Häuser zum Kaufen in Schweiz: 16185 Treffer

Familienvilla in PPE im Zentrum von Salvan

Exklusivität RFG ImmobilierCharmantes kleines Wohnhaus in PPE, das eine schöne Investitions- oder Wohnmöglichkeit mit potenziellem Ertrag bietet. Es besteht aus einer vollständig renovierten Dachgeschosswohnung von 2015 und einem Erdgeschossbereich mit großem Potenzial für eine Umwandlung.Die Dachgeschosswohnung, derzeit als 5,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet, bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, sowie einem zweiten Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke mit Schiebetüren, die ein optimales Stauraumkomfort bieten.Der Wohnbereich ist um eine funktionale Küche herum angeordnet, die einen Pelletofen integriert, der über eine Treppe mit einem schönen und hellen Wohnzimmer verbunden ist, das eine warme und gemütliche Atmosphäre für den Alltag bietet. Die Wohnung profitiert auch von drei Balkonen, die es ermöglichen, die unverbaubaren und atemberaubenden Aussichten auf die Umgebung voll auszunutzen.Die Heizung wird durch ein Mischsystem sichergestellt, das elektrische Heizkörper und einen Pelletofen kombiniert, was eine flexible Steuerung des thermischen Komforts gewährleistet.Im Erdgeschoss bietet ein aktuell als Abstellraum genutzter Bereich ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Umfassende Renovierungsarbeiten sind erforderlich, was einem Projekt der Wertsteigerung entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen des Käufers freien Lauf lässt.Eine angenehme, private Hofanlage sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt und bieten zusätzliche Außen- und Stauräume.Das Objekt ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar.Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe des Gebäudes verfügbar.Für ein vollständiges Dossier oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Neue moderne Villa + 2,5 unabhängige Einheiten | 8 Parkplätze

In der grünen und ruhigen Umgebung von Lugaggia (Capriasca), nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne Doppelhaushälfte mit einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Rentenlösung.Die in Lugaggia gelegene Immobilie bietet Privatsphäre, Komfort und einen hohen Baustandard, indem sie zeitgenössisches Design und innovative Technologien verbindet.Aufteilung der HauptvillaErdgeschoss mit GarageGroße Garage mit 4 internen ParkplätzenAufzug, der mit den Wohnetagen verbunden istTechnikraumErdgeschossSeparater EingangZwei SchlafzimmerGroßes Badezimmer mit DuscheFlurAufzugInnentreppe zum ObergeschossObergeschossGroßer offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, vollständig verglast (Boden bis Decke)Große runde TerrasseHauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerGästetoiletteWaschkücheZweite Wohnung 2,5 ZimmerUnabhängiger EingangWohnzimmer mit offener KücheGroße TerrasseSchlafzimmer mit AußenzugangBadezimmer mit DuscheGroßer Wasch- und AbstellraumKeller, der mit dem Garagenbereich verbunden istHauptmerkmaleDie Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für:Hauptwohnsitz mit RentenwohnungLösung für zwei FamilienUnabhängiger Raum für Gäste oder professionelles StudioModerne und qualitativ hochwertige Ausführung:Großformatige Bodenbeläge 120x120 im WohnbereichBodenbeläge 80x80 im SchlafbereichDreifachverglasung mit hoher EffizienzElektrische Jalousien und automatisierte RolllädenKüche mit zentralem Induktionsherd und Siemens-GerätenKomfort und TechnologieHeizung mit Heizschlangen und WärmepumpePhotovoltaikanlage mit BatteriespeicherSommerkühlungssystemInnenaufzug vom Garage zum WohnbereichVideogegensprecher mit TüröffnerLED-Beleuchtung im Designstil (auch außen)Integrierte BodensteckdosenZusätzliche Räume4 interne Parkplätze4 externe ParkplätzeLadestation für ElektroautosPrivate Keller für die WohnungTechnikraum, der auch als Lager genutzt werden kannGroße WaschkücheAußenbereichePrivater GartenGepflegte Terrassen mit integrierter BeleuchtungOptimale SonnenausrichtungRuhige Lage, umgeben von der NaturStärkenModerne Villa von 2022 mit unabhängiger 2,5-Zimmer-WohnungIdeal für Wohnen + Rente8 Parkplätze insgesamt (4 intern + 4 extern)Hohe Energieeffizienz (Dreifachverglasung + Photovoltaik)Vollständige Technologie: Aufzug, Kühlung, Basis-DomotikRuhige Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entferntGeringe jährliche Kosten (ca. CHF 3300)

Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen

In Monteggio, im grünen und ruhigen Malcantone, bieten wir eine moderne Doppelhaushälfte von 2017 mit zwei unabhängigen Wohnungen an, ideal sowohl als Investition mit hoher Rendite als auch als Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen. Das Gebäude genießt eine gute Sonnenausrichtung, eine offene Aussicht auf das Tal und geringe Betriebskosten.Beschreibung:Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 170 m² und einem Grundstück von 291 m² und ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.3,5-Zimmer-WohnungVom Eingang aus gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit separater moderner Küche und direktem Zugang zum Garten. Vom Eingang aus gelangt man auch zum Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne und zu einem Gäste-Schlafzimmer. Die Einheit verfügt außerdem über einen großen Außenbereich, der ideal ist, um Freunde zu empfangen, im Freien zu essen und zu grillen, perfekt, um das Haus auch in der schönen Jahreszeit zu genießen. Wenn man eine Etage hinaufgeht, ist das Hauptschlafzimmer mit einem großen Balkon mit offener Aussicht auf das Tal ausgestattet, was für Helligkeit und eine angenehme panoramische Aussicht auf die umliegende Landschaft sorgt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein bequemes Ankleidezimmer und der Zugang zum Hauptschlafzimmer-Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man schließlich zum technischen Raum, der auch als Waschküche dient.2,5-Zimmer-WohnungKomplett unabhängige Einheit mit eigenem Garten, exklusivem Terrassenbereich und einem eigenen Parkplatz, eine auf dem Mietmarkt sehr gefragte Lösung. Sie besteht aus einem Eingang mit offenem Wohnbereich und offener Küche; im Obergeschoss finden wir das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch einen technischen Raum, der der Waschküche vorbehalten ist.Eigenschaften des Gebäudes:* Moderne Konstruktion aus dem Jahr 2017* Gesamtwohnfläche etwa 170 m²* 2 unabhängige Wohnungen* Wärmedämmung mit Außenwandverkleidung* Unabhängige Wärmepumpe für jede Wohnung* Fußbodenheizung* Hochdicht-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung* Elektrische Jalousien aus Aluminium* Elegantes Dach mit sichtbaren Trägern* Unabhängige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner* 2 Außenparkplätze* Monatliche Betriebskosten etwa CHF 100.Einkommenspotenzial:Das Gebäude eignet sich perfekt als Immobilieninvestition.Indikative Mieten:* 3,5 Zimmer: CHF 1.600.- pro Monat* 2,5 Zimmer: CHF 1.200.- pro MonatGeschätzte Rendite:* etwa 5% Netto vom Investitionsvolumen* bis zu 24% vom Eigenkapital (je nach Finanzierungsstruktur)Finanzierung:Es ist möglich, in die bestehende Finanzierung mit einem Zinssatz von 1,1% einzutreten. Die Hypothekenakten werden kostenlos übertragen.Kontaktieren Sie uns:Ein neuwertiges, effizientes Gebäude, das sofort Einnahmen generiert, in einem sehr geschätzten Bereich des Malcantone, ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein Haus mit Mieteinnahmen suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobiliengelegenheit vorzustellen.

Licht und Volumen - Eine außergewöhnliche Villa am Genfersee

In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Architektenvilla einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre geräumigen Räume, hochwertigen Ausstattungen und sorgfältige Einrichtung werden allejenigen begeistern, die Comfort und Ruhe suchen. Ein seltenes Objekt, ideal für die Verbindung von Privatleben und selbstständiger Tätigkeit.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa zu kontaktieren.

Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Fully: Ein idyllisches Wohnambiente - Grundstück B

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA! Neue Vermarktung von 3 Villen, die ideal gelegen sind.Die Villa B besteht aus:Eine moderne Villa, ideal gelegen in Fully, die Wohlbefinden und Praktikabilität verbindet.Ihre sorgfältige Einrichtung gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne und Komfort und bietet so ein friedliches und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht.Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe/Ankleidezimmer. • Eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist. • Sehr praktischer Vorratsraum, der in die Küche integriert ist. • Gästetoilette. Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer. • Ein separates Büro. • Ein Badezimmer. • Optional kann das Büro in ein Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer und einem großen Ankleidezimmer umgewandelt werden. Die Ausführung wird vom Käufer gewählt. Es sind noch Änderungen und verschiedene Optionen möglich, wie z.B. die Hinzufügung eines Badezimmers oder eines überdachten Abstellraums für ein Fahrzeug usw.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Entdecken Sie das Projekt auf www.villa-fully.ch!

Moderne Doppelhaushälfte in Fully: ein außergewöhnliches Wohnambiente - Grundstück A

EINE EXKLUSIVITÄT VON FROIDEVAUX IMMOBILIER SA! Neue Vermarktung von 3 Villen, die ideal gelegen sind.Die Villa A besteht aus:Eine moderne Villa, ideal gelegen in Fully, kombiniert Wohlbefinden und Praktikabilität.Ihre sorgfältige Ausstattung gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Komfort und bietet somit ein ruhiges und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie, die nach Ruhe sucht.Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe/Ankleidezimmer. • Einbauküche, die zum Wohnzimmer öffnet. • Sehr praktischer Vorratsraum, der in die Küche integriert ist. • Gästetoilette. • Garten Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer. • Ein separates Büro. • Ein Badezimmer. • Optional kann das Büro in eine Elternsuite mit einem Badezimmer und einem großen Ankleidezimmer umgewandelt werden. Die Ausstattung kann vom Käufer gewählt werden. Es sind noch verschiedene Modifikationen und Optionen möglich, wie z.B. die Hinzufügung eines Badezimmers oder eines überdachten Abstellraums für ein Fahrzeug usw.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Entdecken Sie das Projekt auf www.villa-fully.ch!

Angrenzende Villa 3.5 Zimmer in Réchy

Diese neue Realisierung/Renovierung von drei Wohnungen mit 4,5, 3,5 und 2,5 Zimmern ist zum Kauf verfügbar. Ein modernes Projekt, das alle Ihre Bedürfnisse an Komfort und Lebensqualität erfüllt. Im Zentrum des Dorfes Réchy gelegen, bietet diese Lage eine Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region. Eine ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften und Schulen entfernt; die Autobahnanschlüsse sind 10 Minuten entfernt und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Sie können einen sehr schönen Blick auf die Berge der Rhône-Ebene sowie eine gute valaisanische Besonnung genießen. Eine Renovierung, die eine sehr geringe Energieverbrauch dank ihrer sehr guten Wärmedämmung sowie durch ihre Wärme- und Warmwassererzeugung via einer Luft/Wasser-Wärmepumpe anstrebt. Das Projekt umfasst 5 Parkplätze in seinem Außenhof. Jede Einheit kostet Sie zusätzlich CHF 7'500.- zum Verkaufspreis. Das Grundstück besteht aus: LOS 2 - Angrenzende Villa mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss Erdgeschoss • Großer Garten mit 176,5 m2 • 1. Etage und Dachboden / 150 m2 • Eingangshalle • Wohnzimmer • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Dusche/WC • Abstellraum 1. Etage • Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne/WC • Zwei Schlafzimmer Sonstiges • Eine große alte Keller • Eine Abstellkammer • Ein Gemeinschaftsraum Zwei Parkplätze stehen den Käufern zur Verfügung, einer wird angeboten und einer zum Preis von CHF 15'000.-. Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um darüber zu sprechen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit hoher Rendite auf die eigene Barinvestition Osogna: Verkauf einer einzigen Einkommensvilla (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Betriebsrendement.Eigenschaften des Gebäudes:Zusammensetzung:3 Apartments mit 3,5 Zimmern3 Apartments mit 4,5 Zimmern1 Apartment mit 2,5 Zimmern7 private Kellerräume für jedes Apartment mit privater Wäscherei6 Garagen9 AußenparkplätzeTechnische Details:Moderne StandardkonstruktionErstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne AusführungenAusgestattete KüchenBodenheizung mit WärmepumpeVilla auf 3 Etagen über dem teilunterkellerten ErdgeschossCondominium-Garten mit Spielplatz800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²Alle Apartments sind in PPPFinanzielle Details:Aktuelle bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-ZinssatzAlle Apartments sind vermietetJährliches Bruttorendement CHF 131'000.-Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)

Bergrefugium mit Ski-in-Komfort auf der Riederalp

Ein einzigartiger Rückzugsort auf der sonnigen Riederalp inmitten der beeindruckenden Aletsch Arena. Dieses charmante Chalet vereint Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität mit einer spektakulären Aussicht auf die Walliser Alpen. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights des Chalets • Ruhige unverbaubare Lage am Waldrand mit hoher Privatsphäre • Ski-in bis vor die Haustüre • Nur kurze Gehdistanz zur Skipiste und Infrastruktur • Atemberaubende Aussicht bis zum Matterhorn, Weisshorn und ins Rhonetal • Sonniger Süd-West-Balkon mit optimaler Besonnung • Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Eigennutzung & Vermietung • Sehr gepflegter Zustand dank laufender Renovationen • Mobiliar & Inventar sind inklusive • Perfekte Ausgangslage für Wandern, Mountainbike und Golf • Autofreie Umgebung – Ruhe und Erholung pur • Attraktives Renditeobjekt in der Aletsch Arena Lage und ErreichbarkeitHoch über dem Rhonetal, auf 1’905 Metern über Meer, liegt die beeindruckende Riederalp – ein Ort, an dem Sonne, Natur und alpine Ruhe in perfekter Harmonie verschmelzen. Als Teil der faszinierenden Aletsch Arena bietet die autofreie Bergdestination ein unvergleichliches Erlebnis für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende.Das Chalet liegt idyllisch am Waldrand an der Chummastrasse auf der Riederalp, eingebettet in die faszinierende Bergwelt der Aletsch Arena.Von der Bergstation Riederalp-Mitte erreichen Sie das Chalet bequem in rund 10 Gehminuten. Alternativ stehen Elektrotaxis oder im Winter Schneemobile zur Verfügung.Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und Nähe: • Skipiste in kurzer Gehdistanz oberhalb des Chalets • Direkter Einstieg in Wanderwege und Bike-Touren • 5–8 Minuten ins Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten • 3–5 Minuten zur Mossfluh-Gondelbah Trotz ihrer Lage inmitten der Berge ist die Riederalp einfach und schnell erreichbar: Mit der Luftseilbahn ab Mörel schwebt man in nur wenigen Minuten auf das Hochplateau – und direkt hinein in eine Welt aus Sonnenlicht, Bergluft und Naturgenuss. Beschrieb des ChaletsDas Chalet Guardaval mit rund 60 m2 Wohnfläche, erbaut im Jahr 1968, ist ein charaktervolles Liebhaberobjekt mit authentischem Alpenflair. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg mit grosser Sorgfalt gepflegt und laufend renoviert, wodurch sie sich heute in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand präsentiert. Hier verbindet sich ursprünglicher Chalet-Charakter mit funktionalem Wohnkomfort und einer warmen, einladenden Atmosphäre.Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses: natürliche Materialien, viel Holz, gemütliche Raumproportionen und ein Wohngefühl, das sofort Geborgenheit vermittelt. Dieses Chalet ist kein standardisiertes Ferienobjekt, sondern ein Ort mit Seele, Geschichte und unverwechselbarem Charme – ideal für Menschen, die das Echte und Ursprüngliche suchen.Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die clever konzipierte Aufteilung in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten, beide mit separaten Eingängen. Diese Struktur eröffnet ein aussergewöhnliches Mass an Flexibilität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.So eignet sich das Chalet hervorragend als grosszügiges Ferienhaus für mehrere Generationen, in dem sich Rückzug und gemeinsames Erleben harmonisch verbinden lassen. Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit, Eigennutzung und Ferienvermietung ideal zu kombinieren, indem Sie das Chalet teilweise selbst geniessen und parallel attraktive Einnahmen erzielen. Ebenso kann die Liegenschaft als reines Renditeobjekt genutzt werden, das dank der gefragten Lage in der Aletsch Arena über eine sehr gute Vermietbarkeit verfügt.Beide Wohnungen werden über elektrische Heizkörper beheizt, während im Obergeschoss zusätzlich ein Cheminée für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.Das Zusammenspiel aus alpinem Charakter, praktischer Nutzung und emotionalem Wohngefühl verleiht dieser Liegenschaft ihren besonderen Reiz. Hier entstehen unvergessliche Momente – ob im Winter nach einem Tag auf der Piste oder im Sommer auf der sonnigen Terrasse mit Blick in die eindrucksvolle Walliser Bergwelt.Insgesamt bietet dieses Chalet eine seltene Kombination aus Authentizität, Flexibilität und Lagequalität – ein echtes Liebhaberobjekt mit langfristigem Potenzial und hoher Nachfrage im Ferienimmobilienmarkt der Alpen.RaumkonzeptObergeschoss 3.5-Zimmerwohnung (36 m2) • Eingangsbereich mit Garderobe • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch & WC • Grosszügiger Wohnraum mit Cheminée • Essbereich für gesellige Stunden • Voll ausgestattete Küche • Zwei Schlafzimmer mit insgesamt 3 Schlafplätzen • Grosszügiger Süd-West-Balkon mit viel Sonne und unvergleichlicher Aussicht • Schopf im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum Untergeschoss 1-Zimmerwohnung (22 m2) • Eigener Eingangsbereich mit Garderobe, Waschmaschine & Tumbler • Wohnraum mit Küche und Essbereich • Ausziehbares Sofa als Schlafplatz für 2 Personen • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch & WC Dachgeschoss • Estrich mit genügend Stauraum erreichbar über Ausziehtreppe Umgebung • Mehrere Sitzplätze im Grünen • Ruhige Rückzugsorte Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 5’500.– (inkl. Wasser, Abwasser, Strom, Gebäudeversicherung, Kurtaxen usw).Kaufpreis: Für CHF 1’150’000.– erwerben Sie ein gepflegtes Chalet in begehrter Lage der Riederalp mit unverbaubarer Aussicht, zwei separaten Wohneinheiten sowie hervorragendem Potenzial für Eigennutzung und Ferienvermietung. Das gesamte Mobiliar sowie das Inventar sind im Kaufpreis enthalten.Verfügbarkeit: Ab 1. Juli 2027 Riederalp – Autofreie Idylle mit grandiosem PanoramaDie Riederalp bietet eine erstklassige touristische Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Sportläden, gemütlichen Restaurants und komfortablen Hotels. Sportbegeisterte, Familien und Naturliebhaber finden hier ein wahres Paradies an Möglichkeiten:Wandern, Biken, Gleitschirmfliegen, Klettern, Golfen, Skifahren, Snowboarden, Telemark oder Langlauf – die Vielfalt an Aktivitäten ist grenzenlos. Sowohl im Sommer als auch im Winter zeigt sich die Riederalp als Ort voller Bewegung, Entspannung und Inspiration.Seit 2001 gehört die Region zum UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch – ein Symbol für die Einzigartigkeit und Unberührtheit dieser faszinierenden Landschaft. Die Riederalp ist damit nicht nur ein Ferienort, sondern ein Erlebnisraum, in dem sich Natur, Nachhaltigkeit und Lebensfreude vereinen.Riederalp – wo die Alpen ihre ganze Pracht entfalten und der Himmel zum Greifen nah scheint.

Einfamilienhaus mit Stall in Zeneggen

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights der Liegenschaft • Ideal für eine Familie • Bergidylle • Naturnähe • Platzbietende, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Eindrucksvoller Ausblick auf die imposanten Walliser Berge • Diverse Abstell- und Einstellräume • Eigener Garten • Zwei Garagen • Ungedeckte Aussenparkplätze • Postautohaltestelle vor der Haustüre Lage und ErreichbarkeitDas Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich an sonniger Lage an der Dorfstrasse in Zeneggen. Die Bushaltestelle «Wicherried» liegt unmittelbar vor der Liegenschaft und gewährleistet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Dank seiner einzigartigen Lage auf der linken Talseite geniesst Zeneggen ganzjährig zahlreiche Sonnenstunden – ein Paradies für Ruhesuchende, Naturfreunde und Aktivurlauber. Das Dorf ist über eine neu sanierte Strasse bequem und ganzjährig mit dem Auto erreichbar.Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gestaltet sich die Anreise nach Zeneggen unkompliziert: Die Postautoverbindung Visp–Zeneggen sorgt zu den Hauptverkehrszeiten im Stundentakt für eine bequeme und sichere Verbindung ins Dorf. So beginnt Ihr Aufenthalt entspannt – ganz gleich, ob Sie mit Auto oder Bus anreisen.Ein Ort zum Durchatmen und EntdeckenZeneggen begeistert mit seiner naturnahen Atmosphäre, seiner herzlichen Dorfgemeinschaft und dem weiten Blick über das Rhonetal. Die sonnige Lage macht das Bergdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike-Touren oder einfach zum Geniessen der Ruhe und des Walliser Panoramas. Beschrieb des EinfamilienhausesDieses charmante Wohnhaus mit einer Nettowohnfläche von 114 m² überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohnbereich sowie die modern renovierte Küche. Die Küche ist sowohl mit einem traditionellen Holzkochofen als auch mit einem herkömmlichen Herd ausgestattet und verbindet damit rustikalen Charme mit modernem Komfort. Im Wohnbereich sorgt ein Giltsteinofen für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche, Closomat und Lavabo.Das 2. Obergeschoss ist sowohl über die Innen- als auch über die Aussentreppe erreichbar. Es verfügt über ein Schlafzimmer, zwei praktische Reduits sowie einen Abstellraum mit Schrägdach. Dieser wurde bisher als Bettenlager bzw. zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.Der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein: Die neu erstellte Terrasse bietet den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien, während der vielseitig nutzbare Garten Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen schafft.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen. Eine Garage verfügt über ein elektrisches Tor, während die zweite als Werkstatt, Technikraum und Waschküche genutzt wird. Ergänzend stehen ein praktischer Landkeller sowie ein weiterer Abstellraum mit Öltank und Holzlager zur Verfügung.Die Liegenschaft wird mittels einer Ölheizung beheizt. Der Holzofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und unterstreicht das gemütliche Wohnambiente.Zum Verkaufsumfang gehört ausserdem der Stall auf der Parzelle Nr. 3411 (gemäss Situationsplan), welcher im Kaufpreis inbegriffen ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. RaumkonzeptErdgeschoss • Waschküche • Technikraum mit Werkstatt • Tankraum • Landkeller • Garten / Umschwung 1.Obergeschoss • Hauseingang auf der Nord- und Südseite des Hauses • Grosszügige Terrasse • Wohn- und Essbereich • Küche • Badezimmer: Dusche / Closomat / Lavabo • Schlafzimmer • Zugang zum 2.Obergeschoss 2.Obergeschoss • Schlafzimmer mit Reduit • Vorraum mit Reduit • Abstellraum • Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo Nebengebäude • Parzellen Nr. 3411 (vergl. Situationsplan) Getätigte Renovationen der letzten 10 Jahre: • Küche • Badezimmer • Böden im EG • Terrasse • Haupteingangstüren mit Badge-System Die jährlichen Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Kaminfeger und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 5'300.00.Kaufpreis: CHF 679’000.00 für dieses Haus mit NebengebäudeVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Zeneggen – das sonnige Bergdorf zum Tor zur Moosalp im WallisHoch über dem Rhone- und Vispertal, auf einer sonnenverwöhnten Aussichtsterrasse am Fuss der Moosalp, liegt das idyllische Bergdorf Zeneggen. Umgeben von einer beeindruckenden Hochgebirgslandschaft, bietet der Ort einen einzigartigen Panoramablick: Im Norden erhebt sich das majestätische Bietschhorn, im Süden glänzen die Viertausender der Mischabelkette, und im Osten öffnet sich der Blick weit über das obere Rhonetal bis hinauf zum Furka-Pass.Wandern, Entspannen und Natur erlebenZeneggen bietet Erholung für die Sinne: Ein weitläufiges, gut markiertes Wanderwegnetz lädt ein, die Schönheit der Umgebung auf eigene Faust zu entdecken. Ob gemütlicher Rundgang durch sonnige Wälder oder anspruchsvolle Tagestour mit Panoramablick – hier findet jeder seine persönliche Lieblingsroute. Die abwechslungsreichen Höhenlagen und Landschaftsformen machen Zeneggen zu einem wahren Geheimtipp für Wanderferien im Wallis.Ein Dorf mit Charakter und HerzMit seinen rund 350 Einwohnern bewahrt Zeneggen seinen ursprünglichen Charme. Hier kennt man sich, hilft einander und pflegt einen harmonischen, authentischen Zusammenhalt. Vieles funktioniert hier „etwas anders“ – persönlicher, herzlicher und bodenständiger. Genau das verleiht Zeneggen seinen unverwechselbaren Charakter und macht das Dorf zu einem Ort, an dem man nicht nur verweilt, sondern ankommt.

Einzigartiges Alpenidyll - Chalet auf der Täschalp

Ideal für jemanden, der die Ruhe und den Charme eines Naturparadieses zu schätzen weiss. Ein Chalet zum Verlieben. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights der Liegenschaft • Ein charmanter Zufluchtsort der Sonderklasse • Bergidylle • Ideal für Ruhesuchende, Sport- und Naturbegeisterte • Umgeben von saftigen Wiesen und einer atemberaubenden Bergkulisse • Wochenend- oder Ferienhaus in der Natur • Aussicht, Weitsicht, Sonnenseite • Grill- und Tummelplatz • Feuer im Holzofen machen • Nähe zu Zermatt • Zufahrt mit Auto möglich • Restaurant «Täschalp» in unmittelbarer Nähe • Parkplatzmöglichkeit • Taxi Dienst ab Täsch Lage und ErreichbarkeitDas Chalet befindet sich auf der traumhaften Täschalp, die auf 2'225 m ü. M. in einer geschützten Senke zwischen den mächtigen Flanken des Rothorns und den markanten Viertausendern der Mischabelgruppe ruht.Das Chalet präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt ruhig und naturnah in der Nähe vom Mellibach.Die Zufahrt zu dieser exklusiven Lage erfolgt über Täsch, den letzten Ort im Mattertal vor dem autofreien Zermatt. Während Täsch optimal an das Hauptstrassennetz und die Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) angebunden ist, führt von dort eine Bergstrasse direkt hinauf zur Alp. Um die Ruhe und Unberührtheit dieser Naturidylle zu bewahren, ist die Befahrung reglementiert – für die Strecke ist eine offizielle Fahrbewilligung erforderlich die für CHF 60.– pro Jahr erhältlich ist.Beschrieb des ChaletsDas im Jahr 1979 erbaute Chalet «St. Christophe» wurde in den letzten zehn Jahren im Innenbereich fortlaufend um- und ausgebaut. Es verbindet heute modernen Wohnkomfort mit traditionellem Walliser Charakter und bietet mit einer Nettowohnfläche von 89 m2 auf zwei Ebenen einen idealen Rückzugsort in den Walliser Bergen.Das Obergeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, bei dem sich auch das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo befindet. Das Herzstück dieser Ebene ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche, in der mit Gas gekocht wird. Für eine behagliche Atmosphäre und Wärme sorgt der klassische Holzofen im Wohnbereich.Eine Wendeltreppe führt hinab ins Erdgeschoss, welches zwei Schlafzimmer beherbergt. Eines der Zimmer öffnet sich über einen direkten Zugang nach draussen. Im zweiten Schlafzimmer sorgt ein moderner Pelletofen für die unabhängige Beheizung des gesamten Untergeschosses. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Landkeller und Technikraum. Dieser bietet optimalen Stauraum und gewährleistet gleichzeitig den direkten Zugang zu den elektrischen Installationen.Die beiden sonnenverwöhnten Sitzplätze sind das absolute Highlight des Chalets. Sie bieten den perfekten Ort, um die Seele baumeln und den Tag in romantischer Atmosphäre ausklingen zu lassen oder den weitläufigen Tummelplatz im Grünen zu nutzen. Von hier aus blickt man auf die Wiesen mit weidenden Kühen und hört das Plätschern des nahen Rotbach.Die Infrastruktur ist zeitgemäss gelöst: Die Trinkwasserversorgung, die Kanalisation sind angeschlossen. Für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt eine eigene Solaranlage, die bei Bedarf durch einen zusätzlichen Generator im Schuppen hinter dem Chalet ergänzt wird. RaumkonzeptUntergeschoss • Vorraum • Keller / Technikraum • Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich • Schlafzimmer mit Pellet Holzofen Erdgeschoss • Eingangsbereich • Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo • Küche • Offener Wohn- und Essbereich mit Holzofen • Zugang zu den sonnigen Sitzplätzen Dachgeschoss • Bettlager Kaufpreis: CHF 749'000.00 für dieses Chalet an traumhafter Aussichtslage auf der Täschalp.Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Täsch – Vom Bergbauerndorf zum Tor des Matterhorn-TourismusNur fünf Kilometer vor dem weltberühmten Matterhorn-Dorf Zermatt liegt Täsch, ein charmantes Bergdorf mit rund 1'200 Einwohnern. Eingebettet in die majestätische Walliser Bergwelt vereint Täsch Ursprünglichkeit, gelebte Tradition und modernen Komfort. Die Nähe zum Matterhorn prägt das Leben hier – sie verleiht dem Dorf eine besondere Energie und macht es zu einem einzigartigen Ort für Naturliebhaber und Bergfreunde.Täsch ist Teil der Tourismusdestination Zermatt und profitiert von einem vielfältigen Freizeitangebot. Im Sommer locken malerische Wanderwege, Bike-Strecken und ein gut ausgebauter Golfplatz inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft. Im Winter verwandelt sich das Dorf in das Langlauf-Zentrum der Region, mit bestens präparierten Loipen und einer Atmosphäre, die sportliche Aktivität und alpine Ruhe perfekt vereint.Die Entwicklung von Täsch zum modernen Tourismusort begann bereits im 19. Jahrhundert unter dem starken Einfluss des benachbarten Zermatt. Heute ist Täsch bekannt als wichtiger Umsteigepunkt für Reisende, die das autofreie Matterhorndorf besuchen. Dank seiner idealen Lage, der hervorragenden Erreichbarkeit und dem besonderen Charme des Ursprünglichen ist Täsch weit mehr als nur ein Durchgangsort – es ist ein Ort zum Ankommen, Erholen und Entdecken.

Charmantes Alpenhütte mit eleganter Ausstattung in atemberaubender Umgebung

Charmantes Alpenhütte mit eleganter Ausstattung in atemberaubender Umgebung Am Ende des Val d'Anniviers liegt das Dorf Zinal, das mit seiner authentischen Atmosphäre und seiner spektakulären Naturkulisse bezaubert. Inmitten der majestätischen Gipfel der Kaiserkrone gelegen, zählt dieses Alpendorf zu den charmantesten der Region. Darüber hinaus bietet es einen privilegierten Zugang zum Skigebiet Grimentz-Zinal, das über 120 km Pisten mit einer Höhe von fast 2.900 Metern bietet.Ein beliebtes Ziel in jeder Jahreszeit, Zinal bezaubert sowohl Sportbegeisterte als auch diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen. Ski, Wanderungen, Alpinismus oder Mountainbiken: Die Möglichkeiten für Aktivitäten sind zahlreich, in einer erhaltenen und inspirierenden Umgebung.Mitten im alten Dorf liegt dieses neue Chalet, das alpine Eleganz und modernen Komfort verbindet, und profitiert von einer besonders gesuchten Lage. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Seilbahn von Sorebois sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, die Immobilie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter.Das Chalet erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 720 m² und bietet eine Verkaufsfläche von etwa 215 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch eine Galerie ergänzt wird. Die geräumigen Räume und die zahlreichen Fenster sorgen für eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.Raumverteilung:Erdgeschoss- Drei gemütliche Schlafzimmer- Zwei moderne Badezimmer- Eine große Terrasse von ca. 40 m² mit privatem Außenbereich (ca. 500 m²)- TechnikraumObergeschoss- Elternschlafzimmer & eigenes Badezimmer- Voll ausgestattete offene Küche- Helles Wohnzimmer mit Balkon - GästetoiletteGalerie / Mezzanine- Raum von ca. 22 m², der als Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer oder als gemütlicher Ruhebereich genutzt werden kann.Außenbereiche, Parkplätze und Vorzüge- Terrassen und Balkone mit atemberaubender Aussicht auf das Tal, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.- Drei Parkplätze direkt an der Straße. - Direkter Zugang zu alpinen Aktivitäten: Ski, Wandern, Mountainbiken oder Alpinismus, in einer bemerkenswerten Naturumgebung.Der Verkauf ist auch für ausländische Käufer zugelassen.Dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit für Kunden, die ein außergewöhnliches Objekt mit privilegierter Lage, alpinem Charme und hochwertigen Ausstattungen im Herzen eines der schönsten Schweizer Alpenpanoramen suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier anzufordern oder uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Einzigartiges Maiensäss in unberührter Natur

Das Haus ist weit mehr als ein Ferienhaus. Hier wird ein Lebensmodell, das Wohlbefinden und Achtsamkeit ins Zentrum rückt, formuliert – und dabei die Natur nicht nur respektiert, sondern in jedes Detail einfliessen lässt. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights des Maiensäss • Natur pur in einer Lärchenwaldlichtung • Wander- und Bikergebiet • Ruhe und Stille garantiert • Die Distanz zu den nächsten Liegenschaften beträgt einige hundert Meter und sind nicht sichtbar • Autoabstellplätze in unmittelbarer Nähe • Eigene Transportseilbahn für Warentransporte • Leben wie zu Grossmutters Zeiten oder als Einsiedler Lage und ErreichbarkeitDas Maiensäss, im Orte genannt «Ifel», liegt auf 1'288 m ü. M. und ist von Frühling bis Herbst über eine gut befahrbare Forst-Naturstrasse erreichbar.Trotz seiner ruhigen Lage, inmitten der Natur, ist Eischoll das ganze Jahr über problemlos erreichbar. • Mit dem Auto führt eine gut ausgebaute Strasse bequem ins Dorf. • Wer lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln reist, erreicht Eischoll bequem mit der Luftseilbahn von Raron – ein Erlebnis mit Aussicht über das gesamte Rhonetal. Die Kombination aus idyllischer Abgeschiedenheit und optimaler Anbindung macht Eischoll zum idealen Ziel für Ferien, Wochenendaufenthalte oder ein Leben mit Weitblick.Die Zufahrten bzw. Zugänge finden Sie auf dem Kartenausschnitt «Situationsplan_Zugänge» übersichtlich eingezeichnet. Es sei erwähnt, dass beim oberen Zugang, neben der Transportseilbahn, der Weg (Steinplatten-Stufen) auf den ersten 10 m ziemlich steil ist. Beschrieb der LiegenschaftÜbersicht • 31’671 m2 (Parzellen-Nr.: 5556, 1497, 1498, 1499 und 1500; Waldweide/Wald (in die Jahre gekommenen Fichten- und Lärchenbäume) • Mit grosser Sorgfalt schön und zweckmässig ausgebaute Hütte aus dem Jahre 1940, mit neuwertigem Dach, Kamin und Fenstern • Stall für Kleinvieh-Tierhaltung oder als Schuppen nutzbar • Geräteschuppen • Holzunterstand • Grillstelle und Brunnen • Eigene Warentransport-Seilbahn Die spezielle Liegenschaft besticht durch die Waldlichtung mit dem sehr schönen Standort der Gebäulichkeiten. Die Sonnenplätze, der Brunnen mit fliessendem Wasser aus eigener Quelle und aus der Wasserversorgung der Burgergemeinde, werten das Maiensäss entsprechend auf. Im Weiteren befinden sich in der Umgebung Badewannen zum Baden oder als Tränke für die Tiere.Eine eigene Sickergrube (Altwasserentsorgung) befindet sich ca. 80 m unterhalb der Hütte. Wenige Meter weiter oben ist das damalige, immer noch intakte Trocken-WC vorhanden.Es besteht keine Stromversorgung. Eine Solaranlage kann jedoch problemlos installiert werden. Diese muss jedoch ausserhalb des Waldareals aufgestellt werden. Zurzeit wird mit Batterielampen Licht gemacht.Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Das Mauerwerk und der Holzblockbau sind einwandfrei. Das Dach neuwertig. Der Holzteil sowie das Dach wurden isoliert. Das Maiensäss ist auch im Winter erreichbar. Selbst dann, wenn die Strassen keinen Winterdienst kennen. Der untere Zugang bzw. die untere Zufahrt (vgl. Situationsplan_Zugänge) führt mehrheitlich über privates Eigentum.Kurz oder mittelfristig, bzw. auch langfristig stehen keine nennenswerten Investitionen an; jedoch sollte die Drainage (Entwässerungsleitung) auf der Ostseite des Hauses erneuert bzw. korrekt instand gestellt werden, da sich Feuchtigkeit im Innern der Hütte bemerkbar macht. Diese Arbeiten können problemlos selbst ausgeführt werden.Geheizt wird mit einem Schwedenofen im Erdgeschoss und einem Holzofen in der Küche. Mit dem eigenen Wald und der eigenen Wasserquelle, der eigenen Sickergrube beschränken sich die Nebenkosten mehr oder weniger auf die Gebäudeversicherung, Gemeindesteuer sowie auf die Kur- und Beherbergungstaxe. Häuschen (gesamte Wohnfläche ca. 70 m2)Erdgeschoss • Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten • Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo 1. Obergeschoss • Küche mit Holzofen (Das Wasser zum Duschen usw. wird mit dem Holzofen aufgeheizt) • grosse Stube (Wohn-/Essbereich) • Landkeller bzw. Reduit im Anbau (neben Küche) Dachgeschoss • Galerie mit 5 – 6 Betten (Matratzen); die Raumhöhe beträgt hier ca. 170 cm Geräteschuppen • Werkzeug Stall • Stall für Kleinviehhaltung (ohne Scheune) Warentransport-Seilbahn • Antrieb mit Benzinmotor Kaufpreis: CHF 459'000.00 für dieses Häuschen, der Stall, der Geräteschuppen (inkl. Werkzeug), die ca. 3 ha Wald/Waldweide, die Warentransport-Seilbahn sowie das absolut intakte Mobiliar und Inventar inbegriffen.Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über EischollEischoll verbindet traditionellen Dorfcharme mit moderner, nachhaltiger Infrastruktur. Dank Fernwärme aus einer zentralen Holzschnitzelanlage und einem leistungsstarken Glasfasernetz ist das Dorf bestens für die Zukunft gerüstet. Die attraktiven Lebenskosten und die intakte Natur machen Eischoll zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende zugleich.Das familiäre Dorfleben wird von Gemeinschaftssinn und Zusammenhalt geprägt. Eischoll teilt sich die Grundschule mit der Nachbargemeinde Unterbäch, während weiterführende Schulen wie die Orientierungsschule in Raron und das Gymnasium in Brig dank guter öffentlicher Verkehrsanbindung problemlos erreichbar sind.In ihrer Freizeit geniessen Einheimische und Gäste ein vielfältiges Angebot: • Das kleine, aber feine Skigebiet Eischoll mit Nachtskifahren begeistert Wintersportfreunde. • Im Sommer laden abwechslungsreiche Wanderwege und Bike-Trails zu Entdeckungstouren durch die alpine Landschaft ein. • Ein aktives Vereinsleben sorgt für gesellige Stunden und stärkt das Miteinander. Auch für Besucher ist gesorgt: Verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf bieten alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Besonders modern: Ein Desk-Sharing-Angebot ermöglicht flexibles Arbeiten in inspirierender Umgebung – ideal für digitale Nomaden oder Homeoffice-Tage mit Bergblick.

Ferienhaus mit Garage und fantastischem Ausblick

Sie sehnen sich nach Ruhe, Platz zum Verweilen, laue Sommerabende am Grill und herrlich klare Wintertage mit Schnee und Sonne? Dann ist dieses bezaubernde Chalet genau das Richtige für Sie! • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Highlights des Chalets • Stadtflucht • Abseits von Verkehrslärm • Bergidylle • Naturnähe • Umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und einer atemberaubenden Bergkulisse • Ski-, Wander- und Bikeeldorado • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele • Ideal für eine Familie • Eigene Garagenbox Lage und ErreichbarkeitGleich vorweg: Das Chalet ist nichts für Leute, die direkt aus dem Auto ins Wohnzimmer stolpern wollen. Das Fahrzeug steht sicher in der eigenen Garage (Parz. Nr. 1449) – von dort aus sind es rund 300 Meter zu Fuss (inklusive Treppenstufen) bis zur Haustür. Das Schöne daran? Diesen kurzen Weg nimmt man für die absolute Ruhe, die einen oben erwartet, gerne in Kauf. Kein Strassenlärm, kein Durchgangsverkehr, einfach nur Natur.Dank der gut ausgebauten Strasse und der bequemen Postauto-Verbindungen ist Grächen das ganze Jahr über einfach und sicher erreichbar. Die Anreise führt durch das eindrucksvolle Mattertal, vorbei an ursprünglichen Walliser Dörfern, bis hinauf auf das sonnige Plateau, das mit seinem weiten Blick über Täler und Gipfel verzaubert.Hier oben verschmelzen Natur, Licht und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, an dem man die Kraft der Berge spürt und die Seele aufatmen darf.Grächen – wo die Sonne zuhause ist und die Alpen ihre schönste Seite zeigen. Beschrieb des ChaletsWer die Walliser Bergwelt ungestört geniessen will, ist in Niedergrächen genau richtig. Etwas unterhalb des bekannten Familiendorfs Grächen verkaufen wir dieses gemütliche Ferienhaus mit 70 m2 Wohnfläche und einem tollen Blick auf die umliegenden Berggipfel.Die Aufteilung des Hauses ist durchdacht und nutzt den Platz optimal aus. Man betritt das Haus im Obergeschoss. Neben dem Eingangsbereich und einem praktischen Tages-WC spielt sich hier das Leben ab: Das Wohnzimmer ist angenehm gross, hell und hat genau das, was zu einem echten Aufenthalt im Wallis dazugehört – einen eigenen Kamin für knisterndes Holzfeuer nach einem Tag an der frischen Luft. Vom Wohnraum geht es direkt auf den ca. 17 m2 grossen Eckbalkon. Dank der Ausrichtung fängt man hier reichlich Sonne ein und hat die Bergkulisse direkt vor Augen. Die Küche schliesst sich praktisch an den Wohnbereich an.Eine Etage tiefer, im Erdgeschoss, befindet sich die Rückzugszone. Hier liegen die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der Technikraum. Dass die Schlafräume unten liegen, hat im Sommer zudem den grossen Vorteil, dass es dort angenehm kühl bleibt.Ob als fester Anlaufpunkt für die eigenen Familienferien oder als charmantes Objekt für die Ferienvermietung – dieses Chalet in Niedergrächen ist ein ehrliches, gemütliches Zuhause in den Bergen. RaumaufteilungObergeschoss • Eingangsbereich • Tages-WC • Stube mit Kamin • Essbereich • Küche Erdgeschoss • 2 Schlafzimmer • Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo • Technikraum Kaufpreis: CHF 458'000.00 für dieses heimelige Häuschen mit Mobiliar und InventarDie Garage muss zu einem Betrag von CHF 40'000.00 hinzugekauft werden.Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Grächen – Wohnen, wo andere Ferien machenAuf 1’600 Metern über Meer, auf einer weiten Sonnenterrasse im Nikolaital, liegt das charmante Bergdorf Grächen – eingebettet in eine intakte Naturkulisse aus Wäldern, Bergen und Alpenpanoramen. Hier trifft alpine Ursprünglichkeit auf moderne Lebensqualität – ein Ort, der nicht nur Feriengäste, sondern auch Einheimische begeistert.Familienparadies im Sommer wie im WinterGrächen ist weit über die Landesgrenzen hinaus als Familienparadies im Wallis bekannt. Ob Sommer oder Winter – das Angebot ist vielfältig, liebevoll gestaltet und perfekt auf Familien mit kleinen und grossen Kindern abgestimmt.Im Winter begeistert das schneesichere Skigebiet mit 44 Pistenkilometern, fünf Kinderparks, Winterwanderwegen und abwechslungsreichen Schneeschuhtouren. Hier lernen schon die Kleinsten spielerisch das Skifahren, während die Grossen die Sonne und den Blick auf die Viertausender geniessen.Im Sommer verwandelt sich Grächen in ein Wander- und Naturparadies: Über 250 Kilometer markierte Wanderwege führen durch Wälder, entlang alter Suonen (Wasserleitungen) oder hinauf zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Von der gemütlichen Familienwanderung bis zur anspruchsvollen Bergtour – hier findet jeder sein persönliches Abenteuer. Auch Biker kommen auf den vielseitigen Trails rund um Grächen voll auf ihre Kosten.Leben mit Aussicht und LebensfreudeMit rund 1’250 Einwohnerinnen und Einwohnern pflegt Grächen ein aktives Dorfleben, geprägt von Herzlichkeit, Gemeinschaft und Tradition. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten schaffen ein lebendiges Miteinander – hier kennt man sich, hier fühlt man sich zuhause.Dank der zentralen Lage ist Grächen optimal angebunden: In nur 30 Autominuten erreicht man das regionale Zentrum Visp oder den weltberühmten Kurort Zermatt – und kehrt danach zurück in die Ruhe der Berge.Grächen – ein Ort, der verbindet: Sonne, Natur, Gemeinschaft und das Gefühl, angekommen zu sein.