Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 208 Treffer

NEUES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 6.5 ZIMMERN IN LOPAGNO IN CAPRIASCA

Neues und prächtiges Zweifamilienhaus mit 6.5 Zimmern von etwa 148 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 separaten Einheiten mit unabhängigen Eingängen, gelegen im charmanten und faszinierenden Ortskern von Lopagno, in Capriasca, einem sehr schönen Kontext mit einem wunderschönen Außenbereich, typisch für die tessinischen Ortskerne.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Vom Eingang im ERDGESCHOSS gelangen wir zum Wohnzimmer mit Einbauküche und Fenster, außerdem haben wir ein kleines Zimmer, perfekt als Büro, und das Schlafzimmer, alles mit einem Badezimmer mit Dusche.Vom Eingang im ERSTEN STOCK gelangen wir zum Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, von dem aus wir auf die Terrasse gelangen können, um entspannte Momente und eine atemberaubende Aussicht auf die "Denti della Vecchia" und den Monte Boglia zu genießen.Außerdem haben wir ein kleines Zimmer, perfekt als Büro, und das Schlafzimmer, alles mit einem Badezimmer mit Dusche.Das neu gebaute Haus hat eine Wärmpumpeheizung mit Fußbodenheizung, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Wir haben auch eine Dämmung und Photovoltaikpanele, daher sind die Energiestandards die besten, die heute möglich sind.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller, einen privaten Waschraum und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6707

Haus mit 4,5 Zimmern und einem separaten Einzimmerapartment sowie Blick auf Torricella

Teil einer Doppelhaushälfte, die 2002 erbaut wurde und auf drei Ebenen verteilt ist, derzeit in ein 3,5-Zimmer-Wohnung und ein separates Einzimmerapartment unterteilt, beide mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf die Capriasca, in einer friedlichen und ruhigen Wohngegend in Torricella.Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:Im ZWEITEN STOCK, dem Eingangsgeschoss, finden wir eine große Veranda mit Grill und Entspannungsbereich, der derzeit mit dem darunter liegenden Einzimmerapartment geteilt wird, das im Eigentum des Besitzers ist.Von hier aus kann man direkt zum 3,5-Zimmer-Wohnung gelangen oder eine Außentreppe hinuntersteigen, die zum Eingang des schönen Einzimmerapartments führt.Am Eingang finden wir einen Flur, der die offene Küche mit allen Annehmlichkeiten und das helle Wohnzimmer verbindet, von dem aus man auf die Panoramaterrasse zugreifen kann.Im ERSTEN STOCK finden wir den Schlafbereich, der aus einem Studio/Büro, dem Hauptbadezimmer mit Dusche und dem großen Doppelzimmer mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse besteht, von der aus man die offene Aussicht auf die majestätischen Berge der Capriasca genießen kann.Im ERDGESCHOSS befindet sich eine praktische, private Waschküche.Das EINZIMMERAPARTMENT befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Es bietet auch einen direkten Zugang zum privaten Garten.Das gesamte Haus wird durch ein effizientes Heizsystem beheizt, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt wird, die 2017 erneuert wurden.Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schallisolierung.Zwei unüberdachte Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/6893

HELLDUNKLE VILLA 6.5 ZIMMER MIT GROSSEM GARTEN IN GRAVESANO

Wir bieten eine bifamiliale Villa von 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschossfläche von über 300 m² hat. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großen privaten Garten und zwei Terrassen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrslinien angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, stellt es eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen dar, die investieren und vermieten möchten.Drei separate Eingänge, beginnend im Erdgeschoss, finden wir einen Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer. Im nächsten Stock, über eine interne Treppe, finden wir einen großen Eingang, der zu einem hellen und einladenden Wohnbereich führt, einem Gästebad, einer großen und gut ausgestatteten Küche, die über eine Fenstertür verfügt, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht und zu einer Terrasse und dem Garten führt. Der Außenbereich wird durch eine Grillzone mit Grill und zahlreiche Ruhebereiche vervollständigt, alles umgeben von Grün und der Privatsphäre, die durch die umliegenden Bäume gewährleistet ist.Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Bäder mit Dusche und einem fensterlosen Bad mit Wanne verbunden sind.Im Untergeschoss, Erdgeschoss, befinden sich weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch einen Hobbyraum, ein sehr vielseitiges Umfeld, perfekt geeignet, als Grotte, Spielzimmer, Kreativraum oder Verlängerung der Garage zu dienen, da es einen direkten Zugang zu letzterer bietet.Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über bietet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur Gesamteffizienz der Villa bei.Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schöne Villa mit Seeblick, 7,5 Zimmer im Grünen in Neggio

Stellen Sie sich vor, in der Natur zu leben, umgeben von Grün, mit der Ruhe einer modernen Wohngegend und der Schönheit des Sees im Hintergrund. Diese einzigartige Villa, die 2001 an der Grenze zwischen den Gemeinden Neggio und Vernate erbaut und zwischen 2010 und 2025 erweitert wurde, empfängt Sie mit ihren großen Räumen, dem natürlichen Licht und dem Komfort einer Residenz, die für das tägliche Wohlbefinden konzipiert wurde. Auf einem Grundstück von 1'076 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 370 m²: großzügige Räume, gut verteilt und leicht anpassbar, um jedem Bedarf einer Familie und jeden Lebensstils gerecht zu werden. Ein repräsentativer Eingang: Vom Obergeschoss aus gelangen Sie durch einen komfortablen Atrium in die Wohnung, der zu einem eleganten Büro von 15 m² und einer Panoramaterrasse führt: ein idealer Raum für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder eine separate Zone für die Bewirtung von Gästen wünschen. Schlafbereich: Das für die Nacht vorgesehene Stockwerk bietet 3 große Doppelzimmer, 2 Fensterbäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, beide mit Bidet), 1 praktische Waschküche und ein Technikraum. Eine Terrasse von fast 18 m² bietet grüne Ausblicke und Licht, perfekt für einen ruhigen Morgen. Tagesbereich: Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus mit all seiner geselligen Atmosphäre: - Wohnzimmer mit Ofen und gemütlichem Esszimmer; - Große, bewohnbare Küche mit Miele-Geräten wie Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, ideal für diejenigen, die gerne kochen; - 1 Studio/Hobby-Raum; - 1 Gästebad mit Bidet; - Großer Portikus und direkter Zugang zum ebenen, bepflanzten Garten, wo Sie Momente im Freien in absoluter Privatsphäre verbringen können, während Sie den angenehmen Blick auf den See genießen. Eine zweite, unabhängige Wohnung mit separatem Eingang: - Ein Mehrwert der Villa ist der neue Flügel von 45 m², mit Einbauschränken und verstecktem Bereich für Bad mit Dusche und Kochnische; - Große Fenster mit Zugang zum Garten; - Terrasse von ca. 22 m²; Ein idealer Raum als Dependance für Gäste, Hobby-Bereich, unabhängige Wohnung für die Familie oder zur Vermietung. Ausstattung und Komfort: - Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien; - Feinsteinzeug-Böden in der gesamten Wohnung, Eichenholz-Effekt in den Schlafzimmern; - Heizung mit Nafta, 3 externe Tanks à 2'000 l, verteilt durch Schlangen und Heizkörper im Waschraum, sowie verfügbar; - Klimaanlage. In einer ruhigen und sonnigen Lage, an der Grenze zwischen Neggio und Vernate, kombiniert die Villa die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen: Schulen und Infrastrukturen in Agno, das Zentrum von Lugano ist in nur 20 Minuten erreichbar und die Autobahn in 15 Minuten. Eine elegante, vielseitige und bereite Residenz, die auf diejenigen wartet, die einen exklusiven Lebensstil suchen, der aus großzügigen Räumen, Natur und modernem Komfort besteht. Zusätzlich steht auch ein Abstellraum von 18,30 m² für 2 Autos, 7 Außenparkplätze und ein großer Lagerraum zur Verfügung. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/7903

Schöne 4-Zimmer-Villa mit 2 Terrassen und Garten in Arogno

In dem charakteristischen Dorf Arogno bieten wir eine romantische und gemütliche Villa mit 4 Zimmern von ca. 80 m², die sich über 3 Etagen erstreckt, mit zwei schönen Terrassen und einem großen Garten von ca. 280 m².Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, gut erschlossen, mit optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso.Vom unteren Parkplatz, wo sich zwei große private Parkplätze befinden, gelangt man zur Wohnung über eine Außentreppe; es ist möglich, einen privaten Eingang mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen, mit einem verfügbaren Angebot für die Realisierung.Vom Haupteingangsbereich mit komfortablem Einbauschrank in Holz, über eine schöne originale Kachel-Treppe in gutem Zustand, gelangt man zum ERDGESCHOSS, das das separate Küchenzimmer und das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse über zwei große Fenstertüren und mit Blick auf den schönen Garten umfasst.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, die beide über Fenstertüren auf die zweite Terrasse hinausgehen, und dem Badezimmer mit Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit der Heizung und der Waschküche, die geräumige Kellerwohnung und ein weiteres großes, fensterloses Zimmer, das nach Belieben genutzt werden kann; außerdem ist ein zweites Gästebad mit WC und Waschbecken vorhanden.Schließlich ist noch ein Dachboden im zweiten Obergeschoss über eine Luke und eine ausfahrbare Treppe zugänglich.Die Heizung ist elektrisch über Bodenserpentine und die Heizung wurde 2009 ersetzt.2022 wurde der Bodenbelag des Wohnzimmers erneuert und ein Parkettbelag installiert.Die Fenster sind aus Holz und die Fenster sind doppelt verglast.Die 1986 erbaute Villa ist in gutem Zustand, sehr gemütlich und verfügt über originale Ausstattungsdetails, die mit einem geringen Investitionsaufwand erneuert werden können.Die Lage ist optimal, da sie nahe an allen Dienstleistungen wie Bank, Post, Kantonsgebäude und Restaurants liegt.Arogno wird immer attraktiver für diejenigen, die viel Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen, dank der umgebenden Natur, der Möglichkeit von Wanderungen und Spaziergängen in der Nähe.Lugano und Mendrisio sind etwa 15 km entfernt und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GROßES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 9 ZIMMERN UND GROßEM GARTEN IN RANCATE

Großes Zweifamilienhaus mit etwa 320 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen plus Souterrain, errichtet in den frühen 60er Jahren auf einem großen, ebenen Grundstück von 1'350 m², in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage in Rancate, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Gebäude erstreckt sich vom SOUTERRAIN aus, wo sich ein praktischer Abstellraum mit Technikraum befindet.Im ERDGESCHOSS befindet sich eine geräumige Fläche mit Garage, einer gemütlichen Taverne mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft, sowie einer Küche mit direktem Zugang zum großen, ebenen Garten, dem eigentlichen Höhepunkt des Objekts, perfekt für entspannte Momente im Freien oder für Familienaktivitäten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Weinkeller, einen Heizraum/Waschraum, einen Abstellraum, zwei vielseitige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Studierzimmer. Diese Ebene benötigt Modernisierungsarbeiten, um vollständig ausgewertet und bewohnbar zu werden.Im OBERGESCHOSS befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer separaten Küche, einem Eingang, einem Balkon, vier Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Balkon - und einem Badezimmer mit Badewanne, das großzügige und gut verteilte Räume für die gesamte Familie bietet. Der Dachboden wird als Abstellraum genutzt.Das Objekt verfügt über neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung, die über Heizkörper verteilt ist.Ein weiterer Mehrwert ist der große, ebene Garten, der auch ein praktisches Gerätehäuschen beherbergt und die Möglichkeit bietet, einen zweiten Fahrzeugzugang auf der Rückseite zu schaffen.Zusätzlich gehören ein Einzelgaragenplatz und ein Außenparkplatz zum Objekt, das in einem vollständig umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor liegt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17346

BIFAMILIENHAUS 6.5 ZIMMER RENOVIERTE SEEBLICK IN MAROGGIA

Schöne Bifamiliare in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Ebenen in einem Grundstück von 570 m² verteilen.Das Anwesen wird durch einen reizvollen Garten im hinteren Bereich und eine atemberaubende Seeblick, die von beiden Wohnungen aus genossen werden kann, bereichert.Im ersten Stock gelangt man vom Eingang aus in eine vollständig renovierte Wohnung, die durch warme und einladende Räume gekennzeichnet ist. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Seeblick und einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus erreicht man den wahren Clou des Hauses: eine prächtige überdachte Veranda mit Verglasung, die eine offene Aussicht sowohl nach vorne als auch auf den schönen Garten im Hintergrund bietet, der mit einer Grillzone ausgestattet ist.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein kleines Zimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen die Etage.Wenn man von außen in die obere Etage steigt, gelangt man in die zweite Wohnung. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen schönen Kamin gewürdigt wird, der ebenfalls Zugang zum Panorambalkon und eine renovierte offene Küche bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das der Etage dient. Außerhalb, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktischer Abstellraum.Das Anwesen wird durch eine weitere, ordnungsgemäß registrierte Struktur vervollständigt, die derzeit als Gerätehütte für den Garten genutzt wird.Die Heizung erfolgt über Öl durch Heizkörper, während die Fenster, aus Holz mit Doppelscheibe der Marke Egokiefer, eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleisten.Vier praktische, offene Parkplätze außerhalb des Grundstücks, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17564

Geräumiges Haus mit 6 Zimmern, Garten und Grotte in Genestrerio

In Genestrerio, in einer ruhigen und strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 200 m² auf zwei Ebenen (zusätzlich ein Halbuntergeschoss von 60 m² und ein Doppelgarage von 34 m²) an. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² errichtet und ist von einem angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 510 m² umgeben, der das Anwesen auf allen vier Seiten umschließt.Das 1986 erbaute und gut gepflegte Haus bietet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Modernisierung dank seiner vielseitigen Konfiguration und seinem enormen Potenzial.Derzeit ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit separatem Eingang, aber kann leicht in ein großes, einziges Wohnhaus umgewandelt werden, dank der bereits vorhandenen internen Treppe.Einige Fotos mit Möbeln wurden mit künstlicher Intelligenz nur zu Demonstrationszwecken bearbeitet.Die Wohnung im ERDGESCHOSS bietet einen funktionellen Eingang und verfügt über:- ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;- eine große, bewohnbare Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten;- ein Badezimmer mit Dusche und WC;- ein mehrzweckfähiger Raum, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum.Das OBERE GESCHOSS, das über eine Außentreppe auf der Westseite zugänglich ist, bietet:- eine kürzlich renovierte Küche mit Ausgang auf die große, bewohnbare Terrasse von 10 m²;- drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon;- ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.Im HALBUNTERGESCHOSS finden wir:- den geräumigen Keller;- den technischen Raum;- die charakteristische Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die Böden sind im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss aus Keramik, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt sind. Die originalen Fenster sind aus massivem Holz mit Doppelverglasung, alle Räume sind besonders hell und gut belüftet. Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die Heizanlage wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt.Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung stellt diese Immobilie die ideale Lösung für eine große Familie dar, die viel Wohnraum benötigt, zwei Familien, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren, oder für diejenigen, die einen Teil des Hauses bewohnen und den anderen Teil als Einnahmequelle nutzen möchten, um von einem interessanten Zusatzeinkommen zu profitieren.Eine Immobilie mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und reich an Potenzial, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität in einem der begehrtesten Gebiete des Mendrisiotto suchen.Was dieses Angebot noch interessanter macht, ist die große Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze, ein immer gesuchter Mehrwert.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Das kompakte Haus für Deine Familie -casa compatta per la tua famiglia

Dieses gepflegte Haus erwartet Sie im Nucleo San Giorgio von Losone an sehr ruhiger Lage. Dank der Nähe zum Kindergarten, zu den Schulen sowie zu sämtlichen weiteren Dienstleistungen der Gemeinde eignet es sich ideal als Erstwohnsitz für eine junge Familie, könnte aber auch als zentraler Zweitwohnsitz dienen.Im Inneren erstreckt sich das Haus über zwei Geschosse über Boden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Familienbad zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick Richtung Osten. Vom Essbereich und der Küche im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse und in den vorgelagerten flachen Garten.Im Untergeschoss stehen der zukünftigen Familie verschiedene praktische Räume für Hobbys, ein Keller, eine Waschküche sowie die Haustechnik zur Verfügung. Die durchdachte und kompakte Raumaufteilung wird dabei besonders geschätzt. Von dieser Ebene aus erreicht man direkt die Garagenbox, sodass man immer trockenen Fusses ins Haus gelangt.Der Ölheizungsbrenner wurde im Jahr 2016 ersetzt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Darüber hinaus verfügt das Elternschlafzimmer im Obergeschoss über eine moderne Klimaanlage, die auch während der Sommermonate für ein angenehmes Raumklima sorgt.Im Garten vor der Terrasse kann zudem ein kleines Schwimmbad Platz finden, das an heissen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgen kann. Entlang des Fusswegs auf der gegenüberliegenden Hausseite können je nach Vorlieben Kräuter oder Blumen angepflanzt werden.Kommen Sie dieses Haus entdecken: Vielleicht sitzen Sie schon bald mit dem Lächeln Ihrer Kinder beim Mittag- oder Abendessen in Ihrem eigenen Garten!Questa casa curata vi attende nel Nucleo San Giorgio di Losone, in una posizione molto tranquilla. Trovandosi vicino all'asilo, alle scuole come pure a tutti gli altri servizi del comune, è perfetta come prima casa per una giovane famiglia.All'interno, la casa si suddivide su due piani fuori terra, con soggiorno, cucina ed un WC ospiti al pianterreno, e tre camere con un bagno famigliare al piano superiore. Al primo piano, due camere danno accesso a una bella terrazza con una vista panoramica verso est. Al pianterreno, dalla cucina e zona pranzo, si accede alla terrazza coperta ed al giardino pianeggiante antistante.Al piano interrato, diversi spazi utili per hobby, cantina, lavanderia e la tecnica della casa sono a disposizione della futura famiglia, che apprezzerà la completezza e compattezza della casa. Da questo livello, si raggiunge direttamente il box garage per rimanere a piedi asciutti in caso di tempo piovoso.Il bruciatore del riscaldamento a gasolio è stato sostituito nel 2016, e la distribuzione avviene a pavimento. Inoltre, al piano superiore, la camera padronale dispone di un'aria condizionata recente per la quale tenere una temperatura gradevole in casa durante tutta l'estate.Nel giardino antistante la terrazza, trova spazio anche una piccola piscina per rinfrescarsi durante l'estate, mentre lungo il viale d'accesso pedonale, sul lato opposto della casa, si possono coltivare erbe oppure fiori, secondo il proprio gusto.Venite a scoprire questa casa, e magari già prossimamente vi troverete con i sorrisi dei vostri bambini a pranzare e cenare nel vostro giardino!

Una dimora storica dal fascino unico

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=V2CxoZvWoVnIl vero punto di forza di questa proprietà è la sua autenticità. Una casa storica ricca di fascino e carattere, con ambienti generosi, dettagli originali e numerose possibilità di utilizzo.Lelegante facciata, le persiane in legno, il balcone in ferro battuto e il giardino conferiscono alla proprietà un carattere storico e signorile.La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno, una parte è attualmente locata a unagenzia di assicurazioni, garantendo un reddito regolare. Gli altri spazi possono essere utilizzati in modo flessibile come abitazione, uffici o locali di servizio.Il primo piano offre un soggiorno luminoso, tre camere da letto, un ambiente versatile, cucina separata, sala familiare e tre bagni. Il secondo piano presenta una distribuzione simile, attualmente completamente non arredato, con soggiorno, quattro camere, cucina, sala familiare e tre bagni.Il sottotetto offre circa 95 m² di spazio open space, con travi in legno a vista, pavimenti originali, una camera da letto e due locali deposito.Un ulteriore punto di forza sono le ampie cantine situate sotto labitazione, dalle quali si accede direttamente al grande giardino retrostante, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.Una proprietà unica, ideale come grande residenza storica, soluzione plurifamiliare o investimento con reddito locativo.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErstwohnsitz.Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=V2CxoZvWoVnDer besondere Wert dieser Liegenschaft liegt in ihrer einzigartigen Persönlichkeit. Eine historische Immobilie mit viel Charakter, großzügigen Räumen, originalen Details und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die elegante Fassade, die Holzläden, der schmiedeeiserne Balkon und der Garten verleihen dem Gebäude einen repräsentativen historischen Charakter.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss ist ein Teil derzeit an eine Versicherungsagentur vermietet und erzielt regelmässige Mieteinnahmen. Die übrigen Räume können flexibel als Wohnräume, Büros oder Nebenräume genutzt werden.Das erste Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, separate Küche, Familienzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Aufteilung, ist derzeit vollständig unmöbliert und umfasst Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Familienzimmer und drei Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet ca. 95 m² offenen Raum mit sichtbaren Holzbalken, originalen Holzböden, einem Schlafzimmer und zwei Abstellräumen.Ein besonderer Vorteil sind die grosszügigen Kellerräume unterhalb des Hauses, von denen aus man direkt in den grossen Hinterhof gelangt. Dies bietet zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Eine aussergewöhnliche Immobilie ideal als historische Residenz, Mehrfamilienhaus oder interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Cresciano

Neues, elegantes Zweifamilienhaus, erst kürzlich erbaut, in ruhiger und sonniger Lage in Cresciano, umgeben von Grün und einem angenehmen natürlichen Umfeld.Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für zwei Familien oder als Wohnlösung mit Investitionsmöglichkeit.Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, der maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur, saubere Linien und zeitgemäße Ausführung aus.Die Innenräume sind hell und gut verteilt, mit einladenden Räumen, die durch große Glasflächen, moderne Bodenbeläge und eine essentiell designte, vollständig in die Wohnzone integrierte Küche gekennzeichnet sind.Die Konstruktion wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort erstellt, wodurch aktuelle Baustandards und Qualitätsmaterialien angeboten werden.Stärken des Objekts: Neubau, Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, zwei separate Eingänge, ruhige Lage und Naturumgebung, moderne und helle Räume, zeitgemäße Ausführung und optimale Privatsphäre

Aussicht, frische Luft und Ruhe in Cugnasco

Doppelhaushälfte im Grünen in Cugnasco Platz, Ruhe und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung IIn sonniger und verkehrsgünstiger Lage in der Gemeinde Cugnasco-Gerra, im Herzen des Locarnese, bieten wir dieses 1974 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen an.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit einer Gesamtnettofläche von ca. 150 m² (ca. 75 m² pro Wohnung) auf einem Grundstück von 428 m² mit privatem Garten und zwei Außenparkplätzen in ca. 100 m Entfernung.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer gemeinschaftlicher Keller, der sich ideal als Lagerraum oder Hobbyraum eignet.Die Wohnung im ersten Stock bietet: • Eingangsbereich • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Separate Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne • Garten zur exklusiven Nutzung, ideal für entspannte Momente im Freien Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus: • Eingangstreppe • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon • Wohnzimmer • Separate Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne Das Haus befindet sich zwar in einem guten baulichen Zustand, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um sein Potenzial voll auszuschöpfen und es an moderne Wohnstandards anzupassen.Die Lage ist ruhig und gut angebunden: nur wenige Minuten von Locarno und Bellinzona entfernt, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.

Großes Haus mit Entwicklungspotenzial in Osogna

Dieses geräumige Haus von 176 m2 bietet die ideale Gelegenheit, um es potenziell in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Mit einer vielseitigen Struktur und einer interessanten Grundfläche kann dieses Gebäude leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, einschließlich der Rendite.Hauptmerkmale des HausesGroßzügige Grundfläche: dieses Haus bietet eine große Grundfläche, die die Schaffung von zwei separaten Wohnungen ermöglicht.Gemeinsame Bereiche: es ist möglich, einige gemeinsame Bereiche beizubehalten oder sie für die exklusive Nutzung jeder Wohnung aufzuteilen.Investitionspotenzial: dieses Haus bietet ein großes Potenzial für Investitionen, da es möglich ist, die beiden Wohnungen separat zu vermieten oder zu verkaufen.Im Allgemeinen ist dieses Haus eine ideale Lösung für diejenigen, die Flexibilität bei der Nutzung des Raumes suchen und ihr Immobilieninvestition maximieren möchten. Die Grundfläche und das vielseitige Design machen es sowohl für große Familien als auch für Immobilieninvestoren geeignet.Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins An sonniger, strategischer und hervorragend erschlossener Lage präsentieren wir Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils rund 100 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, für Personen, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten, oder für alle, die Wert auf Flexibilität und Lebensqualität legen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend und profitiert von einer besonders attraktiven Lage im Herzen des Tessins. Dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnanschlüssen sind Bellinzona in rund 15 Minuten, Lugano in etwa 20 bis 25 Minuten sowie Locarno in weniger als 20 Minuten bequem erreichbar. Diese Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen und entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Freizeitzentren des Kantons.Die beiden Wohnungen überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Charakteristische Elemente wie die stilvollen Natursteincheminées verleihen den Wohnbereichen besonderen Charme und sorgen für ein behagliches Ambiente. Die Aussenbereiche ergänzen das Wohnangebot auf ideale Weise und schaffen attraktive Rückzugsorte für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem schönen Natursteincheminée. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für den Alltag und lädt zum Verweilen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie praktische Einbauschränke im Korridor sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nützlichen Abstellraum. Von dieser Wohnung aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit einer Fläche von rund 35 m² - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verbringen schöner Stunden im Freien.Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch ihre grosszügige Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Natursteincheminée schafft eine einladende Atmosphäre, während die Küche mit grossem Fenster für viel Tageslicht sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Auch hier stehen im Korridor Einbauschränke zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf die ruhige Umgebung bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze.---------------------------------------Tipica bifamiliare ticinese nel cuore del Ticino In posizione strategica, soleggiata e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un'interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 m² ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, ma anche per chi è alla ricerca di un'abitazione con un interessante potenziale di reddito.La proprietà si trova in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e beneficia di una posizione particolarmente favorevole nel cuore del Ticino. Grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e autostradali, Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti, Lugano in 20-25 minuti e Locarno in meno di 20 minuti d'auto. Una posizione che permette di godere della tranquillità e della qualità di vita offerte dalla regione senza rinunciare alla comodità dei principali centri economici, commerciali e culturali del Cantone.L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'atmosfera accogliente che caratterizza entrambe le unità abitative. Elementi come i suggestivi camini in pietra contribuiscono a creare un ambiente caldo e familiare, mentre gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo piacevoli zone dedicate al relax e alla vita all'aria aperta.L'appartamento al piano terreno accoglie con una luminosa zona soggiorno impreziosita da un caratteristico camino in pietra. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due comode camere da letto, servite da un bagno con vasca e finestra. Un pratico ripostiglio e gli armadi a muro presenti nel corridoio garantiscono ulteriore spazio contenitivo. Da questo appartamento si accede direttamente al giardino privato di circa 35 m², ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, accogliere amici e familiari o creare un piacevole spazio dedicato ai bambini.L'appartamento al piano superiore presenta una distribuzione altrettanto funzionale e accogliente. La generosa zona giorno, particolarmente luminosa e anch'essa valorizzata da un elegante camino in pietra, si affianca a una comoda cucina con grande finestra che dona luce naturale agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico WC ospiti separato. Anche in questo caso non manca uno spazio ripostiglio e il corridoio è dotato di armadi a muro. Punto di forza dell'appartamento è la graziosa terrazza, dalla quale è possibile godere della tranquillità del contesto circostante e di piacevoli momenti all'aria aperta.Completano la proprietà due comodi posteggi esterni.

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen Diese Zweifamilienhaus befindet sich an privilegierter und ruhiger Lage in Locarno Monti und begeistert mit einer eindrucksvollen Panoramasicht von rund 180 Grad. Die erhöhte Position, die angenehme Ruhe und der offene Blick auf die umliegende Landschaft verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität.Das Haus erstreckt sich über drei gut strukturierte Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Käufern mit Wunsch nach separaten Wohnbereichen ideale Möglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separater Rückzugsort. Sie verfügt über eine private Terrasse mit Garten, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein grosszügiges Badezimmer mit grosser Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die grossen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenbereich.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle, grosszügige und gut organisierte Wohnräume. Der Eingangsbereich führt direkt in den einladenden Wohnbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästebad mit Dusche sowie ein Technikraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Aussenterrasse mit Zugang zum Gemüsegartenbereich.Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse, welche den Blick und die besondere Lage eindrucksvoll zur Geltung bringt. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen privaten Ankleidebereich mit Ausgang auf eine separate Terrasse.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein privater gedeckter Parkplatz sowie mehrere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.Eine attraktive und vielseitige Immobilie an ruhiger Aussichtslage, ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, unabhängige Bereiche und eine hohe Lebensqualität in Locarno Monti suchen.Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.--------------------------------Moderna casa bifamiliare con vista panoramica La proprietà si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Locarno Monti e conquista grazie ad una suggestiva vista panoramica che si estende per circa 180 gradi. La posizione dominante, la piacevole tranquillità e la vista aperta sul paesaggio circostante conferiscono a questa abitazione una qualità di vita davvero speciale.La casa si sviluppa su tre livelli ben strutturati e offre una distribuzione degli spazi versatile, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti abitativi indipendenti.Al piano terreno si trova un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari oppure come spazio separato e riservato. L'unità dispone di una terrazza privata con giardino, cucina a vista, soggiorno con zona pranzo, ampio bagno con grande doccia e una camera da letto. Le grandi superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'abitazione principale si sviluppa invece su due livelli e si distingue per ambienti luminosi, generosi e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno con cucina a vista e ampie vetrate. Su questo piano si trovano inoltre un bagno ospiti con doccia e un locale tecnico. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza esterna con collegamento all'area adibita ad orto.Al piano superiore si sviluppa la zona notte privata composta da tre camere da letto e da un ampio bagno con doccia. Le camere dispongono di accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica che valorizza ulteriormente la vista e la posizione privilegiata della proprietà. La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio privata con accesso ad una terrazza separata.Completano la proprietà un posto auto coperto privato e diversi parcheggi pubblici situati direttamente davanti all'abitazione.Una proprietà versatile e particolarmente interessante, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, ambienti indipendenti e un'elevata qualità di vita in una tranquilla posizione panoramica a Locarno Monti.Questa proprietà può essere acquistata solo come residenza primaria.