Portels - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

ZWEI 4.5-ZIMMER-HAUSHÄLFTEN – WOHNEN & VERMIETEN IN FLUMS

ZWEI HAUSHÄLFTEN – VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN IN FLUMSDieses vielseitige Doppeleinfamilienhaus in Flums umfasst zwei eigenständig nutzbare 4.5-Zimmer-Haushälften. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessante Investitionsmöglichkeit.Die Liegenschaft bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 395 m². Jede Haushälfte verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Gartenbereich mit Sitzplatz. Eine Haushälfte ist sofort bezugsbereit, die zweite ist bereits vermietet und sorgt für regelmässige Mieteinnahmen.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK• Zwei eigenständige 4.5-Zimmer-Haushälften • Insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche • Eine Haushälfte sofort bezugsbereit • Eine Haushälfte bereits vermietet • Separate Eingänge sowie eigene Gartenbereiche • Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge • Im Jahr 2008 umfassend saniert • Zweitwohnsitz möglich • Kein Denkmalschutz • Nähe zum öffentlichen Verkehr, Autobahnanschluss und FlumserbergDie Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen und Bildern an. Gerne stehen wir Ihnen anschliessend auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Viel Potenzial und der Gonzen als Nachbar

Diese charmante Doppelhaushälfte in Sargans befindet sich an attraktiver Wohnlage und überzeugt mit einem grosszügigen Grundstück sowie schönem Blick auf den Gonzen. Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für all jene, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dieses nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.Das im Jahr 1955 erbaute Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit einer grundlegenden Neuausrichtung. Im Rahmen einer Kernsanierung können Grundriss, Materialien und Ausbau gezielt an heutige Wohnbedürfnisse angepasst und neu konzipiert werden. So lässt sich aus der bestehenden Bausubstanz ein individuelles und zeitgemässes Zuhause mit eigenständigem Charakter entwickeln.Auch der Aussenbereich trägt wesentlich zum Potenzial der Liegenschaft bei. Das rund 415 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für einen gemütlichen Sitzplatz, eine Spielfläche, eine schöne Bepflanzung oder einen eigenen Gemüsegarten. So lässt sich ein ganz persönlicher Rückzugsort im Freien schaffen.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz ergänzen das Angebot und sorgen für praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft.In der Nachbarschaft zeigen bereits erneuerte und zeitgemäss weiterentwickelte Liegenschaften eindrücklich, welche Wohnqualität sich aus vergleichbarer Bausubstanz schaffen lässt. Zudem überzeugt Sargans mit einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die umliegende Berglandschaft verleiht dem Standort zusätzlich eine besondere Atmosphäre und unterstreicht die hohe Wohnqualität.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*