Einfamilienhaus Kaufen in Hagenbuch ZH: 2 Treffer

Exklusives EFH mit unverbaubarer Fernsicht in Hagenbuch

Ruhe. Weitsicht. Lebensqualität. - Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchenEs gibt Häuser. Und es gibt Orte, an denen man ankommt.An privilegierter Hanglage von Hagenbuch erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das weit mehr bietet als nur Wohnraum. Hier geniessen Sie Tag für Tag eine unverbaubare Fernsicht über Felder, Wiesen und die umliegende Hügellandschaft - eine Aussicht, die sich mit den Jahreszeiten verändert und dennoch jeden Tag aufs Neue begeistert.Bereits beim ersten Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Fensterfronten und die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereich schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Geborgenheit und Freiheit vereint.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das stilvolle Cheminée sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während die grossen Fenster die Natur wie ein lebendiges Gemälde ins Haus holen. Die offene Küche mit Frühstücksbar wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde - ein Ort für gemeinsame Momente und unvergessliche Abende.Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6.5 Zimmer über drei Etagen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Besonders attraktiv sind die begehbaren Ankleidebereiche sowie die zwei komfortablen Badezimmer, darunter ein Wellnessbad mit Whirlpool für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag.Doch das wahre Highlight befindet sich ausserhalb des Hauses:Das aussergewöhnliche Grundstück mit 1'445 m² eröffnet Ihnen ein Höchstmass an Privatsphäre. Zwei sonnige Sitzplätze, ein idyllischer Laubengang und die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Ob entspannte Sommerabende mit Freunden, Grillfeste mit der Familie oder einfach ein Glas Wein mit Blick in die Weite - hier geniessen Sie ein Zuhause, das jeden Tag ein wenig Feriengefühl vermittelt.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen und zukunftsorientierten Lösungen: • Erdsonden-Wärmepumpe • Fussbodenheizung • Solare Brauchwassererwärmung • Regenwassernutzungsanlage mit 5'000-Liter-Tank • Zentrale Staubsaugeranlage • Freistehende Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen. Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle befinden sich in angenehmer Distanz. Winterthur, Frauenfeld sowie die Autobahnanbindung Richtung Zürich sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Highlights auf einen Blick: • Unverbaubare Panorama- und Fernsicht • Erhöhte, sonnige und ruhige Hanglage • Grosszügiges Grundstück mit 1'445 m² • 6.5 Zimmer auf drei Etagen • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Cheminée für gemütliche Stunden • Offene Küche mit Frühstücksbar • 2 Badezimmer inkl. Whirlpool • Begehbare Ankleidebereiche • Erdsonden-Wärmepumpe • Solaranlage für Warmwasser • Regenwassernutzungsanlage • Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum • Direkte Nähe zur Landwirtschaftszone • Hohe Privatsphäre und naturnahes Wohnen Wer Ruhe sucht, findet hier weit mehr als nur ein Haus.Hier erwerben Sie einen Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, an dem man morgens mit Weitsicht in den Tag startet und abends die Stille der Natur geniessen kann.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Privatsphäre, Qualität und eine unvergleichliche Lage zu schätzen wissen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer individuellen Besichtigung.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche...

Lichtdurchflutetes Familienparadies mit traumhafter Alpensicht und maximaler Privatsphäre in Hagenbuch

Lichtdurchflutetes Familienparadies mit traumhafter Alpensicht und maximaler Privatsphäre in Hagenbuch An einer äusserst ruhigen und idyllischen Lage in Hagenbuch erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das Wohnträume wahr werden lässt. Das grosszügige Anwesen kombiniert ein Höchstmass an Privatsphäre mit einem durchdachten, familienfreundlichen Wohnkonzept und einer zeitgemässen, nachhaltigen Haustechnik. In direkter Nachbarschaft zur Landwirtschaftszone gelegen, blicken Sie Tag für Tag ins Grüne - eine Aussicht, die Ihnen niemand nehmen kann.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre. Grosse, bodentiefe Fensterfronten ziehen sich durch die Wohnräume, lassen die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen und garantieren Ihnen nicht nur viel natürliches Tageslicht, sondern auch eine unverbaute, traumhafte Fernsicht, die an klaren Tagen bis zum majestätischen Säntis reicht. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein gemütliches Cheminée, das an kühleren Abenden für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt.Die Küche ist perfekt auf den Familienalltag und kulinarische Abende ausgelegt: Ein besonderes Highlight ist das direkt integrierte, sehr große und kellerartige Reduit. Es bietet enormen Stauraum für Vorräte und Küchengeräte direkt dort, wo man sie braucht. Das Thema Komfort wird im gesamten Haus grossgeschrieben - so sorgt eine zentrale Staubsaugeranlage für eine mühelose und allergikerfreundliche Reinigung auf allen Etagen.Das Haus verfügt über zwei Wohlfühl-Badezimmer: Während das eine mit einer praktischen Dusche für den Start in den Tag ausgestattet ist, verwandelt sich das Hauptbadezimmer in Ihre private Wellness-Oase. Hier entspannen Sie in einem Whirlpool mit direktem Ausblick ins Grüne.Ebenso beeindruckend wie das Innenleben ist der Aussenbereich dieses Einfamilienhauses. Der grosse, liebevoll gestaltete Umschwung bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene auf den verschiedenen Sitzplätzen Ruhe und absolute Privatsphäre geniessen. Dank der durchdachten Positionierung des Hauses sind Sie hier ganz für sich.Auch energetisch ist die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet. Eine moderne Wärmepumpenheizung sorgt für eine effiziente und umweltschonende Wärmeübertragung. Unterstützt wird das System durch eine solare Brauchwassererwärmung, die Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Zudem verfügt das Haus über eine clevere Regenwasserauffanganlage - ideal für die ressourcenschonende und kostengünstige Bewässerung des weitläufigen Gartens.Fazit: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hagenbuch ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare, die Ruhe, viel Platz, modernen Komfort und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.Highlights: • sehr ruhig gelegen • Cheminee im Wohnzimmer • grosse Fensterfronten für viel Licht und Sicht • grosses, kellerartiges Reduit in der Küche • familienfreundlich • viel Privatsphäre • grosser Umschwung • Fernsicht bis zum Säntis • Privatsphäre • 2 Badezimmer (einmal mit Dusche und einmal mit Whirlpool mit Aussicht) • zentrale Staubsaugeranlage • Wärmepumenheizung • Regenwasserauffanganlage • Solare Brauchwassererwärmung Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Hagenbuch Dorf verbindet Sie mit Frauenfeld, Elgg und Aadorf.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einmaligen Wohnjuwel verzaubern - Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Charmantes Einfamilienhaus in Münchwilen – 6.5 Zimmer mit Garten und Garage

Willkommen in diesem gepflegten, weissen Einfamilienhaus an der Mezikonerstrasse 6 in Münchwilen (TG). Das 1962 erbaute Haus überzeugt mit seinem charmanten Erscheinungsbild, einem modernen verglasten Anbau sowie einem wunderschön angelegten Garten.Das Haus bietet folgende Highlights: • 6.5 grosszügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 180 m² • Gepflegter Garten auf einem Grundstück von 544 m² – ideal zum Entspannen und Geniessen • Geräumiger Wintergarten mit Holzdecke und grosszügigen Fenstern – perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Kamin für wohlige Abende in den kühleren Jahreszeiten • Garage und Parkplatz vorhanden Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Ein Fluss (Murg) befindet sich in der Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.Infrastruktur und Umgebung: • Bahnhof Münchwilen Pflegeheim: nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar • Lidl Supermarkt: bequem in 4 Minuten zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle Oberhofen: in 13 Minuten zu Fuss erreichbar • Oberstufe Waldegg: Schule in 13 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien • TopPharm Apotheke: in 15 Minuten zu Fuss erreichbar Die Parzelle ist insgesamt 844m2 gross. Davon wird ca. 300m2 abparzelliert und dort entsteht ein 3,5-Zimmerhaus (siehe Plan). Dieses wird nicht verkauft. Deshalb ist diese charmante Liegenschaft ab ca. Anfang 2028 verfügbar. Zur bestehenden Liegenschaft gehören somit ca. 544m2 Land. Das Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht.

NATURJUWEL: 2'136m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus, 100% autark, Natur pur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou2.136 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 2, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 mit NebengebäudeKönigstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese)Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand). Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

Stilvolle 9-Zimmer-Stadtvilla Seidenstrasse 29

In einem der renommiertesten Wohnquartiere Winterthurs befindet sich die zum Verkauf stehende aussergewöhnliche Stadtvilla aus dem Jahr 1899 - ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Architektur mit Sinn für Authentizität und Charakter.Die herrschaftliche 9-Zimmer-Liegenschaft präsentiert sich in einem nahezu originalen, unverbastelten Zustand mit hohem denkmalpflegerischem Erhaltungsgrad. Zahlreiche bauliche Details aus der Jahrhundertwende - darunter originale Türen, Dielenböden und Holzverzierungen - sind erhalten geblieben und verleihen dem Objekt eine seltene Aura historischer Eleganz.Auf insgesamt 735 m2 Grundstückfläche entfaltet sich ein parkähnlicher Garten, welcher viel Privatsphäre bietet - eine grüne Oase mitten in der Stadt.Die Villa selbst überzeugt durch ein funktionales und zugleich repräsentatives Raumkonzept mit grosszügigen Zimmern. Im Mansarden- und im Dachgeschoss besteht erhebliches Ausbaupotenzial, das neue Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für zusätzlichen Wohnraum oder für ein Atelier.Die Liegenschaft befindet sich in einem der begehrtesten und repräsentativsten Wohnquartiere Winterthurs. Eine ruhige, grüne Umgebung kombiniert mit bester Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel - ein Standort, der Urbanität und Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet.

Reithof mit grosszügigem 10-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sirnach

Willkommen auf diesem beeindruckendem Reithof mit 10-Zimmer-Einfamilienhaus an der Langweg 27 in der idyllischen Gemeinde Sirnach (8370). Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet auf einem grosszügigen Grundstück von über 32'800 m² eine einmalige Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Familien oder alle, die viel Platz und Natur schätzen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung am 10. September 2026 angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 10'300'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Charmantes 7-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 220 m² Wohnfläche in Rickenbach ZH

Rickenbach Ein Zuhause mit Charakter und GeschichteDieses besondere Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und grosszügigen Platzverhältnissen. Die ehemalige Scheune wurde 1994 vollständig umgebaut und 2016 umfassend modernisiert. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre einzigartige Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen. Das 500 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für Alltag, Erholung und individuelle Entfaltung. Ankommen mit AtmosphäreBereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der Eingangsbereich empfängt Sie offen und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus Grosszügigkeit und funktionaler Planung sorgt für eine harmonische Verbindung von Alltagstauglichkeit und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt den Komfort ideal. Auch mit der Sekundarschule in der nähe. Grosszügiges Wohnen mit CharakterDer Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Weitläufigkeit sowie die besondere Raumhöhe. Wohnen und Essen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das Raumkonzept ein. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteAuf den oberen Ebenen befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die klare Raumstruktur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die Kombination aus Riemenboden und Keramikplatten verleiht den Räumen eine angenehme und zeitlose Ausstrahlung. Komfort im AlltagDie vier Nasszellen sind gepflegt und funktional ausgestattet. Zwei Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf. Die praktische Anordnung über mehrere Etagen sorgt für kurze Wege und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Ruhige Lage mit LebensqualitätDer Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Momente mit Freunden. Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Aussenparkplätze sowie die Nähe zu Winterthur (ca. 10 Minuten) runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Zuhause mit PerspektiveDieses Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH überzeugt durch seinen besonderen Ursprung, die grosszügige Wohnfläche von rund 220 m² sowie die solide und gepflegte Substanz. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und langfristige Wohnqualität legen. Ein Zuhause mit Charakter und Zukunft. Neugierig geworden?Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Wohnen mit Lebensqualität - 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Sirnach

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Sirnach überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einem liebevoll gestalteten Aussenbereich sowie vielseitigem Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft bietet rund 140 m2 Nettowohnfläche und vereint angenehmen Wohnkomfort mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer. Highlights der Liegenschaft Ruhige und sonnige Wohnlage in einem beliebten Einfamilienhausquartier Ca. 140 m2 Nettowohnfläche mit praktischem Grundriss Gepflegter und liebevoll angelegter Umschwung Attraktiver Gartenbereich mit Pavillon und Steingrill Vorbereiteter Platz für einen Jacuzzi vorhanden Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und Elektroladestation Zwei Nasszellen für hohen Wohnkomfort Entkalkungsanlage vorhanden Raumangebot und Ausstattung Das Haus verfügt über ein grosszügiges und familienfreundliches Raumkonzept mit hellen Wohnräumen und angenehmer Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten und schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6.5 Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Zwei Nasszellen stehen zur Verfügung: ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschturm sowie ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.Der gepflegte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der charmante Pavillon, der gemütliche Steingrill sowie die vorbereitete Fläche für einen Jacuzzi schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Potenzial und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Gleichzeitig bietet sie den neuen Eigentümern attraktive Möglichkeiten zur individuellen Renovation und Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen. Lage und Umgebung Die Zelglistrasse befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Sirnach. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Sirnach profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit schnellen Verbindungen Richtung Wil, Frauenfeld, St. Gallen und Zürich. Der nahe Autobahnanschluss sowie der Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser attraktiven Gemeinde. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit schönem Garten und individuellem Gestaltungspotenzial an attraktiver Lage suchen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8370-26-1

Grosszügiges 7½ Zimmer EFH mit Pool an bevorzugter Wohnlage

An erhöhter und begehrter Wohnlage in Frauenfeld präsentiert sich dieses grosszügig konzipierte 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 966 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, den gepflegten Zustand sowie das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung. Optional lässt sich das Haus auch zu einem 8½-Zimmer-Haus erweitern. Lieben Sie viel Umschwung und Freiraum? Dann bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob stilvolle Modernisierung, attraktive Gartengestaltung oder die Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ? die grosszügige Parzelle eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Der schöne Garten mit Swimmingpool lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Die Doppelgarage verfügt über Platz für zwei Fahrzeuge. Alle Schulen wie die Primarschule, Sekundarschule und die Kantonsschule sind in einem Umkreis von 1,5 Kilometer vorhanden. Dank der ruhigen, erhöhten Lage profitieren Sie von einem angenehmen Wohnumfeld mit guter Besonnung und hoher Lebensqualität. Highlights auf einen Blick • 7½ Zimmer (Option auf 8½ Zimmer) • Ca. 180 m² Wohnfläche • 966 m² Grundstücksfläche • Bevorzugte, erhöhte Wohnlage in Frauenfeld • Swimmingpool • Grosser Garten mit viel Potenzial • Doppelgarage für 2 Autos • Gepflegter Zustand • Solide Massivbauweise • Neue Heizung (2020) • Neue Küche (2016) • Ideal auch für Mehrgenerationenwohnen • Schulen (Primar, Sekundar, Kantonsschule) im Umkreis von 1,5 Kilometer vorhanden Eine Liegenschaft mit viel Charme, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten ? ideal für Familien oder visionäre Käufer mit Gestaltungswünschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8500-26-4

Charmantes DEFH mit Potenzial im Stadtkreis Mattenbach

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses charaktervolle DEFH aus dem Jahr 1922 mit technischem Baujahr 1973 bietet eine tolle Gelegenheit für Personen, welche sich in einem familienfreundlichen, zentrumsnahen Quartier niederlassen wollen und sich das Heim nach eigenem Geschmack gestalten möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre beliebte, zentrumsnahe Lage im Stadtkreis Mattenbach sowie durch ein vielseitiges Raumangebot mit rund 154 m² Nettowohnfläche.Das Haus umfasst insgesamt 8.5 Zimmer und bietet zurzeit eine Aufteilung mit zwei Wohneinheiten, zwei Küchen sowie zusätzlichem Dachstock. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus.Das Wichtigste in Kürze: • Baujahr: 1922 • Technisches Baujahr: 1973 • Teils neue Fenster (1989) • Kubatur: 685 m3 • Nettowohnfläche: ca. 154 m² • Grundstücksfläche: 360 m2 • Zwei Nasszellen mit Badewanne • Ein Gäste-WC • Raumhöhe: ca. 2.40 cm • Heizsystem: Gasheizung (2005) über Radiatoren • Zwei Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus • Gartenhaus und Sommerlaube • Zustand: Sanierungsbedürftig • Nebenkosten: Stand heute: ca. CHF 500.- / Monat (Gas, Wasser Strom, Kehricht) • Vollständig unterkellert • Beliebte, zentrumsnahe Lage in Winterthur Lage: Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive und familienfreundliche Lage. Die Winterthurer Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt ist in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu den Schulhäusern Schönengrund und Mattenbach. Das gut ausgebaute Infrastrukturangebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stilvolles 5.5-Zimmer-EFH mit grosszügigem Fahrzeugabtsellangebot

Wohnen mit Komfort, Licht und Lebensqualität Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine moderne Raumgestaltung sowie einen ausgezeichneten Unterhaltszustand.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien und Paare. Vier flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume.Der schöne Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Etagen • Sehr gepflegter und laufend unterhaltener Zustand • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne offene Raumgestaltung • Vier flexibel nutzbare Zimmer • Ideal für Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer • Schöner Garten mit gemütlichem Sitzplatz • Funktionale Raumaufteilung mit zeitgemässem Wohnkomfort • Ausreichend Platz für Fahrzeuge Die Immobilie kann per Juni/Juli 2027 bezogen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Historischer Charme trifft moderne Wohnqualität!

Die Liegenschaft an der Gerbestrasse 12 in Elgg ist ein charmantes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus (ursprüngliches Baujahr 1840) mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus eignet sich ideal als 2-Generationen-Haus oder als attraktives Anlageobjekt.Der umfassende Umbau in den Jahren 2019-2020 wurde fachgerecht ausgeführt und umfasste eine vollständige Erneuerung der technischen Installationen, der Gebäudehülle sowie hochwertige Ausbauarbeiten. Die Liegenschaft verbindet damit stilvolle Altbausubstanz mit energieeffizienter, moderner Infrastruktur.Raumprogramm4-Zi.-Wohnung im Hochparterre • Grosser Vorraum mit Abstellraum • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 5.5-Zi-Maisonette-Wohnung1. OG: • Vorraum • Separates WC • Schlafzimmer • Grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen • Küche 2. OG: • Grosses Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, WC, Doppellavabo • 3 weitere Schlafzimmer Untergeschoss/Dachgeschoss: • Zwei Waschküchen mit Waschmaschine und Tumbler • Kellerräume mit zwei Elektroboilern • Estrich im Dachgeschoss Umgebung • Garten mit Rasenfläche, Sträuchern, Hecke • Hartplatz • 3 Autoabstellplätze • Carport in Holzbauweise Umbau- & Investitionsübersicht 1995-2017 • 1995: Einbau Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Komplett-Umbau Maisonette-Wohnung, gesamte Fassade gestrichen, Laubengang neu verkleidet und Bodenbelag ersetzt, Fensterläden ersetzt • 2005: Einbau Parkett Maisonette-Wohnung • 2006: Einbau neue Hauseingangstüre • 2007: Treppenhaus neu gestrichen • 2011: Sanierung Hartplatzbelag / Asphalt vor dem Haus • 2015: Ersatz Kellertüre, Ersatz Geschirrspüler Maisonette-Wohnung • 2017: Ersatz von 2 Elektroboilern, Sanierung Elektroverteilung 2019-2020 (Investitionsvolumen rund CHF 400'000.--) • Gebäudehülle: Neue Fenster, Türen, Bedachung, Dämmung • Technik: Komplett neue Elektroinstallationen, Heizung, Sanitäranlagen • Photovoltaik-Anlage • Innenausbau: Neue Küche und neues Bad (4-Zi.-Wohnung), Bodenbeläge, Oberflächenbehandlungen • Aussenbereich: Fachgerechte Gartengestaltung, Carport mit Spengler- und Dacharbeiten 2026 • Wärmepumpe Besonderheiten • PV-Anlage senkt langfristig Energiekosten • Flexible Nutzung: Mehrgenerationenhaus oder Teilvermietung • Grosszügige Raumaufteilung • Sofort nutzbar - mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung FazitDiese gepflegte und modernisierte Liegenschaft bietet nachhaltige Investitionssicherheit, ein grosszügiges Raumangebot und eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage - hier erwerben Sie ein Stück Lebensqualität.VerkaufspreisVerhandlungsbasis CHF 1'695'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.

Freistehendes 6.5 Zimmer Haus mit Traumaussicht

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine Lage, die jeden Tag ein kleines Feriengefühl vermittelt. Am ruhigen Südhang, direkt am Waldrand gelegen, öffnet sich der Blick weit über das Thurtal, die umliegenden Rebberge - und an manchen Tagen bis hin zur eindrucksvollen Alpenkette von den Glarneralpen bis zu den Churfirsten.Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft mit ca. 208 m2 Nettowohnfläche präsentiert sich in gepflegtem Zustand und schafft mit hellen, grosszügigen Räumen und warmen Parkettböden in den Wohnräumen eine einladende Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und grossen Fensterflächen. Die offene, bis unters Dach reichende Cheminée-Ecke, bildet dabei einen ganz besonderen Rückzugsort - ideal für ruhige Lesestunden oder gemütliche Abende. Das zweiseitig in die Wand eingelassene Cheminée ermöglicht den Blick auf das Flammenspiel sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus. Die Küche mit Lunchbar, edler Granitabdeckung und gängigen Geräten, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit Stil. Des Weiteren bieten mehrere gut proportionierte Zimmer sowie zwei ausgebaute Räume im Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Nasszellen setzen mit ihrem schwarz-weissen Schachbrettmuster einen eleganten Akzent: Dusche, Bad sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind entsprechend gestaltet und verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Der Aussenbereich überzeugt durch viel Platz, Ruhe und Privatsphäre - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen.Zusätzlich besteht die Möglichkeit für einen grosszügigen Anbau - eine entsprechende Machbarkeitsstudie liegt vor und kann bei Interesse angefordert werden.Highlights: • Nettowohnfläche: ca. 208 m² • Grundstücksfläche: 695 m² • Kubatur: 1'097 m³ • Massivbauweise mit Aussenisolation • Raumhöhen: Wohnen ca. 2.80 m/Küche ca. 2.40 m • Offene Cheminée-Ecke, zweiseitig einsehbar • Heizsystem: Öl über Fussbodenheizung • Zwei stilvolle Nasszellen • Ein Gäste-WC (Vorbereitung für zusätzliches Gäste-WC im UG) • Zwei ausgebaute Zimmer im Untergeschoss • Mehrere Kellerräume sowie Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trog • Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätze • Möglichkeit für einen umfangreichen Anbau (Machbarkeitsstudie vorhanden) Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, erhöhter Wohnlage an einem Südhang und bietet eine schöne Weitsicht über das Thurtal. Umgeben von Rebbergen und Natur geniesst man hier eine besonders hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Nähe zu Frauenfeld sowie die Anbindung in Richtung Winterthur und Zürich sorgen für eine attraktive Erreichbarkeit. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Totalsaniertes 6.5-Zimmer Mittelhaus mit historischem Charakter in Oberwinterthur

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses einmalig stilvolle 6.5-Zimmer Mittelhaus befindet sich im Zentrum von Oberwinterthur umgeben von bester Infrastruktur. Das Gebäude in Fachwerkkonstruktion stammt ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert (GVZ Baujahr 1896) und wurde im Jahr 2020 für rund CHF 512'000 umfassend saniert - eine detaillierte Sanierungsübersicht kann gerne bei uns angefordert werden.Auf einer Nettowohnfläche von ca. 224 m² bietet das Haus ein grosszügiges Raumangebot über vier Wohnetagen mit zusätzlicher Vollunterkellerung. Der Innenausbau verbindet charmante Altbauelemente mit stilvoller, zeitgemässer Ausstattung und schafft so eine ganz einzigartige Wohnatmosphäre. Ein Balkon und ein gemütlicher Platz vor dem Haus bieten lauschige Aussenflächen für die warmen Tage im Jahr.Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab. Zusätzliche Parkmöglichkeiten können bei Bedarf in der Tiefgarage (AXA) angemietet werden.Highlights: • Historisches 6.5 Zimmer Mittelhaus • Baujahr: 1896 • Sanierungsjahr: 2020 • Nettowohnfläche: ca. 224 m² • Nutzfläche: ca. 281 m² • Eine Nasszelle (Vorbereitung für eine weitere Nasszelle im DG vorhanden) • Ein Gäste WC • Heizsystem: Gas (1992) über Radiatoren • Vollunterkellert • Aussenparkplatz direkt vor dem Haus • Denkmalschutz: Kommunales Inventarobjekt mit Volumenschutz Lage:Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Oberwinterthur umgeben von guter Infrastruktur und bester Anbindung an das Stadtzentrum. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Dorf-/Claro-Laden vis-à-vis an der Römerstrasse. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Neuwertiges 5.5 Zimmer Reihenhaus in Rickenbach - Modern, Charmant & Vielseitig

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses neuwertige 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 2021, bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Nettowohnfläche von 160 m² und beeindruckt mit seiner durchdachten Architektur. Mit großzügigem Platzangebot und klaren Linien ist es perfekt für Familien oder alle, die modernes Wohnen schätzen.Die ruhige und familienfreundliche Lage in Rickenbach verbindet naturnahe Erholung mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag.Highlights auf einen Blick: • Viel Raum: Ein grosszügiges Wohnzimmer, helle Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Studio im Dachgeschoss, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum • Moderne Ausstattung: Offene Küche mit hochwertigen Geräten und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Nasszellen: Zwei stilvolle Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC • Umschwung: Gartensitzplatz und Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Komfort & Nachhaltigkeit: Erdsonde über Fussbodenheizung Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus werden für Total CHF 35'000.- dazu erworben. Lage: Die Gemeinde Rickenbach besteht aus den drei Ortsteilen Rickenbach, Sulz sowie Hinter Grüt und liegt in der Agglomeration von Winterthur. Frauenfeld und Winterthur sind durch die guten ÖV-Verbindungen sowie der Nähe zur Autobahn innert ca. 15 Minuten erreichbar, Zürich und St. Gallen innert ca. 35 Minuten. Eingebettet in Rebhängen, Wald und einer grünen hügeligen Landschaft bietet das Gemeindegebiet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu entspannen oder sportlich die Gegend zu erkunden.Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Exklusives 5.5 Zimmer EFH mit Pool - Freistehend und komfortabel

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chZum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus. Erbaut im Jahr 2004, besticht es durch eine zeitlose Inneneinrichtung, helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster und gemütliche Dachschrägen mit viel Täfer. Die Konstruktion des Hauses besteht aus einem massivem Doppelschalenmauerwerk mit einer effektiven Isolierung, die für hervorragende Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgt. Die Liegenschaft bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz und Komfort. Im Jahre 2011 wurde ein grosszügiger Schwimmteich gebaut, welcher dem gepflegten Garten eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Eine einmalige Gelegenheit dieses Angebots ist die Möglichkeit, sehr attraktive Hypotheken zu übernehmen. Detaillierte Informationen zu den Konditionen können gerne bei uns angefordert werden. Highlights der Immobilie: • Baujahr: 2004 • Kubatur: 975 m³ • Nettowohnfläche: 195 m² • Balkon mit Blick übers Quartier • Schwedenofen im Wohnzimmer • 2 Nasszellen mit Badewanne / Dusche • Heizsystem: Gas über Fussboden • Doppelgarage / Zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück Über Stettfurt:Stettfurt, im Kanton Thurgau gelegen, ist ein idyllisches Dorf mit rund 1.400 Einwohnern. Es bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Stettfurt liegt in einer reizvollen Hügellandschaft und ist ideal für Natur- und Sportliebhaber. Zudem profitieren Familien von einer guten Infrastruktur, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der nächste Autobahnanschluss erreichen Sie nach rund 3 km. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Sehr gepflegtes 7.5-Zi.-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Sehr gepflegtes, freistehendes 7.5-Zi.-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten Attraktives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Gundetswil ZHIm Auftrag verkaufen wir ein sehr gepflegtes und freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Schulstrasse 9 in Gundetswil ZH (in der steuergünstigen Gemeinde Wiesendangen). Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier und verfügt über eine wunderschöne Gartenanlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet | Wald.Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Wiesendangen-Oberwinterthur ist circa 5 Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss A1/A7 Oberwinterthur erreicht man in 5 Minuten. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Gundetswil. Die Oberstufe ist in Wiesendangen. Der Bezugstermin ist ab 01. Dezember 2027 möglich. Details zum Objekt • Grundstücksfläche: 717 m² • Baujahr: 1986 • Kubatur (gemäss GVZ): 970 m³ • Versicherungssumme GVZ: Fr. 1'005'734.00 • Bruttogeschossfläche: ca. 278 m² • Zweischalenmauerwerk Raumaufteilung + Ausstattung • Grosszügiger Eingangsbereich • grosses Wohn-, Ess- und Kochambiente mit Cheminée • Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss • 4 Schlafräume im Dachgeschoss sowie zusätzlicher Nassraum mit Bad, Dusche, WC und Doppellavabo • Elternzimmer mit Balkon und grosser Ankleide • grosszügiger Wintergarten mit Cheminée - ideal für entspannte Stunden • Das Haus ist optimal ausgerichtet und garantiert lichtdurchflutete Räume • Untergeschoss: Abstellraum, Kellerraum und Waschraum mit Technik • Photovoltaikanlage mit 10.25 kWp • Beheizt wird das Haus mit Öl. • Doppelgarage Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Für einen Termin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 052 369 45 48 oder Mobile unter 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Zuhause mit Charme, Einliegerwohnung & Weitsicht.

Willkommen in diesem grosszügigen und vielseitigen 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bietet. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter:https://www.immoleague.ch/3d/5316817und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.+ Voll ausgestattete, autarke und großzügige Einliegerwohnung (39 m²) mit Hauswirtschaftsraum+ Separater Zugang zur Einliegerwohnung + Privatstrasse mit grosszügigem Vorplatz+ Ruhige und gepflegte Wohngegend+ Schöne Aussicht ins grüne+ Ideal nach Süden ausgerichtet + Heller Wohn- und Essbereich+ Solide Massivbauweise + Vielseitig nutzbare Räume + Angenehme Raumhöhe auch im Dachgeschoss+ Helles Tageslichtbad im Dachgeschoss+ Viele Fenster sorgen für viel natürliches Licht+ Sonnige Terrasse auf der Südseite+ Abendsonne auf dem gedeckten Westsitzplatz+ Und vieles mehrErfüllen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger Lage, mit grosszügigen Räumlichkeiten, viel Licht und herrlicher Aussicht. Hier verschmelzen Ruhe, Natur und persönliches Gestaltungspotential. Packen Sie Ihre Chance, dieses Haus in Thundorf ganz nach Ihren Ideen zu gestalten!Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Da die Liegenschaft derzeit vermietet ist, wünscht die Eigentümerschaft, dass Besichtigungen erst nach Vorlage eines Kaufkraftnachweises in Höhe von CHF 1'390'000.- durchgeführt werden. Wir bitten Sie um Verständnis und Rücksichtnahme. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to this spacious and versatile 8.5-room detached house with granny apartment, which offers you an ideal combination of living comfort and design freedom.Visit this property's own website at:https://www.immoleague.ch/3d/5316817and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc. Fully equipped, self-sufficient and spacious granny apartment (39 m²) with utility room Separate access to the granny flat Private street with spacious forecourt Quiet and well-kept residential area Beautiful view of the countryside Ideally south-facing Bright living and dining area Solid solid construction Versatile rooms Pleasant room height even on the top floor Bright daylight bathroom on the top floor Many windows provide plenty of natural light Sunny terrace on the south side Evening sun on the covered west-facing seating area And much moreFulfill your dream home in a quiet location, with spacious rooms, lots of light and wonderful views. Peace, nature and personal design potential merge here. Seize your chance to design this house in Thundorf entirely according to your ideas!If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.As the property is currently rented out, the owners would like viewings to take place only after presentation of proof of purchasing power amounting to CHF 1,390,000. We ask for your understanding and consideration.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Naturnahes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie

Der Innenausbau und die Materialisierung erfolgen gemäss separatem Baubeschrieb. Massgebend ist der detaillierte Baubeschrieb des Totalunternehmers. Flächen- und Massangaben basieren auf der SIA-Norm 416.Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Wohn- und Nutzfläche für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer und eignet sich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbybereich.Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen Keller, einen Technikraum sowie einen Schutzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlichem Stauraum.Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Eingebettet ins Grüne in Gundetswil verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Winterthur und eignet sich ideal für Familien, die Ruhe, Freiraum und eine familienfreundliche Umgebung schätzen.Verfügbar zeitnah oder nach Vereinbarung.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Wohn- und Nutzfläche auf vier Etagen • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz • Naturnahe und familienfreundliche Wohnlage • Fünf Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Familien oder Homeoffice • Ruhiger Rückzugsort im Grünen • Grosszügiger Hobby-/Schutzraum im Untergeschoss • Garage sowie zwei Aussenparkplätze • Gute Anbindung an Winterthur und die Autobahn A7 • Familienfreundliche Umgebung mit viel Privatsphäre RaumprogrammErdgeschoss: • Küche/Essbereich: 28,25 m² • Gäste-WC: 2,00 m² • Wohnzimmer: 35,25 m²Summe: 65,50 m² 1. Obergeschoss: • Bad/Dusche: 11,30 m² • Zimmer 1: 11,50 m² • Zimmer 2: 15,42 m² • Zimmer 3: 15,61 m² • Flur: 9,00 m² Summe: 62,83 m² Dachgeschoss: • Zimmer 4: 32,91 m² • Zimmer 5 : 34,81 m²Summe: 67,72 m² Untergeschoss: • Eingang: 16,78 m² • Garage: 21,40 m² • Heizung W/T: 12,40 m² • Keller: 11,44 m² • Schutzraum: 44.0 m²Summe: 83,10 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch