Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 791 Treffer

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11 ZimmerPreis auf Anfrage
6500 Bellinzona

Exklusive Villa mit Pool an privilegierter Lage

In Bellinzona, in einer privilegierten, ruhigen Wohnlage mitten im Grünen, bieten wir eine herrschaftliche Villa von großem Charme zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage und bietet einen angenehmen, freien Ausblick.Die im Jahr 1975 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihren eleganten und zeitlosen Charakter aus und vereint Privatsphäre, Wohnkomfort und architektonische Qualität.Die Villa wurde im Laufe der Jahre stets mit großer Sorgfalt unterhalten. Regelmäßige und kontinuierliche Instandhaltungsarbeiten wurden jährlich durchgeführt, um ihren Zustand und ihren Wert zu bewahren. Die traditionell geprägten und charaktervollen Innenräume bewahren Materialien und Details, die zu einer herrschaftlichen und einladenden Atmosphäre beitragen.Die Residenz ist von einem großzügigen Garten mit Außenpool umgeben, der ein Umfeld von absoluter Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Außenbereiche werden zusätzlich durch einen großen Vorplatz sowie drei Innenparkplätze aufgewertet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Die durchdachte Raumaufteilung, klar gegliedert und gut zwischen den verschiedenen Bereichen getrennt, ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentative Familienresidenz als auch für berufliche Bedürfnisse oder die Unterbringung von Gästen.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine Sauna, zahlreiche Nebenräume im Kellergeschoss sowie einen großzügigen Grottino mit separater Küche.Es handelt sich um eine herrschaftliche Villa von großem Charme, geprägt durch eine ausgezeichnete Lage, Ruhe, Grünflächen, optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Ausblick.Verkaufspreis: auf Anfrage.

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5.5 Zimmer120m²CHF 995'000.–
6513 Monte Carasso

Moderne Kernhaus mit privatem Garten in Monte Carasso

Kernhaus mit 5,5 Zimmern, komplett für den modernen Komfort umgebaut. Das Haus in Monte Carasso, mit privatem Garten und eigenen Parkplätzen, unterscheidet sich von dem typischen Kernhaus. Mit einem Volumen von 750 m³ Haus auf einem Grundstück von 192 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Wohnetagen mit etwa 120 m², zusätzlich zum Untergeschoss.Im ERDGESCHOSS, dem Eingangsbereich, finden wir eine einladende Eingangshalle, einen Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum und Entspannungsbereich mit einem eleganten Freestanding-Badewannen genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und am Ende des Flurs den Waschraum. Die innere Treppe führt zum Untergeschoss, wo sich der ursprüngliche Weinkeller und eine praktische Speisekammer befinden.Von diesem Level aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der durch ausgewachsene Bäume bereichert wird, die einen angenehmen Schatten während der Sommermonate bieten. Die Außenbereiche werden durch einen Abstellraum ergänzt, der Platz für Hobbys, Bastelarbeiten oder kleine Tischlerarbeiten bietet, und den technischen Raum mit der Wärmepumpe.Die Schlafzone im ersten Stock umfasst drei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Wellnessbereich bedient werden. Das Schlafzimmer, das mit Maßanfertigungs-Schränken ausgestattet ist, verfügt über einen privaten Balkon auf der Vorderseite des Hauses. Die beiden Einzelzimmer, die sich im hinteren Teil befinden, haben beide Zugang zu einer Terrasse.Im zweiten Stock befindet sich der helle Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Qualitätsgeräten und Frühstücksinsel, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Ein Holzofen bildet das Herz des Raumes und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Von hier aus gelangt man zu einer sehr sonnigen Terrasse mit offener Aussicht auf die Berge. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein Dachgeschossstudio mit Dachfenster, ideal als Büro oder Leseecke.Das Haus wurde 2010 einer kompletten internen Renovierung unterzogen. Die ursprünglichen Mauern wurden erhalten, während Decken, Dach, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Wasser- und Elektroanlagen sowie das gesamte Heizsystem nach modernen Standards neu erstellt wurden.Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizungen.Die Immobilie wird durch einen privaten Parkplatz für zwei Autos in Reihe abgerundet.Eine ideale Lösung für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte, ein guter Kompromiss zwischen Bellinzona und Locarno, mit Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem zu Fuß erreichbar sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/17608

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4.5 Zimmer130m²CHF 960'000.–
6702 Claro

Exklusives Einfamilienhaus 4.5 Zimmer in neuer Bauweise in Claro

Entdecken Sie zwei exklusive, nebeneinanderliegende Einfamilienhäuser mit 4.5 Zimmern im Bau, die sich in der sonnigen und hellen Gegend von Claro befinden. Die Lage ist strategisch ideal, da sie Ruhe, Privatsphäre und Komfort mit den wichtigsten Dienstleistungen verbindet. Die Übergabe ist in wenigen Monaten geplant, was die Möglichkeit bietet, bald in ein modernes und effizientes Zuhause zu ziehen.Die Häuser, die in hochwertigem Holzprefabricaten erstellt werden, sind mit besonderer Aufmerksamkeit für konstruktive Details, Energieeffizienz und Wohnkomfort geplant. Sowohl die Planung als auch die Ausführung werden von der Firma Novello durchgeführt, die seit 1956 in ganz Europa tätig ist und somit Garant für Kompetenz, Erfahrung und Zuverlässigkeit im Bereich der Holzbauweise ist.Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 130 m² erstrecken sich die Häuser über zwei Ebenen, was eine rationale und funktionale Raumaufteilung gewährleistet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und direktem Zugang zum Garten durch große Glasflächen, eine moderne Küche mit Mittelinsel, ein Technik-/Waschraum und ein fensterloser Gastbad.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer und zwei Einzelzimmern besteht, von denen zwei direkt auf den Balkon zugreifen, sowie ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.Der private Garten ist ein idealer Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien, der durch die angenehme Panoramablick auf die umliegenden Berge gewürdigt wird und somit eine zurückgezogene und erfrischende Atmosphäre schafft.Das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung gewährleistet ein optimales thermisches Komfort während des gesamten Jahres, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeinsparung. Darüber hinaus wird das Dach fast vollständig mit Solarmodulen bedeckt, was zur Produktion von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs beiträgt.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein modernes, funktionales und im Grünen gelegenes Zuhause suchen, ohne auf die Komfort der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Zur Liegenschaft gehören ein Keller und zwei überdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Haus A: CHF 960’000.- / Parzellenmaß 314 m²Haus B: CHF 930’000.- / Parzellenmaß 280 m²LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17124

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5.5 Zimmer150m²Preis auf Anfrage
6717 Blenio

Faszinierende Villa in Blenio - modernes Design und geräumige Räume in malerischer Umgebung

BeschreibungDie Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Bleniotals und bietet auf zwei Etagen etwa 150 m² Wohnfläche.Der Wohnbereich ist geräumig und hell, mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten und funktionalen Küche, ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Abstellzimmer, einen Keller und ein großes Dachbodenzimmer, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Die große Terrasse von etwa 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone bietet Blick auf einen wunderschönen Garten von etwa 1'300 m², perfekt für Kinder, Haustiere und entspannte Momente im Freien.Die Wärmeversorgung mit Wärmepumpe gewährleistet Energieeffizienz und Komfort in jeder Jahreszeit.Zur Vollständigkeit der Immobilie gehören sechs Parkplätze, davon drei überdachte und drei offene. Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub, für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumige Räume und optimale Raumaufteilung; • Neubau aus dem Jahr 2015 mit modernem Design; • Große Terrasse von 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone; • Großer Garten von etwa 1'300 m²; • Sechs Parkplätze (3 überdachte und 3 offene); • Wärmeversorgung mit Wärmepumpe, effizient und komfortabel; • Ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde; • Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet; • Möbliert und mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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4.5 Zimmer120m²Preis auf Anfrage
6815 Melide

Schönes renoviertes Haus im Kern von Melide mit 4.5 Zimmern

Im historischen Zentrum von Melide, in einer charakteristischen Gasse des Kerns und mit teilweisem Seeblick, liegt dieses besondere Turmhaus mit 4,5 Zimmern, das 2015 komplett renoviert wurde und wertvolle Materialien und Ausführungen aufweist. Die Lage ist privilegiert: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, den See, den Hauptplatz, Schulen und Geschäfte, während Lugano mit dem Auto oder Zug nur eine kurze Strecke entfernt ist.Das Haus kombiniert den Charme traditioneller Architektur mit der Funktionalität moderner, heller Innenräume. Jede Etage wurde im Detail geplant, mit maßgefertigten Möbeln von lokalen Handwerkern, die die Räume aufwerten und eine warme, elegante Atmosphäre schaffen.Zusammensetzung • Erdgeschoss: gemütliches Grottino mit separatem Eingang, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, Weinkeller, Heizraum und Tank. Ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder Home-Office. • Erster Stock: Haupteingang, große Küche mit Balkon. • Zweiter Stock: große Wohnzone mit Kamin, Balkon und Gästebad. • Dritter Stock: helles Schlafzimmer mit großem Badezimmer mit Dusche. • Vierter Stock: Hauptschlafzimmer mit Whirlpool und großem Dachfenster, ideal als privater Wellnessbereich. Weitere MerkmaleHeizung mit Brennwertkessel, gemeinsame Hofanlage mit Autozugang für Beladung/Entladung, öffentlicher Parkplatz ca. 150 m entfernt mit Jahresvignette (ca. CHF 150.-). Eine einzigartige Residenz für diejenigen, die den Kern von Melide mit modernem Komfort und exklusivem Lebensstil erleben möchten. Die Möbel, wenn gewünscht, vervollständigen das Angebot. Nur Erstwohnsitz.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • Geräumiger Raum • Teilweiser Seeblick • Sonnige und zentrale Lage • Moderner, 2015 renovierter Zustand • Natürliche Helligkeit • Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen • Whirlpool und faszinierendes Dachfenster • Zentrale und gut erschlossene Lage • Kurze Entfernung zum Zentrum von Lugano Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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6.5 Zimmer130m²CHF 910'000.–
6956 Lopagno

Geräumiges Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Lopagno in Capriasca

Neues und prächtiges Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf etwa 148 m², bestehend aus 2 separaten Einheiten mit unabhängigen Eingängen, gelegen im charakteristischen und faszinierenden Ortskern von Lopagno, in der Capriasca, ein sehr schöner Kontext mit einem wunderschönen Außenbereich, typisch für die tessinischen Ortskerne.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Vom Eingang im ERDGESCHOSS gelangen wir in das Wohnzimmer mit Blick in die Küche, sowie in ein kleines Zimmer, ideal als Büro, und in das Schlafzimmer, alles serviert von einem Badezimmer mit Dusche.Vom Eingang im ERSTEN STOCK gelangen wir in das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, von dem aus wir auf die Terrasse gelangen können, um entspannte Momente und einen atemberaubenden Blick auf die "Denti della Vecchia" und den Monte Boglia zu genießen.Wir haben auch ein kleines Zimmer, ideal als Büro, und das Schlafzimmer, alles serviert von einem Badezimmer mit Dusche.Das neu gebaute Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Wir haben auch eine Dämmung und Photovoltaikpanele, daher sind die energetischen Standards die besten, die heute möglich sind.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller, einen privaten Waschraum und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/6707

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60m²CHF 990'000.–
6968 Sonvico

IMMOBILIE MIT 4 RENOVIERten WOHNUNGEN IN SONVICO

Helles und geräumiges Reihenhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, erbaut in Sonvico im Jahr 1950 und in den Jahren sehr gut renoviert, auf 4 Etagen unterteilt in 4 einzelne Wohnungen, alle derzeit sehr gute Einnahmequellen, darunter:Ein Einzimmerapartment, 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und ein 3,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk mit Terrasse und freier Aussicht.Die Aufteilung ist wie folgt:ERDGESCHOSS: Einzimmerapartment mit 27 m², bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 600 CHF monatlich vermietet.Technikraum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern.ERSTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m², bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.DRITTER STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² + Panoramaterrasse von ca. 11 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Wanne.Letztere Wohnung ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet.Das Haus hat eine gute Sonnenausrichtung, obwohl es im Ortskern liegt, die großen Fenster garantieren viel Tageslicht, die Fußböden in den Wohnungen sind mit gutem Material gefliest, die gemeinsame Treppe ist aus Originalgranit, die Fenster aus weißem PVC mit Doppelverglasung bieten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung und im Jahr 2003 wurden die Küchen komplett erneuert und das Dach saniert.Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Eine sehr gute Renditeanlage, nur wenige Meter von der Bushaltestelle, der Grundschule und der Kindertagesstätte entfernt und nur wenige Minuten von der weiterführenden Schule, der Autobahnauffahrt und den Supermärkten.Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber vor dem Eingang gibt es eine Lade- und Entladezone.Es gibt jedoch mehrere öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung im Parkhaus von Sonvico.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/441

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300m²CHF 900'000.–
6883 Novazzano

GROßES UND HELLES HAUS MIT 13 ZIMMERN IN NOVAZZANO

Geräumiges und komfortables Haus, unterteilt in 3 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer- und eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 370 m² Gesamtwohnfläche, jede mit einem geräumigen privaten Garten und einer großen Terrasse, auf 3 Ebenen erbaut, 1924 auf einem Grundstück von fast 1250 m² errichtet und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Novazzano gelegen.Das Anwesen ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:Im ERDGESCHOSS befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, wo sich im ersten Apartment 3 große Schlafzimmer mit einem geräumigen Flur befinden, während sich in den anderen beiden Apartments 2 Schlafzimmer befinden.Wenn man schließlich ins zweite Obergeschoss geht, erreicht man einen weiteren Raum (nur für das 4,5-Zimmer-Apartment), in dem sich ein großes ausbaufähiges Dachgeschoss befindet, das derzeit im Rohzustand ist und daher Renovierungsarbeiten erfordert.Das Anwesen ist derzeit in gutem Zustand und erfordert einige Arbeiten, wenn man die Räume modernisieren und neu anordnen möchte, die Fenster sind derzeit aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben (der Kessel wurde gerade ersetzt) und über Heizkörper verteilt.In nur wenigen Minuten kann man alle notwendigen Dienstleistungen erreichen, wie Bank, Post, Geschäfte, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, während man in einigen Autominuten die Sekundar- und Primarschule, den Kindergarten und den Bahnhof von Balerna erreichen kann.Das Anwesen wird vervollständigt durch 4 überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie einen Abstellraum für Motorräder.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6573

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4.5 Zimmer125m²CHF 850'000.–
6500 Bellinzona

Bezauberndes Haus 4.5 im Grünen mit Blick auf Bellinzona-Daro

Bezauberndes und komfortables Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 138 m² Wohnfläche, großem Balkon und großem Terrassenbereich, auf 2 Ebenen, erbaut 2006 auf einem Grundstück von fast 600 m² und hervorragend gepflegt, in der schönen und ruhigen Gegend von Daro, Bellinzona.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten das ERSTE OBERGESCHOSS durch eine Panzertür, die direkt in den Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem praktischen Gästebad besteht. Von hier aus gelangen wir zu einem geräumigen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf das Tal bietet.Über einen weiteren Eingang im ersten Obergeschoss finden wir einen sehr praktischen Waschraum.Dann gehen wir zum ERDGESCHOSS, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus einem schönen Doppelzimmer mit en-suite-Bad mit Whirlpool und Zugang zur großen Terrasse besteht. Den Schlafbereich vervollständigen 2 Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, es sei denn, man möchte die Räume individualisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.In wenigen Minuten zu Fuß kann man das Zentrum von Bellinzona erreichen, wo alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäfte, Bahnhof und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden sind. Ein paar Minuten mit dem Auto entfernt finden wir Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen. Das Haus liegt auch nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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5.5 Zimmer180m²CHF 980'000.–
6982 Agno

Wunderschöne Doppelvilla 5.5 mit teilweisem Seeblick in Agno

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 5 großen Terrassen, teilweiser Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno. Das 1986 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2014 renoviert und steht auf einem 572 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², sowie zusätzlichen Nebenräumen und einer großen Doppelgarage in Reihe.Eignet sich auch als zweite Ferienwohnung.Die Wohnung ist über eine komfortable und breite Treppe zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen:1. EbenE- Eingang mit Platz für einen geräumigen Garderobenschrank, - Gästetoilette- Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren, die auf einen Balkon führen- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszone mit Fenstertüren führt, die Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse bieten, ideal für einen Sommer-Wohnbereich mit Platz für einen großen Tisch und Grillplatz, um die Sinne zu erfreuen und die frische Brise nach einem langen Sonnentag zu genießen.Schlafbereich: Eine komfortable Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich befinden:- ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Whirlpool, - zweites Schlafzimmer, derzeit als Einzelzimmer genutzt, perfekt auch als begehbare Garderobe.- Große Terrasse mit Sonnensegel, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno genießt, ideal für Entspannungsmomente und Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre.Erdgeschoss:- 2 große Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse, derzeit teilweise als Basketballplatz genutzt- 1 Badezimmer mit Dusche- Waschküche, Keller und TechnikraumAusstattung und Komfort:- Panzerdrehtür- Holzfenster mit Doppelverglasung- Manuelle Rolläden- Fußböden aus Feinsteinzeug und Laminat in den Schlafzimmern- Heizung mit Heizöl und Heizkörpern sowie Fußbodenheizung im Souterrain- Mückenschutz in den Kinderzimmern - Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, um den Zugang zum Objekt zu erleichternDie Wohnung befindet sich in gutem Zustand, einige Verbesserungen sind jedoch ratsam, insbesondere bezüglich der Außenfenster und einiger Terrassen.Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, während das Zentrum von Lugano in nur 15-20 Minuten erreichbar ist.Im Verkaufspreis ist eine Einzelgarage für zwei Autos in Reihe sowie 1 weiterer Außenparkplatz enthalten.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/7308

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6.5 Zimmer128m²CHF 850'000.–
6594 Contone

Schöne Villa 6.5 Zimmer mit flachem Garten in Contone

Faszinierendes und komfortables Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, ca. 141 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen, erbaut 1995 und im Laufe der Zeit renoviert, auf einem Grundstück von 486 m² und sehr gut gepflegt, in einer Wohngegend der Gemeinde Contone.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten das ERDGESCHOSS in einem geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, bestehend aus: einem großen Wohnzimmer mit Pellet-Kamin und großen Fenstern und einer offenen Küche, die jedoch gut vom Wohnzimmer getrennt ist. Von der Wohnzone aus gelangen wir zur überdachten Veranda und zum großen Garten.Anschließend finden wir auf demselben Stockwerk die Schlafzone, bestehend aus 3 geräumigen Doppelzimmern, eines davon mit Zugang zum Garten. Dieses Stockwerk wird durch 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenstern, vervollständigt.Dann gehen wir hinunter in das Untergeschoss, wo wir die gleiche Grundfläche wie im Obergeschoss haben und hier finden: einen großen Raum, eine große Waschküche/Keller und ein Doppelzimmer für Gäste.Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, mit Fenster.Das Objekt ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Arbeiten, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch und mit Pellet betrieben.In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke erreicht werden.Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist es praktisch, da die Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt und der Bahnhof Cadenazzo nur wenige Busminuten entfernt ist.Das Haus ist ideal für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause mit der Bequemlichkeit eines einzigen Stockwerks für den Hauptteil des Hauses sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno befinden möchte.Ein großer Platz auf dem Grundstück, auf dem drei Autos bequem parken können, vervollständigt das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7368

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4.5 Zimmer140m²CHF 860'000.–
6593 Cadenazzo

Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Cadenazzo

Faszinierendes und komfortables Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen, erbaut in den 70er Jahren und 2023 renoviert, auf einem 460 m² großen Grundstück und sehr gut gepflegt, in einer strategischen Lage der Gemeinde Cadenazzo.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten mit einer schönen Steintreppe das ERSTE OBERGESCHOSS in einem geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, bestehend aus: einem großen Wohnzimmer und großen Fenstern mit französischem Balkon, elektrischen Jalousien und Sonnenschutz. Wir setzen uns dann in die geräumige Küche fort.Anschließend finden wir auf dem gleichen Stock die Schlafzone, bestehend aus 2 geräumigen Doppelzimmern, beide mit französischem Balkon. Dieses Stockwerk wird durch 1 fensterloses Badezimmer mit Badewanne abgerundet.Wir gehen dann zum ERDGESCHOSS, wo wir einen großen Hobbyraum, eine Waschküche und den Zugang zum Erdgeschoss finden. Hier finden wir auch die Garage mit elektrischem Antrieb.Dieses Stockwerk verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand, da in den letzten Jahren mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, zuletzt 2023. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt.In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken erreicht werden.Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist die Immobilie ideal, da die Bushaltestelle nur 90 Meter entfernt und der Bahnhof Cadenazzo nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige Wohnung mit der Bequemlichkeit eines einzigen Stockwerks sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona, Lugano und Locarno befinden möchte.Die Immobilie umfasst auch einen Keller im Untergeschoss, eine Garage und 3 Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7381

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9 Zimmer160m²CHF 850'000.–
6947 Vaglio

Haus zur Renovierung mit Grundstück, Terrasse und Parkplätzen in Vaglio

Im charakteristischen Kern von Vaglio, in einer ruhigen aber verkehrsgünstigen Lage, bieten wir ein charakteristisches Haus im Kern zur Renovierung von ca. 160 m² an, reich an Charme und mit großen Möglichkeiten der Personalisierung.Das Anwesen wird durch eine große Parzelle Land aufgewertet, die einen praktischen Zugang und eine angenehme Nutzbarkeit der Außenräume gewährleistet. Das Gebäude verfügt tatsächlich über drei separate Eingänge - zwei Fußgängereingänge und einen Fahrzeugzugang - die seine Funktionalität und Bequemlichkeit erhöhen.Zusätzlich gehören zahlreiche Nebenräume zum Anwesen, darunter Keller, Ställe, Magazine und Lager, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Raum benötigen oder weitere Wohn- oder Hobbyprojekte entwickeln möchten.Das Haus genießt eine offene Aussicht und eine gute Sonneneinstrahlung, was den Räumen Helligkeit und eine einladende Atmosphäre verleiht.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen:Im ERSTEN STOCK finden wir den Tagbereich, der aus einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und separatem Eingang, einer bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zur großen, bewohnbaren Terrasse, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Raum, der ideal als Vorratskammer oder Studierzimmer dienen kann, sowie einem Badezimmer mit Waschküche besteht.Der ZWEITE STOCK, der mansardartig gestaltet ist, bietet einen großen offenen Bereich, vier weitere Zimmer und einen Raum, der für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers zur Verfügung steht, das den Schlafbereich bedient.Eine ideale Lösung für diejenigen, die von einem Haus mit authentischem Charakter träumen, das sie renovieren und nach ihrem eigenen Stil und ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können, in einer ruhigen und charmanten Umgebung.Zu den Nebenflächen gehören 2 externe Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DG/16740

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5.5 Zimmer170m²CHF 840'000.–
6582 Pianezzo

Villa mit 5,5 Zimmern und Blick auf den Lago Maggiore in Pianezzo

In einer herrlichen, dominierenden Position mit einer offenen Aussicht, die sich bis zum Lago Maggiore erstreckt, bieten wir eine schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und einem komfortablen, unabhängigen Einzimmerapartment zum Kauf an.Pianezzo ist eine Gemeinde mit starker baulicher Entwicklung, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, die durch Ruhe, Sonne und eine bezaubernde Aussicht gekennzeichnet ist, 5 km von Giubiasco, 6,5 km von Bellinzona und etwa 20 km von Lugano entfernt.Das 1992 errichtete Objekt zeichnet sich durch seine optimale Sonnenausrichtung und seine gemütlichen, gut verteilten Räume aus, die perfekt für das Familienleben oder für die Arbeit von zu Hause aus geeignet sind.Der Hauptteil der Wohnung, etwa 140 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Eingangsbereich befindet sich der Tagbereich mit separater Küche, einem großen, hellen Wohnzimmer, das auf die Panoramaterrasse öffnet, und einem praktischen Gästebad.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Holzbalken gekennzeichnet ist, und besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.Im Gartengeschoss, das über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich ein unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 45 m² mit ausgestatteter Küche, einem gut abgetrennten Tag-/Nachtbereich und einem Badezimmer mit Dusche, ideal als Gästeraum, Privatbüro oder für eine autarke Wohnlösung.Die Liegenschaft verfügt über eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt ist, sowie über PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Eine Waschküche und ein überdachter Parkplatz vervollständigen die Liegenschaft.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16966

Wegzeit
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4.5 Zimmer176m²CHF 930'000.–
6822 Arogno

WEITLAUFENDES HAUS MIT 4,5 ZIMMERN UND ATemberAUBENDER SEESICHT IN AROGNO

Im charakteristischen Dorf Arogno im Val Mara, mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee, bieten wir ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus aus den 70er Jahren mit großzügigen Dimensionen und auf zwei Ebenen verteilt, auf einem Grundstück von 1018 m², einschließlich des umliegenden Parks.Das Wohnhaus, das auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, befindet sich in gutem Erhaltungszustand und eignet sich für eine teilweise Renovierung, um die Räume zu modernisieren und die ursprünglichen Merkmale wie den schönen Bodenbelag im Hauptwohnzimmer beizubehalten.Die beiden Ebenen des Hauses mit insgesamt etwa 170 m² sind derzeit getrennt und haben einen separaten Zugang, ideal für Familien mit Kindern, die mehr Intimität und Privatsphäre wünschen, aber leicht durch eine interne Treppe verbunden werden können.Vom Parkplatz auf Straßenniveau, wo sich die beiden privaten Autostellplätze befinden, können beide Ebenen über eine Außentreppe erreicht werden.Die Hauptebene besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Eckfenstern, um die atemberaubende Aussicht zu genießen, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit WC, beide mit Fenstern, und einer kleinen Küche.Die untere Ebene besteht aus einem großen, frei nutzbaren Raum, einer kleinen Küche, einem Badezimmer sowie einem Keller und einem Abstellraum.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die vor etwa 15 Jahren ersetzt wurde, mit Verteilung über Heizkörper.Die originalen Holzfenster sind sehr gut erhalten und haben Doppelverglasung.Die Zufahrtstraße ist nur für Anwohner zugänglich, sodass der Autoverkehr quasi nicht existent ist.Die Ausrichtung und Lage garantieren natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und erhöhen den Wert der Innenräume.Die sehr intime Atmosphäre, die dieses Wohnhaus bietet, macht es zu einem friedlichen Rückzugsort, um die außergewöhnliche Aussicht auf den See, atemberaubende Sonnenuntergänge und an besonders klaren Tagen auch den Monte Rosa zu genießen.Arogno wird immer attraktiver für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität suchen, dank der umliegenden Natur, der Möglichkeit von Wanderungen und Spaziergängen in der Nähe. Das Dorf bietet alle wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Post, Kantonsgebäude, Restaurants, Fußballplatz, Grundschulen, Bars und einen kleinen Lebensmittelshop.Lugano und Mendrisio sind etwa 15 km entfernt und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Zur Liegenschaft gehören ein überdachter und ein offener Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind.VIDEO AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt, um die Darstellung zu veranschaulichen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wegzeit
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7 Zimmer250m²CHF 830'000.–
6853 Ligornetto

Großes Doppelhaus mit 7 Zimmern und Garten in Ligornetto

Inmitten der Natur, im charmanten Dorf Ligornetto, in einem sehr attraktiven Wohngebiet, das von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Infrastrukturen erschlossen ist, bieten wir ein Doppelhaus mit großzügigen Dimensionen und Garten an.Das Anwesen ist in einem guten Allgemeinzustand, gut erhalten durch die ständige Pflege der Eigentümer, und erstreckt sich über 3 Ebenen mit etwa 250 m² Nutzfläche.Ideal für eine große Familie oder eine Familie mittlerer Größe, erstreckt sich die Fläche über die drei klassischen Wohnetagen, wie folgt:Das Untergeschoss (Souterrain) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästewc, einer Waschküche, einem Technikraum und einem Schutzraum.Die Zugangstreppen führen zur Tagszone, in der sich eine separate, bewohnbare Küche von guten Dimensionen befindet, von der aus man direkt in den Garten gelangen kann, gefolgt von einem Gästebad, einem Arbeitszimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen freien Blick genießt.Vom Hauptgeschoss aus gelangt man über bequeme Treppen zur Nachtzzone, in der sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Das Anwesen verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit niedrigen Pflanzen, dessen Dimensionen keinen großen Zeitaufwand für die Pflege erfordern.Möglichkeit, einen kleinen Garten anzulegen und sich an der frischen Luft und dem Sommerwind zu erfreuen, dank des Außenbereichs neben der Küche, in dem sich ein schöner Pergola befindet, in dem man angenehme Stunden verbringen kann. Das Grundstück ist außerdem mit einer Hecke umzäunt.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, während die Fenster aus Aluminium/Holz mit Doppelverglasung bestehen.Ein großes Autohaus und ein Parkplatz für 3/4 Autos sind im Verkaufspreis inbegriffen.Ein seltenes Objekt, dessen Preis-Leistungs-Verhältnis sehr günstig ist.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!GV/17626

Wegzeit
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3.5 Zimmer140m²CHF 990'000.–
6953 Lugaggia

Einfaches Tessiner Haus mit Baugrundstück in Lugaggia

Schönes rustikal-tessinisches Haus von 140 m² in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Lugaggia, ideal für diejenigen, die in einer komfortablen und naturnahen Umgebung leben möchten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 673 m² mit der Möglichkeit, einen Teil abzutrennen und ein zweites Haus zu bauen.Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem charakteristischen Kamin, der dem Haus eine besondere Note verleiht und es sehr einladend macht. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse.Im unteren Stockwerk finden wir ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit Türen, die zum Garten hinausführen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine Waschküche.Das Heizsystem mit Ölheizung und Heizkörpern gewährleistet ein warmes und einladendes Klima das ganze Jahr über, während die in der Wohnung vorhandene Klimaanlage es ermöglicht, ein frisches und angenehmes Umfeld in den wärmeren Jahreszeiten zu erhalten.Die Fenster haben eine Wärmedämmung mit Dreifachverglasung und Jalousien.Der Garten und das umliegende Grundstück bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Erweiterung des Hauses oder eine zweite Bebauung.Die strategische Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen und bietet somit Komfort und Praktikabilität für alle täglichen Bedürfnisse.Einzigartige Gelegenheit für ein Anwesen, das nach eigenen Bedürfnissen umgebaut und personalisiert werden kann, um eine maßgeschneiderte Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erhalten.Dem Anwesen sind 2 unüberdachte Parkplätze zum monatlichen Mietpreis von CHF 60.-- zugeordnet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wegzeit
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6.5 Zimmer222m²CHF 850'000.–
6817 Maroggia

Schönes Zweifamilienhaus 6.5 Zimmer mit Seeblick in Maroggia

Schöne Doppelhaushälfte in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Ebenen in einem 570 m² großen Grundstück verteilen.Das Anwesen wird durch einen reizvollen Garten im hinteren Bereich und eine atemberaubende Seeblick, die von beiden Wohnungen aus genossen werden kann, bereichert.Im ersten Stock gelangt man vom Eingang aus in eine vollständig renovierte Wohnung, die durch warme und einladende Räume gekennzeichnet ist. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Seeblick und einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus erreicht man den wahren Clou des Hauses: eine schöne überdachte Veranda mit Verglasung, die eine offene Aussicht sowohl nach vorne als auch auf den charmanten hinteren Garten bietet, der mit einer Grillzone ausgestattet ist.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad mit Dusche und ein kleines Zimmer. Ein bequemes Abstellzimmer und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen die Etage.Wenn man von außen in die obere Etage steigt, gelangt man in die zweite Wohnung. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen schönen Kamin gewürdigt wird, der ebenfalls Zugang zum Panorambalkon bietet und über eine renovierte offene Küche verfügt. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das der Etage dient. Außerhalb, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktisches Abstellzimmer.Das Anwesen wird durch eine weitere, ordnungsgemäß erfasste Struktur vervollständigt, die derzeit als Gerätehütte für den Garten genutzt wird.Die Heizung erfolgt über Öl durch Heizkörper, während die Fenster, die aus Holz mit Doppelverglasung der Marke Egokiefer bestehen, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Das Anwesen wird durch 4 bequeme, offene Außenparkplätze vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17564

Wegzeit
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5.5 Zimmer230m²Preis auf Anfrage
6926 Montagnola

Elegantes Haus mit Seeblick im Herzen der Collina d'Oro

Im prestigeträchtigen Kontext von Montagnola, in der renommierten Collina d’Oro, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus an, das in der Stille und der Natur eingebettet ist und einen bezaubernden Blick auf den See bietet.Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven, sonnigen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Hauptmerkmale:• Unabhängiges Haus von ca. 230 m² mit privatem Garten und malerischem Seeblick • Gesamtfundus 974 m² • Ruhige und grüne Lage • Exzellente Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages • Immobilie in gutem Zustand, sofort bewohnbar • Möglichkeit der Erweiterung und Aufwertung für insgesamt 388 m² SUL • Ausnutzungsindex 0,4Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für Familien, als multigenerationaler Wohnsitz oder als interessantes Investment mit Ertrag, dank ihres großen Entwicklungspotenzials.Die Immobilie kann auch als zweite Wohnung verkauft werden.Lage:Sie liegt in Montagnola, in der Gemeinde Collina d’Oro, einer der begehrtesten und gesuchtesten Gegenden des Tessins, gut angebunden und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, vielseitige und wachstumsstarke Immobilie in einer Spitzenlage suchen.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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