Chavannes-sur-Moudon - Bauernhaus Kaufen

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Rosset Maryline

Rosset Maryline

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Rosset Maryline

Rosset Maryline

7 Zimmer270m²CHF 2'200'000.–
Top
A Promasens, 1673 Promasens

Charmantes Bauernhaus mit 7 Zimmern zur Renovierung, ruhige Umgebung mit Anbauten

Située dans un cadre verdoyant et paisible de Promasens, diese magnifique ferme de 7 pièces séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur eine spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où séjour mit Kamin, espace repas und offene Küche s'organisent harmonieusement autour d'un espace central convivial. Eine pièce attenante mène à eine agréable véranda, mit einem direkten Zugang zu den Außenbereichen. Idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Eine salle de douche mit WC ainsi qu'une buanderie/local technique complètent ce niveau.L'étage propose un vaste espace de distribution desservant un deuxième petit local technique, vier chambres confortables, dont eine mit Balkon, offrant une vue sur la cours et la nature environnante. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une grande salle de bains viennent parfaire cet étage dédié à la nuit.Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, la propriété est équipée d'un monte-escalier pour personne invalide permettant un accès facilité d'un niveau à l'autre. Le sous-sol abrite quant à lui eine cave d'époque, creusée dans la molasse, ajoutant eine touche d'authenticité supplémentaire.À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel. Attenantes à l'habitation, eine écurie noch exploitable und eine grange raviront les amateurs d'animaux oder de projets agricoles. Un poulailler entièrement clôturé, plusieurs dépôts, eine kleine grange ainsi qu'un four à pain complètent cet ensemble rare. Un espace convivial mit Kamin und Bar invite à partager des moments chaleureux en famille oder entre amis.La propriété bénéficie également de plusieurs places de parc couvertes sous le pont.Enfin, équipée de panneaux solaires und d'une pompe à chaleur, diese ferme allie charme de l'ancien und aktuelle Energie Lösungen.Elle bénéficie également d'une source d'eau partagée mit einer benachbarten Eigentum, constituant un atout supplémentaire pour l'approvisionnement en eau.Implantée dans un environnement calme, en pleine nature, diese propriété représente eine ideale Gelegenheit für die Liebhaber von Raum, Ruhe und Leben im Freien, tout en offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Tony André

Tony André

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Tony André

Tony André

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
6.5 Zimmer377m²CHF 1'450'000.–
Surpierre, 1528 Surpierre

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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9 Zimmer322m²CHF 1'750'000.–
Chemin de la Scie 9, 1521 Curtilles

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts : • Ferme rénovée avec cachet • Environ 322 m² habitables • Parcelle de ~1'981 m² • Piscine et jardin arborisé • Installations équestres complètes • Combles aménageables • Environnement calme et ensoleillé La commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights : • Renovierter Bauernhof mit Charakter • Ca. 322 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Pool und gepflegter Garten • Vollständige Reitanlagen • Ausbaubares Dachgeschoss • Ruhige und sonnige Lage Die Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
4.5 ZimmerCHF 895'000.–
Route de la Neirigue 2, 1685 Vuisternens-devant-Romont

Exklusiv: Charaktervolles Bauernhaus mit ländlichem Charakter inmitten der Landschaft

Exklusiv: Historisches Bauernhaus von 1654 - Charakter, Volumen und Blick auf die Préalpes Ein Bauernhaus wie man es selten findet.Erstellt im Jahr 1654, hat diese Immobilie im Laufe der Jahrhunderte einen großen Teil ihres Charakters bewahrt: roher Stein, alte Holzbalken, ursprüngliche Struktur und eine prächtige Ofenbank aus Molasse verleihen ihr eine einzigartige Atmosphäre.Sie liegt auf einem ebenen und umzäunten Grundstück von 1'080 m², in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit freiem Blick auf die Préalpes.Und doch nichts Abgelegenes: Romont ist 5 Minuten entfernt, die Autobahn 10 Minuten und die Bushaltestelle nur 50 Meter.WohnbereichIm Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine eichene Einbauküche, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit seinem authentischen Ofen mit Bank aus Molasse.Ein vollständiges Badezimmer und ein Abstellraum mit Boiler vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Hauptzimmer, ein zweites Zimmer mit Verbindungstür und ein großer Abstellraum.Im Untergeschoss befindet sich ein altes Gewölbekeller, der das Ensemble vervollständigt.Ländlicher BereichDie Scheune und die große Scheune bieten schöne Volumen und tragen voll zum Charakter der Immobilie bei.Außen befinden sich auch ein Carnotzet, eine Terrasse, ein Balkon, ein Ziergarten und vier Parkplätze.Ein historisches Anwesen, das auch weiterentwickelt werden kann.Das Bauernhaus genießt einen Schutz als Kulturgut der Kategorie A1, der darauf abzielt, die Elemente zu erhalten, die seinen historischen und architektonischen Wert ausmachen.Ein Projekt zur Erweiterung des Wohnbereichs wurde bereits mit dem Service des biens culturels diskutiert und hat zu diesem Zeitpunkt eine positive Rückmeldung erhalten.Ein authentisches Anwesen, voller Charakter und Möglichkeiten, für diejenigen, die mehr als ein traditionelles Haus suchen.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
12.5 Zimmer525m²CHF 4'500'000.–
Surpierre, 1528 Surpierre

Prächtiges Pferdegestüt mit großem Garten und Swimmingpool

Errichtet auf einem Grundstück von 4'929 m² und verteilt auf 3 Ebenen, besteht diese Immobilie aus einer 9-Zimmer-Wohnung von etwa 525 m² sowie einer unabhängigen 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von etwa 94 m².Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensraum in einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und bietet große Räume, hohe Decken und sehr geräumige Zimmer.Der Charme des Alten wurde bewahrt, von den Stein-Kaminen, den Fayence-Öfen, den schönen offenen Balken und den mit eleganten Gittern verkleideten Fenstern.Die schöne Galerie im Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Blick auf den imposanten Wohnbereich, der durch die hohe Deckenhöhe hell und freundlich ist. Für Ihren Komfort verfügt das Elternschlafzimmer über ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne und im Obergeschoss über einen Wellness-Bereich mit Fitnessraum und Sauna.Der große Garten wurde wunderschön angelegt und bietet einen sehr privaten Charakter und viel Charme. Der Überlauf-Swimmingpool und der Teich machen diesen Ort zum Entspannen noch attraktiver.Ein Keller, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Pferdebox sowie ein großes landwirtschaftliches Grundstück von 9999 m² vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Immobilie verfügt über 8 Außenparkplätze und eine Garage, die es ermöglicht, zwei Autos abzustellen.Die Gemeinde Surpierre im Bezirk Broye hat etwa 700 Einwohner und profitiert von einer privilegierten geografischen Lage, etwa gleich weit von Fribourg und Lausanne entfernt, die beide in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Gemeinde verfügt auch über eine Grundschule und eine Primarschule, die nur wenige Schritte entfernt sind, und ist an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, insbesondere an die Buslinie 565, die Granges-près-Marnand mit Lucens verbindet.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
5.5 Zimmer200m²CHF 1'495'000.–
1687 Vuisternens-devant-Romont

Die Kunst des Landlebens! Eine außergewöhnliche Farm, in der Authentizität, Eleganz und Serenität aufeinandertreffen!

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Estévenens, lädt diese Charaktereigenschaft Sie ein, einen wahren Friedenshort zu entdecken!Teilweise renoviert mit bemerkenswerter Sorgfalt, verbindet diese alte Dorffarm auf elegante Weise den zeitlosen Charme der alten Gebäude mit dem Komfort einer hochwertigen Renovierung.Errichtet auf einem wunderschönen, 2'580 m² großen, baumgesäumten Grundstück, bietet es eine unverbaute Aussicht auf die Fribourger Landschaft sowie eine Umgebung von absoluter Stille.Jede Jahreszeit offenbart die Schönheit der umliegenden Natur, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem Serenität und Authentizität aufeinandertreffen.Die großzügigen Räume, der erhaltene Charakter, der weite, ländliche Raum mit einem bemerkenswerten Entwicklungspotenzial sowie die ideale Lage, nur wenige Minuten von Romont und der Autobahn A12 entfernt, machen dieses Domizil zu einer seltenen Immobilie, die für Liebhaber außergewöhnlicher Orte bestimmt ist.Mehr als nur ein einfaches Wohnhaus, erzählt dieses Domizil eine Geschichte und bietet ein wahres Lebenskunstwerk, in dem Raum, Natur, Süße des Lebens und Authentizität ihren vollen Sinn ergeben.LageDie Gemeinde profitiert von einer besonders günstigen geografischen Lage, die die Stille der Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen verbindet.Nur wenige Minuten entfernt, bietet Romont alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Banken, Verwaltungsdienste, Sport- und Kultureinrichtungen.Die Autobahn A12, die über die Abfahrt Vaulruz erreichbar ist, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Bulle, Fribourg, Lausanne, Vevey und Bern, erleichtert berufliche und private Reisen.Die Bahnhöfe in Romont und Palézieux bieten hervorragende Bahnverbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Westschweiz.Familien schätzen auch die Qualität der Schulen in der Region, die zahlreichen Sporteinrichtungen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die dieses privilegierte Lebensumfeld bietet.Zwischen erhaltener Natur und städtischer Nähe wird Estévenens diejenigen bezaubern, die ein friedliches Umfeld suchen, ohne auf einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen verzichten zu müssen.Eine Immobilie mit Charakter und zeitlosem CharmeIn einer grünen, perfekt erhaltenen Umgebung stellt diese wunderschöne Dorffarm eine seltene Gelegenheit auf dem Fribourger Immobilienmarkt dar.Vollständig renoviert mit Geschmack, hat sie die Authentizität ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt, bietet jedoch auch einen Lebenskomfort, der den heutigen Anforderungen entspricht. Die edlen Materialien, die sichtbaren Balken, die großzügigen Räume und die warme Atmosphäre verleihen diesem Domizil einen ganz besonderen Charakter.Mit etwa 200 m² Wohnfläche bietet das Haus wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnräume, in denen jeder Raum den einzigartigen Charakter dieser Immobilie widerspiegelt. Das Wohnhaus ist harmonisch auf mehrere Ebenen verteilt, einschließlich eines Kellers, eines Erdgeschosses, eines ersten Stocks und eines Dachbodens.Der große, angrenzende Landwirtschaftsbereich ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Als wahre Reserve an Potenzial bietet er zahlreiche Möglichkeiten für Anpassungen gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers: Erweiterung des Hauptwohnsitzes, Schaffung einer zusätzlichen Wohnung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), Werkstatt, Freizeitraum, Garage mit großer Kapazität oder jedes andere Projekt, das mit den geltenden Vorschriften vereinbar ist.Außerhalb der Immobilie erstreckt sich das Grundstück über eine wunderschöne, vollständig baumgesäumte und sorgfältig gepflegte Fläche. Die Bäume, die Grünflächen und die unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft schaffen eine friedliche, intime und besonders angenehme Atmosphäre.Diese Immobilie wird die Käufer bezaubern, die ein Domizil mit Charakter suchen, das eine perfekte Balance zwischen Authentizität, modernem Komfort, großzügigen Räumen und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial bietet.Allgemeine InformationenDiese authentische, vollständig renovierte Dorffarm verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m², die sich über mehrere Ebenen verteilt, einschließlich eines Kellers, eines Erdgeschosses, eines ersten Stocks und eines Dachbodens.Errichtet auf einem wunderschönen, 2'580 m² großen, baumgesäumten Grundstück, bietet es eine grüne, friedliche und perfekt gepflegte Umgebung, die ein privilegiertes Lebensumfeld inmitten der Fribourger Landschaft bietet.Das Wohnhaus besteht aus 5 Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.Die Heizung wird durch eine Pelletheizung gewährleistet, die Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz garantiert.Die Immobilie verfügt über vier Außenparkplätze. Der große, angrenzende Landwirtschaftsbereich ermöglicht auch die Einrichtung mehrerer Innenparkplätze gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.Ein wahres Plus dieser Immobilie ist der Landwirtschaftsbereich, der ein großes Potenzial für Erweiterung oder Umwandlung bietet und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten in Aussicht stellt, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen bei den zuständigen Behörden.Diese Immobilie wird die Liebhaber von Character-Immobilien bezaubern, die ein einzigartiges Wohnen suchen, das Authentizität, großzügige Räume und ein hohes Entwicklungspotenzial miteinander verbindet.Ihr zukünftiges Projekt beginnt hierDiese außergewöhnliche Immobilie verdient es, vor Ort entdeckt zu werden, um ihren Charme, ihre Räume und das privilegierte Lebensumfeld voll und ganz zu schätzen.Wenn diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat oder wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht unser Team Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen persönlichen Besuch zu organisieren.Wir werden uns freuen, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt mit Professionalität, Diskretion und Engagement zu begleiten.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch

  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

  • Aussicht
8.5 Zimmer280m²CHF 2'350'000.–
1686 Grangettes

Außergewöhnliches, vollständig renoviertes Charakterbauernhaus im Herzen der Freiburger Landschaft

Eine außergewöhnliche, seltene und charmanter Wohnsitz In einer ruhigen und geschützten Umgebung, erhebt sich dieses wunderschöne Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem Grundstück von 3'614 m², am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis.Historischer Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem regionalen Immobilienmarkt, das ein einzigartiges Lebensumfeld für Familien, Naturfreunde und Authentizitätsliebhaber bietet.Renovierungen und technischer Komfort Das Haus wurde 2022 sorgfältig renoviert und bewahrt seine Authentizität und historischen Elemente, während es modernen Komfort und technische Ausstattung integriert.Jeder Raum wurde neu gestaltet, um Helligkeit, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die durchgeführten Arbeiten garantieren eine bewohnbare, sichere und komfortable Unterkunft:- Dach erneuert und isoliert im Jahr 2011 - Komplette Erneuerung der Fußböden - Sanitär- und Malerarbeiten vollständig renoviert im Jahr 2022 - Elektrische Anpassung an die Normen und moderne Installation - Pellet-Heizung mit neuen Radiatoren - Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit Quellrecht und Anschluss an das kommunale Wassernetz - 8 asphaltierte Parkplätze Diese Ausstattung gewährleistet optimale Energieeffizienz, dauerhaften Komfort und ein angenehmes Lebensumfeld ab dem Kauf.Detaillierte Raumaufteilung Erdgeschoss: - Küche und Wohnzimmer (58,08 m²): großer, heller offener Raum mit historischem Kamin, ideal für Familienmahlzeiten oder Empfänge - Schlafzimmer (17,62 m²) mit angeschlossener Badewanne - Werkstatt (17,46 m²), perfekt für ein Hobby, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit - Technikraum (12,37 m²) - Funktionaler Wäscheraum (10,58 m²) - Gemütlicher Raum (46,47 m²) für Abendveranstaltungen und Degustationen - Pellet-Silo mit 9 Tonnen Kapazität für die Heizung 1. Obergeschoss: - Drei helle und geräumige Schlafzimmer (17,92 m², 18,90 m² und 19,27 m²) - Flur von 26,52 m², der als Büro- oder Entspannungsraum dienen kann - Zwei moderne und funktionale Badezimmer - Dachboden mit etwa 70 m², der zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Büro oder Freizeit bietet Keller: - Keller von 26,87 m², ideal für Lagerung oder Weinkeller Außenbereiche Das Haus öffnet sich zu einem gepflegten und intimen Garten, der ein wahres Refugium für Entspannung ist. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Schaffung von Bereichen für Tiere oder einfach die Nutzung des ländlichen Umfelds. Die Anwesenheit einer natürlichen Wasserquelle mit Quellrecht stellt einen seltenen Vorteil dar, der die Autonomie und den einzigartigen Reiz dieser Immobilie unterstreicht.Hauptmerkmale und Vorteile - Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert - Wohnfläche ca. 280 m² auf zwei Ebenen + Dachboden - Hochwertige Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung - Garten und Grundstück abseits der Straße, landwirtschaftliche Zone, natürliche Wasserquelle - Vielseitige Räume: Werkstatt, gemütlicher Raum, Wäscheraum, Dachboden - Strategische Lage: 15 Minuten von Bulle, 5 Minuten von Romont, 30 Minuten von Vevey, nahe der Autobahnauffahrt Vaulruz Ein außergewöhnliches Lebensumfeld Diese Charakter-Ferme kombiniert Authentizität, Ruhe und Modernität und bietet ein ideales Umfeld für das Familienleben, Freizeit und die Verbindung mit der Natur. Sie liegt in einem bevorzugten Sektor der Glâne, nahe der Gruyère und ihrer Hügellandschaft, und ermöglicht es, die ländliche Atmosphäre zu genießen, während sie leicht mit den Hauptachsen und den lokalen Einrichtungen verbunden bleibt.Diese seltene Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakter-Haus mit großzügigen Räumen und einem privilegierten natürlichen Umfeld zu erwerben.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren!

  • Aussicht
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
6.5 Zimmer250m²CHF 1'490'000.–
1680 Romont FR

Für Investoren mit enormem Potenzial

Für Investoren, Bauernhof mit 6,5 Zimmern, 250 m² auf einem Grundstück von 4600 m² mit einer Erweiterungsmöglichkeit von 60%.Erdgeschoss von 100 m²: Eingang, Küche, Wohnzimmer, WC. 1. Stock von 100 m²: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC.2. Stock von 50 m²: ausgebauter Dachboden.An diesem Bauernhof grenzt eine wunderschöne Scheune, die eine Erweiterungsmöglichkeit von 60 % bietet.Dieses seltene Objekt bietet ein schönes Renovierungs- oder Neubauvorhaben auf dem Grundstück.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Privatsphäre- Erweiterungsmöglichkeit von 60 %- Grundstück von 4600 m²- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: für InvestitionenZustand des Gebäudes: zu renovierenBadezimmer: 1 (1 x Dusche / WC / Waschbecken)Heizsystem: HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchule: Schulen, 2 kmEinkaufsmöglichkeiten: Denner, 2,5 km / Migros, 2,5 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse

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