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1 / 8
Zimmer
9.5
Wohnfläche
244 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eigentum mit 2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Herzen von Sorens"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
244 m2
Grundstücksfläche:
301 m2
Kubatur:
1145 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1930

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt, im Herzen des Dorfes Sorens, stellt diese Eigentum eine schöne Investitionsmöglichkeit dar. Sie besteht aus zwei Wohnungen und einem Gewerberaum mit Schaufenster und bietet eine interessante Rendite.

Das Haus besteht aus:

4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelstock:
Im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine offene Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine, ein schöner offener Bereich und eine Galerie.

3-Zimmer-Wohnung im Doppelstock (derzeit vermietet):
Im Erdgeschoss Küche, Wohn-/Esszimmer, Keller.
Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.

2-Zimmer-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit vermietet)

Außerhalb finden Sie 4 private Parkplätze und einen Gartenbereich.

Dieses Gebäude, das 2016 teilweise renoviert wurde (4,5-Zimmer-Wohnung, Dach und Elektrik), benötigt einige Renovierungen, aber bietet aufgrund seiner strategischen Lage ein sehr interessantes Potenzial.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raphaël Vuadens

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700Fribourg
Inseratenummer
4003040290
Objekt-Ref.
039791
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)

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