Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 793 Treffer

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten – Genestrerio (Mendrisiotto)

Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume wünschen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für diejenigen, die eine Grill- oder Poolzone realisieren möchten. • Erdgeschoss EingangZwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Küchenzeile mit direktem Zugang zum GartenZwei Garagen im Erdgeschoss • Erster Stock Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum BalkonWohnküche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem EsszimmerSchlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne;Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen. • Lage und Dienstleistungen Das Anwesen genießt eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt.Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 MinutenZentrum von Mendrisio: ca. 5 MinutenEinkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 MinutenAutobahnanschluss A2: ca. 5 MinutenÖffentliche Verkehrsmittel: in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Heizungstyp: Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung • Parkplätze: 2 Garagen, 2 AußenparkplätzeWeiteres Potenzial • Interessante Gelegenheit: Es gibt noch nicht ausgeschöpfte Bau- und Nutzungsreserven, die zusätzliches Baupotenzial bieten. • Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen, aber strategisch gut angebundenen Umgebung suchen.

HIGHLIGHT: Charmante & charaktervolle Liegenschaft mit traumhaftem und grossem Garten an dominanter Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Diese authentische Liegenschaft in Aurigeno im Maggiatal ist ein absolutes Highlight und erzählt seine eigene Geschichte. Natursteinmauern, ein liebevoll terrassierter Garten mit mediterranem Flair, eine Pergola mit Weinreben und die sonnige, ruhige Aussichtslage schaffen einen Ort voller Wärme und Authentizität. Mit praktischer Einliegerwohnung, Innen- und Aussenkamin vereint die Liegenschaft traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ein besonderes Zuhause im wunderschönen Maggiatal.Aufteilung: Eingang in Vorraum, Esszimmer, Wohnraum mit Kamin, direkter Ausgang auf die Terrasse, Garten, vollständig eingerichtete Küche, Gäste-WC. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken verkleidet, Badezimmer. Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn und Schlafzimmer, Innenkamin, Küchennische, Duschraum. Kellergeschoss mit Weinkeller, Waschraum, Hobbyraum.Aussenbereich: Veranda von ca. 40 m2 mit Kamin, terrassierter Gartenbereich mit diversen Sitzgelegenheiten und Pergola mit Weinreben, grüne WieseEin Ort für Menschen, die das Tessin in seiner ursprünglichen Schönheit erleben möchten ? als dauerhaftes Zuhause oder als inspirierender Zweitwohnsitz.Das Maggiatal beginnt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den ursprünglichsten und eindrucksvollsten Tälern des Tessins. Es ist bekannt für:Unberührte Natur und spektakuläre BerglandschaftenDie kristallklaren Wasser der MaggiaZahlreiche Wander- und VelowegeEin mildes Klima mit vielen SonnenstundenTraditionelle Grotti und ausgezeichnete regionale GastronomieRuhe und Entschleunigung fernab vom städtischen AlltagLINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Historisches Bijou mit Traumblick auf den Luganersee

Historisches Bijou mit Traumblick auf den Luganersee Diese faszinierende Liegenschaft befindet sich in der begehrten Wohngegend von Collina d’Oro, in Carabbietta, und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Luganersee. Das historische Haus wurde 1999 umfassend renoviert und verbindet authentischen Dorfcharakter mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges Panorama suchen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz genutzt werden können. Erdgeschoss: Der Wohnbereich empfängt mit einem grosszügigen Wohnzimmer mit Kamin (inkl. Warmluftverteilung), einer offenen Küche und einem Gäste-WC. Eine grosse Panoramaterrasse lädt zum Verweilen und Geniessen des Seeblicks ein. Obergeschoss (Dachgeschoss): Hier befindet sich das romantische Schlafzimmer mit Dachschräge, ergänzt durch ein angeschlossenes Büro, eine private Terrasse sowie ein elegantes Bad en suite. Untergeschoss: Zwei Einzelzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Heiz-/Waschraum sowie eine grosszügige Kellerfläche bieten viel Platz und Funktionalität. Der gepflegte Garten sowie ein gepflasterter Bereich von ca. 40 m² – ehemals Standort eines Pools – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien, sei es zur Erholung oder zur individuellen Gestaltung eines Freizeitbereichs. Traumhafte Seesicht. Ruhige und sonnige Lage. Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (zu Fuss erreichbar 50 m.). Bevorzugte Bootsplatz-Zuteilung für Anwohner (nach Verfügbarkeit). Haus mit Charme und Geschichte. Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Lugano. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung mit Seeblick wohnen möchten – dauerhaft oder als Feriendomizil. Besuchen Sie unsere Website und lassen Sie sich von unserem vielfältigen Immobilienangebot inspirieren. https://www.luxanone.ch/

Wunderschönes Doppelhaus

Cademario, eine Gemeinde im Bezirk Lugano, mit etwa 800 Einwohnern und auf den Hügeln von Malcantone gelegen, verfügt über ein Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen sowie einen großen und gut ausgestatteten Spielplatz. Von der Ortschaft aus können auch schöne Spaziergänge unternommen werden, die von bequemen Wanderwegen durch die Natur geprägt sind.Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Cademario, in einem grünen Gebiet mit ausschließlich Wohncharakter. Der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist weniger als 600 Meter entfernt. Die Autobahnabfahrt ist 10 km entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Dieses wunderschöne Doppelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in einem etwa 700 Quadratmeter großen Grundstück. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Wohngebiet mit seltener Ruhe suchen, das durch den suggestiven Wald, der sich im hinteren Bereich erstreckt, und eine atemberaubende Seesicht noch weiter bereichert wird.Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Waschküche auszeichnet; sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich aus gelangt man in den Garten.Im Obergeschoss befindet sich die 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gästebad; der Dachbodenbereich bietet einen Studioraum und ein weiteres Schlafzimmer. Der Tagbereich wird durch eine schöne Terrasse mit Panoramablick bereichert; vom Essbereich aus gelangt man zum Portikus und in den Garten. Im Souterrain befinden sich: zwei Keller, zwei Abstellräume und der Technikraum.Diese Immobilie stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine geräumige Wohnung in einem bevorzugten Gebiet und in Ruhe suchen.

Einfamilienhaus im Grünen in Stabio

Charakteristisches Anwesen, eingebettet in die Natur, in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe. Die gemütlichen Räume, die sich über 3 versetzte Ebenen erstrecken, sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Raum, ein Keller, der Schutzraum und der Heizraum mit Waschküche.Erdgeschoss (Wohnbereich): Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die ausgestattete Küche, von der aus man den angenehmen Portikus mit Grillplatz betritt. Auf gleicher Ebene befindet sich das Duschbad mit Fenster. Wenn man einige Stufen hinabsteigt, findet man den zweiten Teil des Wohnbereichs, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum zweiten Portikus und einem Zimmer/Studio mit direktem Zugang zum seitlichen Garten besteht. Von den 2 Portiken aus gelangt man in den terrassierten Garten, während man vom Zimmer/Studio aus direkt in einen ebenerdigen Garten gelangt.Obergeschoss (Schlafbereich): Der Dachbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon und einem fensterlosen Bad sowie 2 weitere Schlafzimmer Das Anwesen wird durch eine Garage neben dem Gebäude und einen Parkplatz für mehrere Autos vervollständigt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Wohnen im Grünen: Großzügiges Haus in sonniger Lage von Genestrerio

In der sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Wohnkomfort sowie großzügige Innen- und Außenbereiche suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von ca. 600 m² umgeben – perfekt für entspannte Stunden im Freien, für Kinder oder zur Realisierung eines Grillplatzes oder eines Swimmingpools.Erdgeschoss • Eingangsbereich • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Technikraum • Waschküche • Keller • Kleine Serviceküche mit direktem Zugang zum Garten • Zwei Garagenboxen auf dieser Ebene Obergeschoss • Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon • Wohnküche mit gemütlicher Frühstücksecke, angrenzend an das Esszimmer • Elternschlafzimmer • Einzelzimmer • Badezimmer mit Badewanne Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, als Büro, Gästebereich oder als unabhängiger Wohnbereich für Jugendliche genutzt zu werden.Lage und InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit optimaler Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt. • Kindergarten und Primarschule: ca. 5 Minuten • Zentrum von Mendrisio: ca. 5 Minuten • FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten • Autobahnanschluss A2: ca. 5 Minuten • Bushaltestelle: in wenigen Gehminuten erreichbar Technische Daten • Heizung: Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren • Parkplätze: 2 Garagenboxen sowie 2 Außenparkplätze Zusätzliche EntwicklungsmöglichkeitenBesonders interessant ist das vorhandene zusätzliche Ausbaupotenzial: Es bestehen noch ungenutzte Ausnützungs- und Überbauungsreserven, die weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten.✨ Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Garten in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen des Mendrisiotto verzichten zu müssen.

Reihenhaus mit freier Sicht in Vezia

Reihenhaus mit freier Sicht in Vezia, in einer Wohnanlage gelegen, die zur Vedeggio-Ebene hin ausgerichtet ist und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Das Haus ist auf drei Ebenen errichtet.Das Erdgeschoss ist vollständig der Tagungszone gewidmet, die aus einem geräumigen Eingangsbereich mit bequemem Schrank, Salon mit 2,90 m hohen Decken und Kamin, separater Küche und Gästebad besteht. Auf dieser Ebene erweitert sich der Raum dank einer Veranda, die vom Salon aus zugänglich ist, und dem großen privaten Garten.Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus einem offenen Studio, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die Zugang zu einem Terrazzo haben, und einem weiteren Bad mit Dusche besteht.Das Souterrain beherbergt die Waschküche, den Keller und die Diensträume.Das Haus wurde 1984 errichtet und 2008 renoviert, wobei das Dach, die Küche und teilweise die Fenster ersetzt wurden.Die Innenausstattung umfasst Holzfenster mit Doppelverglasung, Sonnenschutz, Terrakottaböden im Tagungsbereich und Parkettböden im Nachtbereich. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Ölheizung angeschlossen sind.Die Liegenschaft umfasst 1 Autostellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz.Die Wohnung ist Teil des Villaggio Verde, einer Wohnanlage mit Spielplatz für Kinder, Grotte und einem Außenbereich für die Organisation von privaten Veranstaltungen.Die Lage ist strategisch, da sie im Grünen liegt, aber nur wenige Schritte von den Dienstleistungen, der Autobahn und 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt. In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum, Schulen und eine Bushaltestelle.MAßeWohnung: 153 m²Terrassen: 24,20 m²Garten: 30 m²Ref.: V-BG-VEZ-STR-10H

Arcegno – Charaktervolles Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern

Arcegno – Charmantes Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern an sonniger und ruhiger Lage In einer ruhigen und besonders sonnigen Umgebung präsentieren wir dieses charmante Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der Raumaufteilung auf drei miteinander verbundenen Etagen begeistert.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, der Technikraum sowie eine gemütliche Taverne mit Küche und Kamin – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im ersten Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Büro sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.Das Dachgeschoss bietet einen privaten und charmanten Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das mit einer grosszügigen Mansarde verbunden ist – perfekt als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich – sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.Der Aussenbereich wird durch eine grosse Terrasse mit Steintisch und Grillplatz ergänzt – ideal, um entspannte Stunden im Freien in jeder Jahreszeit zu geniessen.Eine ideale Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz für alle, die authentischen Tessiner Charme in einer ruhigen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Vacallo: Reihenhaus mit privatem Garten

Wir bieten in Vacallo ein wunderschönes Reihenhaus in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, in der Nähe des Baches, zum Verkauf an. Die Lage ist ideal: ruhig und gleichzeitig günstig, um alle wichtigen Dienstleistungen und den Autobahnzubringer zu erreichen.Das Gebäude, das 2004 errichtet wurde, befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Sanierungsarbeiten.Hauptmerkmale:Ein großer und gepflegter privater Garten mit Bewässerung, ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber.Eingang mit offener Küche zum hellen Wohnbereich, Studierzimmer und Gästebad im Erdgeschoss.Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im ersten Stock.Ein Teil des Kellers mit einem weiteren beheizten Zimmer und einem Technik-/Waschraum.Einbruchmeldeanlage und Glasfaseranschluss.Zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Geräumiges Familienhaus mit privatem Garten in einer ruhigen Wohngegend von Chiasso

Geräumiges Familienhaus mit privatem Garten in einer ruhigen Wohngegend von Chiasso In einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Chiasso, auf einer Sackgasse, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus mit privatem Garten, großzügigen Innenräumen und hervorragendem Potential für Modernisierung.Das Anwesen genießt eine strategische Position in der Nähe der italienischen Grenze, mit einfacher Anbindung an Como, Mailand und Lugano, während es die Privatsphäre und den Komfort einer ruhigen Wohngegend bietet.Das Haus zeichnet sich durch seine solide Bauweise, großen Volumen und ausgewogene Aufteilung aus. Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sie personalisieren können, mit authentischem Charakter und wertvollem langfristigem Potential.Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Dachfenster, ein helles Wohnzimmer, einen separaten Essbereich mit großen Fenstern und hochwertigem Parkett, eine Einbauküche mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, sowie ein Gästebad. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zu einer erhöhten Terrasse, die mit dem privaten Garten verbunden ist, perfekt für das Leben im Freien und Unterhaltung.Das Untergeschoss bietet mehrere praktische Nebenräume, darunter ein Serviceräum, das als Home-Office oder Hobbyraum geeignet ist, ein großes Waschzimmer, Weinkeller, Technikraum mit kürzlich erneuertem Gasheizsystem und einem zusätzlichen ehemaligen Tankraum, der nun nicht mehr benötigt wird und leicht als Lager, Fitnessraum, Wellnessbereich oder weitere Nutzfläche umgebaut werden kann. Dank seiner Verbindung mit dem Gartengeschoss bietet diese Etage auch interessantes Potential für die Schaffung eines charmanten Grottenbereichs.Das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, mit einem großen Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern mit Blick auf die Grünflächen und einem fensterlosen Hauptbad, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Bad zu schaffen.Das Anwesen umfasst zwei Außenparkplätze.In Wohngebiet R7 gelegen, bietet das Haus auch konkretes Potential für zukünftige Erweiterung, was den Wert einer bereits raren Gelegenheit in Chiasso erhöht: ein unabhängiges Haus mit Garten, Raum, Charakter und Entwicklungspotential.Höhepunkte: Einfamilienhaus, privater Garten, ruhige Sackgasse, 3 Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche, Weinkeller, 2 Außenparkplätze, Modernisierungspotential, R7-Zonierung, nahe Italien und wichtigen Verbindungen.

Zweifamilienhaus mit Grundstück R4 im Zentrum

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Zentrum von Biasca, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, ideal für Familien, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, die jedoch gut erschlossen ist. Der Bahnhof und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt und Bellinzona kann in etwa 15 Minuten dank der guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen erreicht werden.Das Anwesen, ein Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zur Erweiterung, dank des schönen, ebenen Grundstücks R4, das den Bau von zwei weiteren Etagen ermöglicht. Es besteht derzeit aus zwei Wohnungen mit einem schönen, ebenen Garten und besteht wie folgt: Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, praktischer Wohnbereich, offene Küche zum Wohnzimmer und ein WC-Bad mit Dusche, zwei Doppelzimmer. Getrennt von der Wohnung haben wir den Technikraum, Keller, Grotto und eine Garage. Erster Stock, 4,5-Zimmer-Wohnung, Eingang mit Einbauschränken, großes, sehr helles Wohnzimmer dank der vielen Fenster, die auf die große Terrasse führen. Separate Küche und WC für Gäste. Im Schlafbereich befinden sich zwei geräumige Zimmer und ein Doppelzimmer mit WC-Bad mit Dusche. Heizung über Ölkessel mit Wärmeverteilung über Schlangen und Wandheizkörper. Die Liegenschaft wird durch die große Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Anwesen für ihre Familie suchen, mit Möglichkeit zur Umgestaltung und Erweiterung für eine langfristige Investition.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Anwesen für ihre Familie suchen, mit Möglichkeit zur Umgestaltung und Erweiterung. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte gerne Ihren Anruf!

Schönes Haus mit großem Garten zum Verkauf

Schönes Haus im Gemeinde Ligornetto, in einer ruhigen und Wohngegend. Die Immobilie besteht aus:Wohnbereich: • Eingang mit Gästetoilette; • Wohnküche; • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten; Schlafbereich: • Drei geräumige Schlafzimmer; • Voll ausgestattetes Badezimmer. Untergeschoss: • Waschküche; • Weinkeller/Hobbyraum; • Technikraum. Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Garage, einen Außenparkplatz und einen schönen, ebenerdigen Garten. Preis inklusive aller Nebenkosten: CHF 990'000.-

Haus mit grossem Garten und Gästeapartment

Eingebettet in die Ruhe und das Licht eines sonnigen Wohnquartiers in Torricella-Taverne bieten wir dieses wunderschöne, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und einen herrlichen Garten.Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Waschküche führt. Zudem gibt es eine kleine, unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Hervorzuheben ist, dass dieser Teil des Hauses über niedrige Decken verfügt.Abgerundet wird diese Etage durch mehrere Nebenräume mit separatem Zugang, darunter eine Garage, ein Technikraum, ein Keller sowie der unter der Terrasse gelegene Wärmepumpenraum.Im Obergeschoss befindet sich eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung. Der helle und einladende Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einem grosszügigen Balkon mit Blick auf den Garten. Die Küche ist gut ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über einen privaten Vorraum und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und doppelter Duschkabine verfügt. Ein zweiter Balkon mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse verleiht den Räumen zusätzlichen Charme.Die Aussenbereiche stellen ein echtes Highlight der Immobilie dar. Eine gepflasterte Terrasse ist mit einem Kamin-Grill, Holzofen, Spülbecken und Arbeitsfläche ausgestattet und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende im Freien. Der achteckige Swimmingpool aus Fiberglas (30’000 Liter), umgeben von Holzbohlen, verfügt über eine Filteranlage und eine Salzanlage und sorgt für angenehme Erfrischung an heissen Sommertagen.Im Garten befindet sich zudem ein charmantes, vorgefertigtes Holzchalet, vollständig isoliert und mit Stromanschluss sowie Gebläsekonvektor ausgestattet – ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Büro, Kreativatelier oder kleine Dependance.Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone R2 und kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die wichtigsten baurechtlichen Kennzahlen sind: Ausnützungsziffer 0,5, Überbauungsziffer 30 %, maximale Gebäudehöhe 7,50 m und Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen von 4,00 m. Die Zone ist der Lärmempfindlichkeitsstufe II zugeordnet und garantiert somit ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Diese einzigartige Immobilie vereint Eleganz, Funktionalität und eine aussergewöhnliche naturnahe Lage – eine wahre Wohlfühloase nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Verkaufspreis: CHF 947’000.–

Umfangendes Wohn- und Geschäftseigentum mit Garten

Wir bieten in Balerna ein umfangreiches Wohn- und Geschäftseigentum zum Verkauf an, das durch drei Etagen, davon eine im Halbuntergrund, mit Garten gekennzeichnet ist. Wohngegend und ruhig. Die strategische Lage bietet die Bequemlichkeit, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zu haben (Bushaltestelle und Bahnhof). Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit großem Potenzial für Wertsteigerung in einem abgelegenen, aber gut verbundenen Kontext suchen. Art: Wohn- und GeschäftseigentumMotiv: VerkaufOrt: BalernaGesamtwohnfläche: 200 m²Wohnungswfl.: ca. 100 m²Räume: 6Parkplätze: ca. 10 mit großem Platz, davon 3 überdachte GaragenPreis: 890'000 CHFVerfügbarkeit: sofort Das Eigentum besteht aus:Halbuntergrund: 2 Keller, Abstellraum im Treppenhaus, Heizungszentrale, Waschküche.Erdgeschoss: Laden mit Schaufenster (vermietet) mit 3 weiteren verfügbaren Räumen, 1 Bad mit Dusche, direkter Zugang zum großen Garten (ca. 200 m²) mit Steinpergola und Grillbereich.1. Obergeschoss: Eingangsbereich, Küche, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Balkon, der mit dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verbunden ist. Zwei komfortable Parkplätze, strategisch nahe dem Haupteingang, vervollständigen diese interessante Immobilie. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Platz mit drei überdachten Garagen, ideal für alle Bedürfnisse. Der Ausnutzungsindex des Grundstücks beträgt derzeit 0,7, während die aktuelle Bebauung nur 0,27 ausnutzt. Über 61 % des Bebauungspotenzials sind noch verfügbar. Dieser Spielraum bietet eine gute Gelegenheit, die Immobilie nach den aktuellen städtebaulichen Parametern zu erweitern oder weiter zu valorisieren. Das Eigentum benötigt eine Sanierungsmaßnahme, insbesondere im Hinblick auf die Anpassung und Modernisierung der Anlagen. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

GELEGENHEIT: Haus mit 2 Wohnungen an begehrter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ein wahres Juwel wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Sie können dieses tolle Ferienhaus samt Einliegerwohnung vermieten oder als grosses Mehrgenerationenhaus selbst nutzen, hier sind kaum Grenzen gesetzt. Minusio ist nicht nur bekannt und sehr begehrt, sondern hat dank der nähe zu Locarno auch einiges zu bieten.Träumen Sie davon, jeden Morgen mit einem unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore aufzuwachen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. In Minusio gelegen, bietet dieses 1972 erbaute Anwesen weit mehr als nur ein Zuhause ? es verspricht Ihnen einen Lebensstil, bei dem jeder Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.3.5 Zimmer Hausteil im Obergeschoss:Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, einladenden Ambiente empfangen. Die hohen Decken und die freiliegenden Holzbalken schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Das grosszügige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich durch grosse Fenstertüren auf eine Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Familie und Freunden die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge geniessen, während die Sonne untergeht. Die offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, lädt zu geselligen Stunden ein, in denen Sie gemeinsam kochen und schöne Momente teilen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab.2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere unabhängige 2.5 Zimmer Wohnung, perfekt für Gäste, als privater Rückzugsort für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit einem hellen Schlafzimmer, das direkt in den Garten führt, einer offenen Küche und einem Badezimmer bietet dieser Bereich Ruhe und Privatsphäre ? mitten in einer friedlichen, natürlichen Umgebung.Das Haus wurde liebevoll instand gehalten: Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine optimale Isolierung, ein neuer Boiler sowie die isolierte Fassade und Türen garantieren zeitgemässen Wohnkomfort. Parkplätze befinden sich oberhalb des Hauses und sind über wenige Treppenstufen leicht erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

DESIGN RUSTICO: Absolutes Bijou Rustico der Extraklasse an wunderschöner Lage mit Terrasse und Blick auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 500 Meter von der Hauptstraße entfernt vereint dieses seltene Rustico Privatsphäre und Erreichbarkeit und bietet ein Refugium der Ruhe, ohne auf Komfort zu verzichten. Vollständig renoviert auf höchstem Niveau, vom Ziegeldach bis zu den Bodenleitungen, verbindet es historischen Charme mit modernen, hochwertigen Technologien für ultimativen Wohnkomfort.Beim Betreten zieht der große, funktionstüchtige Kamin sofort alle Blicke auf sich und verleiht dem Hauptschlafzimmer Wärme und Romantik. Der Boden aus gestaltetem Sichtbeton, ein integrierter kleiner Ankleidebereich sowie das Badezimmer mit italienischer Dusche und Fußbodenheizung garantieren höchsten Komfort. Drei Stufen höher wartet eine private Sauna, die zum Entspannen einlädt, während das natürliche Licht jeden Moment in eine besondere Atmosphäre taucht. Das obere Stockwerk öffnet sich zu einem hellen Open Space, der Wohnzimmer, Essbereich und High-Tech-Küche harmonisch vereint. Große Panoramafenster und zwei Terrassen ? eine für den Morgenkaffee, die andere überdacht und privat ? bieten einen spektakulären Blick auf die Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore. Die Terrasse wird so zum natürlichen Erweiterung des Wohnraums, ideal für Frühstück im Sonnenlicht oder elegante Abende. Das ausbaubare Dachgeschoss eignet sich perfekt für ein Büro oder Lounge, während Abstellräume und Keller Platz für Fahrräder, Gartenutensilien und angeschlossene Geräte bieten. Der umfassend private, bewaldete Garten schafft ein ruhiges Refugium, auch inmitten anderer Häuser.Das Rustico wird möbliert und bezugsfertig verkauft: Jedes Detail, jede Textur und jedes Licht wurde sorgfältig geplant, um Moderne, Komfort und zeitlose Eleganz zu verbinden. Eine Vereinbarung mit einem Nachbarn kann zusätzliche Parkmöglichkeiten für ein oder zwei Autos ermöglichen.Ein einzigartiges Rustico, in dem zeitgenössischer Luxus, Design und diskrete Technologie mit dem authentischen Charme der Steinarchitektur verschmelzen ? mit atemberaubendem Panorama auf den Lago Maggiore.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Luxus-Villa mit Seeblick und Privatsphäre (31)

In ruhiger Lage in Brione befindet sich diese 2025 fertiggestellte Luxus-Villa, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und über eine Gästewohnung, Personalwohnung, 2 Etagen, Aufzug und große Terrassen verfügt. Der Wohnbereich verfügt über Kamin, Kochzone, TV-Raum und Herrschaftszimmer. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer en suite und eine Kleiderkammer, insgesamt 5 Badezimmer + Gäste-WC. Die Liegenschaft wird durch einen Innenpool, einen externen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller und einen Garten ergänzt. 2 Garagen, 4 Hofplätze und 3 Außenplätze; ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.Besichtigung nur mit Nachweis der finanziellen VerfügbarkeitNeubau-Luxus-VillaInnen- und AußenpoolWeinkellerFitnessstudioAufzugMaximale PrivatsphäreNeue Wohn- und HeiztechnologieVollklimatisierungIdeal als FerienhausDie Gemeinde Brione sopra Minusio gehört zum Bezirk Navegna und liegt auf den schönen Hängen des Locarnese. Von der Gemeinde aus bietet sich ein spektakuläres Panorama, das von Bellinzona bis nach Cannobbio (Italien) reicht und in der Mitte den Lago Maggiore, die Stadt Locarno mit ihren umliegenden Gemeinden und die umliegenden Berge umfasst. Das historische Zentrum ist im typischen tessinischen Stil erhalten geblieben, während zahlreiche Villen und Ferienhäuser in dieser privilegierten Lage gebaut wurden. Brione, mit seinem milden und sonnigen mediterranen Klima, ist eines der beliebtesten Dörfer im südlichen Schweizer Gebiet.

Immobilienoperation Casa Cassina

Casa Cassina liegt direkt im Zentrum von Cassina d'Agno, einer Ortschaft am Ufer des Lago Ceresio, in strategischer Lage auf der Route Ponte Tresa - Lugano. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, öffentliche Einrichtungen und nur wenige Kilometer entfernt liegt die italienische Grenze mit einer weiteren Fülle an Dienstleistungen.Die Gegend ermöglicht es, das Stadtzentrum von Lugano, den Bahnhof Lugano, den Bahnhof Agno (Bahnverbindung Lugano-Ponte Tresa) und die Autobahnabfahrt Lugano-Nord in kurzer Zeit zu erreichen.Das Projekt besteht in der Sanierung des bestehenden Gebäudes, das im Wesentlichen aus zwei aneinandergrenzenden Volumen unterschiedlicher Höhe im Winkel zwischen der Via al Bosco und der Via San Giorgio besteht.Die vom Gemeinderat von Agno genehmigte Baugenehmigung sieht die Schaffung von vier Wohnungen unterschiedlicher Typen vor. Das kleinere Volumen wird für die Wohnung 1 mit 4 ½ Zimmern genutzt, die sich über drei Ebenen erstreckt und einen separaten Eingang von der Via San Giorgio hat. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich und im zweiten Stock der Schlafbereich. Im ersten Stock finden wir den Eingang zur Wohnung 2 mit 3 ½ Zimmern, bestehend aus Wohnbereich mit separater Küche, zwei Zimmern und zwei Badezimmern. Im zweiten Stock befindet sich die Wohnung 3 mit 2 ½ Zimmern, bestehend aus Wohnbereich mit separater Küche, einem Zimmer und einem Badezimmer. Im dritten Stock wird die bestehende Loggia mit Glaswänden geschlossen und ein Loft mit 2 ½ Zimmern geschaffen.Im Erdgeschoss des Hauptvolumens befinden sich neben dem Treppenhaus die Waschküchen, die Keller und der Technikraum.

REIHENMITTELHAUS MIT SEESICHT, ABSOLUTER RUHE UND GEMEINSCHAFTS-POOL

In der idyllischen Hügellandschaft von Brione sopra Minusio erwartet Sie dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Netto-Wohnfläche - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Die erhöhte, sonnige Lage am Waldrand garantiert maximale Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Besonders eindrucksvoll: die spektakulären Sonnenuntergänge, die Sie ganz entspannt vom Gartensitzplatz oder Balkon aus geniessen können.Das Raumkonzept ist durchdacht und funktional gestaltet:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Garderobe. Die praktische Küche mit offenem Essbereich ist durch wenige Treppen mit hellem Wohnzimmer mit charmantem, rustikalem Kamin verbunden. Zwei einladende Gartensitzplätze erweitern in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines kürzlich stilvoll renoviert wurde.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt: Neben Wasch- und Technikräumen steht Ihnen ein grosszügiger, mit Holz ausgekleideter Schutzraum zur Verfügung - perfekt als Hobbyraum, Atelier oder Fitnessbereich.Das Haus ist über offene Holztreppen verbunden und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40'000 zusätzlich erworben werden.Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Aussenpool - ideal für entspannte Sommertage.Die Liegenschaft geniest den Status des Zweitwohnsitzes!LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Brione sopra Minusio vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter Sonnenlage und seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird fasziniert. Brione sopra Minusio zählt zu den sonnenreichen Orten der Schweiz.In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten. Herzlichst Willkommen!In der idyllischen Hügellandschaft von Brione sopra Minusio erwartet Sie dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Netto-Wohnfläche - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Die erhöhte, sonnige Lage am Waldrand garantiert maximale Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Besonders eindrucksvoll: die spektakulären Sonnenuntergänge, die Sie ganz entspannt vom Gartensitzplatz oder Balkon aus geniessen können.Das Raumkonzept ist durchdacht und funktional gestaltet:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Garderobe. Die praktische Küche mit offenem Essbereich ist durch wenige Treppen mit hellem Wohnzimmer mit charmantem, rustikalem Kamin verbunden. Zwei einladende Gartensitzplätze erweitern in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines kürzlich stilvoll renoviert wurde.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt: Neben Wasch- und Technikräumen steht Ihnen ein grosszügiger, mit Holz ausgekleideter Schutzraum zur Verfügung - perfekt...

Komfort und Ruhe für die Familie

? Ruhige Zone? Zentrale Wohnanlage mit Park? Nähe zum See? Garten auf zwei Seiten mit Sonneneinstrahlung bis zum Abend? Neue Mittelschulen in Caslano nur wenige Meter entfernt und in der Nähe der Grundschule (Caslano ist eine der zwei Gemeinden in der Region Malcantone mit allen Schulservices - Grundschule, Mittelschule und weiterführende Schule - innerhalb der Gemeinde)? Gute Restaurants in der Nähe? Derzeit vermietetCaslano ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganer Sees, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Diese Ortschaft verbindet die Schönheit des Sees und der umliegenden Natur mit einer ruhigen und einladenden Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Ruhe suchen. Das historische Zentrum von Caslano mit seinen charakteristischen Gassen und typischen Restaurants verleiht einen einzigartigen Charme, während die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zum Rest der Region es zu einem sehr geschätzten Ziel für Familien und Berufstätige macht.