Villa Kaufen: Massonnens

Nouvelle promotion ! Villa 7.5 pièces dans un cadre verdoyant !

Référence / A879Commune : Bossonnens Villa de 7.5 pièces mitoyenne sur plan dans un cadre entouré de verdure et tout proche des écoles publiques ainsi que des transports publics et des commerces de proximités. Cette nouvelle construction sera vous charmer par son atout sur le plan écologique mais aussi par sa disposition sur 3 niveaux avec une grande terrasse et son jardin de 140m2. Elle se composera comme-ci : Sous-sol / - 1 Entrée - 1 Salle de bain douche avec WC indépendante - 1 Local technique avec cave - 1 - 1 Escalier Rez-de- chaussée / - 1 Grand salon/Séjour avec accès terrasse et jardin - 1 Grande Cuisine moderne équipée et agencée- 1 Bureau ou chambre- 1 Escalier1er étage / - 1 Grande chambre parentale avec accès salle de bain baignoire / WC- 1 Salle de bain baignoire et douche / WC- 2 Chambres La villa est totalement individuelle est comprend un double garage et une place de parc en sus : 15'000.- Prix : 1'180'00.- + 15'000.- place de parc Ce projet comprend 4 villas en construction disponibles. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

La Roche - Charmante maison de 6.5 pièces en bordure de zone agricole

Située sur un terrain de 1128 m², en bordure de zone agricole, cette splendide maison construite en 1951 s'élève sur trois étages. Rénovée méticuleusement au fil des ans, elle représente une véritable opportunité. Positionnée à proximité du village de La Roche, elle permet de rejoindre en 15 minutes la ville de Bulle et de Fribourg. L'accès autoroutier est accessible à seulement à 10 min. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon agrémenté d'un poêle suédois, une salle de bain dotée d'une douche, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, et un accès direct à la terrasse.Le 1er étage révèle 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC et d'une baignoire. Un escalier extérieur conduit au niveau inférieur où se déploie un espace chauffé généreux, incluant une buanderie, 2 ateliers, et un vaste local technique qui renferme le système de chauffage.À l'extérieur, 2 garages avec ouverture automatique, jouxtant la maison, proposent des solutions de rangement pratiques. Le jardin abrite un petit chalet en bois, précédemment destiné à l'élevage de poneys, susceptible d'être converti en un lieu de détente charmant.Cette propriété, bénie par son cadre agricole et son grand jardin, est idéale pour les passionnés d'animaux domestiques, offrant un environnement parfait pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'une vie paisible.

Maison en viager habité à durée limitée

Magnifique maison individuelle vendue en viager limitéPour investisseur uniquement !Cette propriété ne sera pas disponible à l'occupation pour l'acheteur potentiel pendant une période limitée de 10 ans. Mise en vente à un prix inférieur au marché, cette maison est unique en raison de la résidence gratuite du propriétaire actuel pendant cette durée (les charges courantes étant à sa charge). Après cette période, la propriété sera libre pour l'acquéreur.Jolie maison de 6.5 pièces, construction 2012.Cuisine américaine ouverte sur large séjour, deux chambres au rez-de-chaussée et une grande mezzanine de 24 m2, deux salles d'eau, deux terrasses, un grand couvert et trois places de parc extérieures, cette maison jouit d'un grand jardin.Située dans le joli quartier villa de Nuvilly.Cette magnifique maison de 6.5 pièces en parfait état, vendue en viager (occupé par le vendeur - H79).Construite avec goût, ce bien permet de jouir d'un agréable espace de vie.Le jardin engazonné et clôturé permet de disposer d'un espace extérieur.La villa ne dispose pas de sous-sol mais un galetas permet un endroit de stockage supplémentaire.Valeur Vénale : 890'000 CHF (estimation actuelle)Bouquet : 770'000 CHF (prix de vente en viager)Rentre à payer à vie : AucuneVisite possible sous conditionsContactez nous pour plus d'informations

Immeuble de 5 lots

L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 1950 à 2013, démontrant ainsi son entretien régulier et sa mise à jour aux normes. En 2010, les fenêtres ont été changées et en 1999 la toiture a été refaite et isolée, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de l'immeuble. Les appartements ont également été partiellement rénovés après les années 2000 dès le départ des locataires (cuisine, salle de bains, isolation intérieure, peintures), à l'exception du 4.5 pièces du 2ème étage. Il reste une petite réserve locative en cas de rénovation et de départ futurs.De plus, la chaudière a été révisée en 2019. Il est à noter que les propriétaires ont toutefois déjà effectué les travaux nécessaires pour raccorder l'immeuble au gaz.État locatif brut au 31 décembre 2023 inclus places de parc : 85'680CHFAu rez-de-chaussée :- 1 pièce- 3.5 pièces Au 1er étage :- 4.5 pièces - 3 pièces Au deuxième étage - 4.5 piècesA l'extérieur :- 4 places de parc et 2 couvertesAu sous-sol :- une cave par appartement - Un local chaufferie. En cas d'intérêt, nous restons à votre entière disposition.Raphaël CoppolaThe building has undergone major renovations from 1950 to 2013, demonstrating its regular maintenance and updating to current standards. In 2010, the windows were replaced, and in 1999 the roof was re-roofed and insulated, improving the building's energy efficiency.The apartments were also partially renovated after the 2000s when the tenants left (kitchen, bathroom, interior insulation, paintwork), with the exception of the 4.5-room apartment on the 2nd floor. A small rental reserve remains in case of future renovations and departures.In addition, the boiler was overhauled in 2019. It should be noted, however, that the owners have already carried out the necessary work to connect the building to gas.Gross rental value at December 31, 2023 including parking spaces: 85,680CHFFirst floor :- 1 room- 3.5 rooms1st floor :- 4.5 rooms- 3 roomsSecond floor- 4.5 roomsOutside :- 4 parking spaces and 2 coveredBasement :- a cellar for each apartment - a boiler room.Should you be interested, please do not hesitate to contact us.Raphaël Coppola