Le Mont-sur-Lausanne - Ein familienfreundliches Wohnambiente zwischen Natur und Stadt
Bestimmte Häuser bieten mehr als nur eine Wohnfläche: Sie bieten ein wahres Wohnkonzept. Genau das werden Sie mit dieser Immobilie im einem der begehrtesten Wohngebiete von Le Mont-sur-Lausanne entdecken.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der Internationalen Schule entfernt.Die Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Geselligkeit zu fördern. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das Esszimmer natürlich auf die Außenbereiche öffnet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine angenehme Aussicht auf den Garten. Die separate Küche bietet Funktionalität und Komfort im täglichen Gebrauch. Ein Büro und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich vorteilhaft.Außerhalb wird der private Garten von etwa 200 m² zu einem wahren Wohnbereich während der schönen Tage. Seine hervorragende Ausrichtung und seine sorgfältige Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Bereich für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach Entspannung. Die Terrasse von etwa 30 m² ermöglicht es, diese Umgebung voll auszunutzen.Die Etage bietet vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was eine ideale Organisation für das Familienleben bietet. Die Schlafzimmer profitieren von schönen Räumen und einer warmen Atmosphäre dank der Parkettböden.Der vollständig ausgebauten Keller bietet ein seltenes Potenzial in diesem Immobilientyp. Fitnessraum, Kino, Spielzimmer, Büro oder Werkstatt: Jeder kann hier die Räume schaffen, die seinem Lebensstil entsprechen.1982 erbaut und 2006 sorgfältig renoviert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Allgemeinzustand und zeugt von einer sorgfältigen Pflege über die Jahre.Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Besitzern das gesuchte Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.Die präsentierten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Möblierungs- und Dekorationsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen; sie werden ausschließlich als Inspiration angeboten und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.Hauptmerkmale der Immobilie- Reihenhaus in einem ruhigen und grünen Wohngebiet- 4 Schlafzimmer in der Etage- 2 Badezimmer- 1 Gästetoilette- Separate, funktionale Küche- Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss- Privater Garten von etwa 200 m²- Terrasse von etwa 30 m² mit hervorragender Sonneneinstrahlung- Vollständig ausgebauter Keller- Großer, vielseitiger Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Freizeitbereich)- Waschküche, Keller und PC-Unterstand- Baujahr 1981- Renovierung 2006- Hervorragender Erhaltungszustand- Nähe zu Schulen, Internationaler Schule und Lausanne, Bushaltestelle bei der Clochatte (Verlängerung derzeit im Bau bis zum Chemin de Penau), Sportzentrum von Châtaigner, Autobahneinfahrt.RaumverteilungErdgeschoss:< • Eingangshalle • Separate Küche • Büro/Schlafzimmer • Gästetoilette • Wohnzimmer mit Kamin • Esszimmer mit Terrasse- und Gartenzugang Etage:< • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer Keller: • Großer, vielseitiger Raum • Waschküche • Keller • PC-Unterstand • Lagerräume Außenbereiche:< • Privater Garten von etwa 200 m² • Terrasse von etwa 30 m² • Ruhige, familiäre Umgebung • Zwei Außenparkplätze • 1 geschlossener Parkplatz Kontaktieren Sie Loïse bei LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an loise@LDimmobilier.chInformationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen werden lediglich als Hinweis bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.
