Bauernhaus Kaufen: Oberhallau

Charmantes Reiheneinfamilienhaus an ruhiger Wohnlage

Am Rande des Dorfkerns liegt diese charmante 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte in der wunderbaren Klettgauer Gemeinde Schleitheim. Nicht nur für Familien bietet diese gepflegte Liegenschaft ein neues Zuhause, sondern ist auch für einen oder zwei Personen Haushalt eine gute Wahl.Mit viel Liebe zum Detail wurde die Liegenschaft im Laufe der Jahre stets erneuert und modernisiert und präsentiert sich so in einem schönen und gepflegten Zustand. So ist das grosszügige Badezimmer mit seiner freistehenden Badewanne wahrlich ein Highlight. Weiter wurde die geräumige Küche erneuert und renoviert und lässt die Herzen eines jeden Hobbykoches höherschlagen. Setzen Sie hier zu neuen kulinarischen Höhenflügen an.Ein weiteres Highlight finden Sie im Wohnbereich dieser Liegenschaft. Der heimelige Schwedenofen, kombiniert mit dem natürlichen Lichteinfall, sorgt auch an kalten Wintertagen für ein angenehmes Wohnerlebnis. Verweilen Sie hier mit der ganzen Familie und lassen Sie den Abend vor dem Schwedenofen ausklingen. Die geräumigen Zimmer sind mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet und bilden einen idealen Rückzugsort. Dank der geräumigen Zimmer sind diese individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzbar.Nebst dem grosszügigen Balkon, welcher vom Wohnbereich direkt begehbar ist und Ihnen einen schönen Blick ins Dorf gewährt, umfasst diese Liegenschaft ein Garten, welcher dank seiner Grösse mit wenig Aufwand zu bewirtschaften ist. An sonnigen Tagen ist dieser Garten der ideale Ort für ein fröhliches Beisammensein.Nebst diversen Nebenflächen, welche Sie als Stauraum nutzen können, umfasst diese Liegenschaft eine Doppelgarage sowie ein Aussenstellplatz, welche bei Bedarf jedoch anders genutzt werden können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Auf Erfolgskurs in die "Neue Welt" Renditeobjekt zum fairen Preis

LageDie schmucke Liegenschaft an der Zollstrasse 14 bietet seinem neuen Besitzer eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten zur optimalen Nutzung.Aktuell ist die Liegenschaft voll vermietet (Mieterspiegel siehe S. 36). Der Mietvertrag für das Restaurant läuft regulär noch bis zum 31.10.2028.Netto-Mietertrag pro Jahr: 83'064 Fr.Brutto-Mietertrag pro Jahr: 96'324 Fr.LiegenschaftDas in der heutigen Erscheinungsform vor 1890 erbaute Gebäude befindet sich in einem, dem Alter entsprechend, ordentlich unterhaltenen Zustand. Die Gebäudehülle im Fachwerkstil ist in gutem Zustand.Der Innenausbau im Gastrobereich ist teilweise renovationsbedürftig. Sämtliche Wohnungen sind in einfachem Ausbaustandard langjährig vermietet. Moderate Mieten bieten hier Potential zur Optimierung.Liegenschaft GB Nr. 223 • 675 m2 Grundstücksfläche GSF • Wohnzone W 4 • Lärmempfindlichkeitsstufe II • 5 Wohnungen • 1 Gastrobetrieb • 1’450 m3 Gebäudevolumen Wohnhaus • 400 m3 Gebäudevolumen Anbau • 200 m3 Gebäudevolumen Grillhaus • 4 Parkplätze südlich vor Restaurant • Nutzungsrecht für 5 zus. Parkplätze Nord • 3 gedeckte Parkplätze vor Einstellhalle • Vollständig unterkellert • Gas-Zentralheizung Baujahr 2012 Gastrobetrieb EG • Mietdauer fest bis 31.10.2028 • Innengastronomie mit ca. 50 Sitzplätzen • Aussengastronomie mit ca. 90 Sitzplätzen • Gastroküche mit Gasherd, Schankanlage, Kühlgeräten, Buffet, Grillhaus • Keller- und Lagerräume • Gute Passantenlage am Badischen Bahnhof • Ideale Lage als Quartierrestaurant • Gastro-Inventar vorhanden • Parkplätze vorhanden Wohnungen • 3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG Rechts ca. 61,8 m2 • 1.0-Zimmer-Wohnung 1. OG Mitte ca. 17,4 m2 • 1.5-Zimmer-Wohnung 1.OG Links ca. 25,4 m2 • 2.5-Zimmer-Wohnung 2.OG Rechts ca. 49,4 m2 • 2.5-Zimmer-Wohnung 2.OG Links ca. 55,8 m2 • Wasch und Trockenraum im EG • Wohnungs-Kellerräume im EG FinanzierungÜbernahme von attraktiven Festhypotheken vorausgesetzt

Aussichtsreiche Immobilienanlage in Ramsen

Lage Zum Kauf steht eine attraktive Liegenschaft in Ramsen. Die politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen liegt direkt an der deutschen Grenze und mit der Buslinie erreichen sie das gefragte Touristenziel Stein am Rhein. Gebäude In den 6 voll-vermieteten Wohnungen herrscht ein besonders ansprechendes Wohnambiente und einige der Wohnungen wurden kürzlich komplett renoviert. Des Weiteren stehen Ihnen 8 Carports zur Verfügung. Die Übernahme des Objekts ist ab sofort möglich und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft sind. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten! Wohnungsmix • EG: 3.5 Zi-Whg • EG: 2 Zi-Whg • 1. OG: 3.5 Zi-Whg • 1. OG: 4 Zi-Whg • DG: 4.5 Zi-Whg • DG: 1.5 Zi-Whg • Zusätzlich 8 Carports Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Günstiger Einkauf im grenznahen Ausland möglich • Guter Wohnungsmix • 8 Carports • Vollvermietung • Bruttomietzinseinnahmen von CHF 80160.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Mitten in schönen Wohnquartier Hochstrasse-Geissberg steht dieses dreistöckige Einfamilienhaus an einer Quartierstrasse direkt an der Grenze zum Stadtteil Herblingen.Die Liegenschaft hat eine optimale Süd-Westausrichtung und aktuell 4.5 Zimmer.Ein gemieteter Garagenparkplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Optional besteht die Ausbaumöglichkeit zu einem 4.5-Zimmer-Haus. Zudem steht im unteren Geschoss ein grosszügiger Hobby-/Werkraum mit eigenem Zugang zur Verfügung. Unten liegen auch die Waschküche mit Waschtrog, sowie die Keller-/Heizungsräumlichkeiten.Rund um das Haus verläuft der schöne, vielfältige Garten mit Rasenflächen, abgetreppten Blumen- und Pflanzbeeten, einem Sitzplatz, sowie einem Abstellraum für Gartengeräte. Auf dem Wohngeschoss lässt einem der gedeckte Balkon die Sonne von Mittags bis Abends geniessen. Der an die Küche angrenzende Wohn-/Essbereich ist weitläufig, lichtverwöhnt und lädt zu gemütlichen Abendstunden vor dem Cheminéeofen ein. Neben dem Badezimmer und Einbauschränken befindet sich auf dem Wohngeschoss ebenfalls ein grosses Schlafzimmer mit Balkonzugang.Über das gesamte Dachgeschoss streckt sich ein weiteres Zimmer inklusive einem hellen Bad mit Dusche. Die Gegebenheiten im dritten Stockwerk sind dafür vorgesehen um auf Wunsch, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.Der einzigartige Grundriss dieser Liegenschaft bietet unter anderem durch die beiden Hauseingänge verschiedenste attraktive Aus-/Umbaumöglichkeiten.Dieses Haus ist die einmalige Gelegenheit, um mittels einer leichten Modernisierung Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses einmalige Haus und dessen

Tinyhaus zu klein, Einfamilienhaus zu gross? Willkommen im unvergleichlichen, coolen Atelierhaus. Dein "perfect match".

Reduziert auf das Maximum. Das Atelierhaus. Unvergleichlich.Einzigartiges, freistehendes Atelierhaus mit drei Wohnbereichen, Bad, Technik/Waschen, privater Loggia plus Garten. Heizung: Luft-Wärmepumpe. Lage: nur 350 m vom Bahnhof. Gut zu wissen: Neubau mit Garantie und der Möglichkeit zur individuellen Verwirklichung im Rahmen der Baubewilligung. Der Haken: es gibt nur ein Atelierhaus...Gerne erfahren Sie mehr zu diesem einzigartigen Atelierhaus bei Ingo Grünig von FREITAG IMMO.Gehobener Innenausbau, hochwertige OberflächenNutzen Sie jetzt die Gelegenheit und realisieren Sie Ihren Traum: Ihre Wünsche für den Innenausbau können derzeit einfliessen, so dass Sie sich verwirklichen können bei diesem einzigartigen Wohnobjekt. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten und laden Sie ein, Ihre Vorstellungen und Wünsche mit uns zu teilen. Neu erstelltes, offenes Atelierhaus mit besonderem CharmeEinfamilienhaus zu gross, Stockwerkeigentum keine Option und ein Tinyhaus zu klein? Dieses Atelierhaus bietet einzigartige Wohnqualitäten für Individualisten und Paare mit Privatsphäre, grossflächigen Fenstern, extrahohem Wohnbereich und gediegenem Wohnkomfort. Indivuelle Ausbauwünsche lassen sich innerhalb der Baubewilligung weitgehend realisieren. Private Loggia und der eigene Garten erfreuen..