Cheiry - Villa Kaufen

Einzigartige Villa mit 180° Blick auf die Broyeebene

In einem kleinen, besonders ruhigen Wohnviertel, in dominanter Lage, bietet diese prächtige Architekten-Villa eine panoramische Aussicht von 180° über die gesamte Broyeebene.Genießen Sie hier eine friedliche und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sind: 10 Minuten von Payerne, 30 Minuten von Freiburg und 40 Minuten von Lausanne. Das Dorf verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich Schulen, Geschäften und einer Bahnstation mit direkter Verbindung nach Lausanne.Beeindruckende Räume und helle ArchitekturMit 1'606 m³ Rauminhalt und fast 290 m² Gesamtnutzfläche beeindruckt diese Immobilie durch die Großzügigkeit ihrer Räume.Das Herz des Hauses bildet ein wunderschöner Wohnbereich mit Südwestausrichtung, der durch große Fensteröffnungen mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Broyeebene erhellt wird. Der Wohnbereich profitiert von einer Deckenhöhe von 5 Metern, was das Gefühl von Weite noch verstärkt.Das Haus bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein 32 m² großes Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres mit eigener Dusche im italienischen Stil.Die 75 m² große Empore bildet einen außergewöhnlichen und vielseitigen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek, einen Spielraum oder einen Familienbereich. Die Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung sind zahlreich.Einwandfreier Zustand und hochwertige AusstattungDie Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus. Seit ihrer Errichtung wurde sie stets sorgfältig gepflegt und ihre Anlagen regelmäßig überholt.Die allgemeine Ästhetik bevorzugt eine zurückhaltende, zeitlose Eleganz in Verbindung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.Das Haus wurde 2025 vollständig neu gestrichen. Ebenfalls wurden kürzlich eingebaute Schränke und eine maßgefertigte Bibliothek hinzugefügt.Im Bereich Energie weist die Immobilie eine globale Energieeffizienz des Niveaus A auf, dank einer hervorragenden Isolierung, einer Wärmepumpe mit Erdsonden, Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren. Eine besonders interessante Kombination für ein Haus dieser Größe.Außenbereiche, die der Immobilie gerecht werdenDie große, nach Westen ausgerichtete Terrasse wird an schönen Tagen zu einem wahren Wohnbereich. Sie ist mit einer bioklimatischen Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und motorisierten Markisen an drei Seiten ausgestattet, sodass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann.Der sorgfältig angelegte und bepflanzte Garten bietet eine intime und serene Atmosphäre, mit einem prächtigen Trauerweidenbaum und einem kleinen Teich.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit motorisierten Toren und Vorinstallation für eine Elektrotankstelle, einem Carport, zahlreichen Außenparkplätzen sowie einem ca. 18 m² großen Werkraum und einem Gartenschuppen vervollständigt.ZusammenfassungPanoramablick, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und privilegierte Lage: Diese Villa vereint die Qualitäten, die man von einer familienfreundlichen Wohnimmobilie höheren Standards in einer Umgebung erwartet, in der Ruhe und Erreichbarkeit perfekt miteinander verbunden sind.

Villa mit 4.5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer Wohn- und ländlichen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität bietet, bietet diese individuelle Villa mit 4.5 Zimmern, die derzeit im Bau ist, angenehme Räume und eine schöne Helligkeit.Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Balkon sowie zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert die Aufteilung.Die Villa wurde mit aktuellen energetischen Standards konzipiert und wird unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.

Familienvilla mit 5,5 Zimmern, Terrasse und Garten

In Bussy gelegen, verführt diese schöne Einzelvilla, die an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt, mit ihrem angenehmen Lebensumfeld, seinen harmonisch verteilten Räumen und seiner idealen Umgebung für eine Familie. Auf einem 793 m² großen Grundstück gelegen, profitiert sie von einem vollständig bepflanzten Garten, der die Eigentumsgrenzen natürlicherweise abgrenzt.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine funktionale und sorgfältig durchdachte Konfiguration.Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem angenehmen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, sowie einem gemütlichen Essbereich. Ein Büro, ideal für Home-Office oder anpassbar nach Bedarf, sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Doppelwaschbecken und eine Toilette. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Im Untergeschoss finden sich zwei Keller sowie ein Technik-/Waschraum. Außerhalb der Immobilie befindet sich ein angenehmer Garten. Eine Terrasse verlängert die Wohnbereiche und ein Petanque-Spielplatz lädt zum Genießen der schönen Tage ein. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzliche Stauraumflächen. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über drei Außenparkplätze sowie eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.Eine sorgfältig gestaltete Villa, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer besonders angenehmen Umgebung in Bussy vereint.

(C) Villa in Lussy - 142 m² ab CHF 930'000.-

In Lussy, diese Villa mit 5.5 Zimmern bietet 142 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Bauarbeiten sind im Gange: Man besichtigt nicht nur ein Haus, man kann auch noch an der Gestaltung teilhaben.Das Herz des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: etwa 55 m² umfassen die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Raum ist offen, großzügig und geht direkt auf die Terrasse und den Garten über. Man kann sich bereits vorstellen, wie die Türen an schönen Tagen geöffnet sind, der Tisch nach draußen verlagert wird und das Wohnzimmer natürlicherweise einige Meter gewinnt.Im Obergeschoss profitiert das Hauptzimmer von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer lassen dann jedem freie Hand, die Räume nach seinen Bedürfnissen zu organisieren: schlafen, arbeiten, empfangen oder einfach ein Zimmer für später frei halten.Über dem Obergeschoss verändert der Dachboden die Wahrnehmung des Hauses vollkommen. Mit 26,6 m² zusätzlicher Fläche verfügt man über einen echten Raum, den man nach Belieben gestalten kann: Büro, Atelier, Freiraum, Spielzimmer, Leseecke oder großer Mehrzweckraum.Und da die Bauarbeiten noch im Gange sind, bleiben einige Entscheidungen offen: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer. Dies ist der Moment, an dem das Haus noch ein wenig von Ihrer Persönlichkeit annehmen kann, bevor Sie auch nur Ihre Sachen hineinstellen.Außerhalb: Terrasse, eingeebnetes Grundstück, Autoabstellplatz, zwei Parkplätze und ein Besucherparkplatz. Die Photovoltaikpanele sind inkludiert.Ruhig wohnen, ohne abgelegen zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF sind in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben, aber dennoch mobil bleiben möchten.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Interessiert Sie das Projekt? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

(D) Villa in Lussy - 146 m² Wohnfläche und 146 m² Garten

146 m² im Innenbereich, etwa 146 m² Garten im Außenbereich: Die Villa D findet ihr Gleichgewicht zwischen beiden.Im Erdgeschoss, etwa 55 m² vereinen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem einzigen großen Raum. Die Terrasse und der Garten liegen direkt hinter den Öffnungen: an schönen Tagen geht man natürlich von einem zum anderen, ohne echte Unterbrechung zwischen drinnen und draußen. Ein großer Tisch, ein Ruhebereich, einige Pflanzungen? die 146 m² Garten ermöglichen es, einen Außenbereich zu gestalten, der nicht nur dekorativ ist. Ein Keller und ein WC für Besucher vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss, verfügt das Hauptzimmer über seinen Kleiderschrank und sein Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Einheit, mit der Freiheit, die Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern.Die Dachboden fügen noch 26,6 m² hinzu. Dies ist der Raum, den man bewusst offen lassen kann: ein Büro heute, ein Freiraum morgen, ein Atelier oder ein Ort, an dem man sich zurückziehen kann.Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.Terrasse, eingeebnetes Gelände, Autoabstellplatz, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpanele vervollständigen das Anwesen.Ruhig leben, ohne abgelegen zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF befinden sich in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Fribourg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, ohne ihre Mobilität einzuschränken.Romont ca. 7 Min. ? Fribourg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Gebäude mit 5 Wohnungen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Versteckt im Herzen von Moudon, verführt dieses Rentengebäude durch seine schöne Vielfalt an Wohnungen. Es besteht aus zwei Triplex, einem Studio, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, alle vermietet. Es profitiert von einer gesuchten Lage und bietet stabile und langfristige Mieteinnahmen. Eine schöne Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Drei große Schlafzimmer, eines mit Außenzugang - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'430.- (Zugang zum Garten inklusive) 5-Zimmer-Triplex im 1. Stock: 1. Stock: - Eingangshalle mit integrierten Stauräumen - Wohnzimmer - Esszimmer - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche mit WC 2. Stock: - Zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'700.- / Nebenkosten: 150.- / GESAMT: 1'850.- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer - Offene Küche mit angeschlossenem Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'000.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'060.- Studio im 1. Stock: - Wohnbereich - Separate Küche mit Essbereich - Dusche mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'150.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'210.- 5-Zimmer-Triplex im 2. Stock 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Außenzugang - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche - Technikraum 2. Stock: - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Multifunktionaler Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'560.- / Nebenkosten: 100.- / GESAMT: 1'660.- (Zugang zum Garten möglich für 60.-/Monat) Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum.

Familienvilla mit großem Garten und freier Aussicht

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, verzaubert dieses charmante Haus mit seinem großen Garten und der freien Aussicht auf die Umgebung. Die gemütlichen Wohnbereiche mit offener Küche, die Zimmer mit Galerien, die lichtdurchflutete Veranda und das Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen machen dieses Anwesen zu einer perfekten Immobilie für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Verglaste Eingangshalle- Eingangsbereich- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Zugang zur Veranda und zur Terrasse- Veranda mit Panoramablick- Große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz- GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon drei mit Galerien- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Verfügbare/Zimmer von 10m2- Dusche mit WC- Waschküche mit WaschmaschineKeller:- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten- Weinkeller- Werkstatt- GarageWissenswertes:- Das Anwesen wurde von 2015 bis 2022 vollständig renoviert.- Dachboden von 72m2, teilweise ausgebaut.- Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung.- Die Grundstücksgröße ermöglicht den Bau einer überdachten Autoabstellmöglichkeit und/oder einer geschlossenen Garage.- 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Romont entfernt.

Villa mit contemporary Architektur von 7,5 Zimmern mit Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon ! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1583 m³ begeistert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig gestalteten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Ruhe und gehobene Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die eine natürliche Helligkeit über den ganzen Tag hinweg bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume haben eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 gemütliche Schlafzimmer sowie mehrzweckige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer Heimarbeit anpassen lassen.Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarpanele sichergestellt, die die Heizung des Swimmingpools übernehmen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Immobilie einzuspeisen. Die Isolierung des Gebäudes und die technischen Anlagen ermöglichen eine energetische Effizienz, die als B für die Gebäudehülle und auch als B für die globale energetische Effizienz nach dem CECB-Zertifikat eingestuft wird. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollsten Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einer angenehmen und privaten Atmosphäre bietet.

(B) Villa B in Lussy - 146 m² und 166 m² Garten

In Lussy bietet diese 5,5-Zimmer-Villa 146 m² Wohnfläche, aber es ist vor allem die Art und Weise, wie das Innere auf die 166 m² Garten übergeht, die ihr ihren Charakter verleiht.Ab dem Erdgeschoss bieten etwa 55 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Man kann sich leicht eine große Tafel in der Mitte vorstellen, eine Lounge, die weit zum Außenbereich geöffnet ist, und an schönen Tagen die Türen, die auf die Terrasse führen. Mit 166 m² Garten bleibt noch Platz, um verschiedene Ambientes zu schaffen: Mahlzeiten, Entspannung, Pflanzungen, Gemüsegarten oder einfach Grünflächen um sich herum. Ein Keller angrenzend an die Küche und ein Besuchertoilette vervollständigen dieses Level.In der Etage verfügt das Hauptzimmer über seinen Kleiderschrank und sein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage, ohne ihre Funktion aufzudrängen: Eines kann ein Zimmer bleiben, das andere kann ein Büro, ein Gästezimmer oder mit der Zeit seine Nutzung ändern.Und dann gibt es noch die Dachboden. 26,6 m² sind noch frei, um zu werden, was Sie wirklich benötigen: Ein großes, ruhiges Büro, ein Empfangsraum, ein Atelier, ein Kino oder einfach ein zusätzliches Zimmer, das man gerne einige Jahre später weiterentwickeln kann.Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.Terrasse, Garten eben, Autoabstellplatz, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpaneelen vervollständigen das Projekt.Ruhig leben, ohne isoliert zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF befinden sich in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben, aber mobil bleiben möchten.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Volumina, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mitten im Herzen von Estavayer-le-Lac, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und vollständig renoviert wurde.Dieses prächtige Anwesen verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne.Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 345 m², die auf 12 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und einen prächtigen Speisesaal, der ideal für Empfänge ist. Die 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind von 4 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort gewährleisten.Dieses seltene und exklusive Anwesen verkörpert den Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und zauberhaften Rahmen, gleichzeitig nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet ist in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur in der Reserve von Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Geräumige Doppelvilla mit 6.5 Zimmern

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebenen und den See verzaubern.Diese Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Mittelinsel und hochwertigen Materialien • Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: • 1 großer Raum/Fitnessraum mit 18 m2 • 1 Abstellraum mit 15 m2 • 1 Saunabereich mit Dusche • 1 Technikraum/Waschküche • 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen laden mehrere terrassiert orientierte Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter und gepflegter Garten zum Entspannen und Essen im Freien ein. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die technischen Ausstattungen sind dem Standard des Hauses entsprechend: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarmodule und zentrale Staubsaugeranlage.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren.-----------------------------------------------------------Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten.Der Schulbezirk Lully-Châtillon nimmt die Schüler der Primarschulen auf, während der Orientierungszweig sich in Estavayer-le-Lac befindet. Für das Gymnasium können die Schüler zum Intercantonalen Gymnasium der Broye in Payerne gehen.In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busstationen, und die nächstgelegenen CFF-Bahnhöfe befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

Renovierte 5.5-Zimmer-Bauernhof inmitten der Natur

Champtauroz ist eine charmante waadtländische Gemeinde, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Broye-Landschaft bietet. Ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Payerne, bezaubert sie durch ihre Authentizität, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe-Liebhaber.Das 1850 erbaute, von Wiesen umgebene Bauernhaus wurde 2009 vollständig renoviert und erweitert. Trotz seiner modernen Erscheinung hat es einige sichtbare Balken aus seiner Ursprungszeit beibehalten, die ihm einen schönen Charakter verleihen.Wenn man vor dem Eingang parkt, hört man das Plätschern der Fontäne, die von einer Quelle gespeist wird. Im Inneren empfängt uns ein geräumiger Wohnbereich und verteilt sich auf ein Besuchertoilette und die sehr große Elternsuite mit Dusche/WC und Doppelwaschbecken.Es folgt der geräumige Wohnzimmer mit Kamin und bemerkenswerter Deckenhöhe (Öffnung bis zum First). Die Südseite verfügt über eine Verglasung, die Zugang zu einem angenehmen Balkon bietet, von dem aus die Aussicht perfekt auf die umliegende Landschaft freigegeben ist. Die Küche befindet sich in der Verlängerung, ebenfalls geräumig, da derzeit ein Tisch für 6 Personen dort installiert ist. Die Garage ist von hier aus zugänglich, sowie ein Zugang zu einer Terrasse auf der Ostseite, die über eine Treppe zum großen Rasengarten führt.Im Obergeschoss profitiert man von einem offenen Bereich vom Typ Mezzanine, der auf 3 Schlafzimmer verteilt ist. Ein sehr komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken vervollständigt den Schlafbereich.Schließlich profitiert man im Untergeschoss noch von einem Keller und einem Technikraum.

Charmantes Dorfhaus in Ogens

1045 OgensEntdecken Sie dieses charmante Dorfhaus mit 5,5 Zimmern, das sorgfältig gepflegt wurde.Wohnzimmer mit Kamin Voll ausgestattete Küche 3 Schlafzimmer 1 Büro 3 Badezimmer Terrasse von 25 m2 Gasheizung2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis Frs 50'000.-)

Villa des Architekten 4.5 Zimmer in Seiry (Lully)

Helvet Conseils präsentiert Ihnen exklusiv diese schöne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern, die 2018 auf einem 555 m2 großen Grundstück in Seiry (Lully) errichtet wurde, nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt.Diese Architekten-Villa mit modernen Linien zeichnet sich durch großzügige Öffnungen aus, die auf jeder Etage des Hauses eine perfekte Beleuchtung zu jeder Tageszeit gewährleisten. Die Terrassen bieten eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee.Beachten Sie die Sorgfalt, die auf die Qualität der Leistungen und der verwendeten Materialien gelegt wurde, die diesem Immobilienobjekt eine perfekte Harmonie zwischen einer gemütlichen und modernen Atmosphäre verleiht.Verteilung:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Fitness-/Wellnessraum von 47 m2 mit Jacuzzi "Beachcomber" (5 Plätze) - Dusche - WC - (das Ensemble kann in ein Zimmer oder ein Studio mit separatem Zugang umgewandelt werden) • Doppelgarage (45 m2) • Technikraum/Keller Obergeschoss: • Großer Wohnbereich von 52 m2, der Zugang zu den Außenbereichen der Villa bietet, bestehend aus einem Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. • Vorratsraum • Gästetoilette • Garderobe Schlafebene: • Elternschlafzimmer von 32 m2 mit Dusche (italienische Dusche, WC, Waschbecken und Ankleidezimmer) mit Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer (14 m2) mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer (WC, Badewanne, Waschbecken) 4 Außenparkplätze im Innenhof der Villa vervollständigen das Inventar dieses Immobilienobjekts.Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt auf dem Markt kontaktieren Sie bitte:Herrn Léo Duarte

Villa mit Familie und Swimmingpool

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, diese individuelle Villa bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gäste-WC - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachboden Außenbereiche & Anlagen - Ganzjährig bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pfleglicher und leicht zu pflegender Garten - Gemüsebeet - Abdeckbare Schwimmpoolanlage mit flexibler Konstruktion - Poolhouse - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

Exklusiv - Eine außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa

Sie liegt in den malerischen Höhen von Moudon, diese elegante, vollständig renovierte Villa bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen einer grünen und historisch aufgeladenen Umgebung.- Einzigartige Lage- Großzügige Innenräume- Dominante Position und freie Sicht- Selten auf dem Markt- Flacher Garten und Gemüsebeet- 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, zusätzlich vermietet

***VERKAUFT*** Geräumige Einzelvilla mit Seeblick und Swimmingpool

***VERKAUFT*** Im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets in Estavayer-le-Lac liegt diese geräumige Einzellvilla mit 148 m2 Wohnfläche und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit einem schönen Blick auf den Neuenburgersee.Die Villa besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Geräumige, voll ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer von 28 m² • Ideales Büro für Home-Office • Badezimmer mit Dusche • Technikraum / Waschküche Obergeschoss: • Vier schöne Schlafzimmer • Große Terrasse mit Seeblick • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC Was das Parken betrifft, steht ein Garage, ein Carport und mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.Das Haus ist mit modernen Ausstattungen versehen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und motorisierte Jalousien.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch dieser wunderschönen Immobilie zu organisieren.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden bevorzugt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).