Lentigny - Villa Kaufen

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 vollständig renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen Durchgangswohnraum herum angeordnet, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche verbindet. Ein Ofen verleiht ihm Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt dieses Level, von dem aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Dachboden beherbergt einen Speicher und einen Technikraum und bietet ein zusätzliches Potenzial für eine Einrichtung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außerhalb bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatorverteilung gewährleistet.Frei von jeder Pacht, eignet sich dieses Objekt für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnambiente in der Nähe von Verkehrswegen und regionalen Zentren sucht.

Familienhaus mit großem Garten und freier Aussicht

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem großen Garten und der freien Aussicht auf die Umgebung. Die gemütlichen Wohnbereiche mit offener Küche, die Zimmer mit Galerien, die lichtdurchflutete Veranda und das Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen machen dieses Anwesen zu einer perfekten Immobilie für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Verglaste Eingangshalle- Eingangshalle- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Veranda- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, das zur Veranda und zur Terrasse führt- Veranda mit Panoramablick- Große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz- GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon drei mit Galerien- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Verfügbares/Zimmer von 10m2- Dusche mit WC- Waschküche mit WaschmaschineKeller:- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten- Weinkeller- Werkstatt- GarageWissenswertes:- Das Anwesen wurde von 2015 bis 2022 vollständig renoviert.- Dachboden von 72m2, teilweise ausgebaut.- Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung.- Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer Autoüberdachung und/oder einer geschlossenen Garage.- 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Romont entfernt.

Villa des Champs – Ein privilegiertes Wohnambiente mit einem außergewöhnlichen Grundstück

Située sur les hauteurs d’Onnens (FR), die Villa des Champs profitiert von einer seltenen Umgebung, in der Ruhe, Natur und Weitblick sich täglich verbinden. Umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bietet diese Immobilie ein gesuchtes Wohnambiente für diejenigen, die Wert auf Raum, Intimität und ein wahres Gefühl der Freiheit legen.Errichtet im Jahr 2005 und sorgfältig gepflegt, entwickelt diese individuelle Villa mit 4 Zimmern etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ihre geräumigen Volumina und ihre funktionale Aufteilung machen sie zu einem angenehmen Wohnort, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Komfort sucht, geeignet ist.Das Wohnzimmer, hell und mit einem Kamin ausgestattet, lädt zu Geselligkeit in jeder Jahreszeit ein. Es öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Außenwelt zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.Moderne und effiziente AusstattungUm den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren, wurden im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen vorgenommen: • Küche renoviert im Jahr 2022 • Photovoltaikanlage (2022) • Thermische Solarkollektoren (2011) • Brennwertkessel ersetzt im Jahr 2017 • Ladestation für Elektrofahrzeuge Die Immobilie verfügt auch über sieben Parkplätze, von denen drei überdacht sind.Praktische Lage trotz ruhiger Umgebung • Bahnhof CFF etwa 3 km entfernt • Busshaltestelle etwa 900 m entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss etwa 5 km entfernt Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie zahlreiche Vorzüge: eine geschützte Umgebung, eine unverbaute Aussicht auf die Voralpen, ein großes Grundstück und ein besonders interessantes Potenzial für verschiedene Lebensprojekte.Um alle ihre Vorzüge zu entdecken, besuchen Sie villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um einen Besuch zu organisieren.Verkauf nicht unterliegt der LDFR.

Der Charme des Landes, der Komfort der Stadt, 5 Minuten von Ependes!

Ökologisches Projekt mit vollständiger Selbstversorgung = KEINE STROMRECHNUNG PRO JAHR dank der Solarziegel auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.Dieses Grundstück 6 bietet eine schöne Reihenhaus-Villa mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die auf einem 238 m² großen Grundstück mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie!Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.KOMFORTSolarziegel auf dem gesamten DachSolarbatterieFußbodenheizung mit WärmepumpeBauweise in HolzkonstruktionRuhige UmgebungAusblick auf die Freiburger VoralpenEine schöne Terrasse von 14,9 m² ohne NachbarnGroße Glasfront Geräumig und hellBöden, Sanitär- und Kücheneinrichtung: Auswahl nach Wunsch des MietersEin überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlichEin nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG10 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Freiburg entfernt20 Minuten von Bulle entfernt35 Minuten von Vevey entferntÖffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom Bus entferntERDGESCHOSSEin Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, eine große, separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf die Freiburger Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.OBERGESCHOSSEin Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. UNTERGESCHOSSKeller und Waschküche.AUßENANLAGENEine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 14,9 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist.HINWEIS15 Villen werden in diesem Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Schönes Haus in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese prächtige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern, ideal in Villaz-Saint-Pierre gelegen, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Geräumig und hell, bietet diese Immobilie großzügige Räume, eine hervorragende Bauqualität sowie einen idealen Lebensraum für eine Familie.Schönes Potenzial nach RenovierungVerteilung der Villa: • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Volleingerichtete Küche • Großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten • 4 komfortable Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Waschküche / Technikraum / Weinkeller im Erdgeschoss • Keller mit ausgebautem Carnotzet mit Küche und Bad. • 1-Stellplatz-Garage Die Vorzüge der Villa: • Wohngegend • Geräumige Räume und hervorragende Beleuchtung • Funktionale Verteilung • Solarmodule • Angenehme Außenbereiche • Nähe zu Romont • Gut angebunden und nahe an allen Annehmlichkeiten • Garage und 2 Außenparkplätze Lage: • 5 Minuten von Romont • 15 Minuten von Fribourg-Zentrum • 20 Minuten von Bulle • 30 Minuten von Payerne • 40 Minuten von Bern • 45 Minuten von Lausanne • Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe des Dorfes • Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe • Gemeinde mit vollständigen Vorschul-, Schul- und Nachschulinfrastrukturen Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Informationen und Besuche:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Moderne Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m² beeindruckt diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schön angelegten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und gehobene Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie mehrzweckige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer Heimarbeit anpassen lassen.Die Villa verfügt über leistungsfähige technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarpanele sichergestellt, die den Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Immobilie einzuspeisen. Die Isolierung des Gebäudes und die technischen Anlagen ermöglichen eine energetische Effizienz, die mit B für die Gebäudehülle und auch B für die globale energetische Effizienz nach dem CECB-Zertifikat klassifiziert ist. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollsten Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einer angenehmen und privaten Atmosphäre bietet.

Einzelhaus mit viel Licht in einer grünen Umgebung

Située dans la charmante commune de Corcelles-près-Payerne, cette agréable maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, où calme, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un quartier paisible entouré de verdure, elle offre un cadre idéal pour les familles souhaitant profiter d'un quotidien serein tout en restant proches des commodités essentielles.Die Maison ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einer fließenden und perfekt durchdachten Aufteilung. Die Hauptebene bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, die zum Wohnzimmer führt, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene wird durch einen schönen Wintergarten mit viel Licht ergänzt, der eine zusätzliche, angenehme Raum in jeder Jahreszeit bietet und mit einem Ofen ausgestattet ist, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die untere Ebene vervollständigt das Ensemble mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Hier finden Sie auch eine separate Toilette, einen Technikraum und eine große Garage-Werkstatt, die viele Möglichkeiten für Lagerung oder Handwerk bietet.Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück ohne direkte Nachbarn errichtet und profitiert von einem sorgfältig bepflanzten Garten mit Obstbäumen. Dieser wahre grüne Oase umfasst auch einen Gemüsegarten, verschiedene Pflanzenarten, ein Gartenhäuschen und zwei kleine Gewächshäuser. Die optimale Ausrichtung gewährleistet eine maximale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und schafft einen privaten und friedlichen Entspannungsraum.Diese Maison kombiniert Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage und bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Broye für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen.

Schöne Villa mit zwei Apartments in Belfaux

Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohnviertel.Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu erstellen.Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition.7 Minuten von der Autobahn entfernt.KOMFORTSchöne BesonnungGarten PergolaGroße und schöne Terrasse von 59 m2Apartment mit 5,5 Zimmern: etwa 131 m2Apartment mit 2 Zimmern: etwa 52 m2Vollständig ausgebautJahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022Garage: 1 Stellplatz Parkplatz: 3Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn entfernt10 Minuten von Freiburg entfernt25 Minuten von Bulle entfernt25 Minuten von Romont entfernt30 Minuten von Bern entferntETAGEApartment mit 5,5 ZimmernEingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum.ERDGESCHOSSApartment mit 2 Zimmern.Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC.AUSSENTerrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze.HINWEISSuchen Sie einen ruhigen Wohnort, nahe bei den Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet?Wir werden Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglichen.

Villa mit Terrasse und herrlichem Blick auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, diese Maison mit Terrasse, selten auf dem Markt, kombiniert die Vorteile eines modernen Dachgeschosses und des Komforts einer Villa, während sie eine Lebensqualität ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.Dieses Objekt nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 165 m² Wohnfläche auf einem Level, in einer friedlichen und grünen Umgebung.Erstellt im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, beeindruckt es mit seinen durchgängigen Volumina, der allgegenwärtigen natürlichen Beleuchtung und den schönen Außenbereichen.Im Süden bietet ein langer Balkon einen spektakulären und völlig unverbauten Blick auf die Natur, die Voralpen und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große, teilweise überdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und bepflanzten Blumenkästen, einen intimen Grünbereich, mit einem in Holz gestalteten Bereich um den Whirlpool, ideal zum Entspannen.Umbaut zu einer großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung (ursprünglich 5,5 Zimmer), beherbergt das Objekt eine Elternsuite mit integriertem Kleiderschrank hinter dem Kopfteil und mit eigenem Badezimmer, das alles einen direkten Zugang zum Balkon bietet, für sonnendurchflutete Morgen mit einem atemberaubenden Panorama. Zwei Kinderzimmer haben einen gemeinsamen Terrassen-Patio und profitieren jeweils von Einbauschränken. Das Ensemble wird durch ein zweites Badezimmer, eine separate Waschküche, einen Vorratsraum hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einem geselligen Inselbereich vervollständigt.Zwei Plätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenabstellraum vervollständigen die Leistungen.Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Zimmer wiederherzustellen, und einem sehr begrenzten Außenpflegebedarf, verkörpert diese Villa mit Terrasse eine Lebensart, in der Eleganz, Komfort und Serenität sich im Alltag vereinen.Wenn Sie den Blick voll auskosten möchten, zögern Sie nicht länger und kommen Sie, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften auf der linken Seite des Lac de La Gruyère umfasst. Der Ort profitiert von einer Bäckerei, einem kleinen Tea-Room-Lebensmittelgeschäft und einer Molkerei. Die anderen notwendigen Einrichtungen finden Sie in Bulle, das etwa eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt ist. Avry-devant-Pont bietet eine Kindergartenschule, einen außerschulischen Empfang und eine Primarschule. Die Jugendlichen besuchen dann den Cycle d'Orientation in Riaz.

Seltenes Objekt: Einzelvilla auf schöner Parzelle in Wohngegend

Idealerweise gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Sorens, profitiert diese Einzelvilla von einem privilegierten Lebensumfeld und spricht sowohl Familien als auch Selbstständige an, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. In Sorens zu leben bedeutet, ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten zu genießen, im Herzen einer besonders geschätzten Ortschaft in der Gruyère. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm: im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, ergänzt durch ein Büro, ein Badezimmer (mit Dusche) sowie eine Waschküche/Technikraum, mit einem Keller als Zusatz. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem Balkon, der einen schönen Blick auf den Moléson bietet. Auf einer Parzelle von über 700 m² gelegen, verfügt das Grundstück über ebene und gepflegte Außenbereiche, ideal, um die schönen Tage zu genießen, insbesondere dank eines überdachten Grillbereichs, der zu geselligen Momenten einlädt. Außenparkplätze sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen die Leistungen und gewährleisten einen angenehmen Komfort im Alltag. Schließlich stellt die günstige Steuerlage in Sorens einen zusätzlichen und letzten Vorteil für dieses seltene Objekt auf dem Markt dar. Ein Besuch ist unumgänglich? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!Mehr erfahren: www.bussard.ch

### Grundstück mit zwei Häusern

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf eine charmante, renovierte Liegenschaft mit zwei Häusern an, die in einem friedlichen Dorf auf dem Land liegt. Jedes der beiden Häuser ist auf drei Ebenen gebaut. Es gibt eine Tiefgarage für zwei Autos. Das Haupthaus wird im Sommer 2026 von seinen Mietern geräumt, während das Nebenhaus weiter vermietet bleibt.

Villa mit Familie mit Pool

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, diese individuelle Villa bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gästetoilette - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachspeicher Außenbereiche & Anbauten - Ganzjährig bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pfleglicher und leicht zu pflegender Garten - Gemüsegarten - Abdeckbare Poolanlage mit flexibler Struktur - Poolhouse-Anbau - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

SOERENS - GÖTTLICHE 10-ZIMMER-EIGENTUM MIT ATemberAUBENDER AUSSICHT

Perchée sur les hauteurs de la commune de Sorens, à 900 mètres d'altitude, diese prächtige 10-Zimmer-Eigentum bietet eine dominante Lage mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht von über 180° auf den Lac de la Gruyère und die Préalpes fribourgeoises.Errichtet auf einem magnifischen Grundstück von 4'375 m², bietet sie etwa 580 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit sowie der bemerkenswerten Qualität ihrer Ausführung. Gebaut mit hochwertigen Materialien, entspricht sie den höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz, dank ihrer Dreifachverglasung, verstärkter Isolierung und Wärmepumpe.Durch einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, bietet die Eigentum einen optimalen Lebenskomfort. Ihre große Tiefgarage, die bis zu sieben Fahrzeuge aufnehmen kann, mit direktem Zugang zum Haus, komplettiert die Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verbindet diese seltene Eigentum hochwertige Ausstattung, Intimität und spektakuläre Panorama-Aussicht.VERTEILUNGErdgeschoss • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Büro • Gäste-WC • Terrassen und Außenbereiche 1. Obergeschoss • 1 Elternschlafzimmer mit Bad • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Abstellräume ANHÄNGE • Tiefgarage für bis zu 7 Fahrzeuge • Technische Räume • Keller • Waschküche • Abstellräume • Direkter Zugang zum Haus • Aufzug, der alle Ebenen bedient Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick, Pool und Idyllischer Lage

Villa individuelle atypique von besonderer Schönheit, mit Panoramablick und Pool. Die Agentur MCBimmo präsentiert Ihnen exklusiv Ein Nest in Ihrem Leben Bestimmte Häuser werden besichtigt.Andere werden gefühlt.Diese Immobilie gehört zu diesen seltenen Orten, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden, Ruhe und Selbstverständlichkeit vermitteln.Es ist die Gelegenheit, in einem idyllischen Rahmen mit Panoramablick auf unsere Alpenlandschaft zu leben. Ein Haus mit seltenem Charme, zeitlos, voller Seele und Authentizität und ModernitätHier zu leben, bedeutet, ein Haus zu wählen, das sich von den standardisierten Bauten von heute abhebt.Es bedeutet, Authentizität gegenüber Uniformität, Charme gegenüber Banalität, Charakter gegenüber Konformität zu bevorzugen.Es bedeutet, einen lebendigen, inspirierenden Ort zu bewohnen, an dem jeder Winkel eine Geschichte erzählt und einlädt, die eigene zu schreiben.Versteckt im Herzen eines kleinen, besonders ruhigen Wohngebiets, profitiert diese Villa von einer außergewöhnlichen Lage, geschützt vor jeder Störung und jedem Blick.Außenbereiche, würdig eines UrlaubsortsDie Außenbereiche wurden wie eine wahre Einladung zur Entspannung gestaltet.· Panoramatische Terrasse, schattige Lounge-Bereiche, Pool mit Natursteinen aus dem Jahr 2019 · Whirlpool, Barbereich und verschiedene Ruhebereiche bilden eine einzigartige Welt, in der jeder Moment zu einem besonderen Augenblick wird.Die sommerlichen Tage verlängern sich natürlich um den Pool, während die Abende mit Freunden oder Familie in einer warmen und intimen Atmosphäre genossen werden.· Der perfekt gepflegte und reich bepflanzte Garten bringt Frische, Farben und Intimität das ganze Jahr über.Sie wird die Naturliebhaber, Menschen, die Intimität suchen, und alle, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, in dem jeder Tag wie ein Urlaub aussieht, bezaubern.Aus Gründen der Diskretion werden nur einige Fotos freiwillig veröffentlicht.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wahre Herzstück bei einem privaten Besuch vorzustellen.Richtung MCBIMMO Marie Caroline Binier

Villa von außergewöhnlicher Schönheit mit Panoramablick, Swimmingpool und Idyllischer Lage

Villa von außergewöhnlicher Schönheit, die einen atypischen Charme bietet und über einen Panoramablick und einen Swimmingpool verfügt. Die Agentur MCBimmo präsentiert Ihnen exklusiv Ein Nest in Ihrem Leben Bestimmte Häuser werden besichtigt.Andere werden gefühlt.Diese Immobilie gehört zu diesen seltenen Orten, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden, Serenität und Selbstverständlichkeit vermitteln.Es ist die Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung mit Panoramablick auf unsere Alpenlandschaft zu leben. Ein Haus mit seltenem Charme, zeitlos, voller Seele und Authentizität und ModernitätHier zu leben, bedeutet, ein Haus zu wählen, das von den standardisierten Konstruktionen von heute abweicht.Dies bedeutet, Authentizität vor Uniformität, Charme vor Banalität, Charakter vor Konformität zu bevorzugen.Dies bedeutet, einen lebendigen, inspirierenden Ort zu bewohnen, an dem jeder Winkel eine Geschichte flüstert und einlädt, die eigene zu schreiben.Inmitten eines kleinen, besonders ruhigen Wohnviertels gelegen, profitiert diese Villa von einer außergewöhnlichen Lage, die vor jeder Lärmbelästigung und jedem Blick geschützt ist. Hier ist die Intimität total und die Natur wird zur bevorzugten Nachbarin.Außenbereiche, die einem Urlaubsort würdig sindDie Außenbereiche sind wie eine wahre Einladung zur Entspannung gestaltet.· Panoramatische Terrasse, schattige Lounge-Bereiche, der 2019 mit Natursteinen bekleidete Swimmingpool · Whirlpool, Bar-Bereich und verschiedene Ruhebereiche bilden eine einzigartige Welt, in der jeder Moment zu einem besonderen Augenblick wird.Die Sommertage verlängern sich natürlich um den Swimmingpool, während die Abende mit Freunden oder Familie in einer warmen und intimen Atmosphäre genossen werden.· Der perfekt gepflegte und reichlich bepflanzte Garten bringt Frische, Farbe und Intimität das ganze Jahr über.Sie wird die Naturliebhaber, die Menschen, die Intimität suchen, und all diejenigen, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, in dem jeder Tag wie eine Urlaubspause aussieht, bezaubern.Aus Gründen der Diskretion werden nur wenige Fotos bewusst veröffentlicht.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wahre Herzstück bei einem privaten Besuch vorzustellen.Richtung MCBIMMO Marie Caroline Binier

Einzelhaus mit 5.5 Zimmern und Swimmingpool zur Verkauf in Neyruz

Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Neyruz, auf einem schönen privaten Grundstück von 1'159 m², bietet dieses charmante Einzelhaus mit beheiztem Swimmingpool eine privilegierte Lebensumgebung, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt die Liegenschaft über eine Wohnfläche von etwa 158 m² sowie eine großzügige Nutzfläche von 258 m². Sie benötigt keine Renovierungsarbeiten und wird die Käufer ansprechen, die ein sofort bewohnbares Objekt suchen.Dank seiner exzellenten Südausrichtung ermöglichen die Terrasse, der Garten und der Poolbereich es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, während man gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen genießt. Die Außenanlagen bieten eine harmonische Balance zwischen Grünflächen und befestigten Flächen, sodass man die Außenbereiche voll und ganz genießen kann, während man gleichzeitig einen kontrollierten Unterhalt aufrechterhält.Die Liegenschaft profitiert auch von einer exzellenten Privatsphäre dank ihrer waldbestandenen Umgebung und ihres vollständig von Hecken umgebenen Grundstücks. Ein mit einer Kamera ausgestattetes Tor vervollständigt die Komfort- und Sicherheitsausstattung.Das Dorf Neyruz liegt nur 10 Minuten von Freiburg entfernt und in der Nähe von Romont, Payerne und den Autobahnanschlüssen. Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, Schulinfrastrukturen, Nahversorgungsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof, der direkt mit Freiburg und Lausanne verbunden ist.Neyruz bietet eine gesuchte Wohngegend, in der es besonders gut leben ist.

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!

Letzte verfügbare Villa in Chénens – Neue 5.5-Zimmer-Villa mit ausgebautem Dachgeschoss

Située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Chénens, diese magnifique villa contiguë neuve de 5.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux und sa luminosité exceptionnelle wird zu: Im unmittelbaren Umfeld von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Modernität sucht.Erdgeschoss • Geräumiger und einladender Eingangsbereich • Prächtiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern • Offene, moderne Küche mit Essbereich • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Familieng Bad mit Badewanne Dachgeschoss • Circa 30 m² vollständig ausgebaut • Zugang über eine schöne Treppe • Idealer Raum für ein Büro, ein Spielzimmer, ein Gästezimmer, ein TV-Raum oder eine Chillout-Ecke Keller • Keller • Technikraum • Stauräume AußenbereicheAngenehme, private TerrasseGrundstück von 212 m²Zwei AußenparkplätzeAusstattung: • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser • Einzelne Temperaturregelung in jedem Raum • Elektrische Rolläden • Dreifachverglasung • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung • Neubau, der den aktuellen Normen entspricht VerfügbarkeitVilla A – Letzte verfügbare Villa • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 140 m² • Grundstück: 212 m² • Preis: CHF 955'000.– Villa B: VerkauftVilla C: VerkauftEine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Villa in einem begehrten Viertel von Chénens zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die kompletten Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.