und hochwertig renoviert – es präsentiert sich heute in bestem Zustand und ist bezugsbereit ohne weiteren Investitionsbedarf.Mit 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Zuhause modernen Komfort für die ganze Familie. Highlights: • 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen • 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC – ideal für Familien oder Gäste • Grosses Grundstück mit 590 m² Fläche • Doppelgarage vorhanden – bequem & geschützt parken • Traumküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • Gepflegter Garten mit sonniger Ausrichtung • Kinderfreundliche, ruhige Lage Das Herzstück des Hauses: die offene DesignkücheDie modern gestaltete Küche ist ein echter Blickfang – offen, einladend und funktional. Eine anthrazitfarbene Granitabdeckung verleiht der grosszügigen Kochinsel eine edle Note. Ergänzt wird das Ensemble durch hochwertige Einbauschränke mit beigen Melaminharzfronten, die stilvolle Ordnung schaffen.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Tischlüfter-Dunstabzug, ein integrierter Geschirrspüler, ein Kombi-Steamer sowie ein grosse Kühlschrank sorgen für Komfort und machen das Kochen zum Erlebnis. Grosse Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Lage & Umgebung: • Volg Supermarkt: 5 Gehminuten • Grundschule Wallbach: 5 Gehminuten • Bushaltestelle "Gemeindehaus": 5 Gehminuten • Kursschiffanlegestelle / Rhein: 7 Gehminuten Die Nähe zum Fluss, die ruhige Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, die Natur und Alltag harmonisch verbinden möchten. Fazit: Einziehen und wohlfühlenDieses Haus ist die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, idyllischer Lage und moderner Ausstattung – ganz ohne Renovationsbedarf. Ein echtes Zuhause mit Herz.👉 Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung – und lassen Sie sich begeistern!

Freistehendes 7-Zimmer Einfamilien- oder Generationenhaus

Willkommen in einem Haus, das Geschichte atmet und gleichzeitig mit modernstem Wohnkomfort begeistert. Ursprünglich im Jahr 19. Jahrhundert erbaut, wurde dieses freistehende Einfamilienhaus über die Jahre mit grossem Einsatz und über CHF 535'000 in Renovationen kontinuierlich erneuert und aufgewertet. So entstand ein Zuhause, das Charakter, Grosszügigkeit und Funktionalität auf besondere Weise verbindet. Highlights: • Offene Küche mit hochwertigen Geräten und integrierten Weinkühlschränken (Küchenneubau 2016, CHF 102'000) • Lichtdurchfluteter Wintergarten, ganzjährig als Wohnraum nutzbar (umgebaut 2010) • Stimmungsvolles Cheminéezimmer für gesellige Abende • Vollständig ausgebauter Wellnessbereich mit Sauna, Walk-in-Dusche und Wasserenthärtungsanlage (2015, CHF 60'000) • Badezimmer mit begehbarer Dusche und massgeschreinerten Einbaumöbeln (erneuert 2023) • Dachgeschoss als separate Wohneinheit, ideal für Mehrgenerationenlösungen • Weitläufiger Gewölbekeller mit eindrucksvoller Atmosphäre, direkt von der Garage zugänglich • Grosszügige Werkstatt • Garten mit Hochbeeten und automatischer Bewässerungsanlage, Garage und Carport Energetische Substanz: 2010 wurden Dach und Fassade vollständig isoliert sowie neue Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut (CHF 280'000). Die Ölheizung wurde 2017 durch eine neue Anlage ersetzt. Das Haus ist damit energetisch solide aufgestellt und einzugsbereit Lage: Zeiningen liegt eingebettet in die sanften Hügel des Fricktals und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle "Zeiningen Ausserdorf" liegt direkt vor der Tür. Über die nahe Autobahn A3 und den Bahnhof Rheinfelden sind Basel, Zürich und die Innerschweiz schnell erreichbar.

Klein, aber mein - das eigene Zuhause

Suchen Sie ein kleines Haus? Möchten Sie Ihre persönlichen Wohnideen selber verwirklichen? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.ObjektFreistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Wintergarten, Einzelgarage, Baujahr 1968, Parzelle 418 m², Kubatur 596 m, Wohnfläche ca. 106 m², Nebenflächen ca. 96 m²Lage innerhalb MünchwilenDas neuere Wohnquartier ist sehr familienfreundlich und frei von Durchgangsverkehr. Schulen und Kindergarten sind rund 400 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in nahen Stein, Eiken, Frick oder in D-Bad-Säckingen. Der Autobahnanschluss in Eiken ist nur ca. drei Fahrminuten entfernt.BesonderesBei dieser Liegenschaft fehlt der letzte Feinschliff. Ein besonderer Pluspunkt ist der helle Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet.Für wen eignet sich das Objekt?Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie - dieses Haus überzeugt mit seinem Charme und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.RaumprogrammUntergeschoss:Garage 19.5 m²Vorraum 4.0 m²Bastelraum/Keller 13.0 m²Heizung/Waschküche/Sauna 12.0 m²Erdgeschoss:Eingangsbereich 7.1 m²Bad/WC 10.8 m²Elternzimmer 14.2 m²Küche 5.2 m²Esszimmer 8.4 m²Wohnzimmer 17.6 m²Wintergarten 11.7 m²Sitzplatz 18.0 m²Obergeschoss:Vorplatz 5.5 m²Zimmer 10.3 m²Zimmer 15.2 m²Stauraum 23.0 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem altersentsprechenden Zustand. Je nach Ansprüchen und Geschmack ist mit Auffrischungsarbeiten und modischen Anpassungen zu rechnen. Die letzten vorgenommenen Erneuerungen waren:2010 Küche2008 Heizung2005 Kunststoff-FensterInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Grosszügiges Wohnen auf über 260 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit aussergewöhnlich viel Platz? Mit über 260 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Liegenschaft ein Raumangebot, das heute nur noch selten zu finden ist. Der nichtalltägliche, vielseitige Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die weitläufigen Räume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Neugierig geworden? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.ObjektFreistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Einzelgarage, Parzelle 788 m², Baujahr 1985, Kubatur 1283 m, Wohnfläche ca. 263 m², Nebenflächen ca. 107 m²Lage innerhalb SteinDiese Liegenschaft zählt zu den höchstgelegenen Wohnhäusern in Stein. In einer Sackgasse gelegen, bietet sie eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen (der Wald beginnt unmittelbar hinter dem Haus) und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Aussicht: Der Blick schweift über den Rhein bis weit in den Schwarzwald und sorgt Tag für Tag für ein einzigartiges Wohngefühl. BesonderesDas aussergewöhnliche Highlight dieser Liegenschaft sind die über 260 m² Wohnfläche. Der durchdachte und vielseitige Grundriss schafft ein beeindruckendes Raumangebot und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen Räume vermitteln ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenskonzepte. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch die geschützte Lage, die ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine herrliche Aussicht bietetFür wen eignet sich das Objekt?Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. Sie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Paare mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen oder Berufstätige im Homeoffice.RaumprogrammSockel-/Untergeschoss:Eingang 23.1 m²Vorplatz/Treppenhaus 26.3 m²Bastelraum 22.6 m²Dusche/WC 5.8 m²Waschen 10.3 m²Heizung 13.1 m²Schutzraum 7.3 m²Lager 8.7 m²Garage 17.7 m²Erdgeschoss:Vorplatz/Eingang 24.5 m²Elternzimmer 15.0 m²Bad/Dusche/WC 8.1 m²Wohnen/Essen/Küche 46.1 m²Zimmer 11.0 m²Zimmer 12.1 m²Terrasse 20.0 m²Sitzplatz 30.0 m²Dachgeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 4.0 m²Galerie 21.6 m²Dusche/WC 4.5 m²Zimmer 38.7 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:- Hochwertige Einbauküche- Dusche/WC im DachgeschossInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ruhe, Grosszügigkeit und Natur vereint

Hier finden Sie viel Platz an ruhiger Lage am Dorfrand mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne. Mit diesen wenigen Worten lässt sich dieses grosszügige Einfamilienhaus treffend beschreiben. Für weitere interessante Details lesen Sie bitte weiter.ObjektGrosszügiges freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport, Parzelle 436 m², Kubatur 1031 m, Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 192 m², Nebenflächen ca. 149 m²Lage innerhalb KaistenDie Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand und grenzt auf zwei Seiten an die Landwirtschaftszone. Das Quartier ist äusserst familienfreundlich und ruhig gelegen. Vom Grundstück aus geniessen Sie eine herrliche, unverbaubare Weitsicht auf die grünen Hügel der nahen Umgebung. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (VOLG) liegt rund 800 Meter entfernt. Die Schule ist in etwa 10 Gehminuten sicher erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor dem Haus und bietet gute Verbindungen nach Laufenburg und Frick.BesonderesAuf 192 m² Wohnfläche geniessen Sie grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der beheizte Raum im Untergeschoss lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer oder Büro. Zudem sorgt eine Solaranlage für die umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung und unterstützt die Heizungsanlage.Für wen eignet sich das Objekt?Dieses Haus eignet sich in erster Linie für Familien, die grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage schätzen. Aber auch Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, finden hier ideale Voraussetzungen.RaumprogrammUntergeschoss:Waschküche/Vorraum 24.2 m²Hobbyraum 28.1 m²Heizungsraum 6.7 m²Luftschutzraum 8.1 m²Erdgeschoss:Autounterstand 19.4 m² Eingang 10.2 m² Gäste-WC 2.1 m² Wohnen/Essen 47.5 m² Sitzplatz 18.0 m² Sitzplatz 39.0m²Obergeschoss:Vorplatz 4.4 m² Dusche/WC 6.6 m² Bad/WC en Suite 5.6 m² Zimmer 11.7 m² Zimmer 11.8 m²Zimmer mit Ankleide 25.3 m² Balkon 5.3 m²Dachgeschoss:Dachzimmer 58.0 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Hitzeschutzfolie im Dachgeschoss2025 Hauszuleitung mit Schrägsitzventil2024 Insektenschutz DG und WC EG2023 Tumbler2023 Vorplatz2023 Keller Boden und Wände2023 Insektenschutz EG und OG2023 Eingangstüre2022 Duschkabine2020 Waschmaschine2020 Garten und Sichtschutz2020 Dach und Lukarne West2019 Kanalisationsanschluss 2019 Stelen Parkplatz2019 Küche2018 Boiler Entkalkung2017 Innere MalerarbeitenInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten