Einfamilienhaus Kaufen in Giebenach: 6 Treffer

Wohnen mit Feriengefühl - Einfamilienhaus mit Pool und Privatsphäre

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Giebenach. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr attraktive Lage, einen grosszügigen und privaten Garten sowie einen beheizten Pool und bietet damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Bereits der sehr grosszügige Eingangsbereich im Sockelgeschoss mit praktischen Einbauschränken empfängt Sie einladend. Ein Windfang vor dem Hauseingang sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Büro beziehungsweise Homeoffice, eine Sauna mit Dusche, ein Kellerraum, der Technik- und Heizungsraum sowie die Garage und der Öltankraum. Mehrere Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Raumangebot ab.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwartet Sie der heimelige Wohnbereich mit Cheminée, die halboffene Küche mit Theke sowie der angrenzende Essbereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Ein ganz besonderer Pluspunkt ist der sehr grosszügige Wintergarten, welcher den Wohnraum ideal erweitert und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht.Der gepflegte Garten bildet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Der Swimmingpool, dessen Wasser über das Dach beheizt wird, lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Teich, grosszügige Grünflächen zum Spielen für Kinder, ein Gartenschopf sowie die hohe Privatsphäre unterstreichen den besonderen Charakter dieses Aussenbereichs.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, welche flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Alle weiteren Highlights dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft zeigen wir Ihnen gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie vorab den virtuellen Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dieser attraktiven Immobilie.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Grosszügiges Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche

Ihr neues ZuhauseDas gemütliche 8-Zimmer Einfamilienhaus auf einem 721 m² grossen Grundstück bietet rund 224 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung sowie zwei separaten Wohneinheiten. Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum, eine Waschküche und ein Kellerraum zur Verfügung.Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der einladende Eingangsbereich im Sockelgeschoss führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, mit Holzherd und Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Garten mit Pergola und Cheminée. Ein grosses Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden diese Einheit ab.Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche mit Essbereich, ein Wohnbereich sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. Zusätzlich befindet sich hier das Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume.Die Liegenschaft verfügt über mehrere vielseitig nutzbaren Lagerräume, die sich ideal auch als Gewerbeflächen eignen und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem ist ein Warenlift vorhanden, der aktuell nicht funktionsfähig ist.Das Haus überzeugt insgesamt durch seine praktische Struktur, die angenehme Wohnatmosphäre und die individuelle Nutzung dank zwei Wohneinheiten mit Lagerräumen – perfekt für unterschiedliche Lebensmodelle oder Mehrgenerationenwohnen.Raumprogramm: Untergeschoss -Waschküche/Heizung-Zwischengang/Lager-Tankraum-Lagerraum (Zugang via LiftSockelgeschoss-Hauseingang-Beheiztes Zimmer-Lager (Zugang via Lift)-Garage-Lagerräume (separater Eingang via Rampe) Erdgeschoss-Küche -Wohn- und Essbereich-Durchgang-Schlafzimmer-Badezimmer mit Badewanne-LagerObergeschoss-Küche-Wohn- und Essbereich-Zimmer 1-Zimmer 2-BadezimmerDachgeschoss -Zimmer 3-Zimmer 4Giebenach & UmgebungGiebenach ist eine charmante Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, eingebettet im Bezirk Liestal. Mit rund 1’120 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand Ende 2024) bietet der Ort eine angenehme, persönliche Atmosphäre – ländlich geprägt, aber dennoch hervorragend erschlossen.Trotz seiner überschaubaren Grösse ist Giebenach strategisch gut gelegen. Die Gemeinde befindet sich nur wenige hundert Meter südlich der Autobahnverzweigung Augst, wo sich die A2 und A3 treffen. Damit ist eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Zürich oder Luzern gewährleistet – ideal für Pendler oder Berufstätige mit regionaler und überregionaler Mobilität.Auch steuerlich ist Giebenach attraktiv: Der Gemeindesteuerfuss liegt bei moderaten 55 % der Staatssteuer. Im Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton ergibt sich daraus eine solide Balance zwischen Lebensqualität und finanzieller Belastung.Die Umgebung von Giebenach ist naturnah und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung – sei es beim Wandern, Radfahren oder auf einem der vielen Naherholungswege. Nachbargemeinden wie Arisdorf, Augst, Füllinsdorf oder Kaiseraugst (AG) sind schnell erreicht und erweitern das Angebot an Infrastruktur und Freizeitaktivitäten zusätzlich.Giebenach vereint somit das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einem attraktiven Steuerumfeld. Ein idealer Ort für alle, die naturnah leben und dabei nicht auf urbane Nähe verzichten möchten.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt