Einfamilienhaus von etwa 235 m² in Castagnola, in panoramischer Lage mit herrlichem Seeblick. Die Wohnung ist auf 3 Ebenen organisiert und ist durch eine komfortable interne Treppe verbunden.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Straße aus über eine Gemeinschaftstreppe, mit Möglichkeit des Zugangs sowohl vom Souterrain als auch vom Erdgeschoss.

Die Heizanlage ist eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung.

Im Souterrain befindet sich derzeit ein Zweizimmerapartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Garten sowie dem Technikraum. Dieser Bereich kann auch als kleines, unabhängiges Apartment für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung gesehen werden. Von diesem Level aus gelangt man direkt zu den anderen Ebenen des Hauses über die interne Treppe.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einem Gästebad und einem praktischen Abstellraum. Von diesem Level aus gelangt man zum Balkon und zum privaten Garten, in dem sich auch ein Geräteschuppen befindet.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit Bad en suite und Dusche ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon und es ist auch ein zweites, vollständiges Badezimmer mit Badewanne vorhanden.

Das Grundstück liegt auf einem 346 m² großen Grundstück, Mappale 897, in der Zone R3A, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einem Besetzungsindex von 30%.

Gefragter Preis: CHF 1.590.000.

Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze; entlang der Straße sind jedoch öffentliche Parkplätze vorhanden.