Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 197 Treffer

Historisches Dorfhaus von 1649 mit atemberaubendem Panoramablick

Historisches Dorfhaus von 1649 mit atemberaubendem Panoramablick In dem historischen Kern von Mosogno, in einem der authentischsten Winkel des Onsernone-Tals, befindet sich eine seltene Immobilie von 1649, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die perfekt in den Ort integriert und auf eine bezaubernde Landschaft ausgerichtet sind. Die Südausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über, während die Stille des Ortskerns eine intime und zeitlose Atmosphäre schenkt.Die Immobilie umfasst ein Grundstück von 110 m², einen privaten Garten von 300 m² und einen großen, privaten Wald von 11'000 m², ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Außenflächen suchen, die in einem historischen Kontext schwer zu finden sind.Beide Wohnungen bewahren den ursprünglichen Charme des barocken Gebäudes, aber sie befinden sich in unterschiedlichen Zuständen: die erste wurde renoviert und traditionelle Elemente bewahrt, um sie sofort bewohnbar zu machen; die zweite benötigt Eingriffe und bietet somit ein interessantes Potenzial für Personalisierung und Erweiterung.Die Gesamtfläche übertrifft 150 m² und umfasst mehrere Zimmer, Badezimmer, Nebenräume und prächtige Außenbereiche, darunter eine überdachte Terrasse von etwa 50 m² mit freier Sicht auf das Tal ... ein wahrer Außenwohnsitz.Diese Konfiguration macht die Immobilie für vielfältige Nutzungen geeignet: Hauptwohnsitz mit Gästeeinheit, Ferienhaus zur gemeinsamen Nutzung, Investition mit Vermietungspotenzial oder Projekt für die zukünftige Vereinigung der Räume in eine große Einheitswohnung (vorherige technische Überprüfung).Die historische Atmosphäre, Kamine und Luftwärmestufe, kombiniert mit den modernisierten Anlagen in den renovierten Teilen, schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität und Komfort.

Doppelhaushälfte an schöner Südlage

Diese 5 ½-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich am Dorfeingang von Contra an ganzjährig optimal besonnter Lage mit schöner Sicht auf das Seebecken von Tenero und die Magadinoebene. Die Lage ist ruhig (30er Zone) aber trotzdem gut erschlossen mit Busverbindung nach Tenero und Locarno. Das Haus verfügt über eine direkte Zufahrt, eine Garage sowie 2 weitere Parkplätze. Bemerkenswert ist die schöne Gartenanlage mit diversifizierter Bepflanzung und einem kleinen Biotop. Unter der Weinreben-Pergola lässt es sich am Granitsteintisch und auf den kühlen Bänken auch an heissen Sommertagen gut aushalten.Das Haus wurde in den 90er Jahren erbaut und befindet sich in gutem und gepflegten Zusand. Vor ein paar Jahren wurde der Eingangsbereich durch einen kleinen Anbau etwas vergrössert. Beheizt wird das Haus mit einer Oel-Zentralheizung (Bodenheizung). Gesamthaft macht das Haus einen sehr hellen Eindruck, die Schlafzimmer sind alle nach Süden ausgerichtet; alle Bäder mit Tageslicht.Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Warmluft-Cheminée für Wärme und Behaglichkeit in den kühlen Wintermonaten. Dieses Haus eignet sich für eine Familie als Dauerwohnsitz oder auch für einen Zweitwohnsitz.

Wir verkaufen ein Tessiner Haus mit 2 Wohnungen

Wir bieten zum Verkauf im Kern von Cadro, ein Tessiner Haus mit 2 Wohnungen. Das Gebäude besteht aus:EG zwei Kellerräume, Waschküche, Weinkeller und Holzlager.1. Stock Wohnung mit 3 Räumen von etwa 70 m² (Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer) und Balkon. Derzeit vermietet mit monatlicher Rendite von CHF 1'000.--.2. Stock Wohnung mit 4,5 Räumen von etwa 90 m² (3 Schlafzimmer, Salon, Küche und Bad) und Balkon.Öffentliche Parkplätze stehen 1 Minute zu Fuß entfernt zur Verfügung.Verkaufspreis CHF 650'000.--.Wohnung im 1. Stock CHF 270'000.--.Wohnung im 2. Stock CHF 380'000.--.Das Gebäude wird als Ganzes und nicht geteilt verkauft.

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Cresciano

Im ruhigen und grünen Gemeinde Cresciano, nur wenige Minuten von Biasca und Bellinzona entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen zur Verkauf an, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Raum und Wohnflexibilität wünschen.Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 800 m² und zeichnet sich durch seine ruhige und sonnige Lage aus.Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:- Erdgeschoss: Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Küche, Waschküche und Keller, ideal als unabhängiger Raum für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.- Erster Stock: helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, großem Wohnzimmer mit Esszimmer und gemütlichem Kamin.Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen Gegenstand wichtiger Renovierungs- und Wartungsarbeiten, darunter:- Erneuerung des Daches mit Isolierung - Ersetzung der Fenster und Türen- Ersetzung des Eingangstores- Neue Heizanlage mit Nafta, installiert 2018- Ersetzung der HeizkörperAußerhalb finden wir einen angenehmen, ebenen Garten, ideal für Entspannung im Freien, Familienaktivitäten oder für diejenigen, die die Natur lieben.Das Anwesen umfasst auch:- 1 überdachte Parkplatz- 1 offener Parkplatz- charakteristisches Tessiner GrottoEine perfekte Lösung für Familien, für diejenigen, die ein multigenerationsgerechtes Haus suchen, oder für diejenigen, die Wohnen und Investition kombinieren möchten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren.

Zweifamilienhaus mit Panoramablick in Wohngebiet von Cugnasco

Diese faszinierende Zweifamilienhaus liegt in einer privilegierten und ruhigen Lage in Cugnasco, in einem schönen Wohngebiet mit herrlichem Panoramablick auf das Tal bis zum See. Die Verbindungen zu den Dienstleistungen und Infrastrukturen auf dem Plateau von Cugnasco sind hervorragend und in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Eine geräumige Terrasse, die Waschküche, der Keller und der Technikraum vervollständigen dieses Level. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon sowie einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon befindet.Das Baujahr des Hauses datiert zurück bis 1960, mit einer teilweisen Renovierung im Jahr 2024. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatoren gewährleistet.Außerhalb des Hauses bietet das Anwesen verschiedene Flächen: einen Garten im oberen Teil mit einem Abstellraum, einen Pergola im unteren Teil sowie einen Waldteil im Tal. Es steht auch eine Garage, ein Parkplatz vor dem Haus, der für ein kleines Auto geeignet ist, und ein weiterer Außenparkplatz zur Verfügung. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Schönes Wohngebiet und ruhige Lage • Panoramablick auf das Tal bis zum See • Zwei unabhängige Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) • Geräumige Innenräume und helle Zimmer • Balkone und große Terrasse • Kamin im Wohnzimmer des 1. Stocks • Garage und Außenparkplätze • Garten und Pergola mit Waldteil • Teilweise renoviertes Anwesen im Jahr 2024 • Ruhige Lage, gut mit den Dienstleistungen verbunden • Aktuell vermietet - ideal auch als Investition Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Casa bifamiliare ristrutturata

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaCasa bifamiliare ristrutturata in posizione panoramica e tranquilla a BodioIn una zona residenziale sopraelevata, immersa nel verde e ai margini del bosco, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare ristrutturata, ideale per famiglie, investitori o chi desidera vivere in un contesto sereno con vista aperta sul paese e sulla natura circostante.Ledificio si sviluppa su tre livelli ed è composto da due appartamenti quasi identici e indipendenti di circa 100 m² ciascuno:- Piano terra: spaziosa cantina, locale tecnico, lavanderia e ripostiglio- Primo piano: appartamento di 4.5 locali con ambienti luminosi e ben distribuiti- Secondo piano: appartamento di 5.5 locali, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativiA completare la proprietà: un grande giardino privato, ideale per il relax e le attività allaperto, un edificio annesso utilizzabile come atelier, studio, spazio creativo o laboratorio, posti auto per 3-4 veicoli, comodamente accessibili.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una zona tranquilla, a contatto con la natura ma a pochi minuti dai principali servizi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzRenoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Panoramalage in Bodio.In einer erhöhten Wohngegend, umgeben von Grün und am Waldrand, bieten wir ein wunderschönes renoviertes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, ideal für Familien, Investoren oder diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf das Dorf und die umliegende Natur leben möchten.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei fast identischen unabhängigen Wohnungen mit jeweils ca. 100 m2:- Erdgeschoss: geräumiger Keller, Technikraum, Waschküche und Abstellraum- Erster Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut geschnittenen Räumen- Zweiter Stock: 5.5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die viel Wohnraum wünschenDas Anwesen wird komplettiert durch einen grossen privaten Garten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien, ein Nebengebäude, das als Atelier, Arbeitszimmer, Kreativraum oder Werkstatt genutzt werden kann, Parkplätze für 3-4 Fahrzeuge, bequem erreichbar.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einer ruhigen Gegend, inmitten der Natur und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa bifamiliare con vista

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaQuesta casa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Olivone, nel cuore della verdissima Valle di Blenio, punto di partenza per le escursioni nel periodo estivo e per raggiungere le piste di sci alpino e nordico nella stagione invernale.Entrambi gli appartamenti hanno a disposizione un grande giardino con tavolo in sasso, dal quale si può apprezzare una suggestiva vista sulla valle.Gli appartamenti sono raggiungibili tramite una scala esterna: al piano rialzato troviamo un 2.5 locali, con pranzo / soggiorno, piccola cucina, grande bagno con vasca e lavatrice, una grande camera da letto. Questo appartamento è ideale soprattutto per le vacanze.Al 1 piano troviamo invece il grande appartamento di 3.5 locali, con cucina aperta sul grande soggiorno e accesso al balcone, 2 camere da letto e un bagno con vasca.La casa dispone di locale tecnico con termopompa e di un garage, attualmente utilizzato come deposito e lavanderia.La proprietà dispone di cappotto termico, di tetto isolato e di serramenti in alluminio con doppi vetri.A disposizione, sulla proprietà, alcuni parcheggi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und Zweitwohnsitz.Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Olivone, im Herzen des grünen Bleniotals, Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und für die alpinen und nordischen Skipisten im Winter.Beide Wohnungen verfügen über einen grossen Garten mit Steintisch, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Tal geniessen kann.Die Wohnungen sind über eine Aussentreppe erreichbar: Im Hochparterre befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, kleiner Küche, grossem Bad mit Badewanne und Waschmaschine sowie einem grossen Schlafzimmer. Diese Wohnung eignet sich besonders für Ferienzwecke.Im 1. Stock befindet sich die grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum grossen Ess-/Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne.Das Haus verfügt über einen Technikraum mit Wärmepumpe und eine Garage, die derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt wird.Das Anwesen verfügt über eine Wärmedämmung, ein isoliertes Dach und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.Auf dem Grundstück stehen einige Parkplätze zur Verfügung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa plurifamiliare da ristrutturare / Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Minusio, situata in zona collinare, tranquilla e ben soleggiata troviamo questa bella casa che combina spazi generosi e funzionalità ed è ben collegata ai principali servizi e a tutte le infrastrutture. L’immobile, un’opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa o un investimento dall’alto potenziale, si sviluppa su due piani: al primo piano troviamo un ampio appartamento di 6 locali, mentre il piano seminterrato ospita uno studio di 1.5 locali e un appartamento di 3 locali con ingressi separati. Nell’ampio giardino una pergola e un tavolo di sasso permettono di vivere momenti di relax in compagnia godendosi una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Perfetta sia come abitazione sia come progetto di ristrutturazione, questa casa offre numerosi vantaggi a chi desidera investire in queste zone. Un posteggio esterno e un garage completano questa interessante offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Minusio, an ruhiger und sonniger Lage, befindet sich dieses schöne Haus, das viel Platz mit Funktionalität verbindet und gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden ist. Die Immobilie, eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause oder eine Investition mit grossem Potenzial suchen, erstreckt sich über zwei Etagen: Im ersten Stock befindet sich eine geräumige 6-Zimmerwohnung, während sich im Untergeschoss ein 1.5-Zimmer-Studio und eine 3-Zimmerwohnung mit separaten Eingängen befinden. Im grossen Garten laden eine Pergola und ein Steintisch zum gemütlichen Beisammensein ein, während man die herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge geniessen kann. Das Haus eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Renovieren und bietet zahlreiche Vorteile für diejenigen, die in dieser Gegend investieren möchten. Ein Aussenparkplatz und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab.

Casa bifamiliare in centro città

Vendesi a Viganello, in zona strategica, edificio a reddito di due appartamenti che dispone ancora di indici di costruzione, previa accettazione del Municipio e confinanti.Il mappale, ubicato in zona R7i, ha una superficie pianeggiante e regolare di 477mq suddivisa tra edificio, autorimessa e giardino.L'immobile è a carattere prevalentemente abitativo e commerciale, non molesto e vicino a tutti i principali servizi: supermercato e farmacia distano 350m, il parco giochi dista 500m, mentre l'ufficio postale è raggiungibile a piedi in 5 minuti, così come il lido di Lugano in ca. 10 minuti.Asili nido, scuole dell'infanzia ed elementari, fermata dell'autobus, sono nelle immediate vicinanze.L'edificio interamente rinnovato nel 2006 (isolamento termico a cappotto, serramenti, riscaldamento a serpentine con termopompa aria-acqua, cucine, bagni, rivestimenti, pavimenti, porte e finiture interne) è in buono stato.Lo stabile è così distribuito: • Piano terra (semi-rialzato): appartamento di 4.5 locali composto da soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, camera matrimoniale, due camere, bagno, servizio wc. • 1 Piano: appartamento di 3 locali composto da soggiorno con cucina openspace e accesso alla terrazza, camera matrimoniale, una cameretta, bagno, servizio wc. • Piano seminterrato: composto da tre cantine, locale lavanderia e locale tecnico sanitario. Entrambe le unità abitative sono attualmente affittate.La proprietà si completa con un'autorimessa e tre posteggi esterni.Zu verkaufen in Viganello, in strategischer Lage: ein Renditegebäude mit zwei Wohnungen, das noch über ungenutzte Baureserven verfügt, unter Vorbehalt der Genehmigung durch die Gemeinde und die angrenzenden Anwohner.Die Parzelle von 477 m² , befindet sich in der Zone R7i , aufgeteilt zwischen Wohnhaus, Garage und Garten.Die Immobilie ist hauptsächlich für Wohn- und nicht störende Gewerbenutzung vorgesehen und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Supermarkt und Apotheke sind 350 m entfernt, der Spielplatz 500 m, die Post ist in ca.5 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie das Lido von Lugano in ca. 10 Minuten. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Das Gebäude wurde 2006 vollständig renoviert (Wärmedämmung mit Fassadenisolierung, Fenster, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Küchen, Bäder, Wandverkleidungen, Böden, Türen und Innenausstattungen) und befindet sich in gutem Zustand.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss (leicht erhöht): 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. • 1. Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. • Untergeschoss: Besteht aus drei Kellern, einem Waschraum und einem Technikraum. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.Eine Garage und drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.For sale in Viganello, in a strategic location, an income-generating building with two apartments, which still has building indices available, subject to approval by the Municipality and neighboring properties.The plot, located in zone R7i, has a flat and regular surface of 477 sqm, divided between the building, garage, and garden.The property is mainly residential and commercial (non-disruptive) and is close to all main services: the supermarket and pharmacy are 350m away, the playground is 500m away, and the post office is reachable on foot in 5 minutes, as well as the Lugano Lido in approximately 10 minutes. Nurseries, kindergartens, elementary schools, and a bus stop are in the immediate vicinity.The building was completely renovated...

Aussicht, frische Luft und Ruhe in Cugnasco

Doppelhaushälfte im Grünen in Cugnasco Platz, Ruhe und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung IIn sonniger und verkehrsgünstiger Lage in der Gemeinde Cugnasco-Gerra, im Herzen des Locarnese, bieten wir dieses 1974 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen an.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit einer Gesamtnettofläche von ca. 150 m² (ca. 75 m² pro Wohnung) auf einem Grundstück von 428 m² mit privatem Garten und zwei Außenparkplätzen in ca. 100 m Entfernung.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer gemeinschaftlicher Keller, der sich ideal als Lagerraum oder Hobbyraum eignet.Die Wohnung im ersten Stock bietet: • Eingangsbereich • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Separate Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne • Garten zur exklusiven Nutzung, ideal für entspannte Momente im Freien Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus: • Eingangstreppe • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon • Wohnzimmer • Separate Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne Das Haus befindet sich zwar in einem guten baulichen Zustand, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um sein Potenzial voll auszuschöpfen und es an moderne Wohnstandards anzupassen.Die Lage ist ruhig und gut angebunden: nur wenige Minuten von Locarno und Bellinzona entfernt, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.

Hier ist die neue Residenz Agave.

Wir freuen uns, Ihnen die neue Residenz Agave vorzustellen: ein Projekt mit einer starken Familienidentität, das seine Architektur auf einfache, komfortable und vor allem funktionale Räume konzentriert.Zu den wichtigsten Zutaten gehört auch die hervorragende Lage. Das Gebäude befindet sich nämlich im Zentrum von Biasca, einer Gemeinde mit guter Lebensqualität, die an der Kreuzung zwischen der Val Leventiva und der Val di Blenio liegt, in einer Wohn- und ruhigen Gegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Ergebnis ist die Errichtung von zwei unabhängigen Doppelhäusern, die über 3 Etagen verteilt sind. Die Wohnungen, die untereinander identisch sind, bringen eine zeitgenössische Note in die Landschaft, während sie sich perfekt in die Umgebung einfügen.Die Wohnungen sind auch durch ihre große Sorgfalt für Details gekennzeichnet, die von dem Wunsch der Initiatoren diktiert wird, den Käufern kleine Juwelen anzubieten, die in Einklang zwischen Moderne und Tradition stehen.Die Doppelhäuser bestehen aus:im Untergeschoss finden wir zwei komfortable Garagen (eine überdachte und eine offene), die mit dem Innenbereich durch einen Atrium mit Einbauschränken verbunden sind, von dem aus man zu einem Abstellraum, einem großen Weinkeller mit Technikraum und einer geräumigen Waschküche gelangt.Wenn man hinaufsteigt, kommt man in den Wohnbereich, der vollständig open space ist und durch eine große Glasfront mit dem Außenbereich verbunden ist, die zu einem schönen Portikus führt, von dem aus man in den privaten Garten gelangt. Es ist auch möglich, ein Gästebad im Wohnbereich zu haben.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus 3 Zimmern und 2 Bädern besteht, die durch einen einzigen Flur verbunden sind. Im Elternschlafzimmer gelangt man durch einen Raum, der als Ankleide dient, direkt zu einem der Bäder, um den Besitzern Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Alle Ausstattungen (Küche, Fliesen und Badausstattung) sind personalisierbar.Die Schlüsselübergabe ist für Ende 2025 geplant.

Zweifamilienhaus zum Bau in Prosito

Neues Projekt einer modernen Zweifamilienhaus im Grünen von Prosito, konzipiert für Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen des Bellinzonese entfernt.Das Anwesen wird aus zwei unabhängigen Wohnungen bestehen, ideal für zwei Familienkerne oder als Wohnlösung mit vermieteter Wohnung.Im Erdgeschoss entsteht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 60 m², die mit funktionalen und hellen Räumen geplant ist.Die Einheit umfasst ein komfortables Schlafzimmer, eine große Wohnzone mit Wohnzimmer und offener Küche, ein modernes Badezimmer und eine separate Waschküche.Das Obergeschoss wird durch einen schönen, überdachten Portikus von etwa 16 m² ergänzt, der perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente ist, sowie überdachte Parkplätze für etwa 31 m².Im ersten Stock befindet sich die helle 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche, zwei Badezimmer, einen praktischen Eingangsbereich und einen Terrassenbereich von etwa 7 m², der ideal ist, um die Ruhe und die offene Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen. Auch diese Einheit verfügt über einen eigenen Parkplatz.Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, gut verteilte Räume und große Aufmerksamkeit für die Innen- und Außenlebensqualität aus.Prosito ist eine sehr geschätzte Ortschaft für ihren Wohncharakter, die Ruhe und die natürliche Umgebung, die sie umgibt.In einer wunderschönen grünen Umgebung am Fuße der Berge gelegen, bietet der Ort eine entspannte und familiäre Atmosphäre, ideal für diejenigen, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen nach Bellinzona und die wichtigsten Verkehrsrouten zu verzichten.Die Gegend ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, dank der Anwesenheit von Wanderwegen, Wäldern und Grünflächen sowie einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres.Prosito ist heute eine ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einer authentischen, reservierten und in der Natur von Ticino eingebetteten Umgebung suchen.

Elegante Casa Bifamiliare con Vista e Alta Efficienza Energetica a Lopagno

Scopri questa nuova e splendida casa bifamiliare di 6.5 locali, con una superficie di circa 148 mq lordi, situata nel cuore del pittoresco nucleo di Lopagno, nella Capriasca. Unabitazione moderna e indipendente che offre privacy, comfort e un'ambientazione unica, immersa nella bellezza autentica del Ticino.L'immobile è composto da due unità separate, ciascuna con ingresso indipendente, e dispone di un ampio spazio esterno tipico dei caratteristici nuclei ticinesi. Piano Terra: Un ingresso accogliente ci conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo funzionale e contemporaneo. Una piccola camera, perfetta come ufficio, e una spaziosa camera matrimoniale sono accompagnate da un bagno con box doccia.Primo Piano: Il soggiorno con travi a vista crea unatmosfera calda e accogliente, da cui si accede alla terrazza esterna, perfetta per rilassarsi e godere della vista panoramica sui Denti della Vecchia e il Monte Boglia. Una piccola camera per ufficio e una seconda camera matrimoniale, anchessa servita da un bagno con box doccia, completano questo livello.Caratteristiche Tecniche: La casa è costruita con i più alti standard di efficienza energetica, con riscaldamento a termopompa a serpentine a pavimento, infissi in PVC a triplo vetro, cappotto termico e pannelli fotovoltaici. Un'ottima scelta per chi cerca il massimo comfort in un contesto ecologico.A completare la proprietà, una cantina, un locale lavanderia privato e due posti auto esterni inclusi nel prezzo, per offrire tutto lo spazio e la funzionalità di cui hai bisogno.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce modernità, efficienza e una location incantevole!-Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Reihenhaus mit 6 ½ Zimmern und einer Bruttowohnfläche von ca. 148 m² im Herzen des malerischen Dorfes Lopagno in Capriasca. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Privatsphäre, Komfort und eine einzigartige Umgebung, eingebettet in die authentische Schönheit des Tessins.Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und verfügt über einen grossen Aussenbereich, der typisch für die Tessiner Dörfer ist. Erdgeschoss: Ein einladender Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für ein funktionelles und modernes Leben im Haus. Ein kleines Schlafzimmer, ideal als Arbeitszimmer, und ein geräumiges Doppelzimmer werden von einem Badezimmer mit Duschkabine begleitet.Erster Stock: Das Wohnzimmer mit sichtbaren Balken schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Aussenterrasse, die zum Entspannen und Geniessen des Panoramablicks auf die Denti della Vecchia und den Monte Boglia einlädt. Ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Schlafzimmer, mit Doppelbett und Bad, mit Duschkabine, vervollständigen diese Etage.Technische Ausstattung: Das Haus wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut, mit Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglasten PVC-Fenstern, Wärmedämmung und Sonnenkollektoren. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die maximalen Komfort in einem ökologischen Kontext suchen.Ein Keller, eine private Waschküche und zwei Stellplätze im Freien, die im Kaufpreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie und bieten Ihnen den Raum und die Funktionalität, die Sie sich wünschen.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem Haus zu wohnen, welches Modernität, Effizienz und eine reizvolle Lage vereint!

Casa indipendente o bifamiliare: una proprietà, più soluzioni

Posizione:Questa splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata si trova in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata a Mezzovico, a pochi minuti da tutti i principali servizi e ben collegata sia a Lugano che a Bellinzona. Descrizione dellimmobileLimmobile si sviluppa su più livelli e si compone di due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale sia per una famiglia numerosa che per due nuclei distinti o come investimento a reddito. Le condizioni generali delledificio sono ottime: la facciata è ben mantenuta, gli infissi sono moderni con doppi vetri e il tetto è stato rifatto parzialmente. Questa casa rappresenta unopportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con spazi indipendenti, ambienti luminosi e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai centri principali del Ticino.Suddivisione degli spazi:Al piano terra si trova un elegante e funzionale studio estetico con accesso separato, perfetto per chi desidera gestire unattività direttamente da casa o da utilizzare come spazio multifunzionale. Entrambi gli appartamenti offrono ambienti ampi e luminosi, con soggiorni spaziosi, cucine moderne dotate di isola e zona pranzo, camere da letto ben dimensionate e bagni recentemente rinnovati. I materiali scelti per le ristrutturazioni, come i pavimenti chiari e le pareti con finiture decorative, conferiscono agli interni uno stile contemporaneo e accogliente. Esterno:Labitazione dispone inoltre di due balconi panoramici con vista aperta sulle montagne e di un giardino privato molto curato, con zona barbecue e pergolato con vite, ideale per momenti di relax allaperto. La proprietà comprende 4 posteggi esterni direttamente davanti allingresso e una comoda area di manovra. -Dieses vollständig renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Mezzovico, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und mit optimaler Anbindung, sowohl nach Lugano als auch nach Bellinzona. Objektbeschreibung:Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine grosse Familie, zwei getrennte Haushalte oder als Renditeobjekt. Das gesamte Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand: Die Fassade ist gut erhalten, die Fenster sind modern mit Doppelverglasung und das Dach wurde teilweise erneuert. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine flexible Wohnlösung mit unabhängigen Bereichen, hellen Räumen und einem naturnahen und ruhigen Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Tessins zu verzichten.Unterteilung der Räume:Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes und funktionales Kosmetikstudio mit separatem Eingang, perfekt für die Ausübung einer selbständigen Tätigkeit von zu Hause aus oder als vielseitig nutzbarer Raum. Beide Wohnungen bieten helle und grosszügige Räume mit modernen Wohnbereichen, offenen Küchen mit Kochinsel und Essbereich, geräumigen Schlafzimmern sowie kürzlich renovierten Badezimmern. Die bei der Renovierung verwendeten Materialien, wie helle Bodenbeläge und Wände mit dekorativen Oberflächen, verleihen den Innenräumen einen modernen und einladenden Stil. Aussenbereich:Das Haus verfügt zudem über zwei Panoramabalkone mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und einen gepflegten, privaten Garten mit Grillplatz und überdachter Pergola, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Eingang sowie eine praktische Wendezone.

Nuove case gemelle con home office

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersi in un contesto naturale e tranquillo, si inseriscono quattro moderne case unifamiliari gemelle, ciascuna con una superficie abitabile di circa 203 m².A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne e alcuni dettagli progettuali in collaborazione con larchitetto.Oltre agli spazi abitativi, il piano terreno dispone di un locale versatile dedicato ad attività professionali o private. Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente si presta perfettamente come home office o spazio multifunzionale, garantendo una netta separazione tra la sfera lavorativa e quella privata.Le abitazioni si trovano nelle immediate vicinanze del bosco e sono accessibili tramite una strada privata. Un luogo dove la quiete e il benessere della natura si fondono armoniosamente con la comodità e i servizi della vita urbana.La consegna è prevista per l'autunno 2026.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In natürlicher und ruhiger Umgebung sind vier Doppeleinfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 203 m² errichtet worden.Je nach Baufortschritt bietet sich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung und ausgewählte Details individuell, in Zusammenarbeit mit dem Architekten, mitzugestalten.Neben den Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss über einen vielseitig nutzbaren Raum für berufliche oder private Zwecke. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice oder multifunktionaler Raum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben.Die Häuser befinden sich in der Nähe zum Wald und sind über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. So vereinen sie die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nuove case gemelle con home office

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersi in un contesto naturale e tranquillo, si inseriscono quattro moderne case unifamiliari gemelle, ciascuna con una superficie abitabile di circa 203 m².A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne e alcuni dettagli progettuali in collaborazione con larchitetto.Oltre agli spazi abitativi, il piano terreno dispone di un locale versatile dedicato ad attività professionali o private. Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente si presta perfettamente come home office o spazio multifunzionale, garantendo una netta separazione tra la sfera lavorativa e quella privata.Le abitazioni si trovano nelle immediate vicinanze del bosco e sono accessibili tramite una strada privata. Un luogo dove la quiete e il benessere della natura si fondono armoniosamente con la comodità e i servizi della vita urbana.La consegna è prevista per l'autunno 2026.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In natürlicher und ruhiger Umgebung sind vier Doppeleinfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 203 m² errichtet worden.Je nach Baufortschritt bietet sich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung und ausgewählte Details individuell, in Zusammenarbeit mit dem Architekten, mitzugestalten.Neben den Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss über einen vielseitig nutzbaren Raum für berufliche oder private Zwecke. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice oder multifunktionaler Raum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben.Die Häuser befinden sich in der Nähe zum Wald und sind über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. So vereinen sie die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.