Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1042 Treffer

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa im Grünen, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt

Diese Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern in Cadro ist eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, aber dennoch komfortabel nahe der Stadt gelegen.Der Erdgeschossbereich bietet einen großen Salon mit einer hohen Loft-Decke, die einen hellen und luftigen Raum schafft. Die Küche und ein Arbeitszimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten Platz zum Entspannen und Arbeiten.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, eines davon im Master-Schlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein weiteres Geschoss bietet Platz für ein Refugium, den Technikraum und eine Grotte, die direkt auf einen charmanten Garten von etwa 150 Quadratmetern führt.Das Anwesen umfasst auch eine Garage und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz, was ausreichend Platz für das Parken bietet.Letztendlich bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Verbindung mit der Natur, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt haben möchten.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Moderne Villa mit Panoramablick und separater Wohnung

Moderne Villa in privilegierter Lage in der ersten Hügelkette, mit offenem Blick auf die Ebene von Vedeggio und die umliegenden Berge. Ein Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die große Räume, natürliche Lichtverhältnisse und maximale Privatsphäre wünschen.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum von etwa 45 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und zum Garten, die es ermöglichen, das Äußere in vollkommener Ruhe zu genießen.Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Ergänzt wird dies durch eine Vorratskammer, ein Büro und ein weiteres Bad, was Funktionalität und Komfort gewährleistet.Auf dem Dach ist die Vorbereitung für eine Jacuzzi vorgesehen, um einen panoramischen Ruhebereich zu schaffen.Das Objekt umfasst außerdem eine separate Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 40 m², die derzeit vermietet ist und einen monatlichen Ertrag von CHF 1'500.- abwirft, was einen interessanten Mehrwert darstellt.Ein interner Aufzug, der die drei Ebenen verbindet, eine Garage von etwa 60 m² für zwei Autos mit zusätzlichem Raum für Motorräder und Fahrräder, sowie ein Keller und eine Taverne vervollständigen die Villa.

Exklusive Villa mit atemberaubender 180°-Seepanoramasicht und absoluter Privatsphäre

Traumhafte Villa mit Privatsphäre, Gästewohnung und separatem Rustico Eine ganz besondere "Wohlfühl-Immobilie" erwartet Sie am Ostufer des Lago Maggiore!Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Villa wissen möchten:5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Aussenpool, 2 Terrassenbereiche mit herrlicher Seesicht, Doppelgarage, separates Rustico zum Ausbau, Erst/Zweitwohnsitz.In herrlicher Ruhelage von San Nazzaro, befindet sich diese charmante Liegenschaft, die mit viel Liebe zum Detail von seinen Besitzern renoviert und laufend gut unterhalten wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der grossen teilweise überdachten Terrasse, die mit Kamin und Wasseranschluss ganzjährig als gemütlicher Aussenbereich genutzt werden kann. Hier ist auch Platz für Spiel, Spass und Fitness mit herrlicher Panoramasicht.Über eine separate Treppe erreichen Sie die obere Gartenebene, wo sich ein separates Rustico befindet, das zukünftig noch wunderbar als Studio, Atelier oder Gästehaus ausgebaut werden kann.Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich Gemüsebeete, Obstbäume, Zierpflanzen, Weinstöcke, Kräuter und Stauden. Hier finden Hobbygärtner und Hobbyköche ihr Paradies. Ein idealer Platz für Menschen, die Privacy und die Ruhe in der Natur suchen.Einzelheiten zur Aufteilung: • Zufahrt über eine Rampe bis zur Garage • Zugang zu beiden Ebenen des Hauses über eine Treppe • Hier besteht ev. auch die Möglichkeit, um einen Lift zu erstellen UG - Gästebereich und Haustechnik: • Eingang mit offener Küchenzeile • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Seesicht • Duschbad • Wohnzimmer • Kombinierte Waschküche mit Haustechnik • Abstellraum Zugang zum Obergeschoss über eine AussentreppeOG - Wohnen und Schlafen: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosses Gäste WC mit elegantem Waschtisch • Moderne Küche mit direktem Zugang Terrasse / Garten • Offener Wohn-Essbereich mit Seesicht, Kamin und Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Elegantes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Wanne mit "Panoramasicht" in den Garten • Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse / Garten Aussenbereich OG: • Teilweise überdachte grosse "Genussterrasse" mit gemütlichem Essplatz, Sitzbereich und Kamin • Aussenpool mit Dusche • Wiese mit gemütlicher Sitzgarnitur in Granit Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den schönen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich. In dieser Liegenschaft können Sie bei schönster Sicht auf den Lago Maggiore entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, eine 360° virtuelle Tour sowie einen Video und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore.Weitere Bilder finden Sie bitte unter:https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...

Lugano: Villa pieds-dans-l'eau vista lago con darsene | 2 residenza

Una proprietà esclusiva pieds-dans-l'eau, vendibile anche come seconda residenza, per vivere il Lago di Lugano ogni giorno.Una proprietà pieds-dans-l'eau esclusiva, vendibile anche come seconda residenza, pensata per vivere il Lago di Lugano ogni giorno in una delle posizioni più ambite e rare della regione.In una location semplicemente impareggiabile, direttamente affacciata sulle acque del Lago di Lugano, proponiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi ricerca privacy, panorama e un accesso privilegiato al lago. La proprietà si distingue per l'esposizione solare ottimale, le ampie terrazze panoramiche e gli spazi interni generosi, da personalizzare secondo il proprio stile abitativo.La villa si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato dedicato al relax e alla convivialità, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa.Gli spazi principali comprendono: • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto al terrazzo vista lago • Cucina separata • Suite padronale con bagno privato • Bagno ospiti • 3 camere da letto supplementari e due bagni • Grottino tradizionale e soggiorno estivo con uscita sul giardino fronte lago • Locali tecnici, cantine e guardaroba Le grandi vetrate e i balconi affacciati sull'acqua valorizzano la vista aperta e la luminosità naturale, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.Esterni e plus della proprietà: • Giardino privato con accesso esclusivo al lago • 2 darsene e 3 pontili privati • Terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialità Completano la proprietà: • 2 box auto coperti • 5 posti auto esterni per ospiti • SUL disponibile di mq 100 Proprietà acquistabile anche come seconda residenza.Una proposta rara sul Lago di Lugano, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto naturale di straordinaria bellezza: il lago ai tuoi piedi, ogni giorno.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, pour vivre le lac de Lugano au quotidien.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, conçue pour vivre le lac de Lugano au quotidien dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus rares de la région.Dans un endroit tout simplement incomparable, donnant directement sur les eaux du lac de Lugano, nous proposons une villa au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la vue et un accès privilégié au lac. La propriété se distingue par son exposition optimale au soleil, les grandes terrasses panoramiques et les espaces intérieurs généreux, à personnaliser selon son propre style de vie.La villa se développe sur deux niveaux principaux plus un étage de sous-sol dédié à la détente et à la convivialité, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des pièces.Les principaux espaces comprennent : • Spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac • Cuisine séparée • Suite parentale avec salle de bain privée • Salle de bain pour invités • 3 chambres supplémentaires et deux salles de bain • Salle à manger traditionnelle et salon d'été avec sortie sur le jardin au bord du lac • Pièces techniques, les caves et le vestiaire Les grandes fenêtres et les balcons donnant sur l'eau renforcent la vue ouverte et la lumière naturelle, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Extérieurs et plus de la propriété: • Jardin privé avec accès exclusif au lac • 2 quais et 3 jetées privées • Terrasses panoramiques idéales pour les moments de détente et de convivialité Complète la propriété : • 2 garages couverts • 5 places de...

Lugano: Villa vista lago con giardino privato

Nella ricercata cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e suggestiva vista sul lago di Lugano.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa panoramica vicino a Lugano, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi e al centro città.La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. L'abitazione offre spazi ampi, grande luminosità e un'architettura distintiva caratterizzata da vetrate a tutta altezza, elementi in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale di design: una residenza pensata per chi apprezza volumi generosi, privacy e un panorama quotidiano di rara bellezza.Composizione:Piano terra - zona giorno: • Ingresso con pratico locale guardaroba • Bagno ospiti • Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna • Ampia cucina separata, ben attrezzata • Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago Piano primo - zona notte: • Disimpegno con lucernario • Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago • 2 camere aggiuntive • 2 bagni completi finestrati Piano interrato - locali accessori: • Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito • Lavanderia • Cantina vini • Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio Esterni: • Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy • Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione Si completa con 2 posti auto in garage e 1 posto auto coperto.Caratteristiche principali: • Disponibile anche come 2 residenza • Posizione panoramica e tranquilla a Lugano Porza • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Dettagli architettonici di pregio • Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi • Zona servita, a pochi minuti dal centro città Una villa che unisce comfort, privacy e qualità abitativa, perfetta per chi desidera una residenza panoramica con vista lago in vendita a Lugano Porza, in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla vicinanza della città.Dans la localité recherchée de Porza, dans une position tranquille, ensoleillée et privilégiée à flanc de colline, nous proposons à la vente une charmante villa contiguë avec jardin privé, porche et vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa panoramique près de Lugano, dans un contexte résidentiel réservé mais bien relié aux principaux services et au centre ville.La propriété se développe sur 3 niveaux habitables, plus un sous-sol avec des pièces accessoires et un double garage. L'habitation offre de vastes espaces, une grande luminosité et une architecture distinctive caractérisée par des fenêtres pleine hauteur, des éléments en briques apparentes et un escalier scénique de conception hélicoïdale : une résidence conçue pour ceux qui apprécient les volumes généreux, l'intimité et un panorama quotidien d'une rare beauté.Composition:Résidence - espace de vie : • Hall d'entrée avec vestiaire pratique • Salle de bain pour invités • Salle à manger donnant sur la galerie intérieure • Cuisine séparée spacieuse et bien équipée • Grand salon avec cheminée et hautes fenêtres, sortie directe sur le porche et...

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau et invités: • Salle de séjour d'environ 105,00 m² • terrasse d'environ 23,50 m² Le niveau comprend un bureau, une galerie, 3 grandes chambres à coucher, un...

Lugano, Castagnola: Villa con piscina e vista lago panoramica

A Lugano - Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata, all'interno di uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita una villa con piscina e splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di una collocazione dominante che garantisce privacy, eccellente luminosità naturale e un panorama di grande fascino, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lugano, dalle scuole internazionali e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità urbana.La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di circa 270 m² ed è inserita in un fondo di circa 400 m². Gli ambienti interni risultano armoniosi e ben proporzionati, progettati per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni grazie alle ampie superfici vetrate orientate verso il lago.Le terrazze panoramiche, per una superficie complessiva di circa 35 m², estendono naturalmente la zona giorno e permettono di vivere appieno il paesaggio in ogni stagione. Il giardino adiacente alla piscina rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, immersi in un contesto scenografico di grande suggestione.La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, con una distribuzione funzionale che rende l'immobile adatto sia come residenza primaria sia come seconda residenza. Completa l'offerta una piscina con vista lago, elemento distintivo che valorizza ulteriormente il carattere della villa.Caratteristiche: • superficie commerciale: ca. 270 m² • superficie lorda: ca. 250 m² • superficie terreno: ca. 400 m² • superficie terrazze: ca. 35 m² • 5 camere da letto; • 2 bagni; • 1 bagno ospiti; • piscina con vista lago. Punti di forza: • vista lago panoramica; • posizione residenziale esclusiva a Castagnola; • ottima esposizione solare; • terrazze e spazi esterni panoramici; • piscina vista lago; • comoda vicinanza al centro di Lugano; • adatta come 2 residenza. A Lugano - Castagnola, dans une position privilégiée et ensoleillée, au sein d'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons à la vente une villa avec piscine et splendide vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété jouit d'une position dominante qui garantit l'intimité, une excellente luminosité naturelle et un panorama charmant, tout en restant à une courte distance du centre de Lugano, des écoles internationales et des principaux services. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif sans renoncer à la commodité urbaine.La villa est développée sur 2 niveaux pour une surface commerciale d'environ 270 m² et se trouve dans un fonds d'environ 400 m². Les intérieurs sont harmonieux et bien proportionnés, conçus pour renforcer la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce aux grandes surfaces vitrées orientées vers le lac.Les terrasses panoramiques, d'une surface totale d'environ 35 m², prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter du paysage en toute saison. Le jardin adjacent à la piscine est un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité, immergé dans un cadre paysager d'une grande beauté.La propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec une distribution fonctionnelle qui rend la propriété adaptée a la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. L'offre est complétée par une piscine avec vue sur le lac, un élément distinctif qui renforce encore le caractère de la villa.Caractéristiques: • Surface commerciale : env. 270 m² • surface...

Brissago - Moderne Villa mit Aufzug und Innenpool

In una posizione privilegiata sulla collina sopra Brissago, questa villa da sogno offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà è come nuova e offre ogni comfort immaginabile, combinato con una disposizione luminosa e generosa che incornicia perfettamente la bellezza naturale circostante.Il piano principale è incentrato su un magnifico soggiorno, dove ampie vetrate inondano l'interno di luce naturale e si aprono sullo spettacolare panorama. La moderna cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si collega perfettamente a questo spazio e si apre su una pratica zona barbecue all'aperto, ideale per godersi i pasti con la famiglia e gli amici. Un bagno per gli ospiti con doccia e un ufficio offrono ulteriore versatilità a questo livello.Il piano inferiore è dedicato alla zona notte. Questo piano dispone di una generosa camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e vista sul lago. C'è una seconda camera da letto con vista sul lago e un bagno separato, oltre a una terza camera da letto con bagno privato.Al piano inferiore, a livello del giardino, si trova la lussuosa area benessere della villa. Un'elegante piscina Infinity interna riscaldata è completata da una zona relax (il tutto con area condizionata), una sauna finlandese Küng, una doccia e uno spazio adiacente pronto per una zona fitness. Questo piano dispone anche di un ampio corridoio e di una grande lavanderia/ripostiglio.Le aree esterne offrono numerose terrazze e angoli tranquilli dove rilassarsi e godersi la il panorama. La proprietà dispone di un parcheggio coperto con spazio per due auto.La villa è comodamente accessibile tramite un ascensore che porta dal parcheggio all'entrata principale. Ogni piano della casa è accessibile con il lift.La villa può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage oberhalb von Brissago bietet diese Traumvilla einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet jeden erdenklichen Komfort, kombiniert mit einem hellen, großzügigen Grundriss, der die umgebende Naturkulisse perfekt in Szene setzt.Der Hauptwohnbereich befindet sich in der Mitte eines großzügigen Familienzimmers, dessen raumhohe Fensterfronten den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf das spektakuläre Panorama freigeben. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und öffnet sich zu einem praktischen Grillbereich im Freien, der sich ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Ein Gästebad mit Dusche und ein gut durchdachter Bürobereich bieten zusätzliche Vielseitigkeit auf dieser Ebene.Unterhalb des Hauptgeschosses befindet sich die Schlafebene. Diese Etage verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Seeblick. Es gibt ein zweites Schlafzimmer mit Seeblick und einem separaten Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Auf der unteren Gartenebene erwartet Sie der luxuriöse Wellnessbereich der Villa. Ein eleganter, beheizter Infinity Innenpool wird durch einen Entspannungsbereich mit Klimaanlage, eine hochwertige finnische (Küng) Sauna, eine Dusche und einen angrenzenden Raum für Fitnessgeräte ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiger Flur und ein großer Wasch-/Abstellraum.Die Außenbereiche bieten mehrere Terrassen und ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos.Die Villa ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der vom Parkplatz zum Haupteingang führt. Jede Etage des Hauses ist mit dem Aufzug erreichbar.Die Villa kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Einfamilienhaus in Mezzovico zur Verkauf, Renoviert

Zu Verkaufen: Einfamilienhaus in Mezzovico, auf zwei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss, in einer ruhigen und sonnigen Lage, etwa 15 Minuten von Lugano entfernt.Mezzovico liegt im Herzen des Kantons Tessin und ist ein ruhiger und einladender Ort in der Umgebung von Lugano, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität für ihre Familie suchen. Mit einer dynamischen und gut strukturierten Gemeinschaft kombiniert der Ort die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen.Das Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Untergeschoss:-Waschküche-Technikraum mit neuer Wärmepumpe (renoviert 2020)-Abstellraum mit großen Einbauschränken-Kleine Freizeit-/HobbyzoneErdgeschoss:-Gästebad-Eckküche mit großem Wohnbereich-Kamin mit Marmorbekleidung-Einbauschränke-Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Terrassen- und Gartengelände, sehr sonnig-Außenbereich ideal für Familien und für diejenigen, die gerne im Freien leben.Schlafbereich:-3 Schlafzimmer-HauptbadezimmerAußenbereiche und Ausstattung-Großer Garten mit Umzäunung, die eine gute Privatsphäre gewährleistet-2 überdachte Parkplätze, im Preis inbegriffen-Ladestation für Elektroautos-Solarmodule mit einer Leistung von etwa 6,5 kWZusätzliche Informationen-Möglichkeit einer Zweitwohnung-Interessanter Gemeindemultiplikator: 60%-Ruhige und WohngegendEmpfohlene Arbeiten-Teilweiser Austausch/Renovierung der Fenster-InnenanstrichMöchten Sie mehr erfahren?Kontaktieren Sie Niccolò DebernardisTelefon: + 41 79 814 45 44E-Mail: niccolo@zenitrealestate.comVielen Dank

Moderne Villa mit neuem Bau und privatem Garten

In Manno, einer renommierten Wohngegend, die hervorragend mit Lugano verbunden ist, bieten wir eine Villa mit neuem Bau und hohem Standard mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort in einer strategischen Lage suchen.In einem der begehrtesten Wohngebiete des Luganese entsteht ein raffiniertes Projekt, das aus vier Einfamilienhäusern mit hohem Standard besteht, die inmitten der grünen Umgebung liegen.Die angebotene Villa genießt eine dominante und sonnige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal. Die Architektur ist zeitgenössisch, elegant und funktional, konzipiert, um das natürliche Licht, die Privatsphäre und den Wohnkomfort maximal zu nutzen.Die Innenräume zeichnen sich durch große Glasflächen, luftige Räume und hochwertige Ausführungen aus, die eine sofistizierte und einladende Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen großen offenen Raum mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse, einem idealen Raum, um Entspannung oder Geselligkeit im Freien zu genießen.Der Schlafbereich bietet großzügige Schlafzimmer, viele mit en-suite-Bad, und gewährleistet so Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder.Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die eine neue, elegante und nachhaltige Villa suchen, die in der Natur eingebettet, aber perfekt mit dem städtischen Leben verbunden ist.Abgedeckte Parkplätze, Heizanlagen der neuesten Generation, hohe Energieeffizienz, Materialien und Bauausführungen von hohem Niveau.Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen, die gezeigt werden, sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

Villa im Design mit einzigartiger Lage und atemberaubendem Seeblick und Anlegestelle

Es gibt Orte, die nicht nur bewohnt werden, diese exklusive Villa, die in Brusino Arsizio zum Verkauf angeboten wird, ist einer dieser raren Orte, an dem die Zeit stillzustehen scheint und jeder Blick auf den See eine neue Emotion schenkt.In einer Position mit atemberaubendem Panorama und gut erhaltenem Ambiente entsteht diese Präsenzvilla, die für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur ein einfaches Zuhause suchen, mit multifunktionalen Räumen und Umgebungen, die sich verändern lassen, um der Fantasie die Aufgabe zu überlassen, Formen für Ihre Wünsche zu finden.Die großen Fenster umrahmen den See wie ein Bild in ständiger Bewegung. Das natürliche Licht umhüllt die Räume den ganzen Tag, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Die Küche mit zentralem Inselbereich, modern und perfekt integriert, ist der Ort, an dem Momente, Düfte und Geschmacksrichtungen entstehen, das Herz des Hauses, das zum Teilen gedacht ist.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer Panoramaterrasse, einem abgeschiedenen Winkel zwischen Himmel und Wasser, an dem man sich entspannen und von den Reflexen des Sees und der Stille, die ihn umgibt, umgeben lassen kann.Die Schlafzimmerzone umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit integriertem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein zweites, elegantes und fensterreiches Bad.Die Dachterrasse ist ein magischer Ort, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, mit offenem Seeblick und ohne Grenzen. Sie ist für eine Außenküche und Grill vorbereitet und bietet das perfekte Szenario für Abendessen unter den Sternen und Toasts bei Sonnenuntergang.Die Villa verfügt über eine private Anlegestelle, ein Element von außergewöhnlichem Wert, das diese Immobilie noch exklusiver macht. Ein direkter Zugang zum See, der die Wohnqualität erhöht und den Wert und das Prestige der Immobilie erheblich steigert.Der Zugang erfolgt über eine Garage mit zwei Parkplätzen, flankiert von zwei weiteren Außenparkplätzen.Dies ist nicht nur eine Villa, sondern eine Wahl der Schönheit.Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen, die gezeigt werden, sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaternatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Wunderschöne Villa mit Seeblick, 4,5 Zimmer, Brusino

In einer einfach einzigartigen und unvergleichlichen Lage bieten wir eine atemberaubende Villa mit einem atemberaubenden Seeblick, einem offenen und hellen Panorama, das sich im Laufe der Zeit nicht ändern wird. Vor der Immobilie befindet sich ein kleiner öffentlicher Spielplatz.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und großzügige Räume zu bieten.Der Zugang erfolgt über eine private Garage mit zwei Parkplätzen, mit der Möglichkeit, zwei weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu nutzen; nur 10 Meter entfernt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, ideal für Gäste.Die Eingangsebene bietet eine Garage und einen Dienstbereich mit Keller, Waschküche, Technikraum und einem weiteren mehrzweckigen Raum, der perfekt als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich geeignet ist.Eine Residenz, die Privatsphäre, Praktikabilität und einen einfach unvergleichlichen Seeblick vereint, ideal für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen und die ihren Wert im Laufe der Zeit behalten werden.Eine interne Design-Treppe führt zum großen und hellen Wohnbereich, dem wahren Herzstück der Villa, das durch große Panoramafenster mit einem atemberaubenden Seeblick und Südausrichtung gekennzeichnet ist, die für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgt.Die abgesenkten Decken mit Gegensoffitten und Spotlights schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für den Alltag und gesellige Momente.Die moderne Küche ist perfekt integriert und verfügt über eine Insel und einen Kochbereich, ideal für diejenigen, die Ästhetik und Funktionalität kombinieren möchten.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen Panoramaterrasse, einem wahren Entspannungsbereich mit einem zauberhaften Seeblick, der durch einen Whirlpool bereichert wird, perfekt für diejenigen, die einzigartige Momente in absoluter Privatsphäre genießen möchten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit Dusche hat, sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche, das elegant und funktional ist.Im letzten Stockwerk wird die Immobilie durch eine außergewöhnliche Panoramaterrasse abgerundet, die sich über das gesamte Dach der Villa erstreckt und von der aus man einen offenen, atemberaubenden und unvergleichlichen Seeblick genießt. Die Terrasse ist bereits mit Anschlüssen für eine Außenküche und einem Grill ausgestattet, ideal für Abendessen bei Sonnenuntergang und exklusive Momente im Freien.Die Immobilie ist ausschließlich für den Einsatz als Hauptwohnsitz bestimmt.Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Niccolò unter der Nummer 079 814 45 44 oder Hristina unter der Nummer 076 276 07 31

Faszinierendes rustikales Haus, komplett renoviert, zum Verkauf in Muzzano

Einzigartiges Landhaus im historischen Herzen von Muzzano: Ein kunstvoll renoviertes Anwesen, das mit Raffinesse und Stil renoviert wurde. Dieses Haus zeichnet sich durch seinen Charme und die Liebe zum Detail aus, während es sorgfältig restauriert wurde, um seine Authentizität zu bewahren. Gleichzeitig wurde es mit moderner Originalität bereichert. Der liebevoll gepflegte, sonnige Garten bietet eine ruhige Umgebung für entspannende Momente.

Moderne Einfamilienvilla mit offenem Blick in Origlio

In einer bevorzugten Hügelposition, mit Blick auf die grüne Umgebung und geprägt von angenehmer Ruhe, liegt diese elegante Einfamilienvilla der jüngsten Bauart, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Nutzfläche von etwa 190 m² bietet.Das Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fensterflächen, moderne Räume und hochwertige Ausführungen aus, wodurch es ein raffiniertes und komfortables Wohnambiente bietet.Erster Stock: Helles und panoramisches WohnzimmerDas Herz der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, ein einladendes und sehr helles Ambiente dank der bodentiefen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Die neutralen Oberflächen und die Spotbeleuchtung schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente im Freien in absoluter Privatsphäre.Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch saubere Linien, eine zentrale Insel und weiße Lackmöbel gekennzeichnet ist und mit hochwertigen Geräten und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.Ein Gästebad mit Waschbecken und WC vervollständigt den Stock.Zweiter Stock: Schlafbereich mit TerrasseDie obere Etage beherbergt das Schlafzimmer mit einem en-suite-Bad, das mit Dusche und zeitgenössischen Ausführungen ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Kleiderschrank und den Zugang zu einer dritten, panoramischen Terrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der den Schlafbereich aufwertet.Erdgeschoss: Unabhängiger Bereich mit eigener TerrasseDas Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, die besonders als Gästezimmer, Studierzimmer oder persönlicher Bereich geeignet ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres, modernes Bad mit Dusche, das sorgfältig in den Details gestaltet ist.Souterrain: Funktionalität und KomfortDie untere Ebene umfasst einen großen, beheizten Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum, sowie eine praktische Waschküche/Technikraum.Ausführungen und AusstattungDas gesamte Wohnhaus präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Details:moderne und einheitliche Beläge, Resin, große Fensterflächen, integrierte Designbeleuchtung, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, die Effizienz und Komfort garantieren.Parkplätze: Zwei überdachte Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffen, vervollständigen das Grundstück.

Bifamilien-Villa in Stabio mit großem privatem Garten

Bifamilien-Villa mit etwa 200 m² Nutzfläche, gelegen in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend in Stabio.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Doppelhaushälfte, die sich zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss befindet. Umgeben von einem üppigen Garten auf einem Grundstück von 778 m², bietet die Immobilie großzügige Innen- und Außenräume, ideal für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Doppelhaushälfte - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verbunden durch einen internen Aufzug:Erdgeschoss:Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene KücheSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheVorratsraumKeller/WäscheraumDoppelgarageErstes Obergeschoss:Großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und belüftetem KaminBewohnbare KücheHauptschlafzimmerBadezimmer Direkter interneter Zugang zum DoppelapartmentZweites Obergeschoss:Zimmer mit GalerieZimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer Außenbereiche und Komfort:Wohlgepflegter Garten mit Grillbereich und Pergola im hinteren Bereich, perfekt für entspannte Momente und gesellige Stunden im FreienInterner Aufzug zwischen Erdgeschoss und erstem ObergeschossFußbodenheizungKlimaanlageAutomatisches BewässerungssystemKürzlich erneuerte AußenbelägeDiese Villa bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die einen abgelegenen, geräumigen und funktionalen Kontext im Herzen des Mendrisiotto suchen.

Villa mit zwei Wohneinheiten, Pool und Panoramablick - Cadro

In dominanter und sonniger Lage, mit atemberaubender Aussicht auf das Luganer Tal und die umliegenden Berge, bieten wir eine Villa mit zwei Wohneinheiten von ca. 230 m² mit privatem Pool, großen Panoramaterrassen und einem gepflegten Garten.Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die flexible und gut organisierte Räume wünschen.Derzeit sind die beiden Hauptetagen intern durch das Treppenhaus verbunden, aber es ist leicht möglich, die vollständige Unabhängigkeit der Erdgeschosswohnung wiederherzustellen, indem einfach eine Trenntür installiert wird.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.Auf demselben Niveau befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum, die von einem zweiten, unabhängigen Eingang aus zugänglich sind.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer besteht.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Blick auf den Pool und das Tal, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Duschkabine.Die Villa wurde 2002 vollständig renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattung und eine sorgfältige Ausführung.Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.Außerhalb der Immobilie befinden sich ein Pool großzügiger Größe, ein gepflegter Garten und fünf Parkplätze (zwei überdachte und drei offene).Die Villa liegt in Cadro, in einem ruhigen und gut besonnten Wohngebiet, und bietet große Privatsphäre sowie eine günstige Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Einrichtungen.Eine elegante und vielseitige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und panoramischen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Komfort.

Villa von hohem Standard in der exklusivsten Gegend von Cademp

In einem der schönsten und Wohngebieten von Cadempino bieten wir eine prestigeträchtige, unabhängige Villa zum Verkauf an, die 2018 erbaut wurde und zeitlose Eleganz, Privatsphäre und maßgeschneiderten Komfort vereint.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein funktionales Souterrain, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 280 m², umgeben von einem ebenen und privaten Garten von 400 m², ideal zum vollsten Genuss der Ruhe der Gegend.ErdgeschossGroßes Doppelsalon mit großen Fenstern und direktem Zugang zum GartenModerne Küche mit Insel, offen zur WohnzoneGroßer Kamin in der Mitte, für eine warme und einladende AtmosphäreStudierzimmer, perfekt für die Arbeit von zu Hause ausGästebadErster StockDrei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenElegantes Hauptschlafzimmer mit AnkleideZwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit DuscheGroße Terrasse von 25 m², ideal für Entspannung im FreienSouterrainDrei multifunktionale Räume (Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessraum usw.)Badezimmer mit DuscheWaschkücheTechnikraumAußenbereichePrivater, ebener Garten von 400 m²Äußerer Abstellraum, ideal für Gartenausrüstung oder FahrräderGarage und mehrere AußenparkplätzeAusstattung und KomfortFertigstellungen von hohem Standard und hochwertige MaterialienModerne und effiziente Heizung und KühlungRuhige Wohnlage und gut angebunden, wenige Minuten von Lugano entferntEine perfekte Lösung für diejenigen, die großzügige, moderne und funktionale Räume in einem exklusiven Umfeld suchen.

Villa mit großem Garten und großem Swimmingpool - Coldrerio

In ruhiger und Wohnlage, umgeben von Grün und Privatsphäre, stellt diese Villa in Coldrerio eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer Residenz mit großen Innen- und Außenräumen, Wohnkomfort und großem Potenzial für Wertsteigerung suchen.Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Grundstück von 1893 m², in einer sonnigen und gut ausgestalteten Umgebung. Das Wohnhaus, das 1975 erbaut wurde, erstreckt sich vollständig über eine einzige Wohnetage von etwa 300 m², zu der ein Teiluntergeschoss von über 230 m² hinzukommt, das als Nebenraum, Hobbyraum, Keller oder Technikbereich genutzt werden kann.Im Inneren bietet die Villa geräumige und helle Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Teil der Innenverkleidungen wurde 2010 erneuert (Badezimmer, Parkettböden, Klimaanlage), während die Heizanlage 1995 ersetzt wurde.Außerhalb fällt der große private Swimmingpool auf, der perfekt in den ebenen und gut gepflegten Garten integriert ist, ideal für Entspannungsmomente oder um die schöne Jahreszeit mit Familie oder Freunden zu genießen.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.In der Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 bietet die Villa ein Baupotenzial von bis zu 755 m² SUL, was sie auch als Investition oder in Hinblick auf eine zukünftige Erweiterung interessant macht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einem unabhängigen Haus mit großen Räumen und Swimmingpool in einer der bevorzugtesten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Weitere Informationen, Pläne und Dokumentationen sind auf Anfrage erhältlich.

Faszinierendes Haus zur Renovierung, eingebettet in die Natur in Novazzano

In privilegierter und zurückgezogener Lage in Novazzano, im Castel di Sotto, bieten wir eine faszinierende, unabhängige Villa umgeben von Grün, mit einem großen Grundstück, das maximale Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Das Objekt, das innen renoviert werden muss, bietet ein großes Wohnpotenzial und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Wohnung in jedem Detail personalisieren möchten.Die Villa erstreckt sich über 5 geräumige Räume, die durch suggestive, grobe Dachbalken gekennzeichnet sind, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Ein seltenes und wertvolles Juwel ist der in den Fels gehauene Weinkeller, perfekt für die Aufbewahrung von Weinen und die Schaffung eines geselligen Raums von großem Charme.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die bereits vorhanden und funktionsfähig ist. Außerhalb bietet das große Grundstück die Möglichkeit, schöne Gärten, Ruhezonen, Gärten oder sogar einen Pool zu schaffen, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe. Es gibt auch einen schönen eigenen Weinberg.Dank der strategischen Lage genießt das Objekt maximale Privatsphäre, bleibt aber gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die nach Raum, Natur und dem Vergnügen suchen, in einer Villa mit authentischem Charakter zu leben, die komplett nach eigenen Träumen neu erfunden werden kann.Hauptsitz oder Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31