Einfamilienhaus Kaufen in Aegerten: 4 Treffer

3.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Waldrand

Dieses freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aegerten überzeugt mit ruhiger Lage, gepflegtem Zustand und einem grosszügigen Grundstück von 641 m². Rund 95 m² Wohnfläche, ein vielseitiger Aussenbereich mit Terrasse, Garten, Wintergarten und Biotop sowie zahlreiche Nebenräume bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Dank gezielter Erneuerungen und einer Photovoltaikanlage verbindet das Haus Wohnkomfort mit zeitgemässer Ausstattung.Weitere Highlights der Liegenschaft • Ruhige, naturnahe Lage direkt am Waldrand • kurze Wege nach Biel und Lyss • 3.5 Zimmer auf rund 95 m² Nettowohnfläche • Gepflegter Zustand mit Erneuerungen an Küche, Dach und Elektrotableau • Attraktiver Aussenbereich mit Terrasse, Garten, Wintergarten und eigenem Biotop • Vielseitige Nebenräume mit Schopf, Gartenhaus und Werkstatt • Garage und zwei Aussenparkplätze • Photovoltaikanlage Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

LIEGENSCHAFT MIT WEITSICHT UND POTENZIAL

LIEGENSCHAFT MIT WEITSICHT UND POTENZIAL Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 liegt auf einem 605 m² grossen Grundstück in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick auf die Jurakette. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für eine umfassende Erneuerung und individuelle Gestaltung. Gleichzeitig eröffnet sich hier eine interessante Perspektive für alternative Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten Einfamilienhaus: - Baujahr: 1966 - Nettowohnfläche: ca. 104 m² - Zimmer: 5.5 - 2 Badezimmer - Küche in grossem, hellem Raum - Wintergarten mit Zugang zur Terrasse - Dachstock und Keller mit Stauraum - Garage und 3 Aussenparkplätze - Garten mit Gartenhaus Neben der Sanierung bietet die Parzelle auch Potenzial als Bauland. Je nach baurechtlichen Möglichkeiten könnte eine Neubebauung oder Weiterentwicklung des Grundstücks in Betracht gezogen werden. Eine spannende Gelegenheit für Käufer mit Visionen und Gestaltungsideen. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial und verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohn- oder Bauprojekt. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Sanieren oder neu bauen - Liegenschaft und 1'532 m² Grundstück

Viel Raum für neue Ideen an der Bergstrasse 34 in SafnernAn erhöhter Lage in Safnern im Berner Seeland eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Die Bergstrasse verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sonnige Ausrichtung und den weiten Blick über Safnern und die umliegende Landschaft.Ich darf mich vorstellen: ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, das heute vor allem eines bietet : Viel Raum für neue Ideen. Meine bestehende Substanz, meine Lage und das grosszügige Grundstück eröffnen interessante Perspektiven für Käufer, die nicht nach einer klassischen schlüsselfertigen Immobilie suchen, sondern einen Standort nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Mein bestehendes Raumangebot verteilt sich auf Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein aussergewöhnlich grosszügiger Wohnbereich mit grossen Fensterflächen, direktem Bezug zum Aussenraum und einem markanten Cheminée. Eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer und separates WC ergänzen das Raumangebot. Balkon und Sitzplatz schaffen zusätzliche Verbindungen nach draussen. Insgesamt verfüge ich über 6.5 Zimmer, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten.Meine Innenräume tragen sichtbar den Charakter meiner Entstehungszeit. Viel Holz, offene Raumwirkungen und grosszügige Fensterflächen prägen insbesondere den Wohnbereich. Küche und Nasszellen entsprechen einem älteren Ausbaustandard und genau darin liegt die Chance, bestehende Strukturen neu zu interpretieren und ein individuelles Wohnkonzept entstehen zu lassen.Auch mein Untergeschoss bietet mit verschiedenen Wohn-, Arbeits-, Lager- und Nebenräumen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine interessante Grundlage für eine umfassende Neugestaltung.Besonders prägend ist mein Aussenbereich. Die weitläufigen Gartenflächen, die erhöhte Hanglage und die schöne Weitsicht über die Umgebung verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine zukünftige Gestaltung.Sanieren oder neu entwickeln?Genau hier liegt mein grösstes Potenzial: Einerseits kann geprüft werden, ob mein bestehendes 6.5-Zimmer-Haus umfassend saniert und an heutige Wohnansprüche angepasst werden soll.Andererseits bietet sich die Möglichkeit, einen Rückbau und eine anschliessende Neubebauung zu prüfen. Die beiden voll erschlossenen Parzellen Nr. 576 und 623 umfassen zusammen 1'532 m² und befinden sich gemäss vorhandener Dokumentation in der Wohnzone W2.Die baurechtlichen Rahmenbedingungen eröffnen verschiedene denkbare Wohnkonzepte. In der bestehenden Dokumentation werden beispielsweise ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihen- oder Terrassenhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser genannt. Die konkrete Realisierbarkeit eines zukünftigen Projekts ist anhand der geltenden Vorschriften und gegebenenfalls mit den zuständigen Behörden zu prüfen.Meine Highlights auf einen Blickr • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1967 • Ideal für Investoren, Projektentwickler und Käufer mit Umbauvisionen • Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée • Bestehende Raumstruktur mit vielseitigem Potenzial • Weitläufige Garten- und Aussenflächen • Sonnige Hanglage mit schöner Weitsicht • Zwei voll erschlossene Parzellen Nr. 576 und 623 • Gesamtgrundstücksfläche von 1'532 m² • Wohnzone...

Komplett saniertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Naturgarten

Willkommen an der Jensstrasse 9 in Studen - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngemeinde im Berner Seeland. Umgeben von Natur, Feldern und Naherholungsgebieten geniessen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und dennoch guter Anbindung an Biel, Lyss und die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Studen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltagstauglichkeit bietet.Ich darf mich vorstellen: ein neues, modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das im Jahr 2025/2026 umfassend saniert und auf den soliden Grundmauern des ursprünglichen Gebäudes von 1961 komplett neu aufgebaut wurde. Heute präsentiere ich mich im Top-Zustand und vereine modernen Wohnkomfort mit Charme, Wärme und einem naturnahen Lebensgefühl auf einem 491 m² grossen Grundstück mit 132 m² Wohnfläche.Schon beim Ankommen spüren Sie meine besondere Atmosphäre. Mein Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit seiner Grosszügigkeit sofort begeistert.Im Erdgeschoss erwartet Sie mein Herzstück: eine moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Granitabdeckungen, Induktionskochfeld, Steamer und Backofen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Ein zusätzliches helles Zimmer sowie eine Gästetoilette ergänzen diese Etage ideal.Mein Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Die grosse Terrasse führt in einen idyllischen Garten mit viel Privatsphäre. Hier geniessen Sie Ruhe, Natur und eine besondere Wohnqualität - umrahmt von einem gewachsenen Baumbestand mit Apfel-, Birnen-, Zwetschgen- und Kiwibäumen. Am Ende des Gartens fliesst zudem ein kleiner Bach, der dem Grundstück eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre verleiht.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich befindet sich hier eine separate Toilette mit integrierter Waschküche - praktisch und komfortabel zugleich.Auch technisch bin ich auf dem neuesten Stand: Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Obergeschoss für ein angenehmes Wohnklima. Dreifachverglaste Fenster, hochwertige Materialien sowie eine sorgfältige Sanierung unterstreichen meinen modernen Standard.Meine Highlights auf einen Blick • Komplett saniertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (2025/2026) • 491 m² Grundstück mit 132 m² Wohnfläche • Sonnige und ruhige Lage in Studen • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang • Moderne Küche mit Granit, Induktion, Steamer & Backofen • Drei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne + separate Toilette mit Waschküche • Hochwertige Materialien: Eichenparkett & Granit • Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Radiatoren • Dreifachverglasung für optimalen Wohnkomfort • Grosser Garten mit viel Privatsphäre und Obstbäumen • Idyllischer Bachlauf am Grundstück • 1 gedeckter Parkplatz + 4 Aussenparkplätze • Sehr familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld • Praktischer Allzweckraum (ca. 10 m²) mit direktem Zugang von der Terrasse - ideal als Hobby-, Werk- oder Fitnessraum Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Natur und Geborgenheit miteinander verbinden möchten - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernes 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garten und viel Privatsphäre

Dieses stilvoll modernisierte Reihenmittelhaus am Johanna-Spyriweg 13 in Lengnau vereint den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen hochwertigen Innenausbau und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, sichtbaren Deckenbalken, Schwedenofen und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss eignet sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer und wird durch einen Keller mit integrierter Waschküche ergänzt. Der gepflegte Garten und der gedeckte Aussenparkplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Weitere Highlights dieser Liegenschaft: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Lengnau • Reihenmittelhaus im Stockwerkeigentum • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und sichtbaren Deckenbalken • Direkter Zugang zur gedeckten Terrasse und zum gepflegten Garten • Zwei Zimmer im Obergeschoss sowie zusätzliches Zimmer im Untergeschoss • Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und zusätzliche Nasszelle mit Dusche im Erdgeschoss • Keller mit integrierter Waschküche • Gedeckter Aussenparkplatz inklusive Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Zwei Häuser, ein Ort voller Möglichkeiten.

Die Liegenschaft an der Baarstrasse 2 und 2A in Epsach vereint zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem weitläufigen Grundstück in naturnaher Umgebung. Umgeben von Feldern, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle, architektonischer Vielfalt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Baarstrasse, während ein Carport und Aussenparkplätze den Alltag komfortabel gestalten.Baarstrasse 2Das Haus 2 präsentiert sich als charmantes Wohnhaus mit klassischer Ausstrahlung und gepflegtem Charakter. Die ursprüngliche Bausubstanz wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und verbindet heute traditionellen Charme mit zeitgemässem Komfort. Die hellblaue Fassade, klassische Fensterläden und die liebevoll angelegte Umgebung verleihen dem Gebäude eine freundliche und einladende Erscheinung.Das Erdgeschoss beherbergt ein Atelier, diverse Kellerräume sowie den gemeinschaftlichen Heizungs- und Technikraum von beiden Häusern. Zudem gewährt hier der Verbindungsbau zum Haus Nr. 2a einen gedeckten Platz für die Fahrräder.Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktional eingerichtete Küche sowie ein Gäste-WC. Die klar strukturierte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Küche mit ihren farbigen Fronten einen frischen Akzent setzt.Das Dachgeschoss umfasst vier vielseitig nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette. Im Untergeschoss ergänzen ein Atelier, mehrere Kellerräume, eine Werkstatt und die integrierte Garage das Flächenangebot. So entstehen ideale Voraussetzungen für Hobbys, Lagerfläche oder handwerkliche Tätigkeiten.Baarstrasse 2ADas Haus 2A setzt einen spannenden architektonischen Kontrast und begeistert mit klarer Formsprache, grossen Verglasungen und einer aussergewöhnlichen Offenheit. Der im Jahr 2017 erstellte Neubau beeindruckt mit lichtdurchfluteten Innenräumen, hochwertigen Materialien und einer gelungenen Verbindung zwischen Architektur und Natur. Holz, Glas und feine Materialkontraste schaffen ein warmes und zugleich elegantes Ambiente.Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt mit seiner Raumhöhe, grossflächigen Fensterfronten und dem fliessenden Übergang zur Terrasse. Die stilvolle Küche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten, Edelstahl-Arbeitsflächen sowie viel Arbeits- und Ablagefläche. Zwei weitere Räume, ein komfortables Bad und ein Waschraum runden diese Ebene harmonisch ab.Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie im Dachgeschoss. Mit rund 42 m² eignet sie sich hervorragend als Bibliothek, Atelier, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Sichtbare Metallkonstruktionen, Dachfenster und der offene Luftraum verleihen dieser Etage einen unverwechselbaren Charakter. Ein weiteres Badzimmer mit Badewanne ergänzt diesen Bereich sinnvoll.Auch die Aussenanlagen überzeugen mit viel Liebe zum Detail. Sonnige Sitzplätze, eine Terrasse, gepflegte Grünflächen, ein Gartenpavillon sowie der Balkon laden zum Verweilen ein. Der freie Blick über die umliegenden Felder unterstreicht die hohe Lebensqualität und schafft einen Ort der Ruhe.Gemeinsam bilden Haus 2 und Haus 2A ein aussergewöhnliches Ensemble mit vielfältigen Perspektiven. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, eine Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder für zwei unabhängige Haushalte. Dieses Angebot verbindet ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Reiheneckhaus mit viel Freiraum und schöner Weitsicht

DEDieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Etagen. Die im Jahr 2010 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet zeitgemässe Architektur mit einem angenehmen Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten eröffnen eine schöne Weitsicht und lassen viel Tageslicht in die Räume, während die verschiedenen Wohnebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten.Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gelungene Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Die weitläufige Terrasse, die gepflegte Gartenanlage und die attraktive Attika schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Ort zum Entspannen oder Zusammensein. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint.Weitere Highlights • Reiheneckhaus mit zusätzlicher Privatsphäre und grosszügigem Grundstück von 443 m² • Attraktive Attika mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schöner Weitsicht • Rund 60 m² grosse Terrasse sowie gepflegte Grünfläche mit Gartenhaus und Feuerstelle • Drei Nasszellen, jeweils mit Dusche ausgestattet • Zwei Garagenparkplätze direkt im Haus integriert • Praktischer Keller sowie zusätzliche Nebenflächen mit viel Stauraum • Ruhige Wohnlage mit partieller Bergsicht • Ideale Kombination aus grosszügigen Aussenflächen und urbanem Wohnen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.---FRCette maison mitoyenne d'angle moderne de 5.5 pièces séduit par sa généreuse distribution des espaces, ses pièces de vie baignées de lumière et son concept d'habitation soigneusement pensé sur plusieurs niveaux. Construite en 2010, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien et allie une architecture contemporaine à une atmosphère de vie chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue dégagée et laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis que les différents niveaux d'habitation proposent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour les familles ou les couples recherchant davantage d'espace.Un cadre de vie unique naît de l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste terrasse, le jardin soigneusement aménagé ainsi que le niveau en attique créent, à tout moment de la journée, un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Une maison qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un ensemble harmonieux.Points forts • Maison mitoyenne d'angle offrant davantage d'intimité sur une parcelle généreuse de 443 m² • Attique attrayant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une belle vue dégagée • Terrasse d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec cabanon et foyer extérieur • Trois salles d'eau, chacune équipée d'une douche • Deux places de parc dans un garage intégré à la maison • Cave pratique ainsi que des surfaces annexes offrant de nombreux espaces de rangement • Quartier résidentiel calme avec vue partielle sur les montagnes • Alliance idéale entre de généreux espaces extérieurs et les avantages de la vie urbaine Demandez notre documentation de vente détaillée pour découvrir toutes les informations complémentaires sur cette propriété.Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond? L'équipe IMMOSEEKER se tient à votre entière disposition.

Kernsaniertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Gartenparadies

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am ruhigen Dorfrand von Hermrigen überzeugt durch seine naturnahe Lage, den weitläufigen Umschwung und den sehr gepflegten Zustand. Die im Jahr 2021 umfassend kernsanierte Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit einer wohnlichen Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen und Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss stehen zudem drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer, eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und praktischen Stauraum im Estrich. Der weitläufige Garten mit sonniger Terrasse, Gartenhaus sowie einem unterkellerten Anbau mit Werkstatt und Remise macht diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Ruhige Lage am Dorfrand mit Aussicht auf die Alpen und ins Grüne • 2021 umfassend kernsaniert • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Zwei Badezimmer • Weitläufiger Garten mit sonniger Terrasse und Gartenhaus • Unterkellerter Anbau mit Werkstatt, Remise und zusätzlichem Stauraum • Familienfreundliches Umfeld mit viel Privatsphäre und Freiraum für Kinder Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Biel/Bienne

Willkommen in Biel/Bienne - einer lebendigen Stadt, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zum Bielersee und der zweisprachigen Kultur zählt Biel zu den attraktivsten Wohnorten der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, während zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote für eine ausgezeichnete Lebensqualität sorgen.Ich darf mich vorstellen: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als interessante Kapitalanlage - ich passe mich Ihren Wohn- und Lebensplänen an und biete attraktive Perspektiven für Eigennutzer und private Investoren.Meine Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Garten und Gartenhaus. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine weitere helle 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss mit einem charmanten Studio zusätzlichen Wohnraum bietet.Das Untergeschoss ergänzt mein Raumangebot mit einer gemeinschaftlichen Waschküche (zwei Waschmaschinen und ein Tumbler), einem isolierten Hobby- oder Bastelraum, dem Heizungsraum sowie einem grosszügigen Keller- und Lagerraum.Mein liebevoll gestalteter Garten wurde 2022 neu angelegt und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch technisch präsentiere ich mich in einem gepflegten Zustand. 2015 wurden sämtliche Fenster - inklusive Keller- und Dachfenster - ersetzt und eine neue Gasheizung installiert. 2020 wurden alle Küchen vollständig erneuert, bevor 2022 der Garten neu gestaltet wurde.Besonders interessant ist meine flexible Nutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit von der Verkäuferschaft bewohnt und steht nach dem Verkauf leer zur Verfügung. Sie eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung. Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet; das Mietverhältnis kann übernommen oder die Wohnung künftig selbst genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung wird weiterhin von der Mutter der Eigentümerschaft bewohnt. Im Rahmen des Verkaufs wird hierfür ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die bereits heute einen Teil selbst nutzen oder vermieten und gleichzeitig langfristig vom Entwicklungspotenzial profitieren möchten.Drei Aussenparkplätze sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab.Meine Highlights auf einen Blick • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten • Auch als grosszügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar • Flexible Nutzung für Eigennutzer und private Investoren • Obergeschoss sofort verfügbar • Dachstudio vermietet oder künftig selbst nutzbar • Erdgeschosswohnung mit eingetragenem lebenslangem Wohnrecht • Neue Gasheizung und neue Fenster (2015) • Sämtliche Küchen erneuert (2020) • Neu gestalteter Garten mit Gartenhaus (2022) • Isolierter Hobby- oder Bastelraum • Drei Aussenparkplätze inklusive • Ruhige und gut erschlossene Wohnlage in Biel/Bienne Ich bin die ideale Liegenschaft für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, für Käufer mit dem Wunsch nach viel Platz oder für private Investoren, die langfristiges Entwicklungspotenzial schätzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...

Schmuckes Einfamilienhaus im Baurecht

Herzlich willkommen am Rigiweg 18 in 2543 Lengnau, Ihrem zukünftigen 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht mit viel Charme und attraktivem Entwicklungspotenzial an idealer Lage. Die im Jahr 1961 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise und präsentiert sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand mit Renovationsbedarf.Die wenig befahrene Quartierstrasse führt Sie direkt zur Liegenschaft und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ermöglicht eine komfortable Parkierung. Besonders praktisch, vor allem bei schlechter Witterung ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus.Über den Vorplatz gelangen Sie zur Aussentreppe, welche zum Haupteingang führt. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen, der in den zentralen Vorplatz überleitet. Von hier aus erschliessen sich sämtliche Räume dieser Etage.Auf dieser Ebene befinden sich vier Zimmer mit Grössen zwischen rund sieben und knapp 15 m², die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Eines der Zimmer eröffnet direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten, von welchem aus Sie wiederum in den Garten gelangen. Der ebene Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Nasszelle mit Badewanne sowie die separate Küche. Diese ist funktional ausgestattet, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard und gewährt somit Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.Über eine ausziehbare Treppe erreichen Sie den geräumigen Estrich, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.Das Untergeschoss umfasst die Waschküche, den Tankraum, den Technikbereich, den Luftschutzkeller sowie einen weiteren Keller. Sämtliche Nebenräume gewähren ausreichend Platz für Vorräte, Sportgeräte oder Gartenutensilien und runden das praktische Raumangebot ab.Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und gleichzeitig guter Anbindung.Ihr neues Zuhause am Rigiweg 18 in Lengnau wartet darauf, neu belebt zu werden.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.