Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1047 Treffer

NEUE HÄUSER IN MONTEGGIO

NEUE VILLETTE IN MONTEGGIO In Monteggio bleiben die letzten drei von insgesamt sechs errichteten Villen zum Kauf, in einer ruhigen und gut ausgerichteten Umgebung.Die Einzelhäuser, die in Reihe angeordnet sind, sind so konzipiert, dass sie Privatsphäre und eine angenehme panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge bieten. Die Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Auswahl der Materialien gewährleistet Wohnkomfort, mit Innenräumen, die darauf ausgerichtet sind, das natürliche Licht und die Ausrichtung des Wohnbereichs zu valorisieren.Mit einer Nutzfläche von etwa 140 m² und einer Aufteilung in 4,5 Räume verfügt jede Villa über einen privaten Garten mit Portikus, einem Abstellraum und zwei überdachten Parkplätzen mit Vorrichtung für Elektroladestationen. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Garten, während das Obergeschoss das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und eine Terrasse beherbergt.Die aktuelle Bauphase ermöglicht noch eine Anpassung der Innenräume, um das Wohnhaus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. WOHNFLÄCHE: ca. 120 m²NETTOFLÄCHE: ca. 140 m²GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 200 m²

Genehmigtes Projekt für moderne 4.5-Zimmer-Villa in Gnosca

Wir bieten ein bebaubares Grundstück von 370 m² mit genehmigtem Projekt für die Errichtung einer modernen Kager-Wohnung mit 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen in Gnosca. Diese Wohnlösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die von einer maßgeschneiderten und hochwertigen Konstruktion träumen.Möglichkeit, die Ausführung und die Raumaufteilung anzupassen.Das Grundstück ist direkt von der Parkfläche aus über eine Außentreppe und eine sichere Panzertür zugänglich, und die Räume sind wie folgt angeordnet:Der Eingang zur künftigen Wohnung mit über 130 m² erfolgt direkt von der Parkfläche aus über eine Außentreppe und einen großen, überdachten Pianerottolo, von dem aus man links in einen Technikraum und rechts in das Haus gelangt, und die Innenräume sind wie folgt angeordnet:Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche führt, von dem aus man auf eine große Veranda zugreifen kann. Den oberen Stock vervollständigt ein Gästebad mit Fenster.Der ERDGESCHOSS besteht aus einem Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite und zwei weiteren Zimmern, von denen aus man auf die Außenzone mit großer Veranda und Garten zugreifen kann. Den Schlafbereich vervollständigt ein fensterloses Bad mit Badewanne.Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, was eine hohe Energieeffizienz und ein optimales Komfortniveau in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die strategische Lage des Grundstücks ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und bietet ein einzigartiges Panorama und ein Gefühl von Frieden und Ruhe. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen diese Lösung ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer natürlichen und entspannten Umgebung zu verwirklichen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Zwei Außenparkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, vervollständigen das Grundstück.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/7693

Geräumiges Haus 7.5 mit Garten und Gewerbefläche in Cureglia

Im Herzen von Cureglia gelegen, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 60er Jahren eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und gewerbliches Potenzial suchen. Auf einem Grundstück von etwa 840 m² befindet sich die Immobilie mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 230 m², die auf drei Etagen verteilt ist, und einem großen Gewerbefläche im Erdgeschoss von etwa 130 m².Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Im ERDGESCHOSS bietet ein Gewerbefläche mit Bad, derzeit nicht vermietet, unendliche Möglichkeiten, um ein Unternehmen zu gründen oder es als Büro zu nutzen. Der Eingang zum Haus ist vom Gewerbefläche getrennt, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Der Zugang zur Wohnzone erfolgt über einen Flur, der die verschiedenen Räume verbindet.Im ERSTEN OBERGESCHOSS bieten vier Räume, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, Platz für die gesamte Familie.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS bieten zwei weitere Räume, die ebenfalls von einem Badezimmer bedient werden, den Abschluss der Wohnung.Der private Garten von etwa 200 m², der sich auf einem Niveau befindet, ist perfekt für eine große Familie und bietet angenehme Momente im Freien. Ideal für Grillabende, Spiele im Freien und Entspannung.Die Immobilie ist vollständig zu renovieren und bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Die Holzfenster mit einfacher Verglasung und die Ölheizung mit Heizkörpern sind weitere Aspekte, die bei der Renovierung berücksichtigt werden sollten.Zum Angebot gehören ein Keller, ein Garagenplatz und vier Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7343

Geräumiges 5.5-Zimmer-Haus mit eigenem Garten in Scareglia

Gemütliches und geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, in einer extrem ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte von den malerischen Spazierwegen der Valcolla entfernt, in der Gemeinde Scareglia.Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist sehr gepflegt und in hervorragendem Zustand. Es bietet großzügige und gut verteilte Räume. Es ist bequem mit dem Auto erreichbar, um Belade- und Entladevorgänge durchzuführen, und ist über zwei unabhängige Eingänge zugänglich: einen auf Straßenniveau und den anderen vom unteren Stockwerk aus, direkt in den Wohnbereich.Die innere Aufteilung ist sehr funktional:- Im unteren Stockwerk finden wir eine Küchenzone mit Kamin und Essbereich sowie eine geräumige Waschküche.- Im Zwischenstock erstreckt sich ein gemütliches Wohnzimmer, ideal für die Einrichtung eines Fernsehecks, sowie ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne.- Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Dieses Level ist durch mansardierte Decken mit Velux gekennzeichnet, die den Räumen Charme verleihen und eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten.Ein Gartenbereich mit Nebenräumen vervollständigt das Anwesen: ein Außen-WC, ein großer Abstellraum und eine Terrasse, die perfekt für Grillabende und Entspannungsmomente in der Stille dieses wunderschönen Ortes geeignet ist.Kostenlose Gemeindeparkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7695

Einladendes und charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Faido

In ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie ein modernes und einladendes Einfamilienhaus, das 2022 erbaut wurde, um Ihnen den Komfort und den Raum zu bieten, den Sie suchen. Diese Immobilie, die sich im Herzen der italienischsprachigen Schweiz befindet, ist perfekt für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung und umgeben von der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Moderne zu verzichten.Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von ca. 105 m², die auf 4,5 Räume verteilt sind, darunter ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Studierzimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Bereich für Studien oder Hobbys benötigen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie den maximalen Komfort und die beste Funktionalität bieten.Wir haben außerdem ein kleines Studio im Erdgeschoss und eine private Waschküche.Das Haus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz und eine erhebliche Kosteneinsparung bei der Verwaltung gewährleistet. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen bereitgestellt, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellen.Darüber hinaus ermöglicht die Klimaanlage es Ihnen, auch während der heißesten Monate ein angenehmes Klima zu genießen. Dank der Photovoltaikanlage sind die Verwaltungskosten gering.Die strategische Lage von Faido ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung leicht zu erreichen, wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Bergen und den Wanderwegen diese Immobilie als idealen Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Abenteuer.Ein Außenparkplatz für 10'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt die Liegenschaft.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7840

Charakteristisches Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Pugerna

Wir bieten eine charakteristische und romantische Haus im pittoresken Dorf Pugerna, in der Gemeinde Arogno im Valmara, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. In Hanglage befindet sich das Haus, das etwa aus dem Jahr 1950 stammt und 2009 komplett renoviert wurde, ideal für diejenigen, die Ruhe, Hügel und ländliche Dörfer lieben.Die Bruttogeschoßfläche beträgt etwa 100 m² und die innere Raumverteilung gewährleistet Privatsphäre und optimale Wohnlichkeit:Im ERDGESCHOSS befindet sich der separate Eingang mit innenliegender Treppe aus Mauerwerk, um das erste Obergeschoss zu erreichen, und der große Keller mit Warmwasserboiler und Pelletlager;<im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir die schöne, ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Säulen-Eisfach, Elektroherd, Geschirrspüler und Waschmaschinen-Ecke), den großen Essbereich mit Pellet-Heizofen, ein Einzelzimmer/Studio und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Mit weiterer Treppe aus Mauerwerk gelangt man in das ZWEITE OBERGESCHOSS, das aus Wohnzimmer mit Kochbereich, Badezimmer mit Dusche, Zimmer mit verglaster Veranda und Badezimmer mit Dusche besteht; vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine offene Holztreppe schließlich zum Holzdachboden, der als Schlafzimmer oder Spiel-/Studienbereich genutzt werden kann, von dem aus man einen Blick auf den Luganersee hat.Das Satteldach ist mit sichtbaren Holzbalken, Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung, Holzböden in allen Zimmern und Keramik in den Badezimmern ausgestattet.Die Heizung erfolgt mit Pellet-Heizofen und elektrisch in den Badezimmern.Das Anwesen befindet sich an einem kleinen Platz im Dorfkern, in dem etwa 30 Einwohner leben. Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein typisches Grotto mit einem kleinen Laden; die Haltestelle der Fähre des Lago S. Rocco ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Lugano etwa 25 Autominuten entfernt ist.Öffentliche Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Dorf Arogno verfügbar.Von Pugerna aus bietet sich eine spektakuläre Aussicht auf Lugano und den Monte Brè.Derzeit wird die Wohnung als Ferienhaus genutzt und eignet sich, in zwei PPP mit Einzimmerwohnung und 3,5-Zimmer-Wohnung unterteilt, ideal als Investition.Das Anwesen verfügt nicht über Parkplätze, aber nur 100 m entfernt befinden sich kommunale Parkplätze, die gemietet werden können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

TYPISCHES EINFAMILIENHAUS MIT 4,5 ZIMMERN IN TESSERETE / BIGORIO

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Position und ist von Grün umgeben in Tesserete, kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, befindet sich dieses faszinierende Haus, perfekt für diejenigen, die ein gemütliches und reizvolles Refugium suchen, dieses 4,5-Zimmer-Haus bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und modernem Komfort, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen geräumigen Bereich wünschen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Fläche von etwa 90 m².Das Haus besteht aus: Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter Küche mit Geschirrspüler.Wenn man eine Etage hinaufgeht, befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Waschküche besteht, und bietet damit umfangreiche Möglichkeiten, die Räume anzupassen, und macht das tägliche Leben praktischer und komfortabler.Die Liebhaber von Wärme und authentischer Atmosphäre werden den Kamin schätzen, der perfekt für Winterabende ist, während die Pellet-Heizungsanlage eine optimale Energieeffizienz garantiert, zusammen mit den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung.Das Haus ist außerdem mit Glasfaser, Anschlüssen für die eigene Waschmaschine und einer Panzertür ausgestattet, um Sicherheit und Konnektivität zu gewährleisten.Die Anwesenheit einer Waschküche im Haus fügt eine weitere Ebene der Praktikabilität hinzu.Bigorio, mit seiner ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu Dienstleistungen und Infrastrukturen, ist der ideale Ort für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen.Es gibt mehrere öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/8021

HELLDUNKLE VILLA 4.5 MIT SCHWIMMBAD UND GROßEM GRUNDSTÜCK IN COLDRERIO

Wir bieten in Coldrerio (Mendrisiotto) eine geräumige Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, komplett mit Nebengebäude und Grotte. Das Anwesen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 m² befindet sich auf einem großen Grundstück von 854 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet große, gepflegte Außenflächen, bereichert durch ein prächtiges Schwimmbad, perfekt für gemeinsame Momente und angenehme Barbecues, all dies in einer ruhigen Wohngegend mit viel Privatsphäre, ideal für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, nur 7 Minuten vom Fox Town entfernt.Die Villa befindet sich in einer reservierten und stillen Zone, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und allen wichtigsten Dienstleistungen. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Verbindung zur Autobahn von Mendrisio aufgewertet, wodurch die Fahrten einfach und schnell auch nach Lugano werden.Der Haupteingang führt zu einem großen Flur, der eine helle und großzügige Wohnzone einführt, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Küche ist separat und bewohnbar, komplett ausgestattet und verfügt über eine Tür-Fenster, die zu einem komfortablen Terrazzino führt.Der Schlafbereich, leicht erhöht, aber auf dem gleichen Niveau, umfasst drei Doppelzimmer, alle hell und einladend, mit gut erhaltenen Parkettböden. Zwei Fensterbäder vervollständigen diesen Bereich: eines als Dienstbad, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, und ein zweites mit großzügigen Dimensionen und Badewanne.Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume: eine große Waschküche und ein Nebengebäude von etwa 40 m², extrem vielseitig und perfekt als Spielzimmer, Büro, Kreativraum oder zusätzliches Zimmer. Auf dem gleichen Niveau öffnet sich ein gemütliches Grottino mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und zum Schwimmbad. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene, die auch einen separaten Eingang neben der internen Treppe hat, wodurch die Räume praktisch und vielseitig sind.Die Heizung wird durch eine Öl- / Nafta-Heizanlage gewährleistet, die 2008 ersetzt wurde, mit Verteilung über Heizkörper, während die Fassaden vollständig erneuert wurden, wie auch die Jalousien, was dem Gebäude einen hervorragenden ästhetischen Eindruck verleiht.Diese Villa in Coldrerio stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in großen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer grünen und reservierten Umgebung, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten. Ein perfekter Ort, um jeden Tag Komfort, Privatsphäre und entspannte Momente mit Freunden und Familie im Garten mit Schwimmbad zu genießen.Außerhalb verfügt das Anwesen über einen großen, privaten Platz mit Raum für mehrere Autos sowie einen komfortablen Box.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/16834

Elegantes Einfamilienhaus mit Garten in Vacallo

In einer ruhigen Wohngegend in Vacallo bieten wir zwei moderne Reihenhäuser zum Verkauf an, jeweils etwa 115 m² groß, in einem eleganten, neu gebauten Doppelhaus.Die Wohnungen sind unabhängig, jede mit eigenem Eingang, eigenem Garten und zwei externen Parkplätzen, die bereits im Preis enthalten sind.Die Lage bietet gute Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen.Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein modernes, funktionales Zuhause suchen, das bereit ist, ein bequemes und entspanntes tägliches Leben zu bieten.Im ERDGESCHOSS wird man von einem Eingang begrüßt, der zum Wohnbereich führt, der aus einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum privaten Garten besteht. Das Erdgeschoss wird durch eine Gästetoilette abgerundet.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich schließlich ein großes Zimmer, ein zweites Badezimmer, die Waschküche und der Technikraum.Die Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben, die über Fußbodenheizungen verteilt wird.Zwei externe Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.Das zweite Einfamilienhaus weist die gleichen Merkmale auf und ist zum Preis von 890'000.- CHF erhältlich, einschließlich 2 externer Parkplätze, wie bei der vorliegenden Immobilie.Ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen.Eine hervorragende Gelegenheit auch für zwei Familienkerne, die in der Nähe wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17155

NEU UND WUNDERBAR: 5.5-ZIMMER-VILLETTA IN CASLANO

Im Herzen von Caslano bieten wir eine wunderschöne Einfamilienhaus-Villa mit fast 200m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit einem 215m² großen Eigengarten, nur wenige Schritte vom Seeufer und allen Dienstleistungen im Herzen von Caslano entfernt. Diese Residenzen mit geplanter Fertigstellung im April 2027 verkörpern die Essenz der Moderne und des Komforts, konzipiert für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben suchen. Die Liegenschaft ist Teil eines Komplexes mit 5 unabhängigen Reihenhäusern. Jedes Haus erstreckt sich über 5,5 Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind, mit einer großzügigen Wohnfläche und einem großen Hobbyraum. ERDGESCHOSS: Ein geräumiger Wohnbereich öffnet sich zu einer hochwertigen Küche, die für diejenigen konzipiert ist, die gerne kochen und teilen. Die große überdachte Terrasse wird zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnzimmers, während der private Garten von etwa 70m² eine Intimität bietet, die schwer zu finden ist. Das Erdgeschoss wird durch eine Doppelgarage abgerundet. ERSTER STOCK: Zwei geräumige Master-Schlafzimmer mit über 14m², jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, bieten einen Hauch von diskretem Luxus. Zwei Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche/Badewanne garantieren Komfort für die gesamte Familie. UNTERGESCHOSS: Ein Technikraum, eine Waschküche und ein großer Hobbyraum vervollständigen das Haus: ein vielseitiger Raum, der an die eigenen Leidenschaften angepasst werden kann - Fitnessraum, Studio, Atelier, Spielzimmer. Die Häuser teilen sich einen gemeinsamen Außenpool, der ein natürlicher Treffpunkt an warmen Sommerabenden ist. Jede Einheit ist jedoch vollständig autark, mit eigenem unabhängigem Heizsystem. Für kurze Zeit besteht die Möglichkeit, die Villen nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren. Ein paar Schritte von der Haustür entfernt: der Seeuferpromenade von Caslano für abendliche Spaziergänge, Coop und Migros für den täglichen Einkauf, Restaurants, Bars, Apotheke, Haltestellen des Regionalzuges, Schulen und Kindergarten. Alles, was man braucht - ohne jemals weit suchen zu müssen. Alle verfügbaren Villen: - Villa 1, Kopfvilla, ca. 184m² + Terrasse 16m², Garten 160m² und Doppelgarage - CHF 1.430.000; - Villa 2, ca. 162m² + Terrasse 16m², Garten 70m² und Doppelgarage - CHF 1.268.000; - Villa 3, ca. 162m² + Terrasse 16m², Garten 71m² und Doppelgarage - CHF 1.270.000; - Villa 4, ca. 165m² + Terrasse 16m², Garten 83m² und Doppelgarage - CHF 1.288.000; - Villa 5, ca. 165m² + Terrasse 16m², Garten 83m² und Doppelgarage - CHF 1.288.000; - Villa 6, Kopfvilla, ca. 185m² + Terrasse 16m², Garten 215m² und Doppelgarage - CHF 1.463.000. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

RESIDENZ VON AUTOR IN EINEM DER EXKLUSIVSTEN BEZIRKE VON LUGANO

In einem der prestigeträchtigsten und exklusivsten Hügelgebiete von Lugano, umgeben von Stille und Grün, bieten wir eine außergewöhnliche Autorenresidenz, die durch eine ikonische Architektur, eine Renovierung vor wenigen Jahren, große Volumina und eine atemberaubende offene Aussicht sowie Seesicht gekennzeichnet ist.Die Eigenschaft zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Privatsphäre und Wohnkomfort aus und bietet helle, elegante und sorgfältig auf mehreren Ebenen verteilte Räume, die für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Repräsentation und Lebensqualität sucht, konzipiert sind.Die Innenräume entwickeln sich harmonisch, mit einer wichtigen Wohnzone, einer bewohnbaren Küche, zahlreichen Schlafzimmern, Räumen für Studium oder Entspannung und einer hervorragenden Nutzung der Räume sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.Die großen Öffnungen verstärken den ständigen Dialog zwischen Innen und Außen und bieten Blicke auf die umliegende Landschaft und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit dem privaten Grün, das die Eigenschaft umgibt.Die Residenz wird vervollständigt durch:- interne Aufzüge- privaten Garten- panoramische Terrassen- zahlreiche Parkplätze- hochwertige Ausstattung- hohe Privatsphäre und optimale SonnenausrichtungEine seltene Eigenschaft, die für diejenigen konzipiert ist, die Lugano aus einer exklusiven Perspektive erleben möchten, in einem abgelegenen Kontext, der jedoch strategisch mit den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verbunden ist.Vertrauliche Informationen und vollständige Dokumentation sind nur auf Anfrage für qualifizierte Kunden verfügbar.KA/17717

Villa in Albonago mit Garten, Pool und Nebengebäude

In Albonago, einem der bevorzugtesten Wohngebiete im Luganese, entsteht ein exklusives Immobilienprojekt für diejenigen, die eine Repräsentationsimmobilie suchen, die moderne Architektur, Privatsphäre und Wohnqualität miteinander verbindet.Das Projekt besteht aus zwei völlig unabhängigen Gebäuden, von denen jedes über einen eigenen Zugang und einen privaten Lift verfügt. Die einzig gemeinsam genutzten Flächen sind die Garage und der Zugangsbereich, was es ermöglicht, die maximale Unabhängigkeit zwischen den beiden Einheiten beizubehalten oder das gesamte Anwesen als eine einzige, prächtige Immobilie zu nutzen.Die Hauptvilla wird völlig renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind.Mit einer nutzbaren Bruttogeschoßfläche von etwa 380 m², Terrassen mit insgesamt 25 m², einem Garten mit Pool von etwa 200 m² und einem Eingangsbereich von etwa 200 m² bietet sie großzügige und perfekt verteilte Räume.WohnbereichDarin befindet sich ein helles Wohnzimmer mit über 94 m², das als einziges Ambiente mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche konzipiert ist, sowie ein praktisches Gästebad.Schlafbereich, bestehend aus • großem Schlafzimmer mit privater Terrasse und en-suite-Bad; • zwei weiteren Schlafzimmern; • zweitem Bad; • Waschküche; Wellness-EtageDort finden sich: • großer Fitnessbereich, Trainingsraum, SPA oder Heimkino; • Gästeschlafzimmer; • Bad; • Weinkeller; • technischer Raum. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den privaten Garten von etwa 200 m² und zum Pool, was eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.Preis für die Villa: CHF 6'500'000.- inklusive Parkplätze Das NebengebäudeZum Abschluss des Projekts ist die Errichtung eines eleganten 3,5-Zimmer-Apartments vorgesehen, ideal als Nebengebäude, Wohnung für Familienmitglieder, Bedienstete oder als zweite, unabhängige Einheit.Das Apartment verfügt über: • 157 m² nutzbare Bruttogeschoßfläche; • großes Wohnzimmer mit offener Küche; • zwei Schlafzimmer; • zwei Bäder; • Terrasse von etwa 9 m²; • privater Garten von etwa 100 m²; • privater Lift und separater Eingang. Die Fertigstellung ist voraussichtlich in etwa zwei Jahren und das Projekt kann noch vollständig individualisiert werden.Preis: CHF 2'500'000.- inklusive ParkplätzeParkplätzeDie beiden Einheiten teilen sich ausschließlich die Garage, die aus: • 2 reservierten Parkplätzen für die Villa; • 2 reservierten Parkplätzen für das Apartment; • 2 überdachten Außenparkplätzen. Ein exklusives Projekt, das den Charme einer vollständig renovierten Luxusvilla mit der Flexibilität einer zweiten, unabhängigen Wohnung in einem Wohngebiet mit hohem Standard und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung für Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität verbindet.Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Exklusive Villa mit Seeblick

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lebensstil - Wohnen auf dem Hügel in PregassonaPregassona Alta ist einer der bevorzugtesten Wohngebiete in Lugano: ruhig, sonnig und mit einer offenen Aussicht auf die Stadt und den Luganer See. Gleichzeitig ist es nahe dem Stadtzentrum; eine besonders geschätzte Qualität für diejenigen, die ihre Kinder in einer sicheren, aber gut verbundenen Umgebung aufwachsen lassen möchten: die Kindergärten, die Grundschule und die Mittelschule befinden sich in Pregassona, nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Pregassona Alta ist perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen des Viertels Pregassona und Canobbio angeschlossen. Das Einkaufszentrum Coop Resega befindet sich wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bushaltestelle, die sich nur 1 Minute zu Fuß von der Immobilie entfernt befindet, sehr einfach. In Pregassona Alta zu wohnen bedeutet, jeden Tag ein hohes Maß an Komfort zu genießen, in einem exklusiven Umfeld, in dem Lebensqualität und Funktionalität sich auf natürliche Weise verbinden.Beschreibung der Immobilie Villa mit SeeblickErdgeschoss - Wohnbereich Der Zugang zur Immobilie ist sehr funktional: man kommt direkt mit dem Auto in die große Garage, von der aus sich links ein Flur öffnet, der zum Haus führt. Neben der Garage befindet sich ein zweiter Eingang, ideal für Gäste, der durch eine Treppe mit dem Garten und dem Haupteingang des Erdgeschosses verbunden ist. Das Erdgeschoss ist durch zwei separate und gut gepflegte Außenbereiche gekennzeichnet: einen vorderen Garten mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien, und einen hinteren Garten mit einem Geräteraum und einem Bereich für den Garten.Wenn man das Haus betritt, befindet man sich in einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch einen eleganten Kamin bereichert wird, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.Rechts vom Wohnzimmer befindet sich eine geräumige, moderne Küche mit Insel. Eine praktische seitliche Öffnung ermöglicht den direkten Zugang zum Garten.Wenn man vom Wohnzimmer weitergeht, gelangt man zu einem Flur, der alle Etagen des Hauses verbindet. Entlang des Flurs befindet sich ein Badezimmer mit WC, weiter geht es zu einem großen Raum, der derzeit als Studierzimmer genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im gleichen Raum befindet sich auch ein praktischer Abstellraum. Erster Stock - Schlafbereich Der erste Stock bietet den Schlafbereich. Dieser ist durch einen Flur gut verteilt, der alle Räume verbindet. Die erste Tür links führt zum fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Wenn man den Flur weitergeht, der auch mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangt man zu den Schlafzimmern. Ein erstes helles Zimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganer See, die durch den direkten Zugang zur Terrasse noch verstärkt wird. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne und einer großen Dusche. Souterrain Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man zum unteren Stockwerk des Hauses. Rechts befindet sich ein großer Raum, der als Grotto genutzt wird, mit Kamin. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Weinkeller. Wenn man den Flur weitergeht, der zum Garage führt, befindet sich rechts ein Hobbyraum, während sich links ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine ausgestattete Waschküche befinden. Am Ende des Flurs gelangt man direkt in die Garage, ein Detail, das der Immobilie einen großen praktischen Wert verleiht, besonders in den Wintermonaten oder bei schlechtem Wetter.Mit seinen 185 m², der atemberaubenden Seeblick und der ruhigen Lage, stellt diese Villa eine hochwertige Wohnlösung dar. Der direkte Zugang zum Haus von der Garage macht jeden Tag einfach und funktional. Helligkeit, Komfort und gute Anbindung an das Zentrum, die Schulen und die wichtigsten Dienstleistungen vervollständigen eine Wohnung, die darauf ausgelegt ist, ein hohes Maß an Lebensqualität zu bieten, ohne Kompromisse einzugehen. Möchten Sie weitere Informationen?

Villa storica con parco privato / Historische Villa mit privatem Park

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Semione, frazione del Comune di Serravalle, in posizione tranquilla e soleggiata, troviamo questa bellissima villa storica del ‘900, una dimora di grande carattere che conserva intatto il suo fascino autentico. L’architettura è impreziosita da affreschi originali, pavimenti in parquet, grandi finestre d’epoca con persiane interne, soffitti a volta ed elementi che testimoniano l’eleganza della residenza e contribuiscono a creare un’atmosfera calda e raffinata senza pari. Le proporzioni armoniose e gli spazi generosi offrono innumerevoli possibilità di valorizzazione e adattamento alle esigenze moderne, senza dover intaccare il fascino storico della villa. La villa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti e offre una flessibilità abitativa e d’investimento molto interessante. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato in stile mediterraneo, con imponenti palme che creano un’oasi di pace attorno alla villa e un piccolo laghetto che aggiunge un tocco suggestivo e di classe. La proprietà è perfetta per chi vuole vivere in un ambiente che traspira storia, ma che permette di usufruire di tutte le comodità moderne. Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, pratici e funzionali.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Semione, einem Ortsteil der Gemeinde Serravalle, befindet sich diese wunderschöne historische Villa aus dem 20. Jahrhundert. Das Wohnhaus hat grossen Charakter und hat seinen authentischen Charme bewahrt. Die ursprüngliche Architektur wird durch originale Fresken, Parkettböden, grosse historische Fenster mit Innenjalousien und Gewölbedecken bereichert. Diese Elemente unterstreichen die Eleganz der Residenz und tragen zu einer unvergleichlich warmen und raffinierten Atmosphäre bei. Die harmonischen Proportionen und grosszügigen Räume bieten unzählige Möglichkeiten zur Aufwertung, ohne den historischen Charme der Villa zu beeinträchtigen. So kann sie an moderne Bedürfnisse angepasst werden. Die Villa ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt und bietet somit eine interessante Flexibilität in Bezug auf Wohnen und Investieren. Im Aussenbereich ist die Liegenschaft von einem grossen, privaten Garten im mediterranen Stil umgeben. Im Garten stehen imposante Palmen, die eine Oase der Ruhe um die Villa schaffen. Ein kleiner Teich setzt einen suggestiven und stilvollen Akzent. Die Liegenschaft ist ideal für all jene, die in einer Umgebung leben möchten, die Geschichte atmet, aber dennoch alle Annehmlichkeiten bietet. Zwei überdachte Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und sind praktisch und funktional.

Villa Liberty mit privatem Park zur Renovierung im Herzen von Chiasso

Villa Liberty mit privatem Park zur Renovierung im Herzen von Chiasso In der vollständigen Innenstadt von Chiasso bieten wir eine Immobilie mit großer architektonischer Faszination, die komplett renoviert werden muss, die durch eine wunderschöne Liberty-Seele und ein wichtiges Potenzial für Wertsteigerung gekennzeichnet ist.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 300 m², sowie einen großen Außenpark, der ein seltenes Element für eine Immobilie in so zentraler Lage darstellt.Die Räume bewahren den Charakter und die Proportionen typischer Architektur der Epoche: großzügige Volumina, originale Details und eine präzise Identität, die heute nur schwer nachzubilden ist. Der aktuelle Zustand erfordert eine vollständige Renovierung, aber genau diese Bedingung ermöglicht es, die Räume vollständig neu zu denken und ein maßgeschneidertes Projekt zu entwickeln, das den historischen Charme der Immobilie mit den heutigen Wohnbedürfnissen verbindet.Die Verteilung auf zwei Ebenen und die große Fläche bieten verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung, sowohl als prestigevolle Einzelwohnung als auch im Rahmen eines mehrteiligen Wohnprojekts. Der private Park erhöht den Wert der Immobilie noch weiter, indem er Privatsphäre, Grünflächen und Wohnqualität nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, den Bahnverbindungen und der Innenstadt entfernt, bietet. Die Immobilie liegt außerdem auf einem bebaubaren Grundstück (R7) mit den folgenden baulichen Eigenschaften: i.O. 30%, i.S. 1,6. Ein Angebot für diejenigen, die den Wert eines authentischen Immobilien erkennen und es durch eine sorgfältige, zeitgemäße und respektvolle Renovierung wieder zum Leben erwecken möchten.

Villa mit Swimmingpool zwischen dem Luganersee und dem Lago Maggiore

In Purasca, in der Gemeinde Tresa, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 11,5 Zimmern und ca. 570 m² Wohnfläche zum Verkauf an, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.Die Liegenschaft verfügt über mehr als 27.000 m² privates Grundstück (teilweise Wald), einen beheizten Swimmingpool, absolute Privatsphäre sowie eine strategische Lage zwischen dem Luganersee, dem Lago Maggiore und Italien.Die nach Südosten ausgerichtete Villa bietet einen grosszügigen Wohnbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen hellen Essbereich, eine moderne Wohnküche, fünf geräumige Schlafzimmer, eine grosse Waschküche sowie zahlreiche Nebenräume, darunter ein Hobbyraum und ein charaktervoller Grottino mit Kamin und Blick auf den Pool ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt für Gäste und Familienangehörige eignet, den Kindern mehr Unabhängigkeit bietet oder als Fitnessraum, Büro oder weiterer Freizeitbereich genutzt werden kann.Im Aussenbereich erwarten Sie ein wunderschöner beheizter Pool, ein Grillplatz, verschiedene Ruhebereiche sowie weitläufige Flächen, die sich ideal für Tierliebhaber, einen privaten Gemüsegarten oder einfach für ein naturnahes Leben eignen.Abgerundet wird das Angebot durch fünf praktische Aussenparkplätze.Die in diesem Inserat gezeigten Renderings stellen einen von BeSpace Group entwickelten Aufwertungsvorschlag dar und dienen ausschliesslich dazu, das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Das Aufwertungsprojekt sowie die entsprechenden Arbeiten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Diese Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.