Einfamilienhaus Kaufen in Heimiswil: 1 Treffer

Modernes EFH in Heimiswil mit grossem Grundstück und Terrasse

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Heimiswil!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: • Die vorliegende Bewilligung schafft einen grossen Vorteil während Projektphase: Sie treffen die Auswahlen der Einrichtungen, danach kann das Projekt umgehend umgesetzt und der Bau gestartet werden. • Freistehendes Einfamilienhaus inkl. grosszügigem Bauland und Erschliessungskosten • Hausidee Happy Family individualisiert • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Überdurchschnittliche Grundstücksgrösse - viel Platz für Ihre Ideen • Teilunterkellerung • Reduit • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen im ganzen Haus • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kindergarten, Grundschule und Oberschule sind gut erreichbar. • idyllische Umgebung mitten im Grünen und nahe der Emme • Heimiswil ist ein wunderschönes ländliches Naherholungsgebiet im Emmental. • Burgdorf ist in 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Linienbus erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. • Mit dem nahen Zentrum Burgdorf bietet dieser Wohnort die Verbindung zur Stadt und gleichzeitig den ländlichen und ruhigen Erholungsraum direkt vor der Haustüre, ideal für Familien und andere Naturliebhaber. • Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Grundstücksfläche 898 m², Geschossfläche 166 m² (davon beheizt 153 m²), 6.5 Zimmer, CHF 1'290'000.- Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Leben mit Pferden - Exklusive Liegenschaft mit hochwertigem Wohnkomfort und Pferdeinfrastruktur

Die Liegenschaft Dieses ehemalige Rundholzhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ferrenberg bei Wynigen und vereint den unverwechselbaren Charakter traditioneller Emmentaler Baukunst mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau. Das Anwesen überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die direkt integrierte Pferdeinfrastruktur.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet grosszügige Wohnflächen, ergänzt durch umfangreiche Nebenräume sowie einen vollständig integrierten Stallbereich mit vier Pferdeboxen und drei Auslaufboxen. Die gelungene Verbindung von historischem Baustil und zeitgemässer Architektur schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit hoher Wohnqualität.Besonders hervorzuheben ist der sorgfältig erhaltene Charakter des Hauses. Sichtbare Holzkonstruktionen, originale Rundholzwände, massive Balkendecken und hochwertige Schreinerarbeiten verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Diese traditionellen Elemente werden harmonisch durch moderne Materialien, eine offene Grundrissgestaltung sowie hochwertige Ausbauten ergänzt.In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft kontinuierlich und gezielt modernisiert. Die hochwertige Wohnküche, das grosszügige Badezimmer, die erneuerte Haustechnik sowie verschiedene weitere Investitionen tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort bei. Gleichzeitig blieb der ursprüngliche Charakter erhalten und macht die Liegenschaft zu einer seltenen Kombination aus Tradition, Wohnqualität und Funktionalität.Neben den grosszügigen Wohnflächen bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Die direkt angebundenen Stallungen, die funktionalen Nebenräume sowie die weitläufigen Weideflächen ermöglichen kurze Wege und eine optimale Verbindung zwischen Wohnen und Tierhaltung. Das dazugehörige Landwirtschaftsland bietet zudem die Möglichkeit, eigenes Heu für die Fütterung der Tiere herzustellen.

Charmantes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Am Sonnrain 5 in Oberburg erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft überzeugt mit einer schönen Aussicht sowie einem grosszügigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung bietet. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ob als Familienhaus oder spannendes Projekt für Handwerker - hier lässt sich mit etwas Einsatz ein echtes Zuhause mit viel Charakter schaffen. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Grüne Oase mit Pool, Weitblick und viel Raum

Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie eine freistehende Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, viel Privatsphäre und einem idyllischen Garten mit Pool. Die leichte Hanglage bietet einen schönen Blick über die Umgebung bis zur Jurakette und schafft ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Das vielseitige Raumangebot ermöglicht flexible Nutzungskonzepte als grosszügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen die Erdsonden-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage. Ein besonderes Highlight ist ein mit Sonnenenergie beheizter Pool mit Aussendusche. Der grosszügige Garten mit altem Baumbestand, Biotop, Obstbäumen und Gartenbeeten schafft eine private Oase ideal für entspannte Sommertage.Raumbeschrieb Im Sockelgeschoss empfängt Sie das Entrée, welches ein Zimmer sowie eine Dusche mit Lavabo und WC erschliesst. Das Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Büro-, und Teenagerzimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Raum mit Fenster, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt sowie praktische Keller- und Nebenräume und eine Garage. Eine Etage höher, im Gartengeschoss, bietet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée viel Platz und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. An warmen Tagen lässt sich das Leben unkompliziert nach draussen erweitern. Die geschlossene Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet je nach persönlichem Geschmack die Möglichkeit einer Öffnung und Modernisierung. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten die vorhandene Raumaufteilung lässt sich flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen ausrichten. Ein Badezimmer vervollständigt das Wohngeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine eigenständige, charmante 3-Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe bis unters Dach. Sie ist sowohl über einen separaten Zugang von aussen als auch über eine interne Verbindung erschlossen. Diese Situation eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnung für ein Familienmitglied, als Gästebereich, für erwachsene Kinder, als Büro- und Arbeitsbereich oder als vermietbare Einheit das Obergeschoss verleiht der Liegenschaft eine bemerkenswerte Flexibilität.

Grüne Oase mit Pool, Weitblick und viel Raum

Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie eine freistehende Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, viel Privatsphäre und einem idyllischen Garten mit Pool. Die leichte Hanglage bietet einen schönen Blick über die Umgebung bis zur Jurakette und schafft ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Das vielseitige Raumangebot ermöglicht flexible Nutzungskonzepte als grosszügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen die Erdsonden-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage. Ein besonderes Highlight ist ein mit Sonnenenergie beheizter Pool mit Aussendusche. Der grosszügige Garten mit altem Baumbestand, Biotop, Obstbäumen und Gartenbeeten schafft eine private Oase ideal für entspannte Sommertage.Raumbeschrieb Im Sockelgeschoss empfängt Sie das Entrée, welches ein Zimmer sowie eine Dusche mit Lavabo und WC erschliesst. Das Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Büro-, und Teenagerzimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Raum mit Fenster, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt sowie praktische Keller- und Nebenräume und eine Garage. Eine Etage höher, im Gartengeschoss, bietet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée viel Platz und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. An warmen Tagen lässt sich das Leben unkompliziert nach draussen erweitern. Die geschlossene Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet je nach persönlichem Geschmack die Möglichkeit einer Öffnung und Modernisierung. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten die vorhandene Raumaufteilung lässt sich flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen ausrichten. Ein Badezimmer vervollständigt das Wohngeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine eigenständige, charmante 3-Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe bis unters Dach. Sie ist sowohl über einen separaten Zugang von aussen als auch über eine interne Verbindung erschlossen. Diese Situation eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnung für ein Familienmitglied, als Gästebereich, für erwachsene Kinder, als Büro- und Arbeitsbereich oder als vermietbare Einheit das Obergeschoss verleiht der Liegenschaft eine bemerkenswerte Flexibilität.

Zweifamilienhaus mit Garagen, Werkstatt und Lagerräumen zu verkaufen

Birkenweg 11 in Lützelflüh Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und punktuell modernisiert. • 1989: Anbau zusätzliche Garage und Neubau Pergola • 1989: Teilrenovation des Wohnhauses sowie Ausbau des Dachgeschosses, zu Wohnräumen mit Einbau interne Treppe Obergeschoss / Dachgeschoss • 2011: Erneuerung der Dacheindeckung, Neuanstrich der Fassade sowie Jalousien neu ersetzt • 2012: Renovation der Wohnung im Obergeschoss mit Einbau einer neuen Küche, Erstellung separates Badezimmer mit Gäste-WC und Dusche, Neuanstrich aller Räumlichkeiten und Ersatz einiger Fenster • 2015: Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss Das Werkstattgebäude stammt aus dem Jahr 1965 und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Werkstatt ist nicht beheizt. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung beheizt, welche rund 30 Jahre alt ist. Zur Heizungsanlage gehören zwei Heizöltanks mit je 1'000 Litern Fassungsvermögen. 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss Die 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Badezimmer jedoch, wurde im Jahr 2015 komplett erneuert. Dank der unbewohnten Situation kann eine Sanierung oder Modernisierung ohne bestehendes Mietverhältnis umgesetzt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die individuellen Wohnraum schaffen oder in eine wertsteigernde Renovation investieren möchten. 5.5-ZimmerMaisonettewohnung im 1. Obergeschoss Die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem angenehmen Wohnambiente. Das Mietverhältnis läuft noch bis Ende September 2026, die Wohnung ist jedoch bereits unbewohnt. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer eine flexible Ausgangslage für eine Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Wohnung ist einzugsbereit und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie verfügt über eine funktionale, kompakte Küche, einen gedeckten Balkon sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Aufteilung auf zwei Wohngeschosse schafft ein grosszügiges Raumgefühl und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Lagerraum / Werkstatt / Garagen Die Liegenschaft verfügt über mehrere Garagen sowie eine separate Werkstatt mit Lagerfläche. Eine Garage ist derzeit vermietet und erzielt einen monatlichen Mietzins von CHF 80.-. Auch die Werkstatt inklusiv der angebauten Garage ist aktuell in einem laufenden Mietverhältnis vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt CHF 580.-, inklusive geringen Nebenkosten. Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen für laufende Mieteinnahmen und bieten insbesondere für Käufer mit Eigennutzungsplänen eine interessante Ausgangslage. Je nach Bedarf können die Mietverhältnisse, unter Berücksichtigung der vertraglichen Kündigungsfristen, weitergeführt oder zu einem späteren Zeitpunkt angepasst werden.

Attraktive Renditeliegenschaft im Dorfzentrum

Highlights • Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung (Gewerbe im EG und 1. OG, Wohnung im 2. OG, Estrich ausbaubar, praktische Räume inkl. Toilette im UG) • 2 gedeckte (Unterstand) und 8 ungedeckte Parkplätze (aussen) • Zentrale Lage mit sehr guter regionaler Anbindung • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Hauptverkehrsachse • Attraktive Lage an der Emme direkt am Naherholungsgebiet • Gute Voraussetzung für eine Nachhaltige Vermietbarkeit dank Nutzungsmix und bestens erschlossene Lage Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung. Das im Jahr 1922 erstellte und 2011 umfassend renovierte Gebäude befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur regionalen Hauptverkehrsachse.Die Liegenschaft umfasst Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Dieses verfügt über eine kleine Küche sowie eine Nasszelle. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine moderne und heimelige Wohnung mit Loggia. Darüber liegt der Estrich, welcher ausbaubar wäre. Der Estrichboden ist isoliert. Die Gewerberäume werden unterschiedlich beheizt, und zwar mit Heizkörpern, Konvektoren und Bodenheizung.Diese Nutzungsmischung bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und schafft eine solide Grundlage für eine Nachhaltige Vermietbarkeit.Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, dies sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen vorteilhafte Rahmenbedingungen bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer der Liegenschaft von der unmittelbaren Nähe zur Emme, welche mit ihren Spazier- und Erholungswegen ein attraktives Naherholungsbgebiet darstellt.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und stabile Erträge.