Mollens VD - Villa Kaufen

Prächtiges Haus in der Natur

Coup de foudre garanti !Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus, ideal zwischen den Gemeinden von Saint-George gelegen und mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.Es zeichnet sich durch seine modernen architektonischen Linien und eine hochwertige Konzeption aus und verbindet moderne Eleganz mit Harmonie zur umgebenden Natur.Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer auszustatten, und bezaubert mit seinem puristischen Stil und hochwertigen Ausstattungen: Beton, schlichte und raffinierte Verarbeitung, rohe Materialien, die für ihre natürliche Schönheit und Echtheit ausgewählt wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges und langfristiges Wohlbefinden zu bieten.Südorientiert, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet eine panoramische Aussicht, die in jeder Jahreszeit außergewöhnlich ist.Auf einem Grundstück von über 3000 m² erbaut, bietet es schöne Räume mit etwa 200 m² Nutzfläche. Große Fensterflächen baden die Räume in natürlichen Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich warm und modern ist.Ein Doppelgarage sowie ein landschaftsgestalteter Garten ohne vis-à-vis vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.

Einzigartige Gelegenheit! Einfamilienhaus im Herzen des Dorfes

Sofort verfügbar!Die Ruhe der Landschaft nur 10 Minuten von Aubonne und 20 Minuten von Morges entfernt? Dieses individuelle Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche ist eine einzigartige Gelegenheit, um ein neues Lebensprojekt zu entwerfen!Errichtet im Jahr 2001 auf einem schönen Grundstück von 1'200 m², das elegant mit Bäumen bepflanzt ist, bietet diese Villa mit traditionellen waadtländischen Stilmerkmalen, die vollständig ausgebaut ist, eine sorgfältig gepflegte Umgebung. Das gesamte Anwesen ist in perfektem Zustand.Es besteht aus einer Hauptwohnung mit 6 Zimmern und einem Nebengebäude mit separatem Eingang, das die Möglichkeit bietet, entweder eine berufliche Tätigkeit wie ein Behandlungszimmer oder ein Büro zu betreiben, oder ein unabhängiges Studio zu schaffen.Auf zwei Ebenen verteilt, ist die Wohnfläche von ca. 180 m² ebenerdig zugänglich. Der Tagbereich im Erdgeschoss bietet mehrere Lebensbereiche, die es ermöglichen, Geselligkeit und Privatsphäre zu kombinieren. Mit seinen drei Schlafzimmern und Badezimmern bietet der Nachtbereich im ersten Stock jedem die Ruhe des Ortes für sehr entspannte Nächte.Neben den technischen Einrichtungen beherbergt der Keller eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Schutzraum, mehrere Lagerräume, darunter einen großen Raum mit natürlichen Licht, ideal für ein Spielzimmer, ein Büro oder einfach zum Basteln.Nach Westen ausgerichtet, stellt der Garten einen wahren zusätzlichen Lebensraum dar, ideal für unvergessliche Abende, bei denen der Blick unauffällig auf den Mont Tendre, den höchsten Gipfel der Jura-Kette, gezogen wird.Sie werden verstehen, dass in einer immer restriktiveren regulatorischen Umgebung das individuelle Einfamilienhaus zu einem seltenen Gut wird! Es ist also eine Gelegenheit, um ein Lebensprojekt zu entwickeln, die nicht verpasst werden sollte!Darüber hinaus bietet die geltende kommunale Regelung ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, was den Reiz dieses Objekts noch verstärkt.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für einen Besuch!

Denens - Architekten-Villa mit 9 Zimmern - 248 m2 Wohnfläche und über 4'000 m2 Grundstück, Blick auf den See, die Alpen und das Schloss Vufflens

Denens ist eines dieser Dörfer im Waadtland, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Auf den Höhen gelegen, zwischen den tausendjährigen Weinbergen der AOC La Côte und den ersten Hängen, die zum Genfersee hinabführen, genießt es eine privilegierte Lage: die Silhouetten der Alpen und des Mont Blanc zeichnen sich am Horizont ab, der See glitzert darunter, und das Schloss Vufflens - ein Märchen aus Ziegeln aus dem 15. Jahrhundert - erhebt sich wenige Minuten zu Fuß entfernt mitten in den Weinbergen. In diesem außergewöhnlichen Rahmen befindet sich diese prächtige Immobilie.In einem ruhigen und geschätzten Wohnviertel, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese große Einzelvilla mit 9 Zimmern, die 1968 auf einem wunderschönen Grundstück von 4'618 m² errichtet wurde, direkt an der Grenze zu einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, was eine seltene Flexibilität bei der Nutzung bietet. Mit 247 m² Wohnfläche und etwa 380 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, im Herzen eines grünen Umfelds.Das obere Erdgeschoss ist um ein großzügiges Wohnzimmer herum angelegt, das von natürlichen Licht durchflutet ist und auf die Terrasse und den Garten öffnet. Das kommunizierende Esszimmer schafft eine natürliche Kontinuität mit der Küche, die geräumig und unabhängig ist. 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, Eingangshalle, separates WC, zweites Badezimmer und Verbindungsgang. Balkon und Terrasse verlängern die Wohnbereiche in einen wunderschön bepflanzten Garten. Ein zweiter Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Untergeschoss.Die Galerie im Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Raum mit freier Sicht auf den Garten und die Umgebung. Ein Balkon-Terrasse von fast 20 m². Ein großer Dachboden und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Untergeschoss. Diese Ebene stellt einen der Hauptvorteile des Objekts dar. Gänzlich unabhängig, umfasst es einen großen Büro- oder Atelierraum von über 27 m², zwei Schlafzimmer, darunter eines von fast 16 m², eine Küche, ein Badezimmer. Ein Abstellraum/Depot von über 34 m². Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den großen Garten und den Whirlpool. 4 Keller, separates WC. Eine große Waschküche und ein Technikraum. Die Konfiguration eignet sich sowohl für eine zweigenerationelle Nutzung - Eltern, junge Erwachsene - als auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein zusätzliches Mieteinkommen.Anhängige Gebäude: Doppelgarage, überdachte Autoabstellplätze. Mehrere Außenparkplätze.Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage: Autobahn A1 in 5 Minuten, Morges in 6 Minuten, Lausanne in 20 Minuten. Ruhige Umgebung, ohne direkte Sichtbeziehung, am Rande einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, die die Dauerhaftigkeit des grünen Umfelds gewährleistet.Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chEinige Fotos wurden bearbeitet oder durch KI verändert.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere Angebote zu sehen: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website füreine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHEM STANDARD

In einer gesuchten Wohngegend befindlich, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von etwa 334 m², davon 230 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt.Renovierungschronik • 2010: Sanierung des Elternbads • 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände • 2021: Komplette Außenmalerei • 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss Das Anwesen besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Dusche mit WC • Schlafzimmer Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad Untergeschoss • Fitnessraum • Weinkeller • Lagerraum/Werkstatt • Technikraum, Heizung und Waschküche Die reich begrünten und blühenden Außenanlagen bieten einen wahren Friedenshort. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diesen privilegierten Lebensraum. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Das Anwesen verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Bushaltestelle sowie ein Kindergarten, was einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Exklusivität: Einzelhaus mit 7.5 Zimmern Schöner Garten mit Swimmingpool

Diese geräumige Villa von 220 m² + Keller ist auf einem schönen und großen Grundstück von 1'306 m² errichtet.Das Anwesen wurde mit Geschmack renoviert und im Laufe der Jahre verbessert, insbesondere durch die Installation einer Erdwärme-Sonde und den Austausch der Küche, der Badezimmer usw... Über zwei bewohnbare Ebenen verteilt, verfügt es über 5 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleide. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer bieten einen Blick auf den See und den Mont Blanc. Die Hauptetage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem modularen Esszimmer, das sich zum Wohnzimmer öffnen lässt. Eine hochwertige Küche, das 5. Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Das großzügige Volumen des Hauses (1'109m) bietet einen vollständigen Keller von 100m² mit verschiedenen Räumen, darunter ein großes Zimmer, das als Spiel- oder Sportzimmer dient, einen Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zur Villa, eine Waschküche und ein Sauna.Die Außenanlage des Anwesens ist mit einem gut bepflanzten Garten, der vor Blicken geschützt ist, und profitiert von einem neuen (2024) schönen Swimmingpool, einer Terrasse, die einen besonders angenehmen Wohnort schafft.In der charmanten Gemeinde Denens gelegen, ist es nahe bei allen Annehmlichkeiten und das Zentrum von Morges ist 5km entfernt.Der Elektrobericht OIBT stammt aus dem Jahr 2026 und der CECB wurde erstellt und wird bald verfügbar sein.

Außergewöhnliches Herrenhaus

Gelegen im friedlichen Dorf Villars-sous-Yens, verbindet dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park gelegen, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und unberührten Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich eine Haupthalle mit zwei Gästetoiletten, ein großer Salon und Esszimmer mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separater Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillbereich.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die gesamte Familie. Der Dachboden bietet vier große, vielseitig nutzbare Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer dienen können, mit Ankleide und zusätzlichem Bad.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine Baureserve auf einem 750 m² großen Grundstück.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Ruhe und Komfort vereint.

Immobilie mit Entwicklungspotenzial - unvergleichlicher Blick auf den Joux-See

Direkt am Ufer des Pont, am Rande des Joux-Sees, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Die Kombination aus solch einer Lage, großen Volumina und echtem Potenzial für Wertsteigerung ist auf dem Markt besonders selten.Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Flächen. Das Gebäude befindet sich in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für Umgestaltung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Egal, ob Ihr Projekt vermögensbildend, vermietend oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Eigentum dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume zahlreiche Perspektiven.Highlights : • Atemberaubendes Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. • Neue, überdachte Parkplätze für bis zu 12 Fahrzeuge. • Außergewöhnliche Lage in erster Reihe am Joux-See. • Drei bestehende Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. • Große, ausbaufähige Flächen nach Ihren Vorstellungen. • Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnraum im bestehenden Volumen. • Großer, flacher Garten, besonders selten in diesem Sektor. • Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, Entwickler als auch für Käufer, die einem Gebäude mit Charakter in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einem Naturschutzgebiet, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es auf bemerkenswerte Weise die Raffinesse der klassischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, sodass man von ihren Vorteilen profitieren kann, ohne von der Hektik betroffen zu sein.In dominierender Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Die Südausrichtung enthüllt ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Zonen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Ruhe und einen unveränderlichen Blick gewährleisten.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, bietet die Villa mehr als 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen majestätischen Empfangsraum von über 100 m², der jeden Moment verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche sind in perfekter Harmonie miteinander verbunden. Die großen Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, einladend zu einem Leben in perfekter Harmonie zwischen Innen und Außen. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer vervollständigt diese Etage, ideal für diskrete Empfänge.In der ersten Etage breitet sich der Schlafbereich in einer atmungsfeinen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden einen Raum, der dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller vervollständigt das Anwesen harmonisch mit Räumen, die den Freizeitaktivitäten und der Haushaltsführung gewidmet sind. Er beherbergt einen großen Spielraum mit zahlreichen eingebauten Schränken (12 Schränke), der einen funktionalen und vielseitigen Raum bietet. Ein Weinkeller wird die Weinliebhaber begeistern, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, der mit einem Wasserenthärter ausgestattet ist, vervollständigen diese Etage, die darauf abzielt, die Anforderungen des täglichen Lebens mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Außerhalb drücken die Landschaftsgärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten verändert wird. Der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist, bietet einen intimen, eleganten und perfekt geschützten Rahmen.Auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m² errichtet, zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und ständigen Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, jenseits der Zeit, wo jeder Detail eine Geschichte von Eleganz und Exigenz erzählt.Und wenn die Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

Elegante Villa mit Panorama auf den Genfersee und die Alpen

Errichtet im Jahr 1994 auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'800 m², bezaubert diese individuelle Villa durch ihren zeitlosen Charakter und ihr außergewöhnliches Panorama auf den Genfersee und die Alpenkette. Im eleganten und klassischen Stil entworfen, wurde sie über die Jahre sorgfältig gepflegt, was ein seltenes Qualitätsniveau widerspiegelt.Mit etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem vollständigen Souterrain, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und eine Deckenhöhe aus, die in bestimmten Räumen bis zu 6 Metern erreichen kann.Die Wohnbereiche sind geräumig und hell: ein Empfangssalon mit einer imposanten Kaminanlage aus dem 15. Jahrhundert, ein gemütlicher TV-Raum und ein raffinierter Speisesaal. Die breiten, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und ermöglichen einen unvergleichlichen Blick auf den See von fast allen Räumen aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung einer Au-pair oder Gäste.Das Souterrain, perfekt ausgebaut, umfasst eine Doppelgarage, einen Spiel- oder Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Diese Immobilie vereint Raffinesse, Komfort und Intimität, bietet ein einzigartiges und gesuchtes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera.

Elegantes Anwesen mit Nebengebäuden in einem erhaltenen Umfeld

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, profitiert diese Charakterimmobilie von einer grünen und besonders erhaltenen Umgebung. Abgeschieden von neugierigen Blicken, begeistert sie mit ihren geräumigen Volumina, der Qualität ihrer Ausstattung und den zahlreichen Außenbereichen und Nebengebäuden.Das Hauptgebäude zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und hochwertigen Materialien aus. Der Erdgeschossbereich öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit einem Abstellraum. Hier befindet sich auch eine hochwertige, teilweise offene Gaggenau-Küche.In deren Verlängerung liegt der Speisesaal, der sich zur überdachten Terrasse hin öffnet und auf einen weiteren, lichtdurchfluteten Empfangsraum mit großen Fenstern zuführt, der derzeit als Kunst-atelier genutzt wird. Das Wohnzimmer, gemütlich mit seinem massiven Parkett und der eleganten Burgunder-Stein-Kamin, bietet Zugang zu einem Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und komplettiert so dieses Geschoss.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über zahlreiche Stauräume und Einbauschränke, ein zweites Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ein eigenes Badezimmer sowie einen Balkon mit schönem Blick auf den See.Im Untergeschoss finden sich mehrere zusätzliche Räume, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein klimatisierter Weinkeller, eine Waschküche, technische Räume sowie zahlreiche Stauräume.Die Immobilie verfügt auch über mehrere Nebengebäude, darunter ein Gästehaus, das auch als Personalunterkunft genutzt werden kann. Dieses ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet im Erdgeschoss eine neue, offene Küche, die zum Wohnbereich führt, während im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer untergebracht ist. Ein Doppelgarage und ein als Fitnessraum genutztes Nebengebäude vervollständigen die Anlage.Im Außenbereich verlängern die Anlagen die Wohnbereiche angenehm mit einer Terrasse, einer unter einer Pergola geschützten Außenküche sowie einem großen Teich. Ein Innenhof, der etwa sechs Fahrzeuge aufnehmen kann, komplettiert die Außenbereiche.Die Gesamtanlage bildet eine vollständige und intime Immobilie, ideal für Ruhe suchende Liebhaber, die die Nähe zur Stadt und ihren Einrichtungen nicht missen möchten, aber gleichzeitig ein ländliches und hochwertiges Umfeld genießen wollen.

Elegantes Anwesen mit 7 Zimmern - Grundstück von 1'720 m² mit wunderschöner Bepflanzung

Charmanter Besitz im Herzen der Waadtländer Landschaft, der Ihnen Ruhe und Serenität bietet, dank seiner wunderschönen Außenräume und verschiedenen Gärten und Terrassen, nur 15 Minuten von Morges entfernt!Dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 2008 vollständig renoviert wurde, verfügt über sehr große Wohnbereiche, optimale Beleuchtung durch den Lichtschacht, verschiedene Entspannungsbereiche und eine Sommerküche.Es steht auf einem über 1'700 m² großen, schön bepflanzten und abgegrenzten Grundstück und ist auf 4 Ebenen verteilt, mit einer Nutzfläche von etwa 500 m².Die Kombination aus Rustikalem und Moderne macht dieses Anwesen unvergleichlich und wird die meisten Menschen begeistern. Tatsächlich sind die Ausführungen schlicht, zeitlos und von hoher Qualität, insbesondere mit schönen Geräten in der Küche: Gaggenau & Teppanyaki.Darüber hinaus sind die Dachböden für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers mit Badezimmer (Einbau eines Holzofens oder Kamin möglich) vorbereitet.Baubewilligung für den Bau einer Garage und eines Pools erteilt.In der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, ideal gelegen.

Schönes Haus mit Seeblick und Mont-Blanc, 4 Schlafzimmer - Großer Garten

Bernard Nicod Morges bietet Ihnen dieses geräumige 5.5-Zimmer-Haus an, das auf einem Grundstück von über 1'250m² erbaut wurde.Das 220m² große Haus mit Wohnfläche plus Keller verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer, das den gesamten letzten Stock einnimmt und über ein Badezimmer (Badewanne + italienische Dusche) verfügt, das an das Schlafzimmer angrenzt, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert den Schlafbereich.Der Tagbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine schöne, hochwertige Küche, die mit allem ausgestattet ist und zum Essbereich offen ist, sowie ein separates WC.Dieses Haus wird Sie mit seinen großzügigen Räumen (953m), seinem Garten, seiner schönen Aussicht (See, Land und benachbarte Berge) und seinen hochwertigen Ausführungen, wie der Küche mit zentralem Insel, den Böden aus gewachstem Beton usw., begeistern.Der halb eingebauten Keller besteht aus einem Weinkeller, einem schönen Raum (32m²), der als Spiel- oder Sportraum eingerichtet werden kann, und einem Technikraum sowie einer Waschküche, die diesen Stock komplettieren.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Lademöglichkeit und der Hof bietet Platz für viele Autos.Aufgrund seiner idealen Ausrichtung und der vielen großen Fenster ist das Haus sehr hell und angenehm zu bewohnen, sowohl innen als auch außen, dank seiner zwei Terrassen, die auf den See und den Mont-Blanc ausgerichtet sind.Das Haus wurde 2013 umfassend renoviert und aufgestockt und immer gut gepflegt und über die Jahre verbessert.

Einzelvilla mit hohem Standard auf Plan - NEU

Eine Chance, die immer seltener wird! - Baugenehmigung liegt vor! - Ausführung nach Wunsch des Käufers! - Privilegierte Wohnlage in ruhiger Umgebung, am Rande von Grünflächen und landwirtschaftlicher Zone! Die Lage in der unmittelbaren Nähe der morgianischen Campagne, in einem Dorf in voller Entwicklung, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für Personen, die einen friedlichen und idyllischen Ort suchen. Das Grundstück von 1'926 m² insgesamt wird aus 2 Einzelvillen (eine bereits existierend, die andere eine neue Konstruktion) bestehen, die in der Rechtsform einer PPE gehalten werden. Die private Grundstücksfläche der neuen Villa wird etwa 600 m² betragen. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine Einzelvilla mit 6,5 Zimmern (auf etwa 155 m² Nutzfläche) mit den letzten Bauvorschriften und einem modernen Stil zu entdecken. Diese wird hauptsächlich nach Süden und Osten ausgerichtet sein, genau wie ihre Terrasse von fast 40 m². Es gibt 4 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer auf fast 22 m² + eigenes Badezimmer und Balkon geplant ist. Der Wohnbereich (Wohnzimmer / Küche / Esszimmer) erstreckt sich über 50 m² mit vielen Fenstern. Technisch: Das Heizsystem wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet sein, und die Villa wird mit dreifach verglasten Fenstern / PVC ausgestattet sein. Die Jalousien werden elektrisch betrieben. Photovoltaik- und thermische Solarmodule. Es gibt eine Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor und eine technische Vorbereitung für die Aufnahme einer zukünftigen Ladestation für Elektrofahrzeuge, wenn gewünscht. Einige geplante Budgets: - Sanitäre Anlagen mit Installation und Lieferung CHF 30'000.- inkl. MwSt. - Küchenausstattung CHF 40'000.- inkl. MwSt. - Bodenbelag aus Parkett oder Fliesen: CHF 150.--/m2 inkl. MwSt. (nur Lieferung) Die Villa wird auf 2 Ebenen gebaut, mit einem Halbuntergeschoss (Variante möglich als Volluntergeschoss - + CHF 50'000.-). Das 1. Obergeschoss bietet eine schöne, unverbaute Aussicht in Richtung der Alpen. 18 Monate Bauzeit ab Unterzeichnung des Kaufvertrags in Verkauf auf Abzahlung.

Villa mit mehreren Möglichkeiten

Komplett saniert mit Sorgfalt, bestand diese großzügige Immobilie ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen, die heute zu einer großen Familienwohnung zusammengelegt wurden. Ihre Konfiguration bietet somit mehrere Möglichkeiten: großes Familienhaus, Wohnsitz für mehrere Generationen oder Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen in einer renditeorientierten Optik wiederzuerschaffen ERDGESCHOSS - Eingangshalle mit Schränken - Offene und voll ausgestattete Küche - Wohn- und Esszimmer mit über 45 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 Badezimmer 1. STOCK - 4 Schlafzimmer mit etwa 19 m², 19 m², 12 m² und 12 m² - 1 Badezimmer - Flur mit Abstellmöglichkeiten - Offener Bereich, der als Bibliothek, Leseecke oder Büro ausgebaut werden kann KELLER - Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Dusche - Großer Keller mit etwa 36 m² - Weinkeller - Heizraum / Technikraum - PC-Unterstand - Direkter Zugang zur unteren Terrasse AUßENBEREICHE & AUSSTATTUNG - 3 Terrassen - Bereich für Jacuzzi - 6 Außenparkplätze - Elektrotankstelle Eine Immobilie mit großzügigen Räumen, die eine große Flexibilität in der Nutzung bietet, sowohl für eine Familie als auch für ein immobilienwirtschaftliches Projekt mit Vermietungsabsicht. Kontaktieren Sie uns, um die komplette Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Elegantes Anwesen, grandioses Panorama, absolute Eleganz auf 420 m2

Im Herzen der morgianischen Campagna, am Rande eines Dorfes, ist "La Discrète" eine charmante Immobilie, die klassische Eleganz (Perrelet-Stil) und modernen Komfort vereint. Auf einem abgeschlossenen Grundstück von fast 12'000 m² gelegen, bietet sie eine dominante Südlage mit spektakulärer Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Der landschaftlich gestaltete Park, reich an verschiedenen Arten, bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre. Renoviert mit hochwertigen Materialien, verfügt die Villa über ca. 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell, geräumig und perfekt angeordnet: großzügiger Wohnbereich mit Terrasse, Wintergarten, mehrere Suiten, Büro und komfortable Wohnbereiche. Ein Nebengebäude mit einer außergewöhnlichen Weinkeller (8 Räume) wird Weinliebhaber begeistern. Absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel des waadtländischen Kulturerbes.VerteilungKeller Waschküche Heizraum Heizung (Gaskessel, Boiler, Enthärter) Spielzimmer mit maßgefertigten Schränken WeinkellerErdgeschoss Eingangshalle Garderobe Gäste-WC Offene Küche mit zentralem Insel (Gaggenau-Ausstattung: Herd, Dampfgarer, Wärmezug, amerikanischer Kühlschrank) Esszimmer im Wintergarten Großer Wohnbereich mit Kamin Büro mit burgundischem Kachelofen Fitnessraum oder Vorratsraum Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Dusche Doppelgarage Verfügbarer Raum Garderobe mit direktem Zugang zur Garage1. Obergeschoss Westflügel Schlafzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Dusche Separates WC Ostflügel Schlafzimmer mit Arbeitsbereich Ankleide Dusche Zugang zum Anbau (2006 errichtet) Anbau - Elternschlafzimmer mit separatem Eingang Schlafzimmer mit Pariser Kamin Separates WC Dusche Doppel-Ankleide Private TerrasseAußenbereiche und Nebengebäude Nebengebäude: halbunterirdischer Weinkeller mit 8 Räumen (Klimaanlage und Feuchtigkeitsregler) Separates WC Raum mit Kochnische und Fahrradabstellplatz Garage für Traktor und Werkzeuge Große Terrasse mit Markise, Blick auf den See und die Alpenkette Gemüsegarten Gewächshaus Pfarrgarten Baumpark mit etwa 100 Arten Vollständig umzäuntes Grundstück Zahlreiche Parkplätze Sicheres Tor Sicherheitssystem (Kameras, Alarm)Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Einzigartige Villa in einem außergewöhnlichen Umfeld

Entdecken Sie dieses Objekt in einem ruhigen Wohnviertel, das ein privilegiertes und grünes Lebensumfeld bietet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während der unvergleichliche Blick auf die Alpen vom ersten Stock eine wahre Note der Exklusivität verleiht.Seine Stärken:- Ruhiges Viertel und idyllische Umgebung - Außenpool- Große, helle Räume- Schöne, unverbaute Aussicht - Gutes Potenzial für Wertsteigerung

Einzelvilla, irreproachable Zustand!

Exklusiv! OMNIA Immobilier präsentiert: Diese wunderschöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in einem Wohngebiet wird Sie mit ihren schönen Räumlichkeiten, der ruhigen und grünen Umgebung sowie der idealen Ausrichtung begeistern. Sie profitieren von optimaler Besonnung und Helligkeit das ganze Tag über. Mit einer Wohnfläche von etwa 200m² besteht das Haus aus: Ebene - Erdgeschoss: - Eingangshalle - Büro - Dusche & WC - Wohn-/Esszimmer - Keller mit hochwertiger Ausstattung - Küche mit Zugang zur Terrasse Ebene - Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Badezimmer & WC I - Badezimmer & WC II - Schlafzimmer II - Schlafzimmer III - Flur Ebene - Untergeschoss: - Geräumiger Keller - Carnotzet / Küche - Geräumiger Spielraum - Gäste-WC - Waschküche - Abstellraum - Technikraum Außen: - Geräumige Garage / Werkstatt (verstärkte Bodenplatte für Werkzeuge) - Geräumiger Garten - Große Terrasse mit Außenküche - Gemüsegarten Das 2001 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und ist in excellentem Zustand. Zu besichtigen! Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um mehr über dieses charmante Anwesen zu erfahren. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Fréd STAUFFER OMNIA Immobilier Lausanne frederic.stauffer@omnia.ch +41 79 550 88 68

Prachtvolles Anwesen in der Natur

Diese Immobilie bietet absolute Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre auf einem großen Grundstück von über 11 000 Quadratmetern. Im Jahr 2007 mit feinen Verarbeitungen und hochwertigen Materialien neu gebaut, bietet diese geräumige Farm großzügige Wohnbereiche sowie zwei vollständig eingerichtete Chalets, ideal für die Unterbringung von Gästen. Ausgestattet mit einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einem Büro und großen, komfortablen Zimmern, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie umfasst auch eine vollständig eingerichtete Scheune, die große Räume bietet, ideal für Autoliebhaber oder Pferdebegeisterte. Schließlich vervollständigen ein schöner Pool und ein großer Innenhof diese außergewöhnliche Residenz.Keller: WeinkellerErdgeschoss: Eingangshalle Garderobe für Besucher Zwei Toiletten, davon eine für Gäste Wohnzimmer Esszimmer Küche Waschküche Garage Zwei LagerräumeErster Stock: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche und separatem WC Hauptschlafzimmer mit kleinem Wohnzimmer oder Büro, Terrasse, angrenzendem Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WCZweiter Stock: Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken Vielseitig nutzbare, eingerichtete Scheune von 140 m² Garderobe und separates WC Großer Loft-Stil-Raum, der als großes Schlafzimmer oder großes Büro dienen kann, mit einer Fläche von 100 m²Angebote: Zwei vollständig ausgestattete Chalets mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Dusche PoolGemeinschaftsbereiche: Fünf Parkplätze für BesucherErdgeschoss:- Eingangshalle- Garderobe für Besucher- Zwei Toiletten, davon eine für Gäste- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- Waschküche- Garage- Zwei LagerräumeErster Stock:- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche und separatem WC- Hauptschlafzimmer mit kleinem Wohnzimmer oder Büro, Terrasse, angrenzendem Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WCZweiter Stock:- Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken- Vielseitig nutzbare, eingerichtete Scheune von 140 m²- Garderobe und separates WC- Großer Loft-Stil-Raum, der als großes Schlafzimmer oder großes Büro dienen kann, mit einer Fläche von 100 m²Angebote:- Zwei vollständig ausgestattete Chalets mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Dusche- Pool

Eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial in den Höhen von Morges

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Yens, diese großzügige 10-Zimmer-Immobilie bietet etwa 400 m² Wohnfläche, mit besonders seltenen Volumina auf dem Markt.Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, große Empfangsräume, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie mehrere Büro-, Ankleide- und Abstellräume.Der Keller komplettiert die Immobilie ideal mit einem angenehmen Wellness-Bereich mit Sauna, Solarium und Dusche sowie einem Weinkeller und verschiedenen Nebenräumen.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem Swimmingpool, einer großen Terrasse, einem großen Rasengarten und einer grünen Umgebung, die Intimität und Ruhe bietet.Eine Garage für drei Fahrzeuge, ausgestattet mit automatischen Türen, sowie mehrere Außenparkplätze komplettieren das Anwesen.Dank ihrer großzügigen Volumina und ihres Entwicklungspotenzials bietet die Immobilie auch zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten und Erweiterungen.Ein ideales Haus für eine Familie, die nach großem Raum, einem Swimmingpool und einer privilegierten Umgebung sucht, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt.