Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 552 Treffer

Prestigevolle Villa mit atemberaubender Aussicht

? Exklusive Wohngegend in der Nähe des Parco dei Pini in Massagno? Grosszu?gige Innen- und Aussenbereiche? Privater Garten und Pool? Panoramablick auf den See und die Stadt von jeder Etage aus? Balkone auf allen Etagen? Unabhängige Wohnung im unteren Stockwerk mit direktem Zugang zum Garten? Innengarage fu?r zwei Stellplätze und zwei Aussenstellplätze? Auch ZweitwohnsitzWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Lugano ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr grosse Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Massagno!

FÜR HUNDELIEBHABER & INVESTOREN: Voll vermietetes Haus mit 2 Wohnungen und bekannter Hundeschule zum top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem sonnigen Balkon sitzen und den atemberaubenden Blick über die Magadinoebene geniessen. Doch dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie ? hier befindet sich eine liebevoll geführte Hundeschule, die seit Jahren Hundeliebhaber begeistert. Ihr Besitzer geniesst ein lebenslanges Wohnrecht in der Erdgeschosswohnung (4.5 Zimmer) sowie auf dem angrenzenden Grundstück, wo sich die Hundeschule befindet. Die obere Wohnung (4.5 Zimmer) ist ebenfalls seit Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen sowie die angrenzende Hundeschule belaufen sich auf CHF 30`600.- pro Jahr, somit stellt das Angebot eine lukrative Investition dar.Diese einzigartige Immobilie vereint Natur, Ruhe, Komfort und eine Renditemöglichkeit in perfekter Harmonie. Das Haus besteht aus zwei identischen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 106 m2 Wohnfläche, jeweils mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Balkon, einer separaten Küche und einem geräumigen Schlafzimmern.Das weitläufige Grundstück bietet zudem ein Nebengebäude mit Waschküche und Garage, das zusätzlichen Komfort schafft und die Hundeschule beherbergt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Brione sopra Minusio - Grosse Villa mit Pool

Questa accogliente villa è situata a Brione sopra Minusio, in posizione collinare assolutamente unica, tranquilla e soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.Il luogo é perfetto per una prestigiosa residenza principale o di vacanza con molto spazio a disposizione per vivere, lavorare, e godersi la famiglia e gli amici.La proprietà è attualmente suddivisa in 3 appartamenti (Casa Luna, Casa Sole e Grottino) unici nel loro stile, completamente autonomi e comprensivi di tutti i comfort, con una combinazione di finiture moderne ed eleganti.La villa gode di varie terrazze e balconi, una piscina, spazi verdi e 4 posteggi.In auto come anche in bus si raggiungono facilmente tutti i servizi primari, i centri commerciali e la città di Locarno.Attualmente la villa è utilizzata come oggetto di reddito ed affittata per vacanze con entrate giornaliere di CHF 900.-Caratteristiche: • 9 camere da letto • 6 bagni • 3 Salotti e 3 cucine • Piscina • Garage e 3 posteggi esterni • Superficie abitabile netta 554m2 • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._______________________________________Diese gemütliche Villa befindet sich in Brione sopra Minusio, in einer absolut einzigartigen, ruhigen und sonnigen Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Lage ist perfekt für einen repräsentativen Haupt- oder Ferienwohnsitz mit viel Platz um das Leben zu geniessen mit Familie und Freunden, oder um dort zu Arbeiten.Das Anwesen ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt (Casa Luna, Casa Sole und Grottino), die in ihrem Stil einzigartig sind, komplett unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet sind, mit einer Kombination aus modernen und eleganten Oberflächen.Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, Grünflächen und 4 Parkplätze.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und die Stadt Locarno leicht erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und für Ferien vermietet mit einem täglichen Einkommen von CHF 900.-Highlights • 9 Schlafzimmer • 6 Bäder • 3 Wohnzimmer und 3 Küchen • Schwimmbad • Garage und 3 Aussenstellplätze • Netto-Wohnfläche 554m2 • Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Zweifamilienhaus und Depèndance mit Zweitwohnsitz

Benvenuti a questa proprietà a Gerra Gambarogno. Si tratta di una casa con due appartamenti identici di 2.5 locali ed una altra casa su due piani, con sopra una grande camera da letto bella perlinata e con grande vetrata vista lago ed un locale sotto da riattare. Una terrazza ed un giardino col cancello di ingresso in ferro battuto collega le due case. Nel pianterreno della casa bifamiliare si trova anche un grotto ed una cantina con volte. è possibile parcheggiare davanti la proprietà con una vignetta annua da acquistare nel comune. In questo momento i due appartamenti sono affittati per vacanza.Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l’una sull’altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della “Scuola dell’Affresco” e durante l’inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato.---------------------------------------------------------------Willkommen in diesem interessanten Anwesen in Gerra Gambarogno. Es besteht aus einem Haus mit zwei identischen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einem weiteren zweistöckigen Haus mit einem großen Fenster mit Blick auf den See und einem zu renovierenden Zimmer unten. Ein Garten und eine Terrasse mit einem Eingangstor verbindet die beiden Häuser. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Grotto und ein Keller mit Gewölbe. Parkieren ist vor dem Grundstück mit einer gemeinsam zu erwerbenden Jahresvignette möglich.Die zwei bestehenden Wohnungen sind perfekt als Zweitwohnsitz und/oder AirBnB für Sommerferien. Mit nahegelegenen Parkplätzen ist es sehr bequem für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, oder für diejenigen, die lieber mit dem Zug anreisen.Mit 'Frontview' zum See bieten diese Ferienwohnungen den idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und sich in der Harmonie der Landschaft vollständig zu regenerieren.Vira Gambarogno mit seinen engen Gassen und aneinander gelehnten Häusern ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Region Gambarogno. Vira Gambarogno, das als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore gilt, hat einen fast vollständig intakten Dorfkern mit alten Häusern und Arkaden und einem Labyrinth aus engen Gassen. An den Häuserfassaden sind Fresken zu sehen, die 1970 in der “Scuola dell’Affresco” gemalt wurden, und im Winter verwandelt eine prächtige Krippenausstellung das Dorf über dem See in einen verwunschenen Ort.

Chiasso: Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

In einer ruhigen Wohngegend im Mendrisiotto bieten wir ein helles, halbunabhängiges Haus mit privatem Garten an, gelegen in der charakteristischen Fraktion Seseglio. Das 1989 erbaute und gut gepflegte Wohnhaus bietet geräumige und funktionale Räume, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt suchen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch die große Verglasung, die hohen Decken und die suggestive Zweilevel-Konfiguration mit offener Küche und Essbereich aus, der zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer (eines davon mit Blick auf die grüne Umgebung), ein Einzelzimmer und drei Badezimmer.Das Anwesen wird durch einen schönen Garten, eine motorisierte Garage, einen Außenparkplatz, einen Technikraum und einen Abstellraum vervollständigt. Zentralheizung mit Ölsystem.Eine ideale Lösung für Familien oder Paare in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.

Brissago: Zu verkaufen grosszügige Villa mit herrlichem Seeblick, viel Natur & absoluter Ruhe, ideal auch als Ferienresidenz

Eingebettet in die Ruhe der Natur bietet diese exklusive Villa in Brissago eine wunderschöne Panoramasicht und eine Atmosphäre tiefer Gelassenheit, ideal zur Erholung vom Alltagsstress. Die erforderliche Renovation ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume nach eigenen Bedürfnissen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für Familie oder Gäste und garantieren dank zwei separater Zugänge ein hohes Mass an Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück bietet zudem erhebliches Entwicklungspotenzial und vollständige Ruhe. HIGHLIGHTS - Ruhe, Privatsphäre & fantastische Panoramasicht - Nutzung als Zweitwohnsitz möglich - Grundstück mit erheblichem Baupotenzial - Grosse Innen- & Aussenbereiche & sehr gute Besonnung

Städte von Wert in Bau

Wir bieten zum Verkauf 4 Villen im Bau in Fertigbauweise in Isone, in der Schweiz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für diejenigen, die in einer modernen, reservierten und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Villen sind designed, um Komfort, Effizienz und Wohnqualität zu bieten, mit gut verteilten und funktionalen Räumen, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet sind. Die Fertigbauweise ermöglicht eine moderne, präzise und nachhaltige Realisierung.Jede Villa wird mit Solarmodulen und Wärmepumpe ausgestattet, eine Lösung, die darauf abzielt, die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern und einen größeren Komfort über die Zeit zu gewährleisten.Zusätzlich zu jeder Immobilie gibt es ein privates Garage mit 2 Autostellplätzen, das Praktikabilität und Sicherheit direkt am Haus bietet.Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: die Grundschule und der Kindergarten sind etwa 250 Meter entfernt, während der Autobahnanschluss in etwa 10 Minuten erreichbar ist.In der Nähe gibt es auch verschiedene Dienstleistungen, wie Restaurants und Aktivitäten, die für das tägliche Leben nützlich sind.Die Übergabe ist voraussichtlich innerhalb von etwa 8 Monaten geplant.Verkaufspreis: CHF 795.000 pro VillaEin ideales Angebot für diejenigen, die ein neues, modernes und effizientes Zuhause in einer ruhigen und malerischen Gegend des Kantons Tessin suchen.

Prächtige Villa mit Garten und Seeblick

In einer Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Das Haus besteht aus 3 bewohnbaren Ebenen sowie einer Dachterrasse mit Panoramablick auf Lugano und einem beheizten Hobbyraum.2. Etage: Großes Wohnzimmer mit Seeblick, moderne offene Küche, Gästebad, Ausgang zur Dachterrasse.1. Etage: Zwei Doppelzimmer mit überdachter Terrasse, wunderschönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet.Erdgeschoss: Zwei Doppelzimmer, komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Zugang zum privaten Garten.Der Hobbyraum befindet sich abgetrennt vom Haus, was zusätzliche Privatsphäre bietet.Das Anwesen bietet außerdem eine Garage, ideal für zwei Fahrzeuge.Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Charmentes Ferienhaus mit idyllischem Terrassengarten am Eingang zum V

Charmantes Ferienhaus mit liebevoll angelegtem Terrassengarten in Gordemo zwischen Verzasca-Tal und Lago Maggiore Dieses gepflegte Ferienhaus liegt in sonniger Hanglage am Eingang zum Verzasca-Tal, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore / Tenero entfernt. Umgeben von einem wunderschön bepflanzten Garten bietet die Liegenschaft vielfältige Rückzugsorte im Freien, darunter mehrere Sitzplätze und eine großzügige Terrasse. Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend saniert und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Drei Außenstellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft ist ganzjährig sonnig gelegen und sehr gut mit dem Postauto erreichbar. Zahlreiche Wanderwege und empfehlenswerte Restaurants darunter die bekannte Osteria Corippo mit Panoramaterrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Affascinante casa di vacanza con curato giardino terrazzato a Gordemo tra la Valle Verzasca e il Lago Maggiore Questa casa di vacanza ben tenuta si trova in posizione collinare soleggiata, allingresso della Valle Verzasca e a pochi minuti dal Lago Maggiore / Tenero. Circondata da un incantevole giardino piantumato con cura, la proprietà offre numerosi angoli allaperto per rilassarsi, tra cui diverse aree con posti a sedere e unampia terrazza. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e viene riscaldato tramite un impianto elettrico. Sono disponibili tre posteggi esterni. La casa gode di sole durante tutto lanno ed è comodamente raggiungibile con il bus postale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi sentieri escursionistici e ristoranti consigliati tra cui la rinomata Osteria Corippo con terrazza panoramica. - Residenza Primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Villa - Origlio

"THE JEWEL" - ELEGANZA ASSOLUTACharmanter Bungalow in einer idyllischen und verzauberten Landschaft, mit atemberaubendem Blick auf die unberührte Natur und den üppigen Zen-Garten, der dieses Immobilienjuwel umrahmt. Jeder Raum bietet malerische Ausblicke, ein lebendiges Gemälde!"The Jewel" verkörpert den raffiniertesten modernen Stil mit Innenräumen von herausragender Exzellenz, wo Design und avantgardistische Technologie harmonisch in einem Kontext absoluter Privatsphäre verschmelzen. Der spektakuläre Wohnbereich mit imposanten Glasflächen von Boden bis Decke scheint nahtlos in den Garten überzugehen. Luftige, helle und gesellige Räume erstrecken sich in einem welligen Layout, das stilvolle Dekoration mit effizienter Funktionalität verbindet.Eine elegante Welcome-Area führt zum panoramischen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer. Die Küche, Ausdruck von Stil und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, führt zum prächtigen Déhors. Hier erwarten Sie eine Party-Area mit Küche, BBQ und bequemer Veranda, der Relax-Bereich - Solarium, ein Spielplatz für Kinder, ein Spielplatz und ein netter Garten. Hausinterne Fitnessstudio.Die luxuriöse Master-Suite bietet ein panoramisches Badezimmer mit Hammam und edlen Mosaiken, eine begehbare Garderobe und ein Büro. Drei weitere Suite-Zimmer mit atemberaubendem Blick auf die grüne Landschaft und perfekt organisiert mit geräumigen Einbauschränken und en-suite-Badezimmern.Zum Abschluss dieser einzigartigen Immobilie sorgfältig gestaltete Servicebereiche: Waschküche, Doppelgarage, Technikraum, Abstellräume, Außenparkplätze und interner Aufzug (von der Eingangsebene bis zur Garage-Ebene). Die avantgardistische Technologie zeigt sich in: Wärmepumpe mit geothermischen Sonden, Photovoltaik-Anlagen, Klimaanlage, mechanische Belüftung, Domotik mit Fernbedienung, Alarm und panoramischen Anti-Einbruch-Fenstern."The Jewel" bietet eine strategische Lage, in der romantischen Origlio, einer begehrten Ortschaft im Tessin mit ihrem See und den natürlichen Wanderwegen, nur wenige Autominuten von Lugano und den renommiertesten Schulen (TASIS, Franklin College, Elvetian Institute und Universität USI).Möglichkeit, eine zweite Residenz zu beantragen."The Jewel" - Für immer

Morbio Inferiore - Villa mit Garten, Helligkeit und Privatsphäre

In einer ruhigen Wohngegend von Morbio Inferiore, umgeben von Grün, bieten wir eine elegante Reihenvilla mit etwa 185 m² Wohnfläche zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die komfortable Räume und eine hohe Wohnqualität suchen.Das Objekt zeichnet sich durch den angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 100 m² aus, der perfekt nutzbar ist und direkt von der Wohnzone aus zugänglich ist. Der Garten ist durch eine Außenfläche mit Bodenbelag hervorragend geeignet für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.Raumverteilung:Erdgeschoss: einladender Eingang, Badezimmer mit Dusche, voll ausgestattete Küche und helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fenster eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum Garten bietet.Erster Stock: großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit großzügigen Dimensionen und direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit offener Sicht auf die Umgebung, modernes Badezimmer mit Dusche.Souterrain: geräumige, beheizte Taverne mit direktem Zugang nach draußen, ideal als Hobbyraum oder Entspannungsbereich, sowie Keller, Waschküche und Technikraum.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und hellen Räumen, darunter das Wohnzimmer mit Kamin und die modernen Sanitäranlagen.Zwei überdachte Parkplätze und drei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Eine perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein gemütliches, funktionsfähiges Zuhause in der Stille suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen entfernt.

Lugano: Casa immersa nel verde con grande giardino

Capriasca, vendesi ampia e perfetta CASA unifamiliare, in posizione soleggiata e tranquilla, circondata da oltre 2'000 mq di giardino. Raggiungibile da Lugano, da Tesserete. Ideale per gli amanti della natura e del relax. La vivibilità degli spazi è ottima, tanta luce e sole per i momenti di relax e svago.Utilizzabile solo come 2 residenza.Composizione: • grande soggiorno con camino; • cucina super moderna; • 2 camere da letto matrimoniali; • 1 bagno completo; • uscita sul portico e sul prato pianeggiante ricco di fiori e piante. Dettagli: • facciata in granito, super isolata; • elegante la scelta architettonica con infissi in legno e alluminio; • pavimento in monocottura; • bagni e cucina super accessoriati con elettrodomestici di ultima generazione; • tetto e lattoneria nuova; • ampia zona relax all'esterno del portico coperto. Oggetto unico nel comprensorio della Capriasca! Ideale per amatori.Maison individuelle, dans une position ensoleillée et tranquille, entourée de plus de 2'000 m2 de jardin. Accessible de Lugano, Tesserete. Idéal pour les amoureux de la nature et de la détente. L'habitabilité des espaces est excellente, beaucoup de lumière et de soleil pour des moments de détente et de loisirs.Utilisable uniquement comme 2ème résidence.Composition: • grand séjour avec cheminée; • cuisine super moderne; • 2 chambres doubles; • 1 salle de bain complète; • sortie sur le porche et la pelouse plate pleine de fleurs et de plantes. Détails: • façade en granit, super isolée; • choix architectural élégant avec luminaires en bois et aluminium; • plancher en monocuisson; • salles de bains et cuisine super équipées avec les derniers appareils électroménagers; • toiture et ferblanterie neuves; • grand espace de détente à l'extérieur du porche couvert. Une propriété unique dans la région de Capriasca ! Idéal pour les amateurs.Cette propriété est unique dans la région de CapriascaCapriasca, zu verkaufen grosses und perfektes Einfamilienhaus, in sonniger und ruhiger Lage, umgeben von mehr als 2'000 qm Garten. Erreichbar von Lugano, Tesserete. Ideal für Liebhaber der Natur und der Entspannung. Die Bewohnbarkeit der Räume ist ausgezeichnet, viel Licht und Sonne für Momente der Entspannung und Erholung.Nur als Zweitwohnsitz nutzbar.Zusammensetzung: • großes Wohnzimmer mit Kamin; • super moderne Küche; • 2 Doppelschlafzimmer; • 1 komplettes Badezimmer; • Ausgang zur Veranda und dem flachen Rasen voller Blumen und Pflanzen. Details: • Granitfassade, super isoliert; • elegante architektonische Wahl mit Holz- und Aluminiumeinbauten; • Einzelboden; • Bäder und Küche super-ausgestattet mit den neuesten Geräten; • Dach und neue Spenglerarbeiten; • großer Entspannungsbereich außerhalb der überdachten Veranda. Ein einzigartiges Anwesen in der Gegend von Capriasca! Ideal für Amateure.Capriasca, for sale large and perfect Single-family HOME, in a sunny and quiet location, surrounded by more than 2,000 sqm of garden. Accessible from Lugano, Tesserete. Ideal for lovers of nature and relaxation. The livability of the spaces is excellent, lots of light and sunshine for moments of relaxation and recreation.Useable only as a 2nd residence.Composition: • large living room with fireplace; • super modern kitchen; • 2 double bedrooms; • 1 full bathroom; • exit to the porch and flat lawn full of flowers and plants. Details: • granite facade, super...

Einfamilienhaus mit Hühnerstall und Keller in Capolago

Einfamilienhaus mit Hühnerstall und Keller in Capolago.Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 775'600.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unserer GERICHTLICHEN IMMOBILIENAUCTIONS aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Wochentagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Auktionen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

AFFARE - HAUS MIT BAUGRUND IN PONTE CREMENAGA

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Zweifamilienhaus an, das in den 70er Jahren errichtet und in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen und einer Gesamtnutzfläche von über 100 m² verteilt sind.Das Grundstück umfasst auch ein angrenzendes Bauland mit einer Gesamtfläche von etwa 3000 m².Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus einer großen Wohnzone mit Kamin und offener Küche, einer großen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und zwei Einzelgaragen besteht.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelschlafzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen mit etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne.Das Haus wurde in den frühen 2000er Jahren teilweise erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten.Neben dem Wohnhaus und im Verkaufspreis enthalten befindet sich auch ein Bauland von etwa 2790 m², das eine Baufläche von etwa 1116 m² bietet und diese Angebots eine echte Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein Immobilienprojekt mit Villen und Wohnungen realisieren möchten. Ein erheblicher Mehrwert, wenn man die verfügbare Baufähigkeit berücksichtigt.Technische Daten der Zone (RE):- Maximalhöhe bis zum Dach oder Geländer: 2,10 m;- Höhe bis zum First: 10 m;- Ausnutzungsindex: 0,4;- Besetzungsindex: 35%.Das Angebot umfasst auch ein drittes, nicht bebaubares Grundstück von 247 m² am Ufer des Flusses Tresa.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und die Autobahnauffahrt Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Immobilie wird durch 7 Außenparkplätze und die zwei im Verkaufspreis enthaltenen Garagen abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/4466

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Räumen In einer wunderschönen, ruhigen und grünen Lage bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Räumen auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine großen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, auch dank der Anwesenheit eines bequemen internen Aufzugs, der die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstück, Aperitifs oder einfach nur Momente der Ruhe im Grünen.Die Innenräume, gemütlich und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung gewertet, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein weiterer Vorzug ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Kulisse von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Zone suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und grüne Lage? Geräumiges Haus mit 6 Räumen auf 2 Ebenen? Bequemer interner Aufzug, der alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für Entspannung im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Bequeme und praktische Außenparkplätze? Ruhige und familiäre Umgebung? Gute Wohnqualität und hoher KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Wo man in Ruhe leben kann, ein Einfamilienhaus in Besazio

Im malerischen historischen Kern von Besazio gelegen, vereint dieses faszinierende Einfamilienhaus den authentischen Charakter traditioneller Wohnhäuser mit dem Komfort gut verteilter Räume.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 6 große und helle Räume, ideal für eine Familie oder für die, die in einer ruhigen und reizvollen Umgebung leben möchten. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, was den Alltag praktisch und komfortabel macht.Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der der Wohnung zusätzlichen Raum und Charakter verleiht, perfekt als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. Die Räume sind einladend und gut organisiert, mit Details, die den typischen Stil der Einfamilienhäuser hervorheben.Das Anwesen liegt in einer besonders ruhigen Gegend, ideal für die, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bleiben.Eine einzigartige Lösung für die, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und Schönheit des Mendrisiotto.Stärken des Anwesens: • 6 geräumige Räume - Große, helle Räume, geeignet für eine Familie oder die, die Platz und Flexibilität suchen. • 3 Badezimmer - Komfort und Praktikabilität für alle Bewohner. • Vielseitiger Dachboden - Ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. • Zwei Außenräume/Abstellräume - Perfekt, um Ausrüstung, Fahrräder oder als Hobbyraum zu lagern. • Ruhige Gegend - Im historischen Kern von Besazio gelegen, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. • Authentischer Charakter - Typische Details der Einfamilienhäuser, mit traditionellem Charme und Gemütlichkeit. • Nah an den Dienstleistungen - Trotz der ruhigen Umgebung bleibt das Haus zugänglich für die wichtigsten Dienstleistungen der Gegend. Eine hervorragende Lösung, sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

Ihr Zuhause für die Familie

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Quartier von Monte Carasso, in einer sehr sonnigen Lage und mit allen wichtigen Dienstleistungen. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule sind 500/700 Meter entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich direkt neben dem Grundstück, der Bahnhof FFS in Giubiasco ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt, wie auch die Autobahnauffahrt in Camorino. Bellinzona ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Locarno 20 Minuten entfernt ist.Das Objekt mit 6,5 Zimmern ist ein Reihenhaus, das sich über drei Etagen plus Souterrain erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die separate Küche, das schöne Wohnzimmer mit Zugang nach draußen und das WC. Im ersten Stock befinden sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem WC. Im zweiten Stock finden zwei weitere Zimmer und ein verfügbarer Raum Platz. Im Souterrain befinden sich der Technikraum, die Waschküche, der Weinkeller und der Bunker. Heizung mittels Ölkessel mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Ebener Garten, in dem man seine eigenen Früchte anbauen und mit der Familie entspannen kann. Zwei eigene Außenparkplätze. Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte gerne Ihren Anruf.

Interessantes Gebäudeensemble mit zwei Wohnungen, Rustico und privatem Hof

Wir bieten in der Ortschaft Novazzano, zwischen den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, diese interessante Immobilie mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial an, mit einem angenehmen privaten Innenhof und einem separaten Rustico-Gebäude.Es besteht die Möglichkeit, interessante und ansprechende Wohnräume für mehrere Familienkerne zu schaffen, indem man Tradition und die Anforderungen des modernen Lebens verbindet.Insgesamt beträgt die Fläche der 3 Teilgrundstücke, die diese Immobilie bilden, 408 m², davon 113 m² als privater Innenhof der 2 Hauptgebäude und 55 m² als privater Hof des Rusticos.Das Gesamtvolumen der 3 Gebäude (ca.) beträgt etwa 1853 m³Die Gesamtnutzfläche der 3 Gebäude (ca.) beträgt etwa 690 m²Bei einer Aufstockung um ein Stockwerk der beiden Hauptgebäude könnten (ca.) weitere 155 m² gewonnen werdenAktuell präsentiert sich die Immobilie, die einer Sanierung bedarf, wie folgt: Teilgrundstück AErdgeschoss: Eingangshalle und Treppenaccess zum Obergeschoss, Wohnzimmer/Küche, Raum mit Kamin, 2 verfügbare RäumeObergeschoss: Flur, Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, BalkonDachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgebaut werdenPrivater InnenhofMöglichkeit einer Aufstockung um ein Stockwerk Teilgrundstück BErdgeschoss: Portikus, separates Zimmer, Esszimmer und Küche, Treppenaccess zum ObergeschossObergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, BalkonDachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgebaut werdenPrivater InnenhofMöglichkeit einer Aufstockung um 1 Stockwerk Teilgrundstück CEin Gebäude, das als Garage genutzt wird, und ein Rustico-Gebäude mit 2 Etagen, das saniert werden muss und eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft bietet.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Ursprüngliche rustikale Häuser, die sorgfältig renoviert und in der Natur und Stille eingebettet sind

Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend während des gesamten Jahres, es kann in nur 10-15 Minuten erreicht werden, indem man von Minusio aus aufsteigt und durch Brione fährt.In unmittelbarer Nähe der rustikalen Häuser befindet sich das charakteristische Grotto Tradizionale.Die massiven Bauten präsentieren sich im typischen Baustil aus Stein mit Satteldach.Das Anwesen erstreckt sich über drei angrenzende Grundstücke, das Hauptgrundstück hat eine Fläche von 2692 m², während die anderen beiden in einem Waldgebiet (BO) insgesamt 7049 m² umfassen.Die Wohngebäude sind zwei und präsentieren sich sehr gut dank der sorgfältigen und aufmerksamen Renovierung von 2014 und 2019.Die Energieerzeugung wird durch eine Solaranlage gewährleistet und wird durch die Heizanlage mit einer Gasheizung unterstützt.„Rustico basso“ Wohngebäude A mit 3 ½ Zimmern: Erdgeschoss Wohnzimmer mit Natursteinboden, gut ausgestattete Küche, Kamin und originalem Einbauschränkchen.Technikraum mit separatem Zugang.1. Obergeschoss 2 geräumige Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Badezimmer mit Dusche und Cupolux.„Rustico alto“ Wohngebäude B mit 2 ½ Zimmern: Erdgeschoss Wohnzimmer mit Natursteinboden, gut ausgestattete Küche und Ofen.1. Obergeschoss Großes Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Badezimmer mit Dusche.Beide rustikalen Häuser verfügen über wertvolle und wichtige Außenbereiche: Terrassen, Pergolen und Grünflächen, die sie in einer einzigartigen natürlichen Umgebung umgeben.