Cimo - Terrassenhaus Kaufen

Canobbio: Doppelhaushälfte 7 Zimmer

Nur zehn Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Gemeinde Canobbio, bieten wir ein vollständig renoviertes Doppelhaus aus dem Jahr 2015 an, das in zwei unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt ist, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 187 m². Das Anwesen ist von einem privaten, ebenen Garten von etwa 400 m² umgeben, der gut gepflegt ist und perfekt für diejenigen geeignet ist, die einen reservierten und nutzbaren Grünbereich suchen.Das 1980 errichtete Anwesen profitierte von einer umfassenden Renovierung im Jahr 2015, die ihm ein modernes Aussehen und eine Funktionalität verlieh, die den heutigen Standards entspricht. Die Maßnahmen umfassten alle Komponenten des Gebäudes: von den Anlagen bis zur Heizung, von den Böden bis zu den Bädern, von den Küchen bis zu den Fassaden und der Dachisolierung. Auch die Fenster wurden durch PVC-Modelle mit Doppelverglasung ersetzt, die einen guten Wärme- und Schallschutz gewährleisten. Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und verteilt die Wärme über Heizkörper, die Betriebskosten sind gering und belaufen sich auf etwa 350 Franken pro Monat.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu den Hauptzimmern führt. Ein direkter Zugang vom Garten führt zum Wohnzimmer, das geräumig und hell ist, während die separate Küche bewohnbar ist und mit modernen, weißen, glänzenden Möbeln und neu installierten Geräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Technikraum mit eigener Waschküche, zwei großzügige Schlafzimmer und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.Die erste Etage ist über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses zugänglich und umfasst einen Eingangsbereich, eine separate und fensterlose Küche mit eigener Waschmaschine, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem zweiten, kleineren Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Das Haus bietet, obwohl es nahe der Kantonsstraße liegt, eine gute innere Privatsphäre dank der Ausrichtung der Hauptzimmer und der Anwesenheit des Gartens, der als grünes Filterdach dient. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein elegantes, schmiedeeisernes Tor, das zu einer privaten Piazza mit vier externen Parkplätzen führt, die im Preis inbegriffen sind.Die Lage ist extrem komfortabel, mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Sekundarschule), Quartiersdienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Nord. Das Haus liegt zudem in der Zone R4, mit der Möglichkeit, zwei Etagen aufzustocken, was für diejenigen interessant ist, die zukünftige Erweiterungen oder eine langfristige Investition in Betracht ziehen.Eine perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die eine unabhängige Wohnung mit doppelter Wohneinheit in einer gut angebundenen und praktischen Lage für den täglichen Bedarf suchen. Auch als Renteninvestition hervorragend geeignet.

Villetta 4,5 Locali mit Garten und Pool

In der malerischen Gemeinde Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein elegantes Wohnprojekt zum Verkauf an, das aus sechs modernen Reihenhäusern besteht.Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die Bequemlichkeit aller wichtigen Dienstleistungen, die in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.Die neue Anlage wurde entwickelt, um Wohnkomfort, Funktionalität und helle Räume zu bieten, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage leben möchten.Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten eine Raumverteilung, die darauf abzielt, Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, der durch große Fensterflächen gekennzeichnet ist, die es dem natürlichen Licht ermöglichen, die Umgebung zu valorisieren, mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum privaten Garten.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche besteht.Die Anlage umfasst außerdem einen gemeinschaftlichen Pool mit Entspannungsbereich, der dazu dient, den Bewohnern einen zusätzlichen Raum für Erholung und Geselligkeit zu bieten.Jede Einheit verfügt über zwei externe Parkplätze, die für 50'000.- CHF zugewiesen werden.Dieses Angebot stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die moderne Räume, Ruhe und Bauqualität in einer der schönsten Orte des Malcantone suchen.Geplante Übergabe: März 2027Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaHandy: 0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99