Einfamilienhaus Kaufen: Pratteln

Raumwunder im Zentrum von Pratteln!

Das zentral in Pratteln und doch in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet gelegene, ehemalige Bauernhaus mit Jahrgang 1653, besticht mit seinem historischen Charme und viel Platz. Das geschichtsträchtige Haus verteilt sich auf 4 Etagen und verfügt über folgende Eckdaten:-11.5 Zimmer, 5 Schlafzimmer-2 Bäder-2 Küchen-ca. 450 m² Wohnfläche-ausgebauter Dachstock mit Cheminée & Galerie-einzigartige Aussicht-idyllischer Garten-1-2 StellplätzeAufgrund der idealen Zimmeraufteilung und der zwei bestehenden Küchen eignet sich diese Liegenschaft perfekt als Zweigenerationenhaus und bietet Ihnen ein attraktives und gut durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich inspirieren.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns noch heute an, wir zeigen Ihnen dieses Bijou gerne persönlich.

Raumwunder im Zentrum von Pratteln!

Das zentral in Pratteln und doch in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet gelegene, ehemalige Bauernhaus mit Jahrgang 1653, besticht mit seinem historischen Charme und viel Platz. Das geschichtsträchtige Haus verteilt sich auf 4 Etagen und verfügt über folgende Eckdaten:-11.5 Zimmer, 5 Schlafzimmer-2 Bäder-2 Küchen-ca. 450 m² Wohnfläche-ausgebauter Dachstock mit Cheminée & Galerie-einzigartige Aussicht-idyllischer Garten-1-2 StellplätzeAufgrund der idealen Zimmeraufteilung und der zwei bestehenden Küchen eignet sich diese Liegenschaft perfekt als Zweigenerationenhaus und bietet Ihnen ein attraktives und gut durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich inspirieren.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns noch heute an, wir zeigen Ihnen dieses Bijou gerne persönlich.

Wohlfühlen im beschaulichen Familienquartier !

Dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet in die malerische Hanglage, bietet nicht nur einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Herz höherschlagen lassen. Beim Betreten dieses einzigartigen Zuhauses werden Sie von der modernen Grundausstattung und dem großzügigen Platzangebot empfangen. Die praktische Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist zweifellos der helle Wintergarten, der das Haus auf magische Weise mit dem üppigen Garten verbindet. Die weitläufige Grünfläche beherbergt eine Vielzahl von prächtigen Fruchtbäumen, hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Freuden der Natur genießen. Nicht zu vergessen ist das bezaubernde Gartenhäuschen, das sich perfekt als privater Rückzugsort oder als Raum für kreative Projekte eignet.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Sitzmöglichkeiten rund um das Haus - diverse Abstellplätze sowie eine Garage- moderne, offene Küche- Nasszellen: 1x Badewanne & Lavabo- Gartenhaus mit bezaubernder Aussicht- und vieles mehr...Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten eines idyllischen Einfamilienhausquartiers, an ruhiger Lage angrenzend an die Landwirtschaft-Zone. Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich an erhöhter Stelle, an unverbaubarer Lage und bietet Ihnen von morgens bis abends Sonnenschein. Pratteln ist Arbeits-, Wohn- und Kulturort, Familienort und Freizeitort. Pratteln ist für viele Menschen Lebensmittelpunkt und Lieblingsplatz. Mit über 100 Nationalitäten und über 100 Vereinen lebt diese Gemeinde Gemeinschaft. Lassen Sie sich vom historischen Ortskern überraschen, wo sich die Gemeinde mehr Raum erschliesst und sich alte Industrieorte zu urbanen, lebendigen Wohnvierteln mit attraktiven Aussenräumen transformieren. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Historisches Haus freut sich auf eine Kersnsanierung

Dieses Schmuckstück musste einen Brand erleiden und ist jetzt somit stark renovationsbedürftig. Die zugesprochene Versicherungsvergütung beträgt CHF 450?000.00, welche dem neuen Eigentümer für die Sanierung zusteht. Dann Können Sie diese geschützte Liegenschaft wieder in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Gemäss dem Zonenreglement eröffnen sich Ihnen mehrere Möglichkeiten auf: Modernes und sehr grosses Einfamilienhaus im historischen Kleid (Fassade), ein Zwei- bis Dreifamilienhaus als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus. Da der Ökonomieteil ausgebaut werden darf, kann die Wohnfläche um einiges erhöht werden.Diese sehr grosse Parzelle mit 777 m² werden Sie zu schätzen wissen, denn hier können sich Ihre Kinder austoben und Sie sich zum Beispiel einen Gemüsegarten oder eine pflegeleichte Grünfläche anlegen können.Wollen Sie dem geschichtsträchtigen Haus zu neuen Lebern verhelfen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Sie mit den weiteren Informationen bestücken kann.

Mit Aussicht gebaut

Ihre Suche hat ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Immobilie, mit welcher Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können!Die 1951 auf einem Grundstück von 955 m2 erbaute Liegenschaft mit 8.5 Zimmern befindet sich an der Sodackerstrasse 40 an leicht erhöhter, schöner, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Gebiet Blözen, welches im östlichen Teil von Pratteln liegt. Die Sodackerstrasse ist eine Quartierstrasse, welche nur von Anwohnern und Besuchern befahren wird. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch Pratteln, Liestal und das nahe Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.Die rund 140 m2 grosse Wohnfläche hat Ausbaupotential. Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Der Innenausbau weist einen einfachen, teilweise sanierungsbedürftigen Ausbaustandard auf. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Entrée in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée, in die Küche, in ein weiteres Zimmer sowie in die Gästetoilette mit Lavabo.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines mit Balkon Richtung Süden sowie das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.Der Estrich bietet viel Stauraum für allerlei Hausrat, welcher nur saisonal benötigt oder archiviert werden soll. Im Keller runden ein Hobbyraum mit Tageslicht, die Waschküche/Technikraum und ein Kellerraum dieses grosszügige Wohnangebot ab. Zur Liegenschaft gehört auch eine Einzelgarage mit Vorplatz.Der überdurchschnittlich grosse Umschwung, lädt zum Verweilen ein. Gartenfreunde können sich verwirklichen und Kinder können sich austoben. Die Lage bietet eine wunderschöne Weitsicht über Pratteln, schenkt Haus und Garten reichlich Sonne und ist eine schöne Ergänzung zum Wohnraum.Die schmucke und charmante Immobilie bietet viel Potential und interessante Perspektiven in Bezug auf die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Sanierung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend zu entfalten - lassen Sie Ihren Wohnfantasien freien Lauf. Wer Freude daran hat, auf der Grundlage des Alten etwas Neues zu schaffen, kann hier sein Traumhaus verwirklichen.Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern lassen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt.

Pratteln:8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einzigartigem Panorama an idyllischer Lage

Willkommen in diesem 5 Zi.- Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Pratteln, das auf eine liebevolle Modernisierung wartet.Dieses charmante Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Idylle der Panoramaaussicht schätzen, während sie gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen und Städte wie Basel, Zürich und Bern geniessen.Die erhöhte Lage am Waldrand des Prattelner Berges ist äusserst begehrt und Gelegenheiten wie diese kommen nur alle 4-5 Jahre auf den Markt. Hier erwartet Sie ein atemberaubender Blick über die umliegenden Weinberge, der nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Haustieren, dank der Nähe zum Wald und den zahlreichen Spazierwegen, Freude bereiten wird.Das lebhafte Dorfzentrum von Pratteln mit all seinen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Die Primarschule ist ebenfalls in der Nähe, und die Gemeinde bietet eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder.Verkehrstechnisch ist Pratteln ideal gelegen und nur etwa 15 Autominuten von der Basler Innenstadt entfernt.Mit direktem Autobahnanschluss an die A2/A3 sind auch Städte wie Liestal, Zürich und Bern bequem erreichbar. Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für eine 4 oder 5-köpfige Familie.Mit Wintergarten (erbaut 1990) und Garage erstreckt es sich über drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Bausubstanz ist hervorragend, doch der Innenraum entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack.Hier liegt Ihre Chance – durch geplante Renovierungen und Modernisierungen, wie die Erneuerung der Küche, Bäder, Böden, Fenster, Eingangstüre, Heizung und Malerarbeiten, können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Ein Kostenvoranschlag von CHF 215.000 für diverse Renovationsarbeiten wurde von Profis erstellt. Sie können jedoch die Renovierungsarbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen durchführen, was auch steuerliche Vorteile bietet.Die Raumaufteilung des Hauses ist grosszügig und durchdacht:Im Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie zur obersten Wohnebene, die auch über die geräumige Garage zugänglich ist. Hier befindet sich ein sonniges Zimmer mit einem atemberaubenden Aussichtsbalkon, das bisher als Homeoffice genutzt wurde.Das Herzstück des Hauses liegt eine Etage tiefer – ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin und großen Panoramafenstern. Die Einbauküche, mit direktem Zugang zum Wintergarten, bietet die Möglichkeit, durch das Öffnen einer nicht tragenden Wand zum Wohnzimmer hin, eine moderne offene Wohnküche zu gestalten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und am Ende des Flurs das Elternschlafzimmer mit einem ensuite Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie noch auf einen kleinen zusätzlichen Balkon. Im Gartengeschoss des Anwesens befinden sich die Kinderzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster teilen. Aktuell gibt es hier zwei Schlafzimmer, die leicht zu drei Zimmern umgebaut werden können, wie es ursprünglich war. Von dieser Etage gelangen Sie direkt zum Garten.Die Hangseite des Hauses bietet Kellerflächen mit reichlich Stauraum, sowie einer Waschküche inklusive Heizung.Die Immoline steht Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung, um Ihnen bei der Kalkulation der Modernisierungswünsche zu helfen und dieses Familyhome nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Panoramasicht - freistehendes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus

Dieses freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus am südöstlichen Siedlungsrand von Pratteln bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Vorgarten mit altem Buschbestand und Natursteinbrunnen- sehr grosszügiges Entrée- Wohn-/Esszimmer mit Specksteinofen, Schiebetüre, Direktausgang Balkon- L-förmiger Balkon auf zwei Hausseiten- Küche mit Granitabdeckung, Stauraum, GWM, Backofen etc, Direktausgang Balkon- terrassierter Garten mit Sitzplatz, Panoramasicht und Sonnenstore- je 2 helle Zimmer auf beiden Geschossen, separater Eingang und Untergeschoss vermietbar- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Lavabo, WC- separate Toilette mit Waschbecken- geräumiger Keller, Waschküche mit Fenster, Technikraum, Kellerraum mit Fenster- Garage mit Vorplatz für weiteren Autoabstellplatz- Schule Erlimatt, Vitaparcours und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheDie flexible Architektur und die vielseitige Nutzung der Liegenschaft (Nutzfläche von ca. 180 m2), sei es für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, die Einrichtung einer Gäste- oder Mietwohnung schafft ein breites Spektrum an Wohn- und Einkommensmöglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen detaillierte Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.