Bauernhaus Kaufen: La Cure

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4.5 Zimmer450m², CHF 1’545’600.–
1880 Bex

Bex centre : grande villa à rénover et grange 1600 m3 à transformer, parcelle 2900 m2

Un bien tout à fait atypique, situé au centre ville de Bex mais à l'abris des nuisances et dans un cadre de verdure arboré et très dégagé. Il est constitué d'une grande villa de 445 m2, d'une annexe de 42 m2 et d'une grange de 390 m2.DESCRIPTION DE LA VILLAVilla fonctionnelle des années 70 ayant bénéficié de peu de rénovations, mais offrant un très grand potentiel. Elle est disposée sur 3 niveaux comme suit : Rez inférieur : SP de 115 m2* Entrée* Dégagement avec rangements muraux* Buanderie* Local technique* Plusieurs caves Rez supérieur : SP de 115 m2* Cuisine séparée avec réduit* Séjour / salle à manger avec balcon* 2 chambres* 1 bureau* Salle de bain Combles mansardés : SP de 115 m2* Séjour ou grande chambre* 2 petites pièces à réunir en une chambre* Salle de bain* GaletasIl serait envisageable de créer 2 appartements distincts, voire un studio en sus au rez inférieurVolume de la villa : 948 m3Une annexe de 2x21 m2 est située à côté de la villa.Chauffage à mazout, chaudière changée en 2010.Places de parcDESCRIPTION DE LA GRANGEIl s'agit d'un bâtiment du début du XIXème siècle entièrement en bois. Elle offre 2 niveaux de 161 m2 et une annexe de 66 m2, pour un volume total de 1 4.5 m3.La grange est concernée par la protection "monument culturel B". Il est possible de la transformer totalement, y compris de la détruire, mais elle devra être reconstruite selon le même volume qu'actuellement.DROIT A BATIR SUR LA PARCELLE DE BASESurface totale de la parcelle : 2 912 m2 arborés.La parcelle n'offrira plus de nouveaux droits à bâtir dans le nouveau plan d'aménagement de la commune de Bex (en cours de réalisation)

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6 Zimmer530m², CHF 2’688’000.–
1854 Leysin

Superbe chalet

Ce superbe chalet se situe au coeur du vieux village de Leysin. Bâti en 1724 il a été complètement rénové en 2020 avec des matériaux de haut standing et possède tout le confort que l'on peut attendre d'un chalet de luxe. Il dispose d'une surface habitable de 530 m2 de bonheur et de confort avec ses 5 chambres, dont 2 suites parentales avec cheminée ainsi que 5 salles de bain avec hammam. Il dispose également d'une salle de sport, d'un local à skis et d'une terrasse de 150 m2 en pierres naturelles avec jacuzzi. Il est actuellement proposé en Airbnb et rapporte 90'000 Fr par année.2 places de parc intérieur ainsi que 4 extérieures viennent compléter ce bien.Dieses wunderschöne Chalet befindet sich im Herzen des alten Dorfes Leysin. Das 1724 erbaute Chalet wurde 2020 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man von einem Luxus-Chalet erwarten kann.Es verfügt über eine Wohnfläche von 530 m2 Glück und Komfort mit seinen 5 Schlafzimmern, davon 2 Master-Suiten mit Kamin sowie 5 Badezimmern mit Hammam. Es verfügt auch über einen Fitnessraum, einen Skiraum und eine 150 m2 große Terrasse aus Naturstein mit Jacuzzi. Es wird derzeit als Airbnb angeboten und bringt 90'000 Fr pro Jahr ein.2 Innenparkplätze sowie 4 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.This superb chalet is located in the heart of the old village of Leysin. Built in 1724 it was completely renovated in 2020 with materials of the highest standard and has all the comforts you would expect from a luxury chalet. It boasts a living area of 530 m2 of happiness and comfort with its 5 bedrooms, including 2 master suites with fireplace as well as 5 bathrooms with hammam. It also boasts a gym, ski room and 150 m2 natural stone terrace with Jacuzzi. It is currently offered as an Airbnb and brings in 90,000 Fr per year.2 indoor parking spaces and 4 outdoor ones complete this property.