Bauernhaus Kaufen in Kanton Freiburg: 43 Treffer

Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1798 in Murten – Historisches Juwel mit viel Charakter

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche, historische Bauernhaus aus dem Jahr 1798 im malerischen Salvenach (Gemeinde Murten, Kanton Freiburg). Das traditionsreiche Holzhaus mit seinem markanten, steilen Ziegeldach und dem grossen Holzbalkon strahlt authentischen Schweizer Charme aus und bietet auf 150 m² Wohnfläche insgesamt 4.5 Zimmer über zwei Stockwerke.Das Haus liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts – und ist im Sommer sehr sonnig. Die gepflegte Umgebung mit bunten Blumen und Grünpflanzen sowie der rustikale Aussenbereich mit Holzbänken und einem langen Holztisch laden zum Verweilen ein.Der Ökonomieteil und das Dach sind sanierungsbedürftig. Das Haus befindet sich am Rande des Dorfes. Die gut befahrene Hauptstrasse stört nicht. Die Bushaltestelle Salvenach ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die nahegelegene Schule. Das Dorf ist zentral gelegen. Sie erreichen Bern, Freiburg und Neuchâtel in rund 20 Minuten. Die ruhige Lage und die sonnige Ausrichtung machen dieses Anwesen zu einem besonders attraktiven Rückzugsort.Die Parzelle 592 von Murten (Sektor Salvenach) liegt in der Kernzone 3 des Ortsplans von Murten und hat eine Fläche von 3207 m2. Es ist vorgesehen, diese im Rahmen des Verkaufs auf rund 1700 m2 zu reduzieren. Das ganze Gebäude hat ein Volumen von 3'857 m³. Es ist in der Schutzkategorie A (höchste Kategorie) eingeteilt. Der Ausbau ist in Absprache mit dem Amt für Kulturgüter des Kantons Freiburg möglich.Detaillierte Angaben finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Offerten nur per E-Mail.

Historisch wohnen am Murtensee

Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen.Im vorderen Bereich besteht der «Turm» mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung.Der nachfolgende Gebäudeteil «Bauernhaus» verfügt im Erd- und Obergeschoss über zwei Wohnungen mitinsgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Duschen/WCs. Die Wohnungen sind mit einer Innentreppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss besteht ein grosser nicht isolierter Estrichraum. Die alte «Scheune» dient heute lediglich als Lager- und Einstellraum. Zur Liegenschaft gehört ein Stall, der für die Haltung von Pferden genutzt werden kann.

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Ferme rénovée de caractère avec fort potentiel constructif

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour : • une famille souhaitant développer une propriété de caractère ; • un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ; • qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme. Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch: • den Ausbau des Dachgeschosses, • die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen, • sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für: • Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten, • Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

Charaktervolles Landhaus mit ländlichem Charme auf dem Land

Exklusivität: Historisches Bauernhaus mit Renovierung und Baupotential Ein wahrer Traum. Bauernhaus von 1654, im Herzen der Glâne, in einem authentischen Rahmen. Rohstein, Holzverkleidungen aus der Epoche, Ofen mit Sitzbank aus Molasse, ursprüngliche Struktur; klassifiziert als A1, der höchste Schutz.Flaches und umzäuntes Grundstück von 1'080 m², freie Sicht auf die Pré-Alpes, optimale Besonnung. Totale Ruhe, 5 Minuten von Romont und 10 Minuten von der Autobahn.Ein seltenes Gut, für diejenigen, die Charakter und eine wahre Vision suchen.Erdgeschoss: Eingangshalle, eichenholzvertäfelte Küche, großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Ofen mit Sitzbank aus Molasse, vollständiges Badezimmer, Abstellraum mit Heizung und Boiler.1. Stock: großes Hauptzimmer, Kommunikationszimmer, großer Abstellraum.Keller: alte Weinkeller.Ländlicher Teil: Stall, große Scheune, Werkstatt, verfügbarer Raum.Ein großes Potenzial: Ein Antrag auf Erweiterung des aktuellen Wohnraums wurde vom Dienst für Kulturgüter vorab validiert.Außenbereiche: Carnotzet, Terrasse, Balkon, Ziergarten, 3 Parkplätze, Bushaltestelle in 50 m.

Charmantes Bauernhaus mit 7 Zimmern zur Renovierung, ruhige Umgebung mit Anbauten

Située dans un cadre verdoyant et paisible de Promasens, cette magnifique ferme de 7 pièces séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où séjour avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte s'organisent harmonieusement autour d'un espace central convivial. Eine pièce attenante mène à une agréable véranda, mit einem direkten Zugang zu den Außenbereichen. Idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Eine Dusche mit WC sowie eine Waschküche/Technikraum komplettieren dieses Level.L'étage propose un vaste espace de distribution desservant un deuxième petit local technique, vier gemütliche Schlafzimmer, dont une avec balcon, offrant une vue sur la cours et la nature environnante. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une grande salle de bains viennent parfaire cet étage dédié à la nuit.Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, la propriété est équipée d'un monte-escalier pour personne invalide permettant un accès facilité d'un niveau à l'autre. Le sous-sol abrite quant à lui une cave d'époque, creusée dans la molasse, ajoutant une touche d'authenticité supplémentaire.À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel. Attenantes à l'habitation, eine noch nutzbare Scheune und eine Scheune werden die Tier- und Landwirte begeistern. Un poulailler entièrement clôturé, plusieurs dépôts, eine kleine Scheune sowie ein Backofen komplettieren diesen seltenen Komplex. Un espace convivial avec cheminée et bar invite à partager des moments chaleureux en famille oder entre amis.La propriété bénéficie également de plusieurs places de parc couvertes sous le pont.Enfin, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, cette ferme allie charme de l'ancien et solutions énergétiques actuelles.Elle bénéficie également d'une source d'eau partagée avec une propriété voisine, constituant un atout supplémentaire pour l'approvisionnement en eau.Implantée dans un environnement calme, en pleine nature, cette propriété représente une opportunité idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de vie au grand air, tout en offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Prächtig renoviertes Bauernhaus mit Innenpool

In einer idyllischen Umgebung gelegen, wurde dieses außergewöhnliche Bauernhaus mit größter Sorgfalt renoviert und verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Mit beeindruckenden Räumlichkeiten wurde jeder Raum in diesem Haus so gestaltet, dass er einen optimalen Lebensraum und eine gemütliche Atmosphäre bietet.Das Anwesen umfasst mehrere Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Schlafzimmer mit zwei eigenen Badezimmern, das einen intimen und raffinierten Rückzugsort bietet. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieses Hauses ist sein Innenpool, ein wahrer Wellness-Vorteil, der es ermöglicht, das ganze Jahr über die Freuden des Wassers zu genießen, egal bei welchem Wetter.Die durchgeführten Renovierungen haben es geschafft, den authentischen Charakter des Bauernhauses zu erhalten, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigem Design. Die großen offenen Räume, die hohen Decken und die großzügigen Fenster schaffen eine helle und geräumige Atmosphäre.Grundstück von 17'491 m²Wohnfläche von etwa 450 m²Erhabener Garten mit Obstgarten und BiotopRuhige, einzigartige und grüne Umgebung

Charakter und Authentizität! Wunderschöne renovierte Farm mit 2 Wohnungen

Sie liegt im charmanten Dorf Bossonnens, in einer ruhigen und lärmfreien Gegend, dieses wunderschöne Gebäude, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, wurde zwischen 2009 und 2014 komplett renoviert, mit Geschmack und Raffinesse. Errichtet auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1'277 m², bietet es einen schönen Garten auf einer ebenen Fläche. Im Herzen der fribourgeoischen Campagne im Bezirk Veveyse, verfügt diese Immobilie über eine privilegierte Lebensumgebung, fernab vom täglichen Trubel.- 8 Minuten zu Fuß vom Bushalt oder Bahnhof und den kleinen Geschäften entfernt- Grundschulen 3 Minuten zu Fuß und Stadtzentrum von Châtel-St-Denis 5 Minuten mit dem Auto- Auf 3 Ebenen und teilweise unterkellert, Anbau mit Garage für 2 Autos- Duplex mit 6,5 Zimmern und Apartment mit 2,5 Zimmern unter dem Dach- Verbindet sichtbare Steine und Holz, viel Charakter und eine gemütliche Atmosphäre

Eigenschaft mit 10 Zimmern in der Natur

Sie liegt auf einem 2'791 m² großen Grundstück, diese freiburgische Farm mit 10 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 580 m², davon 450 m² Wohnfläche. Sie profitiert von einem außergewöhnlichen und privilegierten Lebensumfeld inmitten der Landschaft, weit entfernt von der urbanen Hektik, ideal für Entspannung und das Sie während der schönen Tage aufgrund ihrer Südwestausrichtung voll und ganz genießen können. Beim Betreten durch den Haupteingang entdecken Sie eine große Halle, die Zugang zu einem WC für Besucher, einem geräumigen Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Küche bietet, die von einem Keller und einem Anbau begleitet wird, der als Waschküche dienen kann. Vom Keller aus haben Sie auch Zugang zu einem alten Weinkeller, der dem Ensemble einen einzigartigen Charme verleiht. Diese Halle führt Sie auch zur ersten Kammer, die über eine eigene Dusche und ein WC verfügt. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen eine kleine Tür den Zugang zu einem großen Atelier / Lager und einem technischen Raum, ohne dass Sie das Gebäude verlassen müssen.Im 1. Stock entdecken Sie das Herzstück dieser Immobilie: ein geräumiges Wohnzimmer, das zum 2. Stock offen ist, in dem eine enorme Cheminée im Zentrum thront. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten der Einrichtung nach Ihren Wünschen. Auf gleicher Ebene finden Sie auch 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC.Im 2. Stock ermöglicht Ihnen eine Galerie, die über dem Wohnbereich des 1. Stocks liegt, die Wärme der Cheminée zu genießen, während Sie gleichzeitig von der schönen Helligkeit profitieren. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Stock.Diese Innenräume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der jedes Familienmitglied seinen eigenen Lebensraum haben kann. Die sichtbaren Balken sind wunderschön hervorgehoben und verleihen diesen imposanten Räumen eine Note der Wärme.Sie verfügt über eine Garage, mehrere Außenparkplätze, ein Dach, das als Pergola dienen kann, sowie eine private Wassergewinnung.Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verführen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Genießen Sie die Umgebung: https://nodalview.com/s/306keqNVz85uNSdjTymFKD

Charaktervolles Bauernhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen auf 2'998 m² Grundstück

Mitten in der freiburgischen Landschaft, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses authentische Bauernhaus mit Charakter einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Charme und Mieteinnahmen verbindet.Es steht auf einem wunderschönen Grundstück von 2'998 m² und besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die es ermöglichen, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder von den vorhandenen Mieteinnahmen zu profitieren.Die Wohnungen • Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, geräumig, hell und regelmäßig renoviert • Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2021 realisiert wurde, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen MieteinnahmenZwei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinnahmen von etwa CHF 36'000.–.Ein zusätzlicher Raum, der derzeit frei ist, bietet ein Potenzial für zusätzliche Einnahmen.Außenbereiche und NebengebäudeDas Anwesen profitiert von zahlreichen Ausstattungen und Anbauten, die seinen einzigartigen Charakter unterstreichen: • Große Scheune/Stall • Keller unter der Brücke • Außenunterstand • Quelle, die von einer privaten Quelle gespeist wird • Großer Garten • Viele Parkplätze • Geräumige Außenbereiche, die es ermöglichen, den ländlichen Charakter voll auszunutzen Die Highlights • Grundstück von 2'998 m² • Drei unabhängige Wohnungen • Vorhandene Mieteinnahmen • Moderner Wohnbereich von 2021 • Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Quelle, die von einer privaten Quelle gespeist wird • Scheune, Stall und Nebengebäude • Ruhige und grüne Umgebung • Ideal für eine multigenerationelle Familie oder eine patrimoniale Investition • Nur wenige Minuten von Romont und den wichtigsten Einrichtungen entfernt Dieses charaktervolle Anwesen wird Käufer anziehen, die nach einem authentischen Objekt suchen, das schöne Räume, eine privilegierte Umgebung und eine hohe Lebensqualität bietet.Eine einzigartige Gelegenheit für Personen, die nach einem Objekt mit Charakter suchen, das Raum, Rendite und Lebensqualität verbindet.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.078 627 82 57 contact@mavimmo.ch

Pferdehof renoviert 6.5 Zimmer ohne Nachbarn in Villarimboud / FR

Wunderschöner renovierter Pferdehof mit einzigartiger Lage, ohne Nachbarn. Er besteht aus:Wohnbereich: • im Erdgeschoss: einem Durchgangsflur, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, einem separaten WC, einem Büro, einem Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / Waschraum. • im 1. Stock: 1 Verteilerebene, 3 wunderschöne Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer zur Renovierung (Möglichkeit, ein 2. Badezimmer zu schaffen). • im Dachgeschoss: 1 großer verfügbarer Raum. • im Keller: 2 Keller, von denen 1 mit Außenzugang, 1 Heizraum mit zentraler Ölheizung (2009). Ländlicher Bereich: • 1 überdachte Fläche, 1 Stallung von 43 m2 (Waldgrund), 2 Scheunen, die mit Fahrzeugen und elektrischem Laufkatzen (2016 überholt) zugänglich sind, 2 stillgelegte Ställe. Verschiedenes: Grundstück in Eigentum von 2'500 m2 (landwirtschaftliche Zone, + Möglichkeit, ca. 1'550 m2 zusätzlich zu mieten) mit angelegtem Ziergarten, Pferdeweide, Terrassen, Parkplätzen, Doppelgarage, Quellwasser, Mini-Kläranlage.Gelegen an der Rte de Torny 50 in Villarimboud (FR), profitiert diese Liegenschaft von einer seltenen und bevorzugten Lage, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der friburgischen Landschaft bietet.Ohne direkte Nachbarschaft genießt sie absolute Ruhe, abseits von jeder Lärmbelästigung oder visuellen Störung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, wird sie die Natur-, Raum- und Intimitätsliebhaber bezaubern. Trotz des erhaltenen Umfelds bleibt die Liegenschaft leicht zugänglich und liegt nur 200 Meter vom Equivia-Reitwegenetz entfernt, ein besonderer Vorteil für Reitsportbegeisterte und Pferdebesitzer.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Bauernhaus mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential in Schmitten

Die LiegenschaftAn zentraler und dennoch ruhiger Lage in Schmitten erwartet Sie dieses charaktervolle Bauernhaus mit viel Charme, Geschichte und aussergewöhnlichem Potenzial. Auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1'300 m² (inkl. 8'421m2 Landwirtschaftsland) bietet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Liebhaber historischer Gebäude. (Der Verkauf des Landwirtschaftslandes muss separat angeschaut werden) Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch die seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten. Das Gebäude steht unter kommunalem Strukturschutz, wodurch sein historischer Charakter erhalten bleibt. Das WohnhausDas Wohnhaus verfügt über rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse mit insgesamt 12 Zimmern. Die grosszügigen Räume, die traditionelle Bauweise und die ländliche Atmosphäre verleihen der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter. Für Investoren ist es sicherlich interessant eine Machbarkeitsstudie zu erstellen für das Potential der Liegenschaft. Die LageDie Lage überzeugt durch ihre gute Besonnung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie die Nähe zu Fribourg und Bern. Ein Coop befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. VerkaufskonditionDie Liegenschaft wird im aktuellen Zustand verkauft. Es findet ein Bieterverfahren bis zum 31. Juli 2026 (erste Runde) statt. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Traditioneller Bauernhof mit Entwicklungspotenzial

Die Gelegenheit Imposanter Voralpen-Bauernhof im ursprünglichen Zustand, in der Ortschaftszone, auf einem Grundstück von 2'060 m2, bietet ein seltenes Bauvolumen und einen Teil der Scheune, dessen Umnutzung in Wohnungen zugelassen ist -- ein Projektträger für Investoren, die bereit sind, das Potenzial unter Berücksichtigung der bestehenden Bausubstanz zu verwerten.Das ObjektTraditionelles ländliches Gebäude (Fassade aus Holzbalken oder Bruchstein, Satteldach mit breitem Vordach, Kamine) aufgeteilt in zwei Teile: einen Wohnbereich auf zwei Ebenen und einen angrenzenden landwirtschaftlichen Bereich (Scheune, Stall/Scheune, große Dachböden).Das Ensemble ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine umfassende Renovierung. Genau das macht es zu einem Investitionsobjekt.Das Potenzial • Wohnungen in der Scheune : der landwirtschaftliche Bereich kann die Schaffung von Wohnungen im bestehenden Volumen aufnehmen -- zentraler Vorteil des Vorhabens. • Ortschaftszone : baureifes Grundstück, im Herzen der bebauten Fläche, was die Wohnnutzung sichert. • Lage : in der Nähe der Kirche, ruhige Umgebung mit Ausblick und Blick auf die Voralpen -- ein Rahmen, der den Wiederverkaufswert oder die Vermietung unterstützt. • Wohnbereich : der bestehende Wohnbereich kann renoviert und umgestaltet werden, eventuell besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen Rahmen des Projekts Das Gebäude ist in Klasse A geschützt und liegt in einem Schutzgebiet für Bausubstanz und archäologischem Schutzgebiet. Konkret: die Umwandlung erfolgt im bestehenden Volumen (keine Erweiterung oder Aufstockung), und die Eingriffe in die Hülle und die ursprünglichen Elemente werden vom Amt für Kulturgüter überwacht. Die Schaffung von Wohnungen in der Scheune ist in diesem Rahmen zugelassen. Zu budgetieren: eine Renovierung nach Denkmalschutzstandards, für die teilweise Zuschüsse oder Subventionen den Mehrkosten ausgleichen können. Machbarkeit und Bedingungen auf Anfrage.

Authentisches Bauernhaus zur Renovierung

Authentisches Bauernhaus zur Renovierung - Ein Hort der Ruhe in Vaulruz (FR)Inmitten der friburgischen Landschaft gelegen, stellt dieses wunderschöne, traditionelle Bauernhaus zur Renovierung eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, Natur und schönen Projekten dar. Errichtet im Jahr 1852, auf einem großzügigen Grundstück von 2'460 m², befindet es sich abseits des Dorfes Vaulruz, in einer friedlichen und grünen Umgebung, und bietet gleichzeitig einen direkten und schnellen Zugang zu den regionalen Infrastrukturen.Das Hauptgebäude, das unter Denkmalschutz steht (Kategorie 2), bietet etwa 220 m² Wohnfläche, die auf fünf Räume verteilt sind, mit einem viel größeren Potenzial für Umbauten dank der zugänglichen Dachböden, der angrenzenden Scheune und einer Gesamtnutzfläche von etwa 500 m². Das umbaute Volumen beträgt etwa 3'850 m³, was eine ideale Basis für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt bietet, sei es für ein Hauptwohnsitz, eine charmante Gemeinschaftsunterkunft oder ein ländliches Tourismusprojekt.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie einen direkten Zugang zur Scheune. Die Dachböden sind ebenfalls zugänglich und könnten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holzofen, der der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht, die in einem rustikalen Komfort bewohnbar bleibt, während auf die Renovierung gewartet wird.Außerhalb verfügt das Grundstück über einen großen, ebenen Bereich mit einem Gemüsegarten, einer von hinten zugänglichen Scheune, einer Betongarage, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze. Die Wasserversorgung wird durch eine private Trinkwasserquelle sichergestellt, und eine Klärgrube ist vorhanden (nicht an die Kanalisation angeschlossen). Dieses Objekt liegt nur zwei Minuten von der Autobahn (Vaulruz) entfernt, sechs Minuten von der Abfahrt Bulle und etwa 25 Minuten von den städtischen Zentren Fribourg oder Vevey. Das Zentrum des Dorfes Vaulruz und seine Einrichtungen sind in weniger als zwei Minuten mit dem Auto erreichbar, was dieser Farm ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen verleiht.Selten auf dem Markt, ist diese Immobilie eine wahre Einladung zum Träumen und Bauen. Seien Sie nun ein Liebhaber von schönen Steinen, Investor oder auf der Suche nach einem Landleben-Projekt, dieses zur Renovierung stehende Bauernhaus bietet Ihnen eine einzigartige Umgebung, eine großzügige Fläche und eine bezaubernde Umgebung.Möchten Sie eine Besichtigung organisieren oder weitere Informationen erhalten?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das volle Potenzial dieses Juwels im Herzen der Gruyère zu entdecken.

Außergewöhnliches, vollständig renoviertes Charakterbauernhaus im Herzen der Freiburger Landschaft

Eine außergewöhnliche, seltene und charmanter Wohnsitz In einer ruhigen und gepreservten Umgebung, erhebt sich dieses wunderschöne Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem 3'614 m² großen Grundstück, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis.Historischer Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt der Region, das ein einzigartiges Lebensumfeld für Familien, Naturfreunde und Liebhaber von Authentizität bietet.Renovierungen und technischer Komfort Vollständig saniert im Jahr 2022, bewahrt das Haus seine Authentizität und seine historischen Elemente, während es modernen Komfort und leistungsstarke technische Einrichtungen integriert.Jeder Raum wurde neu gestaltet, um Helligkeit, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die durchgeführten Arbeiten garantieren eine bewohnbare, sichere und komfortable Unterkunft:- Dach erneuert und isoliert im Jahr 2011 - Komplette Erneuerung der Fußböden - Sanitär- und Malerarbeiten vollständig erneuert im Jahr 2022 - Elektrotechnik den Normen angepasst und moderne Installation - Pellet-Heizung mit neuen Radiatoren - Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit Quellrecht und Anschluss an das kommunale Wassernetz - 8 asphaltierte Parkplätze Diese Ausstattungen gewährleisten optimale Energieeffizienz, dauerhaften Komfort und ein angenehmes Lebensumfeld ab dem Kauf.Detaillierte Raumaufteilung Erdgeschoss: - Küche und Wohnzimmer (58,08 m²): großer, heller offener Raum mit historischem Kamin, ideal für Familienmahlzeiten oder Empfänge - Schlafzimmer (17,62 m²) mit angrenzendem Badezimmer - Werkstatt (17,46 m²), perfekt für ein Hobby, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit - Technikraum (12,37 m²) - Waschküche (10,58 m²), funktional - Keller (46,47 m²), geselliger Raum für Abende und Verkostungen - Pellet-Silo für 9 Tonnen zur Versorgung der Heizung 1. Obergeschoss: - Drei helle und geräumige Schlafzimmer (17,92 m², 18,90 m² und 19,27 m²) - Flur von 26,52 m², der als Büro- oder Entspannungsraum dienen kann - Zwei moderne und funktionale Badezimmer - Dachboden von etwa 70 m², der zusätzliches Potenzial für Lagerung, Büro oder Freizeit bietet Keller: - Weinkeller von 26,87 m², ideal für Lagerung oder Weinkeller Außenbereiche Das Haus öffnet sich zu einem gepflegten und intimen Garten, einem wahren Ruheort, der sich für Entspannung eignet. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Schaffung von Bereichen für Tiere oder einfach die Nutzung des ländlichen Umfelds. Die Anwesenheit einer natürlichen Wasserquelle mit Quellrecht stellt einen seltenen Vorteil dar, der wertvolle Autonomie garantiert und den einzigartigen Reiz dieses Anwesens verstärkt.Hauptmerkmale und Vorteile - Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert - Wohnfläche ca. 280 m² auf zwei Ebenen + Dachboden - Hochwertige Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung - Garten und Grundstück abgelegen, landwirtschaftliche Grenze, natürliche Wasserquelle - Vielseitige Räume: Werkstatt, Keller, Waschküche, Dachboden - Strategische Lage: 15 Minuten von Bulle, 5 Minuten von Romont, 30 Minuten von Vevey, nahe der Autobahnauffahrt Vaulruz Ein außergewöhnliches Lebensumfeld Diese Charakter-Ferme kombiniert Authentizität, Ruhe und Modernität und bietet ein ideales Umfeld für das Familienleben, die Freizeit und den Kontakt mit der Natur. Sie liegt in einem bevorzugten Sektor der Glâne, nahe der Gruyère und ihrer Hügellandschaft, und ermöglicht es, die ländliche Atmosphäre zu genießen, während sie leicht mit den Hauptachsen und den lokalen Einrichtungen verbunden bleibt.Dieses seltene Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes, bewohnbares Haus mit großzügigen Räumen und einem privilegierten natürlichen Umfeld zu erwerben.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren!

Architektenhaus, Reitzentrum auf 4350m² Grundstück mit Mazot

Wir haben den Vorteil, Ihnen exklusiv in Corserey, in der Gemeinde Prez, dieses wunderschöne Architektenhaus aus Holz mit über 98 m² Wohnfläche anzubieten, das über eine Pferdebox verfügt und von mehr als 4'350 m² Grundstück profitiert.Das Anwesen liegt auf einem Grundstück, das teilweise in der Zone Centre de Village, insbesondere für das Haus, und teilweise in der Zone Agricole liegt.Ein geräumiger Balkon von über 24 m² ist in Richtung Jura, der ländlichen Umgebung sowie der Pferdebox und deren landwirtschaftlichem Grundstück ausgerichtet.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen: • Erdgeschoss: Technikraum mit Abstellmöglichkeiten und Pferdeboxen • Obergeschoss: Wohn- und Schlafräume Was das Haus betrifft, so ist es wie folgt aufgeteilt: • Eingang und helles, über 32 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Offene Küche mit Blick auf die Außenbereiche, über 17 m² groß • Badezimmer und Dusche, etwa 6,5 m² groß, mit erneutem Zugang zum Balkon und Blick auf den Jura • Ein Schlafzimmer von etwa 10 m² • Ein großer Abstellraum, der perfekt als Büro eingerichtet werden kann (zwischen den beiden Schlafzimmern) • Ein großes Elternschlafzimmer von über 15 m² mit Fenstertür, die es ermöglicht, in einer idyllischen Umgebung aufzuwachen Das Anwesen wurde zwischen 2010 und 2011 erbaut und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz.Das Haus ist aus Holz, von den Wänden bis zu den Decken. Was den Bodenbelag im Inneren betrifft, so handelt es sich um Beton mit Wachs.Vor dem Haus finden Sie ein Mazot, das ursprünglich aus Crans-Montana stammt und der Skivereinigung von Crans-Montana gehörte.Zu beachten ist, dass dieses Element derzeit mit Strom, Trinkwasser und Abwasserentsorgung, Heizung ausgestattet ist. Es wird derzeit für CHF 1'000,00 / Monat vermietet, mit einem Pauschalbetrag für Nebenkosten von CHF 150,00 / Monat.Das Grundstück liegt am Rande der Straße. Allerdings wurde das Hauptgebäude zurückversetzt, um den Komfort seiner Bewohner zu fördern.Das Haus profitiert von einer hervorragenden Lage, da es neben der Reitanlage von Corserey liegt, ideal für Natur- und Tierliebhaber.Der Architekt, der dieses Projekt realisiert hat, erklärt, dass im Falle eines Interesses der Lagerungsraum im Erdgeschoss in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Heizung und direktem Zugang zu den Wohnbereichen des Hauses umgebaut werden kann.Wir stehen Ihnen natürlich für alle Fragen oder für einen Besuch zur Verfügung!

Maison avec deux appartements

Située à la sortie de Charmey (station thermale et touristique été/hiver prisée par les touristes) sur la route du col du Jaun, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est un joyau de charme et d'authenticité.La propriété rurale est constituée de 2 parcelles voisines (face à face) totalisant 635 m2 et séparées par un chemin goudronné. La plus petite parcelle située en face de la ferme comprenant une zone jardin et une place goudronnée avec un accès direct à la rivière.La ferme est érigée sur la plus grande parcelle d'une surface de 424 m2. Elle dispose d'un très grand volume et offre un potentiel de rénovation considérable (un pré-projet peut être remises aux personnes intéressées) . Les futurs acquéreurs ont à leur disposition un petit bijou qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur et son charme d'antan.Car non seulement la bâtisse en elle-même est remarquable par son authenticité, mais les espaces intérieurs sont eux aussi impressionnants: des boiseries authentiques dans toutes les pièces, des murs et une cheminée en pierre naturelle, un poêle en céramique , etc... Un magnifique terrain de jeux pour tout amateur de vieilles pierres désireux de redonner vie à cette ferme centenaire.Elle est actuellement composée de 2 logements, un duplex de 221 m2 habitable et un appartement 2,5 pièces de 45 m2 habitable.A venir visiter absolument pour découvrir ce magnifique bien!Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-374Vidéo: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg-Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaun-Pass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität.Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (einander gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt sind. Die kleinere Parzelle gegenüber dem Bauernhaus umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss.Das Bauernhaus steht auf der größeren Parzelle mit einer Fläche von 424 m². Es verfügt über sehr viel Platz und bietet beträchtliches Renovierungspotenzial (ein Vorentwurf kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden). Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen.Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw. Ein herrlicher Spielplatz für jeden Liebhaber alter Gemäuer, der diesem jahrhundertealten Bauernhof neues Leben einhauchen möchte.Derzeit besteht es aus zwei Wohneinheiten: einer Maisonette-Wohnung mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche.Unbedingt besichtigen, um diese herrliche Immobilie zu entdecken!Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtgMehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-374-Located just outside Charmey (a popular summer and winter spa and tourist resort) on the road to the Col du Jaun, this magnificent 18th-century building is a gem of charm and authenticity.The rural property consists of two adjacent plots (facing each other) totaling 635 m² and separated by a paved road. The smaller plot, located across from the farmhouse, includes a garden area and a paved courtyard with direct access to the river.The farmhouse stands on the larger plot, which covers an area of 424 m². It features a very spacious interior and offers considerable renovation potential (a preliminary design can be provided to interested parties). Future buyers have at their disposal a little gem just waiting to regain its former splendor and charm.For not only is the building itself remarkable for its authenticity, but the interior spaces are equally impressive: authentic wood paneling in

Wo die Zeit ihre Spuren hinterlassen hat

Eine seltene Lebenskunst, zwischen Erbe und unberührter NaturAuf den grünen Höhen von Marsens, wo der Blick zwischen Wiesen und bewaldeten Horizonten verloren geht, enthüllt sich eine außergewöhnliche Immobilie, geprägt von Geschichte und Serenität.In einem intimen Wohnviertel besteht diese großzügige, vollständig renovierte Farm aus vier außergewöhnlichen Wohnungen in PPE. Unter ihnen befindet sich diese bemerkenswerte Maisonette, die die authentische Seele des Ortes offenbart und gleichzeitig einen seltenen Komfort und eine Funktionalität im Alltag bietet. Ein bemerkenswerter Umstand für ein Objekt dieser Art ist, dass der Raum vollständig für eine optimale Benutzerfreundlichkeit konzipiert wurde.Diese Immobilie bietet ein Gefühl der Unabhängigkeit - individueller Zugang, sehr begrenzte Sichtbeziehungen - und ermöglicht gleichzeitig eine optimale Verwaltung der Außenbereiche. Sie genießen so eine wertvolle geistige Freiheit: ein Verwalter kümmert sich um die Pflege der majestätischen Bäume und der Umgebung der Immobilie und steht Ihnen auch für Ihre eigenen Gartengestaltungsprojekte zur Verfügung, wenn Sie dies wünschen.Die Maisonette nimmt den gesamten alten Wohnbereich einer authentischen Waadtländer Farm aus dem Jahr 1789 ein und bietet 8,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von über 338 m², die sich über drei Ebenen erstrecken.Das Gebäude wurde erstmals 1980 sorgfältig renoviert und dann zwischen 2014 und 2015 umfassend restauriert, wobei der ursprüngliche Charakter größtmöglich erhalten blieb.Sobald man das Haus betritt, ist der Ton gesetzt: großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und edle Materialien dialogisieren elegant. Alte Holzvertäfelungen, sichtbare Balken, traditioneller Ofen - jedes Detail erzählt eine Geschichte und verleiht dem Ort eine einzigartige Seele, die durch hochwertige moderne Ausstattung sublimiert wird.Raumverteilung:Im Erdgeschoss:- Große, voll ausgestattete offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum (eingebauten Anrichten, Dampfgarer)- Esszimmer von etwa 26 m²- Helles Wohnzimmer von 43 m²- Gästetoilette- Waschküche- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschränken- Schöne, ausgestattete Terrasse, die in einen privaten Garten übergehtIm ersten Obergeschoss (Elternschlafzimmer):- Elternschlafzimmer mit über 43 m², mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Dusche, schöne Beleuchtung)- Wohn-/TV-Bereich - ehemaliger Raucherraum der Farm- Zwei Zimmer mit eingebauten Schränken, darunter eines mit Zugang zu einem Boudoir (Schlafzimmer, Büro)- BüroIm zweiten Obergeschoss:- Drei große Schlafzimmer- Dusche- Separate Toilette- Großer Flur mit SchränkenIm Untergeschoss:Ein wunderschöner, gewölbter Weinkeller wird Gourmets und Sammler von großen Weinen begeistern und bietet ideale Bedingungen für die Lagerung. Direkter Zugang vom Wohnbereich und von außen.Die Außenbereiche:Der private Garten von 493 m², sorgfältig bepflanzt und vollständig umzäunt, verlängert den Wohnbereich sanft. Ein wahrer grüner Schmuckkasten, der zur Entspannung einlädt, im Schatten eines Baumes oder auf der Terrasse, mit Blick auf die umliegende Landschaft.Ein Verwalter kümmert sich um die Pflege der Bäume, der Hecken und der Umgebung der Immobilie.Parkplätze und Nebenräume:- Zwei überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Platz, zusätzlich - obligatorischer Kauf)- Besucherparkplätze am Rande des Grundstücks- Private Ladestation für Elektrofahrzeuge- Abstellraum oder Werkstatt von 11 m²- Gemeinsamer Fahrradraum- Alter traditioneller Brotbackofen, der als Carnotzet verwendet wirdKomfort und Leistung:- Heizung durch geothermische Wärmepumpe- Doppelverglasung mit Mückenschutz- Hochleistungsisolierung- Vollständig erneuertes Dach (2014-2015)- Böden in der Küche und im Esszimmer aus geschliffenem Beton, eine gelungene Kombination aus Modernität und AuthentizitätMarsens: zwischen angenehmem Leben und regionalem DynamismusDie Gemeinde Marsens ist geschätzt für ihre Lebensqualität und bietet eine Grundschule, Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und viele Spazierwege, die vom Dorf aus starten. Der Gruyère-See, der zu Fuß erreichbar ist, ist ein bedeutender Vorteil für Freizeitaktivitäten in der Natur.Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen städtischen Annehmlichkeiten: Bahnhof, Autobahnzufahrt A12, Geschäfte, Schul- und Kultureinrichtungen.Eine außergewöhnliche Maisonette für ein privilegiertes Leben. Selten auf dem Markt, richtet sich dieses Objekt an Liebhaber von historisch geprägten Orten, die eine einzigartige Wohnung suchen, die Authentizität, großzügige Räume und moderne Ausstattung in einer unberührten Naturlandschaft vereint.Ein Ort, an dem man gerne täglich lebt, sowohl außerhalb der Zeit als auch perfekt mit den Zentren der Aktivität verbunden.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln und einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Ein Paradieswinkel inmitten der Natur

Versteckt in einer grünen Umgebung, verkörpert diese authentische Eigenschaft die Essenz der Schweizer Authentizität, bezaubert durch ihren Charakter, ihre Räume und ihr bemerkenswertes Potenzial.Auf einem Grundstück von etwa 2'300 m² erbaut, bietet sie einen friedlichen Lebensraum, in dem Natur und Intimität harmonisch zusammenkommen.In Verlängerung des Wohnhauses bietet eine Scheune und ein Stall mit einem Volumen von etwa 786 m² die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen.Loft im modernen Stil, Künstleratelier, Empfangsräume oder Wohnhaus-Erweiterung: lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.Ein außergewöhnliches Objekt, bei dem jeder Raum eine Geschichte erzählt und das Feld der Möglichkeiten eröffnet.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Eigentum ohne Nachbarn • Erhaltenes ländliches Umfeld • Alte Farm aus dem Jahr 1940 • Hauptwohnung mit 3 Ebenen und 155 m² • Scheune und Stall mit 127 m², nicht mehr genutzt • Gartenpavillon • Carnotzet und Außenanbau mit 58 m² • Keller mit 26 m² • Überdachte Garage mit 32 m² • Ölheizung mit Tank für 2'000 Liter • Garten mit 1'415 m² • Wohnfläche 2'708 m (ECAB) • Erhebliches Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Eigentum mit 2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Herzen von Sorens

Weniger als 15 Minuten von Bulle entfernt, im Herzen des Dorfes Sorens, stellt diese Eigentum eine schöne Investitionsmöglichkeit dar. Sie besteht aus zwei Wohnungen und einem Gewerberaum mit Schaufenster und bietet eine interessante Rendite.Das Haus besteht aus:4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelstock:Im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine offene Küche und ein Duschbad.Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine, ein schöner offener Bereich und eine Galerie.3-Zimmer-Wohnung im Doppelstock (derzeit vermietet):Im Erdgeschoss Küche, Wohn-/Esszimmer, Keller.Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.2-Zimmer-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit vermietet)Außerhalb finden Sie 4 private Parkplätze und einen Gartenbereich.Dieses Gebäude, das 2016 teilweise renoviert wurde (4,5-Zimmer-Wohnung, Dach und Elektrik), benötigt einige Renovierungen, aber bietet aufgrund seiner strategischen Lage ein sehr interessantes Potenzial.