Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 552 Treffer

Residenziale Palazzina mit Ertrag 4,5%

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Schritte von der Eisenbahnstation und den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen entfernt.Alle Wohnungen sind vermietet und das Gebäude gewährleistet eine konstante Rendite von 4,5% und geringe Verwaltungskosten.Verhandlungen sind vertraulich.Wenn Sie seriös interessiert sind, kontaktieren Sie uns.Wir können Ihnen auch andere Gebäude in anderen Orten/Kantonen anbieten.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Einfamilienhaus mit Panoramablick in Ponte Capriasca

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Ponte Capriasca, im Herzen des Kantons Tessin. Verfügbar sofort, bietet diese zweistöckige Immobilie eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und privilegierter Lage.Das Haus präsentiert sich mit folgenden Eigenschaften: • Wohnfläche: 100 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 258 m², mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m². • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Eine ideale Raumaufteilung für Familien, mit gut organisierten Räumen auf zwei Ebenen. • Balkon mit schöner Aussicht: Genießen Sie entspannte Momente im Freien und bewundern Sie die umliegende Landschaft. • Kamin: Ein Hauch von Wärme und Gemütlichkeit für die Winterabende. • Garage und Parkplatz: Ausreichend Platz für Fahrzeuge. • Geschirrspüler und Kabelfernsehen: Moderne Ausstattung für höchsten Komfort im Alltag. • Erdgeschoss leicht erhöht: Das Erdgeschoss ist leicht erhöht, was mehr Privatsphäre und Helligkeit gewährleistet. • Renoviert 2018: Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, um moderne Wohnstandards zu gewährleisten. Sonnenausrichtung: Das Haus genießt eine hervorragende Sonnenausrichtung im Sommer und eine gute Helligkeit auch in den Wintermonaten.Ruhe: Die Immobilie liegt in einer besonders ruhigen Zone, fernab von Verkehr und Lärm, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen.Lage und Umgebung: Ponte Capriasca bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite: • Busstation "Nogo Sopra": in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, für eine bequeme öffentliche Mobilität. • Grundschule Ponte Capriasca: in nur 10 Minuten zu Fuß, perfekt für Familien mit Kindern. • Apotheke San Giorgio: in etwa 8 Minuten zu Fuß, für jeden täglichen Bedarf. • Eisenbahn und Fluss: in unmittelbarer Nähe, für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben. • Kosten für externes Parken und Garagenplatz CHF 50'000 Dieses Haus ist ideal für Familien, die in einer friedlichen und menschlichen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Komfort zu verzichten. Eine Chance, die man im Tessiner Grün nicht verpassen sollte!

Faszinierende Villa mit Innenpool und unvergleichlichem Seeblick

Overview Mitten in Figino ist diese prächtige Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf, in einem idealen Wohngebiet für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen.Die Villa ist von einem üppigen privaten Garten umgeben und bietet große Außenflächen mit eleganten überdachten Terrassen, einem perfekten Grillbereich für gesellige Momente im Freien und abgelegenen Ecken, um den Blick auf den See in jeder Jahreszeit zu genießen.Einer der Höhepunkte des Objekts ist der prächtige Innenpool, in einem Ambiente mit durchdachtem Design, mit Steinwänden und großen Fenstern, die einen perfekten Dialog zwischen Innen und Außen schaffen. Ein Bereich des reinen Wohlbefindens, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.Beim Betreten des Haupteingangs gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Die offene, moderne und funktionale Küche öffnet sich zum Essbereich und schafft eine gesellige und einladende Atmosphäre.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, alle mit einem bezaubernden Blick auf den See. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer geräumigen Garderobe und einem Badezimmer ausgestattet.Das Untergeschoss der Villa ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, mit einem zweiten Eingang, der direkt in die Doppelgarage führt, einem privaten Büro, einer großen Vorratskammer/Weinkeller und einem großen verfügbaren Raum.Das Objekt wurde zwischen 2010 und 2016 mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Wertvolles Anwesen mit Seeblick – Porza

Wir bieten eine interessante Immobiliengelegenheit in einem der prestigeträchtigsten Gebiete des Luganer Hinterlandes. Das Anwesen liegt in einer Hügelposition mit Seeblick und profitiert von einem exklusiven Wohnkontext, der durch Privatsphäre, Ruhe und gute Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Das Objekt bietet Potenzial für verschiedene hochwertige Wohnnutzungen. · Gemeinde: Porza· Lage: Viganei· Grundstücksfläche: ca. 800 m²· Dokumentation: auf Anfrage erhältlich· Preis: vertrauliche Verhandlung· Vertraulichkeit: weitere Details nur nach vorherigem Treffen

Villa Armonia – Exklusive Villa mit Rooftop, Jacuzzi und Seeblick in Lugano

Villa Armonia – Exklusive Villa mit Rooftop, Jacuzzi und Seeblick in Lugano In einer der exklusivsten und panoramareichsten Lagen von Lugano, an der Via Sassa, präsentieren wir Ihnen die elegante Villa Armonia – eine einzigartige Liegenschaft, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint.Die Villa wurde 1925 erbaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien und modernste Technologien eingesetzt, ohne den zeitlosen Charakter der Immobilie zu verlieren.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch einen internen Lift verbunden. Der grosszügige Wohnbereich beeindruckt mit einem repräsentativen Salon, einem edlen Marmorkamin, Parkettboden in Fischgrätmuster sowie grossen Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen.Die moderne Küche ist funktional und stilvoll zugleich, ausgestattet mit massgefertigten Möbeln und einer eleganten Arbeitsfläche aus Marmor.Der Schlafbereich bietet komfortable und elegante Zimmer, darunter eine Master-Suite mit luxuriösem Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken.Im Gartengeschoss befindet sich zudem eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Personal oder als Home-Office, mit direktem Zugang zum Aussenbereich.Exklusive AussenbereicheEin absolutes Highlight der Immobilie ist die grosszügige Rooftop-Terrasse von über 100 m², ausgestattet mit: • Lounge-Bereich • Sonnenterrasse • Privater Jacuzzi • Freiem Blick auf See und Stadt Ein privates Refugium über den Dächern von Lugano – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.Highlights der Immobilie • Historische Villa (1925), komplett renoviert (2025) • Interner Lift • Marmorkamin • Hochwertige Materialien und Ausführung • Separate 2.5-Zimmer-Wohnung • Panoramisches Rooftop mit Jacuzzi • Klimaanlage • Doppeltes Heizsystem (Gas + Wärmepumpe) • Smart-Home-Vorbereitung • Private Garage LageDie Villa befindet sich in einer strategisch idealen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und Verkehrsanbindungen.✨ Eine einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz, Geschichte und modernen Komfort in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Castel San Pietro - Reihenhaus mit 6,5 Zimmern und Panoramablick

In einem exklusiven Kontext von Reihenhäusern, eingebettet in die Ruhe einer renommierten und sehr gefragten Gegend, bieten wir dieses wunderschöne Reihenhaus mit 6,5 Zimmern auf drei Ebenen zum Verkauf an, ideal für Familien, die in geräumigen, hellen und gut verteilten Räumen leben möchten.Der Eingang begrüßt mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch die großen Fenster auf den gepflegten Privatgarten öffnet. Die Küche, bewohnbar und funktional, ist das Herz des täglichen Lebens, getrennt vom Wohnzimmer, aber großzügig und gut organisiert.Die Schlafzone erstreckt sich über die oberen Etagen, mit drei Schlafzimmern im ersten Stock und zwei weiteren Zimmern im zweiten Stock, ideal als Zimmer für Kinder, Studien oder multifunktionale Räume. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer, insgesamt vier, was für die ganze Familie eine Garantie für Praktikabilität und Komfort bietet.Das Haus zeichnet sich durch seine gute Ausrichtung aus, die natürliche Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit gewährleistet. Ein bewohnbares Zuhause in einem prestigeträchtigen Wohnviertel, nahe an allen Dienstleistungen, aber in angenehmer Ruhe gelegen.Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Technikraum und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage.Verkaufspreis 750'000 Chf

Condominio con giardino paradisiaco e ulteriori bungalow

Questa proprietà ben tenuta e completamente ristrutturata si trova nella pittoresca Bodio in Ticino e offre un eccellente potenziale di investimento. Il condominio comprende tre appartamenti in affitto ed è circondato da un ampio giardino che offre molto spazio per il relax e lo svago. Nella proprietà ci sono anche due monolocali in stile bungalow, che possono anche essere affittati e generare così un reddito aggiuntivo. Il giardino progettato con gusto con la sua area salotto coperta invita a soffermarsi e offre l'ambiente ideale per feste e momenti sociali con la famiglia e gli amici. Grazie ad un ampio lavoro di ristrutturazione, l'immobile è in ottime condizioni e offre a inquilini e proprietari un moderno comfort abitativo. Un'opportunità unica per gli investitori che desiderano una proprietà ben affittata in una posizione idilliaca. Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Non vediamo l'ora di sentire la tua opinione!-----------------------Diese gepflegte und vollständig sanierte Liegenschaft befindet sich im malerischen Bodio im Tessin und bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohnungen und ist von einem grosszügigen Garten umgeben, der viel Raum für Entspannung und Erholung bietet.Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Studios in Bungalow-Stil, die ebenfalls vermietet werden können und so zusätzliches Einkommen generieren. Die geschmackvoll gestaltete Gartenanlage lädt mit ihrem überdachten Sitzplatz zum Verweilen ein und bietet den idealen Rahmen für Feste und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Dank umfassender Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und bietet Mietern und Eigentümern modernen Wohnkomfort. Eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger, die sich eine gut vermietete Immobilie in einer idyllischen Lage wünschen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !

''Value-Add”-Investition nur wenige Schritte vom See entfernt

In Morcote, einem der beliebtesten Ferienorte im Tessin und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir in vertraulichen Verhandlungen eine Immobilie mit grossem Wertsteigerungspotenzial für Investoren an, die an „Value-Add“-Projekten interessiert sind.Die Immobilie eignet sich für eine Sanierung mit dem Ziel, mehrere Wohneinheiten zu schaffen, die aus Sicht der Rendite besonders interessant sind und für Wohnvermietung oder Airbnb genutzt werden können.Eine Gelegenheit in einer der solidesten und begehrtesten Lagen der Region Lugano.Vollständiges Dossier und technische Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.---------------------Investimento “Value-Add” a due passi dal lagoA Morcote, una delle località turistiche più apprezzate del Ticino, a pochi passi dal lago, proponiamo in trattativa riservata un immobile con un grande potenziale di rivalutazione per investitori interessati a progetti “value-add”.L'immobile è adatto per una ristrutturazione con l'obiettivo di creare diverse unità abitative, particolarmente interessanti dal punto di vista del rendimento e utilizzabili per affitti residenziali o Airbnb.Un'opportunità in una delle zone più solide e ambite della regione di Lugano.Il dossier completo e la documentazione tecnica sono disponibili su richiesta.

Einzigartiges Rustico in Sarone

Im Zentrum von Sarone, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, wird ein einzigartiges Rustico in der Renovierungsphase mit Seeblick von der Terrasse im dritten Stock verkauft.Die Fläche von 180 mq ist gut auf 4 ½ Räume auf drei Wohnetagen verteilt. Im Erdgeschoss finden wir den Eingangsbereich, eine offene Küche und einen Essbereich mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten, Badezimmer und technischen Räumen. Im ersten und zweiten Stock jeweils: Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer mit seinem Badezimmer, Studierzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im dritten und letzten Stock finden wir die Terrasse mit dem einzigartigen Seeblick.Die geplanten Ausführungen sind noch anpassbar.

Altes Haus im Kern

Die Liegenschaft befindet sich in der malerischen Fraktion Ciona, die zum Stadtteil Carona-Lugano gehört, auf einer Höhe von ca. 600 m ü. M.Das Gebäude ist secolare, daher besitzt es einen historischen und einzigartigen Charme.Im Laufe der Jahre wurde es renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.Vom 3. und 4. Stock aus hat man eine breite Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Das Haus ist auf 4 Etagen und einer Dachterrasse mit Panoramablick unterteilt.Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, eine Bibliothek, 2 Badezimmer, ein Serviceräumchen und einen Parkplatz in der Garage.Der öffentliche Parkplatz befindet sich 50 m entfernt.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Somerset | TI

Die grosszügige Villa in der Ebene von Ascona ist von einem gut eingewachsenen, mediterranen Garten umgeben und bietet erholsame Privacy mit südlichem Flair. Die verwendeten hochwertigen Materialien und Geräte im ganzen Haus sind geschmackvoll und dezent eingesetzt, wodurch persönliche Gestaltung durch Farben, Bilder oder Möblierung genügend Raum gegeben wird. Durch helle, bodentiefe Fenster in der gesamten Villa, entsteht ein sonnig, durchlässiger Charakter des Hauses, der auch die Gartenflächen optisch in die Wohnfläche mit einbezieht. Die Türen zum Hallenbad öffnen komplett zum Garten und machen ihn so zum Aussenpool. Fitnessbereich und Dampfbad ergänzen den Pool zu einem Spa-Bereich. Mit der Outdoor-Küche lässt sich der Sommer komplett im Freien geniessen. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet herrliche Ausblicke in die grüne Umgebung und wird ergänzt durch ein grosszügiges Ankleidezimmer und Badezimmer mit schöner Lichtgestaltung und Sprudelwanne. Der vorgelagerte Balkon bietet Möglichkeit für morgendliche Sportübungen bei herrlicher Aussicht. Ein weiterer Raum, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Liegenschaft würde im Jahr 2024 renoviert.The spacious villa on the plain of Ascona is surrounded by a well-grown Mediterranean garden and offers relaxing privacy with a southern flair. The high quality materials and appliances used throughout the house are tastefully and discreetly used, giving enough space for personal design through colors, pictures or furnishings. Bright, floor-to-ceiling windows throughout the villa create a sunny, permeable character to the house, which also visually incorporates the garden areas into the living space. The doors to the indoor pool open completely to the garden, turning it into an outdoor pool. Fitness area and steam room complement the pool to create a spa area. With the outdoor kitchen, summer can be enjoyed completely outdoors.The sleeping area on the upper floor offers magnificent views of the green surroundings and is complemented by a spacious dressing room and bathroom with beautiful lighting design and bubble bath. The balcony in front offers opportunity for morning exercise with magnificent views.Another room, currently used as a study, is also located on this level. The property was renovated in 2024.La spaziosa villa nella pianura di Ascona è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo e offre una privacy rilassante con un tocco di atmosfera mediterranea. I materiali e gli elettrodomestici di alta qualità utilizzati in tutta la casa sono stati scelti con gusto e discrezione, lasciando ampio spazio alla personalizzazione attraverso colori, quadri o arredi. Le finestre luminose a tutta altezza in tutta la villa conferiscono alla casa un carattere solare e arioso, che integra visivamente anche le aree del giardino nella zona giorno. Le porte della piscina coperta si aprono completamente sul giardino, trasformandolo in una piscina all'aperto. L'area fitness e il bagno turco completano la piscina creando un'area spa. La cucina all'aperto permette di godersi l'estate completamente all'aria aperta. La zona notte al piano superiore offre una splendida vista sul verde circostante ed è completata da un ampio spogliatoio e da un bagno con una bella illuminazione e una vasca idromassaggio. Il balcone antistante offre la possibilità di fare ginnastica mattutina godendo di una splendida vista. Un'altra stanza, attualmente utilizzata come studio, si trova anch'essa su questo piano. La casa verrà ristrutturato nel 2024.

Große Villa mit angrenzendem Grundstück am See mit Häuschen und Anlegestelle in Morcote

Immerged in the charming scenario of the Lugano lake, this suggestive villa from the '60s offers an oasis of tranquility and beauty. With spacious interior spaces and a magnificent view of the lake, this residence represents the essence of luxury and elegance, offering multiple possibilities for personalization, it is the perfect opportunity to create the home of your dreams. Enjoy the comfort of living a stone's throw from the lake, with a private pool and a house with a boat mooring directly on the shores of Lake Lugano.