St. Margrethenberg
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St. Margrethenberg - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

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8 Zimmer, 152m², CHF 1'300'000.–
Weiligstrasse 4, 7310 Bad Ragaz

Zweifamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad Ragaz • Gute Besonnung in familienfreundlichem Wohnquartier • Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Durchgangsverkehr • Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbar • Attraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUS • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen • Vollvermietet • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter Grundbausubstanz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges Einfamilienhaus • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und Infrastrukturen • PW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhanden • Zwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrisskonzepten • Angenehme Raumhöhen über sämtliche Etagen • Helle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher Belichtung • Wohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. Balkon • Gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Wegzeit
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11 Zimmer, 244m², CHF 1'180'000.–
7214 Grüsch

Zweifamilienhaus mit Modernisierungspotenzial

In einer leicht erhöhten Wohnlage nahe dem Dorfzentrum von Grüsch erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das 1967 erbaut und 2003 renoviert wurde. Das freistehende Gebäude strahlt Charakter aus und bietet mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen viel Raum für Familien oder als renditestarkes Investment.Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse und bieten attraktives Potenzial für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung. Das Zweifamilienhaus eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnungen können separat vermietet, gemeinsam als Mehrgenerationenhaus genutzt oder den persönlichen Bedürfnissen entsprechend modernisiert werden. Zudem besteht die Möglichkeit, Stockwerkeigentum zu begründen und die beiden Wohneinheiten entsprechend aufzuteilen.Ein grosser Garten in der Grünzone sowie grosszügige Balkone verbinden den Innenraum mit der Natur und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit einer Einzelgarage und zwei Aussenabstellplätzen ist zudem für bequeme Parkmöglichkeiten gesorgt. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Zweitwohnsitz.

6.5 Zimmer, 140m², CHF 950'000.–
Alte Stadtergasse 7, 7320 Sargans

Ein Zuhause mit Raum für neue Geschichten

Diese charmante 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Sargans bietet viel Platz zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Die grosszügige Raumaufteilung, der eigene Garten und die verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt und Raum für ganz persönliche Wohnideen bietet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die separate Küche ist grosszügig konzipiert und bietet viel Arbeitsfläche sowie zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Herzstück dieser Etage ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten, der den Wohnraum auf angenehme Weise nach draussen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage und schafft zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, welches im Jahr 2012 renoviert wurde.Im Obergeschoss stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet damit einen schönen privaten Rückzugsort. Die übrigen Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Auch bei der Parkierung bietet die Liegenschaft praktische Vorteile. Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei bis drei zusätzliche Aussenstellplätze.Die Lage in Sargans verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer guten Verkehrsanbindung.Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand. Die Haustechnik sowie Teile des Innenausbaus stammen weitgehend aus dem Baujahr. Mit gezielten Auffrischungs- und Sanierungsmassnahmen lässt sich die Liegenschaft Schritt für Schritt an heutige Wohnbedürfnisse anpassen und individuell weiterentwickeln. So entsteht ein vielseitiges Zuhause mit Raum für persönliche Ideen, familiären Alltag und eigene Rückzugsmöglichkeiten.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*

Wegzeit
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