Rustico Kaufen: Lodano

AMPIA VILLA 10.5 LOCALI DI 440 MQ CON GIARDINO A BIOGGIO

Stupenda villa 10.5 locali di circa 440 mq sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1995 su un fondo di 1553 mq interamente pianeggiante (di cui 350 mq ancora edificabili), dotata di uno spazioso locale con accesso indipendente, ideale come studio privato o atelier, e ampi spazi disponibili al piano inferiore, in posizione meravigliosa immersa nel verde nel bellissimo comune di Bioggio, a pochi minuti d’auto da tutti i principali servizi e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord.La proprietà si presenta come nuova, rivestita all’esterno con un elegante e resistente mattoncino a vista, ad oggi non richiede interventi di miglioria se non eventuali personalizzazioni ed è composta come segue:PIANO TERRA: ingresso principale ad una grande zona giorno con camino e grandi vetrate che consentono l’accesso al bellissimo giardino pianeggiante, una cucina completamente accessoriata e spaziosa anch’essa con l’accesso al giardino ed un locale ufficio o sala lettura convertibile in una camera da letto per ospiti.Sempre al pianterreno con accesso indipendente, un bellissimo locale accessorio dotato di bagno, ideale per coloro che desiderano uno spazio per un’attività in proprio, uno studio o un atelier.Da quest’area della casa tramite una scala interna è possibile accedere al PIANO SEMINTERRATO, comprendente diversi locali accessori molto spaziosi ideali come locali hobby, aree ricreative o eventuale area fitness, data la presenza di un locale dotato di sauna.Al PRIMO PIANO si sviluppa una spaziosa e accogliente zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, servite da due bagni, uno con vasca e doccia ed uno con box doccia, e con accesso ad una grande terrazza comunicante dalla quale si gode una bellissima vista lago panoramica.I serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio ed erogato mediante serpentine a pavimento e termosifoni, con spese di gestione pari a ca. 350 CHF mensili.Nel piazzale esterno dal quale si accede tramite un viale privato si trovano posti per diverse automobili, alcuni dei quali coperti con tettoia.Completa le pertinenze una cantina.DM/5144

Elegante villetta con produzione indipendente di energia

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente.Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato.L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split.L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell’entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

Il fascino della casa ticinese di nucleo nelle vicinanze di Lugano

--- Richieda il LINK alla VISITA VIRTUALE e la PLANIMETRIA! --- La CASA è unica nel suo genere! È un viaggio a ritroso nel fascino di un tempo che fu, pur sempre attuale, tutto ticinese nel cuore dell'affiscinante nucleo storico di CASSINA D'AGNO. Per meglio sentire il suo potenziale attuale e futuro bisogna immergersi dentro, visitandola.La CASA si estende su 4 livelli, suddivisa in: • PIANO CANTINE: qui si trovano 2 grandi CANTINE A BOTTE adatte come in passato per i vini e formaggi. Oggi potrebberò svolgere la stessa funzione e in più essere trasformate come grotto e/o locali tecnici. • PIAN TERRENO (PT): è il livello dell'entrata principale, da cui si accede nella disposizione odierna alla CUCINA arredata in stile moderno e corredata di grande camino d'epoca. Adiacente un BAGNO DI SERVIZIO e la una SALA anche lei con un camino d'epoca. Caratteristica del piano la presenza di soffitti con TRAVI IN LEGNO a vista. • 1° PIANO: dalla sala al pianterreno, tramite una scalinata in pietra si accede al piano notte con 2 CAMERE DA LETTO e un BAGNO comunicante con entrambe. A questo livello si possono apprezzare degli AFFRESCHI a soffitto e un BALCONE sul vicolo sottostante. • 2° PIANO: l'ultimo piano si distingue per l'altezza del SOGGIORNO composto da 2 LOCALI e da un piccolo STUDIO. Qui dimora la luce e bene si presta a essere adibito a zona giorno e zona pranzo con i giusti accorgimenti. Un BALCONE regala momenti di rilassamento e di vista sul nucleo. La città di LUGANO dista 15 minuti in auto. La sua posizione permette comunque di essere in prossimità dei principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di qualche chilometro si trovano FERROVIA, SCUOLE, CENTRO COMMERCIALE, GOLF LUGANO, AREOPORTO di AGNO, MUSEI, PARCHI e tanto altro. Un perfetto CONNUBIO tra antico e moderno, dalla casa allo stile di vita.

HIGH STANDING Villa (con 2 app.) Infinity Pool e splendida Vista Lago

Spettacolare contruzione formta da 2 appartamenti, con possibilita di creare un'unica ambia villa di circa 740mq abitabili.Rooftoop di 150mq con jacuzzi e serviziTerrazza/giardino di 300mq con Infinity Pool riscaldataVista Lago spettacolare a 180 gradiFiniture di lussoSi tratta direttamente con proprietario.Solo seri interessati.

Casa di vacanza in Val Onsernone

La proprietà è situata a Nord-Est del nucleo vecchio abitato di Vergeletto. Si tratta di una zona prettamente di carattere rurale e residenziale secondaria.Nel nucleo del paese di Vergeletto ci sono i servizi di prima utilità (negozio alimentari - ristoranti); i centri di servizio importanti sono raggiungibili in 30 minuti d'automobile (Locarno - Losone - ...).Gli spazi all'interno della casa sono così distribuiti:- piano seminterrato (ripostiglio cantina, ex laboratorio)- 1° piano (soggiorno-pranzo-cucina con camino, una camera, terrazza coperta, servizio wc-lavabo)- piano mansardato (una camera con servizio wc e lavabo, accesso alla terrazza (accessibile con scala a chiocciola dal soggiorno o dall'esterno.