Villa Kaufen in Montcherand: 2 Treffer

SEHR SCHÖNE VILLA, GANZ RENOVIERTE, PERFEKT FÜR EINE FAMILIE

SEHR SCHÖNE VILLA, GANZ RENOVIERTE, PERFEKT FÜR EINE FAMILIE MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHMontcherand ist ein sympathisches Dorf, etwa 2km von Orbe entfernt, im Bezirk Jura-Nord vaudois. Es gibt mehrere lokale Gesellschaften, die das Dorf und die Stadt Orbe mit allen notwendigen Geschäften zum täglichen Leben animieren. Die Villa wurde 1979 traditionell gebaut und befindet sich auf den Höhen von Montcherand mit einer schönen Aussicht auf die Alpen. Auf einem Grundstück von 1'098 m² gelegen, ist sie ideal für eine Familie.Das Haus wurde 2014 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und viel Geschmack umgebaut.Das Leben konzentriert sich hauptsächlich im Erdgeschoss um einen großen, hellen Wohnbereich mit Maßanfertigungs-Schrankwänden und einer offenen Küche mit zentralem Insel. Es gibt auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss unter dem Dach mit 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche schöne Räume und umfasst mehrere Räume. Hier finden Sie unter anderem einen schönen Weinkeller mit Flaschenregal und Belüftung. Außerhalb befindet sich eine gepflasterte, überdachte Terrasse mit Südausrichtung und ein Garten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen großen, gepflasterten Hof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie eine Doppelgarage. Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Valeyres-sous-Montagny - Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, Werkstatt und Swimmingpool

Haus mit 2 Wohnungen, Werkstatt von 100 m² und SwimmingpoolIn einem Wohngebiet in der Nähe von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Konfiguration mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, einer unabhängigen Werkstatt von etwa 100 m² und einer angenehmen Außenbereich mit Swimmingpool.Die beiden Wohnungen verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, was eine Mieteinnahme ermöglicht, während die zweite Wohnung bewohnt werden kann.Die unabhängige Werkstatt mit Büro bietet einen geeigneten Raum für eine berufliche, handwerkliche oder Lagerungstätigkeit, je nach Bedarf und unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen.Außerhalb profitiert das Grundstück von einer Parzelle von etwa 1'075 m², einem Swimmingpool und einer überdachten Terrasse, die sich ideal für die schönen Tage mit Familie oder Freunden eignet.Dieses Haus eignet sich sowohl für eine Person, die vor Ort wohnen und eine Mieteinnahme erzielen möchte, als auch für einen Käufer, der ein Objekt mit einem Raum für seine Tätigkeit sucht.Die Highlights • Einfamilienhaus • 2 unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen • 1 Wohnung derzeit vermietet • Unabhängige Werkstatt mit Büro von etwa 100 m² • Parzelle von etwa 1'075 m² • Swimmingpool • Überdachte Terrasse • In unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains • Viele Möglichkeiten der Nutzung Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Swimmingpool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Wohnung im Dachgeschoss vermietet für Fr. 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Viele Außenparkplätze (etwa 5 bis 7) • CECB: G - F - G Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Fenster mit Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Wohnung im Dachgeschoss) • Schaffung der Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Swimmingpools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Werkstatt + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Suchy - Einzelvilla vollständig ausgebaut

Wunderschöne Halb-Einzellvilla mit 5,5 ZimmernDiese wunderschöne Halb-Einzellvilla mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgebaut und bietet viele Stauräume im Untergeschoss.Thanks to ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).Ein Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpe mit geothermischer Energie • Doppelt verglast, Holz-Metall • Kalte Dachboden, teilweise ausgebaut mit einem Zimmer • Vollständig ausgebaut Gemeinsame Teile für die beiden Eigentümer: • Schwimmbad (120 m3) mit abgedeckter Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool). • Automatische Rasenmäher mit Kabel • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige 5.5-Zimmer-Villa

Prächtige Villa im Halbdetached-Stil mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Villa im Halbdetached-Stil mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks to ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Derzeit teilt sich die Immobilie die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Besitzer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).Ein Garage/Box und mehrere Außenplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelt verglast, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsame Teile für die beiden Immobilien: • Schwimmbad (120 m³) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Derzeit teilt sich die Immobilie die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Besitzer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool). • Automatische Rasenmäher mit Kabel • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Moderne Villa mit Pool in einem außergewöhnlichen Naturszenario

Moderne Villa mit Pool in einem außergewöhnlichen Naturszenario Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierIm Herzen des Weilers La Bruyère, profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Rande des Waldes, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack eingerichtet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausstattungen und seine hochwertigen Oberflächen.TagbereichDas Haus bietet eine funktionale und gemütliche Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Toilette und Garderobe, eine moderne offene Küche mit zentralem Insel und vollständig ausgestattet, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich.Schlafbereich Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.KellerDer vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen vielseitigen Raum von etwa 28 m². Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.Hochwertige Außenanlagen Das vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig angelegte Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola. Eine automatische Bewässerung, ein Rasenmäher-Roboter und eine automatische Außenbeleuchtung vervollständigen diese Außenanlagen.Photovoltaik-Panels mit Batteriespeicher, die 2025 installiert wurden, verstärken den Komfort des Objekts noch weiter. Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die sowohl modern als auch funktional und perfekt gepflegt ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den gesamten Komfort und die Intimität einer einzelnen Villa.

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierIm Herzen des Weilers La Bruyère in Ferreyres profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Waldrand, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack ausgestattet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausführungen und seine hochwertigen Fertigungen.TagbereichDas Haus bietet eine funktionale und gemütliche Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Toilette und Garderobe, eine moderne offene Küche mit Mittelinsel und vollständig ausgestattet, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich.SchlafbereichIm Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.KellerDer vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen vielseitigen Raum von etwa 28 m². Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.Hochwertige AußenanlagenDas vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig angelegte Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola. Eine automatische Bewässerung, ein Rasenmäher-Roboter und eine automatische Außenbeleuchtung komplettieren diese Außenanlagen perfekt.Photovoltaik-Panels mit Batteriespeicher, die 2025 installiert wurden, verstärken den Komfort des Objekts noch weiter. Ein Garagenbox und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die gleichzeitig modern, funktional und perfekt gepflegt ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den Komfort und die Intimität einer individuellen Villa.

Einzelhaus mit einer Ebene

Dieses charmante Einzelhaus mit 4 Zimmern auf einer Ebene wird Sie mit seinem friedlichen Lebensumfeld, seinem privaten Garten und seiner optimalen Besonnung bezaubern.Auf einem Grundstück von 382 m² bietet das Haus ca. 120 m² Wohnfläche, die funktional und hell aufgeteilt sind. Es verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, eine Küche, ein Esszimmer mit einer offenen Veranda, die auf den Garten führt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Dank seiner Südwest-Ausrichtung und seiner Durchgangskonstruktion profitiert das Objekt von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über. Die geflieste Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen.Der vollständige Keller beherbergt zwei Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. Die ausbaufähigen Dachböden bieten darüber hinaus ein großes Potenzial, um die Wohnfläche nach Bedarf zu erweitern.Außerhalb komplettieren der grasbewachsene Boden, das Gartenhäuschen und die zwei Parkplätze die Leistungen dieses Objekts, das nach Ihrem Geschmack renoviert werden kann. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das nach einer ebenerdigen Wohnung sucht, die ruhig ist, aber nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Prachtvolle Einzelvilla mit 4.5 Zimmern, Terrasse und Garten

Située dans le charmant village de Cuarny, à seulement 5 minutes d'Yverdon, diese Villa individuelle construite en 2018 séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, particulièrement adaptée à la vie familiale.Édifiée sur une parcelle d'environ 613 m² et offrant une vue dégagée sur la campagne, la maison est répartie sur trois niveaux (dont 2 habitables). Initialement conçue comme une villa de 6.5 pièces, sa distribution a été repensée afin de privilégier des espaces de vie plus généreux, ouverts et agréables au quotidien.Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Ausstattungen, die für Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen, wie z.B. einen Wäscheraum, Mückenschutz und ein zentrales Absaugsystem. Energetisch gesehen ist sie mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was eine kontrollierte Energieverbrauch ermöglicht.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem schönen Wohnbereich führt, der aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Kamin sowie einem Esszimmer besteht. Dieses Level umfasst auch ein Duschbad mit WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer mit mehr als 35 m², das über einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC und Doppelwaschbecken verfügt. Ein zweites Badezimmer mit WC, das für die anderen Schlafzimmer bestimmt ist, komplettiert dieses Level harmonisch.Der vollständig ausgebauten Keller bietet großzügige Nebenflächen. Er umfasst zwei Abstellräume, einen Technikraum mit Waschküche sowie einen derzeit als Kino-/Spielraum eingerichteten Raum, der multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet.Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einem umzäunten Garten mit automatischer Bewässerung sowie einer großzügigen, ausgebauten Terrasse. Diese ist mit einer thermodynamischen Pergola mit elektrischen Stores, einer Heizung und einer Soundanlage ausgestattet, die es ermöglicht, die Außenbereiche während eines großen Teils des Jahres komfortabel zu nutzen.Schließlich sind die Parkmöglichkeiten sehr komfortabel mit einer Garage und einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Es ist auch möglich, eine Ladevorrichtung zu installieren.Eine gepflegte Familienliegenschaft, die Komfort, Funktionalität und schöne Außenbereiche in einer angenehmen Dorumatmosphäre bietet.Informationen und Besichtigungen: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Terrassen und Garten

Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Garten und freier Sicht auf den Jura, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.In einer grünen und friedlichen Umgebung auf einem 4400m2 großen Grundstück gelegen, bietet dieses individuelle Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf zwei bewohnbaren Ebenen optimalen Komfort für eine Familie, die Ruhe sucht.Es besteht aus:Oberes Erdgeschoss:Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Flur führt, der die verschiedenen Wohnräume erschließt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich mit Einbauschränken. Die separate Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zum ersten Balkon. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage.1. Obergeschoss:Der Schlafbereich besteht aus einem Abstellraum, drei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der eine freie Sicht auf den Jura bietet. Von der ersten Etage aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Unteres Erdgeschoss:Diese Ebene umfasst eine Waschküche/Technikraum, zwei praktische Kellerräume für die Lagerung sowie ein WC. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Außerhalb können Sie eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse genießen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Der vollständig mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzte Garten schafft eine natürliche und einladende Atmosphäre. Zwei Gartenhäuschen ermöglichen es Ihnen, alles Notwendige für die Pflege der Außenanlagen zu lagern.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über zwei geschlossene Garageboxen sowie 4 bis 5 Außenparkplätze, ein echter Vorteil.An das Haus angrenzend befindet sich ein Geräteschuppen mit separatem Zugang, der Ihnen einen vielseitigen Stauraum bietet, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Ausrüstungen.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE und ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Einzelvilla mit einem schönen Garten in La Sarraz

Sie liegt in einer ruhigen Gegend von La Sarraz, in der Nähe des Zentrums und der Geschäfte, und bietet diese Einzelvilla etwa 90 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 600 m².Im Inneren schafft der helle Wohnbereich mit seinem Parkett eine gemütliche Atmosphäre. Die funktionale Küche profitiert von einer angenehmen Öffnung zur Grünen Umgebung.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, insbesondere mit der Installation einer Wärmepumpe und Solarpaneelen. Einige Renovierungen ermöglichen es, die Innenräume auf den neuesten Stand zu bringen, während ein funktionales Wohnen erhalten bleibt.Der baum- und blumenreiche Garten ist ein echter Vorteil. Eine Terrasse für Mahlzeiten, Entspannungsbereiche und Rasenflächen bieten mehrere Möglichkeiten, die schönen Tage zu genießen. Ein Garage komplettiert das Anwesen.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer Einzelvilla mit eigenem Garten in einer angenehmen Umgebung und nahe bei den Annehmlichkeiten zu werden.

Eine einzigartige Architektur im Herzen einer grünen Umgebung

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet diese 6,5-Zimmer-Eigenschaft einen Lebensraum, in dem sich Raum, Licht und architektonische Originalität treffen. Das 1991 in Valeyres-sous-Montagny erbaute Haus verfügt über etwa 220 m² Wohnfläche und erstreckt sich harmonisch über mehrere Halbetagen.Schon beim Betreten enthüllt sich die Persönlichkeit des Hauses durch eine Architektur mit untypischen Linien, die durch eine bemerkenswerte Verrière, Volumenspiele und zahlreiche Öffnungen nach außen sublimiert wird.Das Herz der Villa wird von großzügigen Aufenthaltsräumen eingenommen. Die offene Küche mit Bar kommuniziert natürlich mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, wo ein Kamin die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Die großzügig verglaste Seite des Hauses profitiert von einer schönen Helligkeit und unterhält eine direkte Verbindung zu den verschiedenen Terrassen und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit einem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Niveau.Der Schlafbereich befindet sich unter einem Dach mit besonders großzügigen Volumina. Er umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Balkon und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Etage. Die mansardierten Decken und die schönen Höhen verleihen jedem Raum eine eigene Identität.Die Nebenräume sind ein weiterer wesentlicher Vorteil. Im Untergeschoss bietet ein etwa 54 m² großer Raum zahlreiche Möglichkeiten: Kinozimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder Entspannungsbereich können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer hier eingerichtet werden. Ein echter Weinkeller, eine Waschküche, der Technikraum mit einer zweiten Eingangstür sowie ein PC-Abstellraum vervollständigen diesen Teil des Hauses.Außerhalb bietet sich die Möglichkeit, von verschiedenen Terrassen aus die unterschiedlichen Ausrichtungen der Eigenschaft zu genießen, die sich in einen angenehmen Garten erstrecken. Der Parkplatz ist durch eine große, halb unterirdische Garage gesichert, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie durch mehrere außen liegende, gepflasterte Stellplätze.Das Haus betont schließlich seinen Charakter durch architektonische Elemente, die selten zu finden sind: dreieckige Verrière, Glasfenster, Öffnungen mit originellen Geometrien und großzügig dimensionierte Innenräume. Solare Panels auf dem Dach vervollständigen das Ensemble.In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, profitiert die Eigenschaft von schönen Ausblicken in Richtung der Alpen, des Jura und der umliegenden Landschaft.

Architekten-Villa 6,5 Zimmer auf 292 m² Grundstück mit 1'792 m²

In einem ruhigen Viertel von Rances gelegen, zeichnet sich diese 2002 von einem Architekten erbaute Villa durch die Qualität ihrer Konstruktion und die ständige Pflege aus. Sie bietet etwa 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die durch einen vollständig ausgebauten Keller mit Estrich ergänzt werden. Das 1'792 m² große Grundstück, das schön mit Bäumen bewachsen ist, bietet außerdem ein zusätzliches Baupotenzial von etwa 140 m² - eine seltene Bodenreserve in der Gegend.Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich herum angeordnet, der von einem Kamin mit verstreuten Steinen belebt wird und großzügig zum Garten und seinen zwei Terrassen geöffnet ist. Die Küche, die vollständig eingerichtet und mit einem Dampfgarer und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet ist, verlängert diesen Empfangsbereich natürlicherweise. Das Elternschlafzimmer, das über einen angrenzenden Kleiderschrank verfügt, profitiert von einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großes Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, vervollständigt diese Ebene.Die Etage wird durch eine Steintreppe mit Öffnung erschlossen. Sie beherbergt zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großen Bürobereich, der die Möglichkeit bietet, in zwei zusätzliche Schlafzimmer unterteilt zu werden. Ein ausbaufähiger Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, vervollständigt die Etage und lässt die Tür für zukünftige Entwicklungen offen.Der Keller offenbart trockene, belüftete Weinkeller, einen Technikraum, der die Wärmepumpe beherbergt, einen Waschraum und einen Anbau, der ein Carnotzet - ein Stück vaudoisische Tradition - beherbergen kann.Außen wurde besonderer Wert auf die Gestaltung gelegt. Der baumgesäumte Garten beherbergt ein Salzwasser-Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Balneotherapie, das mit fünf hydromassierenden Düsen ausgestattet ist, sowie einen schönen Teich, der dem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Ein breiter Zugangsweg, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, führt zu einer Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum.Die Autobahn ist fünf Minuten entfernt, Lausanne fünfundzwanzig Minuten und der Flughafen Genf fünfundvierzig Minuten. Eine Adresse, die die Ruhe der waadtländischen Landschaft und die einfache Erreichbarkeit der großen Zentren verbindet.

Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Zwischen Lausanne und Yverdon ? Einfamilienhaus von Ausnahme auf großem Grundstück In Epautheyres, in der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon, liegt dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus, das anspruchsvolle Kunden, die nach Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen, begeistern wird, während es gleichzeitig perfekt an die regionalen Verkehrsknotenpunkte angeschlossen ist. Auf einem 1'225 m² großen, vollständig umzäunten und sorgfältig bepflanzten Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Wohnlage, geschützt vor jeder Störung, im Herzen eines Villenviertels. Ein großzügiges Volumen und eine logische Raumaufteilung Das Haus verfügt über etwa 228 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, mit einer Raumaufteilung, die für ein komfortables und fließendes Familienleben konzipiert ist. Erdgeschoss Einladender Eingangsbereich Großer, heller Wohnbereich mit Kamin (ca. 40 m²) Geräumige und funktionale Küche Separater Essbereich Gästetoilette Technikraum Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich zum Außenbereich, was eine sehr angenehme Innen-Außen-Kontinuität schafft. Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad Vier Schlafzimmer mit komfortabler Größe Zusätzliches Badezimmer Verteilerflur Untergeschoss Abgeschlossene Garage (ca. 24 m²) Keller Waschküche Bügelzimmer Flur Außenbereiche: ein echter Wohnort Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil: Asphaltierter Zugang mit Eingangstor Zahlreiche, möblierte Terrassen, Pergola Überdachter Sommerbereich Schwimmbad 8 x 4 m Reich bepflanzter Garten, perfekt gepflegt Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen. Ausstattung & technische Daten Traditioneller Mauerbau Elektroheizung Solarenergieanlage Grundstück in Wohngebiet Einfamilienhaus Lage & Infrastruktur Schulbus in der Nähe Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Publicar) Weniger als 5 Minuten von der Autobahn Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs, kontaktieren Sie uns: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch