Villa Kaufen in Champtauroz: 1 Treffer

Renovierte 5.5-Zimmer-Bauernhof inmitten der Natur

Champtauroz ist eine charmante waadtländische Gemeinde, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet, mitten in der broyarden Landschaft. Ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Payerne, bezaubert sie durch ihre Authentizität, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe-Liebhaber.Das 1850 erbaute Bauernhaus, umgeben von Wiesen, wurde 2009 vollständig renoviert und erweitert. Trotz seiner modernen Erscheinung hat es einige sichtbare Balken behalten, die ihm einen schönen Charakter verleihen.Wenn man vor dem Eingang parkt, hört man das Plätschern der Quelle, die eine Fontaine speist. Im Inneren empfängt uns ein geräumiger Wohnbereich und verteilt sich auf ein Besucher-WC und die sehr große Elternsuite mit Dusche/WC und Doppelwaschbecken.Danach erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und bemerkenswerter Deckenhöhe (Öffnung bis zum First). Die Südseite des Wohnzimmers bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon, von dem aus die Aussicht auf die umliegende Landschaft perfekt ist. Die Küche befindet sich in der Verlängerung, ebenfalls geräumig, und bietet Platz für einen Tisch für 6 Personen. Von hier aus ist die Garage zugänglich sowie ein Zugang zu einer Terrasse auf der Ostseite, die über eine Treppe zum großen Rasengarten führt.Im Obergeschoss profitiert man von einem offenen Bereich vom Typ Mezzanine, der auf 3 Schlafzimmer verteilt ist. Ein sehr komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken komplettiert den Schlafbereich.Schließlich bietet der Keller noch eine Keller und den Technikraum.

KLEINES HAUS ZUM RENOVIEREN, IN DER NÄHE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE

KLEINES HAUS ZUM RENOVIEREN, IN DER NÄHE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDie Gemeinde Montanaire umfasst mehrere Gemeinden, darunter die von Chapelle-sur-Moudon, seit dem 1. Januar 2013. Sie liegt nur 10 km von Echallens und 19 km von Yverdon-les-Bains entfernt. Ein idealer Rahmen, wenn Sie sich für das Landleben entscheiden!Dieses kleine Haus wäre perfekt für ein Paar, erbaut 1963 auf einem Grundstück von 960 m2 in der Nähe einer landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht auf die Felder.Diese Einzelvilla ist hell und ideal. Sie bietet einen großen, baumgesäumten Garten, der vollständig umzäunt ist, mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon, der auf die Felder blickt. Das Haus muss renoviert werden, kann aber einfach bewohnt werden.Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Garage im Untergeschoss des Hauses und ein Außenparkplatz in Reihe vervollständigen dieses Anwesen.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Villa im modernen Architekturstil im Herzen einer bevorzugten Umgebung

HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen exklusiv anzubieten: In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, integriert sich diese moderne Immobilie mit bemerkenswerter Architektur subtil in die natürliche Topographie des Geländes. Als eine Komposition von Volumen, die in ständigem Dialog mit der Landschaft stehen, bietet sie einen sensiblen und eleganten Ansatz für das Wohnen, bei dem Innen- und Außenbereich kontinuierlich aufeinander reagieren. Inspiriert vom Geist der "Écarts", spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, sowohl schlicht als auch skulptural, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären. Die Organisation der Räume priorisiert Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnbereiche, die großzügig auf die Terrassen und den Garten öffnen, profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten und einer sorgfältig durchdachten Anordnung, die die Beziehung zur Umgebungslandschaft valorisiert. Der Wohnbereich mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit zentralem Inselkomponieren einen raffinierten und gemütlichen Empfangsbereich. Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Elternsuite, die Intimität und Serenität garantiert. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Detail- und Funktionsbewusstsein konzipiert. Errichtet mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, entspricht die Immobilie den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz: Wärmepumpe mit Kühlsystem, photovoltaische und thermische Solarpanele, komplette Domotik, effiziente Belüftung und integrierte Einrichtungen tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei. Außen verlängern die Terrassen, die landschaftlichen Anlagen und die verschiedenen Erholungsbereiche sowie der Pool die Innenräume natürlich und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Gelände. Eine seltene und zeitlose Realisation, die für Liebhaber der modernen Architektur und exklusiver Immobilien bestimmt ist. Obergeschoss • Abstellplatz für Autos • Abstellraum • Küche • Eßzimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Boudoir • Offenes Büro • Elternsuite, bestehend aus Dusche/WC, Hammam und Waschküche • Separates WC • Zwei Terrassen, eine mit Pool Untergeschoss • Zwei Schlafzimmer • Dusche/WC • Keller • Technikraum • Terasse Höhepunkte • Energieeffiziente Konstruktion - CECB: A - A - B • Epocem-Bodenbeschichtung (Epoxydharz-Zement) mit UV-Beständigkeit • Naturmélèze-Parkett • Maßgefertigte Innentüren • Innenkamin Gyrofocus • Automatische Außenbewässerung • Roboter für automatische Rasenpflege • Sommerküche • Sonnenschutz für die Hauptterrasse • Ladestation für Elektrofahrzeuge

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 vollständig renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen Durchgangswohnraum herum angeordnet, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche verbindet. Ein Ofen verleiht ihm Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt dieses Level, von dem aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Dachboden beherbergt einen Speicher und einen Technikraum und bietet ein zusätzliches Potenzial für eine Einrichtung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außerhalb bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatorverteilung gewährleistet.Frei von jeder Pacht, eignet sich dieses Objekt für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnambiente in der Nähe von Verkehrswegen und regionalen Zentren sucht.

Gebäude mit 5 Wohnungen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Versteckt im Herzen von Moudon, verführt dieses Rentengebäude durch seine schöne Vielfalt an Wohnungen. Es besteht aus zwei Triplex, einem Studio, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, alle vermietet. Es profitiert von einer gesuchten Lage und bietet stabile und langfristige Mieteinnahmen. Eine schöne Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Drei große Schlafzimmer, eines mit Zugang nach draußen - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'430.- (Zugang zum Garten inklusive) 5-Zimmer-Triplex im 1. Stock: 1. Stock: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Wohnzimmer - Esszimmer - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche mit WC 2. Stock: - Zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder Mehrzweckraum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'700.- / Nebenkosten: 150.- / Gesamtpreis: 1'850.- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer - Offene Küche mit angrenzendem Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'000.- / Nebenkosten: 60.- / Gesamtpreis: 1'060.- Studio im 1. Stock: - Wohnbereich - Separate Küche mit Essbereich - Dusche mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'150.- / Nebenkosten: 60.- / Gesamtpreis: 1'210.- 5-Zimmer-Triplex im 2. Stock 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach draußen - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche - Technikraum 2. Stock: - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Mehrzweckraum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder Mehrzweckraum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'560.- / Nebenkosten: 100.- / Gesamtpreis: 1'660.- (Zugang zum Garten möglich für 60.-/Monat) Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum.

ein Haus mit sehr viel Qualität

unser Angebot:Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung.Ferienstimmung jeden Tag geniessenDer gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten.Der gehobene Innenausbau mit vielen ExtrasDer Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr.In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.attraktiver AussenbereichIm Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen.Das HausDas Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei.Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die ZufahrtDie Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

Villa im contemporary Stil im Herzen einer privilegierten Umgebung

Eine Exklusivität HÊME Luxury Realty In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, verführt diese außergewöhnliche contemporary-Eigentum mit ihrer bemerkenswerten Architektur, ihren klaren Linien und ihrer harmonischen Einbindung in die Landschaft.Als wahrer Lebensraum, der sich nach außen öffnet, bietet die Villa großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume dank großer Glasflächen, die auf die Terrassen, den Garten und den Pool führen. Der Wohnbereich mit Kamin, die hochwertige Küche mit zentralem Insel und die Empfangsräume schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.Die Schlafräume sind darauf ausgelegt, Komfort, Intimität und Serenität zu bieten, während die modernen technischen Einrichtungen einen optimalen Komfortlevel im Alltag gewährleisten.Eine seltene und zeitlose Verwirklichung, die für Liebhaber der contemporary-Architektur und exklusiver Eigentumsmöglichkeiten bestimmt ist.Virtueller Rundgang auf Anfrage.Kontakt: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

Geräumige Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freier Sicht auf die Ebenen und den See bezaubern.Diese Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Mittelinsel und hochwertigen Materialien • Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: • 1 großes Zimmer/Fitnessraum mit 18 m2 • 1 Abstellraum mit 15 m2 • 1 Saunabereich mit Dusche • 1 Technikraum/Waschküche • 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen laden mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten zum Entspannen und zu Mahlzeiten im Freien ein. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrale Staubsaugeranlage.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren.-----------------------------------------------------------Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten.Der Schulbezirk Lully-Châtillon nimmt die Schüler der Primarschulen auf, während der Orientierungscyclus sich in Estavayer-le-Lac befindet. Für das Gymnasium können die Schüler das Gymnase intercantonal de la Broye in Payerne besuchen.In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busshaltestellen, und die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

Moderne Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m² beeindruckt diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schön angelegten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und gehobene Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie mehrzweckige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer Heimarbeit anpassen lassen.Die Villa verfügt über leistungsfähige technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarpanele sichergestellt, die den Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Immobilie einzuspeisen. Die Isolierung des Gebäudes und die technischen Anlagen ermöglichen eine energetische Effizienz, die mit B für die Gebäudehülle und auch B für die globale energetische Effizienz nach dem CECB-Zertifikat klassifiziert ist. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollsten Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einer angenehmen und privaten Atmosphäre bietet.

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das mitten im Herzen von Estavayer-le-Lac liegt und aus dem 17. Jahrhundert stammt und vollständig renoviert wurde.Diese prächtige Villa verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne.Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 440 m², die auf 14,5 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und einen prächtigen Speisesaal, der ideal für Empfänge ist. Die 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sind von 5 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort gewährleisten.Diese seltene und exklusive Villa verkörpert den Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und bezaubernden Umfeld, gleichzeitig nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Villa im modernen Architekturstil mit geräumigen Räumen

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lucens auf einer Sackgasse, diese elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die 2017 erbaut wurde, bietet ein modernes, komfortables und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente. Auf einem 536 m² großen Grundstück gelegen, profitiert sie von einer angenehmen Umgebung und bleibt dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und einem Volumen von 1'016 m³ begeistert die Liegenschaft durch ihre moderne Architektur sowie die Qualität ihrer maßgeschneiderten Konzeption, die von einem Ingenieur und einer Innenarchitektin realisiert wurde.Sobald man das Haus betritt, offenbart sich im oberen Erdgeschoss ein helles und harmonisches Wohnzimmer, das aus einem Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und hochwertigen Materialien, einem großen Wohnzimmer mit Kamin sowie einem gemütlichen Esszimmer besteht. Ein voll ausgestattetes Duschbad vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss bietet die Villa ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad, drei weitere Schlafzimmer sowie einen bequemen Flur. Zwei Balkone verlängern diesen Bereich und bieten eine angenehme Öffnung nach draußen. Zu beachten ist, dass diese Ebene intelligent konzipiert wurde, um bei Bedarf die Schaffung einer separaten Wohnung zu ermöglichen, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder die Generierung von Mieteinnahmen.Der vollständige Keller beherbergt eine Doppelgarage, einen Mehrzweckraum, der als Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, einen Weinkeller sowie einen Technikraum mit Waschküche.Die Liegenschaft verfügt über moderne und leistungsstarke Ausstattungen, insbesondere eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen hervorragenden thermischen Komfort und eine optimierte Energieeffizienz gewährleisten.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten zwei ideal ausgerichtete Terrassen, einen Gartenbereich sowie einen Garten, der ein angenehmes Wohnambiente für die vollen Genuss der schönen Tage bietet.Mehrere Parkplätze vervollständigen diese Liegenschaft, darunter eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und eigenem Studio

Exklusiv bei Bernard Nicod!Entdecken Sie diese charmante Villa mit 5.5 Zimmern, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befindet. Derzeit ist sie in zwei separate Wohnungen unterteilt, bestehend aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einem eigenen Studio, das derzeit bis zum 30.09.2026 vermietet ist und somit ein interessantes Mietrendite oder eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familienmitgliedern bietet.Die auf einer Ebene mit Keller verteilte Immobilie bietet einen besonders geschätzten Komfort im täglichen Leben. Die ländliche Umgebung, umgeben von der Natur, der schöne baumgesäumte Garten und die zwei großen Terrassen, von denen eine mit Schotter bedeckt ist, schaffen eine entspannte und gemütliche Atmosphäre.Die Villa bietet auch eine angenehme Aussicht auf den See und die Juraberge, was diesem Objekt einen zusätzlichen Charme verleiht.Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche mit Theke, drei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.Das eigenständige Studio verfügt über eine Kochnische und ein Badezimmer mit WC.Der Keller umfasst einen großen Raum von etwa 28 m², einen Weinkeller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Zisternenraum.Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Eine überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz bietet einen idealen Rahmen, um gesellige Momente zu teilen und die schöne Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen.Mehrere Ruhebereiche im Garten ermöglichen es, den Außenbereich in aller Ruhe zu genießen. Sorgfältig bepflanzt und von natürlicher Vegetation umgeben, profitiert die Immobilie von einer grünen Umgebung, die die Privatsphäre der Bewohner schützt.Schließlich vervollständigen mehrere Geräteschuppen die Außeneinrichtungen und bieten praktische Lösungen, um Gartengeräte, Außenmöbel und verschiedene Ausrüstungen sicher zu lagern.Außerhalb befindet sich eine große Überdachung, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Parkplätze in Reihe, die diese Immobilie vorteilhaft ergänzen.Schließlich wurde die Villa kürzlich mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, um ihre Energieeffizienz zu verbessern und die Betriebskosten zu reduzieren.Ein seltenes Objekt, das Raum, Ruhe und Potenzial in einer bevorzugten Umgebung bietet.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez und Tania Leite unter 024 424 24 26.

Villa mit 6,5 Zimmern und unabhängigem Studio

Entdecken Sie diesen seltenen Juwel, der eine erstklassige Lage in einem privilegierten Viertel bietet.Dieses 6-Zimmer-Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² und steht auf einem Grundstück von über 1'200 m².In der Gemeinde Cheseaux-Noréaz, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel ohne Lärmbelästigung, wird diese außergewöhnliche Villa Sie mit ihren schönen Räumlichkeiten begeistern.Moderne Konzeption, bietet sie geräumige und helle Wohnbereiche.Sie ist umgeben von einem wunderschönen, perfekt bepflanzten Garten, in dem Sie vom Morgen bis zum Abend die Sonne genießen können, sowie einer Terrasse und einer Veranda.Dieses Objekt, das sich über zwei Ebenen und ein Souterrain erstreckt, besteht aus:Im Erdgeschoss:- Ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Ein geräumiges Zimmer, das derzeit von den Eigentümern als Büro genutzt wird; - Eine große Küche; - Ein großzügiger Wohnbereich mit einer schönen Cheminée; - Ein Gäste-WC. - Eine VerandaEine schöne Treppe führt zum Obergeschoss.Im Obergeschoss:- Ein schöner Flur, ideal für eine Leseecke oder einen Arbeitsbereich; - Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer; - Zwei Schlafzimmer; - Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC; - Ein Flur. Im Souterrain:- Ein Studio mit direktem Zugang nach außen, mit einer Kochnische und einem Badezimmer mit WC; - Ein zweites Zimmer mit direktem Zugang nach außen; - Ein großer Mehrzweckraum; - Ein Technikraum mit Waschküche; - Ein großer Keller. Ein Doppelgaragenbox sowie vier Außenparkplätze in Reihe vervollständigen dieses Objekt.Diese Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig und sorgfältig gepflegt.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensraum verzaubern!INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez unter 079 945 43 90

Villa von hohem Standard

Einfamilienhaus 6,5 Zimmer in Cheyres, Fribourg Unser Angebot:Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 2008 im griechischen Stil mit blauen Fensterläden und weißer Fassade erbaut, eingebettet in den Weinbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und den Jura.Das Haus profitiert von einer privilegierten und malerischen Lage, in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr. Nur die Bewohner und ihre Besucher sind berechtigt, die Zufahrtsstraße zu benutzen.Ein großer Doppelgarage steht Ihnen zur Verfügung.Genießen Sie eine Urlaubsatmosphäre im AlltagDie raffinierte und gut gestaltete Innenausstattung, bestehend aus einer offenen Küche mit Mittelinsel und Essbereich, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Elternsuite von etwa 20 m² mit privater Badezimmerausstattung, inklusive Duschkabine, Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne, 2 großen, hellen Zimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem großen Büro/Gästeschlafzimmer im Untergeschoss, ermöglicht es Ihnen, eine Urlaubsatmosphäre im Alltag zu genießen und in aller Ruhe zu arbeiten.Innenausstattung von höchster Qualität und zahlreiche zusätzliche AusstattungenDie Innenausstattung umfasst zahlreiche Spitzenausstattungen, wie z.B. ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, eine hochwertige Küche mit zusätzlichen Versicherungen, ein großes Badezimmer im Obergeschoss, angrenzend an das Hauptzimmer, eine Swisscom-Anbindung, ein Satellitensystem für Internet und Fernsehen und vieles mehr.Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in der Garage verfügbar.Ein ansprechender AußenbereichDer Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse von etwa 50 m² und mehrere Sitzbereiche. Einer davon befindet sich in einem zusätzlichen Garten von 200 m², der durch eine Dienstbarkeit gesichert ist.Genießen Sie den Garten und die Sonne bei schönem Wetter oder die Kühle der Sitzbereiche und die Möglichkeit, ein Familien- oder Freunde-Barbecue zu organisieren, begleitet von einem guten Glas Wein oder einem erfrischenden Fruchtsaft.Das HausDieses Haus profitiert von einer Doppelwand-Mauerwerkskonstruktion, die eine hervorragende Wärmedämmung bietet. "Die Fenster- und Türrahmen aus rekonstruiertem Stein, die im Erdgeschoss und im Obergeschoss vorhanden sind, verstärken diese hervorragende Wärmedämmung."Die Fenster im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit Sicherheitsglas ausgestattet, um eine bessere Widerstandsfähigkeit gegen Einbrüche zu gewährleisten. Obwohl dies bisher nicht erforderlich war, ist es ein Garant für einen friedlichen Geist.Die Garage-ZufahrtDer Zugang erfolgt über einen etwa 6 Meter breiten und 10 Meter langen, steilen Weg, der an das Nachbarhaus angrenzt. Er ist durch eine eingetragene Durchfahrtsservitute gesichert.SchließlichEs ist zu beachten, dass dieses Haus als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.Haben Sie unsere Anzeige bis hierhin gelesen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und Plänen zu erhalten und einen privaten Besuch zu planen.

Einzigartige Villa in einem Wohnviertel!

Ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einem bevorzugten Wohnviertel. Ideal gelegen in der Nähe von Einrichtungen und Bildungseinrichtungen in Yverdon-les-Bains, verführt diese 2012 erbaute Architekten-Villa mit ihren hochwertigen Ausstattungen und funktionalem Layout. In einem baumreichen Grundstück von 1'281 m² gelegen, bietet sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 220 m², verteilt auf drei Ebenen, mit hellen und harmonischen Räumen.Ein Innenraum, der auf Komfort und Vielseitigkeit ausgerichtet ist.Erdgeschoss untengeschoss: Diese Ebene bietet ein geräumiges, unabhängiges Studio von etwa 50 m², ideal für eine Vermietung oder berufliche Nutzung. Es wird ergänzt durch praktische Räume wie einen Keller, eine Waschküche, einen Spielraum und einen Technikraum.Erdgeschoss obergeschoss: Der Haupteingang führt zum Schlafbereich mit einer Elternsuite mit Ankleide und angrenzender Privatbad, zwei großen Zimmern, von denen eines direkt auf eine erste Terrasse und in den Garten führt.Obergeschoss: Der Tagbereich zeichnet sich durch einen hellen Wohnraum und eine Reihe von Entspannungs-/Bibliotheksbereichen aus. Eine offene Designküche mit Zugang zum Esszimmer und einer großen Terrasse, die mit dem Garten durch eine Außentreppe verbunden ist.Moderne Materialien und optimale Isolierung- Böden in excellentem Zustand.- Fenster mit effizienter Wärme- und Schalldämmung.- Gasheizung für garantierten Komfort das ganze Jahr über.Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädt- Zwei große Terrassen, um die schönen Tage zu genießen.- Ein baumreicher Garten, ein wahrer Friedenshort, der einen teilweisen Blick auf die Berge des Jura-Massivs bietet.Zusätzliche Annehmlichkeiten- Abdeckung für 2 große Autos und mehrere Außenparkplätze.- Ein praktischer Gartenschuppen für die Lagerung.- Vor kurzem installierter RobomowerEine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und sonnigen Umgebung!

Estavayer-le-Lac, zu verkaufen, moderne Villa, 180 m2

Estavayer-le-Lac, zu verkaufen, moderne Villa, 180 m2, Grundstück von 1142 m2. Schöne Aussicht auf den Neuenburgersee und den Jura!Diese Villa wurde 2021 vollständig renoviert und die Materialien innen und außen sind von hoher Qualität.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss:- einem großen Eingangsbereich mit großzügigen, maßgefertigten Einbauschränken- einem Gästetoilette- einem großen, offenen Wohnzimmer mit Essbereich, das mit einem schwedischen Kamin ausgestattet ist- einer offenen, modernen und sehr gut ausgestatteten Küche- dem Wohnbereich, der zur Terrasse und zum Pool sowie zu den Außenbereichen führt- einer Elternsuite mit einem schönen Schlafzimmer, Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC und großer Whirlpool-BadewanneIm Obergeschoss:- zwei Schlafzimmern- einem Raum, der als Waschküche, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann- zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon- einem Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenIm Untergeschoss:- mehreren Kellerräumen und einer Garage, die eine andere Nutzung haben kannAußen gibt es mehrere Terrassen, ein Gartenzimmer und den eingebauten Pool von 8 m x 4 m, der mit einer Abdeckung ausgestattet ist, die es ermöglicht, ihn fast das ganze Jahr über zu nutzen.Mehrere Außenparkplätze und zwei weitere geschlossene Garagen gehören zu diesem Immobilienobjekt.Die Stadt Estavayer-le-Lac liegt am Südufer des Neuenburgersees. Die historische Altstadt bietet schöne architektonische Gebäude wie das Schloss Chenaux und die St.-Lorenz-Kollegiatskirche.Die Stadt Estavayer-le-Lac bietet viele Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Zentrums für Wassersport. Die Stadt ist gut angebunden thanks zu der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt ideal zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

Charmantes 6-Zimmer-Haus in Sarzens (Lucens)

Beschreibung Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses 6-Zimmer-Haus in Sarzens, in einer ruhigen und grünen Umgebung zwischen Lucens und Romont.Das Haus steht auf einem 647 m² großen Grundstück und bietet einen schönen Rasen- und Baumpark, der ideal für Entspannung ist und die Möglichkeit bietet, einen Pool zu integrieren. Zwei Terrassen ergänzen die Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtet, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet ist, und eine nach Westen, die abgeschlossen werden kann, um einen Wintergarten zu schaffen, basierend auf einem bereits studierten Projekt.Das Haus bietet 165 m² Wohnfläche und verfügt über großzügige und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer von 34 m² und eine geräumige, halboffene Küche von 29 m², die beide durch große Fenster und viele Fenster nach außen geöffnet sind. Ein Badezimmer mit Dusche und ein technischer Raum mit Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer mit 10 bis 14 m² komfortable Flächen. Ein großer Flur ermöglicht die Einrichtung eines Büros oder eines Leseraums. Das Hauptbadezimmer von 16 m² verfügt über eine neue Dusche und eine große Badewanne. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand und sofort bewohnbar. Einige kleine Renovierungsarbeiten sind vorzusehen, insbesondere in der Küche und bei einigen Außenelementen, was bei dem Verkaufspreis berücksichtigt wurde.HAUPTMERKMALE: • Wohnfläche: 165 m² • Grundstücksfläche: 647 m² • Anzahl der Räume: 6 • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Parkplätze: 3 (davon 1 überdacht) • Heizung: Gaskessel, Heizkörper • Gasanschluss: ja AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Helles Wohnzimmer von 34 m² mit Zugang zu den Terrassen • Halboffene Küche von 29 m² • Badezimmer mit Dusche • Technischer Raum mit Waschküche mit Wäschetrockenplatz Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer von 10 bis 16 m² • Großer Flur, der als Büro oder Leseraum genutzt werden kann • Badezimmer von 16 m² mit Badewanne und Dusche • Zugang zum Balkon von einem Schlafzimmer aus Außenbereich: • Rasen- und Baumpark • Sonnenterrasse mit Südausrichtung • Westterrasse mit Potential für einen Wintergarten • Außengebäude wie ein Gartenhaus • 2 Außenparkplätze + 1 überdachter Parkplatz STÄRKEN:Ruhige und Wohnliche UmgebungDas Haus in Sarzens bietet eine friedliche Umgebung, ideal für Familien, und bleibt dennoch nahe an den Verbindungsstraßen zwischen Lucens und Romont.Außenbereiche mit PotentialDer Garten und die Terrassen bieten Möglichkeiten für eine schöne Gestaltung, mit der Option, einen Pool hinzuzufügen oder einen Wintergarten zu schaffen.Helle und Funktionale RäumeDie Innenräume sind großzügig, gut verteilt und mit natürlichen Licht durchflutet, was ein angenehmes und anpassbares Wohnambiente bietet.Sofort bewohnbares HausDas Objekt ist in gutem Allgemeinzustand und kann ohne Verzögerung bewohnt werden, mit dem Potential, durch kleine Renovierungsarbeiten optimiert zu werden.Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts und können Sie bei Ihrem Renovierungs- oder Ausbauprojekt begleiten.LAGE:Sarzens ist ein ruhiges Dorf zwischen Lucens und Romont, das eine grüne und Wohnliche Umgebung bietet. Es wird geschätzt für seine Ruhe und ermöglicht es, die natürliche Umgebung zu genießen, während es nahe an den Einrichtungen und Infrastrukturen der benachbarten Gemeinden bleibt.Die Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren, was den täglichen Verkehr erleichtert. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität gewährleistet.Die Region bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, zwischen Spaziergängen, Natur und Sportaktivitäten, in einem erhaltenen Umfeld.Eine schöne Gelegenheit, 30 Minuten von den Toren von Lausanne und 10 Minuten von dem Bahnhof Romont, der eine direkte Verbindung nach Genf und Zürich bietet.Die Gemeindesteuer beträgt 69,0% in Sarzens (Gemeinde Lucens)

### Grundstück mit zwei Häusern

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf eine charmante, renovierte Liegenschaft mit zwei Häusern an, die in einem friedlichen Dorf auf dem Land liegt. Jedes der beiden Häuser ist auf drei Ebenen gebaut. Es gibt eine Tiefgarage für zwei Autos. Das Haupthaus wird im Sommer 2026 von seinen Mietern geräumt, während das Nebenhaus weiter vermietet bleibt.