Büttikon AG - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Charmantes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Lenzburg mit Schlossaussicht

Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Dieses gepflegte, laufend renovierte und modernisierte Doppel-Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und eine traumhafte Aussicht ins Grüne sowie auf das Schloss Lenzburg.Die familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr bietet viel Privatsphäre. Die Zufahrt ist ausschliesslich für Anwohner und Zubringer gestattet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten, die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Lenzburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Highlights auf einen Blick• 5.5 Zimmer auf 3 Etagen• 3 Badezimmer• Traumhafte Aussicht auf das Schloss Lenzburg• Ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr• Grosszügiges Dachgeschosszimmer mit Ausbaupotenzial• Wärmepumpe und Bodenheizung• Dreifachverglasung• Glasfaseranschluss• Terrasse mit hochwertigem Granitbelag• Garage und mehrere Parkmöglichkeiten• Privatstrasse wird 2026 auf Kosten des aktuellen Eigentümers erneuertRaumangebotDas grosszügige Zimmer im 2. Obergeschoss wurde bewusst offen gestaltet. Mit rund 60 m² Grundfläche kann es bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden.ErdgeschossEingangsbereich• Eingang (7 m²) mit Einbauschrank• Gäste WC (3 m²) mit TageslichtKüche (8.5 m²)Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet:• Granitabdeckung• Glaskeramikkochfeld• Backofen und Steamer• Geschirrspüler (2023 ersetzt)• Kühlschrank mit Tiefkühlfach (2023 ersetzt)• Zahlreiche Schränke und Stauraum• Bar mit zwei BarhockerWohn- und Essbereich (42.1 m²)Der helle und grosszügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für eine grosse Polstergruppe sowie eine Wohnwand (die aktuelle Wohnwand kann kostenlos übernommen werden)ObergeschossElternschlafzimmer (16.3 m²) und Kinderzimmer (12 m²)Ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon.Büro / weiteres Zimmer (12.4 m²)Badezimmer (8.5 m²)Helles Tageslichtbad mit:• Eckbadewanne• Dusche• WC• Grosszügigem Lavabo mit UnterschrankZweites ObergeschossGrosses, offenes Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:• Schlafzimmer• Studio• Jugendzimmer• HomeofficeIm Jahr 2014 wurde zusätzlich ein modernes Badezimmer (7 m²) mit Tageslicht, Dusche und WC eingebaut.UntergeschossIm Jahr 2020 wurde das gesamte Untergeschoss mit Plattenboden ausgestattet.• Kellerraum (5.9 m²)• Waschküche (16.8 m²) mit Samsung Waschmaschine (2025 ersetzt ) und Tumbler• Hobbyraum (25.8 m²) mit Sauna Infrarotkabine (kann kostenlos übernommen werden)Terrasse und GartenDie Terrasse wurde 2019 vollständig mit hochwertigen Granitplatten erneuert.Vor der Terrasse hat man Aussicht auf das Schloss Lenzburg.Bodenbeläge• Erdgeschoss, Untergeschoss, Flure und Badezimmer: Plattenboden• Schlafzimmer und Dachgeschoss: Laminat• Treppen: HolzbodenParkierung• Garage mit automatischem Sequential-Tor• Parkplatz direkt vor der Garage• Zusätzlicher Parkplatz neben dem Haus• Besucher-Parkkarte für die blaue Zone an der Othmarsingerstrasse mit unbegrenzter kostenloser ParkmöglichkeitHeizung und Technik• Moderne Wärmepumpe• Bodenheizung im gesamten Haus (ausgenommen Untergeschoss)• Glasfaseranschluss für schnelles Internet, TV und TelefonEinkaufsmöglichkeiten:Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount sowie die Einkaufszentren Müli Märt und Lenzopark. Mehrere Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.Kindergarten, Schule bis zur 9. Klasse sowie eine Bezirksschule sind ebenfalls vorhanden.Berufsschule Lenzburg nur wenige Gehminuten entfernt.Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Verständnis

Neubau moderne Doppeleinfamilienhaus ONE A in Mägenwil nähe Zürich

"ONE A" RARE PERLE IN MÄGENWIL ca. 30 Km von ZürichIn einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, entsteht das moderne angebaute Einfamilienhaus ONE A. Ideal für Naturliebhaber und gleichzeitig perfekt angebunden – die Autobahn erreicht man bequem in 3 Minuten. In nur ca. 30 Minuten erreichen Sie Zürich und Aarau in ca. 20 Minuten.ONE A vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause, das Raum für Ihre persönlichen Träume lässt. Die sonnige Lage, die hochwertige Bauweise und die schlüsselfertige Umsetzung machen dieses Projekt zu einer echten Rarität – eine Perle mit hohem Lifestyle-Faktor.www.bullhome.chhttps://bullhome.ch/portfolio-items/neubau-5-5-zi-doppeleinfamilienhaus-maegenwil-one-a/

Einfamilienhaus - privilegierte Hanglage mit Einliegerwohnung

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerstudio und vielseitigem Raumangebot An sonniger Lage in einer ruhigen Quartierstrasse präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft mit viel Platz, durchdachter Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mit 6.5 Zimmern, rund 177 m² Wohnfläche und einem separaten Einliegerstudio eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Highlights auf einen Blick: Ruhige, sonnige Lage in 30er-Zone 6.5 Zimmer / ca. 177 m² Wohnfläche Einliegerstudio mit separatem Zugang Versetzte Halb-Etagen mit spannender Architektur 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 WCs Wellnessbereich mit Sauna & freistehender Badewanne Weinstube & separater Weinkeller Hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten & Tiba-Herd Historischer Ofen & Kachelofen mit Sitzbank Gepflegter Garten mit Sitzplatz Wärmepumpe & Bodenheizung Photovoltaik-Anlage ist bestellt und wird demnächst installiert Garage + 2 Aussenparkplätze Dieses Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen es ist ein Rückzugsort mit Seele, ein Platz für besondere Momente und ein Rahmen für ein Leben mit Stil und Qualität. Die harmonische Verbindung aus Grosszügigkeit, Charme und durchdachter Architektur schafft eine Atmosphäre, die sowohl inspiriert als auch entspannt. Ob als lebendiger Lebensmittelpunkt für die Familie, als Ort zum Empfangen von Gästen oder als persönlicher Rückzugsort diese Liegenschaft erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen und lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näherzubringen.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-privilegierte-hanglage-mit-einliegerwohnung-5453-remetschwil-3771/

Terrassierte 5.5-Zimmer Neubau Haushälfte an erhöhter Lage

Zwei hochwertige, terrassierte Doppelhäuser in einer Dorfumgebung im beliebten, steuergünstigen Oberrohrdorf suchen neue Besitzer. Das moderne und gut ausgestattete Haus bietet viel Platz für eine große Familie und liegt in der Nähe von Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Infrastruktur ist hervorragend und ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnfläche von 175,4 m² und 5,5 Zimmer sorgen für genug Platz und Bequemlichkeit. Das Naubau Haus ist hochwertig und zeitgemäss und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Lage ist zentral und bietet schnellen Zugang zu Autobahn, Schulen, Bushaltestelle und Einkaufen. Das Objekt befindet sich in der Buechraiweg 6, in einem Einfamilienhausquartier. Ein idealer Ort für eine moderne und komfortable Lebensweise in einer wunderschönen Gegend. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme." Träumen Sie noch oder leben Sie schon" ?

Entdecken Sie diese atemberaubende Neubauimmobilie

Modernes Wohnen auf hohem Niveau :Dieses im Jahr 2026 erbaute Neubau-Doppeleinfamilienhaus repräsentiert zeitlose Architektur und höchste Bauqualität nach den modernsten Standards. Bereits beim Betreten der Liegenschaft fasziniert das durchdachte Raumkonzept, das von lichtdurchfluteten, hellen Räumen geprägt ist. Grosse, bodentiefe Fensterfronten lassen das Tageslicht optimal hineinfliessen und eröffnen gleichzeitig einen unverbaubaren, traumhaften Weitblick in die Natur. Ein besonderes Highlight für Ästheten ist der edle Echtholzboden, der im gesamten Wohn- und Schlafbereich verlegt wurde und den Räumen eine warme, behagliche und zugleich äusserst elegante Atmosphäre verleiht.Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist mit den qualitativsten und modernsten Geräten führender Marken ausgestattet. Neben der optischen Eleganz glänzt die Immobilie mit einer enormen Funktionalität: klug integrierte Einbauschränke und grosszügige Nebenräume bieten aussergewöhnlich viel Stauraum, sodass Ordnung halten im Alltag mühelos gelingt.Auch in puncto Komfort setzt dieses Objekt Massstäbe. Zur Liegenschaft gehören zwei grosse Parkplätze in der direkt angeschlossenen, ebenfalls neu gebauten Tiefgarage, die optional dazu erworben werden können. Besonders exklusiv und komfortabel ist der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Dieses durchgehend qualitative und hochwertig realisierte Haus vereint luxuriösen Wohnkomfort mit maximaler Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • helle und lichtdurchflutete Räume • viel Stauraum • moderne und hochqualitative Küche • Echtholzboden • direkter Zugang in die Tiefgarage • hoher Baustandard • eine grosse Terrasse • einen Weitblick • 2 x Tiefgaragenplätze à CHF 40.000.- exkl. Eine charmante Liegenschaft mit viel Platz, Charakter und Potenzial für individuelle Wohnträume. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Neubau-Reihen-/ Doppeleinfamilienhaus in Wohlenschwil AG

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Wohlenschwil AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt five mit insgesamt 5 modernen Eigenheimen. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine familienfreundliche Umgebung mit hoher Wohnqualität.Der Baustart ist per Sommer 2026 vorgesehen. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Ende 2027.Wohnangebot3 x 5.5-Zimmer-Reihenfamilienhäuser:Die modernen Reihenhäuser bieten eine Wohnfläche von rund 165 m² verteilt auf 3 Etagen. Ingesamt gibt es vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Walk-in-Dusche/ Badewanne sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die privaten Gartenflächen variieren zwischen ca. 20 m² und 67 m² und bieten individuellen Aussenraum für Familien und Eigennutzer.2 x 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus:Die beiden grosszügigen Doppeleinfamilienhäuser überzeugen mit einer Nettofläche von rund 212 m², verteilt auf vier Etagen, und bieten ein durchdachtes, modernes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist als exklusiver Masterbereich konzipiert und umfasst über 35 m² mit eigenem Bad en suite - ein privater Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort.Zusätzlich stehen zwei weitere Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche/ Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.RaumkonzeptAlle Einheiten überzeugen mit offen gestalteten Wohn- und Essbereichen sowie grosszügigen Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung, welche für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nutzflächen im Untergeschoss, praktisch für Wäsche, Keller oder Hobbyraum. Die Bauweise entspricht einem nachhaltigen und energieeffizienten Standard mit zeitgemässer Heizlösung (Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung).Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41 und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor.

Doppel-Einfamilienhaus an verkehrsarmer Lage

Objektbeschrieb Die Fundamentplatte sowie Decken sind in Beton.Das Einsteinmauerwerk mit Backstein und der Aussenisolation von 10 cm.Das Tonnendach ist aus der Holzkonstruktion, Isolation 12 cm, Holzschalung und Blechabdeckung in UGINOX-Blech.Die Terrasse ist mit Wärme- und Feuchtigkeitsisolation, begehbar. Gehbelag din Betonformsteinen.Die Lamellenstoren sind einbrennlackiert, mit Gelenkkurbel-Bedienung vor allen Fenstern im Bereich von Wohn- und Schlafräumen.Elektroanlagen: Alle Räumen sind mit genügend Lampenstellen, Schalter und Steckdosen ausgestattet. Fernseh-/Telefonanschluss im Wohnzimmer, im Elternschlafzimmer und im Dachgeschoss/-Atelier. Anschluss in sämtlicher Elektroapparate. Objektbeschrieb Im Haus ist eine eigene Niedertermperatur-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Aussentemperatur abhängige Regulierung sowie Fussbodenheizung.Mittels Einzelventilation in WC/DU entlüftet. Kochstelle mit Dampfabzug, ebenfalls in der Waschküche.Warmwasser-Aufbereitung mit Gas-Boiler. Waschküche mit Waschautomat. Sanitärapparate in Handelsqualität weiss. Armaturen und Garnituren. Gäste-WC mit DU im EG.Grosszügiger Wohnraum mit integriertem Essbereich ca. 30 m2.Fantastisches DG-Grossraum-Atelier, ca. 38m2.Grosse Dachterrasse, dem Atelier vorgelagert, ca. 18 m2.Grosser Bastelraum im UG, ca. 28 m2.Tiefgarage mit direktem Zugang ins eigene Haus. Renovationen / Erneuerungen 2022 Neue Glasdach-Unterstand Dichtungen2022 Neue Smartlook-Haustüre2021 Neue Gartenplatten; Granit2018 Neue Küche inkl. Wanddurchbruch, Säule+Träger2018 Neue Gasheizung2018 Neue Kunststoff-Fenster2018 Neuer Treppenaufgang; Geflies

Exklusives und elegantes Wohnen

Dieses neuwertige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, herrlicher Aussichtslage. Die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.Bereits im Entrée zeigt sich das erste Highlight: hell und luftig, mit glänzenden Böden aus hellem Marmor sowie Wänden und Decken in Stucco Veneziano. Diese wunderbare Immobilie überzeugt durch ihre Eleganz und exklusive, edle Materialien.Die geschlossene Küche mit unter anderem Steamer, Tellerwärmer und viel Stauraum sowie dem anschliessenden Essbereich begeistert ebenso wie das Wohnzimmer mit luxuriösem Cheminée und dem gepflegten, vorgelagerten Garten. Hier schlägt das Herz gleich höher! Hinter dem Haus eröffnet sich zusätzliche Fläche für das Leben im Freien, teilweise in der Landwirtschaftszone gelegen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und herrlicher Weitsicht, sowie ein traumhaftes Badezimmer mit Dusche. Apropos Nasszellen: das gesamte Haus verfügt über drei davon. Eine befindet sich im grosszügigen Dachgeschoss und ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet.Im Untergeschoss stehen ein angenehmer Hobby- oder Disporaum, eine Waschküche, ein Keller sowie der Heizraum zur Verfügung. Die Fussbodenheizung wird durch eine leistungsstarke Ölheizung betrieben.Zum Angebot gehört zudem eine separate Parzelle mit einem Fünftelanteil am Garagengebäude, inklusive Garage, davorliegendem Autoabstellplatz und Veloraum. Darüber hinaus umfasst das Objekt einen grossen Anteil an einer weiteren Parzelle mit Strasse, Acker und Wiese.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

WOHNGENUSS AN ERHÖHTER LAGE Neues 5 ½ Zi-DEFHs (B) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Am Trottenweg 8 in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses B (links) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle B • Wohnfläche 143.6 m² • zusätzliche Nutzfläche 74.1 m² • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.7 m² • Parzelle 310 m² • Gedeckte Terrasse im EG 38.5 m², davon optionaler Wintergarten 24.6 m² (Baubewilligung vorhanden), nicht in Kaufpreis enthalten • Balkon im EG 13.6 m² • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m² • Umgebung / Gartenfläche 75 m² Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen) • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge • Grundbepflanzung der Gartenanlage • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Im Frühling haben wir mit dem Neubau gestartet. Ausbauwünsche können gerne berücksichtigt werden. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

WOHNGENUSS AN ERHÖHTER LAGE Neues 5 ½ Zi-DEFHs (A) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Am Trottenweg 8 in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses rechts (A) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle A • Wohnfläche 144 m² • zusätzliche Nutzfläche im UG und EG 73.8 m² • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.8 m² • Parzelle 319 m² • Gedeckte Terrasse im EG 24.3 m² • Balkon im EG 13.6 m² • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m² • Umgebung / Gartenfläche 75 m² Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen) • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge • Grundbepflanzung der Gartenanlage • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Im Frühling haben wir mit dem Neubau gestartet. Ausbauwünsche können gerne berücksichtigt werden. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht, Sauna, 2 Einstellplätzen + 1 Parkplatz

Wohnen wo andere Erholung suchen - Familienglück am Lindenberg mit Fernsicht und unbezahlbaren SonnenaufgängenGeltwil verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Muri AG ist mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Kino, Ärzten und einem Spital in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Lindenberg sowie der Hallwilersee befinden sich praktisch vor der Haustüre.An ruhiger, naturnaher und erhöhter Lage in Geltwil erwartet Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit beeindruckender Fernsicht über das Reusstal bis hin zu den Alpen. Dank der privilegierten Hanglage geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie immer wieder einen einzigartigen Blick über das Nebelmeer – ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Das im Jahr 2006 erbaute Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand. Auf rund 184 m² Wohnfläche bietet es grosszügigen Raum für Familien, Homeoffice und individuelle Lebensentwürfe. Der helle Wohn- und Essbereich mit offen gehaltener Küche bilden das Herzstück des Hauses und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Der liebevoll angelegte Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Privatsphäre, Ruhe und viel Platz für Spiel, Erholung oder gesellige Sommerabende. Eine Sauna ergänzt das attraktive Wohnangebot und sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden.Die naturnahe Umgebung, die ruhige und ländliche Gemeinde mit Hofladen, das familienfreundliche Quartier (Sackgasse) sowie die hohe Lebensqualität machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Weitsicht und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen – ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.Highlights✓ 6.5 Zimmer mit vielseitigem Grundriss✓ ca. 184 m² Wohnfläche / Total ca. 202 m²✓ Sonnige Hanglage mit Fernsicht✓ Gepflegte Küche mit eigenem Sitzplatz mit Sonnenmarkise✓ Privater, modern gestaltetem Garten mit gedecktem Sitzplatz✓ Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten✓ Elternbereich mit Ankleide✓ Ausgebautes Dachgeschoss für Büro, Hobby und/oder Gäste✓ Sauna im Untergeschoss✓ Wärmepumpe mit Erdsonde, Enthärtungsanlage, neuwertiger V-Zug-Waschturm✓ Elektrische Lamellenstoren, Insektenschutz (mind. 1 pro Raum)✓ Zwei Einstellhallenplätze und ein Aussenparkplatz✓ Steuergünstige Gemeinde mit attraktivem Gemeinde-Steuerfuss von 50%RaumprogrammUntergeschoss • Technik-/Waschraum mit Dusche, Lavabo • Keller resp. Bastelraum/Trocknungsraum (ohne Fenster) • Keller mit Sauna Erdgeschoss • Entrée mit Einbaugarderobe • Offener Wohn-/Essbereich • Küche mit Sitzplatzzugang • Gästebad mit Dusche Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Ankleide • Zwei weitere Zimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo Dachgeschoss • Zwei Zimmer für Homeoffice, Hobby oder Gäste • Zwei Estriche Hinweise: Die dargestellten Bilder enthalten teilweise virtuelle Möblierungen. Zudem wurden die Wände zur besseren Visualisierung in weisser Farbe dargestellt. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte; die tatsächlichen Raumverhältnisse Ausstattungen und Oberflächen entsprechen dem Objekt vor Ort.Könnte dies Ihr neues Zuhause sein – der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir dieses attraktive und qualitativ gebaute Einfamilienhaus in Staufen.Die Gemeinde gilt als sehr familienfreundlich und bietet in jeder Hinsicht eine hohe Lebensqualität.Die Liegenschaft befindet sich in einem äusserst ruhigen Wohnquartier und ist etwas zurückversetzt von der Quartierstrasse.Zum Haus gehört eine Garage mit Vorplatz.Das Haus ist komplett unterkellert, der Estrich kann ausgebaut werden.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem und ansprechendem Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovationen und Unterhaltsarbeiten, nach Bedarf und Notwendigkeit, durchgeführt. Die Haustechnik funktioniert einwandfrei.Der Innenausbau, insbesondere die Bodenbeläge und Anstriche, sind «abgewohnt» und müssen zwingend erneuert und ersetzt werden.Hingegen wurden die Küche und das Bad bereits komplett saniert und können, je nach persönlichen Ansprüchen, durchaus noch so genutzt werden.Ein interessantes, pflegeleichtes Haus, das mit vernünftigem Aufwand und überschaubaren Kosten eine tolles Zuhause bietet.Liebe Interessentin, lieber Interessent - wir nehmen uns gerne und genügend Zeit Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen und Sie ausführlich zu beraten. Das Haus ist nur über einen "privaten" Zugangsweg zu erreichen und wir bitten höflichst keine unbegleiteten Besichtigungstouren direkt ums Haus und im Garten zu machen, Ihre künftigen Nachbarn sind Ihnen Dankbar.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Sie bald in Staufen zu begrüssen.Ihr Eichtor - Team

Charmantes 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit traumhaftem Garten & 3 Tiefgaragenparkplätzen in Wohlen AG

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohnen mit grossem Garten und viel Lebensqualität Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet alles, was sich Familien und Paare für ein komfortables Zuhause wünschen. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, einem Badezimmer im Obergeschoss sowie einem Gäste-WC mit Lavabo im Erdgeschoss.Ein besonderes Highlight ist der sonnige, gepflegte Garten mit Sitzplatz, der zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Fussbodenheizung, Keller und Estrich sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ausreichend Stauraum.Wohlen AG überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem öffentlichen Verkehr. Dank der guten Anbindung an Zürich, Baden, Aarau und Zug geniessen Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hoher Mobilität.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Ca. 170 m² Wohnfläche • 290 m² Grundstücksfläche • Ca. 190 m² grosse Gartenfläche • Baujahr 1992 • Grosszügiger, sonniger Garten mit gedecktem Aussensitzplatz • Cheminée im Wohnbereich • Fussbodenheizung • Badezimmer im Obergeschoss • Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss • Keller und Estrich • Zweifachverglaste Fenster • Direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage • exkl. 3x Tiefgaragenparkpletz (Stück à CHF 35'000.-) Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.