Portels - Einfamilienhaus Kaufen

Wir empfehlen dir, deine Suchkriterien zu erweitern, um ähnliche Resultate zu erhalten. Die aktuellen Suchfilter haben keine Treffer ergeben.

Wenn du die aktuellen Suchkriterien nicht ändern möchtest, empfehlen wir dir, ein Suchabo zu erstellen, wobei du bei passenden Angeboten benachrichtigt wirst.

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
25 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 8
  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +3
6.5 Zimmer, 184m², Preis auf Anfrage
Top
8890 Flums

EXKLUSIVE VILLA MIT BERGPANORAMA, SAUNA UND WINTERGARTEN

In ruhiger Lage in Flums, zwischen Walenstadt und Sargans, befindet sich dieses moderne 6.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021.Auf rund 183.5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus grosszügige und helle Räume. Der Wohn- und Essbereich mit charmantem Kamin bildet das Herzstück. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight ist der separate Bürobereich - ideal für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Der Masterbereich verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie eine Ankleide und direkten Zugang zur Terrasse.Zusätzliche Mehrwerte bietet der ausgebaute Sauna- und Fitnessbereich, der für Entspannung und Bewegung im eigenen Zuhause sorgt.Weitere Ausstattung: • modernes Badezimmer im Obergeschoss sowie Gäste-WC im Erdgeschoss • Hobbyraum und Waschküche im Untergeschoss • Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz (im Preis inbegriffen) Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Der Minergie-Standard sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen, Homeoffice-Möglichkeiten sowie Wellness legen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00027 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +3
Neubau
1 / 26
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
8 Zimmer, 188m², Preis auf Anfrage
Proderstrasse 34, 7320 Sargans

Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit flexibler 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung

Moderner Neubau mit Einliegerwohnung und unverbaubarer Aussicht Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt als moderner Neubau mit durchdachtem Wohnkonzept, nachhaltiger Bauweise und einer traumhaften Lage mit unverbaubarer Aussicht auf den vorgelagerten Rebberg. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung und ein helles, freundliches Wohnambiente.Mit einer gesamten Wohnfläche von 188 m² - aufgeteilt in 139 m² Hauptwohnbereich und 49 m² Einliegerwohnung - bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung kann flexibel entweder als integraler Bestandteil des Hauses genutzt oder mittels separatem Zugang vollständig unabhängig vermietet werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle.Das Haus verfügt über insgesamt drei Badezimmer, wobei sich zwei im Hauptwohnbereich auf unterschiedlichen Etagen befinden und ein weiteres der Einliegerwohnung zugeordnet ist. Grosszügige Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes und modernes Wohngefühl.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung sowie eine Solaranlage auf dem Dach sorgen für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung. Mit einem Gebäudevolumen von 1'243 m³ und einer Grundstücksfläche von 523 m² bietet das Haus viel Platz und Privatsphäre in ruhiger Umgebung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Wegzeit
-
1 / 12
99m², CHF 560'000.–
Ringstrasse 7, 8884 Oberterzen

Einfamilienhaus mit traumhafter Walensee- und Bergsicht

Willkommen in Mennis, Oberterzen - einem idyllischen Rückzugsort hoch über dem Walensee. Hier verbinden sich beeindruckende See- und Bergsicht, alpine Natur und erholsame Ruhe zu einem ganz besonderen Lebensgefühl.Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf dem Erdgeschoss drei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, saniert und modernisiert.Traumhafte Aussenbereiche:Ein gedeckter Sitzplatz, ein weiterer Sitzplatz sowie der Balkon eröffnen wunderschöne Ausblicke auf den Walensee und die Churfirsten - perfekt, um die Ruhe und die einzigartige Umgebung zu geniessen.Vielseitiges Untergeschoss:Der grosse Mehrzweckraum mit Küchenzeile und Waschmaschine eignet sich als Hobby- oder Partyraum und bietet zudem die Möglichkeit für eine kleine Einliegerwohnung. Ein Naturkeller, Heizraum und grosszügige Garage ergänzen das Raumangebot.Freizeit & Natur direkt vor der Haustür:Die Bergbahn im Dorf bringt Sie in rund zehn Minuten ins Skigebiet Flumserberg. Im Sommer laden Wanderwege, Biketrails und der Walensee zu zahlreichen Aktivitäten und erholsamen Stunden ein.Gut erreichbar:Trotz der ruhigen Lage ist Zürich über die A3 oder mit der Bahn in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.Ihr persönlicher Kraftort am Walensee, ideal als Ferienhaus, Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wegzeit
-
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

1 / 12
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
6.5 Zimmer, 158m², CHF 1'500'000.–
Murg, 8877 Murg

6.5-Zi-Einfamilienhaus mit Seesicht und PV-Anlage in Murg am Walensee

An erhöhter Lage in Murg erwartet Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht auf den Walensee und die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft verbindet warmen Chaletcharakter mit viel Platz für die ganze Familie und überzeugt zudem mit einer zeitgemässen Energieversorgung.Das Haus ist auf sechs Halbgeschossen angelegt. Der versetzte Aufbau gliedert die rund 158 m² Wohnfläche in klar getrennte Bereiche und schafft kurze Wege zwischen den Ebenen.Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich. Holzdecken mit sichtbaren Balken, Parkettböden und ein Specksteinofen schaffen eine behagliche Atmosphäre, während grosse Fensterflächen den Blick auf den See freigeben. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Seesicht, auf der Rückseite führt eine Terrasse direkt in den Garten. Ein halbes Geschoss versetzt liegt die separate Küche mit zusätzlichem Arbeits- und Essplatz. Ein Büro ergänzt diesen Bereich.In den beiden obersten Halbgeschossen befinden sich drei helle Zimmer unter dem Dach mit Holzbalken sowie ein weiterer Balkon zur Seeseite. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäss mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo und bietet ebenfalls Sicht auf den See.Auf den unteren Ebenen liegen der Eingangsbereich, ein grosszügiges Zimmer von rund 17 m², ein Gäste-WC und die Waschküche. Der ehemalige Öltankraum dient heute als Fitnessraum, der Schutzraum als praktische Vorratskammer. Vor dem Eingang lädt ein gedeckter Sitzplatz zum Verweilen ein. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Die Photovoltaikanlage mit 9.9 kWp liefert eigenen Strom, überschüssige Energie wird ins Netz eingespeist. Damit ist die 1981 erbaute und 2016 umgebaute Liegenschaft energetisch gut aufgestellt.Zum 914 m² grossen Grundstück gehören eine separate Doppelgarage sowie eine Werkstatt von rund 48 m², die viel Raum für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum bietet. Vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Sämtliche Parkplätze sind im Richtpreis bereits inbegriffen.Murg liegt am Südufer des Walensees und ist ausgezeichnet erschlossen. Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen Richtung Zürich, Sargans und Chur sowie der eigene Autobahnanschluss an die A3 liegen in kurzer Distanz. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Unterstufe befinden sich direkt in Murg, die weiteren Primarklassen sowie die Oberstufe in den Nachbarorten der Gemeinde Quarten. Das Strandbad und die Schiffsanlegestelle laden im Sommer zum Baden und zu Ausflügen ein. Die Talstation des Skigebiets Flumserberg in Unterterzen erreichen Sie in wenigen Autominuten.Richtpreis: CHF 1'500'000.?Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause am Walensee persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8877-26-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
1 / 10
4.5 Zimmer, 80m², CHF 750'000.–
Pfaffenackerstrasse 2941, 8896 Flums

Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten und unverbaubarer Fernsicht

Highlights: ? Zweitwohnsitz möglich? Unverbaubare Fernsicht? Kurze Wege ins Skigebiet? Modernisiert 2025? Mehrere Parkierungsmöglichkeiten? Ansprechende GrundstücksgrösseDieses charmante Haus verbindet eine unverbaubare Fernsicht mit modernem Wohnkomfort und heimeligem Charakter. Die 1968 erbaute und 2025 renovierte Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Zweitwohnsitzmöglichkeit in der beliebten Ferienregion Flumserberg.Parkettböden, sichtbare Holzbalken sowie wohnliche Holzwände schaffen eine warme Atmosphäre. Stilvoll gestaltete Badezimmer und renovierte Wohnbereiche verbinden den ursprünglichen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort.Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein Zimmer mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Die obere Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen die Wohnung. Ein zusätzlicher Sitzplatz gehört ebenfalls zur oberen Wohneinheit und lädt dazu ein, die besondere Aussicht im Freien zu geniessen.Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.Die unverbaubare Fernsicht und die naturnahe Lage machen dieses Haus zu einem attraktiven Rückzugsort. Der Flumserberg bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Wegzeit
-
1 / 15
6 Zimmer, 143m², CHF 1'550'000.–
Rüti-Leumstrasse 31, 7323 Wangs

Ein Zuhause zum Verlieben - mit Panorama, Garten und viel Platz

Ein Zuhause zum Verlieben - mit Panorama, Garten und viel Platz An ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Rüti-Leumstrasse erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die Lage an einer Sackgasse, die unmittelbar angrenzende Landwirtschaftszone sowie die herrliche Weitsicht über Wangs und das Sarganserland bis hin zur Bündner Herrschaft machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.Trotz der naturnahen und ruhigen Wohnlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten.Die Highlights im Überblick • ruhige und familienfreundliche Lage in einem Einfamilienhausquartier • Sackgasse ohne Durchgangsverkehr • unmittelbar angrenzende Landwirtschaftszone • beeindruckende Weitsicht über Wangs und das Sarganserland bis zur Bündner Herrschaft • grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten und grosszügigen Arbeitsflächen • gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme und behagliche Stunden • direkter Zugang zum Sitzplatz und zur grosszügigen Rasenfläche • zusätzliches Zimmer und Gästenasszelle mit bodenebener Dusche im Erdgeschoss • drei grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss • zwei Kinderzimmer mit hölzernen Galerien • grosszügiges Familienbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken • praktische Abstell- und Kellerräume • eigener Waschraum • zentrale Staubsaugeranlage • aussergewöhnlich grosszügige Garage für bis zu drei Fahrzeuge • mindestens zwei zusätzliche Aussenabstellplätze • attraktives Entwicklungspotenzial mit bestehendem Vorprojekt für einen Wintergarten und einen Balkon im Obergeschoss Ein Zuhause für die ganze FamilieDas Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein aussergewöhnlich grosszügiges Platzangebot.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und einen wunderbaren Ausblick, während der Schwedenofen im Wohnbereich für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Durch die grosszügige Schiebetüre gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und zur Rasenfläche - ein wunderbarer Ort für gemütliche Stunden, Grillabende oder zum Spielen für die Kinder.Ein zusätzliches Zimmer sowie eine moderne Gästenasszelle mit bodenebener Dusche ergänzen diese Wohnebene ideal.Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsbereich der Familie. Drei grosszügige Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken bieten viel Platz. Besonders charmant sind die Galerien in den beiden Kinderzimmern, die sich hervorragend als Spiel-, Lese- oder Rückzugsbereich eignen. Die sichtbare Holzkonstruktion und die Dachschrägen verleihen dieser Etage zusätzlich eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Die Dachfenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet und ermöglichen eine wirkungsvolle Beschattung. Insektenschutzgitter an den Schlafzimmerfenstern sorgen insbesondere während der wärmeren Monate für zusätzlichen Wohnkomfort.Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenräume: Neben Waschraum, Technikraum und grosszügigen Kellerräumen steht eine aussergewöhnlich geräumige Garage zur Verfügung. Hier können bis zu drei Fahrzeuge im Trockenen parkiert werden. Mindestens zwei weitere Fahrzeuge finden auf dem Vorplatz Platz.Zusätzlich eröffnet ein bereits ausgearbeitetes Vorprojekt interessante Möglichkeiten für die Zukunft. Vorgesehen sind die Erweiterung des Sitzplatzes zu einem Wintergarten sowie die Erstellung eines Balkons im Obergeschoss.RichtpreisDer Richtpreis für dieses attraktive Einfamilienhaus beträgt CHF 1'550'000.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Detailinformationen und Dokumenten zur Liegenschaft zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wegzeit
-
Margherita Janos

Margherita Janos

1 / 15
Margherita Janos

Margherita Janos

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +3
1'310m², Preis auf Anfrage
8877 Murg

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen, Rebberg und Bauland in Premiumlage am Walensee

Das Seeblick Hotel & Restaurant Rössli in Murg ist ein charmantes, modernisiertes Haus in sonniger Hanglage mit historischem Rebberg. Der Blick auf die Churfirsten ist beeindruckend - und die Kombination aus Gastfreundschaft, Wohnqualität und spannendem Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft besonders attraktiv.Diese Liegenschaft vereint laufende Einnahmen mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial - ideal für Hotelbetreiber, Immobilieninvestoren oder Branchenprofis aus dem Bereich Tourismus und Hospitality.Das Hotel verfügt über insgesamt 12 individuell gestaltete Gästezimmer, die in zwei Kategorien unterteilt sind. Acht der Zimmer sind mit eigener Dusche und WC ausgestattet, darunter 2 grosszügige Suiten für jeweils bis zu sechs Personen, 2 Apartments mit Platz für bis zu vier Personen, 2 Doppelzimmer - ebenfalls für bis zu vier Personen - sowie 2 klassische Zweibettzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch 4 weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad: 2 Einzelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 1 Doppelzimmer, das bis zu vier Personen beherbergen kann. So bietet das Haus passende Übernachtungsmöglichkeiten für ganz unterschiedliche Gäste - von Alleinreisenden bis hin zu Familien oder kleineren Gruppen. Die Ausstattung ist hochwertig: Boxspringbetten, Flatscreen-TVs mit Streamingdiensten, WLAN und moderne Bäder sorgen für ein zeitgemässes Übernachtungserlebnis.Zusätzlich stehen 2 Einliegerwohnungen zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - sei es für Personal, Gäste mit Langzeitaufenthalt oder als separate Ferienwohnungen.Im Innenbereich sorgt ein stilvoll eingerichtetes Restaurant mit Bar für gehobene Gastronomie die sowohl im Haus als auch bei externen Anlässen zum Einsatz kommt.Ein echtes Highlight ist die rund 240?m² grosse Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen - ideal für Apéros, gemütliche Stunden im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Aussicht.Für Events, Tagungen und private Feiern stehen mehrere Räume zur Verfügung - darunter ein grosszügiger, technisch ausgestatteter Saal für bis zu 80 Personen oder ein eigener Weinkeller der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Rebberg, der als kulturelles und landschaftliches Juwel das Ensemble bereichert, bietet Potenzial für Events, Degustationen, Eigenvermarktung oder Ruheoasen für Gäste. Dank des 24-Stunden-Self-Check-in-Systems und eines durchdachten Smart-Hotel-Konzepts bietet das Rössli einen zeitgemässen Komfort, der sowohl den Gästen maximale Flexibilität als auch den Betreibern effiziente Abläufe und geringe Betriebskosten ermöglicht.Zum Angebot gehört neben dem Seeblick Hotel & Restaurant Rössli auch ein direkt angrenzendes Baulandgrundstück mit 1'881?m² Fläche, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob eine Erweiterung des touristischen Angebots - etwa durch Tiny Houses, Glamping-Unterkünfte, Wellness-Module oder die Schaffung von Wohnraum, Ferienwohnungen oder ergänzenden Dienstleistungsflächen wie, Ateliers oder ein kleiner Hofladen: Die Parzelle eröffnet Raum für kreative und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.Folgende Highlights bietet Ihnen das Hotel:Hohe Ertragskraft mit Perspektive - ideal für Investoren, Betreiber und Tourismusexperten • 12 individuell gestaltete Gästezimmermit modernem 24-Stunden-Self-Check-in-System - für maximale Flexibilität und reduzierte Betriebskosten • Stilvolles Restaurantmit 80 Sitzplätzen im gemütlichen Innenbereich • Weitläufige Sonnenterrasse (ca. 240?m²)mit 100 Aussenplätzen und beeindruckender Seesicht • Weinkeller für stimmungsvolle Events mit bis zu 35 Personen • Voll ausgestattete Gastronomieküchefür einen effizienten und professionellen Betrieb • Technisch ausgestattete Eventräume: Sitzungsraum bis zu 10 Personen und Seminarraum bis zu 80 Personen Vielfältige Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten • 2.5 Zimmer Wohnung (als AirBnB oder Ferienwohnung) • 5.0 Zimmer Wohnung (derzeit langfristig vermietet für 2'000 CHF / Monat) • 50 Aussenabstellplätze (auch für Reisebusse) • Elektrische Ladestation spätestens ab 2026 (8 Ladepunkte, erweiterbar auf 16) • Historischer Rebberg mit laufender Pacht • Angrenzendes Bauland mit Entwicklungspotenziall Das Immobilienportfolio wird mitsamt hochwertiger Möblierung veräussert - bereit zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +3
Torsten Lorber

Torsten Lorber

1 / 13
Torsten Lorber

Torsten Lorber

  • Garage
4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'380'000.–
8884 Oberterzen (Quarten)

Ein Stück vom Paradies mit Panorama Aussicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert mit einer aussergewöhnlichen Lage, viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Aussicht auf den Walensee und die imposante Bergwelt der Churfirsten. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Weite und Natur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.Die grosszügige Terrasse und der weitläufige Garten schaffen einen besonderen Rückzugsort und laden dazu ein, sonnige Tage, entspannte Abende und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu geniessen. Das 1'541 m² grosse Grundstück mit Bauland, Landwirtschaftsland und Wald bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft.Im Jahr 2026 wurde das Haus umfassend aufgewertet. Erneuert wurden unter anderem die Bäder und die Fenster mit moderner Dreifachverglasung. Zudem wurde das Haus vollständig frisch gestrichen sowie der Garten und die Zufahrt aufgewertet und befestigt.Dieses besondere Eigenheim eignet sich ideal für Familien, Individualisten sowie Natur und Sportbegeisterte, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre, Ruhe und eine beeindruckende Aussicht zu schätzen wissen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unverbaubare Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten • Ruhige Lage am Ende einer Privatstrasse • Drei grosszügige Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett • Ein Badezimmer mit direktem Aussenbezug • Grosszügige Terrasse mit ca. 46 m² • Separater Gartenbereich mit Gewächshaus • Zusätzlicher Gartenbereich mit Potenzial für Sauna oder Wellness • Drei Garagen mit integriertem Werkstattbereich • Stilvolles Cheminée • Praktischer Kellerraum • Angenehme Fussbodenheizung • Effiziente Luft Wasser Wärmepumpe • Zwei Aussenstellplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Garage
Carine Keller

Carine Keller

1 / 7
Carine Keller

Carine Keller

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
8.5 Zimmer, 198m², CHF 550'000.–
Unterbachstrasse, 8877 Murg

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Seenähe, umgeben von traumhafter Bergwelt

Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) befindet sich an idyllischer Lage direkt neben dem Murgbach und nur rund 500m vom Ufer des Walensees entfernt. Das beliebte Strandbad Murg ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität. Hier geniessen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Das Wandergebiet Murgtal liegt Ihnen zu Füssen und das bekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist vom Nachbarsdorf Unterterzen mit der Gondel schnell und komfortabel erreichbar.Dank der Nähe zum See ist die Lage ideal für Wassersportler – ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr zentralen Lage: Der Bahnhof Murg befindet sich in kurzer Gehdistanz, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Schule direkt nebenan befindet und somit ein sicherer und kurzer Schulweg gewährleistet ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Murg ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Zürich, ins Sarganserland sowie nach Chur.Die Immobilie präsentiert sich als Renovationsobjekt und eröffnet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung.Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Objekt gerne persönlich.

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
1 / 15
6 Zimmer, 131m², CHF 1'140'000.–
Tannenweg 9, 8887 Mels

Familienglück mit Garten - grosszügiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot

Ein Zuhause mit Charme, viel Platz und Raum für Ihre Wohnträume Am Tannenweg 9 in Mels erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die angenehme Lage, der schöne Gartenumschwung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.Die Highlights auf einen Blick • Ruhige Wohnlage: Familienfreundliches Einfamilienhausquartier mit angenehmer Privatsphäre • Attraktives Grundstück: 546 m² Grundstücksfläche mit gepflegtem Garten und gemütlicher Gartenterrasse • Besondere Architektur: Interessante Split-Level-Bauweise mit fünf versetzt angeordneten Halbgeschossen • Grosszügiges Raumangebot: Vielseitig nutzbare Zimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten • Gemütlicher Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse • Charmante Küche: Gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten und Stauraum • Viel zusätzlicher Platz: Gemütlicher Aufenthaltsraum und zwei Kellerräume im Untergeschoss sowie praktische Abstellflächen im Dachgeschoss • Laufend investiert: Umfassende Sanierungen zwischen 1993 und 1999 sowie Ersatz der Wärmepumpe und des Boilers im Jahr 2025 • Praktische Parkmöglichkeit: Direkt ins Haus integrierte Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten im Aussenbereich • Attraktives Potenzial: Verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung der Liegenschaft Dieses im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, das grosszügige Raumangebot und die attraktive Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Die interessante Split-Level-Bauweise verteilt die verschiedenen Wohnbereiche auf fünf versetzt angeordnete Halbgeschosse und verleiht dem Haus eine abwechslungsreiche Raumstruktur.Im Hochparterre bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse das Herzstück des Hauses. Hier geniessen Sie gemütliche Stunden mit der Familie oder entspannte Momente mit Blick auf den gepflegten Garten und die umliegende Berglandschaft. Die charmante Küche mit ihrer warmen Holzoptik ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Kochfreuden. Eine praktische Garderobe sowie eine separate Gästetoilette ergänzen diese Wohnebene.Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Besonders interessant sind die beiden kleineren Schlafzimmer, welche durch einen Einbauschrank voneinander getrennt sind. Durch dessen Entfernung lässt sich bei Bedarf ein grosszügigeres Zimmer schaffen.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere gemütliche Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein gut begehbarer Stauraum sowie ein zusätzliches Estrichabteil bieten wertvolle Abstellmöglichkeiten.Auch die weiteren Geschosse überzeugen mit einem praktischen Raumangebot. Neben der direkt ins Haus integrierten Garage und der Waschküche mit zusätzlicher Dusche stehen ein Schutzraum, zwei Kellerräume sowie ein gemütlicher Aufenthaltsraum zur Verfügung.In den Jahren 1993 bis 1999 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und modernisiert. Im Jahr 2025 erfolgte mit dem Ersatz der Wärmepumpe und des Boilers eine weitere bedeutende Investition.Der schöne Gartenumschwung bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Die Gartenterrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und schafft eine attraktive Verbindung zwischen dem Wohnbereich und der Natur.Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit grosszügigem Platzangebot, einem schönen Garten und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.VerkaufspreisRichtpreis: CHF 1'140'000.-Besichtigung / VerkaufsdokumentationHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung.Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auch gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich. Überzeugen Sie sich vor Ort vom besonderen Raumgefühl, dem vielseitigen Platzangebot und den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Liegenschaft bietet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
-
1 / 19
6 Zimmer, 150m², CHF 1'390'000.–
Grünenfeldweg 13, 7323 Vilters-Wangs

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht in Vilters-Wangs

An ruhiger und sonniger Lage in Vilters-Wangs präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, Privatsphäre und einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Berg- und Tallandschaft.Das Haus verfügt über 7.5 Zimmer und rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohngeschosse. Die grosszügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Familie oder für Personen, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen.Ein besonderes Highlight ist das 1'511 m² grosse Grundstück. Die erhöhte Hanglage sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung, viel Ruhe und eine attraktive Fernsicht. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert.Die Küche ist funktional ausgestattet, insgesamt stehen drei Nasszellen zur Verfügung. Die gemütlichen Holzbereiche verleihen dem Haus einen traditionellen und warmen Charakter. Terrasse und Aussenbereich eröffnen einen wunderschönen Blick über das Tal und auf die Bergwelt.Winter- und FreizeitparadiesDie Lage ist auch für Wintersport- und Naturliebhaber besonders attraktiv. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren, Winterwandern und für weitere Aktivitäten in den Bergen.Auch ausserhalb der Wintersaison lädt die wunderschöne Umgebung zu Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Nach einem aktiven Tag in den Bergen geniesst man zu Hause die Ruhe, die sonnige Lage und das eindrucksvolle Panorama.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenparkplatz.Eine interessante Liegenschaft für Käufer, die Grosszügigkeit, Ruhe, Natur, Bergsport und Panorama miteinander verbinden möchten.Highlights: • Freistehendes Einfamilienhaus • 7.5 Zimmer • ca. 180 m² Wohnfläche • 1'511 m² Grundstück • Drei Wohngeschosse • Sehr sonnige und ruhige Lage • Herrliche Weit- und Bergsicht • Naturnahe Umgebung • Attraktive Region für Ski- und Wintersport • Wander- und Freizeitmöglichkeiten • Terrasse und Aussenbereich • Drei Nasszellen • Garage + Aussenparkplatz • Grosszügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung

Wegzeit
-
1 / 30
6.5 Zimmer, 173m², CHF 1'690'000.–
Talstrasse 4A, 8885 Mols

Modernes, freistehendes 6 1/2 Zimmer- Holzhaus mit Seesicht/Ufernähe

Eingebettet im schönen Mols, gelegen am Walensee, findet sich dieses moderne Holzhaus mit Baujahr 2019. Erstellt mit hochwertigen Materialien, viel Licht und stimmigen Farben erwartet Sie hier eine schöne und gemütliche Immobilie, in welcher Sie viele Einrichtungsmöglichkeiten haben. Hervorzuheben ist auch ein separat zugänglicher, voll ausgebauter Gewerberaum.Highlights:· Berg- und Seesicht, Ufer in wenigen Fussminuten erreichbar· Gartenanlage mit beheizbarem Pool (12 m3)· Masterbedroom auf eigenem Stock mit Bad en Suite, Infrarotsauna, freistehende Badewanne und privat zugänglicher Loggia mit wunderbarer Aussicht· Offenes, helles Wohnzimmer mit und Koch- und Essbereich· Photovoltaikanlage auf Garagendach (Leistung 7.65 kWp) mit Speicherbatterie (16.6 kWh)· Wärmepumpe und Fussbodenheizung· Separat zugänglicher Gewerberaum mit Wasseranschluss und eigener Toilette· In folgenden Räumen massangefertigte, hochwertige Fliegenschutzgitter: alle Schlafzimmer, alle Badezimmer, im EG Gästetoilette und auf beide Terrassen Schwenktüren, Gewerberaum und Waschküche· Alle Zimmer verfügen über elektrische Storen, sind individuell beheizbar und verfügen über Multimediadosen· Benefits für Bergbahnen bei vollem Steuerdomizil· Doppelgarage (Kubatur 124m3) und draussen Platz für 3 Fahrzeuge Aufteilung in Kürze:· UG: Technik- und Stauraum, Vorratsraum, Waschküche, Gewerbe-/Hobbyraum, Toilette/Lavabo· EG: Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette, sowie 2 Ausgänge zu 2 verschiedenen Terrassen, eine davon überdacht· 1.OG: Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Lavabo und 3 Schlafzimmer· Dachgeschoss: Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, freistehender Badewanne und Infrarotsauna, Innenschlupf/Stauraum sowie Ausgang zu Loggia mit Aussenschlupf/StauraumWas Sie erwartet:· Wohnfläche von 173m2 auf 4 Etagen (Nutzfläche 190m2)· 4 Schlafzimmer mit Ulmenparkettböden· Masterschlafzimmer auf eigener Etage mit eigenem Bad· Eigenes Kinderbad mit Badewanne, Toilette und Lavabo· Heller und offener Wohn- und Essbereich mit Feinsteinplatten· Küche mit Boraherd, Backofen und Backofensteamer von Elektrolux mit Wärmeschublade sowie grosser Kühlschrank mit viel Stauraum, Müllex (Abfalltrennsystem) vorhanden, kann mit Fusssensor automatisch geöffnet werden· Im UG separat zugänglicher Gewerbe- oder Hobbyraum/Büro (17m2) mit eigener Toilette, Technik- und Vorratsraum, sowie Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo und separatem Zugang· Eingezäunter, pflegeleichter und vielseitig nutzbarer Garten mit einer überdachten, grossen Terrasse und einer 2. Terrasse mit Seesicht· Kleiner, beheizbarer Aussenpool mit Licht· Doppelgarage (inkl. Platz für Fahrräder und Werkbank) und 3 Aussenparkplätzen· Im ganzen Haus massgeschneiderte Vorhänge für mehr Privatsphäre· Vorhaus (unbeheizt), nutzbar als Garderobenerweiterung· Automatischer Sonnen- und Windschutz auf TerrasseÜber den Ort: Mols zählt 581 Einwohner (Stand Ende 2024) und gehört zu der Gemeinde Quarten/SG. Diese hat insgesamt 3036 Einwohner (Stand 31.12.2024). Für Einheimische gibt es Verbilligungen für Ski- und Wandergebiet. Schulpflichtige Kinder erhalten von Gemeinde Quarten ein Busabo (nur in der Gemeinde gültig), welches auch in der Freizeit genutzt werden kann. Der Bus bringt Sie nach Walenstadt oder Unterterzen für weitere Anschlüsse Richtung Zürich, St. Gallen oder Chur. Ausserdem erreichen Sie mit dem Auto Walenstadt in 5 Fahrminuten. Dort finden Sie div. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Apotheke, Schuhmode, Kiosk, Optiker, Modegeschäfte, Haushaltsartikel und vieles mehr. Zu erwähnen sind noch div. Arztpraxen, Spital, Physiopraxen und die Post.Immobilienmakler und Vermittler sehen bitte von einer Kontaktaufnahme ab.

Wegzeit
-
1 / 8
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +1
5.5 Zimmer, 169m², CHF 1'750'000.–
7320 Sargans

Exklusives Neubauhaus mit Panorama

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus Mit dem Neubauprojekt «Alvia» entstehen am Rebhaldenweg in Sargans zwei moderne Einfamilienhäuser, die hochwertige Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und zeitgemässen Wohnkomfort vereinen. Lichtdurchflutete Räume, attraktive Aussenbereiche und die schöne Lage mit Blick über das Sarganserland schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.Auf rund 169 m² Wohnfläche verteilen sich 6.5 Zimmer über drei Wohngeschosse. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Bezug zum Aussenraum. Grosszügige Gartenflächen, ein einladender Sitzplatz sowie die Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz und Privatsphäre.Ein besonderer Vorteil von «Alvia» ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach den persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Hochwertige Materialien, moderne Küchen und elegante Nasszellen ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt zudem für einen zeitgemässen und nachhaltigen Wohnkomfort.Ihre Vorteile auf einen Blick • Neubauprojekt mit zwei Einfamilienhäusern • 6.5 Zimmer auf drei Wohngeschossen • Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und attraktiver Dachterrasse • Individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus • Hochwertiger und moderner Ausbaustandard • Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive • Familienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr • Attraktive Wohnlage mit Blick auf das Sarganserland Sichern Sie sich eines der beiden Einfamilienhäuser im Neubauprojekt «Alvia».Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und präsentieren Ihnen das Projekt persönlich. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +1
1 / 12
5.5 Zimmer, 144m², CHF 860'000.–
Messmerhölzli 36, 8887 Mels

5.5 Zimmer Einfamilienhaus: Wohnhaus mit Baureserve und spektakulärem Blick, 535 m² W2

Die LageAn einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Mels, am oberen Rand eines nach Norden abfallenden Hangs. Der Blick geht über die Dächer des Dorfes zum Schloss Sargans und weiter zum Tor des Rheintals, wo sich das Tal öffnet. Eine Aussicht, die man nicht bauen kann.Sargans mit dem Bahnhof liegt 2.6 Kilometer entfernt. Das Quartier entwickelt sich: In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere Wohnbauten projektiert oder bereits realisiert.Das Grundstück535 m² in der Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.5 — zulässig sind damit bis zu 267.5 m² anrechenbare Geschossfläche. Der Bestand schöpft das nicht aus. Entsprechend besteht Spielraum für einen Anbau oder einen grösseren Ersatzneubau. Das Gebäude ist nicht im Schutzinventar eingetragen.Die Zufahrt zum Haus und zur Garagenbox ist mit einem Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch gesichert. Zur Liegenschaft gehören eine Garagenbox auf der Parzelle sowie zwei fest zugewiesene Aussenparkplätze auf der gegenüberliegenden Parzelle — beides ist im Verkauf inbegriffen.Das HausEin Wohnhaus aus der Zeit vor 1920 mit 144 m² Wohnfläche, heute in drei kleine Wohneinheiten aufgeteilt und als Ganzes vermietet.Das Haus wurde nie saniert. Die Eigentümerin hat die Liegenschaft als Entwicklungsreserve gehalten und bewusst nicht investiert. Eine Käuferschaft saniert den Bestand und nutzt die Ausbaureserve — oder ersetzt ihn durch einen Neubau. Beides ist im Rahmen der Wohnzone W2 möglich. Sie zahlen hier keine Sanierung mit, die Sie ohnehin ersetzen würden.Für wen das passtFür eine private Bauherrschaft, die an dieser Lage etwas Eigenes bauen will. Für zwei Parteien, die gemeinsam bauen — zwei Familien, Geschwister, zwei Generationen. Für Käufer, die den Bestand sanieren und selbst nutzen möchten.VerfügbarkeitDas Haus ist derzeit als Ganzes vermietet. Das Mietverhältnis geht auf die Käuferschaft über; die Übergabe erfolgt nach Absprache.BesichtigungenWir führen zwei gemeinsame Besichtigungen durch:Mittwoch, 21. Oktober 2026, 14.00 – 16.00 Uhr Mittwoch, 28. Oktober 2026, 14.00 – 16.00 UhrWir bitten um kurze Anmeldung. Das Haus ist bewohnt — bitte sehen Sie von Besichtigungen auf eigene Faust ab.UnterlagenDie vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Situationsplan, allen Eckdaten und den Besichtigungsterminen finden Sie beim Inserat zum Download.KontaktDOMES AG, Sebastian Klingler079 611 28 99 · sebastian.klingler@b-k-architects.chVerkauf durch die Eigentümerin, ohne Makler.

Wegzeit
-
1 / 13
4.5 Zimmer, 94m², CHF 425'000.–
Oberdorfstrasse 35, 8887 Mels

4½-Zi Doppel-Einfamilienhaus an zentraler Lage

Ein Zuhause mit Charakter, Garten und vielen Möglichkeiten: Dieses Doppeleinfamilienhaus an der Oberdorfstrasse 35 in Mels bietet Familien eine spannende Gelegenheit, ihre Wohnideen zu verwirklichen. Das im Jahr 1951 erstellte Haus verfügt über 4.5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, und eine Nettowohnfläche von 94 m². Das Grundstück umfasst 275 m² und schafft mit seinem Garten einen wertvollen privaten Aussenbereich für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden im Grünen.Raum für den FamilienalltagDas funktionale Raumprogramm umfasst ein separates Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Büro im Dachgeschoss. Ein Bad/WC mit Fenster und ein separates WC sorgen für praktische Abläufe im Alltag. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Im Untergeschoss beziehungsweise Nebenbereich stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung: ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein Aufhängeraum sowie ein separater Abstellraum, der aktuell als Holzlager genutzt wird.Garten und gemütliche AtmosphäreDer Garten mit praktischem Gartenhaus bietet viel Platz für Familienaktivitäten, Hobby und Erholung. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Liegenschaft wird über eine Holzheizung sowie teilweise elektrische Radiatoren beheizt; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.Potenzial für individuelle VorstellungenDas Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die Räume Schritt für Schritt nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Gemäss Vorabklärungen mit dem Bauamt kann eine Renovation oder potenziell ein Ersatzneubau geprüft werden. Da sich das Grundstück in einem im ISOS aufgeführten Gebiet befindet, sind bei Bauvorhaben besondere Anforderungen an die Gestaltung und Einordnung in das Ortsbild zu berücksichtigen. Eine frühzeitige Abstimmung mit einem Architekten und dem Bauamt Mels ist deshalb empfehlenswert.VermietungDas Haus ist aktuell an die Gemeinde Mels vermietet und generiert monatliche Netto-Mieteinnahmen von Fr. 1'200.–. Damit sind laufende Einnahmen sichergestellt, während der neue Eigentümer die zukünftige Nutzung des Objekts in Ruhe planen kann.Mels verbindet kurze Wege im Alltag mit einer attraktiven Umgebung. Der Bahnhof Mels liegt rund 1.1 km entfernt, der Autobahnanschluss rund 1.4 km. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Gemeinde, während das Weisstannental vielseitige Naherholung bietet.

Wegzeit
-
Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

1 / 10
Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5.5 Zimmer, 210m², Preis auf Anfrage
8888 Heiligkreuz (Mels)

Wohnträume verwirklichen – grosszügig, vielseitig und voller Charme

Manche Häuser bieten Platz zum Wohnen. Andere eröffnen Raum für all das, was das Leben besonders macht. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Heiligkreuz (Mels) vereint behaglichen Wohnkomfort mit aussergewöhnlicher Vielseitigkeit und schafft Freiraum für individuelle Lebensentwürfe.Lichtdurchflutete Räume, ein gemütliches Cheminée und die moderne Küche prägen das einladende Wohnambiente. Der verglaste Balkon lädt zum Verweilen ein, während praktische Einbauschränke und der ausgebaute Dachstock das grosszügige Raumangebot ergänzen. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und mit viel Sorgfalt unterhalten.Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Balkon eröffnet zusätzliche Perspektiven für mehrere Generationen, Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.Ein echtes Highlight ist das aussergewöhnliche Platzangebot. Neben der Doppelgarage und zwei Aussenparkplätzen begeistert die grosszügige Wohnmobilgarage mit integrierter Grube. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Fahrzeugliebhaber, Hobbyhandwerker und Menschen, die Raum für ihre eigenen Projekte suchen.Ein Ort, an dem Wohnträume Gestalt annehmen, Leidenschaften ihren Platz finden und das Leben seinen ganz persönlichen Freiraum erhält.Die besonderen Vorzüge auf einen Blick • Grosszügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Separate Einliegerwohnung mit eigenem Balkon – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung • Helle, einladende Wohnräume mit gemütlichem Cheminée • Moderne Küche und verglaster Balkon mit schönem Ausblick • Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Platzangebot • Sehr gepflegte und laufend renovierte Liegenschaft • Ruhige Wohnlage mit Gartenbereich zum Entspannen und Verweilen • Wärmepumpe für eine zeitgemässe Wärmeversorgung • Doppelgarage und zwei zusätzliche Aussenparkplätze • Grosszügige Wohnmobilgarage mit integrierter Grube – ideal für Fahrzeugliebhaber und Hobbyhandwerker Hinweis: Einzelne Bilder wurden zur Veranschaulichung der Wohnmöglichkeiten und Raumwirkung virtuell möbliert. Die tatsächliche Einrichtung wird aus Gründen der Diskretion nicht immer oder nur teilweise abgebildet. Raumaufteilung und Raumgrösse (Grundriss) entsprechen trotzdem den realen Gegebenheiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Entdecken Sie die besonderen Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Zuhause vorzustellen und Ihre Fragen persönlich zu beantworten.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Auch beim Verkauf Ihrer eigenen Liegenschaft begleiten wir Sie mit fundierter Marktkenntnis, einer massgeschneiderten Vermarktungsstrategie und unserem exklusiven Käufer-Matching-Konzept persönlich, diskret und mit höchstem Qualitätsanspruch.Schweizer ImmobilienBerater AG

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
1 / 6
4.5 Zimmer, 110m², CHF 820'000.–
Markthallenstrasse 17C, 7320 Sargans

Ihr Rückzugsort - ein Zuhause zum Wohlfühlen

An zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Sargans präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einem beliebten und harmonisch gewachsenen Wohnquartier. Die ruhige Atmosphäre, das gepflegte Umfeld und die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen.Das im Jahr 1981 erstellte Haus wurde über die Jahre laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit zeitgemässem Ausbau. Die Wohnräume verteilen sich auf vier Ebenen und bieten eine funktionale sowie wohnliche Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche und dem angrenzenden Essbereich. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Vom Wohn- oder Essbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie auf den überdachten Sitzplatz, welcher den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert und zu gemütlichen Stunden einlädt.Im 1. Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das darüberliegende Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Keller sowie die Waschküche. In dieser wurde im Jahr 2023 zusätzlich eine Sauna eingebaut, wodurch der Raum neben seiner praktischen Funktion auch einen angenehmen privaten Rückzugsort bietet.Zum Objekt gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separates Kellerabteil in der gemeinschaftlichen Luftschutzanlage zur Verfügung, welche sich nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt befindet. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Spielplatz innerhalb der Wohnsiedlung, welcher zur Mitbenützung bereitsteht. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung. Ergänzend verfügt die Liegenschaft über ein PV-Balkonkraftwerk, welches einen Teil des Strombedarfs durch Solarenergie abdecken kann.Insgesamt überzeugt die Liegenschaft mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem gepflegten Umfeld. Die zentrale Lage schafft beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit langfristiger Perspektive.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Wegzeit
-

Weitere interessante Objekte