Villa Kaufen in Giubiasco: 3 Treffer

Haus 5.5 Lokale (Minergie-P) mit Pool – Bellinzona (Giubiasco)

Immerged in der grünen Landschaft und der Stille der Hügel von Lôro, in sonniger und ruhiger Lage, vereint diese elegante, im Jahr 2017 erbaute Villa zeitgenössische Architektur, maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz, die durch die Zertifizierung Standard Minergie-P garantiert wird.Das Anwesen befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet und bietet Privatsphäre, Stille und direkten Kontakt mit der Natur, während es nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Die großen Panoramafenster betonen das natürliche Licht während des ganzen Tages und bieten eine atemberaubende Aussicht auf das Tal, wodurch eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 185 m² und ist wie folgt strukturiert: • Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, die komplett mit SIEMENS Home Connect-Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Der gesamte Wohnbereich bietet direkten Zugang zum angrenzenden Garten und zur überdachten Veranda von 20 m². Ein praktisches Gästebad vervollständigt dieses Level. • Erster Stock: Drei helle Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, die von einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bedient werden. Der wahre Mehrwert ist der schöne, überdachte Terrazzo von 20 m², der eine private Sauna für drei Personen beherbergt, ideal für entspannende Momente in absoluter Privatsphäre. • Souterrain: Perfekt organisierte Nebenräume, die eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller umfassen. Auf diesem Level befindet sich auch ein unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 23 m² mit eigenem Kochbereich und Badezimmer mit Dusche; eine ideale Lösung als Gästebereich oder privates Studio. AUßENBEREICHDer Garten erstreckt sich über zwei Ebenen (Eingangsbereich, Poolbereich und Obstbaum- und Gemüsegarten) und verfügt über: • Beheizter Pool (7,5 x 2,5 m - 23 m³) mit Anlage für Gegenstromschwimmen. • Automatisches Bewässerungssystem Gardena. • Roboter-Rasenmäher mit Satellitensystem. Geräumige, teilunterkellerte Garage mit 2 Autostellplätzen, Werkzeugschuppen, Abstellraum für Fahrräder/Motorräder und Ladestation für Elektroautos.TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND AUSBAU • Minergie-P-Standard, zertifiziert mit Hochleistungstriple-Glas-Fenstern. • Heizung und Kühlung durch Schlangenheizung mittels Wärmepumpe Alpha-Innotec. • Mechanische, kontrollierte und autonome Lüftungsanlage für jeden Raum. • Fortgeschrittenes Hausautomatisierungssystem mit Fernsteuerung. • Vorinstallation für den Einbau einer Photovoltaikanlage. • Moderner Ausbau: Resin- und SPC-Böden, Fliesen aus Grès. ZUSAMMENFASSUNG: • Einfamilienhaus (in perfektem Zustand) • Fläche: 185 m² SUL • Räume: 4,5 Räume + 1,5 Räume (unabhängiges Einzimmerapartment von 23 m²) • 3 Badezimmer (Gäste, Schlafbereich, Einzimmerapartment) • Baujahr: 2017 • Beheizter Pool mit Gegenstromschwimmen + Sauna auf der Terrasse • Verfügbarkeit: Sofort Verkaufspreis: CHF 1’430’000.– (einschließlich Hypothekenmappe)Verkauf direkt vom Eigentümer – Makler und Agenturen werden gebeten, sich zurückzuhalten.

Prestigöses Einfamilienhaus mit exklusivem Garten

Teil von Bellinzona, ist Giubiasco eines der begehrtesten Viertel im Tessin, in sonniger Lage bieten wir eine prestigöse 6,5-Zimmer-Villa mit einem wunderschönen, sorgfältig gepflegten Garten, der mit wertvollen Pflanzen angelegt ist und Ruhe und Charme ausstrahlt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer privilegierten Lage in einem gut strukturierten Wohnviertel mit effizienten und direkten Verbindungen. Das Herz der Villa ist ein großer, heller Salon, der durch große Fenster eine angenehme natürliche Beleuchtung erhält und einen harmonischen Blick auf den Garten bietet. Der raffinierte Kamin, ein eleganter Mittelpunkt des Raumes, trägt dazu bei, eine warme, einladende und sehr charmante Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnbereich ist groß und vielseitig, ideal für Entspannung und Lesen, während ein raffinierter Innen-Essbereich es ermöglicht, elegante Abendessen in einem Kontext von großer Raffinesse zu genießen.Die Küche ist groß, hell und bewohnbar, sie ist darauf ausgerichtet, Funktionalität und Ästhetik zu verbinden und bietet direkten Zugang zur Terrasse, was eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Eine großzügige, überdachte Terrasse mit direktem Zugang von den Innenräumen erweitert den Tagbereich nach außen und bietet eine ideale Fläche für Mahlzeiten, Abendessen oder Momente der Ruhe, umgeben von der Natur, die in jeder Jahreszeit genossen werden kann.Der Schlafbereich auf dem gleichen Level ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgerichtet, mit großen Einbauschränken, die großzügige und ordentliche Stauraumflächen bieten.Eine raffinierte und große Master-Schlafzimmer-Suite, komplett mit eigenem Bad und großen Einbauschränken, sowie zwei funktionale Schlafzimmer, die ebenfalls mit integrierten Schränken aus hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Das Souterrain erhöht den Wert der Immobilie noch weiter, indem es eine Vielzahl von vielseitigen und funktionalen Nebenräumen bietet, die teilweise beheizt sind.Hier finden ein privater Fitnessbereich, ein Büro, ein zweites Studierzimmer, ideal auch für die Arbeit von zu Hause aus, ein Hobbyraum und multifunktionale Räume, die an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können. Den Abschluss des Levels bilden ein Badezimmer, eine praktische, integrierte Waschküche, eine raffinierte Weinkeller und eine komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung,Der private Garten ist das wahre Aushängeschild der Villa, eine sorgfältig gepflegte grüne Oase, ideal zum Entspannen, zum Organisieren von Mahlzeiten oder Abendessen im Freien und zum Leben in der Natur, umgeben von Grün. Die Anwesenheit von wertvollen Pflanzen und sorgfältig ausgewählter Vegetation verleiht der Immobilie Charme und Prestige.Diese Villa bietet eine exklusive und raffinierte Lösung, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine prestigöse Immobilie in Giubiasco suchen. Einige der präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar, wie die dargestellten Möbel und Ausstattungen Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume sind.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

Große Villa mit 7,5 Zimmern, sehr nahe an Kindergarten, Grund- und Mittelschule

Große Villa, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle - Flur • 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche • Technikraum / Waschküche • Schutzraum • 2 Garagen und mehrere Außenparkplätze Obergeschoss • Flur, Garderobe • wohnliche Küche • großer Ess- und Wohnbereich mit Kamin • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss, ausgebaut • Flur • Abstellraum • Schlafzimmer, Loggia • Badezimmer mit Badewanne • Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Garderobe en suite, Loggia Heizung mit Heizöl und Verteilung durch Fußbodenheizungen, Klimaanlage, großer gepflegter Garten, angenehmer Portikus und Pergola.In nur 2 Schritten von den Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Moderne und geräumige Villen in Moleno zu verkaufen

Suchen Sie den idealen Ort, um umgeben von Grün, in einer ruhigen Gegend, das ganze Jahr über von der Sonne geküsst, umgeben von Natur und Ruhe zu leben?Wir haben die Wohnräume, die Sie sich wünschen.Die Residenza Ai Pozz, in der Via Gèr, besteht aus 8 Einfamilienhäusern mit Garten und liegt in einer ruhigen Gegend in der malerischen Gemeinde Bellinzona, ideal für diejenigen, die Ruhe lieben, aber auch gute Verbindungen nutzen möchten.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die den hellen Räumen viel Licht verleiht, dank der großen Fenster und offenen Räume. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume passen sich perfekt in die umliegende Landschaft ein.Sonnige, helle Räume, umgeben von Grün und mit großen Außenflächen (mit Garten und schönem überdachtem Terrassenbereich). Jedes Detail ist sorgfältig gestaltet, um die Räume noch einladender und komfortabler zu machen.Jedes Haus, bestehend aus 5,5 Zimmern und umgeben von einem großzügigen Garten, ist auf drei Etagen verteilt, verfügt über moderne Badezimmer, drei große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Waschküche, ein Studierzimmer, einen Keller, einen großen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze.Die Innenräume bieten großzügige Grundflächen: die Häuser haben große Räume, überdachte Terrassen, Zimmer mit großzügigen Flächen. Die sorgfältige Gestaltung jedes Details gewährleistet maximalen Komfort und eine optimale Lebensqualität.Die Häuser sind noch anpassbar und bieten die Möglichkeit, für diejenigen, die sie kaufen möchten, Änderungen in den Innenräumen vorzunehmen, um sie einzigartig zu machen.Das Viertel Moleno gehört zur Gemeinde Bellinzona. Es liegt am Eingang der Riviera auf der rechten Seite des Flusses Ticino.Moleno liegt in strategischer Position in Bezug auf die regionalen Verkehrsmittel, in kurzer Zeit kann man die Autobahnanschlussstelle Castione-Bellinzona Nord erreichen.Der Grund, auf dem die 8 Häuser gebaut wurden, liegt auf etwa 260 m über dem Meeresspiegel, mit Ausrichtung des Geländes und der Gebäude nach Süden, ohne Hindernisse, die Gebäude genießen eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.EntfernungenClaro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmWohnfläche: ca. 156 m²Verkaufspreis: ab 890'000.- CHFWeitere Informationen finden Sie auf der Seite, die diesem Projekt gewidmet ist: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Gambarogno - Bifamilienhaus mit Seeblick - ideale Investition

Im Gemeinde Gambarogno, in der ruhigen Ortschaft Magadino, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Bifamilienhaus in privilegierter Lage, direkt gegenüber der wunderschönen Naturlandschaft der Bolle di Magadino.Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur, mit großen Grünflächen, Wanderwegen und einer idealen Umgebung für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Entspannung legen, während sie gleichzeitig bequem mit Locarno, Bellinzona und den wichtigsten Straßenverbindungen verbunden bleiben.Das Anwesen genießt eine optimale Sonnenausrichtung, die für helle Räume während des gesamten Tages und eine angenehme Wohnlichkeit der Innen- und Außenräume sorgt. Direkt gegenüber dem Haus befinden sich ein großer Garten, ein öffentlicher Park und ein Spielplatz, was diese Lösung besonders interessant für Familien macht.Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 130 m²3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 100 m²Beide Wohnungen bieten gut verteilte Räume und komfortable Umgebungen, bereichert mit Elementen, die den Wohnkomfort erhöhen, wie einem Kamin im Wohnzimmer, praktischen Einbauschränken und fensterlosen Badezimmern, die für natürliche Beleuchtung und bessere Belüftung der Räume sorgen.Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und wird heute durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt.Jede Wohnung verfügt über eine eigene private Garage sowie mehrere Außenparkplätze, was auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste sehr praktisch ist.Zum Abschluss des Anwesens gehört auch ein geräumiges Häuschen/Lager für Gartenausrüstung, sehr praktisch für die Verwaltung der Außenräume.Dank der zwei unabhängigen Wohnungen stellt dieses Anwesen auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar: es ist möglich, in einer der Einheiten zu wohnen und die andere zu vermieten oder das Gebäude für zwei Familienkerne zu nutzen.Das Anwesen ist auch mit der Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufoption) verfügbar, eine interessante Lösung, die es ermöglicht, den Kauf flexibler zu planen. Stärkenprivilegierte Lage gegenüber den Bolle di Magadinoauch als Zweitwohnsitz geeignetBifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungenoptimale SonnenausrichtungKamin in den WohnzimmernEinbauschränkefensterlose BadezimmerGarage und mehrere Außenparkplätzegroßer Garten und öffentlicher Park in der NäheMöglichkeit zur Vermietungauch mit der Formel "Rent to Buy" verfügbarKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenAntonio Coco076 606 02 05

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Gudo - Villetta moderna

Ubicata nella tranquilla zona residenziale di Gudo, questa villetta indipendente dal design raffinato offre comfort, funzionalità e un elevato standard abitativo. Circondata da un giardino ben curato e adagiata su una collina, la proprietà presenta finiture interne di pregio, tra cui pavimenti in marmo di Arzo, ed è l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo con comodo accesso ai servizi locali, alle scuole e alla natura.Il piano terra si apre su un ampio ingresso che si estende in un corridoio con armadi a muro. Questo livello comprende due luminose camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, e due bagni ben attrezzati con vasca e doccia.L'ampia zona giorno offre uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti, compresa di una spaziosa terrazza coperta. Adiacente ad essa, la zona pranzo e la cucina ben attrezzata, completa di un pratico tavolino bar, formano un layout ben organizzato e funzionale.Dalla cucina, una scala conduce al piano inferiore dove si trovano un ulteriore ripostiglio, una lavanderia, il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento e un sistema di aspirapolvere centralizzato in tutta la casa. Un secondo ingresso dall'esterno offre accesso diretto alla cantina, aumentando la praticità della casa.Il primo piano è dedicato alla tranquillità e alla privacy. Offre una camera da letto spaziosa e luminosa con un bagno con doccia e una stanza separata adibita a ufficio, ideale come biblioteca o zona home office.Questa villetta comprende anche un posto auto coperto, due ulteriori posti auto scoperti e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In der ruhigen Wohngegend von Gudo in der malerischen Region Locarno gelegen, bietet diese gut gestaltete freistehende Villetta Komfort, Funktionalität und einen hohen Lebensstandard. Umgeben von einem wunderschön gepflegten Garten und an den sanften Hängen der Tessiner Hügel gelegen, verfügt die Immobilie über eine raffinierte Innenausstattung, darunter Marmorböden aus Arzo, und ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen, Schulen und die Natur suchen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die in einen breiten Flur mit Einbauschränken und praktischem Stauraum übergeht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten, sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten.Der große Wohnbereich bietet einen gemütlichen Raum für den Alltag und zum Empfang von Gästen, einschließlich einer großzügigen überdachten Terrasse. Angrenzend daran bilden der Essbereich und die voll ausgestattete Küche mit einem praktischen Bartisch eine gut organisierte und funktionale Raumaufteilung.Von der Küche führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich zusätzlicher Stauraum, eine Waschküche, der Technikraum mit Heizungssystem und einer zentralen Staubsauganlage befinden. Ein zweiter Eingang von außen bietet direkten Zugang zum Keller und erhöht den Komfort des Hauses.Das erste Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet. Es bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit Bad und ein separates Büro, das sich ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Homeoffice eignet.Diese Villetta verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz, zwei zusätzliche offene Parkplätze und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Moderne Villa mit grosszügigen Terrassen & Garten zum Verkauf in Bironico

In Bironico, in der Gemeinde Monteceneri, steht diese Villa mit grossen Wohnflächen und Fensterfronten zum Verkauf, die allen Räumen viel Licht verleihen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Dampfbad und Whirlpool sowie eine 2.5 Zi.-Wohnung mit separatem Zugang, ideal für Familie oder Gäste. Die Villa liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, nahe den Wanderwegen des Monte Tamaro, des Monte Ceneri und des Isone-Tals sowie unweit des Splash & Spa in Rivera. HIGHLIGHTS - Moderne & bezugsbereite Villa - Unabhängige Wohnung mit separatem Zugang - Grosszügige Terrassen & schöner Garten - Grosse Garage mit direktem Zugang zur Villa

Moderne Villa mit grossen Terrassen, Panoramablick & Garten zu verkaufen in Gordola

In Gordola steht diese elegante Villa mit grossen Terrassen und einem herrlichen Blick von der Magadino Ebene bis zum Lago Maggiore zum Verkauf. Die grosszügigen, hellen Innenräume mit edlen Ausstattungen erstrecken sich über zwei Etagen und verbinden Komfort mit zeitgenössischem Stil. Dank des gepflegten Gartens ist sie ideal für alle, die einen modernen Lebensstil geniessen möchten, ohne auf den Kontakt zur Natur zu verzichten. Zwei überdachte Stellplätze rundend dieses interessante Angebot ab. HIGHLIGHTS - Geräumige Terrassen mit schöner Aussicht - Gepflegter Garten - Helle & moderne Innenbereiche - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Grosszügige Liegenschaft im Grünen mit Hauptvilla, Gästehaus & unabhängiges Grotto, zu verkaufen in Rivera-Monteceneri

Eingebettet in eine üppige Natur steht in Rivera-Monteceneri diese Liegenschaft zum Verkauf, bestehend aus einer eleganten Hauptvilla, einem weiteren kleinen Haus sowie einem unabhängigen Grotto. Der gepflegte, weitläufige Garten bietet verschiedene Pergolen und viele Aussenbereiche, die sich ideal für gesellige Momente im Freien eignen. Dank mehrerer Wohneinheiten bietet die Immobilie eine hohe Vielseitigkeit für alle Bedürfnisse. Zahlreiche Parkplätze sorgen zudem für höchsten Komfort. HIGHLIGHTS - Grosszügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern & Grotto - Inmitten der Natur, mit teilweisem Seeblick - Zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Zu verkaufen in Lugano-Odogno eine charmante Villa mit Pool, ein freistehendes Nebengebäude & eine kleine Einliegerwohnung

Prächtige Gelegenheit zum Verkauf in Lugano-Odogno. Dieses Anwesen inmitten der Natur bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Aussenpool sowie einen grossen Garten und ein Grundstück mit einer natürlichen Quelle. Mit seiner privilegierten Lage, ist diese Residenz ideal für diejenigen, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Schönheit der Natur suchen. HIGHLIGHTS - 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt - 5 Aussenparkplätze, davon 2 überdacht - Absolute Ruhe & Privatsphäre - Ideal für Spaziergänge, Wanderungen & Trekkingtouren

Haus im Grünen mit freier Sicht in San Vittore

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in San Vittore, in einer ebenerdigen und ruhigen Lage und umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus auf 4 Ebenen an, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die viel Platz und direkten Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum genießen.Hauptmerkmale:- Erdgeschoss: gemütliche Taverne - Grotto mit Kamin, perfekt für gesellige Abende, sowie ein praktisches Gästebad.- Erster Stock: großzügiger Doppelsalon mit Zugang zum Panoramaterrassen, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Berge genießt, und eine separate, bewohnbare Küche.- Zweiter Stock: Zwei große, helle und ruhige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.- Oberstes Stockwerk: Charakteristisches Dachzimmer mit sichtbaren Dachbalken, die die Atmosphäre wärmen, und einem Badezimmer en suite mit Dusche, perfekt als Master-Suite oder kreatives Studio.Verkaufspreis CHF 700'000.-Zwei Parkplätze vor dem Grundstück und ein Platz mit mehreren Parkplätzen.Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an pf Hristina 076 276 07 31

Riazzino?Lavertezzo: Mediterrane Villa mit grossem Garten & Aussenpool zu verkaufen

In Lavertezzo steht diese mediterrane Villa zum Verkauf, umgeben von einem weitläufigen, gepflegten Garten mit schönem Aussenpool. Die exklusive Lage bietet absolute Privatsphäre, eine herrliche Aussicht und Ruhe inmitten der Natur. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt bequem über einen Schräglift direkt von der Garage oder alternativ über eine kurze, gut begehbare Natursteintreppe. Eine seltene Gelegenheit mit besonderem Charme, die man sich nicht entgehen lassen sollte. HIGHLIGHTS - Viel Privatsphäre & eingebettet ins Grüne - Grosszügiger, gepflegter Garten mit Aussenpool - Zugang über geneigten Aufzug von den beiden Garagen - Unverbaubare Panoramasicht

Residenzen Amarillys - Moderne und gemütliche 5-Zimmer-Häuser mit Garten in Roveredo (GR)

Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im äußersten Süden des Kantons Graubünden. Es hat etwa 2'500 Einwohner und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, mit dem Vorteil einer ruhigen Umgebung und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen zu geringen Kosten aus. Das Schulsystem folgt dem Bündner Modell, mit Deutsch als erste Fremdsprache. Das Gebiet, hügelig und bergig, ist reich an Wanderwegen und Naturschönheiten; zu den bekanntesten Zielen gehören der Monte Laura, der leicht über die Straße des Gesero erreichbar ist. Erreichbarkeit und Verbindungen Roveredo ist leicht erreichbar dank der nahegelegenen Autobahn A13, mit eigenen Ausfahrten in San Vittore (Roveredo Süd) und Roveredo Nord. Seit 2016 wurde der Autobahnverkehr in einen Tunnel verlegt, wodurch die Lärmbelästigung erheblich reduziert und die Lebensqualität im Ortszentrum verbessert wurde. Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend: Die AutoPostale bietet direkte Verbindungen nach Bellinzona und Chur, sowie regelmäßige Fahrten alle 15-30 Minuten zu den umliegenden Gemeinden und dem TILO-Bahnhof in Castione. Schließlich ist das neue Radwegenetz fast fertiggestellt, ein Weg, der der langsamen Mobilität gewidmet ist und dem ehemaligen Trasse der Rhätischen Bahn Bellinzona-Mesocco folgt, ideal für tägliche Fahrten und Outdoor-Aktivitäten. Residenz Amarillys – 8 unabhängige Häuser im Grünen In einem hügeligen, sonnigen und ruhigen Gebiet nördlich des Zentrums von Roveredo entsteht das elegante Ensemble Residenz Amarillys, bestehend aus acht unabhängigen Häusern, die für Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität konzipiert sind. Das Projekt entstand auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück, um die Naturlandschaft zu würdigen und gemeinsame Grünflächen zu schaffen, die harmonisch und nutzbar sind. Jedes Detail der Außenanlagen – von der Gestaltung der Rasenflächen bis zu den Fußwegen, von der Rampe der unterirdischen Garage bis zu den Stützmauern, Zäunen und Bauten – wurde im Rahmen eines koordinierten und kohärenten Grünraumkonzepts entwickelt, das sowohl dekorativ als auch umweltfreundlich ist. Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne, funktionale und traditionelle Architektur aus. Die großen Fenster fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und schaffen einladende, intime und raffinierte Umgebungen. Das gesamte Ensemble ist frei von oberirdischem Autoverkehr, was eine maximale Sicherheit und Ruhe gewährleistet: Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt ausschließlich über die unterirdische Garage. Innenraumverteilung – 5-Zimmer-Häuser mit privatem Garten Alle Häuser erstrecken sich über drei oberirdische Etagen sowie das Untergeschoss und bieten die folgende Ausstattung: • Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästebad, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus und den großen, umzäunten Privatgärten. • Erste Etage: zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Relaxzimmer und Bad mit Fenster. • Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Bad en suite und großer, teilweise überdachter Terrasse, ideal für Entspannungsmomente. • Untergeschoss: direkter Zugang von der Garage, offene Garderobe, Keller, Waschküche und zwei private Autostellplätze. Die Verbindung zwischen den Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit spiralförmigem Geländer gewährleistet, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.

Historisches Juwel im Herzen von Bellinzona (61)

Blick auf das Castelgrande (UNESCO)Privater Park mit alten Bäumen15 Zi. auf 4 Etagen mit Dachgeschoss und TurmDoppelgarage und AussenparkplätzeIdeal als Wohnsitz, Restaurant oder B&BNähe zum historischen Zentrum von BellinzonaFahrstuhlWintergartenPrestige und Natur in perfekter HarmonieDiese Liegenschaft befindet sich 2 Minuten vom Zentrum der Kantonshauptstadt Bellinzona. Mittelalterliche Stadt, Bellinzona ist wegen ihrer Schlösser sehr bekannt. Bellinzona ist auch der Sitz der Verwaltungsbehörden des Tessins und im Stadtzentrum herrscht eine faszinierende Atmosphäre, die interessante Events aufnimmt (Castellinaria Film Festival, typische Märkte, usw.). Das Haus ist wenige Minuten von dem Altstadtkern entfernt und der Lago Maggiore ist in 25 Autominuten zu erreichen. In einer knappen halben Stunde ist auch die Finanzstadt Lugano zu erreichen

Die Eleganz schwebt zwischen See und Bergen

In exklusiver Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Lago di Locarno, erhebt sich eine moderne Villa mit raffiniertem Design, das Ergebnis der sorgfältigen Arbeit von renommierten Architekten, die sie mit Engagement und Hingabe geplant und realisiert haben. Das Attribut exklusiv beschreibt diese Immobilie gut: Die Böschung, auf der sie errichtet wurde, hat Jahre der Vorbereitung und komplexe Grabungsarbeiten im Fels erfordert.Die Villa thront wie ein raffiniertes Bollwerk am Eingang des wunderschönen Valle Verzasca, während der Zugang über einen Schrägaufzug absolute Privatsphäre und ein Gefühl totaler Abgeschiedenheit gewährleistet.Dank der großen Fensterflächen ist die Villa in ständigem Dialog mit der Landschaft, die sich als eine Folge von immer neuen Bildern bietet. Von den Terrassen aus scheint die Zeit stillzustehen, um nur Platz für den Zauber und die Verwunderung über einen der außergewöhnlichsten und suggestivsten Ausblicke auf den Lago di Locarno zu lassen.

Oasi di Lusso e Design: Villa con Vista Panoramica a 360

Lussuosa villa è posizionata in una delle zone più soleggiate del Canton Ticino, a Medeglia dalla quale si raggiunge facilmente Lugano e Milano ed è stata costruita e concepita con stile unico il quale rappresenta il sogno di una vita premium.Il lusso di avere full privacy, con una vista imperdibile a quasi 360 rendono questa dimora un vero gioiello per chi cercasse l'eleganza, la raffinatezza e lo spazio ideale con altezze particolari che danno forma e vita alle idee di un amatore.La villa è Eco-Friendly ed è dotata di sistema Minergie. Ogni finestra è dotata di 6 vetri, è molto ben isolata; il sole appare la mattina verso le 06.00 e irradia la casa fino alle 20.30 d'estate, mentre d'inverno appare dalle 9.00 alle16.30.Si suddivide su 3 piani, 2 fuori terra ed uno interrato così composti:PIANO INTERRATO: camera studio con biblioteca ed accesso alla terrazza coperta ed all'ampio giardino, una camera padronale, locale/camera, locale tecnico, bagno-wc, cantina vini sottoscala.PIANO TERRA: zona living composta da ampio e luminoso soggiorno open space con caratteristica di avere cucina con isola e zona pranzo ed altezza di 5.40 m2 dalla quale si accede al lungo balcone e alla terrazza coperta che danno vita e coloro con i raggi del sole che entrano facilmente dai vetri.PRIMO PIANO: zona notte e zona chill con galleria, camera padronale e bagno-wc con vasca da bagno. Questo piano gode di una terrazzina coperta e di un balcone nel quale si accede tramite la camera da letto.Completano la villa 3 posteggi esterni. Residenza secondaria è possibile.Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von wo aus man Lugano und Mailand leicht erreichen kann. Sie wurde in einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum vom hochwertigen Wohnen repräsentiert.Der Luxus einer vollständigen Privatsphäre mit einer unverbaubaren Aussicht von fast 360 machen diese Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und einen idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Gestalt und Leben verleihen.Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Glasscheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr scheint.Es ist in 3 Etagen unterteilt, 2 oberirdische und eine unterirdische, wie folgt:UNTERES STOCKWERK:Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten, ein Hauptschlafzimmer, Zimmer/Schlafzimmer, Technikraum, Bad-WC, Weinkeller unter der Treppe.[ERDGESCHOSS:Wohnbereich, bestehend aus einem großen und hellen offenen Raum Wohnzimmer mit charakteristischen Küche mit Insel und Essbereich und einer Höhe von 5,40 m2, von denen es Zugang zu den langen Balkon und die überdachte Terrasse, die das Leben und die mit den Sonnenstrahlen, die leicht durch die Fenster geben.ERSTES OBERGESCHOSS:Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad-WC mit Badewanne. Diese Etage genießt eine überdachte Terrasse und einen Balkon durch das Schlafzimmer zugegriffen.Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt.Zweitwohnsitz ist möglich.Luxurious villa is located in one of the sunniest areas of Canton Ticino, in Medeglia from which you can easily reach Lugano and Milan and was built and designed with unique style which represents the dream of premium living.The luxury of having full privacy, with an unmissable view at almost 360 make this mansion a real jewel for those seeking elegance, sophistication and ideal space with special heights that give shape and life to the ideas of an amateur.The villa is Eco-Friendly and is equipped with the Minergie system. Each window is equipped with 6 panes of glass and is very well insulated; the sun appears in the morning around 06.00 and radiates...

Haus für eine Familie in Mezzovico zum Verkauf

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Mezzovico, das auf zwei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss verteilt ist und in einer ruhigen und sonnigen Gegend liegt, etwa 15 Autominuten von Lugano entfernt.Im Herzen des Kantons Tessin gelegen, ist Mezzovico ein ruhiger und einladender Ort in der Umgebung von Lugano, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität für ihre Familie suchen. Mit einer dynamischen und gut strukturierten Gemeinschaft kombiniert der Ort die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen.Das Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.Untergeschoss:-Waschküche-Technikraum mit neuer Wärmepumpe (renoviert 2020)-Abstellraum mit großen Einbauschränken-Kleine Freizeit-/HobbyzoneErdgeschoss:-Gästebad-Eckküche mit großem Wohnbereich-Kamin mit Marmorschicht (Mauerwerk mit weißem Marmorschicht)-Einbauschränke-Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Terrassen- und Gartengelände, sehr sonnig-Außenbereich ideal für Familien und diejenigen, die gerne im Freien leben.Schlafbereich:-3 Schlafzimmer-HauptbadezimmerAußenbereiche und Ausstattung-Großer Garten mit Umzäunung, die eine optimale Privatsphäre gewährleistet-2 überdachte Parkplätze, im Preis inbegriffen-Ladestation für Elektroautos-Solarmodule mit einer Leistung von etwa 6,5 kWZusätzliche Informationen-Möglichkeit einer Zweitwohnung-Interessanter kommunaler Multiplikator: 60%-Ruhige und WohngegendEmpfohlene Arbeiten-Teilweise Erneuerung/Sanierung der Fenster-InnenanstrichMöchten Sie mehr erfahren?Kontaktieren Sie Niccolò DebernardisTelefon: +41 79 814 45 44E-Mail: niccolo@zenitrealestate.comVielen Dank

10 Minuten von Bellinzona entfernt, Ihr Traumwohnung!

Wir bieten Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte in einem privilegierten Wohngebiet, nur wenige Schritte von den Schulen und den Dienstleistungen entfernt.Im Erdgeschoss werden Sie von einer großen Eingangshalle, einem Gästebad und einem großen Wohnbereich mit einer sehr geräumigen offenen Küche empfangen, die zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur großen Terrasse! Die Umgebung ist luftig und hell.Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Zimmern besteht, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem Hauptschlafzimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Fenster, komplettiert das Stockwerk.Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, der Technikraum und die Waschküche, ein Abstellraum und ein Tankraum. Dieses Stockwerk hat auch einen separaten Eingang, der als Büro genutzt werden kann, aber auch in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann.Eine Garage von bemerkenswerter Tiefe und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Mit seinen 528 m² Grundstücksfläche gewährleistet die Immobilie Privatsphäre und bietet einen beneidenswerten Außenbereich.Beeilen Sie sich und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht

S.Antonino ist strategisch günstig im Zentrum der drei großen Städte Tessins: Bellinzona, Locarno und Lugano. Das Haus liegt auf einem Hügel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene von Magadino, den See von Locarno und die gegenüberliegenden Berge. In der unmittelbaren Umgebung stehen alle Dienstleistungen und Geschäfte zur Verfügung.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock:- geräumiges Wohnzimmer und Salon mit Balkon- Schlafzimmer mit Balkon- 2 Schlafzimmer- separate und bewohnbare Küche- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- große TerrasseWohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, mit separatem Eingang:- separate Küche- Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit BadewanneIm Erdgeschoss befinden sich auch die technischen Räume, 2 Keller, die Gemeinschaftswaschküche und eine große Garage mit elektrischem Tor.Außen wurde eine Terrasse mit Stein-Tisch angelegt und es ist möglich, im unteren, terrassierten Garten Gemüse anzubauen, während hinter dem Haus ein Hanggelände vorhanden ist.Das Haus wurde 1975 erbaut und die Wohnung im Erdgeschoss 2000 und 2024 renoviert. Im Laufe der Jahre wurde eine konstante Wartung durchgeführt und das Haus ist in gutem Zustand.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Villa - Gordola

A Gordola verkaufen wir eine vollständig renovierte Villa aus dem Jahr 2024, in dominanter und sonniger Lage mit atemberaubender Panoramablick auf den Lago Maggiore, im malerischen Gebiet von Locarno. Es ist auch möglich, die Villa als ZWEITWOHNUNG zu erwerben.Die Südausrichtung garantiert natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und atemberaubende Sonnenuntergänge.Ein privater Platz, auf dem sich eine Garage für 2 Autos mittlerer Größe und ein bequemer Außenparkplatz vor der Garage befinden.Eine wichtige Granit-Treppe führt zum Haupteingang, der sich im dritten Stock der Villa befindet. Alternativ führt ein seitlicher Pfad, der von Grün umgeben ist, am Wald entlang und erreicht direkt das obere Stockwerk, das dann in die darüber liegenden Wälder führt. Es ist auch die Errichtung eines überdachten Aufzugs-Teleferico vorgesehen, der vom Platz bis zum dritten Stock führt; eine ideale Lösung, um maximalen Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Ebene 3: Elegante Granit-Weg bis zum Haupteingang, Eingangshalle mit Gästebad und interner Treppe, die die unteren Ebenen verbindet. Der helle Wohn-Essbereich mit amerikanischer Design-Küche, die mit einer Insel und Zugang zum Panoramabalkon mit Seeblick ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein raffiniertes Bad en suite mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster.Ebene 2: Großer Flur mit Korridor und Zugang zur Außentreppe, die zur geräumigen Terrasse mit Pool führt. Zwei Schlafzimmer, beide mit Dusche (eines mit Fenster), sowie ein Technikraum und eine Waschküche, die mit Boiler, Thermopumpe (Bodenheizung), Inverter für Photovoltaik- und Solaranlagen, Server und Elektroverteiler ausgestattet ist.Ebene 1: Spektakuläre panoramatische Terrasse mit Pool, Außendusche und klimatischer Pergola mit Grill und Außenküche, ideal für gesellige Momente im Freien. Exklusiver Wellness-Bereich bestehend aus einer großen Spa mit Sauna, Whirlpool, 2 Duschen, WC und Ruhe- oder Fitnessbereich. Von der Terrasse aus kann man über eine Außentreppe direkt zum dritten Stock gelangen.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus: Grès-Porcellanato-Böden im Marmoreffekt und Quarzit-Küche, Domotik-System, elektrische Jalousien, außen studierte Beleuchtung, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung.Ein modernes und technisch fortschrittliches Zuhause, perfekt als Hauptwohnung oder prächtiges Ferienhaus, eingebettet in die Natur und die Stille mit atemberaubender Aussicht auf den See.

Vollständig renovierte historische Villa mit grossem Garten in Arbedo zu verkaufen

Zum Verkauf steht diese prächtige, mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte historische Villa in einer ruhigen Lage in Arbedo. Sowohl das schöne Dachgeschoss mit Sichtbalken als auch alle Räume auf den drei Etagen bieten viel Licht und die Möglichkeit, die Innenaufteilung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Eine ideale Villa für grosse Familien oder für diejenigen, die ein Büro zu Hause haben möchten. Der grosse Garten mit Garage und kleinem Grotto sind nur einige der Highlights dieser Villa. HIGHLIGHTS - Strategische Lage & tolle Sonneneinstrahlung - 4 Etagen, 8 Schlafzimmer & Büroräume - Grosser Garten mit kleinem Grotto & Schuppen/Lagerraum - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz