Villa Kaufen in Coldrerio: 16 Treffer

Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti

Spaziosa villa con piscina e ampio giardino, situata in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Coldrerio, in bella posizione con vista aperta sui vigneti di Mezzana e sui monti circostanti. La proprietà gode di un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca privacy, luce e una qualità abitativa elevata. La villa si presta particolarmente a una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali.HIGHLIGHTS-Villa spaziosa in quartiere residenziale di pregio-Vista panoramica aperta sui vigneti e sui monti-Terreno pianeggiante di ca. 1'307 m2-Piscina esterna con vista sui vigneti-Appartamento indipendente di 2 localiVILLALa villa si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di ca. 300 m2, oltre a ca. 87 m2 di locali accessori.Il piano principale comprende atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto con balcone e due bagni. Completano il piano una veranda vetrata con camino e una terrazza panoramica di ca. 40 m2. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di 2 locali, oltre a lavanderia, cantine, locale tecnico e locale con sauna.ESTERNIGrande giardino pianeggiante con bella piscina e vista aperta sui vigneti. Garage e posteggi auto esterni completano la proprietà.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen.HIGHLIGHTS-Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier-Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge-Ebenes Grundstück von ca. 1'307 m2-Aussenpool mit freier Aussicht-Unabhängige 2-Zimmer-WohnungVILLADie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen.Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum.AUSSENBEREICHGrosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden.----------Spacious villa with swimming pool and large garden, located in a quiet and well-kept residential area of Coldrerio, enjoying open panoramic views over the vineyards of Mezzana and the surrounding mountains. Set in a green and private environment, the property is particularly suitable for families seeking generous and functional living spaces.HIGHLIGHTS-Spacious villa in a prestigious residential area-Open panoramic views over vineyards and mountains-Flat plot of approx. 1'307 m2-Outdoor swimming pool -Independent 2-room apartmentVILLAThe villa is arranged over two levels and offers approx. 300 m2 of living space, plus approx. 87 m2 of ancillary rooms.The main floor features an entrance hall, a large living room with fireplace, eat-in kitchen, four bedrooms with balconies and two bathrooms, as well as a glazed veranda with fireplace and a panoramic terrace of approx. 40 m2. The lower floor includes an independent 2-room apartment, a laundry room, cellars, a technical room and a sauna room.OUTDOORSLarge flat garden with beautiful swimming pool and open views over the vineyards. A garage and outdoor parking spaces complete the property.

Villa mit Pool, zu renovieren, mit großem Potenzial

Preis: CHF 1250000In strategischer Lage, nur wenige Schritte von der renommierten My School Ticino, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die renoviert werden muss, mit großem Baugrundstück, doppeltem Zugang und privatem Pool. Ideal auch für diejenigen, die einen Teil des Gebäudes vermieten möchten.HauptmerkmaleBaugrundstück von 1307 m², vollständig bebaubar324 m² Wohnfläche auf zwei EbenenGroßer Wohnbereich mit:WohnkücheEsszimmerWohnzimmer mit KaminVerandaPanoramaterrasseSchlafbereich im Erdgeschoss mit:4 Schlafzimmern2 vollständigen BädernSouterrainUnabhängige Wohnung mit:KücheSchlafzimmerWC-DuscheWaschkücheKellerAußenbereiche und AusstattungAußenpool mit AbdeckungPrivater, ebener GartenIntegrierte Garage + 2/3 AußenparkplätzeZwei unabhängige Eingänge (Möglichkeit zur Vermietung)Elektroanlage zertifiziert bis 2037Das Grundstück bietet eine garantierte freie Sicht (gegenüber nur landwirtschaftliche Fläche) und ist perfekt für diejenigen, die jeden Detail personalisieren und ein wertvolles Objekt im Herzen des Mendrisiotto aufwerten möchten.

Prächtige Luxusvilla in Coldrerio

Prächtige Luxusvilla in Coldrerio, wo die Weinberge des Mendrisiotto eine Kulisse für eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre bilden, mit Mendrisio, Chiasso und den wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.Die Villa wurde mit einer modernen und raffinierten Architektur entworfen und 2014 gebaut, sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und fortschrittlicher Technologie.Das 5,5-Zimmer-Anwesen mit einer internem Fläche von 242 m² und 61 m² Terrasse erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss, alle mit hochwertigen Materialien und einer Liebe zum Detail konzipiert, die es zu einem Wohnraum machen, in dem alles zu einem überlegenen Wohngefühl beiträgt.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, hellen Atrium, das zu den Hauptbereichen des Hauses führt, die durch luftige Räume und eine ständige Interaktion mit der umgebenden Natur gekennzeichnet sind. Auf dieser Ebene befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, in dem große Fenster direkt zur Veranda, zum Pergola und zum privaten Garten führen, in dem eine Außenpool installiert werden kann. Eine Schiebetür trennt das Wohnzimmer von der bewohnbaren, modernen und funktionalen Küche, während eine angenehme visuelle Kontinuität zwischen den Räumen erhalten bleibt. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein elegantes Studio, das durch eine Schiebetür mit Glasverkleidung bereichert wird, ein Gästebad, ein praktischer Vorratsraum und eine komfortable Waschküche.Das Obergeschoss ist vollständig der Schlafzone gewidmet, mit einem Schlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und einem en-suite-Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, die beide hell und gut proportioniert sind, und einem zweiten Badezimmer. Alle Räume bieten Blick auf Terrassen, die den Blick auf die Hügel des Mendrisiotto umfassen.Das Untergeschoss beherbergt eine Reihe von Räumen, die zum täglichen Komfort konzipiert sind. Hier finden Sie einen Weinkeller, der ideal für Weinliebhaber ist, einen Hobbyraum, der perfekt für Freizeitaktivitäten oder gesellige Momente ist, einen weiteren Dienstraum, einen Abstellraum und den technischen Raum, der für Wärmepumpe und Solartank vorbereitet ist. Diese Ebene wird durch eine exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad bereichert, ein Bereich, der dem privaten Wohlbefinden gewidmet ist und das Haus in ein wahres Refugium der Entspannung verwandelt.Die Villa zeichnet sich auch durch ihre technischen und installativen Ausstattungen aus, die eine Planung ausgerichtet auf Effizienz und Komfort widerspiegeln: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Parkettböden, Sanitärarmaturen von Gessi, eine Küche von höchstem Niveau mit Gaggenau-Geräten, automatisches Bewässerungssystem, Rasenmäher-Roboter, Solarmodule und ein Heizsystem mit Wärmepumpe, das durch Bodenheizungen verteilt wird. Die fortgeschrittene Domotik ermöglicht die Fernsteuerung des Hauses via Smartphone oder Tablet, bietet ein hohes Maß an intelligentem und personalisiertem Raummanagement.Die Liegenschaft wird durch einen doppelten Garagenplatz und vier Außenparkplätze vervollständigt, Elemente, die dazu beitragen, die Villa funktional und in der Lage zu machen, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen.Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen, während die Nähe zu Mendrisio und Chiasso es ermöglicht, die wichtigsten städtischen Zentren in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anwesenheit der Autobahn A2 und der Eisenbahnverbindungen gewährleistet außerdem eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl in Richtung des restlichen Tessins als auch über die Grenze hinaus, ohne auf die Ruhe und die Natur des Mendrisiotto zu verzichten.MAßeHaus: 242,00 m²Souterrain: 100 m²Terrassen: 61,00 m²Grundstück: 718 m²Ref.: V-CM-COL-GIO-23

Villa in einer ruhigen Zone mit großem Garten in Coldrerio

Splendides Einzelhaus mit 6,5 Zimmern von ca. 320 m², erbaut in den 50er Jahren auf einem Grundstück von ca. 1300 m², mit enormem privatem Garten, gelegen in der ruhigen Zone von Coldrerio mit offenem Blick auf die Berge und Weinberge.Aufgrund der großen Größe des Grundstücks ist es möglich, das Haus bei Bedarf zu erweitern (weitere Informationen während des Besuchs).Einige Fotos der Innenräume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Das Haus besteht aus:Vom großen Flur aus gelangen wir zum Wohnzimmer mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem enormen Garten mit Pool, von dem aus wir absolute Ruhe und eine wunderschöne Aussicht auf die grüne Landschaft von Mezzana genießen können (ein Grundstück, das niemals bebaut werden wird). Das Wohnzimmer ist außerdem mit einem Kamin ausgestattet, der die Winterabende zu einem absoluten Vergnügen macht.Die Schlafzone besteht aus vier Doppelzimmern, alle mit französischen Balkonen, die zum Garten ausgerichtet sind, und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit separatem Eingang, ausgestattet mit Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und weiteren Räumen, die als Keller genutzt werden können, sowie einem Raum mit Sauna, der dem Wohlbefinden gewidmet ist.Die Immobilie benötigt insgesamt eine Renovierung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Luftdüsen verteilt, und die Fenster sind alle aus Aluminium mit Doppelverglasung.Zur Liegenschaft gehören ein Keller, ein Einzelgaragenplatz und mehrere außenliegende, unüberdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6582

Prästigiosa Villa aus der Epoche in ruhiger und sonniger Wohngegend

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Coldrerio bieten wir eine prästigiosa Villa aus der Epoche zur Verkauf an, die durch ihre geräumigen und hellen Wohnräume, große Privatsphäre und einen architektonischen Charme ohne Zeitgeist gekennzeichnet ist. Eine exklusive Residenz in einer privilegierten Lage des Mendrisiotto.‍Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine funktionale und gut organisierte Raumverteilung, die wie folgt aufgeteilt ist:‍Erdgeschoss: Der Eingang der Villa führt zu einer Innentreppe, die zum Erdgeschoss führt, wo sich eine besonders vielseitige und funktionale Zone befindet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Gästebad, sowie ein praktischer Nebenraum mit Maßanfertigungen und versteckter Küche, ideal als Multifunktionsraum oder Hobbyraum. Auf dem gleichen Niveau führt eine Tür zu einem großen Keller.‍Erster Stock: Das Herz des Gebäudes ist der große und helle Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer geräumigen, separaten Küche besteht. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich das raffinierte Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, das über eine Garderobe, eine Jacuzzi-Badewanne und eine Dusche verfügt.‍Zweiter Stock: Der obere Stock bietet einen weiteren Raum, der als Studio, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie eine geräumige, bewohnbare Dachgeschosswohnung mit eigenem Badezimmer.‍Das Grundstück ist von zwei angenehmen Gärten umgeben, die Privatsphäre und Entspannung im Freien bieten. Die Außenbereiche umfassen außerdem eine Steinbarbecue-Zone und eine unabhängige Dépendance, die ideal als Hobbyraum oder Nebenraum genutzt werden kann. Fünf Parkplätze, von denen drei in der Garage und zwei außerhalb sind, vervollständigen das Angebot.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Raffinierte 5.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Coldrerio

In Coldrerio, in einer wunderschönen, ruhigen und sonnigen Gegend, nur 5 Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine raffinierte, moderne Villa von etwa 300 m² zur Verkauf an, die 2015 auf einem über 800 m² großen, ebenen Grundstück errichtet wurde und durch viel Privatsphäre, eine perfekte Pflege der Details und einen hohen Wohnstandard gekennzeichnet ist. In einem von allen wichtigen Infrastrukturen umgebenen Kontext stellt diese Immobilie die perfekte Synthese zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort dar. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen (zwei davon oberirdisch), die mit Bedacht geplant wurden, um harmonische, moderne, geräumige und perfekt bewohnbare Räume zu gewährleisten. Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein automatisches Tor, das zu einer großen Außenfläche mit Platz für 3-4 Autos führt und bereits am Eingang Komfort und Praktikabilität bietet. Raumverteilung ERDGESCHOSS: Ein einladendes Atrium führt in das Haus und kündigt die Eleganz der Räume an. Links befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, aber auch als Studierzimmer, Fitnessbereich oder Entspannungszone geeignet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der Wohnbereich, in dem eine hochwertige Designküche mit modernen Geräten hervorsticht. Dahinter befindet sich ein praktischer Raum, der als Vorrats- und Waschkammer dient und die Funktionalität des Raumes vervollständigt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, durch die das natürliche Licht die Räume umhüllt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man zu einem eleganten Metallpergola, das auch als Wintergarten konzipiert ist und mit versenkbaren Abschirmungen ausgestattet ist – ein perfekter Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann und ideal mit dem schönen Garten verbunden ist. ERSTER STOCK - Schlafbereich: Eine spektakuläre Treppe mit Glasgeländer führt zum oberen Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier finden wir drei Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit einem raffinierten dekorativen Holzelement und einem eigenen Badezimmer mit Design-Badewanne und Dusche. Von diesem Stock aus gelangt man zu einem Balkon mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, ideal für Entspannungsmomente. Die beiden anderen Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und sind mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. HALBUNTERGESCHOSS: Vom Erdgeschoss aus gelangt man zum unteren Stockwerk, das als reiner Wohlführ- und Freizeitbereich konzipiert ist. Hier finden wir eine finnische Sauna mit Doppeldusche, einen malerischen Innenhof mit Zierpflanzen und eine prächtige Weinkeller, der bereits mit einer Struktur für Flaschen verschiedener Größen ausgestattet ist. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein großzügiger Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Außenräume: Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten umgeben, der sich entlang des gesamten Umfangs der Villa erstreckt und ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre ist. Die moderne Einfriedung ist mit Materialien konzipiert, die die Wartung auf ein Minimum reduzieren, um Praktikabilität und Dauerhaftigkeit zu gewährleisten. Die Heizanlage wird von einer modernen Wärmepumpe mit eigenem Raum und Fußbodenheizung betrieben. Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung dar, die für diejenigen konzipiert ist, die das Maximum an Komfort, Bauqualität und Stil in einem abgelegenen, aber perfekt verbundenen Kontext suchen. Eine Immobilie, die in der Lage ist, ein Wohnen auf hohem Niveau zu bieten, bei dem jedes Detail dazu beiträgt, eine elegante und einladende Umgebung zu schaffen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! GV/17187

Raffinierte Villa aus der Zeit zwischen dem Grün des Mendrisiotto

In Coldrerio, in zentraler und ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf das Grün, bieten wir eine elegante Villa aus der Zeit von 1932 zum Verkauf.Die Villa wurde 1997 mit raffinierten, hochwertigen Materialien komplett renoviert. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- zentrale Lage- freie Aussicht auf das Grün- Nähe zu den Infrastrukturen- große Grundfläche- großer ParkKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Coldrerio ist eine ruhige Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Durch die Entwicklung des Verkehrsnetworks und die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (40 Minuten von Mailand / Mailand Malpensa) ist Coldrerio zu einem wichtigen Durchgangsgebiet geworden. Kurz entfernt von der Autobahn, taucht man in ein wahres Naturparadies ein - die grüne Hügellandschaft, teilweise der Weinbau und ausgedehnte Naturparks gewidmet. In der Region finden sich malerische Dörfer, die mit der Urbanität von Chiasso kontrastieren. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Autominuten erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Coldrerio!

Neue 4.5-Zimmer-Villa mit schönem Garten in Coldrerio

Versteckt zwischen den sanften Hügeln des Mendrisiotto, wo die Zeit still zu stehen scheint, entstehen die neuen Reihenhäuser in Coldrerio, eine Oase der Moderne inmitten der Ruhe einer Landschaft, die nach Natur und Tradition duftet. Hier, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und einem Hauch von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das auf Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens zu vernachlässigen.Diese Reihenhäuser auf zwei Ebenen mit ca. 98 m² Wohnfläche sind mit hellen und gut verteilten Räumen gestaltet.Im Erdgeschoss verbindet ein Open-Space von über 44 m² das Wohnzimmer mit der modernen Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, einem Gästebad, Zugang zu einer großen Veranda und dem privaten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, wo Sie Blumen, Gemüse anbauen oder einen grünen Bereich genießen können.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der für maximalen Komfort gestaltet ist: ein gemütliches und geräumiges Doppelzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Teenager oder ein privates Studierzimmer, und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Bidet, wo jedes Detail für Ihren Komfort sorgt. Im Keller finden wir Platz für einen großen Weinkeller.Zu den Ausstattungen gehören: elektrische Rolladen und eine Panzertür gewährleisten Sicherheit und Komfort. Der Bodenbelag kann derzeit noch zwischen Parkett und Feinsteinzeug gewählt werden. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Das Haus ist für Energieeffizienz und Umweltschutz konzipiert: die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, gewährleistet in jeder Jahreszeit ein perfektes Klima, mit geringen Verbrauch und maximaler Effizienz bei individuell gestaltbaren Betriebskosten.Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, Ihnen ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause zu bieten, das bereit ist, Sie 2026 willkommen zu heißen.Zwei externe Parkplätze, zu je 25'000 CHF, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.Coldrerio ist ein Juwel im südlichen Tessin, wo die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Dienstleistungen verbunden ist: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, während die Panoramastraßen Sie in wenigen Minuten nach Chiasso, Mendrisio oder über die Grenze, in Richtung Como und Mailand, bringen.Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag zu einer Gelegenheit wird, das Leben zu genießen, umgeben von der Schönheit des Territoriums und dem Komfort eines auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Zuhauses.Die Häuser können für eine begrenzte Zeit noch nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen personalisiert werden.Preise:Zentrale Reihenhäuser Nr. 2, 3, 5, 127 m², mit Garten von 30 m² und 2 externen Parkplätzen - 893'000 CHF;Reihenhaus Nr. 6, 130 m², mit Garten von 77 m² und 2 externen Parkplätzen - 941'640 CHF.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!