Einfamilienhaus Kaufen in Rüegsauschachen: 1 Treffer

Leben mit Pferden - Exklusive Liegenschaft mit hochwertigem Wohnkomfort und Pferdeinfrastruktur

Die Liegenschaft Dieses ehemalige Rundholzhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ferrenberg bei Wynigen und vereint den unverwechselbaren Charakter traditioneller Emmentaler Baukunst mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau. Das Anwesen überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die direkt integrierte Pferdeinfrastruktur.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet grosszügige Wohnflächen, ergänzt durch umfangreiche Nebenräume sowie einen vollständig integrierten Stallbereich mit vier Pferdeboxen und drei Auslaufboxen. Die gelungene Verbindung von historischem Baustil und zeitgemässer Architektur schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit hoher Wohnqualität.Besonders hervorzuheben ist der sorgfältig erhaltene Charakter des Hauses. Sichtbare Holzkonstruktionen, originale Rundholzwände, massive Balkendecken und hochwertige Schreinerarbeiten verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Diese traditionellen Elemente werden harmonisch durch moderne Materialien, eine offene Grundrissgestaltung sowie hochwertige Ausbauten ergänzt.In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft kontinuierlich und gezielt modernisiert. Die hochwertige Wohnküche, das grosszügige Badezimmer, die erneuerte Haustechnik sowie verschiedene weitere Investitionen tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort bei. Gleichzeitig blieb der ursprüngliche Charakter erhalten und macht die Liegenschaft zu einer seltenen Kombination aus Tradition, Wohnqualität und Funktionalität.Neben den grosszügigen Wohnflächen bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Die direkt angebundenen Stallungen, die funktionalen Nebenräume sowie die weitläufigen Weideflächen ermöglichen kurze Wege und eine optimale Verbindung zwischen Wohnen und Tierhaltung. Das dazugehörige Landwirtschaftsland bietet zudem die Möglichkeit, eigenes Heu für die Fütterung der Tiere herzustellen.

RESERVIERT: Charmantes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Am Sonnrain 5 in Oberburg erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft überzeugt mit einer schönen Aussicht sowie einem grosszügigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung bietet. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ob als Familienhaus oder spannendes Projekt für Handwerker - hier lässt sich mit etwas Einsatz ein echtes Zuhause mit viel Charakter schaffen. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Panoramalage, Gartenidylle und Eigenstrom

Lützelflüh bietet mit der Emme und der umliegenden Hügellandschaft attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Velotouren. Das Gotthelf Zentrum setzt einen besonderen kulturellen Akzent im Ort. Der Bahnhof Lützelflüh-Goldbach ermöglicht Bahnfahrten Richtung Burgdorf und Langnau; über Burgdorf bestehen weitere Verbindungen nach Bern. Die Autobahn A1 ist über den Anschluss Kirchberg erreichbar.Dieses Einfamilienhaus in Lützelflüh bietet einen grosszügigen Garten sowie eine erhöhte Südwestlage mit unverbaubarer Weitsicht und einem wunderschönen Panorama. Die Lage im Emmental verbindet naturnahes Wohnen mit Bahnanschlüssen in Richtung Burgdorf und Langnau sowie einem vielseitigen regionalen Freizeitangebot. Es erwartet Sie ein helles Zuhause an ruhiger Lage, als zweitletztes Haus an einer privaten Sackgasse. Die gemütliche Wohnküche bildet einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Zwei moderne Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche; eines bietet zusätzlich eine Badewanne. Es sind mechanische Rollstoren und Fensterläden vorhanden. Ein Netzwerkanschluss ergänzt die Ausstattung.Ein kleiner Balkon mit Laube verbindet Wohnzimmer und Garten. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete angebaute Terrasse ist von beiden Seiten zugänglich und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Der gepflegte, abwechslungsreich und hochwertig gestaltete Garten bietet mit Gartenhaus und Gartencheminée unterschiedliche Möglichkeiten zum Aufenthalt im Freien. Die ganztägige Besonnung unterstreicht die Qualität der Aussenbereiche. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, ein grosser Batteriespeicher im Keller und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützen eine zeitgemässe Energieversorgung. Für die Warmwasserbereitung stehen die Wärmepumpe beziehungsweise eine photovoltaisch unterstützte, elektrische Lösung zur Verfügung. Das Dach befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und der grosse, gut unterhaltene Estrich bietet zusätzliche Abstellfläche.Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage mit Wallbox und ein Veloabstellraum. Zwei weitere Aussenabstellplätze, davon ein gedeckter Carport, ergänzen das Platzangebot.

Attraktive Renditeliegenschaft im Dorfzentrum

Highlights • Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung (Gewerbe im EG und 1. OG, Wohnung im 2. OG, Estrich ausbaubar, praktische Räume inkl. Toilette im UG) • 2 gedeckte (Unterstand) und 8 ungedeckte Parkplätze (aussen) • Zentrale Lage mit sehr guter regionaler Anbindung • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Hauptverkehrsachse • Attraktive Lage an der Emme direkt am Naherholungsgebiet • Gute Voraussetzung für eine Nachhaltige Vermietbarkeit dank Nutzungsmix und bestens erschlossene Lage Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung. Das im Jahr 1922 erstellte und 2011 umfassend renovierte Gebäude befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur regionalen Hauptverkehrsachse.Die Liegenschaft umfasst Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Dieses verfügt über eine kleine Küche sowie eine Nasszelle. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine moderne und heimelige Wohnung mit Loggia. Darüber liegt der Estrich, welcher ausbaubar wäre. Der Estrichboden ist isoliert. Die Gewerberäume werden unterschiedlich beheizt, und zwar mit Heizkörpern, Konvektoren und Bodenheizung.Diese Nutzungsmischung bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und schafft eine solide Grundlage für eine Nachhaltige Vermietbarkeit.Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, dies sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen vorteilhafte Rahmenbedingungen bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer der Liegenschaft von der unmittelbaren Nähe zur Emme, welche mit ihren Spazier- und Erholungswegen ein attraktives Naherholungsbgebiet darstellt.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und stabile Erträge.

Einfamilienhaus mit Charakter und grosszügigem Raumangebot

Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in einem sonnigen, familienfreundlichen Wohnumfeld von Oberburg. Der Bahnhof liegt rund 800 Meter, der Coop-Supermarkt etwa einen Kilometer entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Burgdorf ist mit dem Auto in nur rund vier Minuten erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, guter Anbindung und praktischer Infrastruktur.Wohnqualität und RaumangebotDas freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 bietet auf zwei Wohngeschossen grosszügige Platzverhältnisse und einen ganz eigenen Charakter. Mit einer Kubatur von rund 920 m verfügt die Liegenschaft auf einem 520 m² grossen Grundstück über ein beachtliches Raumangebot. Das untere Wohngeschoss ist sowohl über eine Laube als auch über die interne Treppe erreichbar. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon das grössere bei Bedarf unterteilt werden könnte, sowie ein Büro. Das Herzstück dieser Etage bildet das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Wohnzimmer, ein gemütlicher Wintergarten, der durch einen Cheminéeofen beheizt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot. Die teilweise niedrigeren Raumhöhen verleihen diesem Geschoss seinen besonderen Charme. Ein geräumiger Estrich, ein Naturkeller sowie eine kleine Werkstatt bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei schöne Sitzplätze, einer davon südseitig, laden zum Verweilen im Freien ein. Eine eigentliche Grünfläche ist nicht vorhanden, dafür bleibt der Gartenunterhalt überschaubar. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.Küche und NasszellenDie offene Küche befindet sich im Obergeschoss und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnkonzept ein. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen. Im unteren Wohngeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne, während das Obergeschoss mit einer Nasszelle mit Dusche ausgestattet ist. Die Einrichtungen präsentieren sich gepflegt und entsprechen dem gewachsenen Charakter der Liegenschaft.Technik und AusbaustandardDas ursprünglich 1850 erstellte Einfamilienhaus wurde 1999 saniert. Im selben Jahr wurde auch die Gaszentralheizung in Betrieb genommen. Der dazugehörige Technikraum befindet sich beim Eingangsbereich. Drei Cheminéeöfen sorgen zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Der Innenausbau präsentiert sich gepflegt, entspricht jedoch nicht durchgehend heutigen, modernen Ausbaustandards. Vielmehr zeichnet sich die Liegenschaft durch ihren eigenständigen Stil, die individuelle Raumgestaltung und ihren unverwechselbaren Charme aus.Ein Haus mit Geschichte und Charme, das mit seinem grosszügigen Raumangebot und seinem unverwechselbaren Charakter Menschen anspricht, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit.

5.5 Einfamilienhaus freistehend, Neubau

Schön wohne u guet läbe - ds Zollbrügg im Härze vom Ämmitau, im "Mühligarte".Freistehendes 5.5 Zimmer EFH, HNF 132 m2, CHF 1'195'000.- Parzellengrösse = 524 m2 Haus Nr. 6.Das Einfamilienhaus hat einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Idealer Grundriss, gut möblierbare Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/WC und DU/WC), Reduit im OG und sehr viel Platz in den Räumen im UG. Erdsonden-Wärmepumpenheizung. Schöner Gartensitzplatz und Rasenfläche, zudem gedeckter Auto- und Veloabstellplatz. Ihre Innenausbauwünsche werden gerne berücksichtigt.Bezugstermin nach Vereinbarung Ende 2027Bei Bedarf kann auch ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden.Interessiert Sie dieses Objekt? Wir stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu und stehen für weitere Details und offen Fragen zur Verfügung.

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit viel Raum und exklusiven Extras

Aussergewöhnliche Architektur trifft auf höchsten Wohnkomfort Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch aussergewöhnliche Architektur, ein beeindruckendes Raumangebot und eine hochwertige Ausstattung, die kaum Wünsche offen lässt.Auf rund 195 m² Nettowohnfläche und insgesamt rund 363 m² Nutzfläche entfaltet sich ein einzigartiges Wohnkonzept mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und zahlreichen Annehmlichkeiten.Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung, das stilvolle Cheminée und die eindrucksvolle Galerie ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die rund 51 m² grosse Galerie schafft zusätzliche Freiräume und eröffnet vielseitige Möglichkeiten - beispielsweise als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich. Bei Bedarf können hier weitere Zimmer realisiert werden. Auf derselben Etage befindet sich der Estrich, welcher praktischen Stauraum bietet.Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt der gut 14 m² grosse, beheizte Wintergarten mit elektrischer Beschattung. Dank seiner Fensterflächen bietet er zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick auf den liebevoll angelegten und gepflegten Garten mit idyllischem Teich und schönen Bäumen. Ein besonderer Ort um die Natur zu geniessen und entspannte Stunden in erholsamer Atmosphäre zu verbringen.Auch die übrigen Räumlichkeiten überzeugen durch ein ausserordentliches Platzangebot und viel Raum für individuelle Wohnideen. Eine Ankleide, zwei grosszügige Badezimmer, zwei separate Toiletten sowie grosszügige Kellerräume runden das Angebot ab.Ein besonderes Highlight bildet der private Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, der Erholung und sportliche Aktivitäten in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen klimatisierten Weinkeller sowie weitere praktische und komfortable Ausstattungsdetails.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf einem bemerkenswerten Niveau. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage (27 kWp) mit Batteriespeicher (20 kWh), eine Wärmepumpe sowie moderne Haustechnik verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Energieversorgung. Die zahlreichen Investitionen und laufenden Erneuerungen unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard des Hauses.Die voluminöse Garage mit Platz für drei Fahrzeuge verfügt zudem über eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen. Direkt angrenzend befindet sich ein gut 14 m² grosser Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Holz, Fahrräder u.v.m. bietet.Ein Zuhause für Menschen mit besonderen Ansprüchen: Wer offene Architektur, viel persönlichen Freiraum und aussergewöhnlichen Wohnkomfort schätzt, findet hier eine Immobilie mit eigenständigem Charakter und zahlreichen Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Highlights auf einen Blick: • Freistehendes EFH mit aussergewöhnlicher Architektur und individuellem Charakter • Ca. 195 m² Nettowohnfläche und insgesamt ca. 363 m² Nutzfläche • Eindrucksvoller, heller und offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Flexibles Raumkonzept, je nach Bedarf anpassbar • Rund 51 m² grosse, offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Gut 14 m² grosser, beheizter Wintergarten als zusätzlichen Wohn- und Rückzugsbereich • Zwei grosszügige Badezimmer und zwei zusätzliche, separate Toiletten • Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna • Liebevoll angelegter und gepflegter Garten mit idyllischem Teich und schönen Bäumen • Klimatisierter Weinkeller für die stilvolle Lagerung edler Tropfen • Hochwertige Materialien und zahlreiche komfortable Ausstattungsdetails • Moderne Wärmepumpenheizung und zeitgemässe Haustechnik • Alarmanlage und digitale Überwachung • Leistungsfähige Photovoltaikanlage (27 kWp) mit Batteriespeicher (20 kWh) • Grosszügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge • Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen • Geräteschuppen von rund 14 m² mit praktischem Stauraum • Sehr gepflegter Zustand mit zahlreichen Investitionen und Erneuerungen • Attraktive Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Burgdorf, Bern und Solothurn Ein Haus, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt - mit viel Raum für Individualität, Komfort und Lebensqualität.

Freistehende und gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten

Inmitten der ländlichen Idylle von 3435 Ramsei, Gemeinde Lützelflüh, erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1947, welches in den 90er Jahren teilweise neu aufgebaut wurde. Die Liegenschaft verbindet den gemütlichen Charme des Holz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem aussergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. • Grosszügiges Grundstück • Gepflegte Liegenschaft mit hochwertigem Holzausbau • Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar • Weitläufiger Garten mit viel Umschwung • Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Parkierungsmöglichkeiten • Ruhige Wohnlage in der Gemeinde Lützelflüh • Angrenzend an Landwirtschaftszone Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu.

Modernes EFH in Heimiswil mit grossem Grundstück und Terrasse

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Heimiswil!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: • Die vorliegende Bewilligung schafft einen grossen Vorteil während Projektphase: Sie treffen die Auswahlen der Einrichtungen, danach kann das Projekt umgehend umgesetzt und der Bau gestartet werden. • Freistehendes Einfamilienhaus inkl. grosszügigem Bauland und Erschliessungskosten • Hausidee Happy Family individualisiert • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Überdurchschnittliche Grundstücksgrösse - viel Platz für Ihre Ideen • Teilunterkellerung • Reduit • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen im ganzen Haus • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kindergarten, Grundschule und Oberschule sind gut erreichbar. • idyllische Umgebung mitten im Grünen und nahe der Emme • Heimiswil ist ein wunderschönes ländliches Naherholungsgebiet im Emmental. • Burgdorf ist in 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Linienbus erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. • Mit dem nahen Zentrum Burgdorf bietet dieser Wohnort die Verbindung zur Stadt und gleichzeitig den ländlichen und ruhigen Erholungsraum direkt vor der Haustüre, ideal für Familien und andere Naturliebhaber. • Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Grundstücksfläche 898 m², Geschossfläche 166 m² (davon beheizt 153 m²), 6.5 Zimmer, CHF 1'290'000.- Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!