Ellikon an der Thur - Einfamilienhaus Kaufen

Familienidylle mit Wintergarten & traumhaftem Gartenparadies

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Stein am Rhein begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl und einem Aussenbereich, der seinesgleichen sucht. Auf dem grosszügigen Grundstück erwarten Sie liebevoll gestaltete Grünflächen, ein idyllischer Teich, zahlreiche Sitzplätze sowie ein grosszügiger Wintergarten mit stilvollem Cheminée - ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, Natur und Gemütlichkeit schätzen, aber auch von der Nähe zum Bahnhof profitieren möchten.Der parkähnliche Garten lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein - sei es beim Frühstück in der Morgensonne, entspannten Stunden am Wasser oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Dank der verschiedenen Aussenbereiche findet sich immer ein passender Lieblingsplatz im Grünen.Im Inneren überzeugt die Liegenschaft mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernisierten Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten sowie drei vielseitig nutzbaren Zimmern im Obergeschoss. Der grosse Wintergarten verbindet Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre.Highlights auf einen Blick: • Grosszügiger Wintergarten mit CheminéeTraumhafte Gartenanlage mit Teich und Gartenhaus • Mehrere sonnige Sitzplätze rund ums HausViel Privatsphäre und parkähnliches Ambiente • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang • Modernisierte Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten • 5.5 Zimmer inkl. vielseitig nutzbarer Räume • ca. 145 m² Wohnfläche auf 751 m² Grundstück • Einzelgarage mit direktem Hauszugang • Grosszügige Waschküche mit Hobbyraum-Potenzial • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • Bahnhof Stein am Rhein in wenigen Gehminuten erreichbar Ein Zuhause mit besonderem Charme - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Ein Zuhause voller Möglichkeiten!

Willkommen an einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Ruhe und vielseitige Wohnmöglichkeiten aufeinandertreffen.Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung begeistert mit weitläufigen Räumen, durchdachten Details und einer wunderschönen Aussicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone. Eingebettet in die idyllische und ruhige Umgebung von Dinhard, bietet diese Liegenschaft ein Zuhause mit viel Charme, Privatsphäre und Raum für individuelle Wohnträume.Die Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Raumangebot: Viel Platz für die ganze Familie, mit weitläufigen Wohnräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Flexibles Wohnkonzept: Einfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die dank Verbindungstüre bei Bedarf wieder in das Haupthaus integriert werden kann. • Wohnen mit Aussicht: Ruhige, naturnahe Lage in Dinhard mit Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone. • Besondere Wohnqualität: Grosses Wohnzimmer mit Cheminée, geräumige Küche sowie Zimmer mit eigenen Badezimmern und Balkonen. • Modernisierte Heiztechnik: Die Heizung wurde 2025 auf eine Pelletheizung umgestellt. • Viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum: Doppelgarage, grosszügige Kellerräume, Lagerraum und rund 6 bis 8 Aussenparkplätze. Ein Zuhause, das Raum für Ihre Wünsche schafftSchon beim ersten Eindruck wird deutlich: Diese Liegenschaft ist etwas Besonderes. Die grosszügige Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach zusätzlichem Platz begeistert. Ob als Zuhause für eine Grossfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit einer separat genutzten Einliegerwohnung: Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, das mit seinem Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Ob gemütliche Abende mit der Familie, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente nach einem langen Tag, hier findet das Leben seinen Platz.Die geräumige Küche bietet viel Raum, um kulinarische Ideen zu verwirklichen und gemeinsam zu geniessen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wodurch sich ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene ergibt.Im Obergeschoss setzen sich die grosszügigen Platzverhältnisse fort. Zwei Zimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Balkon / Terrasse verfügen, bieten Privatsphäre und Komfort. Die Aussenbereiche laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen, den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen und den Tag in aller Ruhe zu beginnen oder ausklingen zu lassen.Eine Einliegerwohnung mit vielen MöglichkeitenEin besonderes Plus dieser Liegenschaft ist die separate 2.5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und lässt sich dadurch unabhängig vom Haupthaus nutzen. Zwei Badezimmer, ein eigener Waschturm und ein Balkon ergänzen das attraktive Raumangebot.Die Verbindungstüre zum Haupthaus eröffnet zusätzliche Flexibilität: Wird mehr Platz für die Familie benötigt, kann die Wohnung wieder in das gesamte Einfamilienhaus integriert werden. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die sich unterschiedliche Wohnkonzepte offenhalten möchten.Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit seinem grosszügigen Platzangebot. Neben weitläufigen Kellerräumen stehen Ihnen ein zusätzlicher Lagerraum und eine Doppelgarage zur Verfügung. Ob für Hobbys, Vorräte, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände, hier findet vieles seinen passenden Platz.Abgerundet wird das Angebot durch rund 6 bis 8 Aussenparkplätze. Damit ist auch bei mehreren Fahrzeugen oder regelmässigem Besuch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.Im Jahr 2025 wurde die Heizung auf eine Pelletheizung umgestellt. Damit verfügt die Liegenschaft über eine erneuerte Heizlösung.Wie auf den Bildern ersichtlich, hat auch dieses Gebäude Spuren des Hagelereignisses davongetragen. Die Reparatur des Daches sowie der Ersatz der Solarpanels sind bereits in Auftrag gegeben. So wird auch diesem Aspekt der Liegenschaft Rechnung getragen.Ob als grosszügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und separater Einliegerwohnung: Diese Liegenschaft bietet Platz für unterschiedliche Lebensmodelle und lässt Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses besonderen Hauses in Dinhard und lassen Sie sich von seinem Platzangebot, seiner ruhigen Lage und seinen vielseitigen Möglichkeiten begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Ein Zuhause voller Möglichkeiten!

Willkommen an einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Ruhe und vielseitige Wohnmöglichkeiten aufeinandertreffen.Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung begeistert mit weitläufigen Räumen, durchdachten Details und einer wunderschönen Aussicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone. Eingebettet in die idyllische und ruhige Umgebung von Dinhard, bietet diese Liegenschaft ein Zuhause mit viel Charme, Privatsphäre und Raum für individuelle Wohnträume.Die Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Raumangebot: Viel Platz für die ganze Familie, mit weitläufigen Wohnräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Flexibles Wohnkonzept: Einfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die dank Verbindungstüre bei Bedarf wieder in das Haupthaus integriert werden kann. • Wohnen mit Aussicht: Ruhige, naturnahe Lage in Dinhard mit Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone. • Besondere Wohnqualität: Grosses Wohnzimmer mit Cheminée, geräumige Küche sowie Zimmer mit eigenen Badezimmern und Balkonen. • Modernisierte Heiztechnik: Die Heizung wurde 2025 auf eine Pelletheizung umgestellt. • Viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum: Doppelgarage, grosszügige Kellerräume, Lagerraum und rund 6 bis 8 Aussenparkplätze. Ein Zuhause, das Raum für Ihre Wünsche schafftSchon beim ersten Eindruck wird deutlich: Diese Liegenschaft ist etwas Besonderes. Die grosszügige Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach zusätzlichem Platz begeistert. Ob als Zuhause für eine Grossfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit einer separat genutzten Einliegerwohnung: Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, das mit seinem Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Ob gemütliche Abende mit der Familie, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente nach einem langen Tag, hier findet das Leben seinen Platz.Die geräumige Küche bietet viel Raum, um kulinarische Ideen zu verwirklichen und gemeinsam zu geniessen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wodurch sich ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene ergibt.Im Obergeschoss setzen sich die grosszügigen Platzverhältnisse fort. Zwei Zimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Balkon / Terrasse verfügen, bieten Privatsphäre und Komfort. Die Aussenbereiche laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen, den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen und den Tag in aller Ruhe zu beginnen oder ausklingen zu lassen.Eine Einliegerwohnung mit vielen MöglichkeitenEin besonderes Plus dieser Liegenschaft ist die separate 2.5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und lässt sich dadurch unabhängig vom Haupthaus nutzen. Zwei Badezimmer, ein eigener Waschturm und ein Balkon ergänzen das attraktive Raumangebot.Die Verbindungstüre zum Haupthaus eröffnet zusätzliche Flexibilität: Wird mehr Platz für die Familie benötigt, kann die Wohnung wieder in das gesamte Einfamilienhaus integriert werden. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die sich unterschiedliche Wohnkonzepte offenhalten möchten.Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit seinem grosszügigen Platzangebot. Neben weitläufigen Kellerräumen stehen Ihnen ein zusätzlicher Lagerraum und eine Doppelgarage zur Verfügung. Ob für Hobbys, Vorräte, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände, hier findet vieles seinen passenden Platz.Abgerundet wird das Angebot durch rund 6 bis 8 Aussenparkplätze. Damit ist auch bei mehreren Fahrzeugen oder regelmässigem Besuch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.Im Jahr 2025 wurde die Heizung auf eine Pelletheizung umgestellt. Damit verfügt die Liegenschaft über eine erneuerte Heizlösung.Wie auf den Bildern ersichtlich, hat auch dieses Gebäude Spuren des Hagelereignisses davongetragen. Die Reparatur des Daches sowie der Ersatz der Solarpanels sind bereits in Auftrag gegeben. So wird auch diesem Aspekt der Liegenschaft Rechnung getragen.Ob als grosszügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und separater Einliegerwohnung: Diese Liegenschaft bietet Platz für unterschiedliche Lebensmodelle und lässt Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses besonderen Hauses in Dinhard und lassen Sie sich von seinem Platzangebot, seiner ruhigen Lage und seinen vielseitigen Möglichkeiten begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Einseitig angebautes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Renovationspotential

Diese charmante Doppeleinfamilienhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet eine solide Grundlage für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Wohnbereichen und viel Potenzial für eine individuelle Sanierung und Neugestaltung.Der gedeckte Eingangsbereich führt ins Untergeschoss, wo Sie von einem grosszügigen Entrée mit reichlich Platz empfangen werden. Hier steht zudem eine separate Gästetoilette zur Verfügung.Über die Treppe gelangen Sie nach oben ins Erdgeschoss, wo das Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die angrenzende Küche sowie ein separates Zimmer ergänzen diese Ebene. Die bestehende Raumaufteilung bietet dabei viel Spielraum für eine zeitgemässe Neugestaltung und die Umsetzung individueller Wohnideen.Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Eine grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet sich als private Rückzugsoase an.Das Dachgeschoss mit Balkon schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse, sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort.Eine integrierte Garage sowie zwei Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche, zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten sowie den Heizungsraum mit Öltank.Auch der Aussenbereich lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die Rasenfläche und der Gartensitzplatz können ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden, ob als Familiengarten, Spielbereich oder gemütliche Rückzugsoase im Grünen.Diese Doppeleinfamilienhaushälfte richtet sich an Familien und Individualisten, die Freude daran haben, ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten. Die solide Massivbauweise, angenehmen Raumhöhen und funktionale Grundstruktur bilden eine gute Basis für eine umfassende Sanierung und die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Historisches Haus mit zwei hochwertigen Maisonettewohnungen

Wohnen Sie dort, wo Charakter auf Exklusivität trifft. Diese umfassend sanierte Liegenschaft vereint das Beste aus zwei Welten: den einzigartigen Flair historischer Bausubstanz, wie rustikale Sichtbalken und authentisches Mauerwerk mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnkomfort.Das Herzstück bildet eine offene Raumgestaltung, die für eine einladende Weite sorgt und Ihre Einrichtung harmonisch zur Geltung bringt. Die clevere Aufteilung in zwei Maisonettewohnungen bietet Ihnen dabei maximale Freiheit: Ob als grosszügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder durchdachte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, hier lassen sich Ihre individuellen Lebensentwürfe mühelos verwirklichen.Besondere Details wie die behaglichen Rückzugsorte unter dem Dach oder die sonnige Loggia machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort. Eingebettet in eine attraktive Lage, profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität, die Ruhe mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet.Entdecken Sie ein Wohnerlebnis mit Seele, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.+ Totalsaniert und modernisiert+ Mehrgenerationen-& Anlagekonzept+ Luxuselemente in der Ausstattung+ Grosszügige Wohnflache+ Flexible Nutzungsoptionen+ Solide Bauweise mit langfristigem Werterhalt+ Steuerlich sehr attraktive und ruhige Lage+ Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Steuerparadies Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.

Historisches Haus mit zwei hochwertigen Maisonettewohnungen

Wohnen Sie dort, wo Charakter auf Exklusivität trifft. Diese umfassend sanierte Liegenschaft vereint das Beste aus zwei Welten: den einzigartigen Flair historischer Bausubstanz, wie rustikale Sichtbalken und authentisches Mauerwerk mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnkomfort.Das Herzstück bildet eine offene Raumgestaltung, die für eine einladende Weite sorgt und Ihre Einrichtung harmonisch zur Geltung bringt. Die clevere Aufteilung in zwei Maisonettewohnungen bietet Ihnen dabei maximale Freiheit: Ob als grosszügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder durchdachte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, hier lassen sich Ihre individuellen Lebensentwürfe mühelos verwirklichen.Besondere Details wie die behaglichen Rückzugsorte unter dem Dach oder die sonnige Loggia machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort. Eingebettet in eine attraktive Lage, profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität, die Ruhe mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet.Entdecken Sie ein Wohnerlebnis mit Seele, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.+ Totalsaniert und modernisiert+ Mehrgenerationen-& Anlagekonzept+ Luxuselemente in der Ausstattung+ Grosszügige Wohnflache+ Flexible Nutzungsoptionen+ Solide Bauweise mit langfristigem Werterhalt+ Steuerlich sehr attraktive und ruhige Lage+ Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Steuerparadies Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.

Stilvoll wohnen in familienfreundlicher Umgebung

Dieses freistehende Haus verbindet Stil, Charakter und modernen Wohnkomfort. Klare Proportionen, durchdachte Grundrisse und sorgfältig erhaltene Details verleihen jedem Raum Persönlichkeit.Das Wohnzimmer mit elegantem Specksteinofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, rote Küche öffnet sich direkt zum Garten und zur kleinen Terrasse - ideal für entspannte Feierabendmomente oder gesellige Stunden.Im Obergeschoss warten drei einladende Zimmer, ergänzt durch ein modern gestaltetes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.Die ruhige Lage an der Rüegerholzstrasse verbindet Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit von Alltag, Kultur und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt von Frauenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das Architektur, Stil und Wohnkomfort perfekt vereint - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.Einige Besonderheiten:+ Erschlossen mit Glasfaser+ Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung+ Historischer Charakter+ Ruhige Wohnlage+ Gartenbereich zum Entspannen+ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Angenehmes Wohnumfeld+ Helle Wohnräume+ Vielseitig nutzbare Zimmer+ Attraktive Raumaufteilung+ Specksteinofen+ Küche mit Kombisteamer+ Separate Dusche im Keller+ Kellereingang+ Weitsicht+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This detached house combines style, character and modern living comfort. Clear proportions, well thought-out floor plans and carefully preserved details lend personality to every room.The living room with its elegant soapstone stove forms the heart of the house. The open, red kitchen opens directly onto the garden and small terrace - ideal for relaxing after-work moments or socializing.Three inviting bedrooms await on the upper floor, complemented by a modern bathroom. The top floor offers additional space that can be used flexibly.The quiet location on Rüegerholzstrasse combines privacy with easy access to everyday life, culture and leisure. Shopping facilities, schools and the historic old town of Frauenfeld are just a few minutes away.A home that perfectly combines architecture, style and living comfort - see for yourself during a viewing.Some special features: Connected with fiber optics Air heat pump for water heating Historic character Quiet residential area Garden area for relaxing Plenty of potential for individual design Family-friendly residential area Central location with good connections Pleasant living environment Bright living spaces Versatile rooms Attractive room layout Soapstone stove Kitchen with combi steamer Separate shower in the basement Basement entrance Far view And much moreTake advantage of this unique opportunity in Frauenfeld.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus | Grundstücksfläche 642 m²

308 m² grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses sehr gepflegte und umfassend renovierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Dorfstrasse 14 in Ettenhausen | Aadorf.Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 642 m², einer Kubatur von 1'172 m³ (GV TG) sowie einer Bruttogeschossfläche von ca. 308 m².Der Bezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen und gut erschlossenen Wohnlage. Der Autobahnanschluss A1 (Aadorf) ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Vom Bahnhof Aadorf bestehen regelmässige Zugverbindungen (SBB | S12 und S35) nach Winterthur - Zürich sowie Wil SG - St. Gallen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf. Highlights auf einen Blick: • Umfassend renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus • Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiger Eingangsbereich • Offene, hochwertige Küche mit modernen Geräten • Heller Wohnbereich (34.10 m²) mit gemütlichem Kachelofen • Gäste-WC im Erdgeschoss • Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne | Dusche | WC sowie Zugang zu zwei Balkonen • Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, Dusche | WC sowie Reduit | Abstellräumen • Geschlossene Garage mit direktem Zugang ins Haus • Untergeschoss mit Kellerraum, Waschraum (Waschmaschine und Tumbler), Technik- und Abstellraum • Sonnige Terrasse mit 28 m² • Gartenhaus im Aussenbereich • Liebevoll gepflegte, eingezäunte Gartenanlage mit altem Baumbestand • Nachhaltige Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • Optional können weitere Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 35'000.- erworben werden. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Für einen Termin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 052 369 45 48 oder Mobile unter 079 278 55 99 zur Verfügung.