3 résultats - Maison acheter: Hagenbuch ZH

Habiter avec charme, poêle suédois et garage double

La maison individuelle bien entretenue convainc par une atmosphère de vie agréable, un beau jardin et beaucoup d'espace pour toute la famille. Sur environ 140m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer qui marque des points avec une disposition de pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec un total de 5,5 pièces, la propriété offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou quiconque souhaite réaliser son rêve de posséder sa propre maison.Le salon d'invitation à séjourner et crée une atmosphère confortable pour des heures détendues dans la vie quotidienne. Un point fort particulier est le beau jardin, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et les moments partagés à l'extérieur. Le coin salon couvert étend l'espace de vie à l'extérieur et vous permet de profiter du temps dans le jardin même les jours ensoleillés ou par temps changeant.Les autres avantages de la propriété sont également convaincants. La maison est en bon état et offre un ensemble attractif avec le terrain de 482m². Le garage double offre suffisamment d'espace pour deux véhicules et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Jardin beau avec beaucoup d'espace pour se détendre • Poêle suédois confortable dans le salon • Très bien entretenu et bon état général • Emplacement de vie calme et familial • Quatre pièces supplémentaires à l'étage supérieur • Espace de vie ouvert et moderne • 2 x places de parking extérieures incluses • 1 x garage double inclus • Environ 140m² d'espace de vie • Terrain avec 481m² • Coin salon couvert N'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

Un foyer plein de possibilités !

Bienvenue dans un endroit où la générosité, la paix et les possibilités de vie diverses se rencontrent. Cette maison impressionnante de plain-pied avec un appartement en studio séparé ravit avec des pièces spacieuses, des détails réfléchis et une belle vue sur la zone agricole adjacente. Nichée dans les environs idylliques et calmes de Dinhard, cette propriété offre un foyer avec beaucoup de charme, de confidentialité et d'espace pour les rêves de vie individuels. Les points forts en un coup d'œil • Offre d'espace spacieux : Beaucoup d'espace pour toute la famille, avec des pièces de vie spacieuses et des possibilités d'utilisation diverses. • Concept de vie flexible : Maison de plain-pied avec un appartement en studio séparé de 2,5 pièces, qui peut être réintégré dans la maison principale si nécessaire grâce à la porte de connexion. • Vue sur la campagne : Emplacement calme et naturel à Dinhard avec vue sur la zone agricole adjacente. • Qualité de vie spéciale : Grand salon avec cheminée, cuisine spacieuse et chambres avec leurs propres salles de bain et balcons. • Techologie de chauffage modernisée : Le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet en 2025. • Beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage : Double garage, pièces de sous-sol spacieuses, local de stockage et environ 6 à 8 places de parking extérieures. Un foyer qui crée de l'espace pour vos désirs Déjà au premier regard, il devient clair : cette propriété est quelque chose de spécial. L'architecture spacieuse, la disposition réfléchie des pièces et les possibilités d'utilisation diverses créent un sentiment de vie qui enchante à la fois les familles et les personnes ayant le désir d'un espace supplémentaire. Que ce soit comme foyer pour une grande famille, pour plusieurs générations sous un même toit ou avec un appartement en studio séparé : de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un grand salon vous attend, qui crée une atmosphère accueillante avec sa cheminée et vous invite à vous attarder. Que ce soit des soirées en famille, des heures sociales avec des amis ou des moments détendus après une longue journée, la vie trouve sa place ici. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour réaliser des idées culinaires et les savourer ensemble. Cette étage est complétée par une chambre et une salle de bain, ce qui résulte en une expérience de vie confortable sur un seul niveau. À l'étage supérieur, les conditions d'espace spacieux continuent. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon/terrasse, offrent de l'intimité et du confort. Les espaces extérieurs vous invitent à profiter de l'air frais, à laisser votre regard errer sur les environs et à commencer ou à terminer la journée en paix. Un appartement en studio avec de nombreuses possibilités Un plus spécial de cette propriété est l'appartement en studio séparé de 2,5 pièces. Il dispose de son propre accès et peut être utilisé de manière indépendante de la maison principale. Deux salles de bain, un local de buanderie séparé et un balcon complètent l'offre d'espace attrayante. La porte de connexion à la maison principale ouvre une flexibilité supplémentaire : si plus d'espace est nécessaire pour la famille, l'appartement peut être réintégré dans la maison entière. Cela rend la propriété idéale pour les grandes familles, les maisons multigénérationnelles ou pour tous ceux qui veulent garder des concepts de vie différents ouverts. Même au sous-sol, la maison convainc avec son offre d'espace spacieux. En plus des pièces de sous-sol spacieuses, vous avez à votre disposition un local de stockage supplémentaire et un double garage. Que ce soit pour les loisirs, les fournitures, les équipements sportifs ou les articles saisonniers, tout trouve sa place ici. L'offre est complétée par environ 6 à 8 places de parking extérieures. Cela assure un espace de parking suffisant même avec plusieurs véhicules ou des visites régulières. En 2025, le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet. Cela signifie que la propriété dispose d'une solution de chauffage renouvelée. Comme on peut le voir sur les photos, ce bâtiment a également été touché par l'événement de grêle. La réparation du toit et le remplacement des panneaux solaires ont déjà été commandés. Cet aspect de la propriété est également pris en compte. Que ce soit comme maison de plain-pied spacieuse pour toute la famille, comme maison multigénérationnelle ou comme combinaison de vie et d'appartement en studio séparé : cette propriété offre de l'espace pour différents modes de vie et laisse de la place pour vos idées personnelles. Découvrez les nombreux avantages de cette maison spéciale à Dinhard et laissez-vous charmer par son offre d'espace, son emplacement calme et ses possibilités diverses. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.

Un foyer plein de possibilités !

Bienvenue dans un endroit où la générosité, la tranquillité et les possibilités de vie diverses se rencontrent. Cette impressionnante maison unifamiliale avec un appartement studio séparé ravit avec des pièces spacieuses, des détails réfléchis et une belle vue sur la zone agricole adjacente. Nichée dans les environs idylliques et calmes de Dinhard, cette propriété offre un foyer avec beaucoup de charme, de privacité et d'espace pour les rêves de vie individuels. Les points forts en un coup d'œil • Offre d'espace spacieuse : Beaucoup d'espace pour toute la famille, avec des pièces de vie spacieuses et des possibilités d'utilisation diverses. • Concept de vie flexible : Maison unifamiliale avec un appartement studio séparé de 2,5 pièces, qui peut être réintégré dans la maison principale si nécessaire grâce à la porte de connexion. • Vivre avec une vue : Emplacement calme et naturel à Dinhard avec vue sur la zone agricole adjacente. • Qualité de vie spéciale : Grand salon avec cheminée, cuisine spacieuse et chambres avec leurs propres salles de bain et balcons. • Techologie de chauffage modernisée : Le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet en 2025. • Beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage : Double garage, pièces de sous-sol spacieuses, salle de stockage et environ 6 à 8 places de parking extérieures. Un foyer qui crée de l'espace pour vos souhaits Déjà à la première impression, il devient clair : cette propriété est quelque chose de spécial. L'architecture spacieuse, la disposition des pièces réfléchie et les possibilités d'utilisation diverses créent un sentiment de vie qui enchante à la fois les familles et les personnes ayant le désir d'un espace supplémentaire. Que ce soit comme foyer pour une grande famille, pour plusieurs générations sous un même toit ou avec un appartement studio séparé : de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un grand salon vous attend, qui crée une atmosphère accueillante avec sa cheminée et vous invite à vous attarder. Que ce soit des soirées en famille, des heures sociales avec des amis ou des moments de détente après une longue journée, la vie trouve sa place ici. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour réaliser des idées culinaires et les apprécier ensemble. Cette étage est complétée par une chambre et une salle de bain, ce qui résulte en une expérience de vie confortable sur un seul niveau. À l'étage supérieur, les conditions d'espace spacieux continuent. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon/terrasse, offrent de l'intimité et du confort. Les espaces extérieurs vous invitent à apprécier l'air frais, à laisser votre regard errer sur les environs et à commencer ou à terminer la journée en paix. Un appartement studio avec de nombreuses possibilités Un plus spécial de cette propriété est l'appartement studio séparé de 2,5 pièces. Il a son propre accès et peut être utilisé de manière indépendante de la maison principale. Deux salles de bain, une buanderie séparée et un balcon complètent l'offre d'espace attrayante. La porte de connexion à la maison principale ouvre une flexibilité supplémentaire : si plus d'espace est nécessaire pour la famille, l'appartement peut être réintégré dans la maison unifamiliale entière. Cela rend la propriété idéale pour les grandes familles, les maisons multigénérationnelles ou pour ceux qui veulent garder des concepts de vie différents ouverts. Même au sous-sol, la maison convainc avec son offre d'espace spacieux. En plus des pièces de sous-sol spacieuses, vous avez une salle de stockage supplémentaire et un double garage à votre disposition. Que ce soit pour des hobbies, des fournitures, des équipements de sport ou des articles saisonniers, tout trouve sa place ici. L'offre est complétée par environ 6 à 8 places de parking extérieures. Cela garantit des places de parking suffisantes même avec plusieurs véhicules ou des visites régulières. En 2025, le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet. Cela signifie que la propriété a une solution de chauffage renouvelée. Comme on peut le voir sur les photos, ce bâtiment a également été touché par l'événement de grêle. La réparation du toit et le remplacement des panneaux solaires ont déjà été commandés. Cela prend également en compte cet aspect de la propriété. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse pour toute la famille, comme une maison multigénérationnelle ou comme une combinaison de vie et d'appartement studio séparé : cette propriété offre de l'espace pour différents modèles de vie et laisse de la place pour vos idées personnelles. Découvrez les nombreux avantages de cette maison spéciale à Dinhard et laissez-vous impressionner par son offre d'espace, son emplacement calme et ses possibilités diverses. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.

Reitsportzentrum - ein Anwesen für Pferde, Menschen und grosse Ideen.

Exklusive Reitsportliegenschaft - Wohnen, Pferdesport und Natur in perfekter VerbindungEin aussergewöhnliches Anwesen für Pferdeliebhaber, ambitionierte Reitsportler und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit professioneller Pferdehaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Eingebettet in weitläufige Wiesen und Weiden präsentiert sich diese etablierte Reitsportliegenschaft als harmonische Verbindung aus ländlicher Lebensqualität, komfortablem Wohnen und einer umfassenden Pferdesportinfrastruktur.Das charmante, im Jahr 2005 umfassend sanierte Landhaus beherbergt eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 200 m² Wohnfläche und einem privaten Garten. Hier verbinden sich ein behagliches Wohnambiente und die unmittelbare Nähe zu den eigenen Pferden zu einer besonderen Lebensqualität.Das Herzstück des Anwesens bildet die vielseitige Reitsportanlage. Insgesamt 24 Auslauf- und Innenboxen, ein Sandreitplatz mit rund 22 × 45 m, eine überdachte Führanlage für sechs Pferde sowie ein grosszügiger Round Pen schaffen attraktive Voraussetzungen für die private Pferdehaltung ebenso wie für einen professionellen Reit- oder Pensionsbetrieb.Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Stall-, Lager- und Betriebsflächen. Eine isolierte, grosszügige Halle mit robustem Gummiboden und viel Tageslicht eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Hundesport oder andere geeignete Aktivitäten.Besonders beeindruckend sind die rund 59'576 m² zusammenhängenden Weideflächen, die den Pferden grosszügigen Auslauf bieten und durch ihre unmittelbare Anbindung an die Stallungen kurze Wege und effiziente Betriebsabläufe ermöglichen.Bestehende Miet-, Pacht- und Pferdepensionsverhältnisse bieten zusätzliche Ertragsperspektiven. Die umfangreiche Infrastruktur und weitere, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Bewilligungen denkbare Nutzungsmöglichkeiten unterstreichen die aussergewöhnliche Vielseitigkeit dieser Liegenschaft.Die attraktive Lage in einer etablierten Pferdesportregion, eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Mass an Privatsphäre vervollständigen dieses seltene Immobilienangebot.Ein besonderer Ort für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern ihren Traum vom Leben, Wohnen und Arbeiten mit Pferden verwirklichen möchten.Einige Besonderheiten zur Liegenschaft+ Einzigartiges Reitsportanwesen in Alleinlage+ Rund 6,6 Hektar Grundstücksfläche+ Professionelle Pferdesportanlage mit 24 Boxen+ Pferdehaltung für bis zu 70 Tiere+ Vielfältige Pferdehaltungs- und Betriebskonzepte+ Umfassend sanierte Gesamtanlage+ Solide Massivbauweise+ Zusätzlicher Wohnraum im Rohbau+ Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial+ Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen+ Isolierte Halle für vielseitige Nutzung+ Eigene Quelle mit Brunnenbeteiligung+ Bestehende Miet- und Pachteinnahmen+ Etablierter Pferdepensionsbetrieb+ Grosszügige Lager- und Werkstattflächen+ Maschinell bewirtschaftbare Grünflächen+ Uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Exclusive Equestrian Estate - The Perfect Blend of Living, Equestrian Sports, and NatureAn exceptional estate for horse lovers, ambitious equestrians, and those who wish to combine spacious living with professional horse care and versatile usage options.Nestled among expansive meadows and pastures, this established equestrian estate offers a harmonious blend of rural quality of life, comfortable living, and a comprehensive equestrian infrastructure.The charming country house, which underwent a...

Maison unifamiliale de 6,5 pièces accolée d'un seul côté avec potentiel de rénovation

Cette charmante maison mitoyenne de 1980 offre une base solide pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres idées. La propriété, construite en construction massive, convainc par une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie spacieux et beaucoup de potentiel pour une rénovation et une réorganisation individuelles.L'entrée couverte mène au sous-sol, où vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace. Il y a également une toilette pour les invités à disposition ici.À l'étage, le salon et la salle à manger forment le centre de la vie familiale. La cuisine adjacente et une pièce séparée complètent ce niveau. La disposition des pièces existante offre beaucoup de liberté pour une réorganisation contemporaine et la mise en œuvre d'idées de vie individuelles.À l'étage supérieur, il y a une salle de bain avec baignoire et trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou pièces de loisirs. Une terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et s'offre comme une retraite privée.Le grenier avec balcon crée un espace supplémentaire pour les besoins individuels, que ce soit comme chambre d'invités, espace de travail, atelier ou retraite personnelle.Un garage intégré et deux places de parking à l'extérieur offrent des options de stationnement confortables. L'offre d'espace est complétée par une buanderie, deux pièces du sous-sol qui offrent un espace de stockage supplémentaire, ainsi que la pièce de chauffage avec une cuve à huile.L'espace extérieur laisse également beaucoup de place pour les idées de conception personnelles. La pelouse et le coin de jardin peuvent être conçus selon vos propres idées, que ce soit comme un jardin familial, un espace de jeu ou une retraite confortable dans le vert.Cette maison mitoyenne s'adresse aux familles et aux individualistes qui aiment aider à façonner leur futur foyer. La construction massive solide, les hauteurs de pièce agréables et la structure de base fonctionnelle forment une bonne base pour une rénovation complète et la réalisation d'un concept de vie individuel.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Maison historique avec deux appartements en duplex de haute qualité

Habitez où le caractère rencontre l'exclusivité. Cette propriété rénovée de manière complète combine le meilleur des deux mondes : le flair unique de la substance de construction historique, tels que les poutres rustiques visibles et la maçonnerie authentique, avec un confort de vie contemporain et de haute qualité.Le point central est une conception de pièce ouverte, qui offre un espace invitant et met vos meubles en valeur de manière harmonieuse. La division ingénieuse en deux appartements en duplex offre une liberté maximale : que ce soit en tant que maison de famille spacieuse, maison multigénérationnelle ou combinaison bien pensée d'utilisation personnelle et de location, vos plans de vie individuels peuvent être réalisés facilement ici.Des détails spéciaux tels que les retraites accueillantes sous le toit ou la loggia ensoleillée font de cette maison un véritable refuge. Intégrée dans un emplacement attractif, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée qui combine la tranquillité avec une infrastructure excellente.Découvrez une expérience de vie avec âme qui ne laisse aucun désir insatisfait. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.+ Entièrement rénové et modernisé+ Concept multigénérationnel et d'investissement+ Éléments de luxe dans l'équipement+ Surface habitable spacieuse+ Options d'utilisation flexibles+ Construction solide avec une rétention de valeur à long terme+ Emplacement très attractif sur le plan fiscal et calme+ Accès rapide à l'autoroute+ Et beaucoup plusProfitez de cette opportunité unique dans le paradis fiscal de Weiningen TG.Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre base de décision, nous sommes heureux de vous aider.Votre équipe ImmoLeagueConnaissez-vous quelqu'un qui souhaite acheter cette propriété ou avez-vous besoin d'aide pour vendre votre propriété?ImmoLeague vous offre un service professionnel et personnalisé.

Votre rêve de vie à la campagne : Maison de campagne exclusive avec écurie pour chevaux et espaces ouverts.

Cette maison de campagne spéciale de 7,5 pièces combine le mode de vie naturel, les pièces spacieuses et les possibilités d'utilisation diverses. Dans un emplacement idyllique, vert et exceptionnellement calme, vous pouvez vous attendre à un foyer avec beaucoup d'intimité, des normes de construction écologique de haute qualité et de nombreux points forts pour toute la famille.La propriété spacieuse, complètement clôturée, offre non seulement la sécurité et l'intimité mais aussi beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Le terrain de jeux privé avec un barbecue, une tente indienne et une hutte confortable fait de la propriété un paradis pour les enfants - et un endroit où toute la famille se sent chez elle.Un point fort particulier est l'écurie privée pour 4-6 poneys ou chevaux. Actuellement, elle offre de l'espace pour trois grands chevaux et a une bonne possibilité de sortie. En outre, une surface de sortie adjacente de 592 m² peut être louée. Cela offre une occasion rare de relier directement le logement et l'élevage de chevaux.Le jardin convainc également par une population d'arbres belle et diverse. Les arbres de pommes, de poires, de cerises et de mirabelles ainsi que les buissons de myrtilles vous invitent à découvrir la nature directement devant la porte et à profiter des saisons à fond.Dans la maison, vous pouvez vous attendre à une norme de construction écologique de haute qualité et à beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. La chambre mansardée confortable avec climatisation est idéale comme retraite, bureau, chambre d'invité ou pièce de vie supplémentaire. Au-dessus du garage, un grenier est disponible comme espace de stockage supplémentaire avec un potentiel de développement.Pour les véhicules et les possibilités d'utilisation supplémentaires, un grand garage individuel et 4-6 places de parking extérieures sont disponibles. La porte d'entrée automatique complète la propriété et offre un accès confortable.Grâce à la bonne connexion routière, vous pouvez rejoindre l'autoroute ainsi que Frauenfeld et Weinfelden en peu de temps. La maison de campagne convient donc non seulement comme foyer familial idyllique mais aussi comme lieu de vie et de travail pour les indépendants ou les entreprises.Quelques caractéristiques particulières : + Emplacement calme, idyllique et rural avec beaucoup d'intimité+ Norme de construction écologique de haute qualité+ Poêle suédois confortable pour des heures agréables+ Système d'aspirateur central+ Internet en fibre optique / distribution multimédia+ Grande armoire forte dans le garage incl.+ Grenier comme espace de stockage supplémentaire au-dessus du garage avec potentiel de développement+ Moustiquaires sur toutes les fenêtres+ Chambre mansardée confortable avec climatisation+ Grand garage individuel / 4-6 places de parking extérieures+ Propriété complètement clôturée, intimité et sécurité maximales+ Porte d'entrée automatique+ Terrain de jeux privé avec barbecue, tente indienne et hutte confortable+ Écurie pour 4-6 poneys/chevaux. Actuellement, espace pour trois grands chevaux, avec bonne possibilité de sortie+ Surface de sortie supplémentaire adjacente de 592 m², peut être louée+ Population d'arbres belle et diverse avec arbres de pommes, de poires, de cerises et de mirabelles ainsi que buissons de myrtilles+ Lave-linge et sèche-linge incl.+ Courte distance à l'autoroute et à Frauenfeld et Weinfelden+ Possibilités d'utilisation diverses comme lieu de vie et de travail - idéal également pour les indépendants et les entreprisesProfitez de cette occasion unique.Strohwilen est un petit district rural de la commune d'Amlikon-Bissegg dans le canton de Thurgovie. La région est caractérisée par la nature calme, l'agriculture et les champs étendus. Strohwilen est idéalement situé et convient particulièrement aux promenades et aux tours en vélo.Vous êtes intéressé par cette occasion unique et souhaitez plus d'informations pour votre base de décision ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition. Votre équipe ImmoLeagueVous connaissez quelqu'un qui pourrait être intéressé par cette propriété ou avez besoin de soutien pour vendre votre propre propriété ?En tant qu'experts immobiliers certifiés et primés à plusieurs reprises, nous sommes...

Maison historique avec deux appartements en duplex de haute qualité

Habitez où le caractère rencontre l'exclusivité. Cette propriété complètement rénovée combine le meilleur des deux mondes : le charme unique de la substance de construction historique, tels que des poutres apparentes rustiques et une maçonnerie authentique, avec un confort de vie contemporain et de haute qualité.Le point central est une conception de pièce ouverte qui offre un espace accueillant et met en valeur vos meubles de manière harmonieuse. La division ingénieuse en deux appartements en duplex vous offre une liberté maximale : que ce soit comme une maison de famille spacieuse, une maison à plusieurs générations ou une combinaison bien pensée d'utilisation personnelle et de location, vos plans de vie individuels peuvent être réalisés facilement ici.Des détails spéciaux tels que les retraits sous le toit ou la loggia ensoleillée font de cette maison un véritable refuge. Intégrée dans un emplacement attractif, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée qui combine la tranquillité avec une infrastructure excellente.Découvrez une expérience de vie avec âme qui ne laisse aucun désir insatisfait. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.+ Complètement rénové et modernisé+ Concept multi-générationnel et d'investissement+ Éléments de luxe dans l'équipement+ Surface habitable spacieuse+ Options d'utilisation flexibles+ Construction solide avec une rétention de valeur à long terme+ Emplacement très attractif sur le plan fiscal et calme+ Accès rapide à l'autoroute+ Et beaucoup plusProfitez de cette opportunité unique dans le paradis fiscal de Weiningen TG.Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre base de décision, nous sommes à votre disposition.Votre équipe ImmoLeagueConnaissez-vous quelqu'un qui souhaite acheter cette propriété ou avez-vous besoin d'aide pour vendre votre propriété?ImmoLeague vous offre un service professionnel et personnalisé.

Stilvoll wohnen in familienfreundlicher Umgebung

Dieses freistehende Haus verbindet Stil, Charakter und modernen Wohnkomfort. Klare Proportionen, durchdachte Grundrisse und sorgfältig erhaltene Details verleihen jedem Raum Persönlichkeit.Das Wohnzimmer mit elegantem Specksteinofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, rote Küche öffnet sich direkt zum Garten und zur kleinen Terrasse - ideal für entspannte Feierabendmomente oder gesellige Stunden.Im Obergeschoss warten drei einladende Zimmer, ergänzt durch ein modern gestaltetes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.Die ruhige Lage an der Rüegerholzstrasse verbindet Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit von Alltag, Kultur und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt von Frauenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das Architektur, Stil und Wohnkomfort perfekt vereint - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.Einige Besonderheiten:+ Erschlossen mit Glasfaser+ Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung+ Historischer Charakter+ Ruhige Wohnlage+ Gartenbereich zum Entspannen+ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Angenehmes Wohnumfeld+ Helle Wohnräume+ Vielseitig nutzbare Zimmer+ Attraktive Raumaufteilung+ Specksteinofen+ Küche mit Kombisteamer+ Separate Dusche im Keller+ Kellereingang+ Weitsicht+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This detached house combines style, character and modern living comfort. Clear proportions, well thought-out floor plans and carefully preserved details lend personality to every room.The living room with its elegant soapstone stove forms the heart of the house. The open, red kitchen opens directly onto the garden and small terrace - ideal for relaxing after-work moments or socializing.Three inviting bedrooms await on the upper floor, complemented by a modern bathroom. The top floor offers additional space that can be used flexibly.The quiet location on Rüegerholzstrasse combines privacy with easy access to everyday life, culture and leisure. Shopping facilities, schools and the historic old town of Frauenfeld are just a few minutes away.A home that perfectly combines architecture, style and living comfort - see for yourself during a viewing.Some special features: Connected with fiber optics Air heat pump for water heating Historic character Quiet residential area Garden area for relaxing Plenty of potential for individual design Family-friendly residential area Central location with good connections Pleasant living environment Bright living spaces Versatile rooms Attractive room layout Soapstone stove Kitchen with combi steamer Separate shower in the basement Basement entrance Far view And much moreTake advantage of this unique opportunity in Frauenfeld.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...