Winkelbungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage unterkellert.

die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von 128 m2 wird über zwei Stufen betreten und Sie gelangen durch den Windfang ins Haus. Links im Windfang liegt das Gäste WC. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine grosszügige Diele, In dieser Diele besteht die Möglichkeit links einen Essbereich einzurichten. Dieser Bereich grenzt an die Küche an. Rechts gelangen Sie durch eine Glastür in den Wohnbereich, welcher sehr lichtdurchflutet ist. Der Raum ist durch die Fensterfront mit Ausgang auf die ca. 20 m2 grosse Terrasse mit dem Garten verbunden. Sie gelangen über eine Treppe in den grossen Garten.

Bevor man den Flur, mit Tür abgegrenzt, zu den Kindern und Schlafzimmer mit Bad gelangt, liegt ein Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus kann man die 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, welches auch einen Zugang zur Terrasse hat, erreichen. Das Bad hat einen doppelten Waschtisch, eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne und ein WC.

Von der Diele führt eine Treppe in den Kellerbereich. Hier besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Trockner aufzustellen. 3 Kellerräume, die teilweise auch einen Heizkörper besitzen, können z. b. als Hobbyraum, Abstellraum oder Vorratsraum genützt werden.

Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 56 m2 erreicht man über einen separaten Eingang. Sie verfügt über 2 schöne Zimmer, Küche mit Einbauküche und Bad. Vor der Wohnung befindet sich ein separater überdachter Platz. Es bietet sich an hier eine gemütliche Sitzecke einzurichten.

Eine grosse unterkellerte Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Davor befinden sich 3 Stellplätze. Die Kellerräume können durch eine Treppe von aussen betreten werden oder aber auch durch die Hauptwohnung.

Einen Nutzgarten von ca. 120 m2 befindet sich oberhalb der Garagen.

Lage

Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein im Dreiländereck. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Anbindung zum internationalen Flughafen in Basel-Mülhouse oder zum Bahnhof SBB. Die Bushaltestelle liegt genau vor dem Grundstück.

Eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum naheliegenden Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kinderspielplatz, Schwimmbäder und medizinische Versorgung sind gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie ist aufgrund Ihrer Lage eine gute Option für Pendler in die Schweiz