Villa Kaufen in Grancy: 1 Treffer

Elegantes Anwesen mit 7 Räumen - Grundstück von 1'720 m² mit wunderschöner Bepflanzung

Charmanter Besitz im Herzen der Waadtländer Landschaft, der Ihnen Ruhe und Serenität bietet, dank seiner wunderschönen Außenräume und verschiedenen Gärten und Terrassen, nur 15 Minuten von Morges entfernt!Dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 2008 vollständig renoviert wurde, verfügt über sehr große Wohnräume, optimale Helligkeit dank seines Lichtschachtes, verschiedene Entspannungsbereiche und eine Sommerküche.Auf einem über 1'700 m² großen, schön bepflanzten und abgegrenzten Grundstück erbaut, erstreckt es sich über 4 Ebenen und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 500 m².Die Kombination aus Rustikalem und Moderne macht dieses Anwesen einzigartig und wird viele begeistern. Tatsächlich sind die Verarbeitungen schlicht, zeitlos und von hoher Qualität, insbesondere mit schönen Geräten in der Küche: Gaggenau & Teppanyaki.Darüber hinaus sind die Dachböden für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers mit Badezimmer (Einbau eines Holzofens oder Kamin möglich) vorbereitet.Baugenehmigung für den Bau einer Garage und eines Schwimmbads.In der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, ideal gelegen.

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierMitten im Weiler von La Bruyère, profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Rande des Waldes, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack ausgestattet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausstattungen und seine hochwertigen Fertigungen.Das vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig gestaltete Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola.Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die das Herz höher schlägt, modern, funktional und perfekt gepflegt, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den Komfort und die Intimität einer einzelnen Villa.Kontakt: Frau Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Prachtvolles Einzelhaus mit Pool in dem sehr gefragten Dorf Denens

Lage -Ruhige und gefragte Wohngegend in Denens -Nur wenige Minuten von Morges entfernt -Direkt an einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone -Ebene Parzelle mit hervorragender Besonnung Außenbereiche -Gestalteter und leicht zu pflegender Garten -Abgedeckter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann -Überdachte Terrasse mit Pergola -Pétanque-Spielfeld -Garten für den Anbau von Gemüse -Rasenmähroboter Wohnbereiche -Helle Wohnräume mit großen Fenstern -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Außenbereich -Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel Schlafbereich -6 komfortable Schlafzimmer -2 Badezimmer -Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer Zusätzliche Flächen -Geräumiger Keller mit vielfältigen Möglichkeiten (Fitness, Freizeit, Werkstatt, Spielzimmer) -Dachboden mit großem, ausbaufähigem Raum Parkmöglichkeiten -Doppelgarage -2 Außenparkplätze Hauptvorteile -Grünes und sehr ruhiges Umfeld -Großzügige Räume und hervorragende Beleuchtung -Vollständige Familienimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Villa von Ausnahme mit Überlaufschwimmbad

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das auf einem über 1'500 m2 großen, sorgfältig bepflanzten Grundstück erbaut wurde und ein bemerkenswertes Wohnambiente sowie eine seltene Intimität bietet. Die Umgebung, die sowohl erhalten als auch offen ist, verleiht dem Gesamten eine serene und privilegierte Atmosphäre.Völlig renoviert zwischen 2022 und 2024, verfügt die Villa über zeitgenössische Ausstattungen, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie (einschließlich Keller) sowie eine hochwertige Küche, die Ästhetik und Funktionalität miteinander verbindet.Ihre Architektur zeichnet sich durch eine deutliche Beziehung zwischen Innen- und Außenraum aus. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich weit zur umgebenden Natur hin, dank einer Glasfront, die die gesamte Westfassade einnimmt und atemberaubende Sonnenuntergänge bietet. Darüber hinaus können Sie auch eine gemütliche Atmosphäre am Kaminfeuer in der Winterzeit genießen.Die Außenbereiche verlängern diese Erfahrung auf natürliche Weise. Ein Überlaufschwimmbad, das perfekt integriert und ohne vis-à-vis ist, bietet Blick auf den Jura und ermöglicht es, das atemberaubende Panorama bei Sonnenlicht voll auszukosten. Die Terrasse, die von Travertin inspirierte Oberflächen aufweist, lädt zu verlängerten Entspannungsmomenten in unterschiedlichen Bereichen während der schönen Jahreszeit ein.Der Keller, der großzügig und intelligent konzipiert ist, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Raum mit separatem Zugang sowie ein Badezimmer. Dieser vielseitige Bereich eignet sich ideal für die Einrichtung eines Studios, eines Büros oder eines Fitnessraums, je nach Bedarf.Durch ihr Gleichgewicht zwischen Ausstattung, Volumen und Umgebung bietet diese Immobilie ein Wohnambiente, das gleichzeitig elegant, harmonisch und entschlossen auf die Natur ausgerichtet ist.

Außergewöhnliche neue Villa, nur zwei Schritte vom See entfernt

Eine außergewöhnliche Reihenvilla Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Reihenvilla einen privilegierten Lebensraum, der tägliches Wohlbefinden und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt. Diese Immobilie profitiert von einer gesuchten Lage, die Süße des Lebens und Alltagspraktikabilität verbindet. Mit 174 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, bezaubert diese Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre klaren Linien und ihre großzügigen Räume. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, sublimieren das umliegende Panorama. Verteilung: Keller: o Ein idealer Raum für Fahrräder und Ausrüstung o Eine Garage für ein Auto o Eine geräumige Waschküche o Ein technischer Raum / Keller Erdgeschoss: o Ein eleganter Eingangsbereich o Ein Abstellraum o Ein Gäste-WC o Eine offene Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet o Ein offenes Esszimmer, das zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt o Eine großartige Terrasse von 44 m², ideal für private Empfänge. Obergeschoss: o Ein modulierbarer Verteilbereich o Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad o Zwei Schlafzimmer o Ein Badezimmer Technische Daten: Photovoltaik-Solarmodule Luft/Wasser-Wärmepumpe Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinem Bild zu schaffen, unter Berücksichtigung der höchsten Qualitäts- und Raffinessestandards. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.

In einer ruhigen und grünen Umgebung charmantes Einfamilienhaus, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Sie liegt im Herzen des Léman-Bogens, Morges la Coquette bezaubert mit ihrem Charme und ihrem angenehmen Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und Alpenpanorama. Nur wenige Minuten von Lausanne und etwa 50 km von Genf entfernt, profitiert sie von einer idealen Lage an den wichtigsten Verkehrswegen und Eisenbahnlinien.Die von uns angebotene Villa wurde in einem Wohngebiet auf den Höhen der Stadt errichtet. Sie bietet absolute Ruhe, und nur wenige Minuten Fußweg genügen, um die umliegende Landschaft zu erreichen; eine wahre Einladung zu schönen Spaziergängen!Die 6,5 Zimmer dieser Immobilie verteilen sich auf eine Netto-Wohnfläche von ca. 114 m² und eine Nutzfläche von ca. 188 m². Das Erdgeschoss, das auf zwei Halbetagen liegt, umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, die separate Küche und ein erstes Schlafzimmer, während die obere Etage drei Schlafzimmer beherbergt, die direkt auf den großen Südost-Balkon zugreifen.Der schön bepflanzte Garten und die große Terrasse ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten und unvergessliche Momente zu erleben.Suchen Sie ein privilegiertes Lebensumfeld für Ihre Familie in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten? Verlieren Sie keine Zeit mehr, kontaktieren Sie uns und planen Sie einen Besuch der Immobilie!***ECA-Volumen: 700 mGrundsteuern: 1Wir heben die erheblichen Investitionen im Energiesektor hervor, insbesondere die peripheren Isolierungen der Hülle, die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und von Photovoltaikpaneelen.

Magnifizientes Einfamilienhaus in einer ruhigen und Wohngegend

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Penthalaz, wird diese wunderschöne Villa individuell die Familien bezaubern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.Errichtet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, verbindet diese vollständig renovierte Immobilie von 2015 mit Eleganz Modernität, Komfort und makellosem Unterhalt. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine flüssige und perfekt durchdachte Innenorganisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen.Auf einem schönen, umzäunten Grundstück von 703 m² gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre voll auszukosten.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich, der aus zwei Zimmern mit separatem Eingang besteht, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was den Bewohnern täglich Komfort und Ruhe garantiert.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Friedlichkeit perfekt zusammenkommen.

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHEM STANDARD

In einer gesuchten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Nutzfläche von etwa 334 m², davon 230 m² Wohnfläche. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine große, überdachte Terrasse mit Zugang zu einem sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten.Renovierungschronik • 2010: Sanierung des Elternbads • 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände • 2021: Komplette Erneuerung der Außenanstriche • 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss Die Liegenschaft besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Dusche mit WC • Schlafzimmer Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad Untergeschoss • Fitnessraum • Weinkeller • Lagerraum/Werkstatt • Technikraum, Heizung und Waschküche Die reich begrünten und blühenden Außenanlagen bieten eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diese privilegierte Wohnsituation. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Die Liegenschaft verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Bushaltestelle sowie ein Kindergarten, was ein ideales Wohnambiente für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Exklusivität: Einzelhaus mit 7.5 Zimmern Schöner Garten mit Pool

Diese geräumige Villa von 220 m² + Keller ist auf einem schönen und großen Grundstück von 1'306 m² errichtet.Das Anwesen wurde mit Geschmack renoviert und im Laufe der Jahre verbessert, insbesondere durch die Installation einer Erdwärme-Sonde und den Austausch der Küche, der Badezimmer usw... Auf zwei bewohnbaren Ebenen verteilt, verfügt es über 5 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleide.Die Hauptetage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem modularen Esszimmer, das sich zum Wohnzimmer öffnen lässt. Eine hochwertige Küche, das 5. Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das großzügige Volumen des Hauses (1'109m) bietet einen vollständigen Keller von 100m² mit verschiedenen Räumen, darunter einem großen Raum, der als Spiel- oder Sportzimmer dient, einem Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zur Villa, einer Waschküche und einem Sauna.Das Äußere des Anwesens ist mit einem gut bewaldeten Garten, abgeschirmt von Blicken, und profitiert von einem neuen (2024) schönen Pool, einer Terrasse, die es zu einem besonders angenehmen Wohnort macht.In der charmanten Gemeinde Denens gelegen, ist es nahe bei allen Annehmlichkeiten und das Zentrum von Morges ist 5km entfernt.Der elektrische OIBT-Bericht stammt aus dem Jahr 2026 und der CECB wurde durchgeführt und wird bald verfügbar sein.

Villa mit beheiztem Pool und freier Sicht in Villars-Sainte-Croix

Située dans un quartier résidentiel de villas à Villars-Sainte-Croix, diese individuelle Eigentumswohnung profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnachsen und den Einrichtungen des westlichen Lausanner Gebiets. Sie bietet ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld mit schnellem Zugang zu Lausanne und den wichtigsten Zentren der Region.Errichtet im Jahr 1997 auf einem Grundstück von etwa 1'384 m², entwickelt die Villa etwa 140 m² Wohnfläche und fast 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Ihre Südwestausrichtung und die großen Öffnungen ermöglichen es, das optimale Sonnenlicht und die freie Sicht auf die Berge, den See und den Jura zu genießen.Diese Eigentumswohnung ist Teil einer individuellen Villa, die in einer PPE organisiert ist und zwei separate Einheiten umfasst. Die zum Verkauf angebotene Einheit profitiert von einer privaten Konfiguration, während die im unteren Erdgeschoss gelegene Wohnung eine eigene Eingangstür und einen privaten Garten hat, was eine klare Trennung zwischen den beiden Einheiten gewährleistet.Das Erdgeschoss bietet helle Wohnbereiche mit Kamin, Esszimmer, ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Terrassen verlängern den Bereich und öffnen sich zu einem grünen Garten mit einem beheizten Außenpool, einem kleinen Teich und einem Gartenhäuschen.Die Etage bietet eine Galerie, einen großen Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Anbau mit Technikraum.Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Schutzraum.Zwei Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt, das ideal für eine Familie ist, die nach Komfort, Platz und einer schönen Lebensqualität vor den Toren von Lausanne sucht.

Außergewöhnliches Herrenhaus

In dem friedlichen Dorf Villars-sous-Yens gelegen, vereint dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park eingebettet, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich ein Haupteingang mit zwei Gästetoiletten, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separater Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillplatz.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die ganze Familie. Der Dachboden bietet vier großzügige, mehrzweckige Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Bad.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine Baureserve auf einer 750 m² großen Parzelle.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort vereint.

Einzelvilla mit unabhängigem Studio

In Préverenges, in einer gesuchten Wohngegend, bietet diese Einzelvilla mit unabhängigem Studio eine besonders angenehme Balance zwischen Volumen, familiärem Komfort und außenraumgestaltung.Das auf einem 1'019 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche und bezaubert von den ersten Momenten an durch seine warme, helle und einladende Atmosphäre. Zwischen dem Charme eines 1960 erbauten Hauses und den im Laufe der Zeit durchgeführten Renovierungen bietet es heute einen komfortablen, sorgfältig gestalteten und perfekt an eine Familie angepassten Lebensraum, die sich in einem praktischen, intimen und gemütlichen Umfeld niederlassen möchte.Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen und schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Haus, Terrassen, Garten und Pool. Mehrere Außensalons laden ein, die schönen Tage zu genießen, einfach zu empfangen oder den Tag mit einem wahren Urlaubsgefühl ausklingen zu lassen.Im Obergeschoss profitiert der Schlafbereich von großzügigen Volumen, mit großen Zimmern, von denen einige sehr schöne Deckenhöhen bieten. Das gesamte Haus vermittelt einen seltenen Eindruck: den eines lebendigen, gepflegten, warmen Familienhauses, das jedoch auch über ein hohes Maß an technischem Komfort verfügt, insbesondere dank der Erdwärme, der Photovoltaikpanele, der Dreifachverglasung und einer globalen Energieeffizienz der Kategorie A.Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Studio von etwa 30 m², ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Aufnahme von Gästen, die Schaffung eines unabhängigen Arbeitsraums oder die Überlegung einer ergänzenden Nutzung je nach Bedarf.Ein Haus, das für eine Familie gedacht ist, die gerne lebt, empfängt und ihren Lebensraum genießt, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See aufrechterhält.

Architekten-Villa im Herzen der Weinberge

Suspendiert über den Weinbergen von Clarmont, wie eine contemporary Linie, die auf dem Landschaftsbild liegt, wurde dieses Architektenhaus als ein permanenter Dialog zwischen Licht und Horizont entworfen. Hier durchquert die Sonne die Räume vom Morgen bis zum Abend, formt die Volumen und offenbart die Materialien im Laufe der Stunden.Im Osten fangen die Schlafzimmer die ersten Lichtstrahlen des Tages ein. Der Wecker klingelt gegenüber den alpinen Erhebungen, in einer sanften und stillen Atmosphäre. Im Süden öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstern, die über den Weinreben zu schweben scheinen. Die Aussicht ist majestätisch. Der Blick umfasst den Genfersee von Villeneuve bis Genf, gleitet über die Alpen und bleibt am Mont-Blanc hängen. Ein lebendiges, sich änderndes, fast unwirkliches Panorama.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine fließende, raffinierte Organisation. Eine der Ebenen verfügt über einen separaten Zugang, der es ermöglicht, eine Gästewohnung, einen privaten Bereich oder eine separate Konfiguration vorzustellen. Das gesamte Ensemble kann auch in drei autarke Wohnungen umgestaltet werden, was den Weg für eine patrimoniale und strategische Lesart des Ortes ebnet.Außerhalb evokiert die Atmosphäre die großen Weinbaubetriebe. Unter den fünf Parkplätzen wurden große, unauffällig integrierte Stauräume geschaffen. Am Fuße eines hundertjährigen Olivenbaums war der Raum für Empfänge und Verkostungen konzipiert, in einer vertraulichen Atmosphäre, gegenüber den Weinbergen.Ein Überlaufswimmingpool war entlang des Gebäudes, in der Achse der Weinberge, als eine Wasserlinie konzipiert, die mit dem Landschaftsbild verschmilzt. Teilweise von der Terrasse überdacht, die sich vom Wohnbereich erstreckt, verspricht dieser Bereich eine spektakuläre Außenexperience. Diese Leistung kann optional zum aktuellen Preis erworben werden. Die unabhängige Anlage verlängert den Geist des Ortes. Sie beherbergt ein vollständig verglastes Dampfbad, das auf die Weinberge öffnet, begleitet von einer italienischen Dusche. Dieser Bereich kann zu einem wahren Wohlfühluniversum evolvieren: privates Spa, Fitnessraum oder zweite Entspannungszone.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Inszenierung der Landschaft. Eine Architektur, die für diejenigen konzipiert ist, die die Ausnahme, die Diskretion und die reine Emotion eines unbegrenzten Panoramas suchen.

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einer unberührten Naturlandschaft, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es mit bemerkenswerter Passgenauigkeit die Raffinesse der klassischen Architektur und die Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, ermöglicht es, ihre Vorteile in vollem Umfang zu nutzen, während sie vor jeder Unruhe geschützt bleiben.In dominanter Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Südausrichtung enthüllt ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, begrenzt von landwirtschaftlichen Zonen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Stille und einen unveränderlichen Blick gewährleisten.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, entwickelt die Villa über 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen meisterhaften Empfangsraum von über 100 m², der jeden Moment verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche korrespondieren in perfekter Flüssigkeit. Die großen Fensterfronten verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, laden zum Innen-Außen-Leben in perfekter Harmonie ein. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer vervollständigt diese Ebene, ideal für diskrete Empfänge.Im Obergeschoss breitet sich der Schlafbereich in einer feucht-intimistischen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden ein Universum, das dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller vervollständigt das Anwesen harmonisch mit Freizeit- und Verwaltungsräumen. Er beherbergt einen großen Spielraum mit zahlreichen integrierten Schränken (12 Schränke), der einen funktionalen und vielseitigen Raum bietet. Ein Weinkeller erfreut die Kenner, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, ausgestattet mit einem Wasserenthärter, vervollständigen diese Etage, die darauf abzielt, die Anforderungen des täglichen Lebens mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Im Außenbereich drücken die Landschaftsgärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten wandelt. Der gepflasterte Innenhof, gesichert durch ein elektrisches Tor, bietet einen intimen, eleganten und perfekt geschützten Rahmen.Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m² errichtet, zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und konstanten Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, jenseits der Zeit, wo jeder Detail eine Geschichte von Eleganz und Exigenz erzählt.Und wenn Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

Einzelvilla mit hohem Standard auf Plan - NEU

Eine immer seltener werdende Gelegenheit! - Baugenehmigung liegt vor! - Ausbau und Fertigstellung nach Wunsch des Käufers! - Privilegierte Wohnlage in ruhiger Umgebung, direkt an der Grenze zu Grün- und Agrarzonen! Die Lage in der unmittelbaren Nähe der morgianischen Campagna, in einem sich entwickelnden Dorf, bietet den idealen Rahmen für ein Familienleben oder für Menschen, die einen friedlichen und idyllischen Ort suchen. Das Gesamtgrundstück von 1'926 m² wird in 2 Einzelvillen (eine bereits existierende und diese neue Konstruktion) im Rahmen einer PPE aufgeteilt. Die private Grundstücksfläche der neuen Villa wird etwa 600 m² betragen. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine 6,5-Zimmer-Einzellvilla (auf etwa 155 m² Wohnfläche) mit modernem Stil und den letzten Bauvorschriften zu entdecken. Diese wird hauptsächlich nach Süden und Osten ausgerichtet, genau wie die Terrasse mit fast 40 m². Es gibt 4 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer auf fast 22 m² mit eigenem Bad und Balkon geplant ist. Der Wohnbereich (Wohnzimmer / Küche / Esszimmer) erstreckt sich über 50 m² mit zahlreichen Fenstern. Technisch: Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung erfolgen und die Villa wird mit dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Die Lamellenstoren werden elektrisch betrieben. Photovoltaik- und thermische Solarmodule. Es gibt eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine technische Vorbereitung für eine zukünftige Ladestation für Elektrofahrzeuge, falls gewünscht. Einige geplante Budgets im Überblick: - Sanitärinstallationen mit Einbau und Lieferung CHF 30'000.- inkl. MwSt. - Küchenausbau CHF 40'000.- inkl. MwSt. - Bodenbelag Parkett oder Fliesen: CHF 150.--/m2 inkl. MwSt. (nur Lieferung) Die Villa wird auf 2 Ebenen mit einem Teiluntergeschoss (optional mit Volluntergeschoss - + CHF 50'000.-) errichtet. Das 1. Obergeschoss bietet eine schöne, unverbaute Aussicht in Richtung der Alpen. 18 Monate Bauzeit ab Vertragsunterzeichnung.

Villa mit Pool und freier Sicht in der Nähe von Lausanne

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villars-Sainte-Croix, diese elegante Immobilie bietet eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Autobahnverbindungen, die Lausanne und den gesamten Westen von Lausanne schnell erreichen.Errichtet im Jahr 1997 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'384 m2, bietet diese Villa etwa 200 m2 Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Ihre Südwestausrichtung bietet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über sowie eine freie Sicht auf die Berge, den See und den Jura.Konzipiert mit hochwertigen Materialien, bezaubert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Dusche vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bietet eine angenehme Galerie über dem Wohnzimmer einen schönen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann (Lesecke, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer). Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, einen großen Arbeitsbereich, eine Dusche mit WC, einen Technikraum sowie mehrere, unter dem Dach ausgebauten Stauräume.Der Keller verfügt über eine ausgestattete Waschküche, einen Weinkeller sowie einen PC-Raum.Die sorgfältig gepflegten Außenräume sind ein wahrer Friedensort. Zwei große Terrassen verlängern harmonisch die Wohnräume und bieten Zugang zu einem wunderschönen, baumgesäumten Garten. Ein beheizter Außenpool, ein charmantes kleines Teich, ein Gartenschuppen sowie ein Tischtennisplatz aus Hartstoff vervollständigen diese grüne Umgebung, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Eine doppelte, geschlossene Garage mit automatischer Tür sowie zwei Außenparkplätze bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.Hinweis: Diese Immobilie ist Teil einer individuellen Villa, die in einer PPE mit zwei völlig unabhängigen Einheiten organisiert ist. Die angebotene Einheit verfügt über eigene, private Räume, während die Wohnung im Untergeschoss einen separaten Eingang und einen privaten Garten hat, was eine perfekte Trennung zwischen den beiden Wohnungen gewährleistet.Eine Immobilie, die schöne Räume, eine privilegierte Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt

Schönes Haus mit Seeblick und Mont-Blanc, 4 Schlafzimmer - Großer Garten

Bernard Nicod Morges bietet dieses geräumige 5,5-Zimmer-Haus an, das auf einem Grundstück von über 1'250m² errichtet wurde.Das Haus mit 220m² Wohnfläche + Keller verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer, das den gesamten letzten Stock einnimmt und über ein angrenzendes Badezimmer (Badewanne + italienische Dusche), einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit herrlicher Aussicht verfügt. Ein weiteres vollständiges Badezimmer komplettiert den Schlafbereich.Der Tagbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine schöne, hochwertige Küche, die mit einem Essbereich verbunden ist, und ein separates WC.Dieses Haus wird Sie mit seinen großzügigen Räumen (953m), seinem Garten, seiner schönen Aussicht (See, Land und benachbarte Berge), seinen hochwertigen Ausführungen, wie der Küche mit zentralem Insel, den betonierten Fußböden usw., begeistern.Der halb ausgebaute Keller besteht aus einem Weinkeller, einem schönen Raum (32m²), der als Spiel- oder Sportraum eingerichtet werden kann, und einem Technikraum + Waschküche, der diesen Stock abschließt.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Lademöglichkeit und der Innenhof bietet Platz für viele Autos.Aufgrund seiner idealen Ausrichtung und der vielen großen Fenster ist das Haus sehr hell und angenehm zu bewohnen, sowohl innen als auch außen, dank seiner zwei Terrassen, die auf den See und den Mont-Blanc ausgerichtet sind.Dieses Haus wurde 2013 umfassend renoviert und aufgestockt und immer gut gepflegt und über die Jahre verbessert.

Villa der Superlative mit 8,5 Zimmern, Seeblick und Alpenblick, 9 Plätze in der Tiefgarage

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix und bietet etwa 550 m² Wohnfläche und fast 800 m² Nutzfläche. Ihre ausdrucksstarke Architektur, ihre spektakulären Volumina und ihre panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen machen sie zu einer truly einzigartigen Immobilie.Das Haus begeistert mit seinen großen Fenstern, seiner bemerkenswerten Helligkeit und seinen großzügigen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche, der sich zu einem Wintergarten und einem prächtigen, vollständig verglasten Innenpool erstreckt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Die Elternsuite bietet eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und den See. Die Halbetagen verleihen der Immobilie eine moderne und dynamische architektonische Identität, die den schönsten modernen Realisierungen würdig ist.Vom Pool- und Whirlpoolbereich aus zugänglich, ist ein Teil des Untergeschosses dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst zwei Duschen, ein Dampfbad und ein türkisches Bad, was einen wahren privaten Spa innerhalb der Immobilie schafft. Das Untergeschoss bietet auch eine große, vielseitig nutzbare Fläche, ideal für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums oder eines Freizeitbereichs, sowie eine Waschküche und die technischen Räume.Ein extrem seltenes Extra komplettiert dieses Anwesen: eine Tiefgarage, die bis zu 9 Autos aufnehmen kann, zusätzlich zu drei Außenparkplätzen.Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL, dem Innovation Park und den Einkaufszentren von Crissier entfernt. Die internationalen Schulen, insbesondere die International School of Lausanne (ISL) und die École Moser, sind leicht erreichbar, ebenso wie der Flughafen Genf, der etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilie kombiniert modernes Design, außergewöhnliche Volumina, hochwertige Ausstattung und integrierte Domotik und bietet so ein seltenes Lebensumfeld, das für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Exklusivität und außergewöhnliche Wohnqualität sucht, konzipiert wurde.