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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
114 m2
Verkaufspreis
CHF 1'010'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Zuhause zum Ankommen - ruhig, gepflegt und naturnah"

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Adresse

Raimattstrasse 105, 5611 Anglikon

Wegzeit

  • 25 min.Station: Wohlen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Schulhaus Anglikon
  • Supermarkt

    12 min.Aldi
  • Apotheke

    13 min.Fisher Scientific AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rainmattstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'010'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
114 m2
Grundstücksfläche:
271 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen, wo Ruhe und Natur zu Hause sind

Dieses charmante 5 ½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Anglikon überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einem aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand und einer Wohnlage, die Ruhe und Naturnähe auf besonders schöne Weise miteinander verbindet.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in einer 30er-Zone. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniesst man hier ein idyllisches Wohngefühl mit viel Grün und einem angenehm offenen Blick in die Umgebung - ideale Voraussetzungen für alle, die nach einem Rückzugsort abseits von Verkehr und Hektik suchen.

Im Innern präsentiert sich die Liegenschaft äusserst gepflegt und liebevoll unterhalten. Der Innenausbau stammt in weiten Teilen aus dem ursprünglichen Baujahr und vermittelt einen soliden und wertigen Eindruck. Gleichzeitig bietet das Haus zukünftigen Eigentümern die attraktive Möglichkeit, einzelne Bereiche nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und dem Zuhause eine individuelle Handschrift zu verleihen. Das Herzstück des Hauses ist der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fensterflächen und Ausgang zum Gartensitzplatz und schöner Rasenfläche. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die separate, funktional konzipierte Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch die Nasszellen präsentieren sich sehr gepflegt und verfügen über eine komfortable Ausstattung. Die Schlafzimmer bieten angenehme Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Raumgefühl erwartet Sie zudem im ausgebauten Dachgeschoss mit privater Nasszelle: Die sichtbare Dachkonstruktion und die grosszügige Raumhöhe verleihen diesem Bereich einen ganz eigenen Charakter und eröffnen zusätzlichen Platz beispielsweise als Schlafzimmer, Büro, Hobby- oder Rückzugsbereich.

Ein echtes Highlight ist der wunderschön angelegte und mit viel Sorgfalt gepflegte Garten. Üppige Bepflanzungen, verschiedene Sträucher und Bäume sowie der grosszügige Gartensitzplatz schaffen eine private Wohlfühloase. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen - sei es bei einem gemütlichen Abendessen im Freien, beim Entspannen im Grünen oder beim geselligen Zusammensein mit Familie und Freunden.

Zum Haus können zwei überhohe Carportplätze sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz erworben werden. Die überdurchschnittliche Höhe der Carports bietet dabei auch für höhere Fahrzeuge attraktive Voraussetzungen.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, viel Platz, einen wunderschönen Garten und die unmittelbare Nähe zur Natur schätzen - und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, eine sehr gepflegte Liegenschaft Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zehnder Immobilien AGSilver Partner
Zehnder Immobilien AG
Badenerstrasse 23
5413Birmenstorf
Inseratenummer
4003551585
Objekt-Ref.
e31ab812-c799-11f1-b574-0e90ca4da74f
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