Farvagny-le-Grand - Bauernhaus Kaufen

Außergewöhnliches, vollständig renoviertes Charakterbauernhaus im Herzen der Freiburger Landschaft

Eine Charaktervilla, selten und außergewöhnlichIn einer ruhigen und erhaltenen Umgebung liegt dieses wunderschöne Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem 3'614 m² großen Grundstück, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis.Das Haus verbindet historischen Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung und ist damit ein wahrer Juwel auf dem Immobilienmarkt der Region. Es bietet einen einzigartigen Lebensraum für Familien, Naturfreunde und Liebhaber von Authentizität.Renovierungen und technischer KomfortDas Haus wurde 2022 sorgfältig renoviert und behält seine Authentizität und seine zeitgenössischen Elemente bei, während es gleichzeitig modernen Komfort und leistungsstarke technische Einrichtungen integriert.Jeder Raum wurde neu gestaltet, um Helligkeit, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die durchgeführten Arbeiten gewährleisten eine bewohnbare, sichere und komfortable Unterkunft:- Dach erneuert und isoliert (2011)- Komplette Erneuerung der Fußböden- Sanitär- und Malerarbeiten vollständig renoviert (2022)- Elektrische Anpassung an die Normen und moderne Installation- Pellet-Heizung mit neuen Heizkörpern- Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit Quellrecht und Anschluss an das kommunale Wassernetz- 8 asphaltierte ParkplätzeDiese Ausstattung gewährleistet optimale Energieeffizienz, dauerhaften Komfort und eine angenehme Lebensumgebung ab dem Kauf.Detaillierte RaumaufteilungErdgeschoss:- Küche und Wohnzimmer (58,08 m²): großer, heller offener Raum mit historischem Kamin, ideal für Familienmahlzeiten oder Empfänge- Schlafzimmer (17,62 m²) mit angeschlossener Badewanne- Werkstatt (17,46 m²), perfekt für ein Hobby, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit- Technikraum (12,37 m²)- Waschküche (10,58 m²), funktional- Keller (46,47 m²), geselliger Raum für Abendveranstaltungen und Degustationen- Pellet-Silo für 9 Tonnen zur Versorgung der Heizung1. Obergeschoss:- Drei helle und geräumige Schlafzimmer (17,92 m², 18,90 m² und 19,27 m²)- Flur von 26,52 m², der als Büro- oder Entspannungsraum dienen kann- Zwei moderne und funktionale Badezimmer- Dachboden von etwa 70 m², der zusätzlichen Stauraum, Büro oder Freizeitbereich bietetKeller:- Weinkeller von 26,87 m², ideal für Lagerung oder WeinkellerAußenbereicheDas Haus öffnet sich zu einem gepflegten und intimen Garten, einem wahren Ruheort, der zur Entspannung einlädt. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Schaffung von Bereichen für Tiere oder einfach die Nutzung der ländlichen Umgebung. Die Anwesenheit einer natürlichen Wasserquelle mit Quellrecht ist ein seltenes Plus, das eine wertvolle Autonomie gewährleistet und den einzigartigen Reiz dieses Objekts verstärkt.Hauptmerkmale und Vorteile- Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert- Wohnfläche ca. 280 m² auf zwei Ebenen + Dachboden mit Ausbaupotenzial- Hochwertige Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung- Garten und Grundstück abgeschirmt, landwirtschaftliche Grenze, natürliche Wasserquelle- Vielseitige Räume: Werkstatt, Keller, Waschküche, Dachboden- Strategische Lage: 15 Minuten von Bulle, 5 Minuten von Romont, 30 Minuten von Vevey, nahe der Autobahnauffahrt VaulruzEin außergewöhnlicher Lebensraum Diese Charaktervilla verbindet Authentizität, Ruhe und Modernität und bietet einen idealen Rahmen für das Familienleben, die Freizeit und den Kontakt mit der Natur. Sie liegt in einem bevorzugten Sektor der Glâne, nahe der Gruyère und ihrer Hügellandschaft, und ermöglicht es, die ländliche Atmosphäre zu genießen, während sie gleichzeitig leicht mit den Hauptachsen und den lokalen Einrichtungen verbunden ist.Dieses seltene Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterhaus zu erwerben, das bereit zum Bewohnen ist, mit großzügigen Räumen und einer privilegierten natürlichen Umgebung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren!

Eigenschaft mit 10 Zimmern in der Natur

Sie liegt auf einem 2'791 m² großen Grundstück, diese Fribourger Bauernhof mit 10 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 580 m², davon 450 m² Wohnfläche. Sie profitiert von einem außergewöhnlichen und privilegierten Lebensumfeld inmitten der Landschaft, weit entfernt von der urbanen Hektik, ideal für Entspannung und das Sie während der schönen Tage aufgrund ihrer Südwestausrichtung voll und ganz genießen können. Beim Betreten des Hauses durch den Haupteingang entdecken Sie eine große Eingangshalle, die Zugang zu einem Gäste-WC, einem geräumigen Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Küche bietet, die von einem Keller und einem Anbau begleitet wird, der als Waschküche dienen kann. Vom Keller aus haben Sie auch Zugang zu einem alten Weinkeller, der dem Ensemble einen einzigartigen Charme verleiht. Diese Halle führt Sie auch zum ersten Schlafzimmer, das über eine eigene Dusche und ein eigenes WC verfügt. Darüber hinaus ermöglicht eine kleine Tür den Zugang zu einem großen Atelier/Lager und einem Technikraum, ohne dass Sie das Gebäude verlassen müssen.Im 1. Stock entdecken Sie das Herzstück dieser Immobilie: ein geräumiges Wohnzimmer, das zum 2. Stock offen ist, in dem eine große Feuerstelle im Zentrum thront. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Wünsche. Auf diesemselben Niveau finden Sie auch 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC.Im 2. Stock ermöglicht eine Galerie, die über dem Wohnbereich des 1. Stocks liegt, es Ihnen, die Wärme des Kamins zu genießen, während Sie gleichzeitig von der schönen Helligkeit profitieren. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Stock.Diese Innenräume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der jedes Familienmitglied seinen eigenen Lebensraum haben kann. Die sichtbaren Balken sind wunderschön hervorgehoben und verleihen diesen imposanten Räumen eine Note von Wärme.Sie verfügt über eine Garage, mehrere Außenparkplätze, ein überdachtes Gebiet, das als Pergola dienen kann, sowie eine private Wasserquelle.Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verführen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Genießen Sie die Umgebung: https://nodalview.com/s/306keqNVz85uNSdjTymFKD

Elegantes Wohnhaus mit unvergleichlichem Blick auf den See und die Berge

Idyllisch im Herzen der Gemeinde Hauteville (FR) gelegen, profitiert dieses authentische Charakterhaus von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zwischen See und Bergen. Berühmt für seine friedliche Atmosphäre, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, während es gleichzeitig eine privilegierte Lebensqualität bewahrt, bezaubert diese Lage eine Kundschaft, die nach Ruhe und Serenität sucht. • Erstellt im Jahr 1825, teilweise renoviert im Jahr 2025 • Grundstück von 1'400 m², Volumen von 2'010 m • 5,5 Räume mit 4 Schlafzimmern • Potenzial für individuelle Ausgestaltung, um den Ort nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer zu personalisieren • Außenbereiche mit außergewöhnlichem Panorama und ruhiger Umgebung • 2 überdachte Parkplätze, mehrere AußenparkplätzeEine exklusive Gelegenheit, die Ruhe, Authentizität und Lebensqualität verbindet.

Traditioneller Bauernhof mit Entwicklungspotenzial

Die Gelegenheit Imposanter Voralpen-Bauernhof im ursprünglichen Zustand, in der Ortschaftszone, auf einem Grundstück von 2'060 m2, bietet ein seltenes Bauvolumen und einen Teil der Scheune, dessen Umnutzung in Wohnungen zugelassen ist -- ein Projektträger für Investoren, die bereit sind, das Potenzial unter Berücksichtigung der bestehenden Bausubstanz zu verwerten.Das ObjektTraditionelles ländliches Gebäude (Fassade aus Holzbalken oder Bruchstein, Satteldach mit breitem Vordach, Kamine) aufgeteilt in zwei Teile: einen Wohnbereich auf zwei Ebenen und einen angrenzenden landwirtschaftlichen Bereich (Scheune, Stall/Scheune, große Dachböden).Das Ensemble ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine umfassende Renovierung. Genau das macht es zu einem Investitionsobjekt.Das Potenzial • Wohnungen in der Scheune : der landwirtschaftliche Bereich kann die Schaffung von Wohnungen im bestehenden Volumen aufnehmen -- zentraler Vorteil des Vorhabens. • Ortschaftszone : baureifes Grundstück, im Herzen der bebauten Fläche, was die Wohnnutzung sichert. • Lage : in der Nähe der Kirche, ruhige Umgebung mit Ausblick und Blick auf die Voralpen -- ein Rahmen, der den Wiederverkaufswert oder die Vermietung unterstützt. • Wohnbereich : der bestehende Wohnbereich kann renoviert und umgestaltet werden, eventuell besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen Rahmen des Projekts Das Gebäude ist in Klasse A geschützt und liegt in einem Schutzgebiet für Bausubstanz und archäologischem Schutzgebiet. Konkret: die Umwandlung erfolgt im bestehenden Volumen (keine Erweiterung oder Aufstockung), und die Eingriffe in die Hülle und die ursprünglichen Elemente werden vom Amt für Kulturgüter überwacht. Die Schaffung von Wohnungen in der Scheune ist in diesem Rahmen zugelassen. Zu budgetieren: eine Renovierung nach Denkmalschutzstandards, für die teilweise Zuschüsse oder Subventionen den Mehrkosten ausgleichen können. Machbarkeit und Bedingungen auf Anfrage.

Schönes renoviertes Bauernhaus mit 8,5 Zimmern und Baugrund

Suchen Sie Authentizität und modernen Komfort? Die Möglichkeit, ein Immobilienprojekt zu entwickeln, interessiert Sie?Dieses schöne Bauernhaus von 1786, das nicht mehr geschützt ist, ist genau das Richtige für Sie!Der bewohnte Teil, der 2022 vollständig renoviert wurde, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Blick auf den Gruyère-See und den Moléson.Dort finden Sie unter anderem eine große, gut ausgestattete Küche mit Mittelinsel und Keller, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, 5 gemütliche Schlafzimmer und 1 Büro, 3 Badezimmer, davon 2 mit Badewannen. Mit Geschmack gestaltet, profitiert dieses Haus von viel Licht und Charme.2 Terrassen ermöglichen es Ihnen, die optimale Besonnung zu genießen, die dieses Haus bietet. Verschiedene Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Was das Ländliche betrifft, so bieten sich Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Sie können es weiterhin für die Unterbringung von Tieren nutzen oder ein Immobilienprojekt entwickeln.Dieses große Grundstück ermöglicht es Ihnen auch, neue Wohnhäuser zu bauen.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Architektenhaus, Reitzentrum auf 4350m² Grundstück mit Mazot

Wir haben den Vorteil, Ihnen exklusiv in Corserey, in der Gemeinde Prez, dieses wunderschöne Architektenhaus aus Holz mit über 98 m² Wohnfläche anzubieten, das über eine Pferde-Equestrian Center mit über 4'350 m² Grundstück verfügt.Das Anwesen liegt auf einem Grundstück, das teilweise in der Zone Centre de Village, insbesondere für das Haus, und teilweise in der Zone Agricole liegt.Ein geräumiger Balkon von über 24 m² ist in Richtung Jura, der ländlichen Umgebung sowie der Reitanlage und ihrem landwirtschaftlichen Grundstück ausgerichtet.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen: • Erdgeschoss: Technikraum mit Abstellmöglichkeiten und Pferdeställen • Obergeschoss: Wohn- und Schlafebene Was das Haus betrifft, so ist es wie folgt aufgeteilt: • Eingang und helles, großes Wohnzimmer von über 32 m² mit direktem Zugang zum Balkon • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Blick auf die Außenbereiche von über 17 m² • Badezimmer und Dusche von etwa 6,5 m², mit erneutem Zugang zum Balkon und Blick auf den Jura • Ein Schlafzimmer von etwa 10 m² • Ein großer Vorraum, der perfekt als Büro ausgebaut werden kann (zwischen den beiden Schlafzimmern) • Ein großes Elternschlafzimmer von über 15 m² mit Fenstertür, die es ermöglicht, in einer idyllischen Umgebung aufzuwachen Das Anwesen wurde zwischen 2010 und 2011 errichtet und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz.Das Haus ist aus Holz, von den Wänden bis zur Decke. Was den Boden im Inneren betrifft, handelt es sich um Beton mit Wachs.Vor dem Haus finden Sie ein Mazot, das ursprünglich aus Crans-Montana stammt und der Skivereinigung von Crans-Montana gehörte.Zu beachten ist, dass dieses Element derzeit mit Strom, Trinkwasser und Abwasser, Heizung versorgt wird. Es wird derzeit für CHF 1'000.00 / Monat mit einem Pauschalen von CHF 150.00 / Monat vermietet.Das Grundstück liegt am Rande der Straße. Allerdings wurde das Hauptgebäude zurückversetzt, um den Komfort seiner Bewohner zu fördern.Das Haus profitiert von einer hervorragenden Lage, da es neben der Reitanlage von Corserey liegt, ideal für Natur- und Tierliebhaber.Der Architekt, der dieses Projekt realisiert hat, erklärt, dass im Falle eines Interesses der Lagerraum im Erdgeschoss in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Heizung und direktem Zugang zu den Wohnbereichen des Hauses umgebaut werden kann.Wir stehen Ihnen natürlich für alle Fragen oder für einen Besuch zur Verfügung!

Wo die Zeit ihre Spuren hinterlassen hat

Eine seltene Lebenskunst, zwischen Erbe und natürlicher SchönheitAuf den grünen Höhen von Marsens, wo der Blick zwischen Wiesen und bewaldeten Horizonten verloren geht, enthüllt sich eine außergewöhnliche Immobilie, geprägt von Geschichte und Serenität.In einem intimen Wohnviertel besteht diese großflächig renovierte Farm aus vier außergewöhnlichen Wohnungen in PPE. Unter ihnen befindet sich dieses bemerkenswerte Triplex, das die authentische Seele des Ortes offenbart und gleichzeitig einen seltenen Komfort und eine Funktionalität im täglichen Leben bietet. Ein bemerkenswerter Umstand für eine Immobilie dieser Art ist, dass der Raum vollständig für eine optimale Benutzerfreundlichkeit konzipiert wurde.Diese Immobilie bietet ein Gefühl der Unabhängigkeit - individueller Zugang, sehr begrenzte Sichtbeziehungen - und ermöglicht gleichzeitig eine optimale Verwaltung der Außenbereiche. Sie können so einen angenehmen Freiraum genießen: ein Verwalter kümmert sich um die Pflege der majestätischen Bäume und der Umgebung der Immobilie und steht Ihnen bei Ihren eigenen Gartendesign-Projekten zur Verfügung, wenn Sie dies wünschen.Das gesamte Wohngebäude dieser authentischen friburgischen Farm aus dem Jahr 1789 umfasst 8,5 Räume mit einer Wohnfläche von über 338 m², die sich auf drei Ebenen verteilen.Das Gebäude wurde erstmals 1980 sorgfältig renoviert und dann zwischen 2014 und 2015 in großem Respekt vor seinem ursprünglichen Charakter restauriert.Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und edle Materialien sprechen mit Eleganz. Alte Holzarbeiten, sichtbare Balken, traditioneller Ofen - jedes Detail erzählt eine Geschichte und verleiht dem Ort eine einzigartige Seele, die durch hochwertige moderne Ausstattung sublimiert wird.Raumverteilung:Im Erdgeschoss:- Eine großzügige, voll ausgestattete offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum (eingebauten Schränken, Dampfgarer)- Ein Esszimmer von etwa 26 m²- Ein helles Wohnzimmer von 43 m²- Gästetoilette- Waschküche- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschränken- Eine schöne, ausgestattete Terrasse, die in einen privaten Garten übergehtIm ersten Stock (Elternschlafzimmer):- Ein Elternschlafzimmer von über 43 m² mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Dusche, schöne Beleuchtung)- Ein Wohn-/TV-Bereich - der ehemalige Raucherraum der Farm- Zwei Räume mit eingebauten Schränken, von denen einer Zugang zu einem Boudoir (Schlafzimmer, Büro) hat- BüroIm zweiten Stock:- Drei große Schlafzimmer- Dusche- Separate Toilette- Ein großer Flur mit SchränkenIm Untergeschoss:Ein wunderschöner, gewölbter Weinkeller wird Gourmets und Sammler von großen Weinen begeistern und bietet ideale Bedingungen für die Lagerung. Direkter Zugang vom Wohnbereich und von außen.Die Außenbereiche:Der private Garten von 493 m², sorgfältig bepflanzt und vollständig umzäunt, verlängert den Wohnbereich sanft. Ein wahrer grüner Schmuckkasten, der zur Entspannung einlädt, im Schatten eines Baumes oder auf der Terrasse, mit Blick auf die umliegende Landschaft.Ein Verwalter kümmert sich um die Pflege der Bäume, der Hecken und der Umgebung der Immobilie.Parkplätze und Nebenräume:- Zwei überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Stellplatz, zusätzlich - obligatorischer Kauf)- Besucherparkplätze am Rande des Grundstücks- Private Ladestation für Elektrofahrzeuge- Abstellraum oder Werkstatt von 11 m²- Gemeinsamer Fahrradraum- Alter traditioneller Brotbackofen, der als Carnotzet verwendet wirdKomfort und Leistung:- Heizung durch Erdwärmepumpe- Doppelverglasung mit Mückenschutz- Hochleistungsisolierung- Das Dach wurde vollständig erneuert (2014-2015)- Die Böden in der Küche und im Esszimmer sind mit Beton versiegelt, eine gelungene Kombination aus Moderne und AuthentizitätMarsens: zwischen angenehmem Leben und regionalem DynamismusDie Gemeinde Marsens ist wegen ihrer hohen Lebensqualität geschätzt und bietet eine Grundschule, Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und viele Spazierwege, die vom Dorf aus starten. Der Gruyère-See, der zu Fuß erreichbar ist, ist ein wichtiger Vorteil für Freizeitaktivitäten im Freien.Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen städtischen Annehmlichkeiten: Bahnhof, Autobahnzufahrt A12, Geschäfte, Schul- und Kultureinrichtungen.Ein außergewöhnliches Triplex für ein privilegiertes Leben. Selten auf dem Markt, richtet sich diese Immobilie an Liebhaber von Orten mit reicher Geschichte, die eine einzigartige Wohnung suchen, die Authentizität, großzügige Räume und moderne Ausstattung in einer natürlichen Umgebung vereint.Ein Ort, an dem man gerne täglich lebt, sowohl außerhalb der Zeit als auch perfekt mit den Zentren der Aktivität verbunden.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln und einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Eigentum mit 2 Wohnungen und 1 Gewerberaum im Herzen von Sorens

Weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt, im Herzen des Dorfes Sorens, stellt diese Eigentum eine schöne Investitionsmöglichkeit dar. Sie besteht aus zwei Wohnungen und einem Gewerberaum mit Schaufenster und bietet eine interessante Rendite.Das Haus besteht aus:4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelstock:Im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine offene Küche und ein Duschbad.Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine, ein schöner offener Bereich und eine Galerie.3-Zimmer-Wohnung im Doppelstock (derzeit vermietet):Im Erdgeschoss Küche, Wohn-/Esszimmer, Keller.Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.2-Zimmer-Gewerberaum im Erdgeschoss (derzeit vermietet)Außen finden Sie 4 private Parkplätze und einen Gartenbereich.Dieses Gebäude, das 2016 teilweise renoviert wurde (4,5-Zimmer-Wohnung, Dach und Elektrik), benötigt einige Renovierungen, aber bietet aufgrund seiner strategischen Lage ein sehr interessantes Potenzial.

Einzelhof im Herzen einer erhaltenen Natur

Zwischen Cottens und Autigny, wo der Blick zwischen grünen Wiesen und bewaldeten Horizonten entschwindet, liegt eine Immobilie, die von Serenität und Authentizität geprägt ist.In dominanter Position am Rande des charmanten Dorfes Cottens im Kanton Freiburg gelegen, profitiert diese alte Farm von einer besonders ruhigen Umgebung und einem einfachen Zugang das ganze Jahr über. Umgeben von großen landwirtschaftlichen Flächen bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Natur und Ruhe die Oberhand haben. Von der Terrasse aus öffnet sich der Panoramablick auf die umliegenden Landschaften und die Voralpen, was ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bietet.Sowohl elegant als auch funktional stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine Immobilie von hohem Standard in der Schweiz sucht, die Qualität des Lebens, Komfort und Potenzial vereint.Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käsefabrik. Die Kirche und der Bahnhof vervollständigen diesen praktischen und angenehmen Lebensraum. Das Eisenbahnnetz ermöglicht es, die wichtigsten Schweizer Städte leicht zu erreichen, was die Reisen besonders einfach macht. Ein Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während die Autobahnanschlussstelle und die Einkaufszentren nur 6 km entfernt liegen.Dieser privilegierte Ort verbindet sonnige Lage, erhaltene Natur und Erreichbarkeit harmonisch miteinander.Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten.Die erste Wohnung mit etwa 154 m² ist teilweise renoviert und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für Umbauten. Ein Teil wird derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und eine sofortige Rendite darstellt.Die zweite Wohnung, die 2004 vollständig renoviert wurde, bietet etwa 132 m² und bietet einen warmen und komfortablen Lebensraum, der ohne Umbauten für die zukünftigen Bewohner bereit ist.Insgesamt bietet die Farm eine Wohnfläche von etwa 370 m² bei einem Gesamtvolumen von 3'007 m³. Sie verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sowohl eine große Familienresidenz als auch ein gemischtes Projekt, das Wohnen und Vermietung kombiniert, ermöglicht.Sobald man die Immobilie betritt, wirkt der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre heben diese Wohnung hervor. Holzelemente aus der Epoche, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Gesamtbild eine einzigartige Seele, die typisch für Gebäude mit Charakter ist.Diese seltene Immobilie begeistert durch die Vielfalt der Projekte, die sie ermöglicht: Hauptwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen oder qualitativ hochwertige Investition.Parkplätze und NebenräumeGarage und Außenparkplätze zur VerfügungAbstellraumTechnikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-TanksDoppelfensterSelten auf dem Markt, richtet sich diese Immobilie an Liebhaber authentischer Immobilien, die großzügige Räume und einen privilegierten Lebensraum in einer erhaltenen natürlichen Umgebung bieten.Ein Ort, an dem man gerne täglich lebt, gleichzeitig abseits der Zeit und perfekt mit den Zentren der Aktivität verbunden.Interessiert?Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation einer persönlichen Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Pferdehof mit 220m² Wohnfläche und Paddock renoviert

Perched zwischen Châtonnaye und Middes, bietet diese einzigartige Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick, mit 360-Grad-Aussicht auf den Mont Blanc, die Alpen, den Neuenburger See, den Jura und den Mont d'Or.Erstellt im Jahr 1800 und später, im Jahr 1990, umgebaut und erweitert, verbindet diese alte Farm Authentizität und modernen Komfort in einer idyllischen und abgelegenen Umgebung.Der Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt, besticht durch seinen geräumigen Wohnbereich, der von zahlreichen nach Süden ausgerichteten Öffnungen hell erleuchtet wird. Der zentrale Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und trennt gleichzeitig die Räume subtil.Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine große Galerie ergänzen den Wohnbereich.Im Untergeschoss finden Sie großzügige Stauräume sowie das Filtersystem für den Pool und die Quelle, während der Dachboden bis zu 50 m² zusätzliche Wohnfläche bieten könnte.Der landwirtschaftliche Teil wurde in eine prächtige Reitanlage umgewandelt, die drei moderne Boxen mit automatischen, frostbeständigen Tränken, einem Putzraum, einer Dusche mit warmem und kaltem Wasser, einer Sattelkammer und Toiletten umfasst.Im Obergeschoss bietet die alte Scheune einen großen Lagerraum für Heu und Einstreu sowie eine Werkstatt. Es ist möglich, weitere Boxen in der Reitanlage zu installieren oder die gesamte Anlage in eine Offenstallung mit direktem Zugang zu den Parks umzuwandeln.Außerhalb des Gebäudes sind mehrere Parks durch einen zentralen Gang miteinander verbunden und bieten Zugang zu wunderschönen Spaziergängen. Reiter werden auch den 20 x 60 m großen, umzäunten und entwässerten Reitplatz nach offiziellen Standards schätzen.Der landschaftlich gestaltete Garten, der sorgfältig gepflegt und vollständig umzäunt ist, präsentiert sich farbenfroh und wechselt im Laufe der Jahreszeiten aufgrund der Vielfalt der Baum- und Straucharten.Der alte Backofen von 1800, der in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben ist, wird Liebhabern traditioneller Küche am offenen Feuer gefallen.Apfelbäume, Birnbäume, Nussbäume, Pflaumenbäume und Kirschbäume vervollständigen diese idyllische Umgebung und garantieren jedes Jahr reiche Ernten. Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein, direkt gegenüber eines der schönsten Landschaften der Region. Ein durch eine Wärmepumpe beheizter Pool wird Groß und Klein erfreuen.Authentizität, Charme und Qualität des Lebens: Diese seltene Immobilie wartet nur darauf, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Prächtiges Freiburger Bauernhaus

Versteckt im Herzen des Dorfes Riaz, einer dynamischen Gemeinde in der Nähe von Bulle, profitiert dieses wunderschöne Bauernhaus von einer strategischen Lage, die städtische Nähe und Natur miteinander verbindet.Nur 3 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Bulle entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zur Autobahn und eine große Nähe zu den Grund- und Sekundarschulen - das Collège befindet sich in Bulle; zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Eigenschaft bezaubert bereits bei dem ersten Blick durch ihre Authentizität. Der baumgesäumte Garten, mit sorgfältig gepflegter Vegetation, gewährleistet eine bemerkenswerte Intimität, während er gleichzeitig den Charakter des Bauernhauses hervorhebt. Sorgfältig angelegt, ebenerdig und leicht zu pflegen, ist er mit großen Bäumen ausgestattet, die die Ruhe des Ortes bewahren. Eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es, die umgebende Stille und Diskretion in vollen Zügen zu genießen, verspricht wertvolle Momente, die mit der Familie oder mit Freunden geteilt werden können.Sobald man das Haus betritt, wirkt der Charme. Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich herum angelegt, der mit einem nicht funktionstüchtigen Ofen ausgestattet ist, der dem Wohnzimmer seinen warmen Charakter verleiht. Die offene Küche, die 2021 renoviert wurde, ist harmonisch um eine zentrale Insel herum angeordnet, ergänzt durch einen praktischen Vorratsraum und einen direkten Zugang zur wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Holzterrasse. Der angrenzende Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich direkt zum Außenbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Waschküche, die den Technikraum und den Ölkessel integriert, vervollständigen diese Ebene.Die Etage, die vollständig der Nacht gewidmet ist, bietet einen Flur, der drei komfortable Schlafzimmer bedient, von denen eines mit einem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum großen Badezimmer ausgestattet ist - eine zentrale Badewanne und eine Dusche, die in der alten Brunnenstube eingerichtet ist, ein wahres Augenzwinkern in die Vergangenheit. Ein Büro oder ein viertes Schlafzimmer vervollständigt diesen Bereich, dem ein Abstellraum und ein Zugang zum Dachboden hinzugefügt werden, ein großer Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann.Im Untergeschoss fügt eine Keller mit einem Boden aus Kies eine zusätzliche Note der Authentizität hinzuAußen zeigt das Anwesen sein volles Potenzial. Obwohl es als Kulturgut geschützt ist, ist eine Erweiterung denkbar, vorausgesetzt, sie passt sich dem architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes an. Die Scheune und der Dachboden - die in das aktuelle Volumen integriert sind - können ebenfalls in Wohnräume umgewandelt werden.Ein seltenes und einzigartiges Anwesen, zugeschnitten auf Familien, die nach Ruhe suchen, und auf Liebhaber der Authentizität.

Ferienhaus

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen von 370 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei unabhängige Wohnungen, auf einem Grundstück von 2'642 m² ohne vis-à-vis und mit atemberaubendem Blick auf die Natur. Die erste Wohnung von 235 m² umfasst eine offene Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein ausbaufähiger Raum. Die zweite Wohnung von 154 m² verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, eine dritte Wohnung von etwa 100 m² zu schaffen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - außergewöhnliches Anwesen- atemberaubender Blick- erste Wohnung von 235 m²- zweite Wohnung von 154 m²- Möglichkeit einer dritten Wohnung von etwa 100 m²- Garten- keine vis-à-vis- Parkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideal in der GemeindeZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1 x Dusche / Waschbecken / WC, 1 x Badewanne / WC / Waschbecken)Heizsystem: FußbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchule: Primarschule, 600 mEinkaufsmöglichkeiten: Denner, 500 m

Reitstall in Betrieb zum Verkauf im Kanton Freiburg

Kanton Freiburg - Außergewöhnliche Lage dieses wunderschönen Reitzentrum von Renommee!! Alles ist vorhanden: Qualitätsinfrastrukturen für die Pferdearbeit, geräumige Ställe für Komfort und Sicherheit und zahlreiche Grasparzellen. Eine große Büvette, Zimmer für das Personal, eine Krankenstation, eine Jurykabine.. und eine geräumige Villa vervollständigen dieses Objekt. Kontaktieren Sie mich, um die Akte zu erhalten

Ferme transformé - prix attractif

FRANZÖSISCHFerme transformé - prix attractif Qui n'en a jamais rêvé ? Votre propre maison sur un grand terrain à un prix attractif. En Suisse, on en voit parfois. Un beau grand terrain sur lequel se trouve une ferme moderne, charmante et rénovée. Pour les personnes qui aiment la nature sans vouloir s'en éloigner trop. C'est une belle maison pour vous et vos animaux si vous en avez ou si vous envisagez d'en avoir à l'avenir. • 2 chambres • 1 salles de bains • Cuisine ouverte • Salon • 3 places de parking sur le terrain • 2 écuries • 1 sellerie 1x toilette avec douche et lavaboN'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.chDEUTSCHUmgebauter Bauernhof - attraktiver PreisWer hat sich das noch nie erträumt? Dein Eigenheim auf grossem Grundstück zu einem attraktivem Preis. In der Schweiz sieht man sie manchmal. Ein schönes grosses Grundstück auf dem ein modernes, charmantes, umgebautes Bauernhaus steht. Für Menschen die die Natur lieben und doch nicht zu weit weg sein möchten. Es ist für Sie und für Ihre Tiere ein schönes Zuhause falls Sie welche mitbringen oder daran denken sich in der Zukunft welche zu holen. • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Offene Küche • Wohnzimmer • 3 Parkplätze auf dem Grundstück • 2 Pferdeställe • 1 Sattelkammer 1x Toilette mit Dusche und WaschbeckenZögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch