Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 440 Treffer

Rustico im Weiler Monti Cher für Naturliebhaber

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Das Rustico befindet sich in der Siedlung Cher, auf dem Monti Cher, oberhalb des Dorfes Preonzo in der Nähe des Bergsturzes Valegion. Das Rustico befindet sich in einem guten Zustand und ist grosszügig ausgebaut, zusätzlich verfügt das Haus über Solarpaneelen auf dem Dach für Strom, Warmwasser und Heizung.Cher ist nur zu Fuss oder mit dem Helikopter erreichbar (ca. 1 Stunde zu Fuss von Preonzo). Vom Monti Cher geniesst man eine eindrückliche Sicht auf das Bellinzonese, auf die Riviera und auf das Gotthardmassiv. Der Weiler Cher umfasst nur wenige Rusticos und garantiert Ihnen absolute Ruhe inmitten der Bergwelt.Um die Siedlung Cher zu erreichen, gibt es einen wunderschönen Weg. Er führt von Moleno an der linken Talflanke ins Valle Moleno hinein. Bei der Alpe Ripiano quert man auf einer Brücke über den Riale Moleno auf die andere Talseite und erreicht dann Cher. Der direkte Weg führt von Preonzo über Cassinetta nach Cher (ungefähr 1 Stunde). LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Sonnig, in ruhiger Position

Rustikale Immobilie in einer ruhigen und sonnigen Lage im Kern von Sobrio. Diese Lage bietet die Möglichkeit, abseits vom Trubel der Stadt zu leben und eine serene und friedliche Umgebung zu genießen. Allerdings benötigt sie eine Renovierung, d.h. sie erfordert Umbau- und Restaurierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu werden. Das Objekt ist ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Es verfügt auch über einen kleinen Außenbereich, der ein Vorteil für Naturliebhaber sein könnte, die Pflanzen, Gärten oder eine Entspannungszone im Freien anlegen möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - ruhige und sonnige Lage- kleiner Garten- Keller- ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz- zu renovieren- usw.- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: zu renovierenBadezimmer / Duschen: --Heizung: --Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Schule Faido, 15 kmGeschäfte: Migros / Denner / Post / Bar / Restaurant in Faido, 15 km

Ruhig, geräumig, mit Terrasse

Diese geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von einer friedlichen Atmosphäre. Es ist die ideale Wahl sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet große Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Esszimmer und einer praktischen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer Terrasse, von der aus man die Panoramavista genießen und entspannte Momente an der frischen Luft verbringen kann. Im Untergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Familie und eventuelle Gäste bieten. Darüber hinaus verfügt es über eine große Keller, eine Holzlager und eine weitere Terrasse.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - geräumig und ruhig- ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz- Außenterrassen- Holzlager- Keller- usw.- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: teilweise zu renovierenBadezimmer / Duschen: 2 (1 x WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Dusche)Heizung: Elektrisch + KaminfeuerÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Schule Faido, 15 kmGeschäfte: Migros / Denner / Post / Bar / Restaurant in Faido, 15 km

Schönes Haus im Grünen von Valcolla

Im Dorf Piandera finden wir dieses hübsche Häuschen mit Garten, das kürzlich renoviert wurde. Das Haus könnte ideal sein, um den Sommer in einem sonnigen Tal zu verbringen und gleichzeitig ideal für sommerliche Nächte. Im Erdgeschoss betreten wir den Eingangsbereich, der uns in den Wohnbereich führt, der aus der Küche, dem separaten Essbereich, dem Untergeschoss, dem Keller und dem Duschraum besteht. Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer. Die Heizung ist elektrisch und es gibt eine Pelletheizung.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - freie Sicht- Garten- ideal für Ferienhaus- sonnig und ruhig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: im OrtskernZustand des Objekts: gut gepflegtBäder/Duschen: 1 (1 x WC / Waschbecken / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Auto-Post, 100m / SBB, 16kmSchulen: Kindergarten / Grundschule / Sekundarschule, 8kmGeschäfte: Denner, 300m / Coop, 600m / Migros, 8km

ZENTRALE UND SONNIG

Das Rustico im Herzen des Dorfes Arosio bietet Erholung und Ruhe für die Liebhaber der Berge. Ein geräumiges Refugium mit Garten, das viel Ruhe, frische und saubere Luft, Spaziergänge entlang der nahegelegenen Bergwege, Geschichte und Tradition bietet. Mit einem genehmigten Projekt und großem Potenzial ist dieses Haus die perfekte Wahl für diejenigen, die einen touristischen Ort von Wert suchen, den sie als Zuhause bezeichnen können.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - genehmigtes Projekt- optimale Lage- mit Garten- touristischer Ort von Wert- ruhig und friedlich- Bergblick- im Dorfzentrum- großes Potenzial- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: zu renovierenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Kindergarten, 500 mGeschäfte: Migros, 6 km / Denner, 4,9 km

Schöne und zentrale Lage

Einfamilienhaus im Zentrum des Dorfes Aquila, ideal als Ferienhaus oder auch als Erstwohnsitz.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt unterteilt sind:Im Untergeschoss mit Technikraum,im Erdgeschoss mit Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, während im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Badezimmer liegt, das Gebäude benötigt eine Renovierung, zum Haus gehört auch der Garten, um optimal zu entspannen.Zum Haus gehört auch ein Rustico, das renoviert werden muss, mit einem angrenzenden kleinen Rustico, das als Abstellraum und Keller genutzt werden kann.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - zentrale Lage- Garten- Grundstück- ideal als Ferienhaus- Abstellraum und Keller- Rustico- gute Investition- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erfahren Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ZentralZustand des Objekts: RenovierungsbedürftigBäder/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne)Heizung: --Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Grundschule in Olivone, 8 Minuten mit dem AutoGeschäfte: Denner, Bar und weitere in Olivone, 8 Minuten mit dem Auto

Mit Blick zwischen Sonne und Natur

In den Bergen von Ludiano, zwischen Sonne und Natur in ruhiger Lage mit offenem Blick auf die Landschaft, bieten wir ein Rustico an, das auf 2 Ebenen unterteilt ist und 55 m² pro Ebene misst, mit der Möglichkeit, das Volumen zu erweitern. Das Rustico kann in eine zweite Wohnstätte umgewandelt werden und benötigt eine Renovierung. Es ist mit dem Auto mindestens 9 Monate im Jahr über eine private Straße erreichbar und nur für die Bewohner zugänglich. Ideal als Ferienhaus.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - zwischen Sonne und Natur- mit Blick- ruhige Lage- zweite Wohnstätte- auf etwa 1000 Metern Höhe- Anschluss an die Wasserversorgung- mit dem Auto erreichbar- usw., usw., usw. ...- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: zu renovierenBäder / Duschen: -Heizung: --Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 6kmSchulen: Schule in Giornico, 20kmGeschäfte: Denner / Coop / Apotheke / Bank, 10km

Geräumig und sonnig zu renovieren

Diese Ferienhaus in Freggio ist perfekt für diejenigen, die eine entspannte Flucht vom hektischen Stadtleben suchen. Mit mehreren geräumigen Zimmern und einem großen Waldgrundstück bietet es eine ruhige und erfrischende Atmosphäre. Obwohl es einer Renovierung bedarf, macht die offene Aussicht auf die umliegende Landschaft dieses Anwesen zu einem wahren Juwel, das entdeckt werden sollte. Ideal für Naturliebhaber, die ein gemütliches Refugium für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie suchen. Ein magischer Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - leicht mit dem Auto erreichbar- Großes Grundstück/Wald- Ideal als Ferienhaus- Geräumig- Benötigt eine Renovierung- mit offener Aussicht auf die Landschaft- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: SonnigZustand des Objekts: Zu renovierenBäder/Duschen: 1 (1 x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Faido, 6 kmSchulen: Schule in Faido, 6 kmGeschäfte: Migros / Coop / Post / Bank / Apotheke in Faido, 6 km

Schönes Ferienhaus, ruhig und gemütlich

Diese charmante Ferienunterkunft in Faido ist ideal für Naturliebhaber und alle, die Entspannung suchen. Das helle Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre. Mit einem separaten Schlafzimmer, einer praktischen Küche und einem kleinen Badezimmer bietet das Haus alles, was für einen gemütlichen Aufenthalt benötigt wird. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, die solide Bauweise und die gesunde Bergluft machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Ein interessanter Preis macht dieses Ferienhaus noch attraktiver.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - Schönes, helles und hohes Wohnzimmer- Sehr große Fenster in allen Zimmern- Großes separates Schlafzimmer- Kleine, aber praktische Küche- Kleines Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschbecken- Nähe zum Bahnhof Faido- Solide Bauweise- Interessanter Preis- Gesunde und frische Bergluft- Sehr interessantes kleines Ferienhaus- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: Sehr ruhig und sonnigZustand des Objekts: gutBadezimmer/Duschen: 1 (1 x Dusche / WC / Waschbecken)Heizung: Elektrische Heizung / Holzfeuerung möglich, da Zug vorhandenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle / Bahnhof Faido, 30 mSchulen: Primarschule und Sekundarschule, ca. 500 mGeschäfte: Coop / Denner / Migros, ca. 500 m

Elegante Villa mit Panoramasicht, Garten und Pool (26)

Diese Villa vereint Grosszügigkeit, Ruhe und eine eindrucksvolle Aussicht in einer der gefragtesten Wohnlagen oberhalb des Lago Maggiore. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit gewachsener Vegetation bietet sie ein hohes Mass an Privatsphäre und ein Wohnumfeld, das durch Licht, Raum und Weite geprägt ist.Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein grosszügiges Raumgefühl mit fliessenden Übergängen zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und lenken den Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore. Die Aussicht erstreckt sich weit über den See hinweg bis nach Italien im Süden sowie zu den Alpen im Norden und begleitet die Villa wie ein natürliches Panorama durch nahezu alle Bereiche des Hauses. Der Wohn- und Essbereich wirkt klar strukturiert und gleichzeitig einladend. Von hier aus gelangt man direkt in den Aussenbereich, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbunden werden.Sämtliche Etagen der Villa sind bequem über einen Lift erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht und eine angenehme Erschliessung aller Ebenen ermöglicht.Ein besonderes Merkmal der Innenausstattung sind die hochwertigen roten Granitböden, die der Villa einen zeitlosen und charaktervollen Ausdruck verleihen. Neben ihrer eleganten Wirkung bieten die Natursteinflächen gerade während der warmen Sommermonate ein angenehm kühlendes Raumgefühl und tragen wesentlich zum exklusiven Wohnambiente bei.Die Küche fügt sich funktional und stilvoll in das Gesamtbild ein. Sie bietet grosszügige Arbeitsflächen und ist so angeordnet, dass sie sowohl den Alltag als auch gesellige Momente ideal unterstützt. Die Raumaufteilung der Villa wurde insgesamt mit viel Sorgfalt geplant und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben sowie repräsentatives Wohnen. Die verschiedenen Wohnbereiche schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Offenheit, Privatsphäre und Funktionalität.Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre Grosszügigkeit, ihre ruhige Ausrichtung und die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Auch hier eröffnet sich je nach Lage der Räume der Blick über den Lago Maggiore, die umliegenden Hügel oder die majestätische Bergwelt der Region. Die Badezimmer sind gepflegt, funktional gestaltet und fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild der Villa ein.Der Aussenbereich bildet einen wesentlichen Bestandteil dieser Liegenschaft. Der sorgfältig angelegte Garten bietet sowohl offene Grünflächen als auch geschützte Aufenthaltsbereiche mit hoher Privatsphäre. Terrassen und verschiedene Sitzplätze schaffen unterschiedliche Aufenthaltszonen, die je nach Tageszeit genutzt werden können. Die aussergewöhnliche Aussicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht dem gesamten Anwesen eine besondere Atmosphäre und unterstreicht die Exklusivität dieser Lage.Die vorhandenen Parkmöglichkeiten ergänzen die Funktionalität der Liegenschaft und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in einer der attraktivsten Regionen des Tessins.Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Lage, Aussicht und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und aussergewöhnlicher Wohnqualität legen. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Menschen, die Grosszügigkeit, architektonische Qualität und eine der begehrtesten Wohnlagen oberhalb des Lago Maggiore schätzen.Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, grosszügigen Raumverhältnissen, hochwertiger Materialisierung und der privilegierten Lage macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit im oberen Wohnsegment des Lago Maggiore.Dank der begehrten und seltenen Lage in Orselina bietet die Liegenschaft zudem attraktives Umbau- und Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit in einer der wertbeständigsten...

Eine Ski-Station in Reichweite

Linescio ist ein Dorf mit nur 45 Einwohnern. Es liegt 30 Minuten von einer der bekanntesten Skistationen im Tessin, Bosco Gurin, entfernt. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen und die Möglichkeit haben, abenteuerliche Wanderungen in den Wäldern und am See (Sascola) im Sommer und entspannende Skifahrten im Winter zu unternehmen. Das rustikale Haus, das renoviert werden muss, besteht aus großen Räumen und charmanten alten Ausstattungen. Das Objekt bietet eine bezaubernde Aussicht, die Raum für die Vorstellungskraft lässt, um ein Ergebnis zu erzielen, das einfach atemberaubend ist. Um diese authentische Gelegenheit abzuschließen, ist das Haus von seinem Garten umgeben und verfügt über mehrere Parkplätze in der Nähe des Hauses.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - geräumig- im Grünen gelegen- nahe der Skistation- unvergleichliche Aussicht- großes Potenzial- nahe dem Sascola-See (15 Minuten zu Fuß)- usw., usw., usw.,- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zu renovierenZustand des Objekts: zu renovierenBadezimmer / Duschen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 331, nur wenige Schritte entferntSchulen: in Cevio, 9 Minuten mit dem AutoGeschäfte: Coop-Supermarkt in Cevio, 9 Minuten mit dem Auto

Moderne Villa mit Pool und Seeblick

In einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend von Viganello-Albonago, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante moderne Villa umgeben von Grün, mit privatem Pool, ebenerdigem Garten und angenehmer Aussicht.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch helle Räume, große Fensterflächen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Design-Küche und einen Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die Ausführungen sind sorgfältig, mit edlen Materialien und einer zurückhaltenden, modernen architektonischen Konzeption.Der Schlafbereich und die Nebenräume bieten großzügige und vielseitige Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine elegante, komfortable und sofort bewohnbare Residenz wünschen.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte der Liegenschaft: der gepflegte Garten, der Pool, die überdachten Terrassen und die Ruhebereiche schaffen eine private und angenehme Atmosphäre, perfekt, um das ganze Jahr über in dem Haus zu leben.Die Villa wurde Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten und verfügt über moderne technische Lösungen, wie eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine solare Thermikanlage.Ein Angebot von großem Ausgleich, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano suchen.

Mehrfamilienhaus - Biasca

In zentraler Lage in Biasca bieten wir zum Verkauf ein Portfolio aus 4 Mietobjekten mit garantiertem Ertrag von 5 % für 2 Jahre, überwiegend für Wohnzwecke mit kommerzieller Komponente, die auf 3 angrenzenden Grundstücken errichtet wurden. Die Immobilien befinden sich in gutem Zustand, dank kontinuierlicher Verwaltung mit Wartungs- und Verbesserungsarbeiten im Laufe der Zeit. Einkommensstruktur und Mietprofil: Die Vermietung ist durch überwiegend jährliche Verträge und durchschnittlich tragbare Mieten (unter dem aktuellen Durchschnitt) gekennzeichnet, was sich typischerweise in einer hohen Auslastung und geringer Fluktuation niederschlägt. Die meisten Mieter sind langfristig. Bei Kündigungen werden die Wohnungen in der Regel renoviert/angepasst, wenn notwendig, bevor sie wieder vermietet werden; eventuelle Leerstände sind daher hauptsächlich auf technische Zeiten für Eingriffe zurückzuführen. Zusammensetzung (Einheiten und aktuelle Leerstände): • Gewerbliche Einheiten: 9 (1 frei) • Wohnungen: 15 (2 frei) • Parkplätze: 13 (4 frei) Investition / Werttreiber: • Bereits bestehender Cashflow mit Stabilitätsprofil aufgrund historischer Mieter und vertretbarer Mieten. • Potenzial für Einkommenswachstum durch: Aufnahme der aktuellen Leerstände (Gewerbe/Wohnen/Parkplätze), schrittweise Anpassung der Mieten an die Marktniveaus bei Fluktuationen und/oder nach gezielten Eingriffen, optimierte Verwaltung (Mietmix und Vertragsbedingungen).Dokumentation und Details (Mietverträge, Mietstatus, Erträge, Ausgaben und Investitionsverlauf) auf Anfrage erhältlich.

Einfamilienhaus - Bellinzona

A Sant'Antonio Valle Morobbia, Bergfraktion der Gemeinde Bellinzona, ca. 20 Minuten mit dem Auto oder dem Autobus, verkaufen wir ein rustikales Haus von 2,5 Zimmern zur Renovierung mit genehmigtem Projekt und Lizenz. Das Haus bietet eine panoramische Aussicht auf die Berge und das Tal bis zum Lago Maggiore. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen mit insgesamt 72 m² und das Projekt sieht vor: Erdgeschoss: Eingang, Sanitärbereich, Treppe, Zimmer und Bad. Erster Stock: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Balkon. Untergeschoss mit Keller, separatem Technikraum und Waschküche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage in wenigen Metern Entfernung. In der Nähe befindet sich auch die Haltestelle des Autobusses. Preis des Hauses im aktuellen Zustand: Chf 250'000.-, Preis des renovierten Hauses: Chf 350'000.-. Ein Ferienhaus außerhalb des städtischen Trubels, nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt. Rufen Sie für weitere Informationen an!

Casa nel verde

Casa unifamiliare ubicata nella bellissima zona dei Monti di Brena, vicino a Gola di Lago, zona molto ambita a pochi minuti da Tesserete, una delle zone più belle e suggestive della Capriasca. La casa si situa nel verde, su di un mappale di oltre 4''000 mq, ha una superficie abitabile lorda di 85mq, ideale per chi cerca il contatto con la natura e la tranquillità, buona privacy e soleggiata.La casa necessita di una ristrutturazione importante, incluso nel prezzo, la domanda di costruzione approvata e cresciuta in giudicato.. Alla proprietà si accede tramite un comodo sentiero pedonale, a 5 minuti dall’ampio parcheggio che serve a chi si avventura ai monti di Brena.Freistehendes Haus in der wunderschönen Gegend Monti di Brena, in der Nähe von Gola di Lago, einer sehr begehrten Gegend, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, einer der schönsten und eindrucksvollsten Gegenden von Capriasca. Das Haus liegt im Grünen, auf einem Grundstück von über 4.000 m2, hat eine Bruttowohnfläche von 85 m2, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur und Ruhe, gute Privatsphäre und Sonne suchen.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, Im Preis inbegriffen ist der genehmigte und gerichtlich erhobene Bauantrag.Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen bequemen Fußgängerweg, 5 Minuten vom großen Parkplatz für diejenigen entfernt, die sich in die Brena-Berge wagen.

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair Diese prestigeträchtige Liegenschaft befindet sich an ruhiger und äusserst sonniger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die üppige, umliegende Landschaft. Die im Jahr 1914 im Jugendstil erbaute Villa besticht durch zahlreiche luxuriöse Originaldetails und kunstvolle Fresken. Ein wahres Schmuckstück, das die Zeit überdauert hat. Eingebettet in einen wunderschönen Park von 3'953 m² mit einem grosszügigen, optimal nach Süden ausgerichteten Aussenpool, profitiert die Villa gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit über die Kantonsstrasse und liegt nur fünf Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt.Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen - Untergeschoss, erhöhtes Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie über einen romantischen Turm mit einem rund 36 m² grossen Mansardenzimmer.Das teilweise unterirdische Geschoss beherbergt die Technikräume, Keller- und Weinkeller, Waschküche und Trockenraum, ein Büro, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Dusche/WC, eine Sauna, einen Hobbyraum sowie den direkten Zugang zur Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge.Im erhöhten Erdgeschoss empfängt ein grosszügiges, mit Fresken verziertes Entrée, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird und mit einem prachtvollen Mosaikboden sowie Arzo-Marmor ausgestattet ist. Im Uhrzeigersinn gelangt man in das repräsentative Esszimmer mit kunstvollen Kassettendeckenmalereien, edlem Fischgrätparkett im französisch-ungarischen Stil und historischem Cheminée. Von hier aus erreicht man die Küche und anschliessend eine grosszügige Wohnküche mit weiterem Cheminée. Auf der Ostseite befindet sich ein zweiter Salon beziehungsweise eine Bibliothek. Im Nordosten liegt ein repräsentatives Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC genutzt wird.Über eine elegante, vollständig verzierte Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den nördlichen Parkbereich. Ein zweites Entrée erschliesst den Schlafbereich. Auf der Westseite befindet sich ein grosszügiges repräsentatives Schlafzimmer mit Cheminée und Fresken. Es folgt ein Abstellraum mit Zugang zum romantischen Turmzimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird. Auf derselben Ebene befindet sich auch der derzeit nicht ausgebaute, jedoch ausbaubare Dachboden. Weiter stehen eine Dusche und ein separates WC für die kleineren Schlafzimmer zur Verfügung.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Cheminée, einen Balkon, antike Einbauschränke sowie ein eigenes Bad mit Dusche/WC. Von einem weiteren Schlafzimmer mit historischem Mobiliar gelangt man auf die zweite, rund 20 m² grosse Südlgia. Schliesslich rundet ein weiteres grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Cheminée, eigenem Bad mit Dusche/WC und Balkon das Raumangebot ab.Eine aussergewöhnliche Residenz und ein seltenes Liebhaberobjekt von einzigartigem Charakter.----------------------------Meravigliosa villa in stile libertyQuesta prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata, gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante.Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d'epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di 3953 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia.Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2.Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un'ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l'accesso diretto al garage per 6 posti auto.Al piano terra rialzato vi è l'ampio atrio d'ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d'epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un'ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite.Al primo piano si accede tramite un'elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre - mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d'epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.

Il Nido Alpino

Stanchi della città, delle giornate tutte uguali, degli orari, delle riunioni e dei telefoni che non smettevano mai di suonare. Cercavano silenzio, tempo, respiro.E così partirono. Senza un piano preciso, ma con un desiderio semplice: ritrovare se stessi.Arrivarono in quella valle verde e luminosa, e quando videro la piccola baita in pietra, con il tetto di legno e le finestrelle incorniciate di fiori, capirono subito che avevano trovato ciò che cercavano.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Struttura: Casetta in pietra e legno, su due livelli +Camera da letto: In mansarda, travi a vista, molto luminosa e accogliente +Bagno: Completo, con doccia, WC e lavabo, curato e funzionale +Cucina: Attrezzata, con forno, piano cottura e stufa a legna +Esterni: Giardino con tavolo in pietra, sedute, ombrellone e sdraio +Servizi: Antenna satellitare, pannelli solari +Accesso: Strada secondaria con sbarra, privacy garantita +Attività: Ideale per trekking, relax, lettura, immersione nella naturaI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi maggiori informazioni e di invitarvi a fissare un appuntamento per una visita senza problemi.Müde von der Stadt, von den eintönigen Tagen, den festen Zeitplänen, den Meetings und den Telefonen, die nie aufhörten zu klingeln. Sie suchten Stille, Zeit, Luft zum Atmen.Und so brachen sie auf. Ohne einen genauen Plan, aber mit einem einfachen Wunsch: sich selbst wiederzufinden.Sie kamen in dieses grüne, helle Tal – und als sie die kleine Steinhütte sahen, mit dem Holzdach und den blumengerahmten Fenstern, wussten sie sofort: Hier hatten sie gefunden, wonach sie gesucht hatten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+Bauweise: Steinhäuschen mit Holzelementen auf zwei Ebenen+Schlafzimmer: Im Dachgeschoss, mit sichtbaren Balken, sehr hell und gemütlich+Badezimmer: Voll ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken – gepflegt und funktional+Küche: Ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und Holzofen+Außenbereich: Garten mit Steintisch, Sitzgelegenheiten, Sonnenschirm und Liegestühlen+Ausstattung: Satellitenantenne, Solarpanels+Zugang: Nebenstraße mit Schranke – Privatsphäre garantiert+Aktivitäten: Ideal für Wanderungen, Entspannung, Lesen und NaturerlebnisseUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für Doppelhaushälfte – Breno

Gelegen entlang der Kantonsstraße Fescoggia–Miglieglia, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, eine neue Doppelhaushälfte im Herzen des historischen Kerns von Breno zu errichten, in der Zone NV – Nucleo del Villaggio, gemäß den spezifischen Vorschriften des Bebauungsplans.Das Projekt sieht zwei Duplex-Einheiten vor:+Erste Duplex-Einheit: 193 m²+Zweite Duplex-Einheit: 136 m²Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Grundstück im historischen Kern, mit Abständen und baulichen Parametern, die dem Bebauungsplan entsprechen.+Genehmigtes Vorhaben: Möglichkeit, sofort mit der Ausführungsphase zu beginnen, ohne weitere Genehmigungen.+Parkplätze: 2 Außenparkplätze bereits genehmigt.+Abweichungen: für Abstand zur Grenze und Positionierung der Luft-Wasser-Wärmepumpe.+Überprüfter Zugang: direkter Anschluss an die Kantonsstraße.Baumaterialien und -lösungen:+Mauerwerk aus Stein und Poroton.+Fenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung.+Mineralischer Putz, der dem historischen Kern entspricht.+Isolierter Dachstuhl mit Ziegeln und Kupferdachrinne.+Pflaster aus Sagomat und Geländer aus Eisen.Anlagen und Energie:+Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 14 kW und 500-L-Boiler sowie Fußbodenheizung.+Genehmigte Positionierung der Wärmepumpe durch Abweichung.+Elektroanlage, die den NIBT- und RASI-Vorschriften entspricht.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte zu errichten, die den historischen Charakter des Kerns respektiert und alle Anschlüsse bereits genehmigt sind.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns. Weitere Wohn- und Gewerbemöglichkeiten finden Sie auf immosky.ch.

PREISREDUZIERUNG Wartet auf einen Liebhaber

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im malerischen Kern von Arosio, im Herzen des Malcantone. Dieses Haus auf 2 Etagen, mit einem GENEHMIGTEN Projekt, bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die ihre eigene maßgeschneiderte Wohnung schaffen möchten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Lage:Der Kern von Arosio bietet eine ruhige und malerische Umgebung, eingebettet in die Natur des Malcantone. Sie können ein ruhiges und entspanntes Leben genießen, fernab vom Chaos der Stadt.+ Genehmigtes Projekt:Ein Sanierungsprojekt wurde bereits genehmigt, was eine solide Basis für die Renovierung des Hauses nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen bietet.+ Raum auf 3 Etagen:Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, bietet großzügige Räume, um eine maßgeschneiderte Wohnung zu schaffen. Sie können die verfügbare Fläche optimal nutzen, um einladende und funktionale Räume zu schaffen.Der Malcantone ist bekannt für seine natürliche Schönheit, mit malerischen Berglandschaften und einer reichen Flora und Fauna. Die Region bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, wie Wanderungen, Spaziergänge, Radfahren und Wassersport auf dem nahegelegenen Luganersee. Darüber hinaus wird der Malcantone für sein reiches kulturelles Erbe und die lokalen Traditionen geschätzt.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Haus aus Bio-Bauweise in Castel San Pietro

Im ruhigen und malerischen Gemeinde Castel San Pietro, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt, entstehen diese drei Villen im Bau.Ein Projekt, das die Eleganz der Bio-Bauweise und die Harmonie mit der Umgebung verkörpert und sich durch seine moderne und nachhaltige Architektur auszeichnet, mit einem Design, das darauf abzielt, die Energieeffizienz zu maximieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Zwei Villen auf zwei Ebenen und eine Villa auf drei Ebenen über dem Boden werden errichtet, jede mit der Besonderheit, dass sie sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet ist, was eine natürliche Beleuchtung von morgens bis abends gewährleistet. Jede Villa wird mit hochwertigen Ausführungen erstellt, wobei der Bio-Bauweise besonderer Raum gegeben wird. Ein integraler Bestandteil des Projekts ist das Konzept der Veränderung: Öffnungen, Terrassen und Fenster sind mit beweglichen Sonnenschutzelementen verdeckt, die ein einzigartiges und modernes Design bieten. Die Innenräume sind vollständig anpassbar an die Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer. Errichtet mit natürlichen und nachhaltigen Materialien, wie zertifiziertem Holz und ökologischen Dämmstoffen, bieten die Villen ein gesundes und komfortables Umfeld für die zukünftigen Bewohner. Die Wände werden mit einem fortschrittlichen Wärmeschutzsystem ausgestattet, das eine optimale Innentemperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet und den Energieverbrauch für Heizung und Klimaanlage minimiert.Der Garten, der als Erweiterung der Innenräume konzipiert ist, wird der ideale Ort sein, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Hochwertige Ausführungen+ Große und helle Wohnbereiche+ Drei Schlafzimmer, mit Möglichkeit für ein viertes+ Badezimmer auf jedem Stockwerk des Hauses+ Eigener Garten+ Zwei komfortable ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com