Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 639 Treffer

SELTENHEIT: Restaurant & Hotel B&B Gästehaus mit riesigem touristischem Potenzial direkt bei Monte Lema Drahtseilbahn

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.In dieser bekannten und touristisch geprägten Lage, direkt bei der Monte Lema Drahtseilbahn in Miglieglia, bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit ein bekanntes und gut laufendes Hotel B&B inkl. Restaurant zu kaufen, dies ist noch nicht alles, denn die Liegenschaften befinden sich in einem sehr guten Zustand und haben keinen Renovationsstau, somit können Sie ab Tag eins das Geschäft weiterführen, ohne Investitionen zu tätigen!Restaurant & Pizzeria mit Bar und grosser Terrasse:Hier, eingebettet in diese idyllische Umgebung, steht ein gemütliches Restaurant, das über 180 Gäste aufnehmen kann ? eine unverzichtbare Adresse für Touristen, Reisende und Einheimische. Auf der einen Seite ein charmantes Kaminzimmer, ideal für herbstliche Abende mit Wildgerichten, wo das Knistern des Feuers und die gemütliche Atmosphäre Ihre Gäste in eine andere Zeit versetzen. Auf der anderen Seite eine einladende Pizzeria, wo Familien und Freunde traditionelle Gerichte und typischen Pizzen in herzlicher Gesellschaft geniessen können. In der Mitte eine gesellige Bar, die schnell zum Treffpunkt für alle wird. Ein weiteres Highlight ist die grosse Terrasse, die im Sommer ein wahrer Anziehungspunkt ist.Hotel B&B:Direkt gegenüber befindet sich ein komplett renoviertes Haus mit drei geschmackvoll eingerichteten Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sodass Ihre Gäste sich in ihrem privaten Rückzugsort entspannen können. Hinzu kommt eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die für Sie als Betreiber maximale Flexibilität oder für Ihre Gäste ein hohes Mass an Komfort bietet. Eine gemeinschaftliche Küche lädt zu geselligen Momenten ein und dient zum Bereitstellen des Frühstückes. Ein wahres Refugium nach einem Tag voller Entdeckungen, das die aktuellen Gäste sehr schätzen.Lage:Diese einzigartige Lage ist nicht nur ein Ruhepol, sondern auch der Ausgangspunkt für zahlreiche touristische Highlights. Nur wenige Schritte entfernt zieht die Monte Lema Drahtseilbahn Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Fans an. Vom Gipfel aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick über die Schweizer und italienischen Alpen ? perfekt für Wanderungen, Mountainbiking oder Paragliding.In der Nähe lädt Lugano mit seinem glitzernden See, charmanten Spazierwegen und einer reichen Museumslandschaft zu einem Besuch ein. Für Kultur- und Geschichtsliebhaber bietet sich ein Ausflug in das mittelalterliche Dorf Morcote an, das als eines der schönsten Dörfer der Schweiz gilt. Wein- und Feinschmeckerfans sollten unbedingt die Weinberge der Region Mendrisio erkunden, die für ihre lokale Merlot-Produktion berühmt sind.Ihre Chance:Dieses aussergewöhnliche Projekt könnte sich zu einem florierenden touristischen Betrieb entwickeln, indem Sie Reisende beherbergen, die die natürlichen und kulturellen Schätze rund um Miglieglia erleben möchten mit zahlreiche Parkplätze.Ob für einen Investor mit Leidenschaft für Gastfreundschaft oder einen erfahrenen Gastronomen auf der Suche nach einem neuen Projekt ? dieses vielseitige Anwesen ist eine einzigartige Chance, Lebensart und Erfolg in einer Region zu verbinden, in der Authentizität und Schönheit Hand in Hand gehen. Bieten Sie Ihren zukünftigen

Exklusive & aussergewöhnliche Luxusvilla inmitten einer wunderschönen Naturkulisse und Blick auf den Monte Rosa

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Eleganz suchen. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Privatsphäre, mit Weinbergen im Rücken und einem atemberaubenden Blick auf das majestätische Monte Rosa-Massiv nach vorne. Diese im Jahr 2001 erbaute, moderne Villa besticht durch ihre einzigartige Architektur, die Verwendung edler Materialien und grosszügige Räumlichkeiten, die sich über mehr als 100 m² pro Etage erstrecken, verteilt auf insgesamt drei Etagen.Schon beim Betreten der Villa werden Sie von dem hellen und grossen Wohn- und Essbereich verzaubert, der sich zu einer Terrasse hin öffnet ? ideal, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu geniessen. Die offene, moderne und elegante Küche in tiefem Blau führt auf eine zweite, fest gemauerte Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Ein Balkon mit einer von Weinreben bedeckten Pergola verleiht zusätzlichen Charme, während ein grosszügiger Garderobenbereich für stilvolle Ordnung von Jacken und Schuhen sorgt.Eine prächtige Wendeltreppe aus edlem Holz führt Sie in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Master-Suiten befinden, jede mit eigenem, modernem Duschbad. Eine der Suiten verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, während die beiden anderen Zimmer durch ihre hohe Decke Platz für Hochbetten bieten. Zwei private Balkone bieten spektakuläre Ausblicke auf das Monte Rosa-Massiv und sind direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich.Das geräumige und vielseitige Untergeschoss kann problemlos in eine zweite, unabhängige Wohnung umgewandelt werden. Derzeit beherbergt es ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hobby Lokal, einen Schutzraum mit Notausgang, eine Waschküche mit praktischer Wäscheabwurfvorrichtung sowie einen Keller mit Kiesboden und den Technikraum (Ölheizung mit Tank 4000lt). Das Dach dieser Villa, gefertigt aus hochwertigen Materialien, ist mit einer 40-jährigen Garantie ausgestattet und bietet somit langfristige Sicherheit.Der grosszügige Garten ist komplett eingezäunt, ideal für Ihre Haustiere, und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Ein Garagenplatz für drei Autos mit direktem Zugang zur Garderobe des Hauses sowie weitere Stellplätze für drei zusätzliche Fahrzeuge runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab.Die Badezimmer wurden 2022 vollständig renoviert, sodass Sie sofort einziehen und den Luxus und Komfort dieser einzigartigen Villa geniessen können.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

BELLA VILLA CON AMPIO GIARDINO

A Morbio Inferiore, bella villa con grande giardino e garage e posti auto esterni.La proprietà si trova in zona residenziale, tranquilla e ben esposta al sole, circondata da un ampio giardino dal quale si gode di una bella vista sul paese. A pochi minuti dal centro cittadino e dai maggiori servizi come centri commerciali; uffici postali, banca, scuole ecc... è l'oggetto ideale per famiglie o per liberi professionisti in cerca di un immobile da adibire a ufficio connesso all'abitazione.La villa è composta da un generoso atrio d'ingresso con servizio WC ospiti, cucina, grande salone adibito a zona pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo coperto ed al giardino. La zona notte dispone di tre camere e sala da bagno.Dal soggiorno si accede anche ad un locale adibito a studio che collega una struttura creata in seguito (nel 1963) che comprende due camere ed un bagno con vasca. Questa porzione di casa si adatta perfettamente anche come appartamento o dèpandance avendo un accesso indipendente.Al piano seminterrato infine si trovano il grottino, un secondo ampio locale multiuso, cantina- lavanderia e il locale tecnico. Da questi spazi è possibile accedere e godere dell'ampio giardino.A completare la proprietà vi è un grande garage per due auto e posti per 2 - 3 auto nel piazzale esterno.Le immagini del presente annuncio affiancano le fotografie attuali ad esempi di ristrutturazione conservativa realizzate tramite intelligenza artificiale.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Morbio Inferiore, schöne Villa mit großem Garten und Garage und Parkplätze im Freien.Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend, ruhig und gut der Sonne ausgesetzt, umgeben von einem großen Garten, von dem Sie einen schönen Blick auf das Dorf genießen können. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen wie Einkaufszentren, Post, Bank, Schulen usw. entfernt, ist es die ideale Immobilie für Familien oder Freiberufler, die eine Immobilie suchen, die als Büro in Verbindung mit dem Haus genutzt werden kann.Die Villa besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit Gäste-WC, Küche, großem Wohnzimmer, das als Essbereich genutzt wird und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang zu einem Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird und mit einem später (1963) errichteten Gebäude verbunden ist, das zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Dieser Teil des Hauses eignet sich auch hervorragend als Wohnung oder Dèpandance, da er über einen eigenen Zugang verfügt.Im Untergeschoss schließlich befinden sich ein Grottino, ein zweiter großer Mehrzweckraum, die Kellerwäscherei und der Technikraum. Von diesen Räumen aus kann man den großen Garten betreten und genießen.Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine große Garage für zwei Autos und Parkplätze für 2 - 3 Autos im Hof außerhalb.Die Bilder in dieser Anzeige stellen aktuelle Fotografien mit Beispielen von konservativen Renovierungen, die mit künstlicher Intelligenz durchgeführt wurden, gegenüber.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Morbio Inferiore, beautiful villa with large garden and garage and outdoor parking spaces.The property is located in a residential area, quiet and well exposed to the sun, surrounded by a large garden from which you can enjoy a beautiful view of the village. A few minutes from the town center and major services such as shopping centers; post offices, bank, schools, etc... it is the ideal object for families or pfor freelancers looking for a property to be used as an office connected to the house.The villa consists of a generous entrance hall with guest toilet service, kitchen, large living room used as a dining area and living room with access to the covered terrace and garden. The sleeping...

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten im Bau in Prosito

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Lodrino-Prosito an, das aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht, die für Komfort, Funktionalität und Privatsphäre konzipiert sind.Das Anwesen liegt an einer strategischen Position, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Post, Bank, Geschäfte und medizinische Dienste angeschlossen, und befindet sich gleichzeitig in einem ruhigen und Wohngebiet.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die aus einem Eingang besteht, der zum Wohnbereich mit offener Küche führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Außenterrasse, ideal für Entspannungsmomente. Die Etage wird durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche vervollständigt.Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch einen großen Wohnbereich von etwa 35 m² mit moderner offener Küche gekennzeichnet ist, von der aus man auf den Balkon zugreift, der als zusätzlicher Außenbereich dient. Auf dem gleichen Niveau befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer mit großzügigen Maßen und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die Liegenschaft wird durch zwei überdachte Parkplätze und einen unbefestigten Parkplatz ergänzt, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung erstellt.Der Baubeginn ist für Mitte 2026 geplant.In der aktuellen Phase ist es noch möglich, alle Ausstattungen nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Dieses Reihenhaus stellt eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit hellen Räumen, privaten Außenbereichen und einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich leben möchten.

Verscio - Residenza Carègs - Haus auf drei Ebenen

Verscio - Designhaus auf 3 Ebenen mit Garten und PanoramablickResidenza Carèsg - Designhaus auf drei Ebenen mit Garten und Panoramablick in Verscio.Im Herzen von Verscio, umgeben von Grün, aber nahe am Stadtzentrum von Locarno und an der malerischen Eisenbahnlinie der Centovallina, befindet sich eine wunderschöne Designwohnung auf drei Ebenen mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und einem großen Garten.Die Immobilie innerhalb der Residenza Carèsg erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 207 Quadratmetern, davon 174 Quadratmeter Wohnfläche, plus eine 16 Quadratmeter große Terrasse und ein 88 Quadratmeter großer Garten.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet die Möglichkeit, Bäder, Küchen und verschiedene Ausstattungen nach den spezifischen Bedürfnissen der Kunden zu gestalten und kleine Änderungen an der Raumaufteilung oder anderen Dingen vorzunehmen.Das Haus ist sehr hell dank der großen bodentiefen Fenster, die auf den Garten und den Panoramablick hinausgehen und von jedem Raum aus genossen werden können.Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, der den zentralen Kern umgibt, der aus der Treppe, dem Gästebad, einem Abstellraum und der Küche mit Theke besteht, und somit eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft.Im ersten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mittlerer Größe, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, alle mit großen Fenstern, die auf den Garten und den Panoramablick hinausgehen.Der Keller mit Waschküche und die Haustechnik befinden sich im Untergeschoss, wodurch die Wohnung in eine klare Hierarchie zwischen den verschiedenen Funktionsbereichen unterteilt ist.Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während der Kamin aus Holz Wärme und Atmosphäre zum Wohnbereich hinzufügt. Das Dach ist für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet.Der Fußweg, der zum Haupteingang führt, ist durch grüne Wände und Stützmauern aus Stahlbeton gekennzeichnet, die neben der Privatsphäre auch 2 private Patios generieren. Es gibt außerdem 2 Parkplätze in der Nähe des Zugangs.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Designhaus auf drei Ebenen mit Garten und Panoramablick auf die umliegenden Berge zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen.6653 Verscio liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Terre di Pedemonte hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um +0,5% pro Jahr verändert und beträgt 2679 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Die Steuerbelastung entspricht 12,0% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,4% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,5% liegt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +11,4% verändert (Kanton: +9,2%).

Schönes Haus in Gentilino: 4,5 Zimmer

In Gentilino, in einer Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer grünen Umgebung, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus.Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, ein kleines Gästebad, eine Küche und ein Wohnzimmer.Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe zum ersten Obergeschoss, in dem sich die Schlafzone mit drei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche befindet, während wir im Untergeschoss einen großen Weinkeller und einen Heizraum sowie eine Waschküche finden.

Carabbia: Haus mit 4.5 Zimmern

In Carabbia mit offenem Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bieten wir ein einzelnes, unabhängiges Haus. Die Gegend ist sehr sonnig und ruhig und liegt im Grünen am Fuße des Monte San Salvatore, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene.Eingang, Küche, große überdachte Veranda, drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenÜber die Außentreppe gelangt man zu einer Waschküche, dem Technikraum und dem Werkstatt- und Kellerraum. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Das Haus kann erweitert werden, da die Ausnutzungsindizes nicht vollständig ausgeschöpft wurden.

Brissago: Zu verkaufen grosszügige Villa mit herrlichem Seeblick, viel Natur & absoluter Ruhe, ideal auch als Ferienresidenz

Eingebettet in die Ruhe der Natur bietet diese exklusive Villa in Brissago eine wunderschöne Panoramasicht und eine Atmosphäre tiefer Gelassenheit, ideal zur Erholung vom Alltagsstress. Die erforderliche Renovation ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume nach eigenen Bedürfnissen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für Familie oder Gäste und garantieren dank zwei separater Zugänge ein hohes Mass an Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück bietet zudem erhebliches Entwicklungspotenzial und vollständige Ruhe. HIGHLIGHTS - Ruhe, Privatsphäre & fantastische Panoramasicht - Nutzung als Zweitwohnsitz möglich - Grundstück mit erheblichem Baupotenzial - Grosse Innen- & Aussenbereiche & sehr gute Besonnung

4,5 LOCALE: DEIN EINFAMILIENHAUS DER NEUEN GENERATION

Wir sind in CLARO, in einer privilegierten Lage, die die Ruhe der Natur und die Bequemlichkeit der Dienstleistungen von Bellinzona umarmt. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Projekt von Einfamilienhäusern der neuen Generation, die für diejenigen gedacht sind, die Luxus, Raum und Nachhaltigkeit vereinen möchten. Stellen Sie sich vor, in einem Zuhause zu leben, in dem jedes Detail mit Meisterschaft gepflegt wurde, in dem das natürliche Licht die Räume flutet und in dem Ihre Familie das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Geselligkeit findet. Dies ist nicht nur ein Kauf, sondern eine Investition in eine Zukunft des Wohlbefindens, ein Refugium, in dem jeder Tag eine Feier des Lebens ist.ZEITGENÖSSISCHES DESIGN UND KOMFORT OHNE KOMPROMISSEDiese prächtigen 4,5-Zimmer-Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bieten eine Bruttowohnfläche von 218,50 m² sowie eine Gesamtwohnfläche, die zwischen 237,98 und 254,55 m² variiert, einschließlich der gewichteten Terrassen und Gärten. Stellen Sie sich vor, ein Erdgeschoss, das der Tagungszone gewidmet ist, mit einem großen Wohnzimmer und einer modernen Küche, die sich auf eine überdachte Veranda und einen großzügigen privaten Garten öffnen. Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, und ein zweites, gemeinsames Badezimmer, was den maximalen Komfort und die Privatsphäre für alle bietet. Der Keller bietet zwei überdachte Parkplätze, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum, was jeden Raum optimiert. Jedes Haus ist mit Solarmodulen ausgestattet, was eine Spitzenleistung in puncto Energieeffizienz und einen reduzierten Umwelteinfluss gewährleistet.EIN PRIVATER GARTEN UND EINE STRATEGISCHE LAGEDas grüne Herz jedes Hauses ist sein großer privater Garten, eine Oase der Ruhe, in der Sie Ihren eigenen Paradieswinkel schaffen können, perfekt für Entspannungsmomente, Spiele mit den Kindern oder Essen im Freien. Die Lage ist strategisch: eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen nach Bellinzona entfernt. Stellen Sie sich die Bequemlichkeit vor, alles in Reichweite zu haben, ohne auf die Serenität eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Leben von hoher Qualität suchen, in Harmonie mit der Natur und der Moderne.EINE LANGFRISTIGE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFTBei einem Gesamtpreis von CHF 1'090'000 stellen diese Häuser eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prächtiges Zuhause in einem der vielversprechendsten Gebiete des Tessins suchen. Eine langfristige Investition in ein Eigentum, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität und einen Wert, der im Laufe der Zeit steigen wird. Stellen Sie sich die Sicherheit vor, in einem geschützten, gut bedienten und ständig an Wert gewinnenden Umfeld zu leben.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Rif. 2617_Einfamilienhaus

Einfamilienhaus traditioneller Typologie (1995) in ruhiger Wohngegend und umgeben von Grün, in der Nähe aller öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich der America Scholl in Montagnola und dem Franklin College in Sorengo.Das Haus ist auf drei Ebenen unterteilt: zwei oberirdisch und eine im Souterrain mit 5 Räumen sowie Nebenräumen und einem großen, ebenerdigen Garten, der es auf drei Seiten umgibt.Ausrichtung: Ost-Süd-WestGrundstücksfläche: 537 m².Bruttogesamtwohnfläche: 141 m².Berechnete Fläche: 203 m².Anzahl der Räume: 5,5Raumhöhe: 2,70 m.Erdgeschoss (Wohnbereich) mit: Eingang/Vorzimmer - Garderobe - Gästetoilette - Wohn-Esszimmer mit Kamin - Separate, bewohnbare Küche - Überdachte Terrasse - Garten Erster Stock mit offener Dachkonstruktion (Schlafbereich) mit: Nachtvorzimmer mit Einbauschrank - Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, Einbauschrank und privater Terrasse - Zweites Zimmer mit Einbauschrank - Drittes Zimmer mit Einbauschrank - Duschbad mit FensterSouterrain mit: Großem, ca. 30 m² großen Raum - Technik- und Waschraum - Keller - AbstellraumGarage für ein Auto sowie 2 Außenparkplätze entlang der ZufahrtsrampeFertigstellungen.Alt, aber von guter Qualität mit Holzfenstern - Isolierglas - manuell bedienbaren Jalousien; Keramikfußböden und -verkleidungen, Holztüren innen, ausgestattete Küche usw.Anlagen.Heizung mit Gasheizung und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen.Elektroanlage mit RaSi-Zertifizierung.Guter Erhaltungszustand. PREIS: CHF 1'185'000

Prächtige Villa mit Garten und Seeblick

In einer Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Das Haus besteht aus 3 bewohnbaren Ebenen sowie einer Dachterrasse mit Panoramablick auf Lugano und einem beheizten Hobbyraum.2. Etage: Großes Wohnzimmer mit Seeblick, moderne offene Küche, Gästebad, Ausgang zur Dachterrasse.1. Etage: Zwei Doppelzimmer mit überdachter Terrasse, wunderschönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet.Erdgeschoss: Zwei Doppelzimmer, komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Zugang zum privaten Garten.Der Hobbyraum befindet sich abgetrennt vom Haus, was zusätzliche Privatsphäre bietet.Das Anwesen bietet außerdem eine Garage, ideal für zwei Fahrzeuge.Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerben.

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen. Wo Novazzano, in einer ruhigen Wohngegend, aber nicht abgelegen, mit guter Sonneneinstrahlung, bequemen Zugängen und leicht erreichbaren Dienstleistungen. Es ist der ideale Kontext für diejenigen, die Privatsphäre, Grünflächen und Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Supermärkten und Verkehrsmitteln aufzugeben. Was in ruhiger und gut verbundener Lage, ein unabhängiges Einfamilienhaus mit großem, exklusivem Grundstück von 1.002 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Erster Stock vollständig ausgebaut und bewohnbar, mit hellen und funktionalen Räumen; Erdgeschoss im Rohbau, mit Möglichkeit zur vollständigen Anpassung. Bereich R2 ERWEITERTE WOHNGEBIET I.S 0.4 I.O 30% Entfernung zur Grenze 3.00 Entfernung zur Straße 4.00 Sie werden es mögen, weil -Baugrund: Der verfügbare Raum ermöglicht den Bau einer Villa mit großer Fläche oder die Realisierung eines umfassenderen Wohnprojekts, was diese Immobilie ideal für Familien macht, die ein Haus mit Garten suchen, sowie für Investoren oder Bauunternehmer. -Verkauf in einem Stück: Die gesamte Fläche, Haus und Grundstück, wird in einer einzigen Lösung angeboten, was maximale Planungsfreiheit bietet. Benötigt Renovierung, aber genau das macht die Gelegenheit interessant für diejenigen, die das Haus anpassen oder die Räume komplett neu gestalten möchten. VERKAUFSPREIS CHF 1000000.00

Helles Panorama-Haus in ruhiger und sonniger Lage in Cadro

In dominanter, ruhiger und sehr sonniger Lage in Cadro bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit herrlicher Panoramavista über die Stadt Lugano, die umliegenden Hügel und Berge zum Verkauf an. Das Anwesen ist von Grün umgeben und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine sehr angenehme natürliche Umgebung, während es nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Das Haus verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, die Grundfläche des Gebäudes beträgt 116 m², und es ist in einem etwa 1000 m² großen Grundstück eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer reservierten und natürlichen Umgebung leben möchten.Die Innenräume sind hell und einladend dank der großen Fenster, die die herrliche Panoramavista über das Luganer Gebiet hervorheben. Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, und gewährleistet somit Komfort und Funktionalität für eine Familie.Einer der Stärken des Anwesens sind die langen Panoramaterrassen, die auf beiden Ebenen des Hauses vorhanden sind und sich über die gesamte Fassade erstrecken, um die offene Vista und die herrliche Sonnenausrichtung voll auszunutzen. Diese Bereiche sind ideal für Entspannungsmomente, Essen im Freien oder gesellige Abende mit einem einzigartigen Panorama über das Luganer Gebiet.Das Haus bietet darüber hinaus zusätzliches Potenzial dank der Vorbereitung eines speziellen Bereichs für die Realisierung eines Hobbyraums, Studios oder Fitnessbereichs, was es ermöglicht, die Immobilie nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Außerhalb finden wir einen charakteristischen Grottino mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Essen und gesellige Momente im Freien. Zwei externe Scheunen vervollständigen das Anwesen, ideal als Lager, Werkstatt, Fitnessstudio oder Hobbyraum. In einer der externen Strukturen befindet sich außerdem ein Dienstbad.Das etwa 1000 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Grünraum und Privatsphäre und schafft somit eine sehr angenehme Umgebung für diejenigen, die in der Natur leben möchten.Das Anwesen verfügt außerdem über zwei interne Parkplätze. Von der Parkplatz aus erreicht man die Wohnung über einen kurzen Fußweg von etwa 50 Metern, der dazu beiträgt, die Umgebung ruhig, reserviert und fern vom Verkehr zu halten.Ein weiterer interessanter Punkt ist die Möglichkeit, das Anwesen auch als Zweitwohnsitz zu nutzen, was es ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus mit Panoramablick über das Luganer Gebiet macht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die in der Anzeige angegebene Nummer zu kontaktieren.

Bezaubernde 5.5-Zimmer-Villa mit Garten

In Bioggio, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine charmante Villa auf zwei Ebenen von etwa 177 m² Verkaufsfläche an, die mit privaten Gärten und Terrassen bereichert ist.In einem noblen und sicheren Wohnviertel gelegen, ist die Immobilie ideal für Familien, die in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung leben möchten, mit Schulen, Supermärkten, Grünflächen und bequemem Zugang zur Autobahn.Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche, ein Studiozimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Portikus und zwei private Gärten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer en suite. Die Zimmer haben Ausgang zu einer großen teilweise überdachten Terrasse.Die privaten Gärten, insgesamt etwa 188 m², bieten ideale Räume für gesellige Momente im Freien. Zwei überdachte Parkplätze mit praktischem Abstellraum vervollständigen die Immobilie.Von der Residenz aus kann man den See über einen angenehmen Fuß- und Radweg erreichen; in der Nähe befindet sich auch ein Spielplatz im Grünen.Verkaufspreis: CHF 1'180'000.-

Zum Verkauf – Unabhängige Design-Villa mit außergewöhnlichem Blick, hochwertige Ausführung

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend bieten wir eine unabhängige Villa an, die auf vier Seiten frei steht, mit modernem Schnitt und hoher Funktionalität, in einem hochwertigen Kontext mit panoramischem Blick auf die umliegenden Täler, an klaren Tagen bis nach Mailand.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 435 m² und bietet eine Wohnfläche von 204 m², die auf drei Ebenen verteilt ist: • Erdgeschoss: 80 m² • Erster Stock: 62 m² • Zweiter Stock: 62 m² Die Villa verfügt über 6,5 Räume und ist komplettiert mit 4 Parkplätzen, von denen 2 in einem integrierten Box unter der Wohnung und 2 außenliegend sind.Das Gebäude repräsentiert eine gelungene Synthese aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und Technologie, mit maßgeschneiderten Räumen, hochwertigen Materialien und Lösungen, die auf Eleganz, Funktionalität und tägliche Lebensqualität ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss finden sich ein einladendes Eingangsbereich mit maßgeschneiderten Einbauschränken, ein Gästebad mit hochwertigen, porzellanenen Belägen, ein separates Technikzimmer, eine ausgestattete Waschküche, ein rustikales Gewölbe/Weinkeller mit erstklassigem Terrakottaboden und ein praktischer Verbindungsgang.Der erste Stock beherbergt den Wohnbereich, der als eleganter offener Raum mit Wohnzimmer und maßgeschneiderter Küche von höchstem Niveau konzipiert ist. Die Küche, komplett mit NEFF-Geräten, weist einen Wert von etwa CHF 35'000 aus. Die Ausführung umfasst erstklassigen Parkettboden, Wände mit venezianischem Putz und eine Resin-Treppe. Die großen, bis zum Boden reichenden Fensterflächen gewährleisten eine hohe Helligkeit und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen, darunter zwei bewohnbare Terrassen, ideal für gesellige Momente, und einem Eckbalkon, der von drei Seiten des Hauses zugänglich ist.Der zweite Stock beherbergt den Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine integrierte Empore. Darüber hinaus gibt es ein zweites, geräumiges Schlafzimmer, das in zwei separate Räume unterteilt werden kann, sowie ein weiteres, separates Badezimmer mit Badewanne. Auch auf dieser Ebene zeichnen sich die Ausführungen durch Qualität und ästhetische Kontinuität aus, mit Parkettböden von höchster Qualität.Unter technischen Aspekten bietet die Villa eine Reihe von interessanten Ausstattungen: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische und domotisierte Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach, zentralisierte Wasseraufbereitungsanlage und Entsalzungsanlage sowie ein Trinkwasserfilter in der Küche. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch abgedunkelte Glasgeländer, drei motorisierte Markisen und einen ausgestatteten Garten mit automatischer Bewässerung, Wasser- und Stromanschlüssen.Es handelt sich um eine Residenz, die nach einem fortschrittlichen Wohnkonzept konzipiert wurde, ideal für diejenigen, die ein modernes, technologisches, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause in einer gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Gegend suchen.Verlangter Preis: CHF 1'000'000Offizielle Bankbewertung: CHF 1'370'000Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Immobilienobjekt suchen, das deutlich unter dem Bewertungswert angeboten wird, ohne Kompromisse bei Ausführung, Anlagen, Komfort und Lage einzugehen.

Faszinierendes Haus zur Renovierung, umgeben von Grün in Novazzano

In privilegierter und ruhiger Lage in Novazzano, im Castel di Sotto, bieten wir eine faszinierende, unabhängige Villa umgeben von Grün, mit einem großen Grundstück, das maximale Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Das Objekt, das innen renoviert werden muss, bietet ein großes Wohnpotenzial und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Wohnung in jedem Detail personalisieren möchten.Die Villa erstreckt sich über 5 geräumige Räume, die durch suggestive, grobe Dachbalken gekennzeichnet sind, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Ein seltenes und wertvolles Juwel ist der in den Fels gehauene Weinkeller, der perfekt für die Weinlagerung und die Schaffung eines großartigen Gesellschaftsraums ist.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die bereits vorhanden und funktionsfähig ist. Außerhalb bietet das große Grundstück die Möglichkeit, schöne Gärten, Ruhezonen, Gärten oder sogar einen Pool zu schaffen, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe. Es gibt auch einen schönen eigenen Weinberg.Dank der strategischen Lage genießt das Objekt maximale Privatsphäre, bleibt aber gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die nach Raum, Natur und dem Vergnügen suchen, in einer Villa mit authentischem Charakter zu leben, die vollständig nach eigenen Träumen neu erfunden werden kann.Hauptsitz oder Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Einfamilien-/Reihenhaus mit Garten und 2 Parkplätzen

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen...Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der "Centovallina" nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten.Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre.Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung.Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Ihr Team Zimmermann_______________________________________________Benvenuti nell'affascinante residenza di nuova costruzione di Verscio !Vivere in un ambiente moderno nel verde....Questo piccolo complesso, con un totale di tre case unifamiliari costruite insieme su due piani, viene venduto come ?Residenza primaria? e si trova nel cuore soleggiato di Verscio, un'incantevole frazione del Comune di Terre di Pedemonte all'ingresso delle Centovalli.In circa 10 minuti può raggiungere Ascona e Locarno in auto o prendere la "Centovallina" per Locarno. La residenza, in posizione soleggiata ed esposta a sud, è stata progettata con cura per garantire la privacy e l'indipendenza di ogni unità. Ogni casa dispone di un proprio terreno con un ampio giardino, una terrazza e 2 posti auto esterni.Al piano terra si trova l'ampia zona giorno-pranzo con guardaroba, toilette per gli ospiti e uscita sul giardino.Da qui una scala aperta conduce al piano notte con un totale di 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio disimpegno dove sarebbe possibile ricavare uno spazio per un posto ?home-office?.Lo standard di costruzione è elevato e c'è ancora la possibilità di scegliere le attrezzature per i bagni, i rivestimenti e le cucine. Se necessario, è possibile apportare piccole modifiche alla planimetria. Un team di consulenti professionisti è a disposizione per aiutarla a progettare i suoi desideri di arredamento personale.Ciascuna delle case include un locale seminterrato generosamente luminoso, che è dotato di piastrelle. Qui c'è molto spazio sia per gli hobby, il tempo libero, le ?mille cose di casa?, la termopompa e per una lavatrice/asciugatrice con lavabo.Il design architettonico con cemento a vista, elementi in legno e verde conferisce agli edifici un aspetto unico e accattivante. L'accesso alle case avviene attraverso Via Carèsg, dove sono disponibili posti auto per i proprietari/ospiti. Il percorso pedonale privato che conduce agli ingressi è circondato da pareti verdi e da divisori dal design accattivante, che garantiscono la privacy e l'illuminazione naturale degli interni. Saremo lieti di inviarle la documentazione e siamo a disposizione per una visione personale anche al di fuori degli orari d'ufficio.Il tuo team Zimmermann

*Casa con piscina*

Tereno non edificato di humus è bosco (283 m2).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'200'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

*Cungalow*

Das Anwesen repräsentiert eine einzige Wohneinheit, die auf drei Etagen verteilt ist. Die ruhige Lage der Gegend, die suggestive Aussicht und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen tragen dazu bei, einen sehr günstigen Kontext für diese Immobilie zu schaffen. Das Gebäude ist bewohnt und es gibt ein damit verbundenes Wohnrecht.Diese Immobilie wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Vollstreckungs- und Konkursamt versteigert. Der Marktwert des zur Versteigerung stehenden Objekts beträgt CHF 1'090'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Abitazione unifamiliare*

Gebäude (117 m2), unbebaute Fläche mit Humus (683 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'055'525.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICH VERSTEIGERTE IMMOBILIEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog für gerichtliche Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63