L'Etivaz - Villa Kaufen

Ein unvergleichliches Wohngefühl: Ausnahmehaus, ideale Lage und

Errichtet in einem außergewöhnlichen Wohngebiet, befindet sich diese hochwertige Immobilie im Herzen einer wunderschönen, landschaftlich gestalteten Parzelle von etwa 2'500 m², ein wahrer grüner Schmuckkasten, der absolute Diskretion bietet. Mit etwa 260 m² Wohnfläche, die auf 8,5 Räume verteilt sind, bezaubert die Villa durch die Eleganz ihrer Architektur und die Noblesse ihrer Räumlichkeiten. Ihre dominante Position verleiht ihr eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die umliegenden Berge, die ein Naturbild von seltener Intensität bietet. Die lebendigen Räume, großzügig und lichtdurchflutet, gehen harmonisch in die großen Terrassen über, einladend zu einem Lebenserlebnis, bei dem Innen und Außen eins werden. Durchdacht bis ins kleinste Detail, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, verkörpert dieses Domizil ein exklusives Wohngefühl, das Raffinesse, Serenität und hochwertige Ausstattung in einer Umgebung von bemerkenswerter Qualität vereint.

Villa mit Panoramablick und hohem Standard

In einem privilegierten Wohngebiet der Gemeinde Savièse befindet sich diese wunderschöne moderne Villa, die Käufer ansprechen wird, die ein neuwertiges, perfekt gepflegtes Objekt mit einem seltenen Qualitätsstandard suchen. Die Villa profitiert von optimaler Besonnung und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge. Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region Sion verbindet. Die moderne Architektur kombiniert sichtbaren Beton, große Glasflächen und edle Materialien, um eine elegante und zeitlose Atmosphäre zu schaffen. Die großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die offenen Bereiche vermitteln sofort ein angenehmes Gefühl von Wohlbefinden. Die Ausführung spiegelt den hohen Standard des Objekts wider. Die Wohnbereiche und Badezimmer sind mit großformatigen Marmorböden ausgestattet, während die Schlafzimmer hochwertige Parkettböden bieten, die Wärme und Eleganz verleihen. Eine spektakuläre schwarze Marmorschmuckwand unterstreicht den exklusiven Charakter des Wohnzimmers. Die glatten Wände und Decken sowie die vollständig verglasten Geländer mit unsichtbaren Befestigungen verstärken die ästhetische Reinheit des Gesamtbilds. Die Außenanlagen wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet. Eine große, gepflasterte Terrasse, großzügige Gartenflächen und wunderschöne Trockenmauern schaffen eine harmonische und perfekt in die Landschaft integrierte Umgebung. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch einen eleganten, mit einem Tor ausgestatteten Hof, der eine vollständige Abgeschlossenheit des Grundstücks ermöglicht. Die Villa liegt in einem ruhigen und gesuchten Gebiet von Savièse, nur wenige Minuten von Sion entfernt, und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. Eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber moderner Architektur, Technologie und hochwertiger Ausstattung. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Einzelhaus mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

Auf einem ebenen und erhöhten Grundstück von 897 m² gelegen, bietet diese elegante moderne Villa von 180 m² eine Südwest-Ausrichtung, eine schöne Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen.Über zwei Ebenen verteilt, bietet sie großzügige Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer mit einer Natursteinwand und einer großen Öffnung nach außen. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und vielen Abstellmöglichkeiten öffnet sich direkt auf eine der Terrassen und in den Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer.Außerhalb bietet der sorgfältig angelegte Landschaftsgarten eine grüne und geschützte Umgebung.Zwei schöne Terrassen, darunter eine von 28 m² mit einer bioklimatischen Pergola, ermöglichen es, die schönen Tage und die umliegende Aussicht voll auszunutzen.Bodenheizung, thermische Solarmodule, automatische Bewässerung, Keller und drei Parkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Eine helle und komfortable Familienvilla, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in einer privilegierten Wohngegend in Aigle bietet.Pläne sind auf Anfrage erhältlich

Eigentumswohnung mit Seeblick und großem Grundstück

In einem sehr ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Blonay gelegen, bezaubert diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grün, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Auf einem 1'561 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Der große, baumbestandene Grundstück bietet einen intimen Raum, ideal für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden an schönen Tagen.Über zwei Ebenen verteilt und mit einer Nutzfläche von etwa 220 m², bietet die Immobilie schöne Räume, optimale Helligkeit und eine schöne Deckenhöhe. Die Räume sind gemütlich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf den Garten und den Seeblick führt, eine offene, ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Was die Annehmlichkeiten betrifft, ist alles in der Nähe, das Zentrum von Blonay, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel mit Vevey und Montreux nur wenige Minuten entfernt.Zwei überdachte Parkplätze und etwa ein Dutzend Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Pläne auf Anfrage

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und Blick auf den Genfer See

Située à Brent, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese schöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern etwa 200 m² Wohnfläche und 334 m² Nutzfläche und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge.Das 1990 auf einem etwa 1000 m² großen Grundstück errichtete Anwesen wurde 2020 einer hochwertigen Renovierung unterzogen, die modernen Komfort und zeitlosen Charme vereint.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Terrassen sowie einen wunderschönen baumgesäumten Garten, der einen abgeschirmten Bereich und einen besonders angenehmen Lebensraum bietet.Das Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof Fontanivent, internationalen Schulen und nur 7 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux entfernt.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Pläne sind auf Anfrage erhältlich

Ein einzigartiges Lebensumfeld, direkt am Wasser in La Tour-de-Peilz

In einer besonders gefragten Lage in La Tour-de-Peilz profitiert diese Eigenschaft von einer seltenen Lage, in erster Reihe am See, gegenüber dem Hafen, in einer privilegierten Umgebung, in der der Genfersee und die Alpen ein außergewöhnliches Panorama komponieren.Das Haus profitiert von einem Garten, der direkt zum See ausgerichtet ist, sowie einer angenehmen Terrasse, die es ermöglicht, diesen einzigartigen Rahmen voll auszukosten. Von den Wohnbereichen aus verlängern die großen Öffnungen den Innenbereich natürlicherweise nach außen und bieten einen permanenten Blick auf den Hafen, den See und die Berge.Im Inneren bietet die Eigenschaft komfortable Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit und einem direkten Zugang zum Garten. Der Essbereich ist Teil dieses gemütlichen Raums, während die moderne, voll ausgestattete Küche eine funktionale und sorgfältige Ausstattung bietet.Der Schlafbereich umfasst Zimmer mit schönen Abmessungen sowie renovierte Badezimmer im aktuellen Stil. Die verschiedenen Räume des Hauses ermöglichen eine komfortable Organisation sowohl für ein Hauptwohnsitz als auch für ein außergewöhnliches Pied-à-terre am Genfersee.Das untere Level komplettiert die Eigenschaft mit großzügigen, vielseitigen Räumen, die zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bieten.Aber es ist vor allem die außergewöhnliche Lage, die diese Eigenschaft auszeichnet: aus dem Garten aussteigen und sich sofort am Seeufer wiederfinden, den Hafen und die Kaianlagen in wenigen Schritten erreichen, während man gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von La Tour-de-Peilz und seinen Einrichtungen genießt.Eine einzigartige Eigenschaft für Liebhaber authentischer Orte und privilegierter See-Lagen, wo der Genfersee wirklich Teil des Alltags ist.

Villa mit 6,5 Zimmern und beheiztem Pool mit Blick auf die Dents-du-Midi

bietet Ruhe und Intimität. Von den ersten Momenten an begeistert sie mit ihren geräumigen Räumen, der Harmonie ihrer Räume und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Das geräumige Wohnzimmer verbindet harmonisch das Wohnzimmer und das Esszimmer um einen Kamin, der dem Ganzen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die separate Küche, bereichert mit einer Mittelinsel, bietet einen geselligen und funktionalen Raum im täglichen Leben.Große Öffnungen verlängern die Lebensräume natürlich nach außen und geben Zugang zu einer filanten Terrasse mit einer Pergola, zum Garten und zum beheizten Pool, alles mit Südausrichtung. Dieses Ensemble genießt einer freien Umgebung und einer bemerkenswerten Aussicht auf die Dents-du-Midi, bietet ein Panorama, das mit den Jahreszeiten wechselt.Die Immobilie profitiert auch von einem Waldteil, der bei der Ankunft die Intimität der Orte bewahrt und das Gefühl der Ruhe, das sich daraus ergibt, verstärkt.[b]Verteilung[/b][b]Erdgeschoss :[/b][list][li]Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin[/li][li]Küche mit Mittelinsel[/li][li]Direkter Zugang zur filanten Terrasse und zum Garten[/li][li]Ein Zimmer / Büro[/li][li]Ein Badezimmer mit WC[/li][li]Waschküche / Technikraum[/li][/list][b]Obergeschoss :[/b][list][li]Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne und WC[/li][li]Drei Schlafzimmer[/li][li]Ein Badezimmer mit Badewanne und WC[/li][li]Dachboden als Abstellraum (im Dachgeschoss)[/li][/list][b]Außenbereiche :[/b][list][li]Wald von 657 m2[/li][li]Pflegter Garten von 904 m2 mit Robomäher[/li][li]Beheizter Pool von 8 × 4 m[/li][li]Filante Terrasse mit Pergola[/li][li]Garage mit Abstellraum[/li][li]4 Außenparkplätze mit einer Ladestation.[/li][/list][b]Eine einzigartige Atmosphäre zu entdecken[/b]Mehr als ein Haus, bietet diese Villa einen wahren Lebensraum, in dem sich Raum, Komfort und Lebensqualität verbinden. Sie profitiert von einer besonders angenehmen Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbindet.Der TPC-Bahnhof liegt nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule liegt 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während der Zugang zur Autobahn etwa 4 Minuten entfernt ist und somit eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Region ermöglicht.Eine familiäre Villa mit vollständigen Ausstattungen, die es zu entdecken gilt.[b]Ein Besuch ist erforderlich ![/b]

Eine Ausnahmeeigenschaft im Herzen von Saint-Légier

Absolut einzigartig zum Verkauf, liegt dieses elegante Einfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend von Saint-Légier, in einem ruhigen und gesuchten Viertel. Es profitiert von einer besonders geschätzten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie der renommierten Haut-Lac Bilingual School.Errichtet auf einem schönen, ebenen Grundstück und sorgfältig gestaltet, bezaubert die Eigenschaft von den ersten Momenten an durch ihren Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre Atmosphäre, die von Raffinesse geprägt ist. Ihre Ausrichtung ermöglicht es, eine angenehme Helligkeit das ganze Tag über zu genießen.Völlig sorgfältig renoviert, verbindet das Haus harmonisch den Charme der Architektur aus earlierer Zeit und den Komfort der Moderne. Die ursprünglichen Elemente wurden erhalten und subtil hervorgehoben: die schöne Höhe unter der Decke, Stuckarbeiten, Holzarbeiten, Kamine, Parkett und Bruchstein verleihen dem Ganzen eine seltene und elegante Identität.Die Empfangsräume bieten prächtige Räume und sind fließend um helle Wohnbereiche organisiert, einige haben direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die Anordnung, die für ein komfortables Familienleben konzipiert wurde, bietet auch eine große Flexibilität je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Die Eigenschaft verfügt insgesamt über sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer, was es ermöglicht, Familie und Gäste unter besonders komfortablen Bedingungen zu empfangen. Ein großer Keller ergänzt das Ganze und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung: Freizeitraum, Fitnessraum, Werkstatt, Abstellraum oder sogar ein Bereich, der den Bedürfnissen der Familie gewidmet ist.Außerhalb bildet das Grundstück eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche. Der Zugang zur Eigenschaft, der durch ein automatisches Tor ergänzt wird, bietet zahlreiche Parkplätze und gewährleistet Komfort und Praktikabilität im Alltag.Pläne sind auf Anfrage erhältlich

Preis-Leistung, Modern mit Garten und Terrassen

Entdecken Sie diese schöne individuelle Villa mit 4,5 Zimmern, die etwa 130 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 463 m² bietet. Erbaut im Jahr 2016 und renoviert im Jahr 2026, begeistert sie mit ihren hellen Räumen, der ruhigen Wohngegend und dem schönen Blick auf die Berge. Das Haus bietet einen schönen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie einen idealen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen. Ein Garage und Parkplätze komplettieren dieses Objekt. Eine moderne und einladende Villa, perfekt für ein Familienleben, in der Nähe von Sion und den wichtigsten Einrichtungen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - individuelle Villa, schöne Räume und große Wohnbereiche- ruhige Wohngegend und angenehme Umgebung mit freier Sicht auf die Berge- hervorragende Besonnung- mehrere Ebenen von Terrassen, die großzügige Außenbereiche mit Grillmöglichkeiten bieten- sehr hell dank der zahlreichen Fenster- neuere Bauweise und renoviert im Jahr 2026- attraktive Gemeinde für Familien, zentrale Lage im Wallis- gute Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen- guter Kompromiss zwischen Ruhe und Nähe zu Sion- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (2x WC / Waschbecken / Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchule: Primarschule, 1,2 kmEinkaufsmöglichkeiten: Denner, 750 m / Migros, 1 km

Adresse von Ausnahme - Erste Linie des Sees - Vollständig renoviertes Anwesen

In erster Linie des Sees bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen einzigartigen Lebensraum, wo der Charme des Alten mit einer contemporaryen Renovierung von seltener Raffinesse verbunden wird.Vollständig neu konzipiert und sublimiert von einer berühmten Innenarchitektin, zeigt es edle Materialien, maßgeschneiderte Verarbeitung und sorgfältig ausgewählte Designstücke

PPE Clos des Combes in (1893 Muraz) Monthey/VS Villa 10 Neubau

Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt verwirklicht. Diese Wohnanlage umfasst 11 Reihenhäuser, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon und eine Garage für Autos und Fahrräder, die perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entsprechen. In diesem Vermarktungsstadium sind nur die Villen 9 und 10 zum Kauf verfügbar.Unter diesen Wohnungen liegt Villa Nr. 10 im Südosten des Projekts und bietet eine sehr freie Aussicht.Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufweist, der Funktionalität und Eleganz durch seine geräumigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² und einen Technikraum. Eine offene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, und ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Ein innerer Treppenaufgang, der sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² überzeugt dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Zusätzlich umfasst diese Ebene auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche und einen Hauswirtschaftsraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit etwa 15 m² (~19 m² Fußbodenfläche), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußbodenfläche) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Quadratmeter nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und einem Waschbecken mit Doppelbecken. Der Flur umfasst auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage mit freier Sicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet.Technische Details • Mauerwerk mit Umfassungsisolierung und Verputz • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Ziegeln • Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 30x60 cm großen Fliesen • Verlegter Parkettboden in den Zimmern • Aluminium-Jalousien • High-Quality-Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer • Küchenbudget CHF ~21'000.- • Sanitärbudget CHF ~13'400.- Anhänge • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1-2 überdachte Parkplätze zusätzlich für CHF 28'000.- pro Stück zu erwerben Hinweise: • Die Quadratmeter werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (vermessene Flächen) der Räume. Der Hausinhalt umfasst nicht die Autoabdeckung. • Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 9 Neubau

Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Wohnbauprojekt entstehen. Diese Wohnanlage umfasst 11 Reihenhäuser, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu maximieren. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, eine gemütliche Terrasse, einen Balkon und einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In diesem Vermarktungsstadium sind nur die Villen 9 und 10 zum Kauf verfügbar.Unter diesen Wohnungen liegt Villa Nr. 9 im Südwesten des Projekts; sie profitiert von einer Lage, die eine sehr freie Aussicht bietet.Der Zugang zur Villa erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufnimmt, der Funktionalität und Eleganz durch seine geräumigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Eine innenliegende Treppe, die sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² überzeugt dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Zusätzlich umfasst diese Ebene auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußboden), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer, von mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußboden), bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Maße nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Der Flur integriert auch einen funktionalen Wäscheraum, der dazu dient, den Alltag zu vereinfachen.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage, mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und energetische Effizienz verbindet.Technische Details • Mauerwerk mit peripherer Wärmedämmung • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Ziegeln • Fenster mit weißen PVC-Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 30x60 cm großen Fliesen • Stratifierte Parkettböden in den Zimmern • Aluminium-Jalousien • High-Quality-Küchenausstattung • Granit-Arbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch der Käufer • Küchenbudget CHF ~21'000.- • Sanitärbudget CHF ~13'400.- Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze für CHF 28'000.- pro Stück zusätzlich zu erwerben Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttogeschossfläche (BGF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (vermessene Flächen) der Räume. Das Volumen des Hauses umfasst nicht den Autoüberbau. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 8 neue Konstruktion

Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt entstehen. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In dieser Vermarktungsphase werden nur die Villen 8 bis 11 zum Kauf angeboten.Unter diesen Wohnungen befindet sich Villa Nr. 8 an einer bevorzugten Position am Ende der Reihe. Sie liegt im Südosten des Projekts und profitiert von einer Lage, die eine verstärkte Privatsphäre und eine sehr freie Aussicht bietet.Der Zugang zur Villa erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufnimmt, der Funktionalität und Eleganz durch seine großzügigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Eine innenliegende Treppe, die sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² begeistert dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Glasfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, und so eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Zusätzlich umfasst dieses Stockwerk auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußboden), das mit einem Ankleideraum und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußboden) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Maße nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Der Flur umfasst auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und energetische Effizienz verbindet.Technische Details • Mauerwerk mit peripherer Dämmung und Verputz • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Ziegeln • Fenster aus weißen PVC mit Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Feinsteinzeugplatten • Verlegter Parkettboden in den Zimmern nach Wahl • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Ausbauarbeiten werden nach den Wünschen der Käufer durchgeführt • Küchenausbaubudget: ca. 21'000 CHF • Sanitärbudget: ca. 13'400 CHF Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze für 28'000 CHF pro Stück zusätzlich zu erwerben Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (vermessene Maße) der Räume. • Das Volumen des Hauses umfasst nicht den Autoüberbau. • Die Auswahl der Ausbauarbeiten liegt im Ermessen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Erstellung einer modernen, hochwertigen Wohnung. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese Qualitätsimmobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

PPE Clos des Combes in (1893 Muraz) Monthey/VS Villa 8 Neubau

Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt realisiert. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In dieser Phase der Vermarktung werden nur die Villen 8 bis 11 zum Kauf angeboten.Unter diesen Wohnungen befindet sich Villa Nr. 8 an einer bevorzugten Position am Ende der Reihe. Sie liegt im Südosten des Projekts und bietet eine Lage, die eine erhöhte Privatsphäre und eine sehr freie Aussicht gewährleistet.Der Zugang zur Villa erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufweist, der Funktionalität und Eleganz durch seine großzügigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Ein innenliegender Treppenweg, der sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² beeindruckt dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Zusätzlich umfasst diese Ebene auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußbodenfläche), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußbodenfläche) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Flächen nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Der Flur umfasst auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben erleichtern soll.In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage mit freier Sicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und energetische Effizienz verbindet.Technische Details • Mauerwerk mit Peripherisolation und Verputz • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Dachziegeln • Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 30x60 cm großen Fliesen • Verlegter Parkettboden in den Zimmern • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer • Küchenbudget CHF ~21'000.- • Sanitätsbudget CHF ~13'400.- Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze für CHF 28'000.- pro Stück zusätzlich zu erwerben Hinweise: • Die Flächen werden auf der Bruttoraumfläche (BRF) berechnet. Unsere Verkaufspläne enthalten auch die Netto-Wohnfläche (messbare Flächen) der Räume. Das Volumen des Hauses umfasst nicht den Carport. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Historische Scheune in Chamby mit Blick auf den See und die Berge

Diese geräumige, charmante Bautte, ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune errichtet, wurde 2019 vollständig renoviert und erweitert. Die Arbeiten, die mit hochwertigen Materialien und eleganten Verarbeitungen durchgeführt wurden, bieten modernen Komfort, während sie sorgfältig das ursprüngliche Charakter und die Authentizität bewahren.Die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge, kombiniert mit der Anwesenheit einer von dem Künstler Alexandre Guhl signierten Wandmalerei, verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen und besonders bemerkenswerten Charakter.Sie liegt in unmittelbarer Nähe der alten Auberge de Chaulin, die früher als "Casino de Chaulin" bekannt war, und ist somit in einem historisch bedeutungsvollen Umfeld eingebettet. Eine 1977 von Alexandre Guhl geschaffene Wandmalerei, inspiriert von der montreusischen Legende vom "Scex que Plliau", trägt zum besonderen Charakter der Immobilie bei.Die innere Aufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine besonders interessante Konfiguration und ermöglicht verschiedene Arten der Nutzung und Einrichtung.Der Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes. Eine der architektonischen Besonderheiten ist der Verbindungsgang, der entlang der alten Außenwand der Scheune verläuft, die heute in das Gebäude integriert ist, bevor er den neu errichteten Teil erreicht. Diese originelle Konfiguration betont besonders den historischen Charakter des Gebäudes und den Dialog zwischen Alt und Neu.Diese Etage (oberste Ebene) bietet 4 geräumige Zimmer, die als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer konzipiert sind. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist in einen Bereich integriert, der unabhängig vom Verbindungsgang gesichert werden kann, was eine große Flexibilität in der Nutzung und angenehme Privatsphäre bietet.In der oberen Etage offenbaren die breiten Fenster mit Westausrichtung eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den See und die Berge. Das Herz dieses Wohnbereichs ist eine elegante, offene Küche, die zwischen Wohnzimmer und Esszimmer eine harmonische Verbindung schafft. Eine schöne Feuerstelle und sichtbare Dachbalken verstärken die warme und gemütliche Atmosphäre des Raumes, während sie die Seele der alten Bautte wachhalten. In den Dachbereichen angeordnete Nischen bieten zusätzliche, wertvolle Stauräume und tragen zum täglichen Komfort der Bewohner bei. Diese Ebene verfügt auch über ein separates WC sowie eine große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die von einem Garten und Grünflächen umgeben ist und somit einen friedlichen und angenehmen Rahmen für schöne Tage bietet.Über dem Wohnbereich bietet eine Galerie weitere, schöne Möglichkeiten der Einrichtung. Mit einem eigenen, vollständigen Badezimmer mit Dusche könnte sie beispielsweise in ein fünftes Schlafzimmer, einen privaten Bereich oder ein Büro umgewandelt werden.Schließlich bietet der untere Bereich, der einen eigenen, externen Zugang hat, ein Zimmer sowie ein Badezimmer, das direkt gegenüberliegt. Ein Waschraum ist zwischen dem Keller und der Heizung eingerichtet.Dort findet man dann einen charmanten Keller, dessen Steinwände und sichtbare Dachbalken eine authentische und warme Atmosphäre schaffen. In seinem Anschluss bietet ein Weinkeller einen praktischen Stauram und komplettiert angenehm diesen geselligen Bereich. Die alten Schächte, die als Zeugen der Vergangenheit des Gebäudes erhalten blieben, unterstreichen den besonderen Charakter des Ortes.Außerhalb, auf der Nordseite der Immobilie, sechs Parkplätze ergänzen das Anwesen vorteilhaft.Im Süden, auf dem benachbarten Grundstück, befindet sich die berühmte Auberge de Chaulin, die derzeit nicht genutzt wird und für die ein Renovierungsprojekt geplant ist.Die unmittelbare Nähe dieser beiden Immobilien eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine gemeinsame Nutzung. Ihre Vereinigung könnte sich beispielsweise für ein projekt mit kommerzieller Ausrichtung anbieten, das Gastronomie und Unterkunft in Form von Gästezimmern in einem Ensemble mit besonders markantem historischem Charakter verbindet. Einrichtungen Die Bewohner von Chamby haben die Wahl, ihre Einkäufe in den verschiedenen Orten zu tätigen:Fontanivent und der Bahnhof sind 750 m entferntChernex und der Bahnhof sind 950 m entfernt (Denner, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Friseur,...)Blonay ist 3,3 km entfernt, etwa 20 Minuten mit dem Bus (Migros, Coop, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Blumen,...)Clarens ist etwa 5 km entfernt, 10 Minuten mit dem Auto (Migros, Denner, Bäckerei, Apotheke, Cafés, Restaurants, Sporthalle, Schwimmbad,...)Montreux Bahnhof ist 4,7 km entfernt, 9 Minuten mit dem Auto und etwa 20 Minuten mit dem Zug.Von der Immobilie aus lädt der Weg der Jorette ein, direkt in eine grüne Umgebung zu gelangen, die sich für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur anbietet. Zwischen Wäldern, voralpinen Landschaften und dem Eisenbahn-Erbe von Chamby bietet die Umgebung einen besonders angenehmen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Bildung: • Grund- und Sekundarschule 2 km entfernt: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Private Schulen: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School Der Bahnhof von Chamby wird stündlich von den Regio-Zügen der MOB bedient, die die Strecke von Montreux nach Les Avants verbinden. Darüber hinaus verkehrt ein weiterer Zug, der eine halbe Stunde später fährt, auf der semi-direkten Verbindung zwischen Montreux und Les Avants, bevor er nach Zweisimmen weiterfährt. Zu Beginn und am Ende des Tages verlängern die Omnibuszüge, die Montreux mit Les Avants verbinden, ihre Fahrt bis Zweisimmen, um so die ausschließliche Bedienung der Linie zu gewährleisten.In Montreux sind die Verbindungen nach Lausanne und Genf besonders häufig, mit mehreren Verbindungen pro Stunde. Geschichte Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune errichtet, war das Gebäude einst Teil des Ensembles der Auberge de Chaulin, auch bekannt als Casino de Chaulin. Der architektonische Zensus des Kantons Waadt von 1980 bezeichnet es als die "große Halle". Zu dieser Zeit gehörten die Grundstücke der Auberge und dieses Gebäudes der Familie Piralli, die historisch mit der Nutzung des Ortes verbunden war.Die Website, die dem Werk von Alexandre Guhl (1929-1998) gewidmet ist, zeigt, dass 1977 der ehemalige Besitzer des "Casino" von Chaulin, César Piralli, Alexandre Guhl bat, eine große Wandmalerei zu schaffen, die die montreusische Legende vom "Scex que Plliau" darstellt, also den "Felsen, der weint".Es handelte sich nicht um ein isoliertes künstlerisches Engagement: Guhl schuf auch Gemälde für den Rittersaal, die sich unter anderem auf die legendäre Hochzeit bezogen, sowie Glasfenster für die Schießscharten dieses Raumes. Die Dokumentation über den Künstler präzisiert, dass diese Pavatex-Gemälde die Auberge de Chaulin/Casino de Chaulin schmückten, in dem Haus, das heute in Wohnungen umgewandelt wurde. Die Legende der Wandmalerei Der "Scex que Plliau" ist ein Element des legendären Erbes von Montreux. Der Felsen liegt im Sektor der Baye de Clarens, unter dem Cubly. Der Ausdruck "Scex que Plliau" bedeutet ungefähr "der Felsen, der weint".Die Legende erzählt die Geschichte der Liebe zwischen Albert, dem Sohn des Herrn oder Barons von Chaulin, und Joliette, einem jungen Mädchen aus einfachen Verhältnissen. Der Vater lehnt ihre Verbindung ab und erklärt, dass sein Sohn sie heiraten kann, wenn der Felsen anfängt zu weinen. Dank der übernatürlichen Intervention einer Fee beginnt das Wasser tatsächlich, aus dem Felsen zu fließen. Das Wunder ermöglicht dann die Heirat der beiden Liebenden. Es gibt historische Dokumente, die sich speziell mit dieser Legende befassen, darunter eine alte Fotografie mit dem Titel "Lu Scex que Plliau, sur Brent".Quellen: Werke auf der Website, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Bemerkung Netto-Wohnfläche ~227 m² (Höhe >150 cm)Netto-Nutzfläche ~54 m²Terrasse ~57 m²Geschätzte Nutzfläche ~300 m²

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau

***EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER***Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit photovoltaischen Solarpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Innenhof, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Es ist auf drei Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen 100m2 großen Garten, drei Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der zwei zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann.Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können für verschiedene Zwecke genutzt werden.IN KURZE:- Komplette Renovierung im Jahr 2025- Peripherale Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert- Elektrische Rolläden in ganzem Haus- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster- 500-Liter-Heizung- Gasheizung (2020) mit 34 photovoltaischen Solarpaneelen (2025)- Automatische Bewässerung- Vorinstallation für Rasenmähroboter- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen PergolaDas Haus besteht aus:Souterrain: - Keller- TechnikraumErdgeschoss:- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster1. Etage:- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster- Flur mit Einbauschränken- 2 SchlafzimmerDachgeschoss:- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und DuscheDie Nebengebäude bestehen aus:Erdgeschoss:- Vorinstallation für Waschküche- Dusche mit WC und Waschbecken- Spielzimmer oder andere Nutzung1. Etage:- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit EinbauschränkenPARKPLÄTZE:- 3 Außenparkplätze- 2 Parkplätze in Reihe vor dem HausFLÄCHEN:Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2Nebengebäude: 50m2Gepflasterter Innenhof: 95m2Garten: 100m2ANNEHMICHKEITEN:- Öffentliche Verkehrsmittel- Geschäfte, Restaurants- Bank, Apotheke und Supermärkte- SchulzentrumVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Kontakt: Cyril 0794641135Alle unsere Immobilien auf berra-immobilier.ch!!!

Prachtvolle Villa der Superlative - Panoramablick

Idealerweise gelegen im charmanten Dorf Granois, einem der begehrtesten Weiler der Gemeinde Savièse, verführt diese architektonische Familienvilla mit ihren sehr großzügigen Räumen bereits auf den ersten Blick durch die Qualität ihrer Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihre sorgfältig gestaltete Außenanlage. Ein seltenes Objekt, das für eine Familie gedacht ist, die sich langfristig in einem außergewöhnlichen Umfeld niederlassen möchte.Eine optimale Raumverteilung: Keller:Große Doppelgarage Waschküche Schutzbunker mit über 17 m² als Abstellraum Technikraum mit Ölkessel Zisternenraum (2 × 2'000 Liter) Flur Großer Weinkeller - Carnotzet mit über 15 m² Zugang über die TreppeErdgeschoss:Haupteingang Vestibül mit Einbauschränken Gästetoilette mit Dusche Großer Wohnbereich mit offener Verbindung zur Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse Separate Küche WintergartenObergeschoss:Geräumiges Kinderzimmer Separates Badezimmer mit Badewanne Gästezimmer oder Büro Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne Prächtiger Luftraum über dem Wohnbereich mit innenliegendem Belvedere, das als Leseraum oder Ruhebereich genutzt werden kann Lichthof, der die zentrale Bereich des Hauses mit natürlicher Helligkeit versorgtAußenbereicheSorgfältig gestaltete Außenbereiche mit Sträuchern und Garten Prächtige Terrasse mit Rasen Grillplatz - Mehrere Außenparkplätze vor der Doppelgarage und an der Seite. Die Vorteile, die den Unterschied machenSehr großzügige Räume Außergewöhnliche Helligkeit dank des Luftraums über dem Wohnbereich mit Lichthof Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer Doppelgarage Großer Weinkeller + Schutzbunker + Carnotzet Terrasse mit Rasen Grillplatz - Wintergarten Panoramablick auf die Alpen Außergewöhnliche Besonnung Weniger als 10 Minuten von Sion entfernt Ruhige und grüne WohngegendGranois - Das begehrteste Dorf in SavièseGranois ist einer der begehrtesten Weiler der Gemeinde Savièse, ein ruhiges und grünes Wohngebiet, das sich auf der rechten Rhône-Seite befindet und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen bietet. Nur 5 Minuten von Sion und all seinen Annehmlichkeiten entfernt - CFF-Bahnhof, Geschäfte, Schulen und Krankenhaus. Diese privilegierte Wohnlage vereint Ruhe, bemerkenswerte Besonnung und Nähe zur Kantonsstadt.Savièse ist darüber hinaus eine der größten Weinbaugemeinden des Kantons, mit einem Weinberg, der sich über fast 300 Hektar erstreckt. Ein natürlicher und kultureller Reichtum, der zum Prestige und zur Attraktivität des Gebiets beiträgt. Sehr begehrte Gemeinde, begrenztes Angebot, Preise stabil Absolut besuchenswert

Schönes Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, renoviert, großer Garten und Terrassen

Wunderschönes Dorfhaus, renoviert mit Geschmack, mit großen Außenflächen.Ideal gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Plan-Conthey, bietet diese charmante Villa mit 7,5 Zimmern und 211 m2 Wohnfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem großzügigen und schönen Grundstück von 748 m2, verbindet sie den Charme einer traditionellen Konstruktion mit dem absoluten Komfort der Moderne dank einer sorgfältigen Renovierung, die zwischen 2024 und 2026 durchgeführt wurde.Perfekt gepflegt, zeichnet sich dieses Haus durch seine Wohnflächen, seine zahlreichen Nebenräume und die Ruhe seiner Außenbereiche aus. Die Villa hat eine komplette Renovierung mit modernen Materialien erfahren. • Umschlag & Ästhetik: Neue Dachbedeckung und komplette Fassadenmalerei • Technik & Sicherheit: Vollständige Renovierung der Elektrik • Innenräume: Frisch gestrichene Innenwände, modernisierte Fußböden und komplett renovierte Badezimmer im Stil Das Grundstück profitiert von einem schönen, baumgesäumten und ebenen Grundstück von 748 m2, das vollständig angelegt ist. Der Garten bietet einen wahren Grünbereich für Entspannung im Freien, Familienbarbecues oder Kinderspiele, alles abgeschirmt von Blicken. Mehrere Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Objekt ideal. Die Umgebung bietet eine freie Sicht auf die umliegenden Berge und die Weinberghänge, bleibt aber in unmittelbarer Fußnähe zu den Schulen, Geschäften und Einrichtungen des Dorfes.Konzipiert, um schöne Wohnbereiche mit fließender Verkehrsführung zu bieten, ist das Haus auf drei Etagen wie folgt organisiert:Erdgeschoss (ca. 113 m2): • Eingang mit Vorraum • Badezimmer mit WC für Besucher und Dusche • Offene Küche zum Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse und zum Garten • Flur zur Schlafbereichsverteilung • Zwei Schlafzimmer • Ankleidezimmer/Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC Obergeschoss (ca. 102 m2): • Spielfläche • Drei Dachgeschosszimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum unter der Dachschräge Keller/Erdgeschoss (ca. 113 m2): • Große Doppelgarage mit Abstellraum • Werkstatt • Büro/Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Flur zur Verteilung • Technikraum mit Waschküche • Modulierbarer Raum (derzeit Fitnessraum)/Schlafzimmer Vervollständigt dieses Objekt: • Gartenhäuschen • Südterrasse • Nord- und Ostterrasse mit Grillbereich • Drei Außenparkplätze Eigenschaften: • Premium-Lage: Im Zentrum von Plan-Conthey, in der Nähe aller Einrichtungen • Wohnfläche: 183 m² sehr gut verteilt • Privilegierte Außenbereiche: 748 m² großes, flaches und sonniges Grundstück • Tadelloses Zustand: Große Renovierungen abgeschlossen im Jahr 2026 Lage:Lassen Sie sich von der Süße des Lebens in Plan-Conthey verführen. Dieses historische Walliser Dorf genießt eine optimale Sonneneinstrahlung, typisch für die rechte Uferseite, und bietet eine gemütliche und sichere Dorfatmosphäre, sehr gesucht von Familien und Menschen, die Ruhe suchen. • Vollständige Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, ist das Dorf perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und bietet direkten und schnellen Zugang zur Autobahn A9 • Alles in Reichweite: Schulen (Primarstufe und Orientierungsschule), Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die berühmte Einkaufszone von Conthey (Geschäfte, Supermärkte, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe • Natur und Freizeit:...

Familienvilla im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern in Ayent

Familienvilla mit 4,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten - AyentStellen Sie sich vor, die Villa, die Sie sich für Ihre Familie vorstellen, existiert bereits? Entdecken Sie einen Lebensraum, in dem Komfort, Modernität und Bauqualität sich nur wenige Minuten von Sion entfernt treffen.In einem ruhigen und grünen Wohnviertel entdecken Sie diese elegante Familienvilla mit 4,5 Zimmern, die Teil einer exklusiven Promotion von nur sechs contemporary Villen ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit ihren hellen Räumen, sorgfältigen Ausstattungen und nachhaltiger Konzeption. Sie ist aus Beton mit Peripherisolation gebaut und verfügt über eine Energiezertifizierung CECB A, eine zentrale Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und Fußbodenheizung, was für optimalen Komfort das ganze Jahr über sorgt.Die natürlichen Bodenbeläge aus Marmoleum Forbo sowie die personalisierbaren Fertigstellungen für die Käufer vervollständigen die Qualitätsausstattung dieser Realisierung.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, leistungsstarken und ideal gelegenen Villa vor den Toren von Sion zu werden.*Zusammensetzung der Villa 6:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit integriertem Schrank- Helle Wohnküche- Direkter Zugang zu einer Terrasse von 12 m² und einem eigenen Garten von 89 m²- Dusche- AbstellraumObergeschoss:- Flur- 3 große Schlafzimmer- Badezimmer*Parkplatz:Zusätzlich zum Verkaufspreis:- Außenparkplatz: CHF 12'000.-- Überdachter Parkplatz: CHF 28'000.-Eine private Kellerabteilung sowie Besucherparkplätze vervollständigen dieses Objekt.*Ausblick: OSTBudgets:- Küche: CHF 22'000.- pro Villa- Sanitär: CHF 5'000.- pro Badezimmer*Die Highlights:- Terrasse von 12 m² und eigener Garten von 89 m²- Große helle Wohnküche- Private Kellerabteilung- Personalisierbare Fertigstellungen- Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entferntOb Sie nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer langfristigen Investition suchen, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, die Bauqualität, Energieeffizienz und privilegierte Lage nur wenige Minuten von Sion miteinander verbindet.

Familienvilla mit Terrasse 4.5 Zimmer in Ayent

Familienvilla mit 4.5 Zimmern und geräumiger Terrasse - AyentNur wenige Minuten von Sion entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, entdecken Sie diese elegante Familienvilla mit 4.5 Zimmern, die Teil einer exklusiven Promotion von nur sechs contemporary Villen ist.Auf zwei Ebenen entwickelt, bezaubert diese Villa mit ihren hellen Räumen, sorgfältigen Ausstattungen und nachhaltiger Konzeption. Gebaut aus Beton mit Peripherisolation, verfügt sie über eine Energiezertifizierung CECB A, eine zentrale Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Die natürlichen Bodenbeläge aus Marmoleum Forbo sowie die anpassbaren Fertigstellungen nach den Wünschen der Käufer vervollständigen die Qualitätsausstattungen dieser Realisierung.Eine schöne Gelegenheit, Besitzer einer modernen, leistungsstarken und ideal gelegenen Villa vor den Toren von Sion zu werden.*Zusammensetzung der Villa 3:1. Ebene:- Geräumiger Eingangsbereich- Zugang zum gemeinsamen Technikraum- Private Keller2. Ebene:- Ein Verteilerbereich- 3 große Schlafzimmer- Ein Badezimmer3. Ebene:- Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche- Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse von 24 m²- Dusche*Parkplatz:Zusätzlich zum Verkaufspreis:- Außenparkplatz: CHF 12'000.-- Überdachter Parkplatz: CHF 28'000.-Ein privater Keller sowie Besucherparkplätze vervollständigen dieses Objekt.*Ausrichtung: WESTBudgets:Küche: CHF 22'000.- pro VillaSanitär: CHF 5'000.- pro Badezimmer*Die Highlights:- Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse von 24 m²- Großer, heller Wohnbereich- Privater Keller- Anpassbare Fertigstellungen- Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entferntOb Sie nach Ihrem zukünftigen Wohnsitz oder einer langfristigen Investition suchen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, die Bauqualität, Energieeffizienz und privilegierte Lage nur wenige Minuten von Sion miteinander verbindet.