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Zimmer
7.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
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"Einzelvilla, irreproachable Zustand!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
1447 m2
Kubatur:
1292 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusiv!

OMNIA Immobilier präsentiert:

Diese wunderschöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in einem Wohngebiet wird Sie mit ihren schönen Räumlichkeiten, der ruhigen und grünen Umgebung sowie der idealen Ausrichtung begeistern. Sie profitieren von optimaler Besonnung und Helligkeit das ganze Tag über.

Mit einer Wohnfläche von etwa 200m² besteht das Haus aus:

Ebene - Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Büro
- Dusche & WC
- Wohn-/Esszimmer
- Keller mit hochwertiger Ausstattung
- Küche mit Zugang zur Terrasse

Ebene - Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Badezimmer & WC I
- Badezimmer & WC II
- Schlafzimmer II
- Schlafzimmer III
- Flur

Ebene - Untergeschoss:
- Geräumiger Keller
- Carnotzet / Küche
- Geräumiger Spielraum
- WC für Besucher
- Waschküche
- Abstellraum
- Technikraum

Außen:
- Geräumige Garage / Werkstatt (verstärkte Bodenplatte für Werkzeugmaschinen)
- Geräumiger Garten
- Große Terrasse mit Außenküche
- Gemüsegarten

Das 2001 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und ist in excellentem Zustand.

Zu besichtigen!

Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um mehr über dieses charmante Anwesen zu erfahren.

Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen:
Fréd STAUFFER
OMNIA Immobilier Lausanne
frederic.stauffer@omnia.ch
+41 79 550 88 68

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frédéric STAUFFER

Anbieter

OMNIA Lausanne
OMNIA Lausanne
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4002584474
Objekt-Ref.
85659165
OMNIA Lausanne
Anbieter
OMNIA Lausanne

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